東京メガシティ 【情報交換】

[住民さん]

こちらのマンションの住民の方はどしどし情報をお寄せ下さい。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40427/res/533-560

[627: マンション住民さん]

中庭での遊び方、遊具の規制に加えて「１０歳以下の使用は保護者同伴時のみ」くらいにしてもよろしいのかなと。。。でも結局守られなければ意味がないんですよねぇ。。。

[628: マンション住民さん]

>>６２６さん

安全に関わる問題です。
気長に待っている場合ではないと思います。

>>６２７さん

細かいルールをどうするかは別として、賛成です。

[629: マンション住民さん]

ここで中庭のことで議論してる方たちは、平日の昼〜日没までの間、中庭の状況を観察できる方たちですよね？無職やリタイア組の方が多いんでしょうか？

[630: C棟住人]

すみません、個人的な見解なんですが、この板では是非ポジティブな良い情報交換もしていきたいですね。

ここの板って、オープンで匿名ですし、例え全員の意見が一致して、「中庭のルールは○○としましょう」と決まっても、何の決定権限も無く、どうも「○○のルール違反をしている人がいる！！」とか、「○○は問題だ！！」という書き込みばかりでは発展的ではないと思うんですよね。
（ネガティブな書き込みには、住人とは関係ない煽りが出てきますし)

もちろん、「思っていることを書き込みするな」と考えているわけではなく、「これは改善すべきだ」という事項の書き込みもあって当然だと思うんですが、そればっかりでは有効な情報交換にならないと思うんですよね。なので、ポジティブな情報交換も増やしていきたいと思う次第です。

私のポジティブな情報交換・・・の書き込みは近所のうまい店シリーズなんですけどね・・・。それ以外でも、良いニュースって結構回りにはあるんじゃないでしょうかね。とはいえ・・・、自分の住んでいるところでどんなことがトピックなのか、知りたいのでネガティブ情報ばかりの板でも、やっぱり覗いてしまうんですけどね・・・。

[631: マンション住民さん]

＞６１６さん
中庭でのクラシックコンサート、いいですねぇ。
以前エントランスでもありましたが、とてもよかったですよね。
バイオリンやフルート程度なら騒音にならないような気もします。
（ベランダが中庭向きのお宅のために、1度試してから正式に企画する、というのもありですよね）

＞６２９さん
ウチはベンチャー会社を興したクチなので、明るい時間でも家で仕事をしたりしています。
夕方は中庭騒動で仕事にならないので、事務所に逃げることもしばしばですが・・・。

新しい理事会では中庭問題を取り上げてもらえるように、私もしつこく投書箱に意見しようと思います。遊具全面禁止希望です。

＞６３０さん
近所のうまい店シリーズ、いいですね。
是非人が来たときに案内できる自慢の店が欲しいと思っていました。
残念ながら私は全然知らないのでお役に立てませんが、情報が集まれば楽しいですね。

ちなみにポジティブな意見として、私のメガの好きな点ならご紹介できます。
私の好きな点は、前出の方と同じくスパです。
それと、植栽です。季節ごとにきれいな花々が咲くので心が和みます。
植栽クラブの方々の活動もいいですね！
土曜に早起きできないので参加はしておりませんが、ガーデンを見てはいつも感心しております。

[632: マンション住民さん]

そうですね。
私も非常に個人的ですが好きな点はいくつかあります。
・キディハウス
→子供が入居時お世話になりました。現在は人数が少ないようですのでもっと増えてもらえれば活気が出てくるのにと思います。
・中庭
→遊べる遊べないではなく、歩いていて気持ちがいいですよね。
・書斎
→個人的によく利用しております。

等々でしょうか。

[633: 入居済みさん]

中庭の真中にデッキテーブルを２，３セット設置してはどうか？

[634: マンション住民さん]

私もスパでゆったりした後、冷たいもの飲みながら中庭の椅子で寛ぐ時、このマンションで良かったなあと思います。ロビーのゆったりとしたスペースや時々使うカラオケルームやシアタールーム、大規模物件だからこその共用施設ですよね。娘の友達が泊まりにきた時、DVDをシアタールームで観てきて友達が感激していたそうです。私が以前利用した時は画像などあまり良いと思わなかったのですが、音が良かったと言っていました。
夜帰宅する時などにメガの温かい灯りにほっとします。

美味しいお店ですが、近くの大正庵の天丼やボリュームたっぷりのお蕎麦がお気に入りでしたが、最近は江戸八のお寿司もお気に入りに加わりました。
銀龍の隣のスペースに何かおしゃれなお店ができたらいいのにと期待しているのですが…

[635: 入居済みさん]

