パークシティ豊洲 2

[海横橋前住民]

パークシティ豊洲に入居予定のみなさん。入居まで内覧会などのさまざまなイベントがありますが、こちらで情報交換をしてくださいませ。

[721: 契約済みさん]

Ａ棟のコンビニはローソンに決まっているようですね。普通のローソンと同じく、郵便ポストやゆうパックの扱いもあるんでしょうか。どなたか聞かれた方いらっしゃいますか？

整形外科、眼科、耳鼻科、婦人科などのクリニックも誘致する予定だったみたいなのに、まだ決まってないんですね。内科・小児科・歯科ってかかりつけの医院がある方も多いと思うので、どちらかというと、前者が近くにあってくれるといいのに。早く決まってくれないかな〜。

[722: 入居前さん]

Ａ棟低層階に入居予定です。皆さん地震保険や家財の保険（火災と地震）ってどうされました?

入らないのも心配だし、高層マンションが壊れるほどの規模の大地震が実際に起こった場合、保険金は支払われないケースもある...なんて話を聞くと、どのあたりで手を打つべきなのか悩みます。

どの程度の保険に加入したか、聞かせていただけると参考になります。

[723: 入居前さん]

地震保険って前に聞いたところ、構造上の重要な所にダメージを受けないと支払われないとか？！　壁にヒビやドアが曲がって開け閉めできないとかではおりないって・・・？？！　確かめた訳ではないのですが、もしそんなんなら入ってもあまり意味ないしっと思ってます。
そして大きな被害が出てある程度以上の損害になるとまたそれはそれで支払われないし・・・。

[724: 匿名さん]

入居者のみなさん
近畿設備には気をつけましょう

[725: 契約済みさん]

ウチも散々居座られました。
設備関係の説明だと言われ…。
とにかくドアを開けてはいけません。

[726: 契約済みさん]

www.meti.go.jp/policy/consumer/060712.kinkisetsubi.pdf

[727: 引越前さん]

近畿設備が現れたのですか？

新築戸建購入時に入られました。
もちろん途中であやしいと思い追い返しましたけど。

押し売りよりも騙して家に入り間取りなどを空き巣に
教えてるんじゃないのかと心配でしたね。警備会社の
セキュリティのボックスとかばっちり確認していたよう
でした。

絶対に入れてはいけません。

今度、押し売りにきたらマンション警備に通報すると
思います。

[728: 入居前さん]

実際PCTに「近畿設備」の人が現れたのですか？
それともその可能性があるので注意しなくてはいけない、ということですか？
724と725は匿名さんと契約済みさんの書き込みなんで、ご自身の今までの体験談なのかPCTで実際起こったことなのか判断が難しい・・・

[729: 入居済みさん]

近畿設備っていうんですか、不審に思い玄関先で追っ払いましたが
確かに「空調の説明に来ました」といってきましたよ。

[730: 匿名さん]

４タイムスチェックも引越しで開放しっぱなしの半年間ぐらいは悪質訪問販売業者が入りたい放題ですね。
騙される人がいないことを祈ります。

[731: 入居前さん]

訪問販売っていっても許可もなくマンション内は明らかに不法侵入だろ
必ず相手から名刺をもらいましょう。そして
誰に許可を得て玄関先まで来たのかを問いただしてください
コイツは怪しいと感じたら　
即警察に通報するか　警備に通報するしかありません。

[732: 匿名さん]

Ｂ棟エレベータに訪問販売に注意の張り紙が貼ってある

[733: 入居予定さん]

ええっ！
いきなり玄関先に立っているんですか？
厚かましいですね〜。

ＰＣＴはエレベーター着床制限があるので
安心していたのですが、
とにかくイキナリ来るヤツは
ロクなもんじゃないです。

約束なしに来るなんて、
（もちろん約束なんかしませんが）
ほんと無礼ですね。
絶対、ドアを開けてはいけません。
応答すら、してはいけません。

[734: 引越前さん]

>733

階段を使っているのでしょうか？

とにかくすぐに警備を呼ぶべきでしょう。

[735: 引越前さん]

タワーＡ入居予定ですが、
3月末の新築一斉入居予定といった途端、
電話したすべての引越しやさんに断られてしまいました。
日通さんはちょっと高いし・・・
時期をずらせばいいんでしょうが、
今入居中の賃貸料とか駐車場代とかいろいろ掛かりますし・・・
皆さんお勧めの引越しやさんがありましたら
ヒントを下さい。
よろしくお願いします。

[736: 引越前さん]

>735
動くのが遅かったかもですね。
私が年末くらいに動いてやっとでしたから。
マンションの引渡しが集中しているのか分かりませんが
繁忙期であることには間違いないわけですから。。。

[737: 匿名さん]

>>735
日通は4/11以降なら大幅に安くなるそうです。
他の会社も4月中旬以降ならかなり安くなるはずです。
少し遅らせて、引越し代のディスカウントで賃貸料、駐車場代の穴埋めしてはいかがでしょう？

[738: 引越前さん]

>735

タウンページにでてるマイナーな引越屋はいかがでしょう？

[739: 引越前さん]

