THE TOYOSU TOWER

[契約済みさん]

購入者のみなさん、いろいろ情報交換しましょう！
よろしくお願いいたします。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

[861: 契約済みさん]

契約者同士の好みを言い合っても建設的ではないと思います。私は専門家や投資目的でもないのでカタログやＣＧで一応確認して良しと思って契約したので、あとは、施工会社や売主を信頼しています。今論議されていることは、そもそも想定内のことだと思いますが。

[862: パンフレット]

853さんが「部材」が分からないと書かれていたので
少なくとも、仕上表を見れば「部材」はわかりますよということを
言いたかっただけです

デザインについてはそれだけでは分からないので
>ただし、カラーリングまではわかりませんが・・・
と書きました


「吹付けタイル」と書かれていれば、よくあるような外廊下のマンションだなぁ
「クロス貼り」と書かれていれば、内廊下の標準的なマンションだなぁ
「化粧塩ビシート貼り」と書かれていれば、そこそこ高級そうな感じだなぁ
「木練付パネル」と書いてあれば、高級そうな感じだなぁ
「スチールパネル　焼付塗装」と書かれていれば、オフィス？って感じだなぁ
というくらいは想像できますがね

新築を購入するにしても　中古や新古マンションめぐりをした方がいいですよ

[863: 契約済みさん]

特に廊下、パークシティの外廊下が揶揄されていましたが、それと比べてどうなんでしょうか。
詳しい方教えてください。

[864: 入居予定さん]

三井デザインテックのインテリア相談会の開催のお知らせが来てました。

ここで買うと高いのでしょうか。
お得ないし、便利なものもあるのでしょうか。
PCTの人に聞いた方が良いのかな？

みなさん、どうする予定でしょうか。

ご意見をお聞かせ下さい。

[865: 契約済みさん]

内覧会後にキャンセル続出でしょうか？

[866: 契約済みさん]

>865　どうでしょうかね。

[867: 入居予定さん]

キャンセル続出？かなり悪意に満ちた書き込みですね。８６５は契約者？

[868: 入居予定さん]

しかし、現実的な問題として一部仕様のチープぶりが露顕し始めているような気がするのが私だけかしから。

[869: 入居予定さん]

オプション会＝インテリア相談会？まだ届いていません。気に入ったものがあれば、設置工事も安心ですし、良いと思いますよ。私は、照明やカーテン類（西日対策を含め）、ベランダのウッドデッキやタイルについて興味あります。

[870: 入居予定さん]

そりゃあ、契約者はみんな不安なのでしょうね。特にここで論議している人はね。でもね、ここが高級マンションとは思っていないし、高級、ステイタスそんなことは期待していないのですよ。モデルルーム相応であれば結構ですね。豊洲はそれなりに刺激があるし、便利だし、要は、暮らしやすいということが第一ですから。短期の借金で買った転売目的の人がいたら手付け捨てても今すぐキャンセルすべきと思いますよ。

[871: 契約済みさん]

865です。真面目にキャンセルすべきか悩んでいる者です。

[872: 契約済みさん]

865さん
手付け放棄しても、引渡し後の新古で売却よりは損が確定できる分安心ではないですか。
手付けは５〜１０％なので、５％であればキャンセルもありですよね。ｊ

[873: 契約済みさん]

865です。
そうですね、じっくり考えてみます。
これ以上の暴落に耐えられる家計ではないんで…

ありがとうございました。

[874: 契約済みさん]

いろいろ考えてうちはキャンセルすることにしました。
投資目的ではなく住むために契約したのですが、やはり高値だったと自覚しています。
ご近所さんからの白い目が恐いですが、数年後に落ち着いたらまた検討します！
さようなら。

[875: 契約済みさん]

私は勢いで購入を決めた口ですが、仕様よりも豊洲という立地に惹かれました。
なので皆さんが言うほど仕様は気になりません。
初めは埋め立て地には批判的だったのですが、地震でここが液状化になったら東京は
何処も大変な事になっていると思いましたから。

[876: 入居前さん]

ここの物件は近所からの買い替えが多く、契約時の査定で売れると見込んで契約した場合は今の過剰供給の近隣の中古市場では、かなり厳しくなったと言うことなのでしょう。
実際同じマンションで、こちらと契約したと言うご近所さんは昨年からチャレンジ価格での売り出しで問い合わせすらないと言っていました。
私は査定より少し安めで売り、現在仮住まいでここに住まないと行くところがないので住むつもりです。
前の住まいは安い時期の安普請のマンションで、そこでも満足していたのでTOTの仕様が低いとは感じていません。
オプション会の案内も来ましたし、ローンも申し込み時確定の金利で押さえたし、来年の春が待ち遠しいです。

[877: 入居予定さん]

偽契約者が入り込んでいるね。明日はツインの第一期の販売だし、必死だよね。８６５が契約者とは思えないけど、まあ自分の金だし、止めるも自由だよ。

[878: 契約済みさん]

そうですか。お隣さんはいよいよ明日抽選ですか。
個人的には、お隣もそこそこに売れて欲しいと願ってます。来年３丁目町会発足の際に住民が少ないのは寂しいですし。
こちらのマンションから見て電気が少ししか付いていないのも寂しいです。
住友さん頑張ってください！

[879: 契約済みさん]

偽契約者いますねー
ＴＯＴのスレのネガキャンメンバとお隣の営業さんですかね？？笑
掲示板は偽がいくらでも契約者と言い張れますし、CTTスレに行っても盛り上がっていませんからね（涙

停止条件付きの契約者の方は、いまは中古市場が冷えてしまったので、苦戦されるでしょうね。
それでもＴＯＴが欲しいと思われる方には、がんばって（売却）ほしいですよ！応援します

”仕様がチープそうだからキャンセル”という発言等をされる本当の契約者がいるのであれば、早々にキャンセルした方が精神衛生的にもよろしいんじゃないですか？
ただ、このスレは住民専用ですので、二度と書き込みをしないでくださいね

オプション会の案内そろそろきそうですね
どの辺でマンションルームにいくか、会社の夏休みと調整が必要そうです

[880: 契約済みさん]

三井デザインテックのインテリア相談会の案内が来ましたが、これはオプション会のことなのでしょうか？例によってあまりにもあっさりした資料（ご案内のペーパー（日程表＋モデルルームの地図）＋日程予約申込書＋一年前発行のインテリア雑誌）で、本番のオプション会は別途あるのかと勘ぐってしまいます。オプションの対象一覧表とか価格表が入っていなく、カーテンだけでも検討下さいとあるので、どうやらカーテンはありそうですが、何がその時点で検討できるのやら。今、住んでいるマンションの時は、照明のカタログやベランダタイルのカタログ、フロアコーティングのカタログ、表札のカタログ、クーラーのタカログ等々、かなり大量に資料が送られてきた記憶があります。今回、モデルルームの相談会に行って、そこでカタログ類をもらうのですかね？それとも今回は、インテリアデザイナーとのインタリア相談だけ？ここはいつも期待はずれの資料ばかりです。