うーん、銀龍の隣は立地条件が・・・・・難しいかな。
本当は素敵なお店でも入ってもらいたいんですけどね。

[636: C棟住人]

そうですねー、銀龍の隣とか出来たらうれしいですねー。我が家C棟からはすぐですしｗ

わたしも江戸八利用してますよ。ポイントカードも溜まってます。おいしいお刺身と暖かいじょか焼酎の組み合わせが最高です。ちなみに、今日は赤羽駅ガード下の寿司常に行ってきました。こちらも安い割には、味もそこそこでいつもにぎわっています。赤羽では定番です。

小豆沢通り沿いの江戸八以外の店・・・入ったこと無いんですよね・・・。小料理屋さんとか、気になるところはあるんですが、なかなか飛込みでは入りづらいんですよね・・・。どなたか行った事ある方、レポートお待ちしています！！

[637: マンション住民さん]

来週、総会が開催されるようです。所で議題に挙がる挙がらないというのは理事会の中で決めているのですよね？　その過程というかその時の議事録等は閲覧出来るのでしょうか。気になる事があり意見箱に何度も投函しているのですが、回答が全く来ません。

[638: マンション住民さん]

６３７さんの投稿に関連して

ここ数ヶ月の理事会議事録を開示しないで
総会を開催することに大変疑問を感じています。
また、議案も必要最低限の事案のみ。
理事の皆さんが組合の代表としてご努力
いただいているのは理解しているつもりですが、
今回の総会対応はひどすぎると思います。
（様々な規約違反に対する対応はどうするつもりなの？）

意見箱への投書についても、理事会の対応が全くないとの
報告が最近この掲示板で見受けられます。
全ての意見にすぐ対応して下さいというつもりはないですが、
どんな意見が住人から出されその意見についてのどんな
検討をしているのか定期的に組合員へ開示するのは理事会の
責務だと思うのですが・・

[639: しょうた]

>>C棟住人さん
返事が遅れてすいません。
「きんの蔵」の情報ありがとうございます。
先週の金曜日に行ってきました。でも４軒梯子
して最後の５軒目でおじゃましたようなのですが、
不覚にもほとんど覚えていません。今度、素面の
時にしっかり味わいますね。ごめんなさい。

ところで「米山」をご存知でしょうか。
いつも混んでまして、何度めかのトライでやっと
入れました。何でも安くてめちゃくちゃ美味しい。
世間の評価が高いのも納得です。

http://tokyo.gourmet.livedoor.com/restaurant/info/24612.html
http://izakayadaisuki.at.infoseek.co.jp/diary16.html#赤羽「米山」

>>634マンション住人さん
うちも江戸八よく使いますよ。あそこは板橋ウォーカーの
寿司屋部門「第2位」ですので侮れないですよね。

>>636　またまたC棟住人さん
小料理屋とは江戸八向かいの「天作」でしょうか。小豆沢
通り沿いのお店では最も利用しています。奥に小上がりが
あって子連れでも気軽に利用できますよ。天ぷらとか刺身
が安くて美味しいですよ。もう駅前のチェーン店には行き
たくなくなりますね。

ところで、小豆沢・志村地区からはちょっと外れますが、
すぐ近くにとんでもない実力店があるのをご存知ですか？
上板橋駅の近くの「れんこんや」というお店です。
何しろこのお店、アスクユー・ドットコムの都内の
日本料理屋2192店中、天下の辻留を抑えて第10位です。
コース6,000円からと、安くも＊＊高くもないので何かの
機会に使ってみようと思います。

[640: マンション住民さん]

うーん、確かに規則違反にはどのような対応をしていくのだろうか？私も違反者には声をかけているが、理事会もしくは管理センターから言う方が穏便に解決出来ると思われるが・・・・。　やはりクレーム対応は逃げているのか？

[641: C棟住人]

>しょうたさん、

素晴らしい情報ありがとうございます！！
米山も行った事ありませんし、天作も入ったこと無かったので、雰囲気が分かってよかったです＾＾

上板橋のれんこんや・・・名前は聞いたことがあります。
HP調べましたが、名店のようですね。是非足を伸ばしてみたいと思います〜。

[642: マンション住民さん]

先日配られたメガニュース。
中庭について、
「安全・騒音よりも、せっかく子供が遊べる
スペースがあるのだから・・・」
理事会のみなさま、優先すべき事項が逆逆ですよ。

[643: マンション住民さん]

れんこんやの主人はスーパー店員と結託してカゴぬけしてたって聞いたけどな。


ここらで使えるのって「よし邑」ぐらいじゃないか。

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[644: マンション住民さん]

