パークシティ豊洲 2

[海横橋前住民]

パークシティ豊洲に入居予定のみなさん。入居まで内覧会などのさまざまなイベントがありますが、こちらで情報交換をしてくださいませ。

[701: 匿名さん]

>>688
USじゃBMW 3 Series、Subaru Legacyよりヒュンダイが遥かに売れている気にすんな。

[702: 契約済みさん]

↑朝からくだらない事をかく住民層なの？ドン引きー。

[703: Ａ棟契約者済み]

私も先週の日曜日に、マンションを見に行きました。
お庭がとても広くて、敷地内もとても広かったですよね。
ＰＣＴは本当にいい物件だと思います。
Ａ棟のプレミアム階は確かに高い買い物だったけれど、実際に出来上がって見てみると
あれだけ広いお部屋で眺望が良いから本当に満足は大です。
皆さんも、満足大なんでは？

青木のスーパーも今はあまり人がいないけれど、ＰＣＴの方が入居になったら混んで買い物しずらくなるかもですね。
青木結構いい食材は揃っていますよね。
それから、家もビューバスなんですが、窓に外から見えないようにこれはいいよというのがあれば、参考にしたいと思いますので教えて下さい。

[704: Ａ棟契約者済み]

>697
そういう君は名に乗ってるの？brand好き見栄っ張りといきまいてるのに限ってたいしたの乗ってないんだよね。それにあんたも日本人だろ？それなら君もyellow monkyじゃん？そんな事も分からんあんたはmoron?

[705: 匿名さん]

>>704
697はＵＳじゃという書き方で日本人をイエモンとからかうあたりは日本人じゃないよ。
よっぽど日本人を憎んでる民族系なんでしょう。
まぁ江東区のこの物件にはお似合いだけどね、もちろんクルマは世界の現代自動車でしょう。

[706: 匿名さん]

↑車の車種指定でけなしていたあなたは、やっぱり煽りの方だったんですね。
なんか、安心しました。

[707: 入居済みさん]

煽り煽られ誰が本当の入居者なんでしょうね。

[708: 匿名さん]

>>707
購入者＆入居者はテンション上り捲くりで程度の低い煽りなんか眼中ないでしょｗ
引越し準備＆買い物で忙しいだろうしね

[709: 入居前さん]

Monkyとスペルしちゃったり、$30Kの車に\5M費やすのは、Cleverとは言えないと思います。
3ごときで大した車を語っているのを聞くと、微笑ましく思えます。

[710: 入居予定さん]

B棟入居予定ですが、
この前見に行ったとき、内廊下がめちゃ暖かくてびっくりしました。
何度設定なんだろう？あんなに暖かくする必要がある？

電気代が値上がりしたときには、管理費に上乗せされそうで、ちょっと怖いですね。

[711: 一室多灯派引越し前A]

白熱灯と蛍光灯ですかぁ〜。
これは話題としては上質だなぁ、文化論ですな。
(残業明けの戯言です)

谷崎潤一郎が戦前に書いた「陰影礼賛」の中で、
ヨーロッパ帰りの人が
"ヨーロッパと比べても東京の夜は明るい"というくだりがあります。
当時から日本人って明るさには貪欲だったんですね。

今は当時より更に明るく、そして青白くなりましたよね。
言うまでもなく蛍光灯の光ですか、明るさを隅々まで届けなければならない
工場とかオフィスではもちろん有効です。
でも、ここまで一般家庭に普及した国は、欧米にはありません。
(欧米かっ、って最近うちの部長まで使いますね)

ヨーロッパの夜は、なんというかもう少し暖かい灯りが都市の情景をつくっています。
灯りって多分、量じゃなくて質が問われるべきなんだと思います。
蛍光灯一つで部屋中をのっぺりと明るくするか、
一室多灯で全体照明、機能照明(読書用とか)、ムード照明をバランスよく配置するか・・・

日本は服にはお金をかけて造詣も深い人が多いです。
食通も多い。
だけど"住"の通がまだまだ少ないんでしょうね。

これは単純に住に関する文化を知らないから、
に因るところが大きいと思いますよ。
自分がわからないことには「くだらない」の一言ですませちゃう、お子様文化。
だから議論が噛み合わないのですね。

いや、長いなあこの文章、ごめんなさい。
でも基本的にPCT入居される方はこういうことを楽しまれる方が多いような気がするなぁ。
まぁ、仲良くやってまいりましょう!

