パークシティ豊洲 2

[海横橋前住民]

パークシティ豊洲に入居予定のみなさん。入居まで内覧会などのさまざまなイベントがありますが、こちらで情報交換をしてくださいませ。

[635: 契約済みさん]

個人情報保護のため表札は出さないつもりです　出してもあまりメリットを感じないので

[636: 入居予定さん]

えーっ。インテリア相談会のときにセット販売だけですって言われたので注文したのに。
ポストだけ注文できるならそうしたかった。残念。

>>635さん
私も同感です（注文しちゃったけど）。
名前だすより、部屋番号だけ書いてあったほうがなんとなくカッコイイ。

[637: 住民さんＡ]

内覧を終えましたがA棟西中高層は絶景でした
レインボーも東京タワーも両方普通に見えます
レインボーは部屋の隅からと思ってたのに中央からでもバッチリ
東京タワーもトリトンあたりで見えないと思ってたのに
部屋の中央から普通に見えます

これから内覧を迎える高層西の方！楽しみにしていいと思います
絶景ですよ！

内覧業者同行でしたが指摘も少なく内装は仕上がりが非常に良いとのこと
いくつかクロスに傷がありましたが指摘部全張替えで対応してくれるみたい
ただしギリギリだったのかコーキングがまだ柔らかい所が見受けられ
触ったら変形してしまったのでそこもやり直してもらいました
リビングの天井が高く、建具も背が高い物を使っているのでとても気持ちよいですね
ベランダにありがちな長尺シート浮き等もなく、とても良い仕上がりです
最初から最後まで売主対応、アテンダントのおじさん知識も豊富で
こちらの質問に全てよどみなく答えてくれ、隣戸上階騒音検査も
嫌がらず応じていただけました。さすが三井ですね。
入居後の不具合も通常使用の範疇であれば手直しは後からでも可能とのこと
それを最初に聞き、気楽に望めました

B棟30Fスカイラウンジの表の開放感が素晴らしい
空が広い、風が気持ちよい、景色も最高。満点です。
欲を言えばA棟50Fも見たかった

エレベーター降りた瞬間の風景のギャップ・・・確かに(笑)
まぁ部屋に入るまでなんですけどね

[638: 契約済みさん]

エレベーター狭すぎ。
カートがどれだけの大きさか知らないけど、
あのエレベーターにカートで乗ったら、
あとから乗ろうとする人は乗れないかもね。

[639: 匿名さん]

エレベーターは、狭いという印象はありませんでした。感じ方の差ですかね。
出勤時間帯にカートを使ったら大ヒンシュクですが、他の時間帯はあまり問題ないと考えます。
比較的エレベーターに関しては恵まれている物件だと思うのですが・・

[640: 匿名さん]

Ａ棟も上まで網が取れました。
いよいよ完成目前ですね。

[641: 入居予定さん]

Ｃ棟北東向きですが、バルコニーの色がついているほうはちょっと中がみえづらく
なっているのでいいのですが、色がついていないほうは完全丸見えです。
角部屋のところは一部柵がついていたので、工事途中でゆくゆくは他の部屋も
柵がつくのかと思ってましたが、どうやらこれで終わりみたいですね。
Ｃ棟北東向きの方、いかがですか？普通は低層階のバルコニーは外からみえづらく
してあるのが普通だと思いますが、部屋から外が見える状態のほうがいいのでしょうか？

[642: 入居前さん]

>621さん
豊洲の都市計画模型の写真です。
地上の通路で駅とららぽーとが繋がります。
ららぽーとに行くのには近くなりますが、パークシティにいくのは晴海通り沿いを通るほうが近いです。

[643: 契約済みさん]

A棟１階ロビー床だけど　観音開きのパンフでは　茶系の御影石のバルチックブラウンなんだけど
出来上がりはクリーム色の大理石になっている　残念です　御影石のが耐久性硬度とも上なんだけど　　色も茶系のが落ち着いていいけどな　大理石は柔らかいので傷で汚くなり　光沢が無くなるのが嫌です　パンフに忠実につくってほしかったなぁ

[644: 入居予定さん]

