パークシティ豊洲 3

[海横橋前住民]

アーバンドック・パークシティ豊洲の住民掲示板です。内覧会も終了ですね。引越済みの方も引越を待つ方もこちらで情報交換をしてくださいませ。

[241: 引越前さん]

既に入居済みの方、もしくはご存知の方がいれば教えてください。

リビング以外の部屋のエアコンを、ダイキンの「うるるとさらら」で検討しています。この機種は加湿機能がついているため、通常のダクトの他にもう一つ加湿用のダクトがついているそうです。そのため、壁に空いているエアコンのダクト用の穴の径が70mmは必要ということです。

パークシティのエアコンダクト用の穴は直径70mm以上あるかどうか確認していただける方はいらっしゃいますか。また、「うるるとさらら」シリーズを設置できた方、もしくはできなかった方がいらっしゃいましたら教えていただけると助かります。

どうぞよろしくお願いいたします。

[242: 匿名さん]

住民もマンション同様低仕様っぽくっていいじゃん。

[243: 匿名]

まぁ匿名掲示板でマジ質問してる時点で低仕様ってか。

[244: 入居済みさん]

>>240さん
236です。残念ながら釣りでも自作自演でもなく、全て事実です。本当に入居されている
方には、私と同様の印象を受けている方もいるはずです。その様な印象を受けていない
のであれば、その様な状況に遭遇していないか、私よりもそういった方々に感性が近い
のでしょうね。

だからと言ってそういった方々の所得が低いというつもりはないのですがね。お金持ちでも
庶民的な方もいますし、マンションの様な共同住宅に住むのが初めての人もいるでしょうし。
どちらかというと、お金持ちのほうが変わった方や我が儘な方が多い気もします（代々
お金持ちの方はおっとりしてますけどね）。

ただ、これから同じマンションで生活していくでしょうから、出来ればＴＰＯはわきまえて
欲しいなあ、ということです。ロビーやラウンジってあくまでハードでしかなくて、そこで
生活する人（ソフト）がきちんとしてこそ良いマンションになっていくと思うので。

[245: 契約済みさん]

正直いって本当にエントランス　ロビーでカートを押している人多すぎです　問題です
毎日何人も遭遇します

[246: 匿名]

>244
そういうあんたこそ庶民でしょ？ほんとの金持ちは他人の事をどうのとこんな掲示板でいちいち書かんだろうから。

＞出来ればＴＰＯはわきまえて欲しいなあ、ということです。
じゃ直接言えば？どうせネットでしか愚痴の言えない輩なんだろうけど。

[247: 部外者ですが・・]

庶民とか金持ちとかは関係ありません。
たぶん、モラル又は文化の違いです。
私は偏見は持ちたくありませんが、諸外国の方のモラルは日本のそれとは異なります。

匂いや、物の取扱い、他人への配慮・・・etc、特に共用する場所での行動には大きな違いがあります。

対処方法；こまめに注意するか、注意文を「日本＋韓国＋中国＋英語」など居住者に合わせてマルチランゲージにすることです。

でも、特定されればその方に注意すれば、学んでくれます。

[249: 引越前さん]

コンシェルジュはあくまで受け身なのでしょうか？
ルール違反などを注意することは業務外なのですが？

って、直接聞けよってレスが来ますね。きっと

[250: 引越未定さん]

>>249
あくまで受け身でしょう！
コンシェルジュや管理スタッフは「ルールを守る居住者」を相手にする業務ですから。

それにルールを守らない人ほど「俺様」としてキャンキャン吠えるでしょうし、そんな人達を躾ける立場（ポジション、権限）ではないでしょう。

[252: 契約済みさん]

ルールを守らない人に守ってもらうためにはどうすればいいのでしょう？

[255: 入居済みさん]

まぁどのスレも一緒だけど
入居が始まると愚痴が多く出始めて
それに便乗した掲示板愉快犯が確認できない事を良い事にでたらめを書き始め
その書き込みに釣られて怒り出す輩がいてさらにヒートアップ
いつもの一連の流れですね
とくにここPCTは色々な意味で注目物件だったので
愉快犯もさぞかしこの板を見てニヤニヤしていることでしょう

こんなところで愚痴言ってもしょうがないからやめとけばいいのに

[256: 入居済みさん]

マンション掲示板はどの物件も同じ人が書いてるんじゃないかと思うくらいに
同じパターンに陥ってますねえ。

226にあったように、
　建物瑕疵、ペット・布団等のルール違反・モラルを問う類の書き込み
　　　↓
　ここに書かないで直接言ったらどうですか、の類の書き込み
　　　↓
　情報共有も大事とか、貴方は何様ですか、の類の書き込み
　　　↓
　こんな荒れてて幻滅です、さすが○○クオリティの類の書き込み

