東京メガシティ 【情報交換】

[住民さん]

こちらのマンションの住民の方はどしどし情報をお寄せ下さい。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40427/res/533-560

[627: マンション住民さん]

中庭での遊び方、遊具の規制に加えて「１０歳以下の使用は保護者同伴時のみ」くらいにしてもよろしいのかなと。。。でも結局守られなければ意味がないんですよねぇ。。。

[628: マンション住民さん]

>>６２６さん

安全に関わる問題です。
気長に待っている場合ではないと思います。

>>６２７さん

細かいルールをどうするかは別として、賛成です。

[629: マンション住民さん]

ここで中庭のことで議論してる方たちは、平日の昼〜日没までの間、中庭の状況を観察できる方たちですよね？無職やリタイア組の方が多いんでしょうか？

[630: C棟住人]

すみません、個人的な見解なんですが、この板では是非ポジティブな良い情報交換もしていきたいですね。

ここの板って、オープンで匿名ですし、例え全員の意見が一致して、「中庭のルールは○○としましょう」と決まっても、何の決定権限も無く、どうも「○○のルール違反をしている人がいる！！」とか、「○○は問題だ！！」という書き込みばかりでは発展的ではないと思うんですよね。
（ネガティブな書き込みには、住人とは関係ない煽りが出てきますし)

もちろん、「思っていることを書き込みするな」と考えているわけではなく、「これは改善すべきだ」という事項の書き込みもあって当然だと思うんですが、そればっかりでは有効な情報交換にならないと思うんですよね。なので、ポジティブな情報交換も増やしていきたいと思う次第です。

私のポジティブな情報交換・・・の書き込みは近所のうまい店シリーズなんですけどね・・・。それ以外でも、良いニュースって結構回りにはあるんじゃないでしょうかね。とはいえ・・・、自分の住んでいるところでどんなことがトピックなのか、知りたいのでネガティブ情報ばかりの板でも、やっぱり覗いてしまうんですけどね・・・。

[631: マンション住民さん]

＞６１６さん
中庭でのクラシックコンサート、いいですねぇ。
以前エントランスでもありましたが、とてもよかったですよね。
バイオリンやフルート程度なら騒音にならないような気もします。
（ベランダが中庭向きのお宅のために、1度試してから正式に企画する、というのもありですよね）

＞６２９さん
ウチはベンチャー会社を興したクチなので、明るい時間でも家で仕事をしたりしています。
夕方は中庭騒動で仕事にならないので、事務所に逃げることもしばしばですが・・・。

新しい理事会では中庭問題を取り上げてもらえるように、私もしつこく投書箱に意見しようと思います。遊具全面禁止希望です。

＞６３０さん
近所のうまい店シリーズ、いいですね。
是非人が来たときに案内できる自慢の店が欲しいと思っていました。
残念ながら私は全然知らないのでお役に立てませんが、情報が集まれば楽しいですね。

ちなみにポジティブな意見として、私のメガの好きな点ならご紹介できます。
私の好きな点は、前出の方と同じくスパです。
それと、植栽です。季節ごとにきれいな花々が咲くので心が和みます。
植栽クラブの方々の活動もいいですね！
土曜に早起きできないので参加はしておりませんが、ガーデンを見てはいつも感心しております。

[632: マンション住民さん]

そうですね。
私も非常に個人的ですが好きな点はいくつかあります。
・キディハウス
→子供が入居時お世話になりました。現在は人数が少ないようですのでもっと増えてもらえれば活気が出てくるのにと思います。
・中庭
→遊べる遊べないではなく、歩いていて気持ちがいいですよね。
・書斎
→個人的によく利用しております。

等々でしょうか。

[633: 入居済みさん]

中庭の真中にデッキテーブルを２，３セット設置してはどうか？

[634: マンション住民さん]

私もスパでゆったりした後、冷たいもの飲みながら中庭の椅子で寛ぐ時、このマンションで良かったなあと思います。ロビーのゆったりとしたスペースや時々使うカラオケルームやシアタールーム、大規模物件だからこその共用施設ですよね。娘の友達が泊まりにきた時、DVDをシアタールームで観てきて友達が感激していたそうです。私が以前利用した時は画像などあまり良いと思わなかったのですが、音が良かったと言っていました。
夜帰宅する時などにメガの温かい灯りにほっとします。

