THE TOYOSU TOWER

[契約済みさん]

購入者のみなさん、いろいろ情報交換しましょう！
よろしくお願いいたします。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

[461: 契約済みさん]

忙しくてなかなか現地を最近見にいけてない。
会社で買う物件なら山ほど見てるのに、
自分が買った物件を見に行けてない。

そういう時は「トヨタワママ」さんのブログでチェック。
勝手に写真を拝見してます。ありがとうございます。

早く中を見たいですね。

ただし、オプションケチって、会社で仕事出してる業者にやらせるので、
住みながら「新築リフォーム」
ただし、三井デザインテックの1/3。

[462: 契約済みさん]

>461さん

3期で購入したものです。
オプションは去年のお話なので当方も全くフルノーマル状態です。
浴室テレビ等欲しかったのですが時すでに遅し・・・
しかし50万？という噂を聞きました（58型のプラズマテレビ買えちゃいますね＾＾；）

出入りされている業者さんにリフォーム依頼されたと言う事なのですがどのような感じで依頼されたのでしょうか？
我が家に関してはあまり大きな間取りではないので鏡等を壁に設置しようと思います。
簡易的な造作家具も。

なにか良案ありましたらご教授くださいｍ（＿＿）ｍ

[463: 契約済みさん]

私も良案ご教授願いたいです！
何か共同できたら良いですね。

[464: 契約済みさん]

462さん。
大変失礼な話なのですが、オーナーズスタイリングの時に、三井デザインテックの表があまりに高いので、その場で（担当者の目の前で）携帯で電話して、金額を確認し、じゃあ、よろしく。って感じです。

メリットは安くできる事。
デメリットは、内覧会の前にはやらせてもらえないだろうから、
入居を遅らすか、住みながらリフォームしてもらうか。
ってところです。

浴室テレビ50万円は本当です。私の会社はいつも20万円以下でやってます。
でも結構原価が高いのは事実です。

私が頼んだのは、
浴室のガラステンパードア（アルミ枠にしましたが）リビングのダウンライト工事。ビルトイン食器洗浄機。壁掛けエアコン2台。20畳用と10畳用。で約60万円。デザインテックだと、たしか160万くらいでした。

ご教授できるとしたら、オプション会では中間マージンが激厚なので、直接下請け業者とやり取りすれば、半額近くは行くはずです。あとは、予算と妥協できる範囲の仕様や目的を伝えて、商品を選択する事。
位でしょうか。

[465: 匿名さん]

浴室ＴＶは、予算が無いならツインバードのＬＩＮＫ　ＺＡＢＡＤＹいいですよ。
工事不要、リビングのＨＤＤレコーダにつないどけば、ＴＶも録画番組もＤＶＤも見れてしまう優れものです。
¥４００００以下で導入できます。

[466: 匿名さん]

すいません、質問なのです。
浴室のテレビは地上デジタルの影響でつけてもすぐに見れなくなるということを言われたことがあるのですが最近は地デジ対応になっているのでしょうか？

[467: 匿名さん]

地デジ対応浴室ＴＶはでてますよ。
ネットで検索すればすぐ見つかります。

[468: 契約済みさん]

契約していてこんな事を聞くのは恐縮ですが、これからOPTION会はあるのでしょうか？
夏ころにあると聞いたような気もするのですが、うる覚えで。。。
直接営業に聞いてもイのですが、どなたかご存知であれば教えてください。

[469: 契約済みさん]

建物にも間取りにも価格にも、選べる事にも納得して購入しましたが、
コンストラクションレポートにしろ、オプションの会の事にしろ、
ちょっと購入後のサポートにはやや不満がありますね。

東京建物さんのように、ていうか、東京建物も一応売り主なんだから、
建築現場見に行きたいですね。

見たからといって安心するとか、そういう訳ではないんだけど、
満足度は確実に高くなります。

[470: 契約済みさん]

オプション会は８月頃にあると営業さんに聞きました。

[471: 契約済みさん]

今日、いつものように室内着の短パン／サンダル／Tシャツ（少し汚れてる）で
1階のコンビニに行こうとエレベーターに乗りながら、
TOTになったら、気軽にコンビニ行けないなぁと実感。
今まではちょっとコンビニ→５分後帰宅
TOT
ちょっとコンビニ→着替え→エレベーター待ち→エスカレーター→コンビニまでさらに３分（さらに帰路）往復２０分だな。

まあ、コンビニに行くという事においてだけ考えると今が便利すぎるだけなんだけど、
確実に出不精になるのは想定の範囲内とはいえ、ふと痛感。

週に１度はブランチをビバホームのサイゼリヤで食べてんのかな〜
クオモのピザが持ち帰りで安く買えるな〜
などと、近場で庶民暮らしを完結させる事に夢を描く今日この頃。

現在進行形庶民歴３３年です。

[472: 契約済みさん]