[712: 契約済みさん]

鍵引渡しが済んだらYahoo不動産にけっこう出ていますね
西4F82平米7580万円は他に出ているB棟物件よりずいぶんと安いなぁ
懸念は4Fからだと前は海で開けてるけどレインボーが橋にかかって見えないんだよね
それと目の前のセメント工場か・・・
それにしてもこれはすぐに売れちゃう気がするなあ
なんでこんなに売り急いでいるんだろうってくらい安いような気がする

あと今まで出てた1億の物件が消えて違う西1億弱が出てきましたね
こっちは同じ階だけど100平米ですから相場観からして妥当な線？

今の不動産相場観だとBの西70平米高層(28〜30F)が7500万くらいで出てきたら欲しいかも
購入したときは分譲時価格でも江東区なのに高いなあと思ってたのに不思議ですね

[713: 匿名さん]

生物学的には、瞳の色の違いから日本人は欧米のような薄暗い空間を苦手とするのですが、
最近はそれを雰囲気重視で否定し、欧米に合わせるようになってきているようです。

[714: 入居済みさん]

引越もこれといったトラブルもなく済みました。
入居してみて週末にいろいろ散策してみましたが
想像以上にＩＨＩの１階のお店が近く、しかも結構使えることに気付きました。
しかも芝工大の学生相手も視野にいれてか飲み屋でも単価が安い…。大戸屋もあるし。
あとは想像以上に駅から遠かったことでしょうか。
ＭＲには車で足を運んでたので…でも充分想定の範囲内です。
消防署の前の地下鉄の入口が狭いから、こっち側に増えると良いんですけど。

[715: A棟入居予定さん]

横浜みなとみらいのＭＳに住んでますが、リビングは全て折上げ天井で調光式蛍光灯がついてます。
蛍光灯は白色でも天井回りの壁紙に反射した暖色のやわらかい光で照明されるので、夜外から眺めても
白色蛍光灯の白々さがありません。ＭＳ全体の照明が同じ色調になるので統一感がでますね。
ＰＣＴにもそんな工夫が欲しかったなあ。

[716: 契約済みさん]

車も電灯も、盲目的な欧州信仰は、なんか薄っぺらい。
性能、コスト、雰囲気等、自分の価値観で、ニーズに合ったものを選べばいいだけ。

[717: マンション住民さん]

>714
でもららぽの中が抜けれる時間なら、あまり雨風の影響を受けずに行き来できますね。

[718: 匿名さん]

ららぽまでが雨に濡れるので意味がない

[719: 匿名さん]

駅直結じゃないんだから。
駅までの経路の２／３位は濡れずに歩けるんだから、それだけで有難いじゃないか。

[720: 一室多灯派引越し前A]

なるほどですね〜
さすがPCT入居者の方は見識があるなぁ。

713さんの生物学的な話(瞳の色の違いから日本人は欧米のような薄暗い空間を苦手とする)は
よくわかります。
実は私もあまり暗いのは苦手なので、電球色蛍光灯をメインにフロアランプとスポットライトで
バランスをとろうと思っています。
また、和室っぽくした部屋は江戸時代っぽく"暗さ"を楽しみながら、日本酒でもちびりとやりたい。ワーキングルームは当然ギンギンの白色蛍光灯です。

たかが照明ですが、この時代この国の価値観だけでなく、いろいろな国・いろいろな時代のいいところを探して楽しみたい。だから私は、716さんが仰るような「薄っぺらい盲目的な欧州信仰」というのとはちょっと違って、「薄っぺらい盲目的な地球信仰」なんでしょうなぁ。

そういった意味では715さんのお住まいは凄いですねー、そんなMSがあるのかー。
アートディレクターの仕業か、はたまた照明デザイナーの所業か・・・?
素晴らしいです。勉強になりました!

[721: 契約済みさん]

Ａ棟のコンビニはローソンに決まっているようですね。普通のローソンと同じく、郵便ポストやゆうパックの扱いもあるんでしょうか。どなたか聞かれた方いらっしゃいますか？

整形外科、眼科、耳鼻科、婦人科などのクリニックも誘致する予定だったみたいなのに、まだ決まってないんですね。内科・小児科・歯科ってかかりつけの医院がある方も多いと思うので、どちらかというと、前者が近くにあってくれるといいのに。早く決まってくれないかな〜。

[722: 入居前さん]

Ａ棟低層階に入居予定です。皆さん地震保険や家財の保険（火災と地震）ってどうされました?

