ザ・ステージオ

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39364/

[102: No.16]

西新井と亀有で「共食い」になる心配は少ないのではないでしょうか? I&Y の中の人も頭が悪いわけではないですから。

以下根拠。ただし、西新井と亀有が同様の内容・規模のサービスを提供していると仮定して。

+ 西新井はおそらく現在の西新井店の移設
+ 西新井と亀有では集客ターゲットとなる電車路線が異なる(東武線と常磐線)
+ 車の場合、ともに環七沿いにあるが、首都高５号線（加平IC）あたりを境界にすみわけが可能と思われる。

もっとも、近所の商店街がさびれるほうが心配だったりします。

[103: No.16]

訂正
Ｉ＆Ｙ→７＆Ｙ

イトーヨーカドーって北千住、綾瀬、亀有(!)、金町、そして竹の塚と店舗展開してるんですね。

[104: 匿名さん]

以前から、気になって掲示板を見ていた者です。投稿はこれが初めてです。どうぞ宜しくお願いします。

NO.49さん、NO.51さん
うちもこの春から小学生になる子供がおります。やはりステージオが完成してから栗原小に転校ということになります。そういうご家庭が多くてちょっと安心いたしました。
うちの場合は、今賃貸に入居している関係で、一日でも早く（と、言うのは大げさですが）引越しをして転校させるつもりです。入居がいつになるかによっては、春休み前の転校という事になると思います。
今現在、足立区内の小学校で学区内に引っ越した場合、学区内の学校に入れないという事はないようです。爆発的に栗原小が人数が増えてしまったら別かもしれませんが、都市計画を受理しているのは足立区なのですから、学区内の住人が増えることで子供が増える事を予測はしていると思いますよ。
ちなみに、うちにはこの春から中学に通う子供もおります。実はステージオ裏の学区でない七中に通わせようかと悩んでいます。現在の住まいからはかなり遠くて、バスか電車通学に1年間なるのがちょっと心配なのですが・・・。

[105: №４７]

昨日、モデルルーム行ってきました。

お昼前に着いたのですが、予想外に人が少なかったです（笑）。
あまり人目があると、ビデオ撮るのが恥ずかしいなと思っていた
のですが、おかげでバシバシ撮影できました。
さんざん見ていたはずのモデルルームなのに、「廊下とリビング
の壁紙ってけっこう違うんだ」とか「フローリングって廊下から
リビングは扉があっても繋がってるんだ」等々今更ながらの発見
（皆さんにとっては当たり前ですか？）もあって個人的には楽し
かったです。
ただ、駐車場については悲しい現実が・・・。
昨日の抽選では駐車場を希望するしないに関係なく５５０戸全て
に優先順序をつけた訳ですが、我が家は５００番以降だったので
す（涙）　
駐車場を希望している住戸は４００戸くらいだそうなので、場所
さえ気にしなければ何の問題もないのでしょうが、うちの車はハ
イルーフタイプにしか入らないので、もしハイルーフ希望住戸が
多かったらと思うと気が重いです。
結果は13日以降に郵送されるとのことでしたが、ちょっとドキド
キです。

[106: ＮＯ．１３]

昨日は会社がお休みだったのに出掛けてしまって抽選には行きませんでした。

５５０戸全てに優先順位をつけたのですか？
希望している住戸だけでいいじゃないですかね。
ウチもハイルーフしか入らないので・・。
最近まで重量オーバーで入庫不可だと思っていたので入れるのならどの場所でも構わないのですが・・。
せっかく入庫できると思って喜んでたのが糠喜びにならないといいけど。

ウチはこれからＭＲに行って写真撮ってこようと思います！
空いてるといいなぁ。
私も壁紙とかあまり気にしてませんでした。
今日行った時にチェックしてみますね。


１６さん、
ヨーカドーは最近店舗が増えていってますよね。
一時のマイカルみたいに。
Ｉ＆Ｙ・・仕事でヨーカドーと取引があるので、私的には７＆Ｙ　よりＩＹ（アイワイ）の方がしっくりきます！

[107: NO.49]

No.103さん

うちにも中学生もいます。うちは現在通っている学校に電車通学します。公立ですが、電車やバスで通っているお友達も結構いますよ。中学生になると、部活などで帰りが遅い日が多くなるので心配ですけどね。

