東京メガシティ 【情報交換】

[住民さん]

こちらのマンションの住民の方はどしどし情報をお寄せ下さい。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40427/res/533-560

[688: マンション住民さん]

そもそもガーデンって豪雨の時はそんなに凄い事になるのですか？
そんなに凄い事になるなら話は別かもしれないけど、モール作るのとは
あまり関係ないんやない？　
では、小豆沢ガーデンはまだまだモールかマンションかその他になるかどうかも何も決まっていないということなんですね？

それにしてもこのような情報はどこから拾ってくるのか・・・・。

[690: マンション住民さん]

689さんはどこからそのような情報を聞いているのですか？

[691: マンション住民さん]

689ではありませんが下記をご覧下さい。

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p04785.html

[693: マンション住民さん]

バス通りにあるコインパーキングの横に、八百屋さんができましたね
昨日ほうれん草と長ナスを購入しましたが、安かった。
散歩途中にささっと買い物ができて私はうれしい。

[694: マンション住民さん]

駐車場の２階と３階の間の中間フロアに
タイヤ等を自分の駐車スペースの横に長期間保管している方がいますが
何で黙認されるんでしょうか。

使用料を払って所定の場所に保管している人がいるなかで
不公平ですよ。

[695: 住民さんＥ]

タイヤの話は玄関前の自転車も同じだね。
不法駐車や不法保管に対しても注意することが出来ない管理センターや
理事会は何をしているのだ。パーティルームで談笑している場合じゃないぞ。

[696: マンション住民さん]

前期理事会が「視察」と称して共用スペースを巡回したと思いますが、なんら改善されていないというのは、なんのための視察だったのでしょうか。管理会社変更も入居者に投票させたまま結論は次の理事会に丸投げ出し、中庭や共用スペースの使用といった日常生活の問題は改善しないし無責任というか誠実さに欠けた理事会でしたなー。

[697: マンション住民さん]

管理会社ですが、何か改善されましたでしょうか？

毎日敷地内の全てを点検して下さいとは言わないですが、
Ｄ棟１階のプライベートエントランスの大人用自転車は
相変わらず置かれたまま、管理センターすぐ裏での
違法駐車・駐輪に対しても何の対応もせず。

中庭の保護者不在でのキックボード・一輪車も認めたまま。

本当に管理会社変更を取り下げたことが良かったのでしょうか。

[698: マンション住民さん]

管理会社もかわいそうだなぁ（笑）
まぁ他人事ですけどｗ

キックボードとか違法駐輪みたいな
どう見ても個人の品格や親の躾の問題ってことまで
押し付けられて（笑）

私は詳しくないからよくわからないんですが、
親の躾の出来の悪さまで管理会社がフォローするものなの？
子供の躾まで管理会社に任すって、学校の先生に
怒るのと一緒じゃありません？それじゃ今流行の
モンスターペアレントじゃないですか？

管理会社が怒っても、お客（居住者）の子供に何処まで
本気で怒れるのか、謎ですし。

推測ですが、特定の一部の躾のなってない子供と
それを気にしてない親御さんがいるんじゃないですかね。

私は管理会社にそんなことで時間費やすよりも
建物の維持管理や点検とかの本来の仕事のほうに
労力を費やしてほしいかな。
なんか鍵かけにくい扉とかあるし・・・

[699: マンション住民さん]

じゃ、管理会社がやらないなら６９８さんあなたがやってください。
決定。

[700: C棟住人]

前にも書きましたが、ここに書いて何かを変えようとするのは無理だと思います。なので、ネガティブ情報についても、「あくまで情報共有をする」というスタンスが良いのではないかと思います。本当に心のそこから物事を変えたいと思うのであれば、匿名の掲示板で騒ぐのではなく、きちんと実名で、それなりの体裁を整えて主張すべきと思います。