B棟屋上のライトは毎晩22:00に消灯していましたが、最近は24:00に消灯していますね。
私は最近帰りが遅いので、22:00消灯だとほとんど点灯しているところを見ることができない
状態がつづいていましたが、最近は帰宅した時刻でもほぼ点灯しているので、ちょっと
うれしいです。（その反面もったいないなあという気もしてますが。）

[645: 引越前さん]

B棟会員期です。ついにローン実行して、家の鍵をもらいました。
１年半以上待って、やっと自分のものに！
あとは引越まで数日、片付け頑張ります。。。

[646: Ａ棟契約者済み]

そうですか。そうですか。
もうすぐ入居ですね
羨ましいな。
私も内覧会2月ですが今から楽しみにしていて・・・・
レインボーブリッジや東京タワーを今から楽しみにしています。
本当に一年半は長かったですよね。
でも、楽しかった。
PCTは朝　夕方　夜また違う顔を見せてくれるんでしょうね。
そこからみる景色も四季折々違うんだろうな。

[647: 入居予定さん]

入居の挨拶は　どこまでうかがいますか〜
タワーは初めてで　ちょっと悩んでます・・・

[648: 匿名さん]

両隣と上下・・・かな。
家族構成と人柄を知っておこうかなと。
騒音等の問題があるかもしれないし。

[649: 引越前さん]

本日、引渡しでカードキーなどをもらってきました！
B棟で引渡しを受けた方は24日の午前0時をもって入室可能です。

[650: 入居予定さん]

>648さん

やはりそうですよね〜
参考にさせていただきます
ありがとうございました

[651: 引越前さん]

私も鍵の引き渡し終わりました。

カフェとバーのドリンク安いですね！！！
焼きたてパンも安い！！！

逆にエステは高いですね！
この価格ではららぽーとのエステと変わらないですね！

地下通路と一部ららぽーとエレベーターが24時間利用可能なのにはびっくり！

さあ引っ越しだ！

[652: 入居前さん]

今日から、Ａ棟の航空障害灯が正規の点灯に変わりました。

Ａ棟の高さだと最頂部は点滅させなければならないのですが、昨日まで連続点灯のままだったので、内心「航空法違反？」と心配していたのです。

しかしきちんとなって一安心。点滅のスピードも早くもなく遅くもなく。（時々せわしなく点滅しているビルがありますが、何となく街全体の品格を問われる感じがしてしまいます。細かい話と思うかも知れませんが、新しい丸ビルが竣工した当初、点滅が早くて苦情が結構寄せられたらしいです。）

「いよいよ出来上がった感」しきりです。

（瑣末なネタですみません・・・）

[653: 周辺住民さん]

土曜の夜から点滅していた気がしますが・・・・

[654: 近隣]

２２Fと５F賃貸に出てるけど　申し込み本人居住用でなくても　資金的な面クリアーすれば新築でも貸せるんですね。家賃１〜２割　高いけど借り手つくのでしょうか？

[655: 住民さんＡ]

>>651さん
セルフエステが500円〜と言う話はどうなったんでしょうかね？
銀座と同じサービスが自宅そばで若干割安で受けられるなら
受ける人は普通にいると思うのですがどうなんでしょ

地下通路は結局24時間になったのですね
パンフには通行制限時間がありますと書いてあったような気がしたのですが
セキュリティとかは24hになると逆にどうなんでしょうか

エレベーターは前から24hで動いているのはありましたよ
24h営業の漫画喫茶に車で来る人もいるからだと思います

B棟もう入居いいなあ・・・
A棟はあと2ヶ月もあるや

[656: 契約済みさん]

早速０時に入られてみる方もいらっしゃるでしょうか。
うらやましい〜。

[657: 入居前さん]

引渡し済みの方に質問です。
ららぽーとの住民専用ラウンジはどこにできたのでしょうか？
もう使えますか？

[658: 引越前さん]

>>655

エステは３日前までに予約だから、スタッフは常駐してなさそうです。
それにしても高い。

>>657
ららぽ専用ラウンジはもう使えますが、ＩＣカードがいるので
入居済みの方でないと入れません。

鍵引き渡しとともにららぽ各テナントの特別優待特典やららぽのエコバッグがもらえます。

[659: Ａ棟契約者済み]