の繰り返し。
244=236よ、あなたが本当の住人か誰も知らないし興味もありませんが、ここで書
いても煽りを呼ぶだけの意味ない文章は止めた方がいいですよ。

[258: 入居済みさん]

「ペットがエントランスで糞尿してましたよ」
「カートが百台も放置されてましたよ」
「最上階で布団を手摺にかけてましたよ」
「喫煙してましたよ」
「子供が植栽を折ってましたよ」

ネタはいくらでも思いつきます。
が、それに釣られて怒ったりマジレスする時点で煽りと一緒。

真面目な質問をしたい方は、ある程度の認証のある入居者用掲示板へ
行くしかありませんね

[259: マンション住民さん]

>>258
パソコン前に張り付いてるねぇ。
ご苦労様です。
PCT自治はあなたに任せます。
でも庶民が多いこのマンションでは相当苦労すると思いますよ。

[260: 引越前さん]

ゲストルームに泊まったかたへ
内覧会の時はガーデンツインのほうの部屋は見ることができなかったですが、どちらの向きが眺望が良いor部屋の雰囲気がいいですか？
予約するときの参考にさせてもらえればと思います。

[261: 入居済みさん]

本日豊洲廻りをしてみたのですが、センタービル横の通りに
永利と言う名前の中華屋があって
あれ？もしかして有名な池袋永利の支店？
と思い入って見ましたが本当に池袋の支店なんですね
びっくりしました
池袋本店はお世辞にも内装など良いレベルとは言えなくて
本当に飲食に行くだけと言う感じでしたが
ここ豊洲店は人を呼べるレベルの内装なのですごい嬉しいです
あと、池袋本店は客の７０%が中国人ですが豊洲店はそんな事もなく
店内で中国語が飛び交う事がなかったので落ち着いて食事が出来ました
ただ、池袋では客の半分近くが頼む「東北醤大骨」は食べ辛いからか
自分たちしか頼んでなかった(笑)
まぁ本店だと遅い時間に行くといつも売り切れだったから
豊洲ならいつでも食べられるのは嬉しいかも
初めて見ると恐竜の骨が出てきたみたいでビックリしますよ
あとげんこつ酢豚もオススメです
酢豚らしからぬ酢豚です
一皿が大きくて、頼みすぎると残すはめになるから注意してくださいね

[262: 入居済みさん]

住む前は、住民専用のカートがららぽーと内でも使用できるのかと思ってましたが、
住んでからは、ルールの中で時々使用しています。
最初は、使えないなーと思ったりもしましたが、
小さな子供がいるので気付いたことがありました。

ららぽーとは、とても小さな子供が多いです。私の子供も含めてちょろちょろしてます。
もし、PCTの住民がたくさんカートを使用していたら、とても危ないなと。特に休日は。
なので、ある程度の荷物ならクロークまで持ってくれば住人用の当日配達サービスがあるので
それを利用しています。

ちょろちょろする子供がいて、アオキの買い物も手一杯に持てないけど
生協やネットスーパー等も利用して、ルールは守ってます。
大人がすると子供も真似するだろうと思うので、
ルールはルールとして皆さんに守っていただけると嬉しいなと思います。

[263: 入居済みさん]

専用カートってもう使えるのですか？
現状各階のカート置き場は臨時のダンボール置き場になってるし
まだ使えないものだと思ってました

どこに置いてあって返却はどこにすればいいんでしょう
ご存知の方教えてくださいませ

[264: 入居済みさん]

使えるのはＢ棟のみだと思います。
Ａ棟は一斉入居が終わるまで使用停止ですね。

[265: 入居済みさん]

>>264さん
やはりそうでしたか
Aは確か6月いっぱいまで一斉入居ですからまだまだ使えませんね

入居してすぐは買うものが沢山あって荷物が重いので
カートが使えたらどんなに便利かなと思ってました
残念

[266: 匿名さん]

>>261
あそこって有名店なんですか？意外だなぁ・・・
店内は狭くて落ち着かないし、
混んでる時間帯ってのもあっただろうけどオーダー全然来ないし・・・
味については好みもあるだろうけど料理によって当たり外れが大きい印象
まあ量はかなり多いですね
ららぽ内にもまともな中華食えるとこないし、
どーしても中華食いたい時は利用すると思うけど・・・

[267: 入居前さん]

美味しい中華食べたいならここがお薦めです。
１人前７０００円コースがいいです。
予約入れないと飛び込みでは食べれません。
http://d.hatena.ne.jp/ayaran/20060721/1153488089

[268: 入居済みさん]

何だかんだ言っても俺はPCTが好きだー！
好きなんだ〜！！！

[269: 入居済みさん]