[108: ＮＯ．１３]

ＭＲ行ってきましたよ！
何人か他にもいらっしゃって、同じ様に写真を撮っている方もいました。
ウチも１００枚近く写真を撮ってきました！
商談する部屋の模型とかも撮りました。
模型は壊してしまうんですかね。
勿体ないからカフェラウンジとかに飾ったらいいのに。

ＭＲには約一ヶ月振りに行きましたが、
現在９階部分を建設中ですね。早いな〜。
このペースだと、ウチの階まで２ヶ月ちょっとかな。楽しみです。

４７さん、
ウチの駐車場の優先番号は３７０番前後でした。

[109: №６９]

駐車場の抽選会は、モデルルームの見納めも兼ねて行ってまいりました。
我が家はハイルーフでもないし、自分の棟に近い場所ならいいや、くらいの
気持ちでいたのですが、ああして抽選を見ていると妙にドキドキするものですね。
運よく１００番台を当てていただいたので、なんとか希望は叶いそうかなという感じです。

前に「モデルルームの写真やビデオを残す」云々の話を出した者ですが、
抽選会の日も何人かの方がビデオを撮ってらっしゃるのを見て、やっぱり
同じことを考える方はいらっしゃるんだなぁと、嬉しくなったり親近感を覚えたり(^^)
ちなみに、私も数日前にたっぷりとビデオ撮影させていただきました(^^ゞ

№13さんの仰るとおり、マンションの模型、カフェラウンジに飾ったらいいかもしれませんね。
詳しくはわかりませんが、ああいうものって結構高価らしいですし。

[110: 匿名さん]

栗原小学校と学童保育が気になっている者です。
前に小学校を見学したときには見学した時には、教室自体は
余っているので、簡単な改修と職員配置でクラス増やすのも
学童保育も可能なので、検討中という事でした。
ネットを探したら、足立区が1/27日18年度当初予算案を発表
とあるので、聞いたら、検討中ではなく、ちゃんと予定を
教えて貰えると思います。どなたか区内の方、情報収集お願い
できませんか

p.s.
例えば、小学生（学校と学童保育）という単一の切り口で
照会したとき、問い合わせ窓口一本化できているか、
たらい回しかで自治体のレベルが分かるそうです。
足立区はどっちかな

[111: 匿名さん]

モデルルーム解体が始まってしまったようです。
前を通りかかったら、山上兄弟の写真やら何やらが
全部撤去されてました・・・。
長いあいだ通った道なので、なんだか寂しいものです。

[112: No.16]

野村不動産ＨＰや、日経ＨＰからも紹介が消えてましたね。

ところで、北千住改札を出たとこにあった
ステージオの柱広告はどうなってるんでしょうね?
(普段は車でMRに行ってたもんで)

[113: No.16]

追加です。

私もカミさんとＭＲの見納めに行ってきました(営業さんへの挨拶も兼ねて)。スターツも基礎工事部分が進んでいるようですね。

少ないながらも見学者は来てましたね。
住民となるであろう人の「質」も良さそうでそれは安心ではあります(偉そうな言い方でスミマセン)。

[114: ＮＯ．１３]

やっぱりＭＲに行く時は、住民チェックはしますよね！！
私も良さそうな人が多いように思います。
ウチは数ヶ月前まで上階の騒音に苦しんでたりしたので、
新居に住んだら自分も気をつけないと・・とか今から色々考えちゃってます。
まだ子供がいないので走り回る音はしないと思うけど、
夜型人間なので深夜に物音立てないようにしなきゃ・・とか。

ところで・・セミナーや各説明会でよく顔を合わせる方が何人かいるのですが、
その方達の購入した部屋がウチの斜め下だったり、
同じ階の２戸隣りだったり結構近くの部屋を購入してるんです。
何か縁を感じてしまいます。
ココで書き込みしている皆さんの中にも、
何度かＭＲ等でご一緒したり、近くのお部屋の方だったり・・
という方もいるのかも知れませんよね〜。

ＭＲはもう解体始まってるのですね。ちょっと残念な気分です。
私もお世話になった営業さんに挨拶したかったなぁ。
今はどこのＭＲにいるんだろう。

[115: NO51]

そうですね〜！
『やっぱり足立区〜っつ？！』と言われないように
足立区にあって上品にかつ、下町っぽいフレンドリーさもあって・・・
と皆でよい町にしましょうね。
きっと、素敵な町になりますよ！

[116: 匿名さん]

No.16さん
＞ところで、北千住改札を出たとこにあった
＞ステージオの柱広告はどうなってるんでしょうね?