美味しいお店ですが、近くの大正庵の天丼やボリュームたっぷりのお蕎麦がお気に入りでしたが、最近は江戸八のお寿司もお気に入りに加わりました。
銀龍の隣のスペースに何かおしゃれなお店ができたらいいのにと期待しているのですが…

[635: 入居済みさん]

うーん、銀龍の隣は立地条件が・・・・・難しいかな。
本当は素敵なお店でも入ってもらいたいんですけどね。

[636: C棟住人]

そうですねー、銀龍の隣とか出来たらうれしいですねー。我が家C棟からはすぐですしｗ

わたしも江戸八利用してますよ。ポイントカードも溜まってます。おいしいお刺身と暖かいじょか焼酎の組み合わせが最高です。ちなみに、今日は赤羽駅ガード下の寿司常に行ってきました。こちらも安い割には、味もそこそこでいつもにぎわっています。赤羽では定番です。

小豆沢通り沿いの江戸八以外の店・・・入ったこと無いんですよね・・・。小料理屋さんとか、気になるところはあるんですが、なかなか飛込みでは入りづらいんですよね・・・。どなたか行った事ある方、レポートお待ちしています！！

[637: マンション住民さん]

来週、総会が開催されるようです。所で議題に挙がる挙がらないというのは理事会の中で決めているのですよね？　その過程というかその時の議事録等は閲覧出来るのでしょうか。気になる事があり意見箱に何度も投函しているのですが、回答が全く来ません。

[638: マンション住民さん]

６３７さんの投稿に関連して

ここ数ヶ月の理事会議事録を開示しないで
総会を開催することに大変疑問を感じています。
また、議案も必要最低限の事案のみ。
理事の皆さんが組合の代表としてご努力
いただいているのは理解しているつもりですが、
今回の総会対応はひどすぎると思います。
（様々な規約違反に対する対応はどうするつもりなの？）

意見箱への投書についても、理事会の対応が全くないとの
報告が最近この掲示板で見受けられます。
全ての意見にすぐ対応して下さいというつもりはないですが、
どんな意見が住人から出されその意見についてのどんな
検討をしているのか定期的に組合員へ開示するのは理事会の
責務だと思うのですが・・

[639: しょうた]

>>C棟住人さん
返事が遅れてすいません。
「きんの蔵」の情報ありがとうございます。
先週の金曜日に行ってきました。でも４軒梯子
して最後の５軒目でおじゃましたようなのですが、
不覚にもほとんど覚えていません。今度、素面の
時にしっかり味わいますね。ごめんなさい。

ところで「米山」をご存知でしょうか。
いつも混んでまして、何度めかのトライでやっと
入れました。何でも安くてめちゃくちゃ美味しい。
世間の評価が高いのも納得です。

http://tokyo.gourmet.livedoor.com/restaurant/info/24612.html
http://izakayadaisuki.at.infoseek.co.jp/diary16.html#赤羽「米山」

>>634マンション住人さん
うちも江戸八よく使いますよ。あそこは板橋ウォーカーの
寿司屋部門「第2位」ですので侮れないですよね。

>>636　またまたC棟住人さん
小料理屋とは江戸八向かいの「天作」でしょうか。小豆沢
通り沿いのお店では最も利用しています。奥に小上がりが
あって子連れでも気軽に利用できますよ。天ぷらとか刺身
が安くて美味しいですよ。もう駅前のチェーン店には行き
たくなくなりますね。

ところで、小豆沢・志村地区からはちょっと外れますが、
すぐ近くにとんでもない実力店があるのをご存知ですか？
上板橋駅の近くの「れんこんや」というお店です。
何しろこのお店、アスクユー・ドットコムの都内の
日本料理屋2192店中、天下の辻留を抑えて第10位です。
コース6,000円からと、安くも＊＊高くもないので何かの
機会に使ってみようと思います。

[640: マンション住民さん]

