THE TOYOSU TOWER

[契約済みさん]

購入者のみなさん、いろいろ情報交換しましょう！
よろしくお願いいたします。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

[281: 契約済みさん]

上棟が３月１０日だそうです。
コンストラクションレポートはそれから発行すると担当のセールスから連絡がありました。
あまり当てにせず、それとなく催促していくしかないようです。
なんせ、担当者の責任感とセンスの問題ですから

[282: 契約済みさん]

おとといの写真ですが、４３階の型枠を組み上げ中ですね。これから足元周りの共用施設や駐車場を作ることを考えると、年末ごろ竣工３月引渡しというのも、まあ適切な工期なのかもしれません。

[283: 入居予定さん]

まあ３月でいいじゃないですか。
あせって中途半端なもの渡されるより。
ゆっくり着実に確かな品質のものを期待しています。

[284: 契約済みさん]

本当に品質のよさを願うばかりですよね。
外廊下でちょっとウィークポイントもあるわけですから。

雑誌に載るみたいですよ。
http://www.kindaikenchiku.co.jp/month/2008/main03.htm

[285: 契約済みさん]

また不動産市場の冷え込みが報じられていますね。
さて、当物件は価格を落とさず売り切れるのか…
契約者としては複雑な心境で見守りたいと思います。

[286: 契約済みK]

新しい話題がないですね・・・
コンストラクションレポートが届けば少し盛り上がるかな。

個人的には先週ららぽーとに行ったときに中庭のリニューアル工事をしていることが
気になりました。
より魅力的な施設になればいいなぁと思って。いろいろ手を打ってくれていることはありがたいです。

[287: 入居予定さん]

おしゃれなＢＧＭが流れ、アロマの香りが漂うロビー・・・などなど、
視覚だけでなく、聴覚・嗅覚的にも高級な雰囲気にしてくれるとよいなぁ〜

ちなみに私が前住んでたマンション（分譲新築）では、いつもロビーが静まり返っていて会話しずらかったです・・・；
あと買い物帰りのお母さん達がたむろしてて、お惣菜や食材の匂いがぷ〜んと・・・。。。
ホテルみたいにＢＧＭを小さめに流すとか、アロマオイルをたくとかどうでしょうか？？？

[288: ご近所さん]

>>286 さん
>個人的には先週ららぽーとに行ったときに中庭のリニューアル工事をしていることが気になりました。
あの中庭は、デザイナーのセンスと実際の使われ方がかけ離れており、完成してすぐに
滑り台みたいなコンクリートのかたまり、多分大波の積り？、が早朝からスケボー集団に
占拠され、怪我人まで発生、ついに取り壊し。
次に、中庭に置いてあった変な白いコンクリートのかたまり、大型の犬の糞？、も子供が
登って滑って転ぶ事故多発で撤去し、現在、がすてなーに横の駐車場に置いてある。写真参照
さらに、中庭全体が波をイメージしてかうねっており、歩きずらい。
また、中庭から豊洲公園に行くとき、庭に面したアンジェロシシリーや焼肉茶房傳々の前の
道がなく、土埃の舞う芝生もどきの上を歩かされる。など色々と問題の多いデザインでした。
現在、アンジェロシシリーの前に、完成予定図がはってあります。

[289: 契約済みさん]

>>287さん
ＢＧＭ、大賛成ですね！
先日ＷＣＴを見学してきましたが、エレベーターの中でかすかにクラシックが流れていて
とても良い雰囲気を演出してましたよ。
ＴＯＴのガーデンラウンジやスカイラウンジもそんな雰囲気にできたらいいなあ。

[290: 286]

>>288

情報ありがとうございます。返信遅くなってごめんなさい。
ららぽーとも当初から問題いろいろあったんですね。頻繁に行く機会もなかったので
なかなか気づきませんでした。試行錯誤しつつもいい方向に行ってくれれば、と祈ってます。

BGMの話もいいですね。
そんな雰囲気になれば期待以上の出来です。楽しみだ。

そういえば北側の共用スペースでBBQできるようにするかも、という話を聞いていたんですが、
結論を聞かれた方、いらっしゃいます？？
近くにBBQできるところがない（一番近くて若洲）と聞いているので、ぜひ下で
できればとおもっているんですが。

[291: 契約済みさん]

BBQとBGM賛成です。
BGMはデベさん是非よろしくおねがいします！

[292: 野ざらし 雨ざらし]

キッチンや洗面化粧台のカウンターが野ざらしにされています
天然石だから、大丈夫なんだろうけど

外からもよく見えます・・・

[293: 契約済みさん]

292さん
ひどい話ですね・・・。怒りを覚えます。

[294: 契約済みさん]

バーベキューをマンション敷地内でするなんて絶対反対です。
私もバーベキューは大好きで、家族でよく専用施設に行ったりします。

しかし、バーベキューはその場は楽しくていいですが、必ず汚れます。共有施設がそんなことで汚れていくなど絶対考えられません。
しかも油汚れです。2度ときれいにはなりません。
また、においをどうお考えなのでしょうか。
ご自分は楽しくおいしく過ごします。しかし、上の階の方々は何も悪いことをしていないのに悪臭と煙で窓は油汚れ、バルコニーに干した洗濯物は完璧に汚され、壁面も油で汚れるわけです。

建った数人の一時の快楽のために他の800世帯以上が迷惑するのです。

私は若狭に行くなりしてバーベキューを楽しみます。
それが常識というものだと思っています。

むしろ綺麗な花を植えて美しく飾るほうがよろしいのでは。

あ、ならばとご自分の部屋でやるから、などとも思わないでください。
また絶対に実行しないでください。

煙感知器が作動して警報がマンション中にけたたましく響き渡り、そして消防車、救急車、パトカーがやってきます。

はっきりいってマンションの敷地内および部屋でのバーベキューはアイディア倒れです。
おかしなことを考えずにまじめに集団生活を送ることを念頭においてください。

本当にお願いします。

[295: 契約済みK]

>>294

うむ・・・
まず自分の部屋(ベランダ含む)でBBQというのは考えていません。上下左右のお部屋のことを
考えると。

北側共用スペースの件はそこまで強硬なご意見があるとは、正直想像していませんでした。
MRの営業の方からも、BBQについては検討中と聞いていました(会員期時点)。
そこから何か決定したのでしょうか。
共用スペースは住居とはある程度距離が離れ、BBQ専用の設備があれば汚れも限定できると
思っていました。

いずれにせよ「まじめに集団生活を送ること」を考えていますのでその点はご心配なく。
私は北側共用スペースの使い道がどのように決定したのか、そしてそれにBBQが含まれているのか
知りたいだけです。
ルールを破ってまでやりたいとは思ってませんのでくどいですがその点はご心配なさらないでください。

と書いていて思いましたが営業さんに聞いたほうが早いですかね・・・

[296: 匿名さん]

>>292
天然石は水を吸ってすぐ染みになるよ。
逆に人工大理石なら心配ないですが。

[297: 匿名さん]

BBQは台場の潮風公園がお薦めです。

[298: 購入検討中さん]

>>296
水場や外部で使う石の場合
表面処理もしくは裏面処理はしませんか？

[299: 住民でない人さん]

これから検討に入ろうと思っておりますが、
現在の売れ行きってどうなんでしょうか。
売り出した物件は、ほぼ完売？

[300: 購入検討中さん]

私も遅ればせながら購入検討してます。
しかし、親からの融資のおかげで買える年収８００万のサラリーマンです。
みなさんとの格差についていけなかったらどうしようと、妻が不安がってます。
実際のところ、どんなもんでしょう？やはり庶民は住まない方がいいですか？