THE TOYOSU TOWER

[契約済みさん]

購入者のみなさん、いろいろ情報交換しましょう！
よろしくお願いいたします。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

[621: 入居予定さん]

620です。間違えました。
飲食ではなく、食はダメと言われました。
ソフトドリンクのみですね。私はこれが一番良いと思ってます。

[622: 契約済みさん]

618です。

スカイラウンジの飲食の件ですが、この掲示板で飲食は駄目だとありましたので確認しました。
食事やアルコール以外の飲料の持ち込みは大丈夫ですとの事です。
飲料の販売も検討中だとか。（自販機かもしれませんが。）

私の友人は横浜の三井のタワーマンションに住んでいます。
ここのスカイラウンジでは持ち込みで飲食（アルコールはNG）可なので、確認した訳です。

それからスカイラウンジに貸し切り制度はなく、受付で鍵を貰わなくてもいつでも自由に出入り出来るとも言ってました。
スカイデッキも出入り自由です。

[623: 契約済みさん]

現地で見てきましたが、角部屋両サイドのウッド調(?)のバルコニーが良い感じです。あれは部屋側から見ても、あの雰囲気だと良いのですが。ベランダにウッドデッキ置きたくなってきました。。。

[624: 匿名]

土曜日に工事が止まっていましたが
何かあったのでしょうか？

本日は７時前から工事用のエレベーターが稼動し始め
通常通り　７時から作業を開始していました

[625: 契約済みさん]

残り１５戸とは、ＣＴＴとかなり比較された上ですから、かなり頑張りましたね。今月中には完売ですかね。以前営業マンが言っていた通りですよ。

[626: 入居予定さん]

さすがに今月中は無理ですよ。

次期の販売登録は早くて来月でしょうから。

でも、頑張ってますね！

余談ですが、周りの中古はものすごい勢いで下がり始め、先に売却して仮住まいが正解でした。

その分高掴みと 叩かれるのは致し方ないですね。

[627: 契約済みさん]

我が豊洲タワーやＣＴＴが当面の上限価格ということですか。長く住むつもりですので短期的な動きには興味はありません。それより投資目的な方とか、値上がりを見込んで多額のローンを組んだ方とか不安だと思います。豊洲は、これからの街ですから、３街区のオフィスビルとかの再開発計画が計画通りに進んだ後に、本当の価値が問われるでしょうね。それが楽しみです。

[628: 契約済みさん]

そうですね。
江東区ですし、私もこの価格は高いと思っていますがそれでも購入者としての愛着ゆえかとても気に入っていますので長く大事に住みたいと考えています。
価格が上がって転売が盛んに行われるよりも安定したコミュニティーを築いていける点は良いのではないでしょうか？
ご近所になる方とは、末永いお付き合いをしていきたいと思っていますのでどうぞ宜しくお願いします。

[629: 匿名さん]

＞６２７
本当ですね。再開発が本当に楽しみです。ここをはじめ、湾岸に勤務する一流企業の人は、ここがほしくなるでしょう。なんせ、通勤３０分かかりませんからね。出張も楽ですよね。
豊洲２、３丁目だけでもあと５年程でオフィス高層ビルが６棟か７棟できます。賑やかになりますよね。

[630: 入居予定さん]

地の利からは、はやり銀座まで５分にしびれましたね。最近再開発中の東京駅へも近いですね。会社の上司が佃に住んでいるのですが、これからちょくちょく会えそうです。豊洲タワーは、特別高級でもないけど、立地も良いし、豊洲のスタンダードになるＭＳでしょう。だから常に比較される宿命ですね。これからは、外見だけでなく、コミュニティの質が大事ですね。

[631: ４２階]

皆さん、よく営業の方に聞かれるんですね。
私の担当営業は契約後変わってしまったので新しい方とは疎遠です。

向こうからも連絡なし。こちらからも特に・・・な感じです。

自分の買ったマンションの発言にしては不謹慎かもしれませんが、
よく25戸売り切ったもんだ。ほんとかな？などと疑っています。

坪450万円を越す部屋も売れたのかなぁ・・・なんて。

それにしてもツイン・シンボルの真ん中に立つタワー
THE　って感じでいいですよね。

623さんのウッド調。私も好きです。
うちの場合は眺望と開放感重視でガラスのバルコニーにしましたが、
あれだと、確かにウッドデッキにしたくなります。

東京スカイツリーの竣工も楽しみですね。

[632: PCT住民さん]

個人的にはツインやシンボルよりTOTの「ゴツ」さが好きです
ご近所同士仲良くしていきたいですね

[633: 入居予定さん]