>642さん

わが家もあのメガニュースの一文を読んで唖然としてしまいました。
共同生活なんだから住民（お子さんを含めて）の安全が最優先でしょう。
キックボード、一輪車等は充分危険な乗り物です。校庭じゃないんだから。
楽しく遊ぶ方法は他にいくらでもあるはず。
これでは一部の理事がごり押しをしてると取られても仕方がないと思います。
とても残念な一文でした。いろいろな意味で。

[645: マンション住民さん]

結局、安全・安心に遊べる場所でなければ、住民は寄り付かなくなりますよね。（一部の住民を除く）そうすると、そのスペースも含めて維持費・管理費は全住民が均等に負担しているので不満を持つ人も増えますよね。
安全・安心は何よりも一番に優先すべき事項ですよね。

[646: 住民でない人さん]

>>630

>>すみません、個人的な見解なんですが、この板では是非ポジティブな良い情報交換もしていきたいですね。

↑って、皆で褒めあって自己満足しましょうってことですか。。。？？

はぁ。
マンション内でしか見えない掲示板でやれば？
オープンなサイト上の掲示板に、ポジティブっていう制限付ようとする感覚が、なんてゆうか。。。何がしたいわけ？

ただコミュニケーションだけなら、目が点サークルでもつくれば？

[647: マンション住民さん]

中庭の問題も管理会社の問題もそれに対する理事会の問題も
ここで議論するってことは私はポジティブに捉えたいです。
議論をする中でヒートアップして言葉じりが強くなったり少々行き過ぎな発言もあったりしますが総体的にみてあくまで議論の中で生じた事だと思いここの掲示板を拝見しています。
勿論近隣情報の交換もポジティブだと思いますし。
明らかな中傷ネタをいきなり書き込まれる以外はポジティブに捉えて行けば良いのではないかな・・と私は思います。

[648: マンション住民さん]

今日の総会でも、理事会に対していろいろな意見が出ていましたね。
私も当初、理事会の先走り的な動き方が目に余るように感じていましたが、管理会社変更や修繕積み立ての件など、大改革に着手しようとしたのも、全てはメガをより良くしたいという熱意からのことです。
私は今まで自分のマンションのことなのに、そのようなことには全く無関心だったのですが、おかげでいろいろと気にするようになりました。
そういえば、例の騒動以来管理会社の対応も格段に向上したと思います。
そういう意味でも、今では今期の理事会の方々に大変感謝しております。
もうすぐ任期は終了ですが、ありがとうございました、お疲れ様でした、と申し上げたいです。

それと、次期の理事会では是非中庭問題も議題に取り上げて欲しいですよね。
声が多ければ必ず取り上げてくれることと信じて、せっせと投書箱に意見したいと思います。

[649: マンション住民さん]

648さん

中庭問題の件、
これから私もマメに投書していきます。
改善されるまで頑張りましょう。

[650: マンション住民さん]

同一案件の同一人物の複数投書はかなりイラつかね。無記名は無視だろうから。

[651: マンション住民さん]

＞同一案件の同一人物の複数投書はかなりイラつかね。

理事の方ですか？
ずいぶん失礼なものの言い方ですね。

[652: C棟住人]

WEB上に公開されているので仕方ないですが、メガ部外者の煽り書き込みは無視に限ります。放っておきましょう。

＞643
よしむら今年の7月に行きました。高いですね。味や雰囲気は良いですが、場所が・・・って感じですね。

[653: しょうた]

＞643さん
よし邑の情報ありがとうございました。
「こちら秘書室」はよく利用させてもらっていますが、
まさか近所のお店が入っているとは驚きです。

＞648さん
私も同感です。いろいろありましたが、議論が格段に
進みましたよね（もちろんまだ未解決の問題がたくさん
ありますが）。

ところで、以前、ＣＦＴさん（ずいぶんご無沙汰して
ますが）が、「みなさん、こてはんにしませんか？」
という意見をお載せでした。私もＣＦＴさんの意見に
賛成です。「こてはん」と言ってもしょせん匿名には
違いないのですが、同じ名前を使い続けることにより
自分の書くことに対してより責任が持てるのではと
思いますが、いかがでしょうか。

それから余計なことかも知れませんが、この掲示板の
ルールについてもう一度おさらいさせてください。
（マンションコミュニティの検討板から住民板への
　移行ルールより抜粋）
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反
　となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」が
　ありますが、これは投稿者自らが住民でないと言
　われていることになりますので、削除対象になります。

[654: マンション住民さん]

