The Center Tokyo 住民掲示板

[契約済みさん]

まだ入居まで9カ月近くありますが、
建設の進捗状況や近隣の情報など、有意義に活用できればと思っています。


【ザ・センター東京（The Center Tokyo）に入居される方はこの掲示板をご利用下さい。管理人】

[84: 匿名さん]

シンドラーやフジテックは論外として、エレベータは、どのメーカーがよいのでしょうか？　現在私が住んでいるマンションのものは Toshiba製で快適ですが。

[85: 匿名さん]

普通に暮らしている分には、東芝でもシンドラーでもフジテックでも快適だと思いますよ。
快適かどうかが問題なのではなく、安全性の確保が確実に行なわれているかどうかが問題なのでは。

[86: 匿名さん]

国土交通省が発表しているフジテック（株）製の強度不足エレベータ設置物件リストでは、「センター東京」は「「野村市谷本村町」という名称になっている。

http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha07/07/070717_3_.html

[87: 匿名さん]

86さん添付の資料にある物件のエレベーターに先日偶然乗りました。
相当ゆれて怖かったです。動き出してあまりにスムーズな動きでないので「なんだ、これは。」と思っていると、強度不足と補強工事に関する張り紙が目に入りました。
私が乗ったのは補強工事後です。補強工事後もあのような状態であれば、怖くて毎日使用できません。あのゆれが強度不足・補強工事の影響なのかどうかはわかりませんが、入居後にやはり問題があってエレベーター工事が始まると非常に不便です。ならば入居前に取り替えて欲しいです。エレベーターの欠陥は人命にも関わることですし。

[88: 契約済みさん]

まあ、何かきっかけがあると、穏やかだった（静かだった）掲示板が活性化するのは、内容はともかくいいことだと思います。
なぜ住民版だけ活性化するのかは、？ですけど。

[89: 入居予定者の友人]

ＦＵＪＩＴＥＣのコーポレート・カルチャー（＝社風）は最低だな。ＨＰには今回の事件に関して何の言及もないし、利用客に対する説明や謝罪の言葉もない。

この会社は、かつて死亡事故を起こしているんだね。「1984年　ニチイ天王町店（現・天王町サティ）に設置した油圧式エレベーターで死亡事故を起こしている。原因は設計の不備」。

フジテックやシンドラーはノー！　恐ろしい。デべさん、快適で安全確実なメーカーのものに即刻、取替えるべし。事故が発生してからでは遅すぎる。

[90: 住まいに詳しい人]

設計変更など追加費用を含めて、住民の皆さんの合意でお支払いいただけるならということになっても変えるの？
投資目的の人は乗ってこないだろうね。。。

[91: 契約済みさん]

しかし何で今頃気がつくの？取り付け前に、品質試験はしなかったと云うことなのかな？一事が万事で、他も大丈夫なのかと気になるよね。

[92: 安全を求める人]

＞90

まだ契約完了してないんだよ。物件引渡しまで半年以上もあるし。

[93: 匿名さん]

すいません、近隣の方教えてください。
四谷3丁目までは、歩いてどのくらいでしょうか。
四谷三丁目の駅からマンションまでは、食事ができるところはありますか？
すいません、教えてください。

[94: 匿名さん]

すいません、もうひとつ質問です。
ここのエレベーターは三菱だったと記憶していたんですが、フジテックなんですか？

[95: 匿名さん]

94さんは、契約者じゃないんですか？
契約者だったらわかると思いますが。

[96: ９４]

94です。

資料は全部実家にあるもんで。
親に電話して聞きます。
すいません。

明日にでも、現地に行ってみます。

[97: 入居予定さん]

四谷三丁目から徒歩何分か知らないで購入したなんて、、、。

[98: 匿名さん]

93>荒木町という東京でも神楽坂に次ぐ歴史ある歓楽街があります。
症民的な店から高級店からジャンル問わずです。

[99: 入居予定さん]

パンフレットだと、四谷三丁目までは１１分になっています。
98さんが書いているとおり、食事はかなり楽しめます。

[100: 入居予定さん]

たった今撮ってきたマンションの写真です。

[101: 入居予定さん]

もうひとつ。

[102: 入居予定さん]

