パークシティ豊洲 3

[海横橋前住民]

アーバンドック・パークシティ豊洲の住民掲示板です。内覧会も終了ですね。引越済みの方も引越を待つ方もこちらで情報交換をしてくださいませ。

[387: 入居済みさん]

>No.386さん
私もB棟です。
そうですか。やはり足音は伝わりやすいのですね。
状況を少しつかめただけで安心しました。
大変参考になりました。ありがとうございます。

あまり気になるようであれば、少しお話してみようかと思います。
ありがとうございました。

[388: 入居済みさん]

西日対策みなさんどうしましたか？
T川ブラインドの木製シリーズお勧めです！
日差しを遮りつつも外の風景は良く見えるから。
想像以上に満足したのでここでお勧めしておきます！

今「生活共同何とか」という吸気口のフィルター売りが共同玄関に…
ご注意を。

[389: 匿名]

近所の者です。お邪魔します。
フィルター売りは「生活流通」ではないですか？
ここと確か「近畿設備」は引越しのドサクサに入り込んで「換気扇の説明に来ました」などと
いかにも管理側の人間のような文句でドアを開けさせます。
フィルターどころの話ではなく、生活流通は室内のクリーニング（数万〜十数万）を勧めます。
引越ししている大規模マンションに、一度に数名で入り込んでローラー作戦で訪問しまくります。

気をつけて下さいね〜。断り文句などいらないので、即切ってしまうに限ります。
お邪魔しました。

[390: 匿名さん]

ちょっと素朴に質問なのですが、何年か後に管理費や、修繕費が滞納、もしくは
支払わない、支払えない方が出て来た場合、その方に対して一般的にどの様な措置がとれるのでしょうか？

[391: 入居済みさん]

A棟です。昼間はトンカチの音が気になります。上階からの足音は聞こえませんが、入居前なのかもしれません。

寝室にいると自己住戸内のリビングや他の寝室から聞こえる足音が気になりましたが、リビング全体にカーペットを敷いたらリビングからの音はほとんど無くなりました。ゴム下地があるなどの厚手カーペットであれば効果が高いと思います。

[392: 入居予定さん]

こんにちは。

来月入居予定の者です。

ほかのマンションでは共用部の使い方や
玄関前にベビーカーや傘や自転車が・・・という問題が挙がっているようですが
PCTは大丈夫ですか？

少し前にカートの問題があっただけで、ほかはあまり話題になっていないので
大丈夫なのかなと思っているのですが、ちょっと心配です。

せっかくの共用施設なので、マナーを守って、気持ちよく使いたいですよね。

[393: 入居済みさん]

私はA棟ですが、玄関前に物を放置している部屋を見ていません。
さすがに引越されている最中は物々しいですが、普段の廊下は
すっきり、きれいです。

ご心配にはおよびません。

[394: 入居済みさん]

>391さん
我が家も下の方にご迷惑をかけている可能性も考え、気をつけていますが、
なるほど、ゴム下地のカーペットは軽減してくれそうです。
確かに自己住戸の他の部屋の音も結構気になりこの分ではもしかして相当
下に響いているのかもしれないと気になっていました。
ありがとうございます。

[395: 入居済みさん]

>>390
そのような話題はこの掲示板で情報交換すべきものではありません。部外者は
お引取りください。

>>392
心配だけでは何も改善しません。今後はぜひ理事に立候補してより良い管理を
目指してください。煽りなのはバレバレですが。

[396: 入居済みさん]

３△階で共用廊下を自転車置き場にしているのを見かけたのでコンシュルジュに話したら翌日には無くなっていたのでちゃんと機能していますね

[397: 入居済みさん]

>>391さん
昼間トンカチの音がするならば上階もしくは下階、横の部屋等で
リフォーム工事なさってるのではないですか？
リフォーム工事の予定表はメールボックスの掲示板に貼ってありますので
ご確認なさってみてください

[398: 匿名さん]

A棟です。
上下左右の音は全く聞こえないです（既に上下左右の住戸入居済）。
昼間トンカチの音が聞こえた日もありましたが、今は静かです。
外の音もほとんど入ってきません。
室内は音が反響する感じがします。
外からの音がほとんど無いので、余計にそう感じるのかもしれません。

>>392さん
廊下は花台に観葉植物が置かれているご家庭がある位で、スッキリしています。
私は一度もA棟でカートを使っている人を見たことがないので、マナーの特別悪い人には今のところ遭遇していません。（Ｃ棟で手すりに布団を複数枚干しているのを一度だけ。Ａ棟ロビーで子供がキックボードをして母親に怒られているのを見たくらいです）
快適ですよ。
私も、自分が他の住人の「快適」を損なう存在にならないよう、出来るだけ気をつけたいと思います。

[400: 引越前さん]

＞399
みなさん考えに考え、良い部分も悪い部分も検討された上で購入しているのですから
わざわざここに書くことではないでしょう。
ご自身が気に入らず購入しないのであればそれはそれ、こちらもなんで買わないの！なんてことはいいませんしね。
だいたい検討版ではないのですから板違いですよ。

[401: マンション住民さん]

最初の定期点検って、いつ頃ですかね？
引越したら、修繕箇所がいっぱい出てきました。

内覧会で業者まで連れて行ったけど、やっぱり住んでみないと分からないことが多いです。
天井クロスなんて、照明であちらこちらに傷やら凹凸やらがあるのが、ようやく分かりました。

[403: マンション住民さん]

>>401
定期点検といわず、気になるところがあれば三井のアフターに相談してみたら？
豊洲に常駐してますし、たいていのことは嫌な顔せずすぐに直してもらえますよ。
このあたりの対応の良さは、さすが三井と感心してます。

[404: 匿名さん]

入居時、引越しのご挨拶いかれましたか？　どうしたらいいか迷っています。行くのは、上・下・隣ですかね〜

[405: 入居済みさん]

>397

はい、存じております。

[406: 入居済みさん]

>401

壁やドアのキズ程度でしたらアフターサービスに言ってすぐに補修してくれました。

[407: 住民さんＡ]

>>404
この手のマンションじゃ挨拶なんかいらないだろ。
良くも悪くも無関心。

[409: 住民さんＡ]

>>408
もうＣＴＴのスレに帰ってね。