確かに管理会社変更問題で、格段に議論が進んだことはよかったと思います。でも、変更派、維持派に分かれて相手方の誹謗中傷合戦がひどいことには眉をひそめます。特に理事長と思しき男性の言動はひどすぎると思います。個人のプライバシーに関して、あることないことを中庭やその周辺で大きな声で大げさに話している姿を見ると、あの方はいったいどういう人なのかと、人格を疑います。名誉毀損罪で訴えらてもおかしくないようなことを平気で話しているのを見るにつけ、あのような方を選んだ理事会というのはどういうものかと思います。

[655: 住民さんＡ]

>個人のプライバシーに関して、あることないことを中庭やその周辺で大きな声で大げさに話している姿を見ると、

そうなんですか？これは問題ですね。

[656: マンション住民さん]

６５４さんの文中に出てくる男性と同一人物になるかもしれませんんが
その方がこのところエントランスやコンビニ等に例年にない（？）くらいのクリスマスモードを作っていらっしゃいますね。
キレイですけどもう少しさり気なくてよかったんじゃ・・・と
個人的には思います；；

[657: マンション住民さん]

あのクリスマスツリーって個人の方の寄贈なんですか？けっこう大きいから、管理会社変更問題で住友がちょっと気を利かしたのかと思ってました。

[658: マンション住民さん]

クリスマスツリーですが、共用部分である
バルコニーに統一感無く各住人が電飾等で
飾っている方が違和感があります。
見た目の問題だけではなく、落下の危険などは
考えていただいているのでしょうか？

それから、Ｄ棟１階の某住人の方は、いつになったら
大人用自転車をプライベートエントランスから
撤去するつもりなのでしょうか。
何度もメガニュースなどで注意されているのに・・・
情けない。

[659: 住民さんＡ]

午前中、子供とサッカーボールを中庭で蹴って遊んでいるバカ親、自分の子供を遊んでやることは、大切ですけど、他人の歩行妨害には無頓着には困ったもんだ。

[660: 住民さんＡ]

午前中、子供とサッカーボールを中庭で蹴って遊んでいるバカ親、自分の子供を遊んでやることは、大切ですけど、他人の歩行妨害に無頓着なのは困ったもんだ。

[661: 住民さんＤ]

＞Ｄ棟１階の某住人の方

管理室に通報してください。困りますね。

[662: マンション住民さん]

クリスマスツリーは中庭のステージ横の木の電飾が壊れて修理代が何十万もかかるので、その代わりにクリスマスツリーを置くとメガシティーニュースか理事会の議事録のようなもので読んだような気がしますが。

[663: マンション住民さん]

６６０さん。全く同感です。

先日のメガニュースで前理事会の本音がついに明確になりましたが、
キックボードといいボールの使用といい、中庭での使用のルールが
「安全」等を軽視し、一般利用者への配慮が全くないことが最大の
問題です。
新理事の方々に早急に改善対応をお願いしたいです。

[665: マンション住民さん]

ベランダでの布団干し、いまだに皆無にならないのですね。
申し訳ないですが特にひどいのがＣ棟。１４階では複数の
家で行われてます。

お願いです。
決められたことは守りましょうよ。
理事会は決められたことを守らせましょうよ。

[666: マンション住民さん]

ここまでひどくなると「中庭」から発生される音は“騒音”以外の何ものでもない。

[667: 住民さんＤ]

>特にひどいのがＣ棟。１４階では複数の

管理センター経由で通報してください。

[668: マンション住民さん]

初めてこの掲示板を見ました。
中庭の騒音等、リビングが中庭に面している棟の方々は「煩いだろうな」と思いながら、中庭を通ってました。
私、Ｃ棟２０階に住んでおりますが結構うるさいです。休日など屋上を走り回って飛び跳ねて、時には縄跳びを持って降りてくる親子等とエレベーターホールですれ違ったりします。簡単に子供たちだけで上がっているみたいなのですが、そんなに簡単に上がれるのですか？
子供たちだけで上がっていて何かあったらどうするんだろう？と家族で話すこともあります。
中庭の騒音に比べれば僅か十数軒しかこの煩さは分からないですが・・・。休日寝坊をしていると『ドン!ドン！ドン!ドン！ドン!ドン！』あっちからこっちへ走って我が家の上を通過してまたあっちってな具合に、本日も何時間と続いてました。
まさかこんなに煩いとは、ちょっと後悔してる今日です。

[669: 入居済みさん]

でも、自転車の件にしろ、ベランダの布団にせよ、管理センター経由で本当に対応してもらえるのでしょうか。今までずさんだなどという内容をこの掲示板で何度も見ましたが・・・。

[670: マンション住民さん]