じゃないと、一部の心無い煽りに、折角の情報掲示板が荒らされてしまうだけです。煽りは無視すれば良いだけですが、目に入るだけでも不愉快になりますので、そういう人たちに書き込みする興味を失わせるようにしたいところです。

ところで、おいしい店情報。最近志村坂上の大勝軒にちょっと通っています。さすがに池袋には及びませんが、近辺では良いと思います。麺は固めで頼むことをお薦めします。メニューに書いてあるほど量は多くないように感じました。ではでは。

[701: マンション住民さん]

>699さん
要は貴方が他人の子に怒ったりしたくないんでしょ？
なんでも理事や管理会社や他人に押し付けな姿勢、
どうかと思いますがね。

うちは小さい子供いないから今の問題の
原因作ってるとは思えないし、さほど
問題とも思ってないので、キックボードの件は
スルー気味です。理事でもないしね。

そんなことより、あの近所の大盛りな蕎麦屋行って、
満腹になればいいじゃない。
カニカマ入った親子丼、結構おいしいですよ。

[702: マンション住民さん]

ま、要は管理会社ちゃんとやるべきことやれよって事ですよね？
違法駐車にしろ扉にしろ。
それでも管理センターに入って挨拶をしても
中に3人いたけど誰からも返事がない時があったけど
それはまずいよね？

[703: マンション住民さん]

今回の件でかなりしこりができたと思っています。あの人は理事長派とか、反理事長派とか、ね。あの理事会の罪は大きいですよー。やるなら最後までやらないと。中途半端が一番いけない。センターが胡坐をかくのは、理事会の責任に負うところが多いと思います。

[704: 匿名さん]

強引でもやって結果が出るところまでいけば、
大多数は納得するか、もしくは総スカンをくって、
いずれかの流れができたんでしょうけど。
頓挫したのは不幸でしたね。

前例ができてしまったので、もう大きく変更することは不可能でしょうから、
実質現状維持派の勝利でしょうかね。

[705: 住民でない人さん]

読んでると、レスしてる住人の言葉使いも含め、＊＊親とその子供たちが多いですね。
この近辺もどんどん物騒な街になって行くんだろうな・・・
ここにしないでよかった♪

[706: 住民さんＡ]

>705

いやぁ〜。今更ですが、マンション価格もＵＰして我々住民はＨＡＰＰＹです！

[707: マンション住民さん]

平日は朝晩しかいないので詳しいことは知りませんが、私はここを買ってよかったと思ってます。
迷惑な大人や子供は日本中どんなところにもいるわけで、そんな行為を見かけたら必ず注意していますし、それで事は済みます。
特に子供は他人に注意されることが珍しいのか、ビックリしてすぐ正してくれます（その姿が結構かわいかったりもします）。
目に余るようでしたら直接声をかけてみてはいかがでしょうか。
トラブルになるかならないかは、声のかけ方一つです。

ところで、志村坂上までにあるお店で、漫画がたくさんおいてある定食屋さんと、いなげやの近くにある「炭」とかいた看板をたまに出している、ドアなどにジャズシンガーの写真を貼った小さな店が気になっています。
どなたか行かれたことのある方はいらっしゃいませんか？

[708: マンション住民さん]

↑さん。きれいごとはやめようよ。ねっ!

[709: マンション住民さん]

夕方暗くなるの早くなったし寒くなったからか知らないけど
エントランスロビーに小学生だか幼稚園のお子さんwith母たちが
各ソファーで団欒してるけど
威圧感があって最近は専ら外出するときは裏口から静かに出てます。
なんだろ・・・別にワイワイ団欒がイケナイわけじゃないし
そうやってコミュニケーション取ってるのが悪いわけじゃないんだけど
団欒に夢中になってればいいのにジロって見るお母様がいるし
なんか通りたくない気持ちになる。。。

[710: マンション住民さん]