そろそろオプション会だろうし、少しづつ本気で家具や家電のことを考えています。勿論、予算も大事ですが、この機会に一新しようと思っています。どこのＭＲにもある大型テレビ？カウチソファー？その誘惑との戦いです。ららぽーとのイン・ザ・ルームやクワイアットアワーズに時々顔を出しています。カリモクの上質感が好きなので近々新横浜のショールームに行って見ようと考えています。お台場の大塚も忘れずに。何か宣伝みたいになりました。

[634: 契約済みさん]

42階さん

私の担当の営業さんは引き渡しまで居るそうです。
今残っている営業さんは２０人くらいと言っていました。
私はTOTの出来上がり具合を見に豊洲までよく足を運びますが
ついでにMRにも立ち寄ります。
その時に色々お話して残り戸数などチェックしてきます。
因に北西角部屋と南の部屋が残っていました。

[635: ４２階]

＞６３４さん
いいですね。
わたしは、一度新しい営業の方にお会いしました。とても感じの良い方でしたが、
「自分のお客様」という感じでは接してもらえなかったような気がします。

仙さんは結構好印象だったので、伝さんは残念です。
これを機会にわたしもMR行ってみようと思います。

＞６３３さん
私も今から家具を見ています。欲しい家具を見積もったらなんと３００万円！
夢と現実の狭間。買っちゃうか妥協するか早くも悩み中です。

どうせ使ってるうちに痛むから中古家具も考えたのですが、せっかくの新築なので家具も新しくしたいですね。

[636: 契約済みさん]

私も契約後に担当営業が変わってしまいました。
たしかに「自分のお客様」という感じではなかったです。

オプション会、楽しみですね。

[637: 契約済みさん]

我が家は、三井の方→三井の方への引き継ぎでした。
はじめの担当の方とは１年近く対応いただき、替わられる時は次の方の不安がありましたが、後任の方もとても親身になって下さる方です。
先日、仕様などを確認したくて、ショールームに行きましたが、気持ちの良い対応でした。

担当の方によほどの問題があるときは、上司の方を交えてお話しされるのは如何でしょうか？

[638: 入居予定さん]

私の営業の方は、東京建物の方でした。この方も他の物件の営業へ異動になりました。それでも、時々連絡をくれます。とても親切な方でしたよ。

[639: 契約済みさん]

ここを選んで本当に良かった。ＣＴＴの発売まで待とうかどうか本当に悩みました。
この立地は、ＣＴＴより絶対いいですよね。豊洲の中でも最高の立地かと思います。
敷地内の緑も、住みやすさも共用施設の内容も、過剰でない諸サービスも、
一番落ち着いていますよね。派手さはないけど一番安心感があります。

[640: 契約済みさん]

我が家も昨年担当の女性が移動になっていますが
三菱地所から同じ三菱地所の男性の方へ交代になりましたが、モデルルームに行った
時も我が家の質問にもすぐ返事をいただいたりと丁寧な対応をしてくれましたよ。
さすが大手の三菱地所だなと感じました。

しかしオプション会が待ち遠しいですよね〜。

[641: 契約済みさん]

駐車場の抽選、早くして欲しいな〜。

[642: 入居予定さん]

鳴り物入りの昨夜のガイヤは、肩透かしのようでした。頑張っているデベがいるということは分りましたが、ＮＨＫの地上の星のようでしたね。てっきり、豊洲が話題になるのかと期待と不安がありましたが、わが大手連合は強気のようだし、がんばるでしょう。後は住友さん、しっかりしてくださいね。
ランチクルーズでお台場、芝浦と行った時にも豊洲の中心は豊洲タワーと思いましたよ。まさに
ランドマークですね。

[643: 契約済みさん]

ガイヤのマンションに比べれば、当マンションはいいですよね。あんな郊外の団地っぽいマンションがあんな値段なら、あの夫婦、ＴＯＴにすればいいのにね。

[644: 契約済みさん]

話が変わるのですが、

ＴＯＴスレに高級ホテルの建設が予定されていると書かれていました。
また、うその情報のようにも書かれていました。

私は、お台場にも銀座にも近い豊洲にホテルが来て欲しいと思っています。
またＩＨＩビルが今後３棟にとなり、センタービルのNTT-DATAの関係者、IBMの関係者で需要は十分にあると思っています。

超高級や外資のホテル、でなくても良いのですが、シティーホテルは来てくれないのでしょうか？

[645: 匿名さん]

来るでしょう。立地条件は十分です。交通の便がとくにいいですよね。

[646: 周辺住民さん]

昔あった　外資ホテルの線は一旦白紙になったそうですね

[647: 契約済みさん]