以前、営業の方からタワーマンションに居住すると引きこもりとは言わずとも、出不精になりがちなので、能動的に外出するように言われました。

>471さんの
>ちょっとコンビニ→着替え→エレベーター待ち→エスカレーター→コンビニまでさらに３分（さらに帰路）往復２０分だな。

こういうこといわれていたのですかね？

[473: 契約済みさん]

8月のオプション会ではどんな物が販売される予定なんですか？

[474: 周辺住民さん]

エレは超高速高性能なので、ストレスは感じません。

[478: 2期契約者]

契約者の皆様。
中国で大地震ありましたね。

やっぱりこの物件を選んで大正解だと思いました。
なんと言っても、オール電化・免震は安全ですよ！！
売主も大手4社だし。（＾＾）
引越しが待ち遠しいですよ。

[479: 契約済みさん]

469さん
気持ちはわかりますが東京建物の割合が少ないのとブリリアブランドでないので無理でしょうね
あれはあれで現場の日程調整等が大変の様です　事故があっては大変なので保険をかけたりと余計なお金がかかるしその期間工事がストップするし
現場の職人にとってはかなりのプレッシャーになっているのは事実の様ですが
仕方ないので三井を信じましょう

[480: 匿名さん]

やっぱり震度７級の地震が来るのは怖いです。
長ーい丈夫な杭を何本も支持層まで打っていてゴムの免震装置がついてますよって言われても、そんなん見えないし実感がわかない。

ってもう買っちゃったから信じるしかないんですけど。

[481: 契約済みさん]

豊洲周辺の幼稚園情報に詳しい方教えてください。

来年入居時期と同じくして、子供を幼稚園にいれなければなりません。
人口急増中のため幼稚園事情が悪い（希望の幼稚園に入りにくい）と聞きます。

現状での実態はどうなのでしょうか？
また、親御さんの質（適切な言葉がわからなかったのですみません）はいかがなものでしょうか？

[482: 契約済みさん]

PCTにローソンができて盛り上がっていますね！
TOTも中途半端なミニショップなら、自動販売機の方がいいな。。。

>
>ローソン、繁盛してますね〜
>
>デベの客寄せ施設だと思ってたので、
>てっきり売店に毛が生えたようなショボいコンビニかと思ってたんですが、
>予想外に立派なローソンが出来て結構満足です。
>肉や野菜まで売ってるし。

ここまでしなくてもいいけどね・・・

[483: 契約済みさん]

＞４８１さん

ひとにものを聴くときはまず最初に自分の「質」をみんなに教えてくださいな

[484: 契約済みさん]

481
質問の振りをしたネガスレご苦労さん。
結局文字の端はしに品格が現れる。

[485: 契約済みさん]

483さん、484さん

不適切な発言、大変失礼しました。お詫びします。
ただ、豊洲の幼稚園環境がいかがなものなのか聞いてみたかっただけです。

[486: 契約済みさん]

他人の事を質と表現されるのはいかがなものでしょうか。
そのような上から目線だと御自らの質が問われますよ。
高飛車な雰囲気を醸し出す人がいないといいですが。

[487: 契約済みさん]

知っている限りでは、私立幼稚園はこれだけあると思います。
http://www.koushiyou.gr.jp/ichiran.html

知り合いのお子さんは、文化教養学園・幼稚園部やめぐみ幼稚園に通っているようです。
どちらの学校も良いそうですよ。ただ、受験みたいなのがあるのだとか。

江東区の人口がここ数年急に増えたこともあり
幼稚園入学とか保育園とかに入るのが、結構大変だと聞いたことがあります。
なので、子供がこれからな私たちは、入居者用保育施設のあるTOTにしました。

親御さん達は、何処に行かれても、きっと色々な方がいらっしゃるのでは？
知り合いのママさん達は、とても感じの良い方々ですが・・・。

[488: 匿名さん]

＞４８６

あなたが一番高飛車では？　もっとソフトに！

[489: 契約済みさん]

以前、マンション購入検討掲示板でお世話になりましたNo.159＆174です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44356/res/171-180

その節は、色々皆さんに丁寧にお答え頂き、有難うございました。
結局CTTと比較して、こちらを購入致しました。
今後こちらに投稿したいと思います。
宜しくお願い致します。

[490: 匿名さん]

No.09 by 西側低層　2007/07/22(日) 13:36

一期二次で西側低層を購入した者です。
購入者の皆様、これからもよろしくお願いいたします。

>>6さん
託児所の会社はLavieという会社です。
http://lavie1.jp/

会費等はまだ決定していないとの事でしたよ。
民間の託児所よりは高くなりますとの話は出ていましたが…
開園時間は7時半〜22時まで。休園日は無いそうです。


託児所ではなく保育園or幼稚園だったらよかったのに…
民間の託児所より高いんですか。
夏には詳細出ますかね。

[491: 契約済みさん]

豊洲の近くに住んでいない為に、なかなかＴＯＴの建設状況や周辺の事情がわかりません。
どなたか最近ＴＯＴの写真を撮られた方、掲載していただけないでしょうか？

宜しくお願い申し上げます。

[492: 契約済みさん]

