パークシティ豊洲 2

[海横橋前住民]

パークシティ豊洲に入居予定のみなさん。入居まで内覧会などのさまざまなイベントがありますが、こちらで情報交換をしてくださいませ。

[635: 契約済みさん]

個人情報保護のため表札は出さないつもりです　出してもあまりメリットを感じないので

[636: 入居予定さん]

えーっ。インテリア相談会のときにセット販売だけですって言われたので注文したのに。
ポストだけ注文できるならそうしたかった。残念。

>>635さん
私も同感です（注文しちゃったけど）。
名前だすより、部屋番号だけ書いてあったほうがなんとなくカッコイイ。

[637: 住民さんＡ]

内覧を終えましたがA棟西中高層は絶景でした
レインボーも東京タワーも両方普通に見えます
レインボーは部屋の隅からと思ってたのに中央からでもバッチリ
東京タワーもトリトンあたりで見えないと思ってたのに
部屋の中央から普通に見えます

これから内覧を迎える高層西の方！楽しみにしていいと思います
絶景ですよ！

内覧業者同行でしたが指摘も少なく内装は仕上がりが非常に良いとのこと
いくつかクロスに傷がありましたが指摘部全張替えで対応してくれるみたい
ただしギリギリだったのかコーキングがまだ柔らかい所が見受けられ
触ったら変形してしまったのでそこもやり直してもらいました
リビングの天井が高く、建具も背が高い物を使っているのでとても気持ちよいですね
ベランダにありがちな長尺シート浮き等もなく、とても良い仕上がりです
最初から最後まで売主対応、アテンダントのおじさん知識も豊富で
こちらの質問に全てよどみなく答えてくれ、隣戸上階騒音検査も
嫌がらず応じていただけました。さすが三井ですね。
入居後の不具合も通常使用の範疇であれば手直しは後からでも可能とのこと
それを最初に聞き、気楽に望めました

B棟30Fスカイラウンジの表の開放感が素晴らしい
空が広い、風が気持ちよい、景色も最高。満点です。
欲を言えばA棟50Fも見たかった

エレベーター降りた瞬間の風景のギャップ・・・確かに(笑)
まぁ部屋に入るまでなんですけどね

[638: 契約済みさん]

エレベーター狭すぎ。
カートがどれだけの大きさか知らないけど、
あのエレベーターにカートで乗ったら、
あとから乗ろうとする人は乗れないかもね。

[639: 匿名さん]

エレベーターは、狭いという印象はありませんでした。感じ方の差ですかね。
出勤時間帯にカートを使ったら大ヒンシュクですが、他の時間帯はあまり問題ないと考えます。
比較的エレベーターに関しては恵まれている物件だと思うのですが・・

[640: 匿名さん]

Ａ棟も上まで網が取れました。
いよいよ完成目前ですね。

[641: 入居予定さん]

Ｃ棟北東向きですが、バルコニーの色がついているほうはちょっと中がみえづらく
なっているのでいいのですが、色がついていないほうは完全丸見えです。
角部屋のところは一部柵がついていたので、工事途中でゆくゆくは他の部屋も
柵がつくのかと思ってましたが、どうやらこれで終わりみたいですね。
Ｃ棟北東向きの方、いかがですか？普通は低層階のバルコニーは外からみえづらく
してあるのが普通だと思いますが、部屋から外が見える状態のほうがいいのでしょうか？

[642: 入居前さん]

>621さん
豊洲の都市計画模型の写真です。
地上の通路で駅とららぽーとが繋がります。
ららぽーとに行くのには近くなりますが、パークシティにいくのは晴海通り沿いを通るほうが近いです。

[643: 契約済みさん]

A棟１階ロビー床だけど　観音開きのパンフでは　茶系の御影石のバルチックブラウンなんだけど
出来上がりはクリーム色の大理石になっている　残念です　御影石のが耐久性硬度とも上なんだけど　　色も茶系のが落ち着いていいけどな　大理石は柔らかいので傷で汚くなり　光沢が無くなるのが嫌です　パンフに忠実につくってほしかったなぁ

[644: 入居予定さん]

