東京メガシティ 【情報交換】

[住民さん]

こちらのマンションの住民の方はどしどし情報をお寄せ下さい。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40427/res/533-560

[889: 水陸両用量産型]

慣れとともに・・・というか、「中庭」問題に端的に示されているように、自己中心派の問題は入居当初から根強くあったのでは？
それに対する規約原理派の対立がこれまでの、メインテーマだったように思います。
ただ、上にも書きましたように、私個人は規約徹底派なのですが、規約規約というあまり、「不必要善」に陥ることを一方では危惧しています。おわかりになりますか？

今議論されている、メインエントランスの自転車通過は論外。規約に定めるまでもありません。
自転車は道交法で定めるところの立派な車両です（軽車両）。
押して歩けば歩行者扱いになるかといえば、ピアノがあってソファーもあって、規約に定める飲食遊技禁止の空間がそうした「歩道」であるわけがないのですよね。

[890: 住民さんＥ]

>自転車に乗ったままではなく、下りて押してるのですよね。何がいけないのか？？？です。


とてもとてもとても驚きました。

何がいけないのか？ですか？本心ですか？

エントランスロビーは言うまでもなく、中庭の通路を押して通ってる人ですら見ていて引きます。

少なからずそうしてる人は肩身の狭い思い（してはまずいと知りつつもつい、的な）を
しながらやっているのかと思っていましたが・・・。

ああ、ものすごく驚きました。そしてがっかりしました。
これでは秩序が乱れていくばかりですね。

[891: マンション住民さん]

メインエントランス自転車通過を最初に投稿したものです。
多くの方が私と同じく違和感というか、論外だと感じてらっしゃるようでほっとし心強く感じました。

最近メガの中だけでなく、いろんな場所であり得ないというようなことを堂々と行っている人たちを見るにつけ、私自身が気にしすぎなのかと思うようなところがありました。
これからは注意とかしてみようかという気になりました。でも実際見たあの若いお母様に注意などしても、あれだけ堂々としていらっしゃるところを見ると、睨まれておしまいかもしれませんが…

[892: 住民さんＡ]

メインエントランスを自転車で通過する人も居れば

>自転車に乗ったままではなく、下りて押してるのですよね。何がいけないのか？？？です。

居るんですよねえ、こーゆー人。
こーゆー人等の子供等が、中庭で傍若無人な遊びをしたり、メインエントランスを平気で自転車通過してたりするんだろうなあ。
ああ・・・、やだやだ・・・。

[893: マンション住民さん]

Ｃ棟とＤ棟の間のスペースのペットの糞、ますますひどい状況になってるようですが
こんなに目立つことでも管理センターに一々対応をお願いしないといけないんでしょうか？

[894: 住民さんＤ]

最近ずっと住友不動産販売の〜ですのチラシについて、不要なのでポストに
入れないで下さいと頼んだ方いらっしゃいますか？　かなりウザイので連絡して
みようかと考えています。　効果ってありますか？

[895: マンション住民さん]

>>893さん
監視カメラ、録画されてて映っていれば手はあるけど。残念ながら録画してないんですよね

[896: マンション住民さん]

Ｃ棟とＤ棟の間のペットの糞、確かに一向に改善されていませんね。
ただ結構人通りの多い所なので、普通の時間帯（ペットの散歩は朝夕）だと目立つので私的意見ですが、朝すご〜く早い時間帯か、夜遅い時間帯ではないかと…となれば、メガの住人でない可能性もまだ捨て切れないかなと。
我が家もペットを飼っており、愛情持って育てているなら由々しき問題だと思っております。
小雨の時にちょっと外に出そうと思い、たまたまウンチをしてしまい、処理袋を持っていなくて
後から取りに行ったこともあります。
お散歩で御一緒するメガの方たちは必ず袋を持っていらっしゃる良識ある方たちばかりと思われます。時々都合で早朝や夜遅くに散歩する際、手ぶらで散歩させている方に出くわしますが、メガの方かどうかはわかりません。監視カメラで録画していただくよう管理センターに依頼した方がいいでしょうか。

[897: マンション住民さん]

理事会の会議録相変わらず開示が遅いですね。
何で開示に１ヶ月もかかるのが理解でません。
抵抗勢力でもいるんでしょうか？

[898: マンション住民さん]

↑御自分の仕事抱えながら無償でされてるのですよ。給料もらって議事録作成に専念してって、一般の会社などをイメージされてるとこういう考えになるのでしょうか？作成した後も、確認・押印があり。。。抵抗勢力とか書きこんで、理事会がいかにも常に紛糾・分裂しているような印象を植え付けたいのでしょうか？次期理事会で是非、会議録作成担当になっていただき、１週間以内の開示を実行してもらいたいです。

