パークシティ豊洲 2

[海横橋前住民]

パークシティ豊洲に入居予定のみなさん。入居まで内覧会などのさまざまなイベントがありますが、こちらで情報交換をしてくださいませ。

[383: 契約済みさん]

>三井住友のデザイン

三井住友が内装デザインするかよ。
B棟に関してはハーシュベトナーアソシエイツのデザインだから。
ハーシュベトナーアソシエイツを知らない人はググってね。

[384: 内覧後さん]

>376さん
残念なお気持ちとってもわかります。高級感までは期待していませんでしたが、エレベータを降りた後の変貌ぶりにはほんと驚きました。まぁ他にたくさん良いとこもありますから「見慣れる」しかないですかね。

[385: 内覧前さん]

PCTで採用されたゲート式セキュリティのニュースリリースを
みようとしたら、なんじゃこりゃー！
http://www.smcon.co.jp/teisi/

[386: 匿名さん]

ゼネコンではよくあること。
先月もＳゼネコンが軒並み営業停止くらってたでしょ。

[387: 契約済みさん]

>>383
勘違いしてますよ。

[388: 入居前さん]

正直な感想として、外廊下、内廊下どっちも競合物件だった
ケープタワーやＴＴＴに差をつけられた感があるなぁ。
あっちの方が安かったくらいなんだけど、
販売時期の１年の差というところでしょうか。
ＰＣＴ買えたこと自体、十分ラッキーではありますけど。

[389: 入居前さん]

TTTの外廊下ってどこで見れるの？

[390: 入居予定さん]

>>389
Yahooブログ探すとありますよ

[391: 匿名さん]

>384
私は内覧会はまだですが、皆さんの感想を聞くと、廊下など、仕様の低さについて心配になります。内覧会で確認した範囲では高い管理費に相当する共用部があると感じましたか？

[392: 西側引越前さん]

晴海大橋（青色）の向こうに工事中の豊洲大橋は、晴海大橋とほぼ同じデザインで白い色になるんだそうです。
青と白のストライプ、アーバンドックのテーマカラーですね。
ビューバスのブラインドもこのストライプで行こうかな？

[393: 入居予定さん]

>>387
勘違いしてますよ。

Ｂ棟内廊下はロビー等共用部と同じデザイン監修だと聞きました。
つまりＨＢＡです。
まあ、廊下なんてどうでもよいけど。

[394: 住民さんＡ]

>>377さん
ベースは200万以下ではないんじゃない？
安い場所は坪200万以下の部屋があっただけと思うけど
それをベースというなら失礼

だからと言って場所の割りに安い買い物であったのは事実
どっちにしても部屋の天井高はここで比較に上がっている
他の物件より高く、建具も高いために専有部分は
気持ちの良い空間であることは間違いない
周りの環境も悪くないどころか良い部類
保育園の少なさが人によっては環境面ちょっとマイナスかな

この価格で100%満足いくのマンションなんてないって(笑)
みんな夢見すぎ
足るを知ろうよ
現にプライムフロアは廊下も高級仕様なんだから100%満足したかったら
プライム買えばよかっただけの話
ギャーギャー騒いでも傍から見て醜いだけだよ？
天井高と外廊下の見栄えどっち取るって言われたら
自分なら天井高って答えるしね

そして3街区への地下通路建設により駅近マンションになる嬉しい誤算も発生したし
これからも嬉しい誤算が発生することを願う

[395: 入居前さん]

>>394
無理やりすぎですよ〜。

天井高は買う前に分かっていることで、廊下は分からなかったですし。
感想書いちゃいけないのかなー。
廊下について「プライム買えばよかっただけの話」というなら、
それこそ、ＴＴＴ高層階はここ以上の天井高があったでしょう。

自分に言い聞かせるようなコメントを恥ずかし気もなく披露するのは、
もっと醜いと思いませんか？
どんな物件でも天井高があれば、それだけで満足かいな。

[396: 匿名さん]

いまさらｗプププ

[397: 住民さんＡ]

>>395
んじゃ分かりやすいように言うと自分は廊下なんて今の所どうでもいいかな
A高層なんでまだ見てないから断定はできないけどさ

つーかオブラートに包んで言うと格好の餌食になりますね
反省反省

[398: 匿名さん]

>>393
ＨＢＡ監修の割りに趣味悪すぎだぞ、あの色使いは。

[399: 匿名さん]

>>395
>>感想書いちゃいけないのかなー
そうです。いけないと思いますよ。
「感想」という大義名分を掲げて言いたい放題するのはいかがなものかと。

>>396
ここは２ちゃんねるではないので、「ｗ」とか「プププ」といった意味の
ない書き込みはご遠慮ください。

[400: 匿名さん]