うーん、確かに規則違反にはどのような対応をしていくのだろうか？私も違反者には声をかけているが、理事会もしくは管理センターから言う方が穏便に解決出来ると思われるが・・・・。　やはりクレーム対応は逃げているのか？

[641: C棟住人]

>しょうたさん、

素晴らしい情報ありがとうございます！！
米山も行った事ありませんし、天作も入ったこと無かったので、雰囲気が分かってよかったです＾＾

上板橋のれんこんや・・・名前は聞いたことがあります。
HP調べましたが、名店のようですね。是非足を伸ばしてみたいと思います〜。

[642: マンション住民さん]

先日配られたメガニュース。
中庭について、
「安全・騒音よりも、せっかく子供が遊べる
スペースがあるのだから・・・」
理事会のみなさま、優先すべき事項が逆逆ですよ。

[643: マンション住民さん]

れんこんやの主人はスーパー店員と結託してカゴぬけしてたって聞いたけどな。


ここらで使えるのって「よし邑」ぐらいじゃないか。

http://r.gnavi.co.jp/b655400/

[644: マンション住民さん]

>642さん

わが家もあのメガニュースの一文を読んで唖然としてしまいました。
共同生活なんだから住民（お子さんを含めて）の安全が最優先でしょう。
キックボード、一輪車等は充分危険な乗り物です。校庭じゃないんだから。
楽しく遊ぶ方法は他にいくらでもあるはず。
これでは一部の理事がごり押しをしてると取られても仕方がないと思います。
とても残念な一文でした。いろいろな意味で。

[645: マンション住民さん]

結局、安全・安心に遊べる場所でなければ、住民は寄り付かなくなりますよね。（一部の住民を除く）そうすると、そのスペースも含めて維持費・管理費は全住民が均等に負担しているので不満を持つ人も増えますよね。
安全・安心は何よりも一番に優先すべき事項ですよね。

[646: 住民でない人さん]

>>630

>>すみません、個人的な見解なんですが、この板では是非ポジティブな良い情報交換もしていきたいですね。

↑って、皆で褒めあって自己満足しましょうってことですか。。。？？

はぁ。
マンション内でしか見えない掲示板でやれば？
オープンなサイト上の掲示板に、ポジティブっていう制限付ようとする感覚が、なんてゆうか。。。何がしたいわけ？

ただコミュニケーションだけなら、目が点サークルでもつくれば？

[647: マンション住民さん]

中庭の問題も管理会社の問題もそれに対する理事会の問題も
ここで議論するってことは私はポジティブに捉えたいです。
議論をする中でヒートアップして言葉じりが強くなったり少々行き過ぎな発言もあったりしますが総体的にみてあくまで議論の中で生じた事だと思いここの掲示板を拝見しています。
勿論近隣情報の交換もポジティブだと思いますし。
明らかな中傷ネタをいきなり書き込まれる以外はポジティブに捉えて行けば良いのではないかな・・と私は思います。

[648: マンション住民さん]

今日の総会でも、理事会に対していろいろな意見が出ていましたね。
私も当初、理事会の先走り的な動き方が目に余るように感じていましたが、管理会社変更や修繕積み立ての件など、大改革に着手しようとしたのも、全てはメガをより良くしたいという熱意からのことです。
私は今まで自分のマンションのことなのに、そのようなことには全く無関心だったのですが、おかげでいろいろと気にするようになりました。
そういえば、例の騒動以来管理会社の対応も格段に向上したと思います。
そういう意味でも、今では今期の理事会の方々に大変感謝しております。
もうすぐ任期は終了ですが、ありがとうございました、お疲れ様でした、と申し上げたいです。

それと、次期の理事会では是非中庭問題も議題に取り上げて欲しいですよね。
声が多ければ必ず取り上げてくれることと信じて、せっせと投書箱に意見したいと思います。

[649: マンション住民さん]

648さん

中庭問題の件、
これから私もマメに投書していきます。
改善されるまで頑張りましょう。

[650: マンション住民さん]

同一案件の同一人物の複数投書はかなりイラつかね。無記名は無視だろうから。

[651: マンション住民さん]

