東京メガシティ 【情報交換】

[住民さん]

こちらのマンションの住民の方はどしどし情報をお寄せ下さい。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40427/res/533-560

[909: 水陸両用量産型]

そんなに熱くならんでも
単なるアリバイ証明でしょ？

[910: 住民さんＥ]

まあ、でも議事録に普通1ヶ月はかからないでしょ。　色々疑われたってしょうがないよ。ちなみにサラリーマンであれば議事録なんて、新人時代に既に作成経験があるでしょ？　作れない人なんていないと思うけど。

[911: マンション住民さん]

↑わからない人ですね。みなさん、お仕事されててプライベートの時間を割いて活動していらっしゃるのですよ。前にも書きましたけど、議事録書くための特別な時間は用意されてないし、まして無償。会社の議事録と比較している点でお話になりません。加えて言うなら、あなたが事務職だからといって皆さんのお仕事も同じと考えるのも無理がおかしいかな。自営業の方もいるわけだし、今ならデイトレーダーなんて職業もあるわけだし。

[912: 住民さんＣ]

議事録なんてすべてを全部書く必要はなくて、重要なポイントを抑えて書くものだと認識しております。そうであれば、その日のうちに終わると思います。ちなみにここの部分は本人の問題ではないかと・・・。そうでなければ、内部の承認フローに問題ありかと・・・。　上の方が無償等々おしゃってますけど、書いているのって住民じゃですよね？　であれば完全に有償かと・・・。

[913: マンション住民さん]

議事録を作成するのがそんなに大変なら、
会議を録音しておいて多少の費用をかけてでも
業者に作成してもらえばいいと思う。
（管理会社への委託業務に含まれているような気もしますが）
様々な議案を早期に住民へ開示することが大切。

[914: 住民さんＡ]

そうですね、であればなおさら早期開示が必要ですね、無償だから遅れてもいいという理論は間違ってますね。

[915: しょうた]

全然話が変わってすいません。
本日、志村坂上駅前を通りかかったら旧ＵＦＪ銀行の看板
がなくなっていました。小豆沢のセブン・イレブンが移動
するとの噂もあるようですが、個人的にはお洒落な飲食店
を期待しています。
それから駅前の改修で期待しているのは、立ち喰い蕎麦屋
さんが１階に入居している旧東京三菱銀行前の２階建ての
小さなビルです。１階の蕎麦屋さんは頑張っているのかも
知れませんが、数年前に２階の居酒屋が閉店してから何も
入らなくてビル全体としての収益は良くないと思います。
そのためかパチンコ屋等のでかい看板が１０枚近く貼られ
ていて景観的に良くないのが気になります。面積は狭いの
ですが駅前ですのでとなりのマンションと同程度のビルを
建てたら儲かるような気がしますが、どうなんでしょうね。

[916: マンション住民さん]

んなことどうでいいいじゃんか！

[917: 匿名さん]

あらあら
別に高級物件じゃないんだから

[918: マンション住民さん]

駅前の立ち食い蕎麦屋は、道路拡張計画に抵抗して営業を続けているものと推測されます。
移転費用でごねているのか、道路や周りからの見通しがよいのでレンタル看板で設けているのか知りませんが、歩道があそこの前だけ狭くて歩行の際に不便を感じているところです。
なんとかならないものかと思って通勤しておりますが、設け話をアドバイスしようなんて考えたこともありませんでした。
やはり心は広く持たなくてはいけないなぁと思いました。

[919: マンション住民さん]

そういえばあそこだけ道が狭いなー。なるほど。勉強になりました。ところで、あの蕎麦屋さんは営業してますよ。一度も入ったことないけど。

[920: 匿名さん]

もの凄く自分達中心の考え方でびっくりです。

蕎麦屋にも生活や方針があるんじゃないですか？

蕎麦屋は蕎麦屋でマンション邪魔と思ってるかもしれませんよ(笑)

[921: マンション住民さん]

でも、いつまでも道路拡張に反対している姿は哀れに感じますけどね。

[922: マンション住民さん]

見知らぬあんたに哀れんでもらってもなー。あんた人哀れむより自分を哀れめよ。

[923: マンション住民さん]

１７アイスの自販機おいてよ

[924: RE：匿名]

些細なことかもしれないのだけど
なんで郵便ポストにあんなに広告チラシが入っているんだろう？
要らないものは処分すればよい話なんですが
配布する人はどうやって入ってくるのでしょうか。
そんなに誰でも入ってこれるのかなぁと思ったものですから
ちょっと書き込んでみました。

[925: マンション住民さん]

＞９２４さん

誰でも入れますよ。

ご自身で試しに入られたら良く分かります。

[926: RE：匿名]

試してみます。

[927: マンション住民さん]

ま、ポストまでは行き着かないと郵便屋さん、新聞屋は仕事にならないからね。

[928: RE：匿名]

そーですね＾＾；　簡単に入ろうと思えば棟ごとの共用玄関まで簡単に入れました。

[929: マンション住民さん]

