The Center Tokyo 住民掲示板

[契約済みさん]

まだ入居まで9カ月近くありますが、
建設の進捗状況や近隣の情報など、有意義に活用できればと思っています。


【ザ・センター東京（The Center Tokyo）に入居される方はこの掲示板をご利用下さい。管理人】

[284: 入居済みさん]

駐車場の高速シャッターのスピードが内覧会の時より遅くなっているような気がしません？

[285: 入居前さん]

284さま
そうは思わないけど　私鈍いのかな

[286: 入居前さん]

その後、どのくらいご入居されましか
私はアートに頼んでないんですが、エントランス付近は、混んでますでしょうか
先週の日曜日の夕方参りましたら、アートのトラックがいっぱいでしたね

[287: 入居済みさん(284)]

２８５さん、
私の気のせいかもしれません。すいません。

[288: 入居済みさん]

９日の日は駐車場もごった返していましたね。
現時点で入居されたのは２０件くらいではないでしょうか。
９日の２２時頃もＮ通さんが引っ越し作業をしておりました。
土日は日中から２０時頃までエレベーターがなかなか到着しませんでした。

[289: 住民さんＡ]

入居して数日がたちました。
洗濯機、うちはAEGが標準装備でしたのでそのままAEGにしておきましたが、
とても後悔・・・
とても時間がかかります。
私の使い方が悪いのか?海外性はこんなものなのでしょうか？
エレベーターは２階から乗ろうとすると一階で積み込まれた荷物でいっぱいで
なかなか乗れません。
一階に一度降りたほうが早いです。
パンはさくさくととても美味しく、コーヒーは少し苦め。
カフェのお休憩は1時から2時です。

[290: 入居前さん]

実は、今日、室内チェックに行って、搬入用のエレベ−タ−もチェックしようとしたんですが、１階から、全く動かず、見ることすら出来ませんでした
しばらく入居・引越しが続くのでしょうけれど、これでは、生活上の支障がありますね
来週の土日は、ますます大変でしょう
エントランス前も、トラックでいっぱいで、駐車場の出入りも大変でした
一時的に、当面、北側の公開空地の駐車と、もっと北側エントランスからの搬入を認めた方がよいんじゃないでしょうか
これじゃあ、もっと増えたら身動き取れませんね

[291: 引越前さん]

まあ、しばらくというか一時のことですから、しょうがないです
ただ、
避難用のエレベ−タ−は、確保しておいてくださいね
全部使われちゃうと困りますわね　よく考えてやってくださいね

[292: 入居済みさん]

２９１さん、
誰に言っているんでしょうか・・・（汗）

[293: 291]

292様
あなた様では、ございません　一般論でございます　失礼いたしました・・・（冷汗）

[294: 契約済みさん]

宿泊施設、ラウンジ、キッチン、運動施設等をもう使われた方はいらっしゃいますか？？？

[295: 匿名さん]

全体として質感が非常に高くて満足しています。共用部のグレードは
想像以上でした。湾岸と違い（余計な比較か？）”希少なセンター”
のタワーマンションということで、ここでの生活を楽しみたいと思います。

[296: 入居前さん]

湾岸地域は、ひどい売れ残りのようですね
わたしも、ここにして良かった思います
いまどき、３割以上高く売れてるんだから、大したものです

ところで２階のジムは、少し明るすぎないですか　省エネに時代ですから

[297: 入居前さん]

厳しい経済状況の中、値上がりしているそうで、ありがたいです
たしかに、当時、安い感じがしました

[298: 入居前さん]

本日のお引越しはいかがでしたか　ご入居率は、いかがでしょう
やっと荷造りはじめました
家具の搬入が、３月末ですが、ご入居済みの皆様、ご迷惑おかけしますが、宜しくお願いします

[299: 入居予定さん]

もしお分かりになる方がいらしゃいましたらお教え下さい。

三菱銀行からローンを借りる際に、火災保険の加入を当たり前のように
勧めされましたが、これは入るべきものなのでしょうか？
ローンの審査には関係ないとのこととまだ引越しまで時間があるため、
とりあえずまだ加入はしておりません。

どなたかお詳しい方がいらしゃいましたら、お教えいただけたら助かります。

[300: 入居前さん]

２９９様
実は私、副業として保険代理店を営んでおります
自分の会社で加入しようと思いまして、見積もり取りました　手数料をもらえるので、それを差し引いたとしても、自分の会社の方が高くて、他社を選択しました
銀行のご紹介でも、たぶん高いでしょう
私は野村の関係者ではありませんが、今回、野村アーバンネットが代理店がやっている団体加入の保険が、一番安かったですね
かなり違うので、よく説明聞かれたほうが良いでしょうけど、たしかに安かったです
驚きました　複数見積もられることをお勧めします
保険業は、いま自由化が進んでいる業界です

[301: 入居済みさん]

複数見積もれば確かに良いのですが、手間ですよね。銀行のメリットは手間要らずで、住宅ローンをされていれば、ローンの割引もあります。何社か選択肢はありますので、その中から、自分に合ったものを選ぶと良いでしょう。家財も複数年のものがお勧めです。アーバンネットも、パンフのセット商品は決して安くはありません。特に家財が過剰装備です。ただ、水災不担保やら、ひょう等の免責金額やらの保険内容を、セミオーダーできますので、そうするとメタボな保険から、筋肉質でスリムな保険にすることは、可能です。ただ、質問しないと、教えてくれません。

[302: 契約済み300さん]

確かに、当家は、家財部分が高くて、セットをスリムにしました
おっしゃるとおり、過剰なところは、削る必要がありますね
セット全部は、要らないかもしれません

[303: 契約済み300/302]

申し上げておくのを忘れましたので、補足します
天災地変等で、外部ガラスが割れた場合の補修費ですが、共用部分としての対応か、個々のお部屋の保険の対応かは、明確なお返事がありませんでした
超高層の大型窓では、割れた場合の修理費が膨大です
高いところで、外部から直さなくてはなりません
ちなみに保険会社は、事情による、とだけ答え、野村さんも、問い詰めなかったので、はっきりした答えは聞けませんでした
仮に、個々の保険でまかなうとすれば、その点は注意が必要かな、と思いました