B棟屋上のライトは毎晩22:00に消灯していましたが、最近は24:00に消灯していますね。
私は最近帰りが遅いので、22:00消灯だとほとんど点灯しているところを見ることができない
状態がつづいていましたが、最近は帰宅した時刻でもほぼ点灯しているので、ちょっと
うれしいです。（その反面もったいないなあという気もしてますが。）

[645: 引越前さん]

B棟会員期です。ついにローン実行して、家の鍵をもらいました。
１年半以上待って、やっと自分のものに！
あとは引越まで数日、片付け頑張ります。。。

[646: Ａ棟契約者済み]

そうですか。そうですか。
もうすぐ入居ですね
羨ましいな。
私も内覧会2月ですが今から楽しみにしていて・・・・
レインボーブリッジや東京タワーを今から楽しみにしています。
本当に一年半は長かったですよね。
でも、楽しかった。
PCTは朝　夕方　夜また違う顔を見せてくれるんでしょうね。
そこからみる景色も四季折々違うんだろうな。

[647: 入居予定さん]

入居の挨拶は　どこまでうかがいますか〜
タワーは初めてで　ちょっと悩んでます・・・

[648: 匿名さん]

両隣と上下・・・かな。
家族構成と人柄を知っておこうかなと。
騒音等の問題があるかもしれないし。

[649: 引越前さん]

本日、引渡しでカードキーなどをもらってきました！
B棟で引渡しを受けた方は24日の午前0時をもって入室可能です。

[650: 入居予定さん]

>648さん

やはりそうですよね〜
参考にさせていただきます
ありがとうございました

[651: 引越前さん]

私も鍵の引き渡し終わりました。

カフェとバーのドリンク安いですね！！！
焼きたてパンも安い！！！

逆にエステは高いですね！
この価格ではららぽーとのエステと変わらないですね！

地下通路と一部ららぽーとエレベーターが24時間利用可能なのにはびっくり！

さあ引っ越しだ！

[652: 入居前さん]

今日から、Ａ棟の航空障害灯が正規の点灯に変わりました。

Ａ棟の高さだと最頂部は点滅させなければならないのですが、昨日まで連続点灯のままだったので、内心「航空法違反？」と心配していたのです。

しかしきちんとなって一安心。点滅のスピードも早くもなく遅くもなく。（時々せわしなく点滅しているビルがありますが、何となく街全体の品格を問われる感じがしてしまいます。細かい話と思うかも知れませんが、新しい丸ビルが竣工した当初、点滅が早くて苦情が結構寄せられたらしいです。）

「いよいよ出来上がった感」しきりです。

（瑣末なネタですみません・・・）

[653: 周辺住民さん]

土曜の夜から点滅していた気がしますが・・・・

[654: 近隣]

２２Fと５F賃貸に出てるけど　申し込み本人居住用でなくても　資金的な面クリアーすれば新築でも貸せるんですね。家賃１〜２割　高いけど借り手つくのでしょうか？

[655: 住民さんＡ]

>>651さん
セルフエステが500円〜と言う話はどうなったんでしょうかね？
銀座と同じサービスが自宅そばで若干割安で受けられるなら
受ける人は普通にいると思うのですがどうなんでしょ

地下通路は結局24時間になったのですね
パンフには通行制限時間がありますと書いてあったような気がしたのですが
セキュリティとかは24hになると逆にどうなんでしょうか

エレベーターは前から24hで動いているのはありましたよ
24h営業の漫画喫茶に車で来る人もいるからだと思います

B棟もう入居いいなあ・・・
A棟はあと2ヶ月もあるや

[656: 契約済みさん]

早速０時に入られてみる方もいらっしゃるでしょうか。
うらやましい〜。

[657: 入居前さん]

引渡し済みの方に質問です。
ららぽーとの住民専用ラウンジはどこにできたのでしょうか？
もう使えますか？

[658: 引越前さん]

>>655

エステは３日前までに予約だから、スタッフは常駐してなさそうです。
それにしても高い。

>>657
ららぽ専用ラウンジはもう使えますが、ＩＣカードがいるので
入居済みの方でないと入れません。

鍵引き渡しとともにららぽ各テナントの特別優待特典やららぽのエコバッグがもらえます。

[659: Ａ棟契約者済み]