[899: RE：匿名]

バス停にいたら、丁度自転車でお買い物から帰ってくる感じの母子が普通に車道を走る速度でエントランスの中へ走行して行きました。自動ドアのところで恐らく降りたのでしょうが、危ないですよ、あれは！そういうことによって起こる事故を防ぐために規則があるのにな。。

[900: マンション住民さん]

理事会の会議録の原案作成は管理会社の業務では？
今期の理事長が情報開示を重視するとおっしゃっていたわりには、
議事録開示が従来と変わらず遅すぎると思います。
４月の理事会の内容がわからないうちに５月の理事会が開催されると
一般組合員の意見が理事会運営に反映されないとともにいろいろな
課題への素早い対応も不可能になるのではないですか。


車道を走る速度でエントランスへ自転車が乗り入れるのは危険きわまりないです。
自転車に限らずマンション内での安全についてはもっと徹底して欲しいです。

[901: 水陸両用量産型]

理事会の定例会に傍聴席を正式に設けたらどうですかね
キッチン部分まるまるあいてるわけですし
（ただし当然ながら発言権は無し）

議事録なんて所詮早く出たところで大事なことは何もわかりません
…昨年のコスモス騒動でおわかりでしょ？

[902: BPS]

理事会をライブカメラで中継。もしくは動画を配信してもらうとか（ｗ

[903: 水陸両用量産型]

その中継画像や動画配信も編集しまくりの一ヶ月以上前のものだったりしてｗ

[904: マンション住民]

先日、冬用ジャケットをあるクリーニング屋に出したところ、
大きめのボタンが紛失して戻ってきました。
お気に入りのジャケットですので大ショック。
クリーニング屋にボタンがとれて返却されたことを告げたところ、
＞ボタンは自宅で外してから出すもので、無くなっても賠償責任はない
＞ボタンを探すこともしない
などと言われました。ボタンが紛失したことに加え、ひどい応対の仕方
にびっくりです。
値段は多少高くてもこれまで使ってきたクリーニング屋は
ボタンに銀紙をかぶせてくれていたことを思い出しました。
みなさんはジャケットやスーツなどををクリーニングに出すときに
ボタンを外していますか？

[905: マンション住人]

先日、冬用ジャケットをあるクリーニング屋に出したところ、
大きめのボタンが紛失して戻ってきました。
お気に入りのジャケットですので大ショック。
クリーニング屋にボタンがとれて返却されたことを告げたところ、
＞ボタンは自宅で外してから出すもので、無くなっても賠償責任はない
＞ボタンを探すこともしない
などと言われました。ボタンが紛失したことに加え、ひどい応対の仕方
にびっくりです。
値段は多少高くてもこれまで使ってきたクリーニング屋は
ボタンに銀紙をかぶせてくれていたことを思い出しました。
みなさんはジャケットやスーツなどをクリーニングに出すときに
ボタンを外していますか？

[906: 住民さんＢ]

905さん

それはうちのマンション専属のとは別のクリーニング屋ですよね。
僕は逆に銀紙があちらこちらのボタンに付いていたので外してから
戻してくださいと文句を言ってしまいました。

[907: マンション住民さん]

理事会の議事録掲示されましたね。

理事のみなさま、お疲れ様です。

[908: マンション住民さん]

理事会の議事録が遅いのどうのと文句が出てるが、そういうやつは自分でやってみな。そういうやつに限って大概は満足にまともなに、それ以上のことができない。会社でもいるだろ。そんなのたっくさん。力のないやつに限って他人の批判をするんだよ。ひとの批判より自分のふりをまず見ろってっ!!そういうカキコ見ると不快なんだよ

[909: 水陸両用量産型]

そんなに熱くならんでも
単なるアリバイ証明でしょ？

[910: 住民さんＥ]

まあ、でも議事録に普通1ヶ月はかからないでしょ。　色々疑われたってしょうがないよ。ちなみにサラリーマンであれば議事録なんて、新人時代に既に作成経験があるでしょ？　作れない人なんていないと思うけど。

[911: マンション住民さん]

↑わからない人ですね。みなさん、お仕事されててプライベートの時間を割いて活動していらっしゃるのですよ。前にも書きましたけど、議事録書くための特別な時間は用意されてないし、まして無償。会社の議事録と比較している点でお話になりません。加えて言うなら、あなたが事務職だからといって皆さんのお仕事も同じと考えるのも無理がおかしいかな。自営業の方もいるわけだし、今ならデイトレーダーなんて職業もあるわけだし。

