パークシティ豊洲 2

[海横橋前住民]

パークシティ豊洲に入居予定のみなさん。入居まで内覧会などのさまざまなイベントがありますが、こちらで情報交換をしてくださいませ。

[775: 入居済みさん]

B棟でいくつか売り物件があるようですね。バルコニーが広くて内廊下なのでA棟より価値があると思いますよ。

[776: 匿名さん]

ＰＣＴもＴＴＴも大量に売りに出され始め、さらにＰＣＴ、ＴＴＴ入居のために比較的新しいマンションも売りに出されてるようで、売り出し中の未入居・築浅のタワマンの数が異常に増えてきてますね。
株価暴落、販売不調、すっかりお寒いマンション市場の現状において、強気価格、供給過剰でどれだけ売れるか興味あり。

[777: 入居前さん]

先日内覧会を終えてきました。比較的内装に問題は無かったですが、自分の階層の廊下はひどかった。掃除をしていないのは管理前なので我慢しますが、ボコボコでムラがあり団地そのもの。あれで工事完了なんですか？仕上げ前ですよね？また、50階のラウンジ。無駄に狭いしカウンター4席。期待が多すぎて失望しました。正直、B棟にすれば良かったなあと。。。。1階のカフェは結構気に入ったけど、毎日同じ人が個人スペースのように使うんだろうな。と不安を感じています。B棟のラウンジ見てみたいです。

[778: 引越前さん]

内覧会でB棟のラウンジは見せてもらえると思いますけど、これから内覧会する方々は駄目なのですか？

不具合があれば直接三井へ言ったほうがよいですね。

[779: マンション住民さん]

>>777
お気持ちは分からないでもないですが、私や家族、そしてここを見ている多くの方々の
住むマンションの悪口を公共の場に書くのはやめてください。工事に関しては施工会社に
問い合わせてください。

[780: 住民さんＡ]

ＴＴＴさんと比較されてもねぇ。
あちらさんは清掃工場が目の前のいわくつき物件でしょ。
そもそも何で人気があるのか疑問。

[781: マンション住民さん]

>>780
所詮は五十歩百歩。
いわくつきはお互い様と言われるのがおち。不毛の比較は無用にして下さい。

[782: 匿名さん]

これからはB棟のラウンジがみられないのでしょうか。気になります。。

[783: 引越前さん]

まだ、日程は確定していませんが、もうすぐ引っ越し予定です。
以前のレスで少し話題にでていましたが、引っ越し業者はどこにされましたか？
日通さんですか？
日通で依頼された方、それ以外の業者に依頼された方、たくさんの方のコメントをいただけたら
助かります。宜しくお願いします。

[784: 匿名さん]

>>783
日通です、理由は面倒臭がりだからｗ

家具でも保険でも引越しでも提携は割高ですよねぇ
労力を惜しまず探せば似たようなサービス・物が半値程度ってケースもあるし・・・
ただ提携のメリットも捨て難い、金で買えない価値というか時間を金で買うといったとこですね

引越しに限っては時期的なものもあるし早めに決断されたほうがいいと思いますよ
繁忙期が近づくと価格高騰どころか、断られる場合も多いですから

[785: 入居前さん]

>>779さん
>>777さんは悪口というより愚痴だと思います。
それぐらい公共の場所に書いてもいいのでは。
私は2/15に内覧予定なので、参考になります。
廊下のところも問題があれば指摘しようと思います。
まあ、ラウンジは文句を言っても仕方ないですけどね。

[786: 匿名さん]

入居を楽しみにしているのに、>>777の発言（愚痴）で水を差されたような気持がするのも事実。
だから>>779の言う事にはうなずける。

私もA棟ですが、外廊下は汚れてはいましたが、特にシートの浮きはなかったです。
当然ですが、「きれいに掃除して引き渡します」との事です。
共用部分でも問題があれば、たくさん指摘したかったのですが、専有部分のチェックや採寸が忙しく出来ませんでした。ざっと見た感じでは特に気になるところは無く、きちんと作られていました。
専有部分も大きな指摘箇所やキズはなく、すぐに直せるものばかりで、当日のうちに直してくれました。
内覧専門業者の方も、「良くできていますよ。すべて基準値以内です。」と言って下さり安心しました。
ひとつだけ気になったのは１階エレベーターホールの風切り音です。
あれは仕方ない（直しようがない）のでしょうか。

[787: 入居前さん]

うちも内覧会終わりました。業者は同伴しませんでした。
指摘箇所、かなり多かったですが、致命的なものはなく、その場でほとんど直してもらえました。
仕上がりはいまいちでしたが、三井、施工会社の担当者いずれの対応も真摯で、とりあえず満足のいく補修をしていただきました。
共用施設については、Ｂ棟は見学できませんでした。
50階ラウンジ、ご不満な方もいるようですが、私は薄暗くなってから見学したのですが、薄闇のリバーシティを見下ろす夜景は圧巻でした。ブレードランナーの未来都市っぽい感じといいましょうか。
自分としては概ね想像どおりで、大満足でした。
入居はまだ先なので、確認会が楽しみです。

[788: 匿名さん]

なぜB棟の共用施設は見学できないのでしょうか。
時間的な制約ですか？　希望してもダメなのでしょうか。

[789: マンション住民さん]

B棟入居者も今はA棟ラウンジには行けない。
A棟入居者は鍵引渡しでＩＣカード貰えばＢ棟ラウンジに入れると思うよ。

[790: 入居前さん]

785です。
もうすぐ内覧会なので、どんな指摘事項があったのか、いろいろ教えて欲しいです。
特に当日中に補修することができず、確認会での再確認となった方、どんな不具合
だったのか教えて欲しいのですけど。

この流れでいくと、第2期の購入者（5月入居予定？）の内覧会はA棟もB棟もラウンジの
見学はできないんでしょうね。

[791: 入居前さん]

共用棟のＡ棟出入り口を封鎖してるため、Ｂ棟の共用施設がみれないんじゃないでしょうか。
共用施設の見学は立会いなしに勝手に回る方式でしたから。

逆にＡ棟の共用施設は問題なくみれるんじゃないかな。

想像なので心配な方はカスタマーサポートに確認してください。

[792: 入居前さん]

785さん
Ａ棟の入居が3月26日以降ですから、それ以降の内覧会ならば共有施設は見られないと思います。
是非とも、廊下をチェックしてみてください。もし、仕上がりが気にかかったら、もっと綺麗にして。と指摘して下さい。私も施工者には要望しました。
内装は比較的よいできでしたが、キズ、汚れは複数ありました。気になったら幾らでも指摘できますし、三井さんの対応は凄く良いです。（見えない場所がやや粗かったと思います。バルコニーも注意してくださいね）
とにかく、水漏れとか、とんでもない致命的な箇所がなければ気にしない。又は内覧業者さんに言って貰うとストレスは少ないかもしれませんよ。ご参考まで。
写真は50階ラウンジからの眺望です。

[793: 入居済みさん]

ネットマークスの光LANはウチでは58Mでてます(Core2Duoのデスクトップマシン)。
以前に6.3Mしか出ないと書かれてた方がいますが、どこかにボトルネックがあるのか
PCスペックの問題では？

[794: 入居前さん]

もうすぐ入居でウレシイです　ところで８月の花火大会時の５０階スカイラウンジはどうなるのか
知っている人いますか？　予約制ならすぐに申し込まないと当日に入れないのでしょうか？