６６８さんへ

不快な思いをされているのはスカイプラザのことでね。
最上階を購入されたのに上階からの騒音お気の毒です。
後悔する必要はありません。

使用細則に下記の記載があります。
・居住者はコンシェルジュデスクへスカイプラザ使用申込書を
　スカイプラザ使用の事前に提出し、Ｃ棟出入口オートドアー
　開閉用の鍵を受取り利用する。
・スカイプラザ内では跳びはねたり、大声を出さないこと。
・子供（１２歳以下）がスカイプラザを使用する際には必ず
　保護者が同伴すること。
（その他詳細は使用細則をご覧下さい）

６６８さんの記載内容からすると、コンシェルジュ（管理会社）が
ルールに反した対応をしている可能性があります。

まず管理会社へ使用細則を守らせるように言い込み、
改善がみられないようであれば理事会へ投書でしょう。

とにかく、管理会社・理事会ともルール遵守への対応が
甘いですから改善されるまで粘り強く頑張って下さい。

中庭を含めマンション内での騒音が放置されていること自体異常です。

[671: マンション住民さん]

ロビーのクリスマスの飾り付けですが、
空気で膨らませたサンタクロースまで置くと
やりすぎかなと感じるのですがいかがなものでしょうか？

[672: マンション住民さん]

671さん、同感です。
今朝も我が家の二十歳になる娘とあれはちょっとねと話していました。
ツリーだけならともかく誰の為に置いてるのかなあと…
小さいお子様の為なんだろうねえという結論になりました。

[673: マンション住民さん]

サンタ。あれはちょっとねー。

[674: マンション住民さん]

ああ言えばこう言うで、なにかしら一言文句をつけないといられない人が。。。

[675: 住民さんＡ]

子供の遊び場じゃないんだからね。

　＞空気で膨らませたサンタクロースまで置く

　誰だ、こんなもの購入案/購入した者は。

[676: マンション住民さん]

あんなサンタをロビーに設置するなんて
やっぱり前理事会は小さな子供最優先主義だったのですね。

悪い意味での前理事会の総決算って感じです。

[677: tokumei]

子供のためってたとえいったって　
子供がそれいじくって壊したりしたらまた責任問題追求されたり
するでしょ？？
だからやっぱ共有施設に偏った見方で備品を設置するのはよくないんですよ。

[678: 水陸両用量産型]

坊主憎けりゃ袈裟まで憎い・・・

[679: マンション住民さん]

赤羽北三丁目の交差点で緊急道路補修工事が行われるようですが
何か問題でもありましたっけ？

[680: マンション住民さん]

↑そんなに目くじらたてなくてもいいような気がしますけどね。

私自身は多少の遊び心があっていいんじゃないかなと思います・・。
まぁ、感じるところは人それぞれってことで・・・・。

[681: マンション住民さん]

↑要するにしている人、人たち、が嫌なんでしょう。
わかる気もします....

[682: C棟住人]

個人的には共有の費用で、あそこまでやるのは（エントランスホールの装置一式）やりすぎと思います。あくまで個人の感覚ですが。

うまい店シリーズです。
赤羽のつけ麺はせべえ。ラーメン、つけ麺類は好みが分かれますので、あくまで個人的な見解ですが、結構好きです。赤羽で降りて、火曜日以外で麺類を食べたいときには結構通っています。中でも味噌つけ麺がお薦めです。これにゆず七味、酢、にんにく少しを入れて食べるとこれまたウマイ。最近はまっています。少なくとも赤羽、志村坂上エリアでは一番好きです。ちなみに、エリアを限らず一番好きなのは、ラーメン二郎神田神保町店です。なので、その感覚での判断とご理解ください。

[683: しょうた]

小豆沢ガーデンの続報（建設業界ニュース）です。

小学館不動産は、旧小豆沢ガーデン解体工事を鹿島で、
早ければ１２月末までに着手する予定。解体後の跡地利用
について同社は未定としているが、マンション、商業施設、
駐車場などさまざまな用途を考慮に入れ、今後検討してい
くもよう。敷地約３万１０００平方㍍。

大型ショッピングモールができると思って楽しみにして
いたのですが。それにしても意外に敷地が狭いんですね。
メガの３万５千より狭い。イオンの北戸田でも６万ありま
すので、商業施設ができたとしても敷地面積３万弱の板橋
サティ並みになりそうですね。

[684: マンション住民さん]

マンション立つんじゃないですか

[685: 入居済みさん]

あれ？　ではイトーヨーカドーはガセネタ？

[686: マンション住民さん]

ガセでしょう!!!