確かららの専用ラウンジってＢ棟の方が内覧会を済ませた後によっていた4Ｆの部分ですよね？
あそこはＩＣカードがないとまだ使えないと三井さんは言っていましたが。
私のところも内覧会まだやってないから気をもんじゃいます。
Ａ棟は入居まで後2ヶ月かあ。

[660: 契約済みさん]

専用ラウンジはららぽーとの2Fにできるのだと思っていたのですが、
4Fなのですか？

[661: 匿名さん]

入居者なら鍵の引渡し時に資料がもらえるので書いてますよ。
とにかくこういう情報は匿名掲示板に書き込むのは良くないよ。

[662: 契約済みさん]

別にラウンジの場所くらいいいでしょ(笑)
どっちにしたってICカード無いと入れないような場所なんだし

テンプレさんが前に示していた場所から変更になったのかな？
あそこだとアオキから近いのでいいなと思ってたんですが
逆に窓から見える景色は殺風景過ぎで微妙だった

4Fに変わったのなら景色の良い場所だといいですな

[663: 入居済みさん]

>>662
場所は変わってません（２Ｆ）。
３ヵ所カードリーダーがあります。

[664: 契約済みさん]

>>663さん
ハンドルが入居済みさんになってますね
自分の事じゃないのになぜか嬉しい

いやぁ長かったなあ
ってAはまだまだだけれども

[665: 入居前さん]

今日はお庭をフラフラしてた人が多かったですね。
早く入居したいです。

[666: 契約済みさん]

週末ららぽーとへ遊びにいって、
みなさんが入居される様子をみるのが楽しみです。
せめて、早く内覧会となってほしいものです。

[667: 入居前さん]

引っ越しが始まっていますね。
あまりにも嬉しいので早速夜部屋を見に行きました。
廊下は暖房がきいて良かったのですが部屋は冷蔵庫のように冷たい。。。
床暖房を入れればいいのでしょうが入居前にてガス会社に連絡を入れていなくて…。
足の裏が冷たいので、同じように入居前に見学行かれる方はスリッパが必要と思われます。
「お帰りなさいと言っている」夜のマンション回りのライトアップは心地が良いですね。
地下来客用駐車場もコインパーキングでトラブルもおきにくいでしょうし、横の精算機も黄色ではなくシックな色で目立たなかったので良かったです。石畳もいい。
そして、ららぽーとへの通路ですが思いの外、照明が明るく絵も飾ってあり安心でした。
またマンションの係員らしき方もすれ違ったのですがとても感じが良い人でした。
その日のアート引っ越しセンターを地下で見かけました。諸条件をクリアできる会社のようですね。

[668: 住民さんＡ]

そう言えば一時期ここで賑わってた携帯に鍵を導入するのに
月500円程度取られるんじゃないかって話ですが
結果蓋を開けてみたら最初にお金がかかって後はずっと無料でしたね
(匿名掲示板なので金額は内緒)

管理やその他を考えると絶対に毎月金がかかる
そのくらいのシステムだって言ってた人は他のMSからのお客さんだったんでしょうか
まぁ実は管理費から知らずに徴収されてるんでしょうけど、
だったら携帯に組み込まないと損かもしれませんね

携帯を買い換えるたびにお金がかかるみたいなので今の内に905iに買い替えようかしら
もしくはもしくは夏まで普通にカードで出入りして
その頃新しくなるであろう906iまで待つか・・・
たいした金額じゃないからどっちでもいいのに、
こう言うのを悩むのもまた楽しいですね(笑)

[669: 住民さんＡ]

すでに入居された方で中〜高層の方！
携帯の入りはどうですか？

Docomoは例のアンテナがあるから心配はしていないのですが
他のキャリアの方は気になっていると思うので報告出来たらお願いします

内覧会時にはまだアンテナを稼動させていないとのことで
A30階台はDocomoも入りは悪かったですがどうなんでしょうかね？

[670: 入居予定さん]