735です。
736さん、737さん、738さん、回答ありがとうございます。

そうですね、動くのがちょっと遅かったかもしれません。
たしかに4/11以降は安くなるのですが、
今の家賃と駐車場代を比べると早く引越ししたほうが少し安そうです。
マイナーな引越しやさんも検討しますが、
荷物を減らしての対応も考えたいと思います。
ありがとうございました。

[740: 入居前さん]

内覧してきました。
モデルルームでは分からなかった、HBAの遊び心があちらこちらに散らばっており
それを発見するのが楽しい。
１階ラウンジの雰囲気（暖炉が好き）も良し。
５０階バーからの眺望はとにかく最高。
また、いたる所にセンスの良いソファーや絵画が置かれていて
まるでホテル。気持ち良く過ごせそうですね。
カフェはパンだけでなくケーキまで頂けるのが嬉し。
ただ、バーのインテリアセンスは良いのでしょうが、B棟の30階ラウンジより狭く少し地味。
しかも通常の外廊下を通り玄関扉も一般家庭のようでテンションが少し下がりました。
お酒を頂けるのがカウンター席のみというのもいかがなものか？
カウンター席の倍率が高そうですですね。
それでも、あの素晴らし眺望とカクテルが恋しくて通ってしまいそうです…。
買った事に後悔なしの物件と思いました。

[741: 内覧前さん]

内覧会で５０階のラウンジが見られるようになったのですか？これから内覧会なので楽しみです
A棟の１階のロビーにもソファーとかもう置いてあるのかな？

[742: A棟内覧会数日後]

A棟内覧会を数日後に控えている者です
現在も豊洲在住なので毎日楽しみに見ているんですが、本日衝撃の出来事が！

B棟東側１２階付近で布団干しを発見してしまった。

何でそんな事するんだろうなぁ

引っ越し間際でテンション最高潮だったのが一気に地獄に落とされましたね。

三井不動産！
管理サービス！

走って行って注意してくれ！！

頼む！！！！

明日以降、見かける事の無いよう祈るだけです。

[743: 入居予定さん]

お気持ちはわかりますが、わざわざここに書き込むような事ではないかと。
（それとも単なる煽り？）

[744: 内覧前さん]

>>740さん
お酒はカウンターのみですか。
ちょっと残念ですが、それでも楽しみです。
きっとＭＲだけではわからなかった発見が沢山あるのでしょうね。

[745: 契約済みさん]

現時点でららぽーと側の出口（現在は消防署の前）を増設する計画はあるのでしょうか？

[746: 契約済みさん]

入居説明会に行ってきました。

登記からインターネットまでいろいろな手続きで約２時間半。
とてもつかれましたが、最後に引っ越しの抽選でほとんど最後の番号を引いてしまい大ショック。

３月下旬にはカギの引き渡しなのに、引っ越しは６月＆平日になりそうです。
希望の殺到している日をだいぶ選んでいたので仕方ありませんが…残念です。

人気のある日は１２の枠に対して５０を超える引っ越し希望がありましたよ。
逆に人気のない日は希望者０の日もありました。

カギをもらってもずっと入居できないなんてがっかり。
ただ管理費を取られるのもしゃくなので、引っ越しまでの土日は毎週ＰＣＴに行って
別荘気分でも味わうつもりです。

[747: 入居前さん]

>>744
テーブルでもお酒を楽しめます。
カウンターまでお酒を取りにいけばOK。
案内の人に確認しました。

[748: 匿名さん]

>745
今のところないようですよ。
区にでも陳情してみたらどうですか？
陳情なら区民になれば誰でも出来ますよ。

[749: 入居済みさん]

ネットマークスの光はケーブル接続でも6.3Ｍしかでないです。
まだほとんど利用者が居ないはずなのに。。。もっと速い人いますか？

[750: 入居前さん]

＞747さん
テーブルでもOKですか？
私もラウンジの女性スタッフに聞いたのですが…。
人によって返答が違うのかな？
どちらにしても、ソファー席でもお酒が頂ければ問題なし。
満足です。食料の持ち込みもOKでしたよね。

＞744さん
B棟との渡り廊下は現在シャッターで閉められているのですが、
その前に未配置のソファーや絵画が置いてありました。
これからもあちらこちらにくつろぎのスペースを設けるのでしょうね。

モデルルーム以上のものが出来ていることに
嬉しくなる内覧会となることでしょう。

[751: マンション住民さん]

>>746さん
Ｂ棟会員期入居者です。

私はくじ引き前、日通の人と作戦を練りました。
第２〜第６希望が重要なんです。


私は見事５００番中４９９番を引き、絶望感を味わっていましたが、
ほとんどの方が１月中引越し第５希望の１月中に入居できました。

あきらめるのはまだ早い！！！

[752: 内覧前さん]

購入時期により引越時期が異なるはずですから
A棟引越で３月４月頭は会員期に購入したひと
が優先ではないのですか。

[753: マンション住民さん]

会員期の中で抽選なんですよ！

第一希望以外をよ〜く検討してください！！！

[754: おきゅきゅ]