[687: マンション住民さん]

豪雨時には真っ先に沈むであろう場所にモールなんか作らないでしょ。ちょっと考えれば

[688: マンション住民さん]

そもそもガーデンって豪雨の時はそんなに凄い事になるのですか？
そんなに凄い事になるなら話は別かもしれないけど、モール作るのとは
あまり関係ないんやない？　
では、小豆沢ガーデンはまだまだモールかマンションかその他になるかどうかも何も決まっていないということなんですね？

それにしてもこのような情報はどこから拾ってくるのか・・・・。

[690: マンション住民さん]

689さんはどこからそのような情報を聞いているのですか？

[691: マンション住民さん]

689ではありませんが下記をご覧下さい。

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p04785.html

[693: マンション住民さん]

バス通りにあるコインパーキングの横に、八百屋さんができましたね
昨日ほうれん草と長ナスを購入しましたが、安かった。
散歩途中にささっと買い物ができて私はうれしい。

[694: マンション住民さん]

駐車場の２階と３階の間の中間フロアに
タイヤ等を自分の駐車スペースの横に長期間保管している方がいますが
何で黙認されるんでしょうか。

使用料を払って所定の場所に保管している人がいるなかで
不公平ですよ。

[695: 住民さんＥ]

タイヤの話は玄関前の自転車も同じだね。
不法駐車や不法保管に対しても注意することが出来ない管理センターや
理事会は何をしているのだ。パーティルームで談笑している場合じゃないぞ。

[696: マンション住民さん]

前期理事会が「視察」と称して共用スペースを巡回したと思いますが、なんら改善されていないというのは、なんのための視察だったのでしょうか。管理会社変更も入居者に投票させたまま結論は次の理事会に丸投げ出し、中庭や共用スペースの使用といった日常生活の問題は改善しないし無責任というか誠実さに欠けた理事会でしたなー。

[697: マンション住民さん]

管理会社ですが、何か改善されましたでしょうか？

毎日敷地内の全てを点検して下さいとは言わないですが、
Ｄ棟１階のプライベートエントランスの大人用自転車は
相変わらず置かれたまま、管理センターすぐ裏での
違法駐車・駐輪に対しても何の対応もせず。

中庭の保護者不在でのキックボード・一輪車も認めたまま。

本当に管理会社変更を取り下げたことが良かったのでしょうか。

[698: マンション住民さん]

管理会社もかわいそうだなぁ（笑）
まぁ他人事ですけどｗ

キックボードとか違法駐輪みたいな
どう見ても個人の品格や親の躾の問題ってことまで
押し付けられて（笑）

私は詳しくないからよくわからないんですが、
親の躾の出来の悪さまで管理会社がフォローするものなの？
子供の躾まで管理会社に任すって、学校の先生に
怒るのと一緒じゃありません？それじゃ今流行の
モンスターペアレントじゃないですか？

管理会社が怒っても、お客（居住者）の子供に何処まで
本気で怒れるのか、謎ですし。

推測ですが、特定の一部の躾のなってない子供と
それを気にしてない親御さんがいるんじゃないですかね。

私は管理会社にそんなことで時間費やすよりも
建物の維持管理や点検とかの本来の仕事のほうに
労力を費やしてほしいかな。
なんか鍵かけにくい扉とかあるし・・・

[699: マンション住民さん]

じゃ、管理会社がやらないなら６９８さんあなたがやってください。
決定。

[700: C棟住人]

前にも書きましたが、ここに書いて何かを変えようとするのは無理だと思います。なので、ネガティブ情報についても、「あくまで情報共有をする」というスタンスが良いのではないかと思います。本当に心のそこから物事を変えたいと思うのであれば、匿名の掲示板で騒ぐのではなく、きちんと実名で、それなりの体裁を整えて主張すべきと思います。

じゃないと、一部の心無い煽りに、折角の情報掲示板が荒らされてしまうだけです。煽りは無視すれば良いだけですが、目に入るだけでも不愉快になりますので、そういう人たちに書き込みする興味を失わせるようにしたいところです。

ところで、おいしい店情報。最近志村坂上の大勝軒にちょっと通っています。さすがに池袋には及びませんが、近辺では良いと思います。麺は固めで頼むことをお薦めします。メニューに書いてあるほど量は多くないように感じました。ではでは。

[701: マンション住民さん]

>699さん
要は貴方が他人の子に怒ったりしたくないんでしょ？
なんでも理事や管理会社や他人に押し付けな姿勢、
どうかと思いますがね。

うちは小さい子供いないから今の問題の
原因作ってるとは思えないし、さほど
問題とも思ってないので、キックボードの件は
スルー気味です。理事でもないしね。

そんなことより、あの近所の大盛りな蕎麦屋行って、
満腹になればいいじゃない。
カニカマ入った親子丼、結構おいしいですよ。

[702: マンション住民さん]