今日の夕方、豊洲タワーのパンフレットのセットを持った若いカップルを観ました。
おそらく、ＣＴＴを見学したらＴＯＴが目に入って、比較のためにショールームへ行ったのかな？などと思いながら歩く姿を眺めていました。

あと１５戸ですね。
順調みたいでよかったです。

[648: 契約済みさん]

駐車場は、どこの倍率が高いのでしょうかね。機械式タワーは安いのですが、やはり待ち時間が長いのでしょうか。最新の高速タイプならいいですけどね。

[649: 入居予定さん]

わがタワーはどんな人達が入居するのでしょうか。勿論、投資目的の人や、賃貸にする人もありで
しょうが、コア住人は、かなり幅広い層ではないでしょうか。ギャラリーで見かけて感じからそう思います。ＴＶでよく見る顔の何人か見ました。契約されたかは不明ですが。

[650: 入居予定さん]

駐車場は悩みます。自走式は便利ですが、セキュリティはどうですかね。それに潮風は気になりますね。この機会に車自身を手放すという結論もありかも知れません。そんな人が多くなって、駐車場が埋まらないと管理費も大変ですが。

[651: 匿名]

タワーパーキングの待ち時間が気になります

[652: 入居予定さん]

通勤で車を使う方は、タワーパーキングの出し入れは気になりますね。しかし、車にとっては、
タワーパーキングの方が汚れないし、潮風を防げるし、いたずらからも守れますよね。私はサンデードライバーですのでタワーの方が安心です。

[653: 契約済みさん]

皆さんのお持ちの車は、外車の方が多いですよね。ＭＲの駐車場も高級外車だらけですもんね。
やはり質の高い方ばかりで安心しました。

[654: ４２階]

653さん
その筋の方も高級外車ですから、高級外車＝質が良いには？？

質が高い方
・エレベーターや共用部分でも挨拶ができる
・マナーを守れる
・他人を尊重できる
・運営等について愚痴をこぼすよりは積極的に関わろうとする。
・収入や職業、出身の貴賎で人を差別しない
・自ら意見を発し、他人の意見を尊重できる
・専門的な知識や技術を惜しみなく分け与えることができる

といった人たちのことではないでしょうか?

ただ、自分自身の経験からも言えることですが、
私のような若輩は、金銭的余裕と精神的余裕が比例線を作っています。

ぎすぎすしない為にも仕事がんばらなくちゃ！

[655: 入居予定さん]

そうですね。質の高いコミュニティを築きたいものです。
難癖ツケゾウだらけだと困りますよね（笑）

[656: 契約済みさん]

>>654さん

仰るとおり。
特に挨拶のできない人が、社会でもクローズドコミュニティ（マンション内）でも多いですよね。

自ら挨拶することを心がけないと、ですね。

[657: 契約済みさん]

＞６５４
ここは契約者のスレです。契約者以外の方は退場して下さい。
難癖をつけて高級外車に「その筋の方」を持ち出すなんて、契約者ならしませんよね。
このレベルのタワーマンションを自らも契約しているのに、同居する人の質の高を素直に喜べない
なんておかしいと思います。４２階の高層階の方の意見とも思えません。

[658: 契約済みさん]

６５３と６５７
の方が煽りなんだから退場したら？

どっちがまともで
どっちが難癖かは一目瞭然。

[659: 契約済みさん]

私は６５７の方に一票。外車が多いと住民の質が高いことは一般的に当然でしょう。
ただ、質の高さは６５４の言っていることも正しい。４２階の高い部屋を契約した方なら、ただ住むだけというより、それなりの付加価値を求めたのでしょう。だったら、外車が多くて質が高いという単純な意見に、質の分析までしてむきになって語らず、流したらどうですか。

[660: 契約済みさん]

私も６５７派かな。でも過激なやりとりはやめましょう。

[661: ４２階]

おはようございます。
そんな反響があるとは思いませんでしたm(_ _)m
ネットのコミュニケーションは言葉が足らないと誤解を招きますね。

＞６５７さん
難癖をつけられたように感じられたことお詫びいたします。
私は　高級外車＝その筋の方　というつもりは毛頭なく、
なかには、そのような人もいる。という意味です。

ただし、個人的には、高級外車より、プリウスにのる「ゆとり」がある方を尊敬します。

そして「４２階＝高い」と657,659さんはおっしゃいますが、
価格表をお持ちの方はお分かりかと思いますが、
高くない４２階の部屋もあることも追記致します。

[662: 契約済みさん]

