パークシティ豊洲 3

[海横橋前住民]

アーバンドック・パークシティ豊洲の住民掲示板です。内覧会も終了ですね。引越済みの方も引越を待つ方もこちらで情報交換をしてくださいませ。

[44: 契約済みさん]

ららぽーとのアオキはリニューアルオープンしたようですが、
営業時間は変更がないのですね。
入居が始まるころには２３時までに戻るかと期待していたのですが・・。
２２時で終わってしまうのはあまりにつらいです。

[45: 匿名さん]

>>41
確かに・・・まあ各々事情もあるだろうし仕方ないですね
当方は購入予定の車を諦めました

ららぽの平日パーキング検討してみては？
15000円＋土日祝日分だけど、月毎だし結構買い物するし意外とコスト抑えられるかも
通行口付近に常駐すれば反って専用駐車場よりアクセスいいし（Ｂ棟）快適ですよ

[46: Ａ棟入居前さん]

えっ？アオキは以前23時までだったのに、最近は22時までになってるってことですか？
イマドキ時代に逆行してますね。遅くまで開けるようにするのが普通でしょう。夜間の利用客が少ないってことか。不便ですな〜。

[47: 引越前さん]

ちなみにＴＴＴのマルエツは２４時間営業だそうです。
浦山氏。

[48: 住民さんＡ]

AOKIは名前のわりには（ごめんなさい）
けっこうおしゃれで楽しくお買い物できます。
深夜でしたら、ちょっと東雲のジャスコに
行けばいいんですから・・・＞２４時間営業

土日のAOKIは、お客さんでいっぱいですね。
これで周辺のマンションが全部完成したら、
どうなっちゃうんでしょう？
まあ、賑やかなのはいいことです(^^)

[49: Ｂ棟住民さん]

>>40

うちはきれいにクリーニングされてましたよ。
汚かったらすぐに言えばやり直してくれると思います。

[50: Ａ棟入居前さん]

仕事帰りの遅い時間にわざわざ反対方向のイオンまで行きたくないな〜。ＡＯＫＩさんお願いだからせめて２３時までにして。

[51: 匿名さん]

>>44
ららぽーと内にあるアンケート用紙に「アオキ２３時まで営業して欲しい」と地味に訴え続けるしか手立てはないですかね。
会社帰りの方には切実な問題です・・アオキの従業員にしてみれば迷惑な話かもしれませんが。

[52: 匿名さん]

今の段階ではアオキを深夜利用するエリアの入居がまだなので、商売になりませんよ。
シエルくらいでしょう？
ＰＣＴ、ＴＯＴと入居が進めば、いずれ延長されるんじゃないですかね。

[53: 入居前さん]

私の場合は、大抵は２２時までに帰れるし、どのみち食品の買い物は奥さんの仕事なので
２２時のままで支障はないです。まあ人それぞれですね。

[54: Ａ棟入居前さん]

>52さん
確かに。期待したいところです。

>51さん
アンケート用紙で訴える！手っ取り早い名案かもしれませんね。やってみましょうか。同じ希望のある方はぜひぜひいかがですか？たくさん集まれば、実現も早いかも。

[55: 入居前さん]

火災保険の始期は、鍵の引渡日が良いのでしょうか？
それとも、建物への立ち入りが可能となる日でしょうか？
融資を利用しないので、どちらだか分かる人がいたら教えて下さい。

[56: 匿名さん]

Ａｏｋｉは袋詰してくれるところが良いですね！
少しくらい高くても…と思ってしまいます。

[57: 内覧前さん]

自分的には24h営業のマルエツよりも22時までのAOKI
どっちか選べといわれたら迷わずAOKIですね
営業時間と言うソフト的なことは変更可能ですが土台は絶対無理
AOKIも徐々に遅い時間へシフトしていくから大丈夫ですよ

[58: 入居済みさん]

ＴＴＴにスレでは、ＡＯＫＩとの比較はもちろんマルエツ開店に関しても
何ら話題に上がってませんよ。

皆さん、あちら様の事を気にし過ぎではないでしょうか。

私は近くにこんなオシャレなスーパーがあるだけで充分満足です♪
隣の芝生は青い、って言いますしね！

[59: 住民さんXXX]

>>57

心豊か　乙！

[60: 入居前さん]

>>55さん
基本的には責任の発生する日が望ましいので
鍵の引渡し日ではないでしょうか
売主の手にある内は何があっても売主の責任ですが
買主の手に渡った瞬間に買主が全て責任を追う事になりますので

[61: 匿名さん]

>>59
他マンションなのにこのレスポンス、君、ＰＣＴのことが気になってしょうがないのね・・・。

[62: 入居前さん]

>>60さん

55です。
参考になりました。
ありがとうございます。

[63: 入居済みさん]