共用部もＴＴＴやケープの方が金かかってる感じだしね〜。
ＰＣＴはららぽとセットで高評価という感じでしょうか。

[401: 匿名さん]

>399
何でこんな仕切る奴がでてくるんだ。感想を書けなかったら掲示板ではないだろ。

[402: 内覧前さん]

> 廊下について「プライム買えばよかっただけの話」というなら、
> それこそ、ＴＴＴ高層階はここ以上の天井高があったでしょう。

レスの意味があってなくて支離滅裂だし・・・
しかもいつのまにかTTT万歳レスになってるね

もし住民以外ならこんなところまで出張ってこなくて結構ですよ〜

なんかここのレスは半分が本当の住人で残り半分が住人以外っぽいですね

[403: 契約済みさん]

パンフレットに掲載されていない部分を想像できなかった方が悪いのでしょうか？
もしかしたら、販売側が過大に想像させていたかもしれませんよ。私はパビリオン
の映像を見てどこもかしこも立派だと想像していました。

かといってAもBも廊下やエレベータがそこまでちゃっちいとは思えませんが...
A棟北側凹まわりの外壁色はどんだけ〜？と叫んじゃいましたけど。

[404: 内覧前さん]

仕切るとかって意味ではなく掲示板の自治目的で話をすると

感想を言うのはもちろんOKでしょ
でなければ情報交換の目的は果たせずここでやり取りする意味はありません
しかし感想という名の大義名分で他への影響を考えず
感情を垂れ流すだけのレスは2ちゃんねるあたりでやってもらいたいものですね
感想と感情は別です
名目上だけとはいえ住民同士が意見のやり取りしているのですから
すぐに近隣住人になるんだという意識の下やり取りしましょうね

もちろんこのレスにも批判意見ありましたらお待ちしています

[405: 入居前さん]

>>402
脈絡のある、意味のある日本語を書いていますが。
ＴＴＴやケープと比べて廊下がどうでも「天井高があるから私はいいのだ」
という内容だったからＴＴＴなら天井高もあったでしょうと書いたまで。

確かに１００項目あったら８０〜９０項目くらいは満足できますが、
その残りの満足度が（勝手に想像していた方が悪いというならその通りかもしれませんが）
かなり低いのが残念、というか散々豪華ＣＧをパンフレットでみせて、
こんなところで手を抜くなという憤りに近いものだと思っています。
１００％満足するマンションなどないという正論を言うのは簡単ですよ。

[406: 住民さんＡ]

美人にほくろがあったらそこが妙に気になるものですよね

[407: 匿名さん]

ＥＶは確かに狭かったね〜
ただ冷静に考えると低中高層と２基＋α確保されてるし、十分じゃない？
無駄に広すぎても逆に叩かれそうな・・・

廊下そんなにショボいかな？Ｂ棟だけどホテルみたいで良かったけどね
興奮気味にドア開けたら意外とさっぱりしてて拍子抜けしたけどｗ
エントランスや共用部分は圧巻でした

イメージとしては沖縄辺りのリゾートホテルかなぁ
一面海を見渡せ、広々とした豪華なフロントでチェックしてテンション上り捲くり↑
意気揚々と部屋に入ると、あれ？こんなもんか？みたいな・・・
ただ水準以上であるのは間違いないでしょ
ブセナやアリビラを望むならもっと金出せばいいだけの話

[408: 契約済みさん]

>>403
別にBはちゃっちいと思ってないし。
あなたの感性で一緒にしないで下さい。

[409: 匿名さん]

あなた方が気にしている物件の廊下写真

[410: 入居予定さん]

409さん
PCTもせめてこれくら統一感のある玄関扉と廊下のデザインであって欲しかった…。
予想以上に豪華な共有施設＋予想以上にイマイチな廊下＝プラスマイナス０。
当然の結果でしょう。
内覧時のショックは時間とともに落ち着き、納得できるようになりました。

[411: 内覧前さん]

>>409さん
その写真はケープですか？

[412: 入居予定さん]

外廊下だからＴＴＴじゃないですかね。
見たことないけど。

[413: 匿名さん]

住民じゃない人の投稿が多いですね。
>>409も住民ではないし。
役に立つ情報はもうここでは見れないのかもしれませんね。

[414: 匿名さん]

そうやって上から目線ですぐ仕切るあなたこそ、
住民じゃない人　であってほしいものです。

[415: 入居予定さん]