[912: 住民さんＣ]

議事録なんてすべてを全部書く必要はなくて、重要なポイントを抑えて書くものだと認識しております。そうであれば、その日のうちに終わると思います。ちなみにここの部分は本人の問題ではないかと・・・。そうでなければ、内部の承認フローに問題ありかと・・・。　上の方が無償等々おしゃってますけど、書いているのって住民じゃですよね？　であれば完全に有償かと・・・。

[913: マンション住民さん]

議事録を作成するのがそんなに大変なら、
会議を録音しておいて多少の費用をかけてでも
業者に作成してもらえばいいと思う。
（管理会社への委託業務に含まれているような気もしますが）
様々な議案を早期に住民へ開示することが大切。

[914: 住民さんＡ]

そうですね、であればなおさら早期開示が必要ですね、無償だから遅れてもいいという理論は間違ってますね。

[915: しょうた]

全然話が変わってすいません。
本日、志村坂上駅前を通りかかったら旧ＵＦＪ銀行の看板
がなくなっていました。小豆沢のセブン・イレブンが移動
するとの噂もあるようですが、個人的にはお洒落な飲食店
を期待しています。
それから駅前の改修で期待しているのは、立ち喰い蕎麦屋
さんが１階に入居している旧東京三菱銀行前の２階建ての
小さなビルです。１階の蕎麦屋さんは頑張っているのかも
知れませんが、数年前に２階の居酒屋が閉店してから何も
入らなくてビル全体としての収益は良くないと思います。
そのためかパチンコ屋等のでかい看板が１０枚近く貼られ
ていて景観的に良くないのが気になります。面積は狭いの
ですが駅前ですのでとなりのマンションと同程度のビルを
建てたら儲かるような気がしますが、どうなんでしょうね。

[916: マンション住民さん]

んなことどうでいいいじゃんか！

[917: 匿名さん]

あらあら
別に高級物件じゃないんだから

[918: マンション住民さん]

駅前の立ち食い蕎麦屋は、道路拡張計画に抵抗して営業を続けているものと推測されます。
移転費用でごねているのか、道路や周りからの見通しがよいのでレンタル看板で設けているのか知りませんが、歩道があそこの前だけ狭くて歩行の際に不便を感じているところです。
なんとかならないものかと思って通勤しておりますが、設け話をアドバイスしようなんて考えたこともありませんでした。
やはり心は広く持たなくてはいけないなぁと思いました。

[919: マンション住民さん]

そういえばあそこだけ道が狭いなー。なるほど。勉強になりました。ところで、あの蕎麦屋さんは営業してますよ。一度も入ったことないけど。

[920: 匿名さん]

もの凄く自分達中心の考え方でびっくりです。

蕎麦屋にも生活や方針があるんじゃないですか？

蕎麦屋は蕎麦屋でマンション邪魔と思ってるかもしれませんよ(笑)

[921: マンション住民さん]

でも、いつまでも道路拡張に反対している姿は哀れに感じますけどね。

[922: マンション住民さん]

見知らぬあんたに哀れんでもらってもなー。あんた人哀れむより自分を哀れめよ。

[923: マンション住民さん]

１７アイスの自販機おいてよ

[924: RE：匿名]

些細なことかもしれないのだけど
なんで郵便ポストにあんなに広告チラシが入っているんだろう？
要らないものは処分すればよい話なんですが
配布する人はどうやって入ってくるのでしょうか。
そんなに誰でも入ってこれるのかなぁと思ったものですから
ちょっと書き込んでみました。

[925: マンション住民さん]

＞９２４さん

誰でも入れますよ。

ご自身で試しに入られたら良く分かります。

[926: RE：匿名]

試してみます。

[927: マンション住民さん]

ま、ポストまでは行き着かないと郵便屋さん、新聞屋は仕事にならないからね。

[928: RE：匿名]

そーですね＾＾；　簡単に入ろうと思えば棟ごとの共用玄関まで簡単に入れました。

[929: マンション住民さん]

先ほど駐車場出口からエントランスへのスロープでキックボードで遊んでいる男の子達(小学校高学年くらい？)がいました。
管理室に止めさせるよう注意をお願いしたところ、注意されてようやくやめたようです。
こういう子供に部屋番号を聞き、親御さんにも注意をする、というのは無理な話でしょうかねぇ・・・。