>707さんへ
漫画がたくさんおいてある定食屋さんは、安くてお腹一杯になるお店です。付け合せの野菜にかけるドレッシングが、いろいろ揃っていてセルフになってます。ただ、私はタバコの煙が苦手なので、暇な時間を選んで行きます。（小さな飲食店の宿命?ですけど）
「炭」とかいた看板をたまに出している店は、私もすごく気になってます。入った事のある方、ぜひレポください。

[711: 住民さんＡ]

>、ドアなどにジャズシンガーの写真を貼った小さな店

ココの店主、店閉めているときちょっと覗いたら、店の床で寝いていたよ（笑）

[712: しょうた]

こんばんは。
＞707さん、710さん

漫画が置いてある食堂は「いわはた」ですね。一度しか入った
ことがありませんが、ボリュームが多かった気がします。

「炭」と書いた看板のお店は残念ながら今年の1月から営業して
ません。お酒の酒類が少ないのがネックですが、特に炒め物系が
何でも美味しかったですね。総じて味が濃い目でつまみに最適
でした。噂では高円寺にお店を出したようです。早く再開して
もらいたいものです。

ところで、隣にある「珍々亭」の餃子とチャーハンってかなり
美味しいと思いますが、いかがでしょうか。

＞701さん
「大正庵」のお疲れさまセット（だったかな？）はお得ですよね。
先日うかがった時は、カレー南蛮にハンバーグ、ご飯、小鉢2つに
ビール中ビンがついて1,000円でした。

最後に私からも質問です。
「よし田」と「開拓村」に行かれた方がいらっしゃいましたら
感想をお聞かせ下さい。

http://gourmet.gyao.jp/0003017469/　（よし田）
http://www.kaitakumura.com/pc/　（開拓村の新店舗）

[713: 住民さんＡ]

近所の「いなげや」は価格は高い、何時も商品が同じ。つまんなぃ〜スーパー。

[714: 水陸両用量産型]

ここいらで値段・味的に満足できるのは・・・

志村坂上　商店街突き当たりの交差点奥の喫茶店、ボンディのカレーライス

北赤羽　南口駅出て交差点を反対側に渡った郵便局手前の居酒屋、鶏三郎の親子丼（焼き鳥も）

[715: マンション住民さん]

駐車場出入り口付近の違法駐車がひどすぎです。

あの狭い場所に５台も違法駐車されたら
荷物を下ろすための一時的な駐車すら出来ないですよ。

理事会の議事録には違法駐車への対応強化方針が
記載されてましたが、業務用駐車場への違法駐車も含め
理事会・管理会社の対応の悪さにはあきれるばかり。
（水色の日産ラフェスタ、ナンバー●２●、
　特にひどい）

[716: マンション住民さん]

えーっと、理事会・管理会社の人間が
出入り口付近に四六時中立っててにらみをきかせろよ
って解釈でいいのかな？
当然貴方が理事になったときもやってくれますよね？
私はそんなに大きくないマンション（理事経験あり）
から越してきたんだけど
「違法駐車を常時監視する」なんて管理会社してくれるの？
きちんと契約してやらせたらいくら取られるのか・・・
そっちのほうが心配ですよ。監視員雇ったりしてｗ
まさか無料で監視しろといってるのかなぁ。
（今の契約内容は細かく知りませんけどね）

そんなことより、各自でナンバー控えて理事会・管理センターに
もって行って、違反者に文章で通達してもらったほうがよくない？
ある程度の人数から言われてるようなら
とりあえず理事会で通告。ひどければ掲示板で晒すとかね。

まぁ、駐車違反は確かにひどいので心情を察しますが、
被害者で助け合って、人任せにしない案を出さないと
解決しない気がしてます。
どう見ても悪いのは「違法駐車してる人」であって
理事会まで責めてたら、嫌々やってる人達もいるのに
かわいそうな気がします。

[717: マンション住民さん]

