パークシティ豊洲 2

[海横橋前住民]

パークシティ豊洲に入居予定のみなさん。入居まで内覧会などのさまざまなイベントがありますが、こちらで情報交換をしてくださいませ。

[136: 入居前さん]

>>131さん

110です。施工側の対応もよかったですが、仕上がりもよかったですよ。
妻と２時間半も隅々までチェックしてたから三井の担当者は早く終わってほしそうでしたが（笑）

[137: 内覧前さん]

内覧会の画像がアップされましたね

[138: 匿名さん]

構造に関しては、住宅評価も第三者機関から受けていますから（絶対と言えないとしても）心配する必要は無いと思いました。

市川の鉄筋不足は住宅評価の検査で見つかった不具合だったそうです。
以前なら見過ごされていたような大きな不具合が、入居前に見つかるようになったことは、購入者にとって喜ばしいことです。
ミスが起き難いチェック体制を早く確立して頂きたいところです。

[139: 匿名さん]

駐車場空き区画再募集の案内が来ましたね。

[140: 入居予定さん]

住所表示のお知らせも来ましたね。
1月引越し予定なのですが、ＰＣＴの住所をかいてしまおうか
迷い中です。

[141: 入居予定さん]

140です。

＞1月引越し予定なのですが、ＰＣＴの住所をかいてしまおうか

1月引越し予定なのですが年賀状にＰＣＴの住所書いてしまおうか

の間違いです。ごめんなさい。

[142: 匿名さん]

とりあえず駐車場、敗者復活のチャンスができてよかったね。
このまま入居まで駐車場がはっきりせずにモヤモヤするのはヤだし。

[143: 匿名さん]

敗者復活助かった・・・
電話で問い合わせた時はけんもほろろだったので諦めてました
空き区画より落選が多いって何なんだろうｗ
値付けミス云々は置いといて、今回は欲出さないようにしないと・・・
まあ何にしても柔軟な対応に感謝！

[144: 契約済みさん]

この物件は、マンコミ検討掲示板でも多くの注目を集めました。検討して
いた人も多いし、登録したものの抽選で外れてしまった方も多数います。
大規模人気物件だし、入居者でなくてもここをご覧になっている人は
多数いるはずです。

今後、内覧会に伴う建物内部仕上がりの話や、マンションの構造、
駐車場などの管理に関する話が出てくると思いますが、少し前の住居表示
に関する一連の書き込み（明らかに入居者以外と思われる方の煽り投稿）
からわかるように、入居者が望む方向に掲示板が利用されてゆくとは
限りません。

入居者同士の情報交換も大事ですが、その裏目も考慮しなくてはなりま
せん。慣れ親しんだ掲示板で気安く書き込みたい気持ちはわかりますが、
ららぽーと関係など一般の人にも関係がある話題の他は、PCT-Laboの
ような、ある程度の閲覧制限がある場で情報交換した方が良いと思う
のですが、いかがでしょうか。

同じく大規模人気物件であり、間もなく入居を迎えるお隣のThe Tokyo
Towersさんの住民掲示板がなぜ利用されていないか、入居者の方はどこで
情報交換されているのか、それを考えていただければ、理解していただ
けるかと思います。

[145: 内覧前さん]

ＴＴＴも普通に検討板で情報交換してるようだが。
それぞれが好きな方使えばいいんじゃない？
仕切り魔は嫌われるよ。

[146: 契約済みさん]

まあ、喫煙者に煙草をやめろと言っても煙たがられるだけなのと
一緒だね。

[147: 匿名さん]

そうそう、実際、ＰＣＴラボの書き込み数見る限り、
こっちで十分って思ってる人が多いと思うよ。

[148: 入居予定さん]

>>144さんは仕切り魔ではなく、提案してくれてるだけでしょ。
それに対して短絡的に仕切り魔なんて言うようなひねた性格の人の方が
よっぽど嫌われてますよ。

とにかく、書き込み数云々でなく、良識的な書き込みはPCT LABOの方が
圧倒的に多いですね。

[149: 匿名さん]

本日届いた案内からすると

現在、前回抽選会時に落選されたお客様数より
空き区画数が上回っております

と言うことは落選された方は最低でも軽自動車枠は確保できるという事
前回抽選時の番号が良ければ普通車枠も空いている可能性があるかもしれませんね
大型でキャンセルは出ないでしょうからうちは普通車枠当たったら買い替えかな

すぐそばにディーラーが出来るという噂のアウディでも検討してみようかな

[150: 契約済みさん]

１７００ｍｍ以下がたくさんあまってそう。
買い換えるならＭＩＮＩか？
車無し生活はツマランし。

[151: 匿名さん]