＞同一案件の同一人物の複数投書はかなりイラつかね。

理事の方ですか？
ずいぶん失礼なものの言い方ですね。

[652: C棟住人]

WEB上に公開されているので仕方ないですが、メガ部外者の煽り書き込みは無視に限ります。放っておきましょう。

＞643
よしむら今年の7月に行きました。高いですね。味や雰囲気は良いですが、場所が・・・って感じですね。

[653: しょうた]

＞643さん
よし邑の情報ありがとうございました。
「こちら秘書室」はよく利用させてもらっていますが、
まさか近所のお店が入っているとは驚きです。

＞648さん
私も同感です。いろいろありましたが、議論が格段に
進みましたよね（もちろんまだ未解決の問題がたくさん
ありますが）。

ところで、以前、ＣＦＴさん（ずいぶんご無沙汰して
ますが）が、「みなさん、こてはんにしませんか？」
という意見をお載せでした。私もＣＦＴさんの意見に
賛成です。「こてはん」と言ってもしょせん匿名には
違いないのですが、同じ名前を使い続けることにより
自分の書くことに対してより責任が持てるのではと
思いますが、いかがでしょうか。

それから余計なことかも知れませんが、この掲示板の
ルールについてもう一度おさらいさせてください。
（マンションコミュニティの検討板から住民板への
　移行ルールより抜粋）
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反
　となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」が
　ありますが、これは投稿者自らが住民でないと言
　われていることになりますので、削除対象になります。

[654: マンション住民さん]

確かに管理会社変更問題で、格段に議論が進んだことはよかったと思います。でも、変更派、維持派に分かれて相手方の誹謗中傷合戦がひどいことには眉をひそめます。特に理事長と思しき男性の言動はひどすぎると思います。個人のプライバシーに関して、あることないことを中庭やその周辺で大きな声で大げさに話している姿を見ると、あの方はいったいどういう人なのかと、人格を疑います。名誉毀損罪で訴えらてもおかしくないようなことを平気で話しているのを見るにつけ、あのような方を選んだ理事会というのはどういうものかと思います。

[655: 住民さんＡ]

>個人のプライバシーに関して、あることないことを中庭やその周辺で大きな声で大げさに話している姿を見ると、

そうなんですか？これは問題ですね。

[656: マンション住民さん]

６５４さんの文中に出てくる男性と同一人物になるかもしれませんんが
その方がこのところエントランスやコンビニ等に例年にない（？）くらいのクリスマスモードを作っていらっしゃいますね。
キレイですけどもう少しさり気なくてよかったんじゃ・・・と
個人的には思います；；

[657: マンション住民さん]

あのクリスマスツリーって個人の方の寄贈なんですか？けっこう大きいから、管理会社変更問題で住友がちょっと気を利かしたのかと思ってました。

[658: マンション住民さん]

クリスマスツリーですが、共用部分である
バルコニーに統一感無く各住人が電飾等で
飾っている方が違和感があります。
見た目の問題だけではなく、落下の危険などは
考えていただいているのでしょうか？

それから、Ｄ棟１階の某住人の方は、いつになったら
大人用自転車をプライベートエントランスから
撤去するつもりなのでしょうか。
何度もメガニュースなどで注意されているのに・・・
情けない。

[659: 住民さんＡ]

午前中、子供とサッカーボールを中庭で蹴って遊んでいるバカ親、自分の子供を遊んでやることは、大切ですけど、他人の歩行妨害には無頓着には困ったもんだ。

[660: 住民さんＡ]

午前中、子供とサッカーボールを中庭で蹴って遊んでいるバカ親、自分の子供を遊んでやることは、大切ですけど、他人の歩行妨害に無頓着なのは困ったもんだ。

[661: 住民さんＤ]

＞Ｄ棟１階の某住人の方

管理室に通報してください。困りますね。

[662: マンション住民さん]

クリスマスツリーは中庭のステージ横の木の電飾が壊れて修理代が何十万もかかるので、その代わりにクリスマスツリーを置くとメガシティーニュースか理事会の議事録のようなもので読んだような気がしますが。

[663: マンション住民さん]