>>266さん

永利は日本人向けに味を変えてないので人によって当たり外れはありますね
どうしても日本人は広東料理と四川料理に慣れてしまっているので
東北料理になじみがないせいもあります
だから池袋本店も中国人だらけなんでしょう
http://www.satonao.com/archives/2007/07/post_2015.html
さとなおさんも上記で中国人しかいないと楽しんでます

私と嫁はあの店のあさりとねぎの焼きそばや前述のものなど
フェイバリットが多くすごい嬉しいです
池袋本店のように出前してくれれば完璧なんだけどなあ

[271: 入居済みさん]

今日はららぽに世界のナベアツが来てましたね
報道陣沢山抱えて水辺で記者会見やってた

ネタが既にマンネリであんま面白くないけど
話題の人が来るってのはいいものです

[272: 入居済みさん]

すみません。マンション購入が初めてでわからないので教えてください。

シリンダーの鍵とカードキーがあると思うのですがシリンダーの鍵って使い道が
ほとんど無いのですが皆さんもおなじですよね？
どこかを設定することでシリンダーの鍵で閉めるとシリンダーでないと開かなくすること
ってできるんですかね？

あとフェミニティで床暖房を外から操作できないんですかね？

教えてばかりですみません。

引越ししてまた部屋が片付けきらないですが、
何か足りないときにすぐららぽーとまですぐ
買いにいけるのはうれしいですね。

[273: 入居済みさん]

分電盤で電気供給を切れば電気鍵（カードキー）は使えなくなるのでシリンダー鍵で部屋に入ります。

フェミニティへ床暖房を登録できるようです。もしかしたら外から操作できるかもしれません。

[274: 入居済みさん]

No271です。

ありがとうございます。

言い方を変えれば停電時にはカードキーが使えないからシリンダーで
部屋に入ることになるんですね。

フェミニティはもう少しチャレンジしてみます。
設定画面から「ネットワーク家電の設定」で表示されないんですよ。

せっかくの機能なんで使いこなしたいですよね。

昨日フェミニティから外出中にインターホンの画像が
メールで送られてきましたが
知らないおっさんの写真ばかりで
結局「誰これ？」という話で終わりました・・・。

[275: 住民さんＡ]

はじめまして
これから入居です

[276: 住民さんX]

>>263-265
Ｂ棟の場合もカート置き場は、段ボール置き場になっていたけど、普通に使っていましたよ。
　地下からＡ棟への道が確保されているのであれば、問題ないと思います。

>>271
　ネットワーク家電の設定は、設定対象の家電の電源がON(もしくは、設定画面）に
なっていないとだめなようです。
　床暖房のスイッチを入れてから再設定してみましょう。

[277: 入居前さん]

鍵もらったからいろいろ見学しましたが、
駐車場、ひどいですね。
サイズオーバー、重量オーバーの車ありますね。
ちょっとなにって感じです。

[278: 入居済みさん]

>>271

私はフェミニティで床暖房の登録をしたつもりなのですが、携帯から設定する項目には家電はエアコンのみ表示されました。ちなみに外出時にメールで知らせる設定をしたつものなのですが、うまく動きません。

それと、Bluetooth経由でPCとフェミニティをつないでインターネットが可能です。なので無線ルータはいりませんね。少して手こずりましたが、マックでもうまく接続できました。

[279: 匿名さん]

>277
ウチも泣く泣く車買い替えたのに！って思ってました。
総会で絶対問題にしてやるー！

[280: 匿名]

そうだね、Ａ棟入居で郊外ナンバーのサイズオーバー国産ミニバン急増してるな。
マジみんどが低いわ。

[281: 入居済みさん]

そばとか中華とか出前できるところってありますか？

[282: マンション住民さん]

中華だったら上海エクスプレスがお勧めですよ〜
東雲のCODAN住んでたころは結構頼んでました。

さすがに麺はのびるのが怖くて試していませんが、チャーハン、あんかけチャーハン、おかず系はいけました。

[283: 引越前さん]

駐車場はルール無視になっていますか・・・
自己責任ではすまないです。
規約にのっとり、即刻サイズオーバーは撤去してほしいです。
新生活を楽しみにしていますが、不公平感が募りそうでいやな話です。
自分もそうですが、安くて大規模な物件だから購入したわけですが、
こうした問題が起こりやすいのでしょうか。

[284: 匿名さん]

ここの駐車場って、ミニバン程度の大きさの車も止められないのか。。。

[289: 住民さんX]

>>278 さん

ちょっとうろ覚えなのですが...
床暖房は、家電設定ではなくHOME画面から登録したような気がします。

いったん、家電設定したものを削除して再登録してみてください。

[290: 入居済みさん]

ジェットスキーの音ウルサくないですか。
せっかくの日曜なのに寝てられない。。