ユナイテッド・シネマのレイトショーが１，０００円になる、という近隣住民サービスがあるという情報がありましたが、これはどこかに申し込む必要があるのでしょうか？それとも、窓口で住所を証明できれば良いのでしょうか？ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。

[64: 匿名さん]

＞63
鍵の引渡しでカードがもらえます。

[65: 匿名さん]

マルエツはどうでもいいけど、google earthのTTTはいいなあと思いません？
google earthの豊洲はまだ寂しいので、計画図が3Dになったようなのを見たいです。

[66: 引越前さん]

荒らしの人もずいぶん去って、いい感じですね。

そういえば、近くの中学校が荒れててうんたら、って話が少し前にあったけど、
皆さんは普通、中学受験します・させますよね？？

豊洲からだと雙葉や桜蔭・豊島岡が近そうでいい感じです。

[67: 引越前さん]

さかいにもありさんにも断られた。鬱。
3t1台分ぐらいの荷物安く丁寧にやってくれるところないですかね。
日通やだなぁ。

[68: 入居前さん]

>>67さん
赤帽2〜3台チャーターとか・・・時期的に安くはやってくれないかな？

[71: 入居前さん]

内覧会で計るのを忘れてしまったので、ご存知の方がいたら教えてください。
洗濯機の防水パンの排水口ですが、パイプ部は底面から何cmくらい出っ張ってますでしょうか？
防水パンは４隅が底上げされてない平らなタイプでしたので、パイプ高さに合わせてゲタをはかせる必要があるのですが、何cmのゲタを調達してよいのか分からないもので。
ご存知の方、よろしくお願いします。

[72: 71]

すいません、自己解決しました。
説明書に寸法図ありましたね。

[73: 入居済みさん]

＞６４
回答ありがとうございます。
そのカードは、あの黒いカードのことですよね？
ユナイテッド・シネマの窓口で提示しても、窓口の人は知りませんでしたし、カードに付いていた優待特典のご案内にも、何の表記も無し。念のため、豊洲オペレーションセンターに問い合わせをしてみたのですが、ユナイテッドでの特典は無し、と言われました。
別のカードがあるのでしょうか？

[74: 入居前さん]

入居なさってる方、内覧済みの方にお尋ねしたいのですが。
浴槽と壁の間に目地？が入っていないのですが、あれで大丈夫でしょうか？
お湯が流れ落ちて、黴びるような気がするのですが。

[75: 契約済みさん]

>>74さん
私が内覧会で確認したところ、
ここの構造は浴槽は壁から離れた状態で設置される方式であり、
壁との間から入ったお湯は排水溝へ流れる仕組みとであるとのことでした。

その構造でかびの心配がないかどうかはわからないのですが・・

[76: 匿名さん]

今どのメーカーもだいたいその方式ですよ。
壁のパネルが浴槽のところで途切れていると
将来その境目から水が漏れてくる可能性があるそうです。

[77: 引越前さん]

>>74さんじゃないですけど、
勉強になりますね。>>75さんと>>76さん、ありがとうございます。

自分も>>74さんと同じ心配してました。
ビバホームでコーキング剤買って
自分で隙間を埋めるところだったｗ

[79: 入居前さん]

７４です。
７５さん、７６さんありがとうございました。
そういうものでしたか。
私も７７さんのように考えたりしてました。

[90: 入居前さん]

>>74 >>77
私が今住んでいる賃貸でもそうなってます。
5年前にここに越してきたとき、大丈夫？と思ったけど
まー賃貸だしどーでもいっかと思って特に指摘せず月日が流れましたが
この隙間に水がたまってカビが生えたことはありません。
見た目はたまりそうですけど。この隙間から排水溝に流れるというのも
イマイチ理解できません（排水溝に落ちるほど隙間は空いていない）。
が、今まで大丈夫だったということはきっと深い事情があって大丈夫なのでしょう。

[91: 入居前さん]

すげー。80番台バッサリやられてますね。

[92: 匿名さん]

入居者の固有名詞が特定できる書き込みだからでしょうね。

バスルームは一番下に洗い場・浴槽の水を受ける層があって
これに勾配がついていて排水されます。
洗い場の排水溝も浴槽の排水溝もすべてここに流れ込む仕組みです。
壁パネルと浴槽の隙間に入った水は壁伝いに流れていって
勝手に排水されますので心配いりません。
何層にもなっているのは配水管のニオイ等の侵入を防ぐためです。

カビを防ぎたいのであれば
入浴後換気（乾燥じゃなくて良い）を１時間程度されると良いと思います。

[93: 引越前さん]

ネットマークスの０５０対応ＩＰ電話に申し込もうと思っています。
すでに導入した方、ぜひ感想をお教えください。