東京メガシティ 【情報交換】

[住民さん]

こちらのマンションの住民の方はどしどし情報をお寄せ下さい。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40427/res/533-560

[424: 入居済み住民さん]

Ｃ棟、ベランダでの布団干し、
いい加減に何とかして欲しい。
規則は守りましょうよ。

[425: 入居済み住民さん]

しょうたさん

水元公園にはまだ行ったことがありません・・；；
たっくさん種類のお魚が取れるんですね！
網でしゃくるだけで取れてしまうなんて
子供より私のほうがはしゃぎそうです（笑）
是非　近いうちに行ってみます＾＾
いつも楽しみな情報ありがとうございます！

[426: 入居済み住民さん]

ベランダの柵へ布団干すのはきっと「ちょっとの時間だけだから〜！」
という感じで干しているのでしょうかね。。
今日も昼間Ｄ棟の中層階辺りのお宅で干していらっしゃいました。
外観的な問題もありますが、布団が落ちたら・・・と思うとやはり怖いですね。

[427: 入居済み住民さん]

ベランダの布団を干す人って何にも考えてないんでしょうね。落ちた場合の影響度とか・・・。　管理センターも違反している号名を公表すればいいのにと思います。

[428: 入居済み住民さん]

４２７さんに同意。

[429: 入居済み住民さん]

ほんと、そうですよね。殆どの方々はきちっとルールを厳守されているのですが守れない方は何かしらのペナルティを考えないといけないですよね、本気で。現状では野放し状態ですからね。

[430: 入居済み住民さん]

Mega-newsを見ましたが管理会社のコンペを行うようですね。　どこがなってもいいですけど、本来の管理センターとしての対応を行ってもらいたいものです。

[431: C棟住人]

ところでメガって、たくさん売却依頼のチラシが入りますが、実際に査定を受け方いらっしゃいますか？ちなみに買値と比較してどうなんでしょう？ここもやっぱり値段上がっているですかね？
親の実家に引っ越さなければならなくなりそうで、売却か賃貸か悩んでいます。

[432: 入居済み住民さん]

431さん

私もこれから見積もりを取ってみるつもりですが、上がっているとはとても思えません。知り合いの方の住んでいた部屋で販売価格よりも高く売っている部屋がありましたが業者が高く見積もっているだけのようです。実際は半値程はいきませんが5000万であれば4000万から3500万のようです。

[433: 匿名さん]

ここは明らかに相場より高い（住友価格）値段で分譲されてましたから、
かなり売却損が出そうですね・・・

[434: C棟住人]

そうですか〜。432さん、続報お待ちします。
ちなみに賃貸だと家賃相場はどのくらいになるんでしょう？ご存知の方いらっしゃいますか？

ある程度の利回りだとしても、所有リスクを残してしまうので、どちらかというと賃貸はあまり気が進まないなぁと思っています。

[435: 入居済み住民さん]

賃貸はこの前、ネットで見たら８０㎡位の部屋で１８万で出してましたよ。管理費等は別みたいです。

[436: 入居済み住民さん]

今の管理会社、契約期限まではきちんと仕事をして欲しいです。

今日も駐車場脇に半日も違法駐車している車に警告もしていないです。

ルールを守らない住人も悪いですが管理会社も手を抜かないで下さい。

[437: JJ]

管理センターが速やかに対応していただければそれに越したことはないのですが、なにせ、２〜３人体制故、実際、人数的に厳しいものがありますよね。
今後、出来るであろう自治会でマナーについての取り締まりを強化すべきでしょうね。

[438: 入居済み住民さん]

違法駐車は「マナー」の問題でなく「ルール」違反では？

[439: マンション住民さん]

今日も猛暑。で、１５時以降のC棟って、日没まで炎上！なんでしょ。
西からの日差しがさぞ、きついことでしょね。

[440: 入居済み住民さん]

C棟の１９階に住んでますけど、ぜんぜん炎上でもないですよ。少し暑い位です。

[441: 入居済み住民さん]

＞今日も猛暑。で、１５時以降のC棟って、日没まで炎上！なんでしょ。
西からの日差しがさぞ、きついことでしょね。

↑・・・こういう書き方しちゃうとＣ棟の方はあまりいい気分じゃないかもですよ。

[442: C棟住人]

そうですね。ご指摘の通り西日は入りますが、むしろ冬場の方が、太陽が低い位置なので、部屋の中まで日が入ります。
我が家は、朝寝坊で午後から洗濯なので、そういう意味では西日万歳です。

[443: マンション住民さん]

>C棟の１９階
景色ですよね。富士山も綺麗だしね。
以前、震度４あたりの地震のとき、結構揺れましたよね。