確かららの専用ラウンジってＢ棟の方が内覧会を済ませた後によっていた4Ｆの部分ですよね？
あそこはＩＣカードがないとまだ使えないと三井さんは言っていましたが。
私のところも内覧会まだやってないから気をもんじゃいます。
Ａ棟は入居まで後2ヶ月かあ。

[660: 契約済みさん]

専用ラウンジはららぽーとの2Fにできるのだと思っていたのですが、
4Fなのですか？

[661: 匿名さん]

入居者なら鍵の引渡し時に資料がもらえるので書いてますよ。
とにかくこういう情報は匿名掲示板に書き込むのは良くないよ。

[662: 契約済みさん]

別にラウンジの場所くらいいいでしょ(笑)
どっちにしたってICカード無いと入れないような場所なんだし

テンプレさんが前に示していた場所から変更になったのかな？
あそこだとアオキから近いのでいいなと思ってたんですが
逆に窓から見える景色は殺風景過ぎで微妙だった

4Fに変わったのなら景色の良い場所だといいですな

[663: 入居済みさん]

>>662
場所は変わってません（２Ｆ）。
３ヵ所カードリーダーがあります。

[664: 契約済みさん]

>>663さん
ハンドルが入居済みさんになってますね
自分の事じゃないのになぜか嬉しい

いやぁ長かったなあ
ってAはまだまだだけれども

[665: 入居前さん]

今日はお庭をフラフラしてた人が多かったですね。
早く入居したいです。

[666: 契約済みさん]

週末ららぽーとへ遊びにいって、
みなさんが入居される様子をみるのが楽しみです。
せめて、早く内覧会となってほしいものです。

[667: 入居前さん]

引っ越しが始まっていますね。
あまりにも嬉しいので早速夜部屋を見に行きました。
廊下は暖房がきいて良かったのですが部屋は冷蔵庫のように冷たい。。。
床暖房を入れればいいのでしょうが入居前にてガス会社に連絡を入れていなくて…。
足の裏が冷たいので、同じように入居前に見学行かれる方はスリッパが必要と思われます。
「お帰りなさいと言っている」夜のマンション回りのライトアップは心地が良いですね。
地下来客用駐車場もコインパーキングでトラブルもおきにくいでしょうし、横の精算機も黄色ではなくシックな色で目立たなかったので良かったです。石畳もいい。
そして、ららぽーとへの通路ですが思いの外、照明が明るく絵も飾ってあり安心でした。
またマンションの係員らしき方もすれ違ったのですがとても感じが良い人でした。
その日のアート引っ越しセンターを地下で見かけました。諸条件をクリアできる会社のようですね。

[668: 住民さんＡ]

そう言えば一時期ここで賑わってた携帯に鍵を導入するのに
月500円程度取られるんじゃないかって話ですが
結果蓋を開けてみたら最初にお金がかかって後はずっと無料でしたね
(匿名掲示板なので金額は内緒)

管理やその他を考えると絶対に毎月金がかかる
そのくらいのシステムだって言ってた人は他のMSからのお客さんだったんでしょうか
まぁ実は管理費から知らずに徴収されてるんでしょうけど、
だったら携帯に組み込まないと損かもしれませんね

携帯を買い換えるたびにお金がかかるみたいなので今の内に905iに買い替えようかしら
もしくはもしくは夏まで普通にカードで出入りして
その頃新しくなるであろう906iまで待つか・・・
たいした金額じゃないからどっちでもいいのに、
こう言うのを悩むのもまた楽しいですね(笑)

[669: 住民さんＡ]

すでに入居された方で中〜高層の方！
携帯の入りはどうですか？

Docomoは例のアンテナがあるから心配はしていないのですが
他のキャリアの方は気になっていると思うので報告出来たらお願いします

内覧会時にはまだアンテナを稼動させていないとのことで
A30階台はDocomoも入りは悪かったですがどうなんでしょうかね？

[670: 入居予定さん]