入らないのも心配だし、高層マンションが壊れるほどの規模の大地震が実際に起こった場合、保険金は支払われないケースもある...なんて話を聞くと、どのあたりで手を打つべきなのか悩みます。

どの程度の保険に加入したか、聞かせていただけると参考になります。

[723: 入居前さん]

地震保険って前に聞いたところ、構造上の重要な所にダメージを受けないと支払われないとか？！　壁にヒビやドアが曲がって開け閉めできないとかではおりないって・・・？？！　確かめた訳ではないのですが、もしそんなんなら入ってもあまり意味ないしっと思ってます。
そして大きな被害が出てある程度以上の損害になるとまたそれはそれで支払われないし・・・。

[724: 匿名さん]

入居者のみなさん
近畿設備には気をつけましょう

[725: 契約済みさん]

ウチも散々居座られました。
設備関係の説明だと言われ…。
とにかくドアを開けてはいけません。

[726: 契約済みさん]

www.meti.go.jp/policy/consumer/060712.kinkisetsubi.pdf

[727: 引越前さん]

近畿設備が現れたのですか？

新築戸建購入時に入られました。
もちろん途中であやしいと思い追い返しましたけど。

押し売りよりも騙して家に入り間取りなどを空き巣に
教えてるんじゃないのかと心配でしたね。警備会社の
セキュリティのボックスとかばっちり確認していたよう
でした。

絶対に入れてはいけません。

今度、押し売りにきたらマンション警備に通報すると
思います。

[728: 入居前さん]

実際PCTに「近畿設備」の人が現れたのですか？
それともその可能性があるので注意しなくてはいけない、ということですか？
724と725は匿名さんと契約済みさんの書き込みなんで、ご自身の今までの体験談なのかPCTで実際起こったことなのか判断が難しい・・・

[729: 入居済みさん]

近畿設備っていうんですか、不審に思い玄関先で追っ払いましたが
確かに「空調の説明に来ました」といってきましたよ。

[730: 匿名さん]

４タイムスチェックも引越しで開放しっぱなしの半年間ぐらいは悪質訪問販売業者が入りたい放題ですね。
騙される人がいないことを祈ります。

[731: 入居前さん]

訪問販売っていっても許可もなくマンション内は明らかに不法侵入だろ
必ず相手から名刺をもらいましょう。そして
誰に許可を得て玄関先まで来たのかを問いただしてください
コイツは怪しいと感じたら　
即警察に通報するか　警備に通報するしかありません。

[732: 匿名さん]

Ｂ棟エレベータに訪問販売に注意の張り紙が貼ってある

[733: 入居予定さん]

ええっ！
いきなり玄関先に立っているんですか？
厚かましいですね〜。

ＰＣＴはエレベーター着床制限があるので
安心していたのですが、
とにかくイキナリ来るヤツは
ロクなもんじゃないです。

約束なしに来るなんて、
（もちろん約束なんかしませんが）
ほんと無礼ですね。
絶対、ドアを開けてはいけません。
応答すら、してはいけません。

[734: 引越前さん]

>733

階段を使っているのでしょうか？

とにかくすぐに警備を呼ぶべきでしょう。

[735: 引越前さん]

タワーＡ入居予定ですが、
3月末の新築一斉入居予定といった途端、
電話したすべての引越しやさんに断られてしまいました。
日通さんはちょっと高いし・・・
時期をずらせばいいんでしょうが、
今入居中の賃貸料とか駐車場代とかいろいろ掛かりますし・・・
皆さんお勧めの引越しやさんがありましたら
ヒントを下さい。
よろしくお願いします。

[736: 引越前さん]

>735
動くのが遅かったかもですね。
私が年末くらいに動いてやっとでしたから。
マンションの引渡しが集中しているのか分かりませんが
繁忙期であることには間違いないわけですから。。。

[737: 匿名さん]

>>735
日通は4/11以降なら大幅に安くなるそうです。
他の会社も4月中旬以降ならかなり安くなるはずです。
少し遅らせて、引越し代のディスカウントで賃貸料、駐車場代の穴埋めしてはいかがでしょう？

[738: 引越前さん]

>735

タウンページにでてるマイナーな引越屋はいかがでしょう？

[739: 引越前さん]