６６０さん。全く同感です。

先日のメガニュースで前理事会の本音がついに明確になりましたが、
キックボードといいボールの使用といい、中庭での使用のルールが
「安全」等を軽視し、一般利用者への配慮が全くないことが最大の
問題です。
新理事の方々に早急に改善対応をお願いしたいです。

[665: マンション住民さん]

ベランダでの布団干し、いまだに皆無にならないのですね。
申し訳ないですが特にひどいのがＣ棟。１４階では複数の
家で行われてます。

お願いです。
決められたことは守りましょうよ。
理事会は決められたことを守らせましょうよ。

[666: マンション住民さん]

ここまでひどくなると「中庭」から発生される音は“騒音”以外の何ものでもない。

[667: 住民さんＤ]

>特にひどいのがＣ棟。１４階では複数の

管理センター経由で通報してください。

[668: マンション住民さん]

初めてこの掲示板を見ました。
中庭の騒音等、リビングが中庭に面している棟の方々は「煩いだろうな」と思いながら、中庭を通ってました。
私、Ｃ棟２０階に住んでおりますが結構うるさいです。休日など屋上を走り回って飛び跳ねて、時には縄跳びを持って降りてくる親子等とエレベーターホールですれ違ったりします。簡単に子供たちだけで上がっているみたいなのですが、そんなに簡単に上がれるのですか？
子供たちだけで上がっていて何かあったらどうするんだろう？と家族で話すこともあります。
中庭の騒音に比べれば僅か十数軒しかこの煩さは分からないですが・・・。休日寝坊をしていると『ドン!ドン！ドン!ドン！ドン!ドン！』あっちからこっちへ走って我が家の上を通過してまたあっちってな具合に、本日も何時間と続いてました。
まさかこんなに煩いとは、ちょっと後悔してる今日です。

[669: 入居済みさん]

でも、自転車の件にしろ、ベランダの布団にせよ、管理センター経由で本当に対応してもらえるのでしょうか。今までずさんだなどという内容をこの掲示板で何度も見ましたが・・・。

[670: マンション住民さん]

６６８さんへ

不快な思いをされているのはスカイプラザのことでね。
最上階を購入されたのに上階からの騒音お気の毒です。
後悔する必要はありません。

使用細則に下記の記載があります。
・居住者はコンシェルジュデスクへスカイプラザ使用申込書を
　スカイプラザ使用の事前に提出し、Ｃ棟出入口オートドアー
　開閉用の鍵を受取り利用する。
・スカイプラザ内では跳びはねたり、大声を出さないこと。
・子供（１２歳以下）がスカイプラザを使用する際には必ず
　保護者が同伴すること。
（その他詳細は使用細則をご覧下さい）

６６８さんの記載内容からすると、コンシェルジュ（管理会社）が
ルールに反した対応をしている可能性があります。

まず管理会社へ使用細則を守らせるように言い込み、
改善がみられないようであれば理事会へ投書でしょう。

とにかく、管理会社・理事会ともルール遵守への対応が
甘いですから改善されるまで粘り強く頑張って下さい。

中庭を含めマンション内での騒音が放置されていること自体異常です。

[671: マンション住民さん]

ロビーのクリスマスの飾り付けですが、
空気で膨らませたサンタクロースまで置くと
やりすぎかなと感じるのですがいかがなものでしょうか？

[672: マンション住民さん]

671さん、同感です。
今朝も我が家の二十歳になる娘とあれはちょっとねと話していました。
ツリーだけならともかく誰の為に置いてるのかなあと…
小さいお子様の為なんだろうねえという結論になりました。

[673: マンション住民さん]

サンタ。あれはちょっとねー。

[674: マンション住民さん]

ああ言えばこう言うで、なにかしら一言文句をつけないといられない人が。。。

[675: 住民さんＡ]

子供の遊び場じゃないんだからね。

　＞空気で膨らませたサンタクロースまで置く

　誰だ、こんなもの購入案/購入した者は。

[676: マンション住民さん]

あんなサンタをロビーに設置するなんて
やっぱり前理事会は小さな子供最優先主義だったのですね。

悪い意味での前理事会の総決算って感じです。