>>４２Ｆさん

過去レスからとても常識的な方だと思っていますよ！
そういえば、３，４前だったか、アメリカのセレブ達がエコカーとしてプリウスを御用達にしていましたね。

我が家は都内に住むのを機に、車をリリースしました。
我が家のライフスタイルでは、ＴＯＴでも特に必要性を感じないので購入も考えていません。
豊洲は有楽町線の１路線ですが、バスも併用すれば、問題ないと思っています。
ドライブ、ゴルフ等必要な時は実家（わりと近くにあるので）借りていますけど、月に１、２度程度の利用であれば、レンタカーの方が環境的にも、家計的もいいのでは？
通常の生活には、AOKI、さかがみ、ビバ＆文化堂があれば、充分と思います。
（品揃えの豊富さ、量、安さに、今から楽しみです！）

ＴＯＴで楽しいマンションライフをおくりましょう！

[663: 入居済みさん]

他人の言葉に棘を感じたり、過激に反応したりは、人間ですから良く有ります。それを癒すには、話し合う必要がありますし、その場合も自分との違いや価値観を認めるという態度が必要です。そう簡単には出来ませんが。同じマンションに住むことになりのですから、よりよい環境をつくる為に協力するが、他人の生活や心の中に踏むこまない適度な距離感が必要ですね。外車を持っていようと、高い部屋に住んでいようとその方の生き方ですから認めなくてはいけません。私も外車ですがその車が好きだから買ったので他人に褒めてもらおうと思いません。ＴＯＴの夫婦二人の生活ですのでいろんな意味で負担にならない良い部屋を買えて喜んでいます。

[664: ４２階]

私は自分が住む家には、さほど興味がなかったのですが、
家に長くいる妻のために、妻が望むものを買いたいと思う中で、
いざ買ってみたら、私のほうがはまっています。
６６３さんと同じく夫婦２人静かに暮らしたいと思っていますが、
共同体の中で果たすべき役割を放棄しようとは思っていません。
より良い環境づくりには貢献したいし、
自分が役に立てることは惜しみなく協力したいと思っています。

ですから、６６３さんの
＞よりよい環境をつくる為に協力するが、他人の生活や心の中に踏むこまない適度な距離感が必要ですね。
には同感です。

６６２さん
私も都内に来る時に車を諦めています。私が越した場所は駐車場代が相場で５万。
そのうえ仕事では使わないし、仕事は忙しいし、車が便利な時もタクシー移動で維持コストが1/10以下になると思い、
よく考えたら、自転車移動のほうが楽なので、今は自転車通勤です。東京は坂道が少ないのがいいですね。
運転も嫌いなんです。仕事で運転するだけで十分。

スーパーって、いつも行く時間帯ってけっこうありますよね。
同じ人をよく見かけます。
もしかしてＡＯＫＩからＴＯＴまで尾行する人がいるなぁ、と思ったら
ＴＯＴの人。ってこともあるだろうから、
挨拶って大事ですよね。

ところで、駄レスですが、
ちょうど４３階建てなので、その日の止まった階を参考にロト６を買うのも面白いかなぁなど。
そうすると、前半・後半で偏ってしまうんですけど、そこは誕生日とか、年齢とかでごまかしつつ。

[665: 入居済みさん]

＝６６３です。入居済みはジョークです。そんな気持ちでいます。ＴＯＴの契約者の方はレベルが高いですね。きちんと前を向いて話して戴けます。３階から４３階までどんな方々かは、見当もつきませんが、きっと良いコミュニティがつくれるように思えて来ました。ひとりひとりの豊な生活のためにＴＯＴが役立つようになりたいですね。折角の縁で一生で一番の買い物をしたのですから。

[666: 契約済みさん]

＞４２階さん
高くない４２階の部屋もあることも追記致します。
＞
同じ間取りでＣクラスなら４２階が最も高いでしょう。専有面積で高低あるのはあたりまえのことです。４２階さんは、同じ面積で一番高い部屋を契約したのでしょう。「４３階を除くタワーの最上階」を選ばれた方です。あまりきれいごとばかり言わず、タワーの住人の質の高さを素直に喜びましょう。

ただし、個人的には、高級外車より、プリウスにのる「ゆとり」がある方を尊敬します。
＞
それなら無理して４２階にせず、中低層の手頃な部屋にして「ゆとり」を求めればよかったですよね。

[667: 契約済みさん]

契約者の皆さん、大幅値引が始まっている模様です。
最低1割程度とのことです。

[668: 契約済みさん]

値引きって？どこからの情報ですか？

[669: 契約済みさん]

どこにでもいるな。高層階に買ったことが自慢でしかたないヤシ。
42階の他の購入者がみんな迷惑してることに気が付かないんだな。
自分に酔ってて気持ち悪い。
完全に3の倍数だよ。
エレベーターで乗り合わせたくないタイプNo1だ。

[670: 契約済みさん]

値引き情報は出所を明確に！