735です。
736さん、737さん、738さん、回答ありがとうございます。

そうですね、動くのがちょっと遅かったかもしれません。
たしかに4/11以降は安くなるのですが、
今の家賃と駐車場代を比べると早く引越ししたほうが少し安そうです。
マイナーな引越しやさんも検討しますが、
荷物を減らしての対応も考えたいと思います。
ありがとうございました。

[740: 入居前さん]

内覧してきました。
モデルルームでは分からなかった、HBAの遊び心があちらこちらに散らばっており
それを発見するのが楽しい。
１階ラウンジの雰囲気（暖炉が好き）も良し。
５０階バーからの眺望はとにかく最高。
また、いたる所にセンスの良いソファーや絵画が置かれていて
まるでホテル。気持ち良く過ごせそうですね。
カフェはパンだけでなくケーキまで頂けるのが嬉し。
ただ、バーのインテリアセンスは良いのでしょうが、B棟の30階ラウンジより狭く少し地味。
しかも通常の外廊下を通り玄関扉も一般家庭のようでテンションが少し下がりました。
お酒を頂けるのがカウンター席のみというのもいかがなものか？
カウンター席の倍率が高そうですですね。
それでも、あの素晴らし眺望とカクテルが恋しくて通ってしまいそうです…。
買った事に後悔なしの物件と思いました。

[741: 内覧前さん]

内覧会で５０階のラウンジが見られるようになったのですか？これから内覧会なので楽しみです
A棟の１階のロビーにもソファーとかもう置いてあるのかな？

[742: A棟内覧会数日後]

A棟内覧会を数日後に控えている者です
現在も豊洲在住なので毎日楽しみに見ているんですが、本日衝撃の出来事が！

B棟東側１２階付近で布団干しを発見してしまった。

何でそんな事するんだろうなぁ

引っ越し間際でテンション最高潮だったのが一気に地獄に落とされましたね。

三井不動産！
管理サービス！

走って行って注意してくれ！！

頼む！！！！

明日以降、見かける事の無いよう祈るだけです。

[743: 入居予定さん]

お気持ちはわかりますが、わざわざここに書き込むような事ではないかと。
（それとも単なる煽り？）

[744: 内覧前さん]

>>740さん
お酒はカウンターのみですか。
ちょっと残念ですが、それでも楽しみです。
きっとＭＲだけではわからなかった発見が沢山あるのでしょうね。

[745: 契約済みさん]

現時点でららぽーと側の出口（現在は消防署の前）を増設する計画はあるのでしょうか？

[746: 契約済みさん]

入居説明会に行ってきました。

登記からインターネットまでいろいろな手続きで約２時間半。
とてもつかれましたが、最後に引っ越しの抽選でほとんど最後の番号を引いてしまい大ショック。

３月下旬にはカギの引き渡しなのに、引っ越しは６月＆平日になりそうです。
希望の殺到している日をだいぶ選んでいたので仕方ありませんが…残念です。

人気のある日は１２の枠に対して５０を超える引っ越し希望がありましたよ。
逆に人気のない日は希望者０の日もありました。

カギをもらってもずっと入居できないなんてがっかり。
ただ管理費を取られるのもしゃくなので、引っ越しまでの土日は毎週ＰＣＴに行って
別荘気分でも味わうつもりです。

[747: 入居前さん]

>>744
テーブルでもお酒を楽しめます。
カウンターまでお酒を取りにいけばOK。
案内の人に確認しました。

[748: 匿名さん]

>745
今のところないようですよ。
区にでも陳情してみたらどうですか？
陳情なら区民になれば誰でも出来ますよ。

[749: 入居済みさん]

ネットマークスの光はケーブル接続でも6.3Ｍしかでないです。
まだほとんど利用者が居ないはずなのに。。。もっと速い人いますか？

[750: 入居前さん]

＞747さん
テーブルでもOKですか？
私もラウンジの女性スタッフに聞いたのですが…。
人によって返答が違うのかな？
どちらにしても、ソファー席でもお酒が頂ければ問題なし。
満足です。食料の持ち込みもOKでしたよね。

＞744さん
B棟との渡り廊下は現在シャッターで閉められているのですが、
その前に未配置のソファーや絵画が置いてありました。
これからもあちらこちらにくつろぎのスペースを設けるのでしょうね。

モデルルーム以上のものが出来ていることに
嬉しくなる内覧会となることでしょう。