ま、要は管理会社ちゃんとやるべきことやれよって事ですよね？
違法駐車にしろ扉にしろ。
それでも管理センターに入って挨拶をしても
中に3人いたけど誰からも返事がない時があったけど
それはまずいよね？

[703: マンション住民さん]

今回の件でかなりしこりができたと思っています。あの人は理事長派とか、反理事長派とか、ね。あの理事会の罪は大きいですよー。やるなら最後までやらないと。中途半端が一番いけない。センターが胡坐をかくのは、理事会の責任に負うところが多いと思います。

[704: 匿名さん]

強引でもやって結果が出るところまでいけば、
大多数は納得するか、もしくは総スカンをくって、
いずれかの流れができたんでしょうけど。
頓挫したのは不幸でしたね。

前例ができてしまったので、もう大きく変更することは不可能でしょうから、
実質現状維持派の勝利でしょうかね。

[705: 住民でない人さん]

読んでると、レスしてる住人の言葉使いも含め、＊＊親とその子供たちが多いですね。
この近辺もどんどん物騒な街になって行くんだろうな・・・
ここにしないでよかった♪

[706: 住民さんＡ]

>705

いやぁ〜。今更ですが、マンション価格もＵＰして我々住民はＨＡＰＰＹです！

[707: マンション住民さん]

平日は朝晩しかいないので詳しいことは知りませんが、私はここを買ってよかったと思ってます。
迷惑な大人や子供は日本中どんなところにもいるわけで、そんな行為を見かけたら必ず注意していますし、それで事は済みます。
特に子供は他人に注意されることが珍しいのか、ビックリしてすぐ正してくれます（その姿が結構かわいかったりもします）。
目に余るようでしたら直接声をかけてみてはいかがでしょうか。
トラブルになるかならないかは、声のかけ方一つです。

ところで、志村坂上までにあるお店で、漫画がたくさんおいてある定食屋さんと、いなげやの近くにある「炭」とかいた看板をたまに出している、ドアなどにジャズシンガーの写真を貼った小さな店が気になっています。
どなたか行かれたことのある方はいらっしゃいませんか？

[708: マンション住民さん]

↑さん。きれいごとはやめようよ。ねっ!

[709: マンション住民さん]

夕方暗くなるの早くなったし寒くなったからか知らないけど
エントランスロビーに小学生だか幼稚園のお子さんwith母たちが
各ソファーで団欒してるけど
威圧感があって最近は専ら外出するときは裏口から静かに出てます。
なんだろ・・・別にワイワイ団欒がイケナイわけじゃないし
そうやってコミュニケーション取ってるのが悪いわけじゃないんだけど
団欒に夢中になってればいいのにジロって見るお母様がいるし
なんか通りたくない気持ちになる。。。

[710: マンション住民さん]

>707さんへ
漫画がたくさんおいてある定食屋さんは、安くてお腹一杯になるお店です。付け合せの野菜にかけるドレッシングが、いろいろ揃っていてセルフになってます。ただ、私はタバコの煙が苦手なので、暇な時間を選んで行きます。（小さな飲食店の宿命?ですけど）
「炭」とかいた看板をたまに出している店は、私もすごく気になってます。入った事のある方、ぜひレポください。

[711: 住民さんＡ]

>、ドアなどにジャズシンガーの写真を貼った小さな店

ココの店主、店閉めているときちょっと覗いたら、店の床で寝いていたよ（笑）

[712: しょうた]

こんばんは。
＞707さん、710さん

漫画が置いてある食堂は「いわはた」ですね。一度しか入った
ことがありませんが、ボリュームが多かった気がします。

「炭」と書いた看板のお店は残念ながら今年の1月から営業して
ません。お酒の酒類が少ないのがネックですが、特に炒め物系が
何でも美味しかったですね。総じて味が濃い目でつまみに最適
でした。噂では高円寺にお店を出したようです。早く再開して
もらいたいものです。

ところで、隣にある「珍々亭」の餃子とチャーハンってかなり
美味しいと思いますが、いかがでしょうか。

＞701さん
「大正庵」のお疲れさまセット（だったかな？）はお得ですよね。
先日うかがった時は、カレー南蛮にハンバーグ、ご飯、小鉢2つに
ビール中ビンがついて1,000円でした。

最後に私からも質問です。
「よし田」と「開拓村」に行かれた方がいらっしゃいましたら
感想をお聞かせ下さい。

http://gourmet.gyao.jp/0003017469/　（よし田）
http://www.kaitakumura.com/pc/　（開拓村の新店舗）

[713: 住民さんＡ]

近所の「いなげや」は価格は高い、何時も商品が同じ。つまんなぃ〜スーパー。

[714: 水陸両用量産型]