やったー！ケータイをカギにできるからこのマンション買ったのに（有償であることは承知して
いたが、初期費用のみだと信じきっていた）月額かかるに決まってんでしょというウワサに
ガーンとショックを受けてましたが、やっぱりデマだったんですね。
ウレシー！＆デマ流しやがってチクショー！

でもよかったよかった。ひと安心。

[671: 入居前さん]

相変わらず三井は汚いですね
火災保険の見積もりが勝手にA構造で計算されている・・
マンションはほとんどがM構造のはずなのにM構造の割引き料金になっていないですね
これまでに誰か指摘した人はいますか？

[672: 契約済みさん]

Ｍ構造は会社によって設定がある会社と無い会社があるみたいですが・・・
三井住友海上なんかは無い？
あと、会社によってＭよりＡの方が安いケースもあるそうです。
頭冷やして三井に確認した方が良いと思いますが。

あ〜、入居説明会がまだなので、詳しいことは知りませんけど。

[673: 匿名さん]

>671
電話したら3分もかからないで解決する。
もらった書類に問い合わせるとこあるっしょ。
少し煽りたい気持ちになったんでしょうけど。
こんな掲示板に書き込んでもろくに答えなんか戻ってこないよ。

[674: 匿名さん]

一度も売られなかった部屋はどうなったんでしょうか

[675: 匿名さん]

>>674
事業者用のじゃないの？

[676: 住民さんＡ]

引っ越し済みの人お疲れ様です。
すれ違いざま挨拶する住民が多く、個人的に嬉しいです。
ららぽーとへは１階から行く方が近いと思っていたにですが、地下道ですれ違う人の方が多かったです。今だけでしょうか？あと、カートを使っている人よく見かけます。
パンフの生活が実現していることに面白さを感じています。

[677: 引越前さん]

今日マンション行ってきました。
地下道を通ってららぽーへ行ったのですが、確かにカートを使ってる人とたくさんすれ違いました。

カートってららぽーと内は使えないんじゃなかったでしったっけ！？
どこからカートで来たのかなと思って見てました。

[678: 入居済みさん]

さっそくアオキのカートをマンション内まで持ってきちゃってるひといますね。
まあ、悪気はなく知らないだけなのかもしれませんが。
こうなることも予想できて、早くも予想どうりになっていることに面白さを感じます。

[679: 引越前さん]

地下道のカート置き場もホントにマンション側で、
カートを使う意義がない気がします。
やっぱりあおきのカートを使ってららぽーと内を通らず、駐車場を
進んできたのでしょうね・・・。


ちなみに引越し業者は日通より安い某大手の車がいつも搬入口にいます。

[680: 住民さんＡ]

カート使用時の同線は
アオキで買い物→（手で運ぶ）→ペットショップに近いお手洗い前のカート置き場→（カートに荷物を乗せる）→ペットショップ前のエレベーターで降りる→地下通路使用→エレベーターで各階へ
が正規ルートだとモデルルーム資料にありましたよね。
昨日、なぜか１階にエレベーターロビーにカートに荷物を載せている人がいて…。
ハンズから一度外を通ってマンションに入ってきたのでしょうか？
カートの車輪が外の砂や土を踏んで１階大理石を通り床や壁に傷を付け、内廊下のカーペットに足跡を残す…。カートマナー違反者によるマンションの汚れがひどくなり→カート使用禁止論に発展！？そうならない為にも是非、途中までは手で運び、正規ルートの汚れが付きにくい地下を通ってマンション共有部分を大事に使って頂きたいです。（神経質でしょうか？）

[681: 引越前さん]

B棟地下にアオキのカートがあったぞ！

[682: 匿名さん]

コンシュルジュなり常駐のスタッフが１階のカート使用を注意するべき。

[683: 引越前さん]

カートの件は、間違えた人が悪いというより販売時から積極的に”ららぽのカートから
マンションのカートに載せ換えする必要がある”ことをＰＲしてこなかった三井の責任
でしょう。

この状況が続くと、カート使用禁止となるよりは、ららぽのカートがなし崩し的にマンション
まで使用可能になると想いますよ。

[684: 入居前さん]