2月下旬ににB棟に引越し予定です。電話番号を変えたくなかったので、現在利用中のNTT　Bフレッツをそのまま使えるようにNTT東日本やプロバイダーに住所変更等の手続きをしたのですが、PCTは光配線方式なので、終端装置の利用料が945円/月新たに必要なようです。ネットマークスの分も管理費に含まれているのに、なんか通信関連で出費がかさみそうです。このマンションは何でネットマークなんてプロバイダーがデフォルトになってるんでしょうかね。IHIか三井の意向なんでしょうか。見たところ、ネットマークスのサービスは充実しているとは言えない気がするのですが・・・。既にみなさんどこかのプロバイダーを利用していると思うのですが、みなさんネットマークスに乗り換える方が多いのでしょうか。テレコム係数上昇に悩める引越し予定者より。

[755: 入居前さん]

>>705さん
スカイラウンジではデーブルでもお酒がOKとちょっと偉そうな男性に聞きました

[756: 引越前さん]

会員期購入なのに６月入居なんてひどいです。

ちなみに私は引越業者は使いませんので抽選はしませんでした。

倍率を下げるのに貢献しています。

[757: 内覧前さん]

> 皆さん

テーブルでもお酒をいただけるとの情報を下さった皆さんありがとうございます。
昨晩はカウンターって何席あるのかな？などと思わずBookを開いてしまいました。

そんなにお酒ばかりを飲みたいわけではないのですが、
帰宅してからほっと一息、アルコールの一杯でも楽しめるとよいなぁ、と。
ますます入居が楽しみです。

[758: 内覧前さん]

>>750さん
744です。
情報をありがとうございます。
モデルルーム以上のもの、だなんて本当に楽しみです。
外観を歩いてみた際にもすでに想定以上のものに出会って感動しています。

B棟入口横のソファ、A棟とB棟の間の木造のベンチの発見、俳句・・

内覧会では更にどんな発見ができるのかと楽しみです。

[759: 入居前さん]

>>756さん
私も抽選には参加しませんでした
持って行くものは洋服とこまごましたものだけなので
引越し業者は頼まなかったです
家具や布団ふくめ電化製品まで全部新品でそろえます

そういえば新品の配送を頼んだ配達業者は
引越しで混み合う期間エレベーターに乗せてもらえるのでしょうか？
乗せてもらえないなら困っちゃいますね(笑)

[760: 引越前さん]

>759

新品の家具や家電の配送があることは想定されていると
思いますが、到着する日時があらかじめわかるようなら
引越を取り仕切っている業者さんに直接伝えるとよいの
ではないでしょうか？そのほうがスムーズにエレベータ
を使えそうですね。

ご自分で荷物を運ぶ場合は駐車スペースの関係で入車待
になる可能性があると思うのですが、駐車場を契約して
いる場合は、そこで荷卸しできるので問題ないそうです。


B棟の方に伺いたいのですが、引越業者はすべてのエレ
ベータをフル稼働して作業をしていたのでしょうか？

[761: 入居済みさん]

引越し荷物は通常のエレベーターで、新品の家具等は非常用のエレベーターで搬入しています。基本的には引越し荷物の搬入には非常用エレベーターは使用しないということなので、家具の配送業者を待たせる事はあまりないと思います。

[762: Ａ棟入居前さん]

先日、入居説明会に行った時あらためて感じましたが、やっぱりエレベータちっちゃいですよね。うちは今も分譲マンションで、定員9人のエレベータですがＡ棟のものより少し大きいです。実際に何とか9人乗れそうです。Ａ棟のは確か定員11名?でも実際11人はかなりムリがあるように感じました。

あのエレベータで引越作業が行われ、混乱はないのかちょっと心配です。大きい家具とかほんとに乗せられるのかなぁ。

Ｂ棟もエレベータの大きさは同じなんですか？引越作業で混乱や困ったことはありませんでしたか。

[763: 引越前さん]

>761

非常用エレベータを新品家具の搬入用に使えるのですね。
情報ありがとうございます。

[764: 入居済みさん]

非常用ＥＬＶは３２階まで直通なので、相当混雑します。
１階から上に行くのに、下りに乗って地下で折り返し、なんてことをよくやってました。
買った物の搬入はできるだけ朝のうちが宜しいかと思います。

[765: 入居済みさん]

ちょっと床が薄いな。
上の階の子供が走る音が五月蠅い。

それとも子供がデブなのか。。。

[766: 入居予定さん]

朝の時間、地下鉄駅ホームまで実際にはどの位見ておけば宜しいのでしょうか？

[767: 匿名さん]

>766
ドアtoホームで１３分後の電車に乗れるくらいですね。
中層階、178センチ、男性です。
参考になりますか？

[768: 入居予定さん]

有難うございました。
当方はそれ程長身ではないので、もう少し余裕を見た方がよさそうですね。

[769: 入居予定さん]

4

[770: 入居前さん]

入居済みの方々に質問です。
フェミニティって便利ですか？
増設するエアコンは対応機種の方が良いですかね？