1700mm以下なんて半分にして1900mm以上を増やしてくれ
PCTで軽なんて所有してる人少ないだろう。

[152: 匿名さん]

管理やセキュリティーに関することは、ここには書き込むのはＮＧにすることは大賛成。
入居後もベランダ喫煙、布団干し、管理組合の問題などの話題をしているスレが多数見受けられますが、あまりよい感じがしません。

[153: 匿名さん]

>>144
The Tokyo Towersは辿り着くには3つの橋を渡らないといけないのに、隣りと言い切るのは無謀でしょ。
豊洲の隣りは枝川、東雲。その2倍くらいの広い運河を隔てて晴海。

[154: 匿名さん]

>>150
原油が異常に騰がりガソリンも高騰してるから、
車無し生活もいいんじゃないの。

銀座も近いし車無しでも便利な「都心」でしょ。

[155: 内覧前さん]

俺はマイカーのない人生なんてあり得ないな
実用品というより、男のオモチャって感じだけど
恐妻家のダンナは、マンション購入で泣く泣く手放してる人も多そうだなぁ
お気の毒

[156: 契約済みさん]

駐車場の件ですが　今回の再募集で　新たに２台目用として応募する事は
不可ということですかね？　私の仕事用としての１台分は確保出来たけど
かみさん用の分としてもう１台分今回応募はできないのかな？

[157: 契約済みさん]

カスタマーセンターへどうぞ。

[158: 入居予定さん]

>>156
言葉通りにとらえると、NGでしょうね。
管理組合が立ち上がるのを待ってから、そのルールにしたがうしかないでしょう。

[159: 入居予定さん]

バイク置場当たらなかったから、4,000mm 1,700mm 2,300mm の枠でも申し込みたい気分ですが、2,000円と25,000円じゃあ違いすぎ。
うーん、あきらめるしかないか・・・。

[160: 契約済みさん]

駐車場に自動車以外の物を置く（当然バイクも）のは、ここに限らず
駄目なんじゃなかったかな？

[161: 契約済みさん]

管理組合って誰がどうやって作るのですか？住人がボランティアで
様々な問題を解決していくのですか？１５００世帯の意見をまとめていくの余程時間があって世話好きの人でないと勤まらないですね

[162: 契約済みさん]

>>161
まあそういうことになります
当方も20代の頃は「めんどくせ〜、物好きもいるもんだなぁ」
と考えておりました
ただ30代になって結婚して子供できると考え方は変わりましたねぇ
地元や地域社会に積極的に貢献することで、
回りまわって家族や子供に還元されるものだと考えるようになりました
時間的に融通の効く職場におりますので、
機会があれば協力させて頂きたいです

[165: 入居予定さん]

冬場の来場者を増やすため、お台場で土曜日の19時から花火をあげるみたいですね。
豊洲からも見えるんでしょうか？

[166: C棟のバイク難民]

バイク置き場の件は本当に寂しい限りですね。私もクルマ用スペースを申し込んで、そこに置こうか・・と考えましたよ！バイクは燃費も良いし、地球温暖化抑制にも少なからず貢献しているのに、巷の有料駐輪場の少なさからもわかるように、まったく虐げられた状況です。ここのバイク置き場も、設計段階の数からも重要視されていないのがわかります。団塊の世代のリバイバル組も増加していると言うのに。いくら少数派だといっても1400戸以上もあって大型バイク置き場が20台って寂しすぎます。管理組合が発足したあかつきには、バイク乗りで団結して置き場増設の運動でもしましょうかね！まあ、大多数のバイクにお乗りにならない方々は何の関心も持たれないでしょうが、いつでも、どこでもマイノリティのバイク乗りには怒りを通り越して寂しさ募る切実な問題なのです。

[167: 契約済みさん]

今日北海道で開催されたWRCラリージャパンの番組を見ていたら、スポンサーの富士重工のステラのCMに一瞬PCTのAB棟が映りました。
富士重工のサイトでステラのCMを見ることができます。


http://www.subaru.jp/about/cm/stella/index.html

[168: 匿名さん]

>>166
バイク海苔じゃないけど、気持ちは分かります
>160 が事実なら仕方ない気もするけど、
駐車場1台分借りるんだったら反対する理由もないなぁ
ただビックスクーターなんかは結構場所もとるし、2000円は安過ぎ

[169: 入居予定さん]

バイクに全く興味関心ありませんが、バイク持ちの方の気持ちを考えるとやはりお気の毒。駐車場にバイクも置いて置けるなら　何でもOKと思われないような形＆倒れて隣の車に傷を付けたり、人に倒れて怪我をさせないような工夫を条件に規約を変えれば良いですね。反対はしません！運動頑張ってください。