相談です。
オプションで本棚を２つ申し込んだら、見積もりでは一つ２０万以上でした。
結構高くてびっくりしています。
作り付けで、安心できるので注文しようと思いますが、おしゃれでもっと安いのを買おうかとも悩んでいます。
みなさんはどうされていますか。

[103: 入居予定さん]

初めて投稿致します。
低層階の契約者です。
実は私もオプションで収納棚を見積もってもらったら
高額でびっくりしました。
入居までに時間がありましたので、今は「ギャラリー収納」という
ところに相談しています。
おしゃれかどうか分かりませんが、良かったら下記のHPを
見てみて下さい。

www.galleryshuno.co.jp

[104: 入居予定さん]

103の入居予定さん、ありがとうございます。
ギャラリー収納のホームページまみました。
参考にしてみます。
一生ものだし、しっかりとしたものを選びたいと思います。

[105: 入居予定さん]

今日外苑東通りが柳町方面からやけに渋滞していました。
マンションの前を通ると、大きなクレーンが
植木を吊り下げている最中でした。車線を二車線占領して。

車庫に入るエントランスの植栽部分がかなりできていました！！
立派な木が植えられて、なかなかかっこよくなっていました。
前を通りかかることがありましたら、見てください。

だんだん、入居が近くなり、最近は週末はもっぱら
インテリアショップ通いです。

[106: 入居予定さん]

もう、皆さん、ご存知かもしれませんが、グーグルの地図に、このマンションが、写真つきで、掲載されていますね。
　他のマンションは、それほど掲載されていないのに、このマンションが載ったということは、「ザ・センター東京」というマンション名から、この建物が、東京の中心部にある代表的な建築物のひとつと思われたからなのか、それとも、このマンションの概観が、他よりも素敵で目立っていたから載せたいと思われたのか、・・・。
　何が理由であれ、最初に見つけたときは、少し、うれしかったです。

[107: 入居予定さん]

106です。

概観×→外観○

失礼しました。

[108: 入居予定さん]

再び106です。
「グーグルの地図」と書きましたのは、Google Earthの航空写真ことです。

[109: 入居予定さん]

＞１０６さん

ありがとうございます。
知りませんでした。嬉しいですね。
まだ、見ていませんが今日これから見てみようと思います。

今日、車で前を通りかかったら、ガーデン（？）の方も
植栽ができてきて、作業のための小屋がなくなっていたようでした。
そろそろ、内装でしょうか。

最後のオプション会ですね。
忙しくなりますね。

[110: 入居予定さん]

Google Earthみました。
ザ・センター東京のきれいな写真が出ていますね。
すごい！

[111: 写真家]

お久しぶりです。
106,110さん、教えてください。Google Earthの航空写真にセンター東京が映っているらしいのですが、航空写真に写っているのは工事が始まる以前の空き地です。僕が見ているGoogle Earthは版が古いのでしょうか。狐につままれた感じです。出来ましたら詳細を教えてください。

[112: 入居予定さん]

111様
106です。
Google Earthの航空写真をご覧になる際に、センター東京の建設地である空き地部分をズームアップしてご覧になってみてください。
そうすれば、センター東京の写真が、ご覧になれますよ！

[113: 入居予定さん]

以下のアドレスで同じ写真がみれます。
http://www.panoramio.com/photo/2755381

[114: 写真家]

No.106,113さん、有難うございました。GoogleEarthのPanoramioにセンター東京の写真が登録されていたのですね。画面左の「レイヤー」の中のGeographic Webにチェックを入れていなかったのでPanoramioを示すマークが表示されなかったことがわかりました。
オプションもいよいよ最終判断を迫られますね。我が家はSieMaticの食器戸棚を断念しました。少し低めの価格で「ギャラリー収納」の製品（No.103さんからの情報）の方が使い勝手が良さそうだと判断したのです。TISETTANTAにはミラー扉、引き出し等を注文しました。目下の懸案はカーテンですが、色とデザインを妻と娘が決めつつあります。窓のスパンが広いので計１００万円を超えるかもと不安で仕方のない毎日です。

[115: 契約済みさん]