ここいらで値段・味的に満足できるのは・・・

志村坂上　商店街突き当たりの交差点奥の喫茶店、ボンディのカレーライス

北赤羽　南口駅出て交差点を反対側に渡った郵便局手前の居酒屋、鶏三郎の親子丼（焼き鳥も）

[715: マンション住民さん]

駐車場出入り口付近の違法駐車がひどすぎです。

あの狭い場所に５台も違法駐車されたら
荷物を下ろすための一時的な駐車すら出来ないですよ。

理事会の議事録には違法駐車への対応強化方針が
記載されてましたが、業務用駐車場への違法駐車も含め
理事会・管理会社の対応の悪さにはあきれるばかり。
（水色の日産ラフェスタ、ナンバー●２●、
　特にひどい）

[716: マンション住民さん]

えーっと、理事会・管理会社の人間が
出入り口付近に四六時中立っててにらみをきかせろよ
って解釈でいいのかな？
当然貴方が理事になったときもやってくれますよね？
私はそんなに大きくないマンション（理事経験あり）
から越してきたんだけど
「違法駐車を常時監視する」なんて管理会社してくれるの？
きちんと契約してやらせたらいくら取られるのか・・・
そっちのほうが心配ですよ。監視員雇ったりしてｗ
まさか無料で監視しろといってるのかなぁ。
（今の契約内容は細かく知りませんけどね）

そんなことより、各自でナンバー控えて理事会・管理センターに
もって行って、違反者に文章で通達してもらったほうがよくない？
ある程度の人数から言われてるようなら
とりあえず理事会で通告。ひどければ掲示板で晒すとかね。

まぁ、駐車違反は確かにひどいので心情を察しますが、
被害者で助け合って、人任せにしない案を出さないと
解決しない気がしてます。
どう見ても悪いのは「違法駐車してる人」であって
理事会まで責めてたら、嫌々やってる人達もいるのに
かわいそうな気がします。

[717: マンション住民さん]

＞７１６さん
７１５さんは、駐車違反に対する対応強化方針が打ち出された後、具体的な対策はおろか提案もなされていないことを言いたかったのであって、駐車監視員の配置など実現不可能なことをやれと言ってるわけではないと思いますが・・・。

まぁ、こうなったらいっそのことコインパーキングの料金徴収の設備を設置して金を取るとかどうです？(もちろん、集金金額は管理費に充てる）

まぁ、何でもいいから解決策というか対策を提示していただきたいのは私も同じです。
もちろん、７１６さんの掲示板に何棟の誰の車というのを掲示板で晒すというのも一つの案ですね。

[718: マンション住民さん]

夜の１０時を越えて
中庭でボール遊びなどをして騒いでいる子供達

許されるのですか？

異常としか思えません

[719: マンション住民さん]

それはね、パーティルームで＊＊騒ぎをしている専業主婦の集まりに来ていた子供たちだね。夜遅くなっても平気で遊ばせていて自分たちはそんなこと知らん顔でしゃべりまくっている。

[720: マンション住民さん]

これこそ、目の前で行われている迷惑行為を注意しない、
管理センターの怠慢ですよ。

[721: マンション住民さん]

でもさ、１０時過ぎても外で遊ばせている親もどうかと思うけどね。多分、そんな親は自分たちの事はなんとも考えてないんだろうね。保護者なしでキックボードで遊ばせている親はこんな親なんだろうね。

[722: マンション住民さん]

ところで、中庭でのキックボードなどのルール違反が
依然と続いている件について、組合としての
対応はどうなっているかご存じの方おられませんか？

[723: マンション住民さん]

あほな親の子に対する不平、不満はわかりますが、
それを注意するのが理事会、管理センターの役目ってのは
理事会などで決まったんでしたっけ？

注意権限があって彼らが怒ったとしても、
約束を守れないバカな子供＆親なんだから
どうせ、１日で忘れるでしょ。

そんなことより、もう夜騒いだり、キックボード違反をしたら
罰則作るのを検討したいなぁ。

[724: マンション住民さん]

それにしても駐車場出入り口付近の違法駐車車両
シルバーのウィッシュ（92※9）も自分の駐車場のように止めていて
危険でしょうがない
まったく常識のかけらも無い

[725: マンション住民さん]

違法（長時間）駐車の件ですが、
以前に管理センターへ確認したところ
「違法駐車は防犯カメラで確認できるので
管理センターにいても常時把握可能」とのことでした。

にもかかわらず、
管理センターがきちんと取り締まらないのは
業務怠慢ということになります。
（マンション内のルール違反、迷惑行為等への
初動対応は管理会社の仕事です）

最近は、駐車場入口のチェーンの手前にも違法駐車が
頻発しており徹底的に対応して欲しいです。