TTTの外廊下は高級感もあるし素敵ですね。
それにくらべPCTの外廊下ときたら・・・。

[416: 入居予定さん]

皆さん取り乱すのはやめにして冷静になりましょう。物事は全て表裏一体で、このような物件の比較（TTT−CAPE−PARKCITY）はナンセンスでは無いでしょうか。パーフェクトはあり得ません、売主も営利集団ですからね！！　一長一短あるのは当然でしょ！

[417: 匿名さん]

>>414
まったく同感。
皆この情報交換を妨害する仕切り魔を不快に思っているでしょう。

[418: 匿名さん]

確かにここ最近購入者の書き込み無いような気がする・・・
ひとり＊＊ひとり突っ込みのような購入者を装った巧妙な釣りだねｗ

[419: 内覧前さん]

俺、購入者だけど、他の物件がどうなってるのかって興味あるよ。
だから409の画像なんかはありがたい。
そういう人、多いでしょ？
住民じゃ無いだの釣りだの五月蝿い人は、見なければいいのにね。

[420: 匿名さん]

この掲示板は住民専用で、契約者以外は書き込み禁止されていますよ。
>>419さんのような感想を持つ人がいるのも理解はできますが。

[421: 匿名さん]

>>420
実際、契約者かどうかなんて分からんのだから意味ないでしょ。
貴方だって本当に契約者かどうかなんて私には分かりません。

[422: 入居予定さん]

結局 >>409 の画像はどこのやつなのさ。それカッコイイですね。

[423: 匿名さん]

クレストレジデンスだと思われます。

[424: 契約済みさん]

地下鉄出口は、1街区と3街区の間の晴海通り沿い交差点付近との情報ですが、そこに出口が出来たら今ある2番出口からよりも近くなります？晴海通りの反対側でしょ？PCTにはあまり意味なくないですか？

[425: 内覧前さん]

>>423
クレストシティレジデンスは典型的な外廊下で全然ショボイよ。
ベイクレストタワーのことかな？

[426: 内覧終了さん]

ららぽーとの住民専用カート置き場が出来ていました。
（カートはまだ置いていませんでしたが…）
ICカードをかざして開錠するようになっています。
場所は１階ペットショップに一番近いお手洗い前です。
ここまで荷物を運ぶなら、各ショップで無料配達を頼む方が楽かな？
選択肢が多いのに越したことはありませんが…。

[427: Ａ棟契約者済み]

なんだか皆さん廊下の件で結構な不満がでているようですね。
わたしも高層階で内覧会がまだまだ先のなのですが・・・
実際ここはＰＣＴの購入者以外でもレスできるわけだからあえてそういう方は相手にしないほうがいいのでは？
私もそうですが、本当に買われた方はナンセンスな事言っているなと思っていると思いますよ。

[428: 内覧前さん]

あの廊下はまさに「ナンセンス」
実物が写真よりはマシに見えることを祈る

[429: 入居予定さん]

ああ〜、入居手続き会・・・
疲れましたぁ〜。（Ｂ棟です）
流れ作業で、あれやこれや
手続き終了致しました。

あとは残金精算・鍵のお引渡し。（２月）
ふつうは引越し完了しないと
住民票の移転は出来ませんが、今回は
特別に「鍵のお引渡し」が終了すれば
移転できるそうです。
（・・・って、今やそんなの当たり前？）

[430: 住民さんＡ]

なんやかんや言ってもこの物件の価値を購入者はよく分かってますよ
現に売りが全くでないじゃないですか
Yahoo不動産に1億の西物件が出てるだけで他は皆無
1億の物件も値段からして本気で売る気があるとは思えないし
こんなに売りが出ない大規模マンションも珍しい
私も売る気は全くないですけどね
なんだかんだ言ってもこんなロケーション滅多に出ないしさ
特にB南西はオーナーが手放さないんじゃないかなあ

A棟東高層は業者もそこそこ抽選に参加してたという話ですので
A内覧が一段落したら業者の売りが出始めるのかな？

[431: 内覧前さん]

ここって業者の購入は規制されてたでしょ？
てか、竣工前から売るなんて、そもそも異常だよ。

[432: 住民さんＡ]

異常と言っても普通に竣工前の物件って沢山出てますよね
あれは殆どが業者の売りだとは思うのですが
PCTの場合、業者の購入規制って会員期と一期でしたっけ
二期はB東も売ってたけどいまだ業者の売りが出ないところを見ると
業者さんは割安だったA東に集中したのかな
この物件大規模の割に売りが出なさ過ぎだと思うんですよ
それともA高層内覧が終わる2月には沢山見かけるようになるのかしら