なし崩しなんてことはありえない。
そういう考えをもつ人間がここに住むことに不安後感じる。

[685: 内覧前さん]

なし崩しという表現はともかくとして、このままの状態が続けば管理の煩雑さや人件費を
考えてカートを共用化する可能性はあると思います。

まあ、販売時にカートを載せ換えることを三井が明確にしていなかったことは事実ですし、
今更カート禁止になれば購入者から不満が出ることは自明の理。その上で管理費用等を
含めて三井や管理会社がどの様に判断するかではないでしょうか。

個人的には面倒くさいので共用化して欲しいと思いますけど、ららぽーとでカートを使う
買い物ってアオキくらいだろうし、どっちでも良いですけどね。

[686: 住民さんＢ]

今日カートを使ってがんがんエレベータにぶつけている子供をみました。
親が注意しないので、さりげなく言ってみたら親ににらまれました。
なんかがっかりです。

[687: 入居前さん]

686
煽り丸出しっすね。

[688: 入居済みさん]

駐車場の6割が以上が外車って感じですね。BWMが一番多い感じ。国産ファミリーカーの我が家は肩身が狭い。

[689: 入居予定さん]

外車といってもBMW320iとかGOLF GTIとか、庶民派車種が多いから気にすんな。

[690: 匿名さん]

ヒュンダイよりは国産の方がマシだから気にすんな。

[691: 契約済みさん]

A棟のため入居はまだまだ先なのですが、
はじめて敷地内部（庭）に立ち入ることができ、非常に感慨深いものがありました。
近くで棟をみあげるとまた違う風景がみえてきますね。
B棟のロビーを外から覗いてみたりとかなり怪しい動きをしてしまいました。
ますます入居が楽しみになってきました。待ち遠しい！

今週末はお引越しをされている方も多勢いらしたのでしょうが、
外から見る限りでは静かな感じがしました。

また、中古？の購入のためか、どこかの係員の方と見学にみえている方も見かけました。
我々はパンフレット購入をして現物をみたわけですが、
現物をみてから購入されようとしている方にはどんな風な建物にみえるのでしょうね。

[692: 入居済みさん]

ある程度覚悟はしていましたが
蛍光灯の部屋が多くてがっかりです。
PCT住民の価値観は団地であるシエル住民と
さほど変わらないみたい・・・。

[693: 入居前さん]

くだらない奴が多いな・・・

[694: 住民さんＡ]

>>693さん
まぁ入居すぐの住民掲示板はどこもこんな感じですよ
人間なんて残酷で浅ましく、恥知らずの救いがたい生き物ですから
匿名掲示板でそれが如実に出てしまうのは仕方ない事です
自分もそんな罪深い人間であり、このMSの入居者ですから一通り終わるまで
ほほえましいなくらいに思いながら眺めていましょう

[695: 引越前さん]

白々した蛍光灯を使う人って・・
別に個人の自由ですけど
センスは？？？ですね。
そういう人はホテルに泊まった時、「暗いなー、なぜ蛍光灯じゃないんだろー」
って思っているんですかね。

[696: 匿名さん]

>>695
うん、毎回思うｗ
むしろあんな暗がりの中で生活できるなんて凄いと感心してしまう
本とか新聞とか読めないじゃん、目にも良くないんじゃないかな〜

[697: はやくも買い換え検討中]

>>688
USじゃBMW 3 SeriesのPrice RangeはSubaru Legacyと、GolfはHonda CIVICとほぼかぶるけど、日本ほどShareは高くない。
要は、Brand好き、見栄っ張りのYellow Monkeyが、踊らされてるだけ。
気にするな。

[698: 入居済みさん]

特に、南西角部屋の青白い蛍光灯が
とても目立ちました。

蛍光灯、大いに結構です。
ただ、蛍光灯でも今は暖色系の色とか
選べるじゃないですか・・・。

豊洲は豊洲。
佃のマンションみたいにはなれないんだな、と
しみじみ痛感した週末でした。

[699: 契約済みさん]