[170: 匿名さん]

再抽選でも駐車場が余るようなら、規約を見直して
適正な使用料でバイクに開放すれば
バイク乗りにもいいし、収入も増えるしで一石二鳥ですね

[171: 契約済みさん]

いずれにしても、管理組合が立ち上がってから理事会等で議論
する話題ですね。

[172: 入居予定さん]

バイク使用可にできるようなら、駐車場スペースを倉庫代わりに使うのもアリかな？
スタッドレスとか置くスペースが無いんだよね。
外部にスペース借りるのも面倒だし。
余ってるなら１区画借りたい。

[173: 入居予定さん]

乗り物のみOKでしょう。倉庫が欲しい人が多すぎで大変な事になりそう。。。気持ちは分かりますが…

[174: 入居前さん]

立体駐車場のスロープをバイクが昇り降りするなんて危なくて信じられない。
接触、巻込み、追突事故多発。
それにあんな閉鎖された空間でバイクのエンジン吹かされた日にはうるさくてしょうがない。
そんなの認められないし、他でも聞いたことが無い。

[175: 契約済みさん]

以前住んでいたマンションの敷地内で子供がバイクにひかれた事がありました
幸い軽症でしたが　やはり広い駐車場内やスロープは加速しやすい
バイクは危険かと思います

[176: 匿名さん]

>>174
やっぱ問題多そうですね
>>172 さんみたいに拡大解釈されても困るしね・・・

知人で敷地外まで大型バイク押してって、
そこで初めてエンジン掛ける奴がいる
何でそこまですんの？って聞いたら、バイクは色々言われることが多いし、実際エンジン音はうるさいし気を遣うのは当然じゃない？って言われた。まあここまで気を遣える人は少ないだろーなぁ

[177: 契約済みさん]

私も一戸建てに住んでた頃、バイクは大通りまで押していってエンジン
かけてました。そんな気遣いを忘れずにいきたいですね

[178: 契約済みさん]

賃貸が多くなるとバイクの不規則駐車も多くなりそうですね

[179: 入居前さん]

寝室（h2500）で、エアコンの下にワードローブを置きたいのですが、駄目ですかね。
年明けの内覧会で調べれば良いのですが、既に終えられた方でご存知であれば教えてください。

[180: 引越前さん]

天井高さ2500とのことですが、エアコンは取り付けスペースとして天井から50mm空ける必要があるとのこと。
私らの部屋は、梁型（天井高さ2350）の下に50mm空けてエアコンが付けられており、エアコン下の空きは床から1985mmでした。
エアコンを移すとすると下地補強の関係で壁を剥がしての大工事になるとのこと。
噴出し口の下に物があってもエアコンの機能上は支障ないとのことでしたが、ワードロープだと冷房の時に「結露」したりしませんかね？

[181: 入居前さん]

180さん
ありがとうございます。
そうですよね。
エアコンの下部には何も置かないか、
背の低い家具を配意することにします。

[182: 内覧前さん]

そういえば昨日Ｂ棟のトップライトが
点灯してました！今日はど〜かな〜。

あと地下通路の工事が始まりました！！

[183: 契約済みさん]

ららぽーと地下駐車場の連絡通路入口ですが、
駐車場の車路にそのまま面しているんですね。
あの区画は割と車の通行が多いので、
もしあのままならば、小さい子供に危ないなーと思いました。

ららぽーとからの動線も、専用通路があるかと思っていたのですが、
一旦地下駐車場を横切って行く感じなんですね。

[184: 住民さんＥ]

え〜〜！

あの区画が割と車の通行が多いのを知っていて
横切っていく事を知らなかったなんで。。

私は一番最初にららぽに行った時にチェックしましたよ＾＾
確かにちょっと危ないですよね。
でも土砂降りじゃない限り使わないのでおまけってことで。

[185: 契約済みさん]

豊洲在住です。チラシが入っていました。
大型駐車場、落選者の方に・・・ちょっと高いですが・・・

月極契約者募集中
「マンスリー豊洲ONビル」
賃料37,800円
初回申込時：手数料1ヶ月、保証金1ヶ月、前払い1ヶ月
★礼金・更新料なし
施設：平面、ゲート式（インターロッキング：タイル）
利用時間：24時間利用可
月極台数：169台
住所：豊洲1-1-1（A棟、目の前のユニシスビル）
http://www.eonet.ne.jp/〜building-pc/tokyo/tokyo-128on.htm
車室制限：全長5m、全高3,8m、全幅2,4m、重量2ｔ未満
特典：車庫証明書発行可、タイムズポイント毎月20ポイント付与（※個人契約者様のみ）

パーク24株式会社　月極担当（平日9:00から17：00）
0120-02-8924