２週間ぐらい前

[493: 契約済みさん]

現在も近くに住み子供を保育園に預けているものです。
認可保育園は本当に厳しいです。PCTは敷地内に認可がありますが、マンションの住民だから入りやすい。ということはないので、私はマンション住民用の託児所であることに魅力を感じて購入しました。
マンションの入居が３月末の方はまだ良いですが、３期以降？は４月末なので、認可の申請自体厳しいですよね。

価格は予定を見せてもらいましたが、思っていたよりは安かったですよ。

[494: 住民でない人さん]

また
７時前に工事用のエレベーター動かしているんですが
近隣は無視ですか？

[495: 住民でない人さん]

>>494
そういうのは入居前の購入者個人に言うより、現場で告知されてる工事責任者に伝えるほうが当然対応は早い。

[496: 住民でない人さん]

>>495
シンボルの工事で
７時前に工事用エレベーター動かしても
お互いさまなので許してくださいね

[497: 481です]

487,490,493さん

情報ありがとうございます。
託児所の価格も出ているのですね。
詳細について営業さんに確認してみます。

あと、不適切な書込をしてしまったのですが、
たまたまなのかもしれませんが、平日の午後幼稚園児らしきお子様をつれておられた若目のお母様達が喫煙をしながら立ち話をされている姿を見て、そういった光景をこれまで見たことがなかったので、ちょっとショックを受けておりました。

[498: 契約済みさん]

496
お互い様　ってことは、住民でない人は住友さんなんですか？
だいたい住民でもないのに、なぜ7時前に現場にいる？

そういうのは工事用エレベーターの騒音を測定して
江東区に苦情申し立てしましょう。

と、１回だけ釣られてみました。

まあ、お互い様発言が住友さんのようなので、

住友不動産の社長室宛にクレームまわしておくので
自作自演の削除依頼するのは少し待ってくださいね。

[499: 契約済みさん]

久しぶりに覗いてみたら、なんだか盛り上がっていませんね。
特にイベントもないから？
この住民掲示板も（私も当然まだ住民ではありませんが；笑）、匿名の方や住民でない方さんに荒らされているようで、少し寂しいです。

また当分の間、トヨタワママさんのブログにお世話になることにします。

[500: 匿名さん]

トヨタワママさんのブログ、私も楽しみに拝見しています。

今日明日マンションパビリオンが休みで営業さんに聞けないので、どなたか託児所の利用料等詳細をご存知のかたがいらっしゃったら教えていただきたいのですが。

確か、西（？）のお庭は託児所の子供たちの遊び場になる、とのことだったのですが、そのスペースに託児所外の住民は入れないのでしょうか？

よろしくお願いいたします。

[501: 契約済みさん]

＞５５０さんへ

確か、託児所に関係なくても入って遊べますよ。
住民専用ではなく、オープンなスペースだったような気がします。

[502: ５０１]

誤　＞５５０さん

正　＞５００さん

でした。すみません。

[503: 契約済みさん]

知らなかったのですが、他の掲示板を読んでいたら、
コストコが出来る計画があるって書いてありました。
サイトで確認してみたら、やはり東京湾岸エリアに計画があるようです。
http://www.costco.co.jp/real.htm

USに住んでた頃、良く利用していたので「早くできればいいのに・・・」って思いました。
出来たら便利ですね！

[504: 契約済みさん]

コストコ、大渋滞必至ですよ。
近すぎるとかなり問題です。

[505: 契約済みさん]

コスコだかコストコだか知らんが、閑古鳥が鳴いている有明には渋滞すら必要かも。

[506: 住民でない人さん]

いや、豊洲にも渋滞は必要かも。

No.662 by 匿名さん　2008/05/22(木) 11:54

とりあえずららぽーとはブームで終わったみたいですね。
この前行ったら本当にガラガラ・・・

[507: 契約済みさん]

>506
平日はね。でも週末の集客で充分元を取ってると思うけど。

でも店のバリエーションとしてはラゾーナがいいかな〜。

[508: 匿名さん]

>>506
平日は空いてるけど、最近の週末は込みすぎだよ・・・・。
どの店も行列で昼飯も食えんし、アオキも込み過ぎて混沌としてる。

[509: 契約済みさん]

本当、祝日＆週末は超混み混みですよ。
No.508さんがおっしゃる通り、お茶やランチも並ばないと無理ですし。

[510: 契約済みさん]

今日の夕方、豊洲公園からLaLaポートの周辺を家族で散歩しました。

暑かったお昼とはうって変わって、夕暮れ時の運河沿いをそよ風にあおられながら
お歩くのはとても気持ちが良いです。

土壌汚染のことや、枝川のこと等、豊洲の周辺事情や環境に対する辛辣な書込もありますが、我が家はそんなの関係ないもん。

３月の入居が、ますます楽しみになってきましたよ！