先ほど駐車場出口からエントランスへのスロープでキックボードで遊んでいる男の子達(小学校高学年くらい？)がいました。
管理室に止めさせるよう注意をお願いしたところ、注意されてようやくやめたようです。
こういう子供に部屋番号を聞き、親御さんにも注意をする、というのは無理な話でしょうかねぇ・・・。


それと前から気になっていたことなのですが、夜に中庭などを見ると、縄跳びやキックボードなどの遊具が放置されているのを度々見かけます。
以前など棟内の自動ドアを入ってすぐのところに三輪車が放置されていたので、流石に管理室に回収をお願いしました。
これら放置されている遊具は毎日キチンと回収されているのでしょうか？
また管理室で回収したとして、持ち主が出てきたらひょっとして容易に返却しているのでしょうか？
落し物・忘れ物・ゴミ、どういう扱いでもいいので、放置した主が今後は気をつけるようきちんと対応してもらいたいと思います。
夜中まで放置されていたらボール一つだろうと即回収して記録、返却の際には子供であろうと慎重な持ち主確認の上、部屋番号・名前の署名を徹底すれば気をつけるようになると思うのですが・・・。
その上での現状なのだとしたらガッカリですけどね。

心が狭くてすみません。

[930: マンション住民さん]

929さん

私も全く同じことを考えていました。

それから、キックボード等の遊具が中庭などに放置されているのは、
保護者随伴による使用ルールが守られていない証拠だと思います。

また、管理会社の巡回業務にも問題があるのでしょう。

遊具に関しては使用ルールが守られないのだから即刻全面禁止をお願いしたいです。
（理事会の方々へ）
　ずーと前に、そのような方針を打ち出されてますよね。

[931: 住民さんＡ]

キックボード放置の問題も重要だが、
「あきもと」のバイクの暴走族どもうるせえよ！

[932: マンション住民さん]

>「あきもと」のバイクの暴走族どもうるせえよ！

お気持ちはわかりますが、
ここではどうにもならないので、
110番通報か、赤羽警察署3903−0110へご連絡を！

[933: マンション住民さん]

なんであんな輩に場所貸してんの。メガの住人が結構お客らしいけど、そのお客が
迷惑ぶっこいてんのに、場所代もらわんとよっぽど生活苦しいのか。

[934: マンション住民Aさん]

＞広告チラシ

広告チラシをポストに入れくる輩（除く：郵便、新聞）は、不法侵入しなりませんかね？

本当に、ウザくてな。広告チラシ。住友不動産のXXX支店もよくはっているけど。
「マンション査定します。売りませんか〜」みたいなやつ。

ウザイ！

[935: マンション住民さん]

マナー問題に関連してですが、
ベランダの手摺り内側のコンクリート上部に植木鉢を置いている方が居られます。
１・２階のような低層階では置いてもいい、というのが暗黙の了解になっているようです。
線引きは難しいと思いますが、上層階はどうなんでしょう。

体育館通りのバス停から見ればひと目で判りますが、Ｄ棟の１７・８階辺りに、
ベランダの横幅いっぱいにずらーっと植木鉢並べている方がいますよね。
手摺り内側なので鉢そのものが落下することはないとしても、
大風で転がったりしたら、内容物が落下して危険に思います。
素焼き鉢だったり、陶製の鉢だったりしたら割れることもあるかもしれないし。
それでもやっぱり問題なし、なんでしょうか。

[936: 住民さんＡ]

今Yahoo!ニュースでたまたま『たばこポイ捨て、惨事の火種』というのが出ていたので。

以前より掲示板に「ベランダからタバコのポイ捨てをする人がいます」という張り紙が出ていて、最近実際に回収されたタバコ(中南海)が一緒に貼られていましたが、これってA棟だけの問題なのですか？
これ本当に、下手すれば命にもかかわる危険な問題だと思いますので、ベランダ側を一昼夜監視してでもポイ捨て者を特定し、出来れば追い出して欲しいくらいに思うのですが。

タバコについて良く分からないので調べたのですが、「中南海はのどにやさしいタバコ」だとか？色んな意味でふざけんなって思います。
見つけ出したら頭蓋骨が粉微塵に砕けるまで地面に頭叩きつけてやりたい気分です。


>>934さん

住友からかは忘れましたが、以前「メガシティ内のポストにチラシを配るバイト募集」という、不動産屋からの広告がポストに入っていましたね・・・厚顔にも程が(--)。
実際あのバイトを請けて同メガシティ内の住人が配っているとは思いたくないですね。

[937: マンション住民さん]

>936さん
タバコのポイ捨てですが、1年以上前から聞いています。
吸うたびにポイ捨てというより、灰皿にたまったものをドサっと落としているようです。
そういったことに無頓着な国の方がお住まいなのかもしれません。

[938: マンション住民Aさん]

＞、最近実際に回収されたタバコ(中南海)が一緒に貼られていました

困ったもんだよ。本当に。時期は、聖火リレーを長野でやってる頃かな？

[939: マンション住民さん]

