THE TOYOSU TOWER

[契約済みさん]

購入者のみなさん、いろいろ情報交換しましょう！
よろしくお願いいたします。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

[510: 契約済みさん]

今日の夕方、豊洲公園からLaLaポートの周辺を家族で散歩しました。

暑かったお昼とはうって変わって、夕暮れ時の運河沿いをそよ風にあおられながら
お歩くのはとても気持ちが良いです。

土壌汚染のことや、枝川のこと等、豊洲の周辺事情や環境に対する辛辣な書込もありますが、我が家はそんなの関係ないもん。

３月の入居が、ますます楽しみになってきましたよ！

[511: 契約済みさん]

週末のLALAPOは混むので、平日行けばいいですよね。
近いんだし・・・

私も早く入居したいです。

[512: 契約済みさん]

ところで、皆さんはオプション会で何を買いますか？
食器ボード・は、非常に高そうですね。
後付けで購入してもしてもきれいに装着されるでしょうか。
食器棚の天板や食洗器の化粧板は後付で合うものを入手することは可能でしょうか？

[513: 契約済みさん]

オーナーズ・セレクトで食器棚や食洗機、クーラー、ミラーなどは頼んでしまっているので、あとオプション会では、カーテン、照明、フロアコーティング、表札程度かなと思っています。しかし、何かとＣＴＴより割高のＴＯＴと言われ、オプションくらいは利益還元で安くしてほしいものですな。建物の出来上がりもしっかりしてもらわないと。内覧会は徹底的に追求させてもらいますよ。

[514: 契約済みさん]

クーラーを頼むか迷ってます。やはり塩害対策品のほうが良いのでしょうか？
ご意見お願いします。

[515: 契約済みさん]

私もクーラーは悩みました。最新の流行品でもなく、価格もそこそこ高いのが気になりましたが、ベランダ側は塩害対策品の方が良いだろうと思ったのと、取り付けは清水建設になるので、リビング標準のクーラーと一緒にきれいに取り付け工事をしてくれるだろうと思い、頼みました。

[516: 契約済みさん]

屋上までＥＶっていってましたっけ？

[517: 契約済みさん]

契約者なら屋上までＥＶが出てるか？なんて聞かなくとも分かるはず・・・
と思いながら、スカイラウンジから階段上っていくんだよ。と答えてしまう。

[519: 契約済みさん]

現在リビングの目の前が海という環境に住んでおります。
入居後3年ほどしかたっていませんがさほど塩害はありません（豊洲とは塩分濃度の差異がありますが）
一応塩害対策用の室外機を設置しております。
三菱社製　型番は忘れてしまいましたが確か購入時1万円ほど高かった記憶があります。

[520: 匿名さん]

東側や北側でも塩害対策は必要でしょうか。

[521: 契約済みさん]

豊洲運河は汽水なので海辺の住居ほどは、神経質にならなくていい。
特に最近の室外機は機密性にも優れているので、塩分による電気基盤の損傷はまずない。

しかし心配な人は塩害対策用室外機を設置すればよし。
私は現在使っているダイキンのエアコンを移設する。

それよりも部屋の構造（先行ダクト配管）によっては、換気機能付きエアコンが設置できない可能性もあるので、営業かオプション会で確認すべし。

[522: 契約済514です]

515さん、519さん、521さん

アドバイスありがとうございます。
やはり塩害対策品のほうが良さそうですね。
オプション会までに市販品も含めよく考えます。

返事が遅くなりすみませんでした。

[523: 契約済みさん]

確かにフロアコーティングは相場より高いですね。ネットで比較サイトもあるので、価格を比較する手もありますが、業者の品質がネットではわかりにくいです。オプションの中でオーダーすれば、仕上がりがまずかった場合、三井などのデベに文句が言えるのと、引渡し前に加工しておいてくれるので、引越し前にドタバタしなくて良いですね。今、住んでいるところは、デベのオプションでコーティングしてもらったものですが、品質は良いです。今度、トヨタワはどうするか、価格を聞いてから思案しようと思っています。

[524: 契約済みさん]

そういえば、デベオプションセレクトの時に、
塩害対策済みのエアコンなんて普通に家電屋で売っていると聞きました。
デベオプションセレクトでの塩害対策オプションが高いのは、デベオプションセレクトだからだそうです。

家電屋で普通に買ったほうが安いとか。
で、家はエアコンを頼みませんんでした。

[525: 契約済みさん]

クーラー室外機の設置位置を設計変更してもらたっため、オプションで頼みました。

[526: 契約済みさん]

地下鉄８号線計画も江東区でもかなり力が入ってきているようです。メトロへの要請もかなり力が入ってきましたね。東西線・総武線・都営新宿線の混雑緩和はもう待ったなしです。緩和のためにも必要です。

[527: 契約済みさん]

トヨタワママのブログでは、
最上階のクレーンが取れたようですね。

[528: 契約済みさん]

東側３●階を３月に，購入した者です。購入後忙しくて，なかなかこういうページをチェックできなかったのですが，いろいろ知りたいことも多いので投稿させていただきます。

１　四川の地震のことは，やはり気になります。トヨタワは倒れないと言っているので，
命の心配は余りしていないのですが，やはり大きな地震の後は，修繕費とか，
かなり要求されるのではないかと心配です。皆さんはどう思いますか？

２　購入時の説明では，たしか６月ころにインテリア説明会があると聞いたのですが，
全く案内がきません。皆さんがおっしゃっている，８月の「オプション会」が，
これにあたるのでしょうか。ちなみに私は，部屋に作り付けの本棚を設置しようと思っています。

３　ゆりかもめの線が，月島の方まで延びると聞いています。これって，私としては，
街の景観が壊されるのでとても反対なのですが，なんとか，阻止する方法（例えば，
地上のトラムにするとか）ないのでしょうか？

最後ですが，こういうページに詳しい方が居ることで，私なんかのマンション初心者にも
とてもありがたいです。これから，一緒の住民になると思いますので，
よろしくお願いします。

[529: 契約済みさん]

３●階東側、当選したんですね。おめでとうございます。
私は落選しました。

修繕費、心配ですね。
でも大地震は生きてる間に来るか来ないかわからないので
考え過ぎないようにしてます。

説明会の案内きませんね。
私も本棚を設置しようと思ってます。
地震のとき本棚に潰されないために。

ゆりかもめが延びれば多少便利になりますが景観悪くなってしまいますね。
どちらがよいのか？

私もマンション初心者ですがとてもありがたい掲示板ですね。
入居が楽しみです。

[530: 匿名さん]

現場では1階から2階へのエスカレーターが設置され、2階駐輪場への階段工事が始まりました。
共用棟は基礎が出来上がりましたね。

7月〜8月にオプション会が開かれると記憶しています。
早ければ今月辺り案内が来るのではないでしょうか。