＞７１６さん
７１５さんは、駐車違反に対する対応強化方針が打ち出された後、具体的な対策はおろか提案もなされていないことを言いたかったのであって、駐車監視員の配置など実現不可能なことをやれと言ってるわけではないと思いますが・・・。

まぁ、こうなったらいっそのことコインパーキングの料金徴収の設備を設置して金を取るとかどうです？(もちろん、集金金額は管理費に充てる）

まぁ、何でもいいから解決策というか対策を提示していただきたいのは私も同じです。
もちろん、７１６さんの掲示板に何棟の誰の車というのを掲示板で晒すというのも一つの案ですね。

[718: マンション住民さん]

夜の１０時を越えて
中庭でボール遊びなどをして騒いでいる子供達

許されるのですか？

異常としか思えません

[719: マンション住民さん]

それはね、パーティルームで＊＊騒ぎをしている専業主婦の集まりに来ていた子供たちだね。夜遅くなっても平気で遊ばせていて自分たちはそんなこと知らん顔でしゃべりまくっている。

[720: マンション住民さん]

これこそ、目の前で行われている迷惑行為を注意しない、
管理センターの怠慢ですよ。

[721: マンション住民さん]

でもさ、１０時過ぎても外で遊ばせている親もどうかと思うけどね。多分、そんな親は自分たちの事はなんとも考えてないんだろうね。保護者なしでキックボードで遊ばせている親はこんな親なんだろうね。

[722: マンション住民さん]

ところで、中庭でのキックボードなどのルール違反が
依然と続いている件について、組合としての
対応はどうなっているかご存じの方おられませんか？

[723: マンション住民さん]

あほな親の子に対する不平、不満はわかりますが、
それを注意するのが理事会、管理センターの役目ってのは
理事会などで決まったんでしたっけ？

注意権限があって彼らが怒ったとしても、
約束を守れないバカな子供＆親なんだから
どうせ、１日で忘れるでしょ。

そんなことより、もう夜騒いだり、キックボード違反をしたら
罰則作るのを検討したいなぁ。

[724: マンション住民さん]

それにしても駐車場出入り口付近の違法駐車車両
シルバーのウィッシュ（92※9）も自分の駐車場のように止めていて
危険でしょうがない
まったく常識のかけらも無い

[725: マンション住民さん]

違法（長時間）駐車の件ですが、
以前に管理センターへ確認したところ
「違法駐車は防犯カメラで確認できるので
管理センターにいても常時把握可能」とのことでした。

にもかかわらず、
管理センターがきちんと取り締まらないのは
業務怠慢ということになります。
（マンション内のルール違反、迷惑行為等への
初動対応は管理会社の仕事です）

最近は、駐車場入口のチェーンの手前にも違法駐車が
頻発しており徹底的に対応して欲しいです。

[727: マンション住民さん]

726さん

マンションという私有地内でもＯＫでしょうか？

[728: マンション住民さん]

東京都が温暖化対策として「白熱球一掃作戦」を実施しています。

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/sgw/hakunetu/index.htm

当マンションでも相当数の白熱球が使用されてそうなので
電球形蛍光灯へ交換すれば効果大ではないでしょうか。

[729: 住民さんＡ]

本日の富士山の眺めはどうですか？

[730: マンション住民さん]

＞シルバーのウィッシュ（92※9）も自分の駐車場のように止めていて
＞危険でしょうがない

今日もいつものように長〜時間駐車。

[733: マンション住民さん]

↑ご立派ご立派　お宅は全て蛍光灯だよね

[734: マンション住民さん]

Ｃ棟のごくごく一部の住人の方へ

ルールを守らずベランダ外側に布団などを干したいのであれば、
干すことが認められている他のマンションへ引っ越しされては如何ですか？

何度注意されたらルールが守られるのか。恥ずかしい。

[735: 水陸両用量産型]

あけましておめでとうございます

[737: 住民さんＡ]

そうだ。ここは自分で撮った写真は投稿できるところなので、有効に使っていきたいな。