やったー！ケータイをカギにできるからこのマンション買ったのに（有償であることは承知して
いたが、初期費用のみだと信じきっていた）月額かかるに決まってんでしょというウワサに
ガーンとショックを受けてましたが、やっぱりデマだったんですね。
ウレシー！＆デマ流しやがってチクショー！

でもよかったよかった。ひと安心。

[671: 入居前さん]

相変わらず三井は汚いですね
火災保険の見積もりが勝手にA構造で計算されている・・
マンションはほとんどがM構造のはずなのにM構造の割引き料金になっていないですね
これまでに誰か指摘した人はいますか？

[672: 契約済みさん]

Ｍ構造は会社によって設定がある会社と無い会社があるみたいですが・・・
三井住友海上なんかは無い？
あと、会社によってＭよりＡの方が安いケースもあるそうです。
頭冷やして三井に確認した方が良いと思いますが。

あ〜、入居説明会がまだなので、詳しいことは知りませんけど。

[673: 匿名さん]

>671
電話したら3分もかからないで解決する。
もらった書類に問い合わせるとこあるっしょ。
少し煽りたい気持ちになったんでしょうけど。
こんな掲示板に書き込んでもろくに答えなんか戻ってこないよ。

[674: 匿名さん]

一度も売られなかった部屋はどうなったんでしょうか

[675: 匿名さん]

>>674
事業者用のじゃないの？

[676: 住民さんＡ]

引っ越し済みの人お疲れ様です。
すれ違いざま挨拶する住民が多く、個人的に嬉しいです。
ららぽーとへは１階から行く方が近いと思っていたにですが、地下道ですれ違う人の方が多かったです。今だけでしょうか？あと、カートを使っている人よく見かけます。
パンフの生活が実現していることに面白さを感じています。

[677: 引越前さん]

今日マンション行ってきました。
地下道を通ってららぽーへ行ったのですが、確かにカートを使ってる人とたくさんすれ違いました。

カートってららぽーと内は使えないんじゃなかったでしったっけ！？
どこからカートで来たのかなと思って見てました。

[678: 入居済みさん]

さっそくアオキのカートをマンション内まで持ってきちゃってるひといますね。
まあ、悪気はなく知らないだけなのかもしれませんが。
こうなることも予想できて、早くも予想どうりになっていることに面白さを感じます。

[679: 引越前さん]

地下道のカート置き場もホントにマンション側で、
カートを使う意義がない気がします。
やっぱりあおきのカートを使ってららぽーと内を通らず、駐車場を
進んできたのでしょうね・・・。


ちなみに引越し業者は日通より安い某大手の車がいつも搬入口にいます。

[680: 住民さんＡ]

カート使用時の同線は
アオキで買い物→（手で運ぶ）→ペットショップに近いお手洗い前のカート置き場→（カートに荷物を乗せる）→ペットショップ前のエレベーターで降りる→地下通路使用→エレベーターで各階へ
が正規ルートだとモデルルーム資料にありましたよね。
昨日、なぜか１階にエレベーターロビーにカートに荷物を載せている人がいて…。
ハンズから一度外を通ってマンションに入ってきたのでしょうか？
カートの車輪が外の砂や土を踏んで１階大理石を通り床や壁に傷を付け、内廊下のカーペットに足跡を残す…。カートマナー違反者によるマンションの汚れがひどくなり→カート使用禁止論に発展！？そうならない為にも是非、途中までは手で運び、正規ルートの汚れが付きにくい地下を通ってマンション共有部分を大事に使って頂きたいです。（神経質でしょうか？）

[681: 引越前さん]

B棟地下にアオキのカートがあったぞ！

[682: 匿名さん]

コンシュルジュなり常駐のスタッフが１階のカート使用を注意するべき。

[683: 引越前さん]

カートの件は、間違えた人が悪いというより販売時から積極的に”ららぽのカートから
マンションのカートに載せ換えする必要がある”ことをＰＲしてこなかった三井の責任
でしょう。

この状況が続くと、カート使用禁止となるよりは、ららぽのカートがなし崩し的にマンション
まで使用可能になると想いますよ。

[684: 入居前さん]

なし崩しなんてことはありえない。
そういう考えをもつ人間がここに住むことに不安後感じる。