政府が白熱球生産・販売禁止まで検討してるような時期だけに、電灯は迷うね
デザイン的に問題なければ蛍光灯を撰ぶのは当然でしょう
佃とは「時代」が違うのです

[700: 匿名さん]

うちは迷いながら照明は白熱灯を選択しました。
デザイン的に良いものはほとんど白熱灯なんですよね。
蛍光灯でも電球色が選べますから、蛍光灯が良かったのですが・・

日本ではまだ白熱灯禁止になりませんよね？

[701: 匿名さん]

>>688
USじゃBMW 3 Series、Subaru Legacyよりヒュンダイが遥かに売れている気にすんな。

[702: 契約済みさん]

↑朝からくだらない事をかく住民層なの？ドン引きー。

[703: Ａ棟契約者済み]

私も先週の日曜日に、マンションを見に行きました。
お庭がとても広くて、敷地内もとても広かったですよね。
ＰＣＴは本当にいい物件だと思います。
Ａ棟のプレミアム階は確かに高い買い物だったけれど、実際に出来上がって見てみると
あれだけ広いお部屋で眺望が良いから本当に満足は大です。
皆さんも、満足大なんでは？

青木のスーパーも今はあまり人がいないけれど、ＰＣＴの方が入居になったら混んで買い物しずらくなるかもですね。
青木結構いい食材は揃っていますよね。
それから、家もビューバスなんですが、窓に外から見えないようにこれはいいよというのがあれば、参考にしたいと思いますので教えて下さい。

[704: Ａ棟契約者済み]

>697
そういう君は名に乗ってるの？brand好き見栄っ張りといきまいてるのに限ってたいしたの乗ってないんだよね。それにあんたも日本人だろ？それなら君もyellow monkyじゃん？そんな事も分からんあんたはmoron?

[705: 匿名さん]

>>704
697はＵＳじゃという書き方で日本人をイエモンとからかうあたりは日本人じゃないよ。
よっぽど日本人を憎んでる民族系なんでしょう。
まぁ江東区のこの物件にはお似合いだけどね、もちろんクルマは世界の現代自動車でしょう。

[706: 匿名さん]

↑車の車種指定でけなしていたあなたは、やっぱり煽りの方だったんですね。
なんか、安心しました。

[707: 入居済みさん]

煽り煽られ誰が本当の入居者なんでしょうね。

[708: 匿名さん]

>>707
購入者＆入居者はテンション上り捲くりで程度の低い煽りなんか眼中ないでしょｗ
引越し準備＆買い物で忙しいだろうしね

[709: 入居前さん]

Monkyとスペルしちゃったり、$30Kの車に\5M費やすのは、Cleverとは言えないと思います。
3ごときで大した車を語っているのを聞くと、微笑ましく思えます。

[710: 入居予定さん]

B棟入居予定ですが、
この前見に行ったとき、内廊下がめちゃ暖かくてびっくりしました。
何度設定なんだろう？あんなに暖かくする必要がある？

電気代が値上がりしたときには、管理費に上乗せされそうで、ちょっと怖いですね。

[711: 一室多灯派引越し前A]

白熱灯と蛍光灯ですかぁ〜。
これは話題としては上質だなぁ、文化論ですな。
(残業明けの戯言です)

谷崎潤一郎が戦前に書いた「陰影礼賛」の中で、
ヨーロッパ帰りの人が
"ヨーロッパと比べても東京の夜は明るい"というくだりがあります。
当時から日本人って明るさには貪欲だったんですね。

今は当時より更に明るく、そして青白くなりましたよね。
言うまでもなく蛍光灯の光ですか、明るさを隅々まで届けなければならない
工場とかオフィスではもちろん有効です。
でも、ここまで一般家庭に普及した国は、欧米にはありません。
(欧米かっ、って最近うちの部長まで使いますね)

ヨーロッパの夜は、なんというかもう少し暖かい灯りが都市の情景をつくっています。
灯りって多分、量じゃなくて質が問われるべきなんだと思います。
蛍光灯一つで部屋中をのっぺりと明るくするか、
一室多灯で全体照明、機能照明(読書用とか)、ムード照明をバランスよく配置するか・・・

日本は服にはお金をかけて造詣も深い人が多いです。
食通も多い。
だけど"住"の通がまだまだ少ないんでしょうね。

これは単純に住に関する文化を知らないから、
に因るところが大きいと思いますよ。
自分がわからないことには「くだらない」の一言ですませちゃう、お子様文化。
だから議論が噛み合わないのですね。

いや、長いなあこの文章、ごめんなさい。
でも基本的にPCT入居される方はこういうことを楽しまれる方が多いような気がするなぁ。
まぁ、仲良くやってまいりましょう!