それと前から気になっていたことなのですが、夜に中庭などを見ると、縄跳びやキックボードなどの遊具が放置されているのを度々見かけます。
以前など棟内の自動ドアを入ってすぐのところに三輪車が放置されていたので、流石に管理室に回収をお願いしました。
これら放置されている遊具は毎日キチンと回収されているのでしょうか？
また管理室で回収したとして、持ち主が出てきたらひょっとして容易に返却しているのでしょうか？
落し物・忘れ物・ゴミ、どういう扱いでもいいので、放置した主が今後は気をつけるようきちんと対応してもらいたいと思います。
夜中まで放置されていたらボール一つだろうと即回収して記録、返却の際には子供であろうと慎重な持ち主確認の上、部屋番号・名前の署名を徹底すれば気をつけるようになると思うのですが・・・。
その上での現状なのだとしたらガッカリですけどね。

心が狭くてすみません。

[930: マンション住民さん]

929さん

私も全く同じことを考えていました。

それから、キックボード等の遊具が中庭などに放置されているのは、
保護者随伴による使用ルールが守られていない証拠だと思います。

また、管理会社の巡回業務にも問題があるのでしょう。

遊具に関しては使用ルールが守られないのだから即刻全面禁止をお願いしたいです。
（理事会の方々へ）
　ずーと前に、そのような方針を打ち出されてますよね。

[931: 住民さんＡ]

キックボード放置の問題も重要だが、
「あきもと」のバイクの暴走族どもうるせえよ！

[932: マンション住民さん]

>「あきもと」のバイクの暴走族どもうるせえよ！

お気持ちはわかりますが、
ここではどうにもならないので、
110番通報か、赤羽警察署3903−0110へご連絡を！

[933: マンション住民さん]

なんであんな輩に場所貸してんの。メガの住人が結構お客らしいけど、そのお客が
迷惑ぶっこいてんのに、場所代もらわんとよっぽど生活苦しいのか。

[934: マンション住民Aさん]

＞広告チラシ

広告チラシをポストに入れくる輩（除く：郵便、新聞）は、不法侵入しなりませんかね？

本当に、ウザくてな。広告チラシ。住友不動産のXXX支店もよくはっているけど。
「マンション査定します。売りませんか〜」みたいなやつ。

ウザイ！

[935: マンション住民さん]

マナー問題に関連してですが、
ベランダの手摺り内側のコンクリート上部に植木鉢を置いている方が居られます。
１・２階のような低層階では置いてもいい、というのが暗黙の了解になっているようです。
線引きは難しいと思いますが、上層階はどうなんでしょう。

体育館通りのバス停から見ればひと目で判りますが、Ｄ棟の１７・８階辺りに、
ベランダの横幅いっぱいにずらーっと植木鉢並べている方がいますよね。
手摺り内側なので鉢そのものが落下することはないとしても、
大風で転がったりしたら、内容物が落下して危険に思います。
素焼き鉢だったり、陶製の鉢だったりしたら割れることもあるかもしれないし。
それでもやっぱり問題なし、なんでしょうか。

[936: 住民さんＡ]

今Yahoo!ニュースでたまたま『たばこポイ捨て、惨事の火種』というのが出ていたので。

以前より掲示板に「ベランダからタバコのポイ捨てをする人がいます」という張り紙が出ていて、最近実際に回収されたタバコ(中南海)が一緒に貼られていましたが、これってA棟だけの問題なのですか？
これ本当に、下手すれば命にもかかわる危険な問題だと思いますので、ベランダ側を一昼夜監視してでもポイ捨て者を特定し、出来れば追い出して欲しいくらいに思うのですが。

タバコについて良く分からないので調べたのですが、「中南海はのどにやさしいタバコ」だとか？色んな意味でふざけんなって思います。
見つけ出したら頭蓋骨が粉微塵に砕けるまで地面に頭叩きつけてやりたい気分です。


>>934さん

住友からかは忘れましたが、以前「メガシティ内のポストにチラシを配るバイト募集」という、不動産屋からの広告がポストに入っていましたね・・・厚顔にも程が(--)。
実際あのバイトを請けて同メガシティ内の住人が配っているとは思いたくないですね。

[937: マンション住民さん]

>936さん
タバコのポイ捨てですが、1年以上前から聞いています。
吸うたびにポイ捨てというより、灰皿にたまったものをドサっと落としているようです。
そういったことに無頓着な国の方がお住まいなのかもしれません。

[938: マンション住民Aさん]

＞、最近実際に回収されたタバコ(中南海)が一緒に貼られていました

困ったもんだよ。本当に。時期は、聖火リレーを長野でやってる頃かな？