うちは食器棚はヤマギワにオーダー家具をお願いしました。
値段は、ジーマティックより値が張りましたが、使い勝手を優先しました。
天板は、キッチン天板と同種の御影石を取り寄せてもらえるということで、
使い勝手とデザインの統一性を両立させることができたと思います。

ダイニングの照明など、これから決めないといけませんね。

[116: 匿名さん]

いよいよ内覧会の案内がきましたね。

[117: 内覧前さん]

いよいよですが専門家の同行どのようにいたしますか？
４〜５万程度ですのでうちはお願いしようと思っていますがどこかお勧めありますでしょうか？

[118: 匿名さん]

入居まで、あと4ヶ月ですね！！
待ち遠しいです。
内覧会ですが、やはり、専門家を同行するのが普通ですか？
結構迷っています。

[119: 契約済み]

内覧会の案内が来ましたね！
知識がない分、専門家に依頼しようかと悩んでおります。
信頼できるところはありますか？

[120: 内覧前さん]

どなたか最近の現地の写真投稿していただけないでしょうか？
遠方ゆえなかなか現地にいけません。
特に植栽とかエントランスの様子が分かる写真だとうれしいです。

[121: 内覧前さん]

昨日現地に行きました。外側の囲いはほぼはずされ、道路側の植栽の完了し、正面玄関を工事中でした。駐車場の入り口も外より観察できました。
落ち着いた雰囲気できっと気に入ると思いますよ。こんど写真撮ってきます。

[122: 匿名さん]

>１２０
ご契約者様サイトで10月の写真がみれます。

[123: 匿名さん]

今日、21時過ぎに前を通ったら、室内工事が続いているようでした。
エントランスや車寄せの照明が付いていて、けっこう雰囲気がありました。

[124: 内覧前さん]

先週見てきましたが、公開緑地が思いのほか立派でした。重厚観のあるつくりで広々した感じでした。

[125: 匿名さん]

玄関の写真を撮ってみました。

[126: 内覧前さん]

写真有難うございます。
きれいですね。
横にThe Center Tokyoの文字がはいるんですね。
内覧会が楽しみです。

[127: 写真家]

No.125さん、玄関の写真をありがとうございます。自称『写真家』としては今一度お褒めにあずかれるような写真を投稿、と思いながら日々の生活に追われてしまいました。
ところで内覧会は12月9日（日）の昼に決まりました。売主たちの名に恥じない仕上がりを期待するのみです。建築士の同行はしません。以前、建築士の内覧会チェックは「いい商売」ということを小耳に挟んだことがあります。費用も抑えたいし、素人としては素直に売主を信頼できると思うからです。でも最低限どこをチェックするかは調べておくべきと考えています。どなたか御教示願えないでしょうか。宜しくお願い致します。
インテリアオプションはたいしたものを頼んでいませんが、カーテン（ベルベット＋レース）の仕様も決まり、あとは注文するだけです。

[128: 内覧前さん]

写真家さん、

私は内覧会の専門化に頼みました。4万5千円です。
内覧会の情報はYahoo不動産にチェックポイントがありましたよ。
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html
またいい写真をお願いします。

[129: 契約済みさん]

私も念のため専門家にお願いしました。
最初は家族のみで対応するつもりでしたが、ネット上等でチェックポイントをいくつか調べているうちに、自分にはとても無理だと判断しました。
私は事務系の専門士業の端くれでもありますが、専門家の出張料金として１時間２万円程度なら高くない方だと思います。
相性の良い先生が来てくれたら有り難いです。

[130: 内覧前さん]

大きな！クリスマスツリーがキラキラと輝いていました♪
素敵でした。内覧会が楽しみです。

[131: 内覧前さん]

我が家の内覧会はまだまだ先ですが、早い方は今週（来週かな？）から始まるんですよね。感想とか新しい発見とか、問題点とかありましたら是非お聞かせ下さい。楽しみに待っています。

[132: 契約済みさん]

内覧会楽しみですね。
ローンを組む方は、金利上昇の予想が大ハズレで良かったですね。

[133: 内覧前さん]

昼休み中に内覧会の様子を外からちらっとみてみました。思った以上に中庭がきれいでした。

内覧会を終えた方がは感想とか写真を乗せていただければうれしいです。