[712: 契約済みさん]

鍵引渡しが済んだらYahoo不動産にけっこう出ていますね
西4F82平米7580万円は他に出ているB棟物件よりずいぶんと安いなぁ
懸念は4Fからだと前は海で開けてるけどレインボーが橋にかかって見えないんだよね
それと目の前のセメント工場か・・・
それにしてもこれはすぐに売れちゃう気がするなあ
なんでこんなに売り急いでいるんだろうってくらい安いような気がする

あと今まで出てた1億の物件が消えて違う西1億弱が出てきましたね
こっちは同じ階だけど100平米ですから相場観からして妥当な線？

今の不動産相場観だとBの西70平米高層(28〜30F)が7500万くらいで出てきたら欲しいかも
購入したときは分譲時価格でも江東区なのに高いなあと思ってたのに不思議ですね

[713: 匿名さん]

生物学的には、瞳の色の違いから日本人は欧米のような薄暗い空間を苦手とするのですが、
最近はそれを雰囲気重視で否定し、欧米に合わせるようになってきているようです。

[714: 入居済みさん]

引越もこれといったトラブルもなく済みました。
入居してみて週末にいろいろ散策してみましたが
想像以上にＩＨＩの１階のお店が近く、しかも結構使えることに気付きました。
しかも芝工大の学生相手も視野にいれてか飲み屋でも単価が安い…。大戸屋もあるし。
あとは想像以上に駅から遠かったことでしょうか。
ＭＲには車で足を運んでたので…でも充分想定の範囲内です。
消防署の前の地下鉄の入口が狭いから、こっち側に増えると良いんですけど。

[715: A棟入居予定さん]

横浜みなとみらいのＭＳに住んでますが、リビングは全て折上げ天井で調光式蛍光灯がついてます。
蛍光灯は白色でも天井回りの壁紙に反射した暖色のやわらかい光で照明されるので、夜外から眺めても
白色蛍光灯の白々さがありません。ＭＳ全体の照明が同じ色調になるので統一感がでますね。
ＰＣＴにもそんな工夫が欲しかったなあ。

[716: 契約済みさん]

車も電灯も、盲目的な欧州信仰は、なんか薄っぺらい。
性能、コスト、雰囲気等、自分の価値観で、ニーズに合ったものを選べばいいだけ。

[717: マンション住民さん]

>714
でもららぽの中が抜けれる時間なら、あまり雨風の影響を受けずに行き来できますね。

[718: 匿名さん]

ららぽまでが雨に濡れるので意味がない

[719: 匿名さん]

駅直結じゃないんだから。
駅までの経路の２／３位は濡れずに歩けるんだから、それだけで有難いじゃないか。

[720: 一室多灯派引越し前A]

なるほどですね〜
さすがPCT入居者の方は見識があるなぁ。

713さんの生物学的な話(瞳の色の違いから日本人は欧米のような薄暗い空間を苦手とする)は
よくわかります。
実は私もあまり暗いのは苦手なので、電球色蛍光灯をメインにフロアランプとスポットライトで
バランスをとろうと思っています。
また、和室っぽくした部屋は江戸時代っぽく"暗さ"を楽しみながら、日本酒でもちびりとやりたい。ワーキングルームは当然ギンギンの白色蛍光灯です。

たかが照明ですが、この時代この国の価値観だけでなく、いろいろな国・いろいろな時代のいいところを探して楽しみたい。だから私は、716さんが仰るような「薄っぺらい盲目的な欧州信仰」というのとはちょっと違って、「薄っぺらい盲目的な地球信仰」なんでしょうなぁ。

そういった意味では715さんのお住まいは凄いですねー、そんなMSがあるのかー。
アートディレクターの仕業か、はたまた照明デザイナーの所業か・・・?
素晴らしいです。勉強になりました!