＞Ｄ棟の１７・８階辺りに、ベランダの横幅いっぱいにずらーっと
＞植木鉢並べている方がいますよね。

マナーの問題ではなく「危険」な状態です。

規約にも、鉢が落下しないように細心の注意を払うことが定められていますが
そのような対応がされているとは思われないです。

強風によって地上の人を直撃することも時間の問題だと思います。

以前から幾度もマンション内の「安全」重視を投書箱でお願いしているのですが・・・

[940: マンション住民さん]

>>935さん
Ｄ棟の１７階でしょ。あそこの家はダメだよ。以前そこの奥さんに「あぶないんじゃないんですか」ってちょっと言ったら、ものすごい剣幕で逆ギレされて怒られた。「どこの家でも置いてる。うちは悪くない」って。一見おっとりしてるのに、怖かった。
あそこはベランダだけじゃなくて、プライベートエントランスがまたすごい。共用廊下ギリギリまでびっちり色んなものが置かれてる。植木鉢だけじゃなく、大きな家具まで。まるで倉庫みたい。大人用自転車さえ置かなきゃいいと思ってるのかな。
ああいう家には何を言っても無駄だと思うけど、どうやったら改善できるのかしら

[941: マンション住民さん]

なんか、とってもこぇー住人多いな。郷に入りてはという意識、なんかあるわきゃねーか。中庭の＊＊、いや若ママたちもだが、このマンションって脳みその程度、低すぎんじゃないの?

[942: 匿名さん]

八つ当たりしたい時期なんじゃ(笑)

[943: マンション住民さん]

植木鉢を並べているD-17の人って言ったらもう誰だかわかっちゃいますね。
周りはそんな事していないし。あの家は色んな意味で凄いよね。

[944: 住民さん]

落下物が怖いのは、Ｃ棟とＤ棟の間の通用道路も。
Ｃ棟角部屋の道側バルコニーにも植木鉢とか置いてありますので。
いなげや行くのに通過するのも結構スリルあります。

[945: マンション住民さん]

あははははははは。もうはっきり言ってこのメガに愛想尽かし。カネ持ってたら、引っ越してるとこなんだどなー。なんせ。すっかんぴんの身の上で。おーん。

[947: 匿名さん]

そんなあなたも

[948: マンション住民Aさん]

＞No.940 さん

＞Ｄ棟の１７階でしょ。

写真でもUpして下さい。

[949: マンション住民さん]

色々なマナー違反は、メガシティに限らず、どこのマンションでもある問題なのではないでしょうか？
特にメガシティのような大型マンションになると、それだけそのような方々が多いのは確率的にも仕方ないことなのかとも思います。要はそんな中での自浄作用がどれだけ働くということではないでしょうか？
投げやりになることなく、投書するなり、理事会に訴えるなり色々な方法で明らかなマナー違反を
地道に一つずつつぶしていくことに尽きると思うのですが…。

[950: 匿名さん]

そんなこと言ってると、沢山住んでる＊＊さん達から、反撃されますよ(笑)

だって団地なんですよ！

[951: マンション住民さん]

メガのような管理体制の整っているはずのマンション（だから決して団地ではない）で、
なにゆえ住民が住民のマナー違反を直接つぶしていかなければならないの？
ホテルに泊まって、隣室に変な客がいて迷惑だからって、いちいち注意しにいかないでしょ？
フロントに「なんとかしてくれ」って連絡して終わりでしょ？
住民一人一人がよりよいマナーをもって暮らせるよう、お互いにいい雰囲気を作っていかなければならないのは事実だけれど、
極端なマナー違反者が出た時に、全体の秩序のために何とかする（させる）義務を持っているのは管理会社のはず。
だからさ、って話なわけで。

[952: 匿名さん]

だからさ、って話なわけでしょ？

[953: 住民]

住民の安全を守ろうとしない管理会社はいったい何を管理しているのか？

[954: マンション住民さん]

管理会社も管理会社だけど。だけど、やっぱりここ、団地だし。団地派に一票っ！なんつって。

[955: 住民]

談恥派は黙ってろって

[956: マンション住民さん]

Ｃ棟のベランダでの布団干し、
いつになったらルール守れるんでしょうか？

恥さらしです。

常習者に対しては部屋番号と名前を掲示するくらいしてもいいのでは？

[957: マンション住民さん]

あまりひどいマナー違反は、やはり管理会社にどこの棟の何号室かを伝えない限り改善できるわけもないと思います。直接住民がつぶすということではなく、実際に動くことのできる役目を持っているところ（ホテルでたとえるならフロントですか？）に伝える人が複数でもいれば直接本人に伝えやすいのでは？

[958: 住民]

もし、自分が注意される立場だったとして、他の住民から公然と突き上げられるのと、フロントから内々に注意されるのと、どっちがいい？
どっちが引っ込みがつく？
管理会社は組合理事会の決定に従って、その規約が守られるよう、我々の暮らしを管理してくれるのでなければ、何の為の管理費なの？
それじゃ団地と変わらんじゃん？てことだな