[721: 契約済みさん]

Ａ棟のコンビニはローソンに決まっているようですね。普通のローソンと同じく、郵便ポストやゆうパックの扱いもあるんでしょうか。どなたか聞かれた方いらっしゃいますか？

整形外科、眼科、耳鼻科、婦人科などのクリニックも誘致する予定だったみたいなのに、まだ決まってないんですね。内科・小児科・歯科ってかかりつけの医院がある方も多いと思うので、どちらかというと、前者が近くにあってくれるといいのに。早く決まってくれないかな〜。

[722: 入居前さん]

Ａ棟低層階に入居予定です。皆さん地震保険や家財の保険（火災と地震）ってどうされました?

入らないのも心配だし、高層マンションが壊れるほどの規模の大地震が実際に起こった場合、保険金は支払われないケースもある...なんて話を聞くと、どのあたりで手を打つべきなのか悩みます。

どの程度の保険に加入したか、聞かせていただけると参考になります。

[723: 入居前さん]

地震保険って前に聞いたところ、構造上の重要な所にダメージを受けないと支払われないとか？！　壁にヒビやドアが曲がって開け閉めできないとかではおりないって・・・？？！　確かめた訳ではないのですが、もしそんなんなら入ってもあまり意味ないしっと思ってます。
そして大きな被害が出てある程度以上の損害になるとまたそれはそれで支払われないし・・・。

[724: 匿名さん]

入居者のみなさん
近畿設備には気をつけましょう

[725: 契約済みさん]

ウチも散々居座られました。
設備関係の説明だと言われ…。
とにかくドアを開けてはいけません。

[726: 契約済みさん]

www.meti.go.jp/policy/consumer/060712.kinkisetsubi.pdf

[727: 引越前さん]

近畿設備が現れたのですか？

新築戸建購入時に入られました。
もちろん途中であやしいと思い追い返しましたけど。

押し売りよりも騙して家に入り間取りなどを空き巣に
教えてるんじゃないのかと心配でしたね。警備会社の
セキュリティのボックスとかばっちり確認していたよう
でした。

絶対に入れてはいけません。

今度、押し売りにきたらマンション警備に通報すると
思います。

[728: 入居前さん]

実際PCTに「近畿設備」の人が現れたのですか？
それともその可能性があるので注意しなくてはいけない、ということですか？
724と725は匿名さんと契約済みさんの書き込みなんで、ご自身の今までの体験談なのかPCTで実際起こったことなのか判断が難しい・・・

[729: 入居済みさん]

近畿設備っていうんですか、不審に思い玄関先で追っ払いましたが
確かに「空調の説明に来ました」といってきましたよ。

[730: 匿名さん]

４タイムスチェックも引越しで開放しっぱなしの半年間ぐらいは悪質訪問販売業者が入りたい放題ですね。
騙される人がいないことを祈ります。

[731: 入居前さん]

訪問販売っていっても許可もなくマンション内は明らかに不法侵入だろ
必ず相手から名刺をもらいましょう。そして
誰に許可を得て玄関先まで来たのかを問いただしてください
コイツは怪しいと感じたら　
即警察に通報するか　警備に通報するしかありません。

[732: 匿名さん]

Ｂ棟エレベータに訪問販売に注意の張り紙が貼ってある

[733: 入居予定さん]

ええっ！
いきなり玄関先に立っているんですか？
厚かましいですね〜。

ＰＣＴはエレベーター着床制限があるので
安心していたのですが、
とにかくイキナリ来るヤツは
ロクなもんじゃないです。

約束なしに来るなんて、
（もちろん約束なんかしませんが）
ほんと無礼ですね。
絶対、ドアを開けてはいけません。
応答すら、してはいけません。

[734: 引越前さん]

>733

階段を使っているのでしょうか？

とにかくすぐに警備を呼ぶべきでしょう。