あそこはラモスマンション、マインループ？に
変わってましたよ・・・たしか・・・。(*^▽^*;)


これだけの大規模物件なら、
○○サークル、○○クラブみたいなものもできそうですね。
僕は参加できそうもないけれど・・・。(^^;)

うーん、ハンドルネームが変えるにはどうすればよいのだろう？

[117: ＮＯ．１３]

ハンドルネームを変えるには・・

①このページの左上の「ｅマンション」をクリック
　↓
②左側の項目欄の「コミュニティーメニュー」の欄の
　↓
③「ユーザ情報確認・変更」をクリック

で変更できますよ！！

サークルやクラブみたいなの、きっと出来るんでしょうね。
たぶん子供会みたいなのも。
男性でも参加出来るようなものもあるといいですよね。

[118: No.115]

ありがとうございます。
変えられました。(*^▽^*)/
みなさま、引き続き宜しくお願い致します。

[119: ＮＯ．１３]

駐車場の結果、届きましたか？
ウチは第２希望でした。
現在より３０００円駐車場代が節約できます！

[120: NO.２１]

うちも昨日届きました。抽選番号は３５０番くらいだったけど、運良く第一希望でした。
節約金額は７千円！
返済金額を上乗せしようかな(^_^)
これからしばらくイベントがないのでモチベーション維持するのが大変だなぁ。今住んでいるところは少し遠いので、皆さんのように現地を見に行くこともできないし・・・
この板をマメにチェックしますので現地の情報をドンドン書き込んで下さい。
宜しくお願いします。

[121: №６９]

駐車場、我が家も第一希望でした。決まるとほっとしますね〜(^.^)

確かにしばらくイベントもないし、寂しいですね。
現地を見つつ生活しているので、出来るだけ皆さんに情報をお伝え
したいと思ってます。がんばりますね。
とは言え、今のところお伝えできるのは、
マンション工事、パークタワーが１０階に差し掛かったところですよ〜、
ぐらいでしょうか。すみません、今度はもうちょっとマシな情報を集めます(^^ゞ

[122: 匿名さん]

うちも第一希望でした。けっこう条件きびしいなあ、と思ってたので、ちょっとびっくりしました。なんか、少しくらい考慮してくれたりするんでしょうか？

あとは駐輪場ですね。一家で２台分は充分なようで、中途半端です。自分たちも必要だし、子供たちの分も必要です。何とか人数分ほしいな。

[123: NO.49]

本当ですよね。しかも、子供用自転車置き場は、見たところ少ないですし、一家に二台分じゃ足りないです。

ところで、ガーデンフロントタワーの宅配ロッカーやメールコーナーってどこに書いてありますか？見つけられないのですが・・

[124: EPiliMai]

皆様はじめまして。よろしくお願い致します。
さて、自転車は使わない人もいます（ウチがそうです）から、駐輪場は内部である程度融通できるのではないかと思います。

それから、確認したわけではありませんが、ガーデン・イースト・ウェストは、イーストのエントランス横のメールコーナーを使うのではないでしょうか。

[125: ＮＯ．１３]

皆さん結構第一希望なんですね〜。
ウチの第一希望は「Ｄタイプ」だったので、
ハイルーフの人達が殺到したのではないかと思います。
ですが、希望していた前列はゲット出来たので一安心です。

駐輪場のことで以前から思っていて担当者に聞き忘れたのですが、
来客用の自転車はどこに置くのでしょう？
図面に書いてありましたっけ？
以前プラウド梅島の書き込みを見ていた時に、
「エントランス前がいつも放置自転車でいっぱいだ」
との書き込みがありました。
さすがにエントランス前が自転車の山になってしまうのは、あまり良くないですよね。
見た目がどうとかあまりうるさい方ではないのですけど、そこはチョット気になります。

[126: NO51]

うちも、第１希望でした。
休日しか乗らないので、値段重視で希望通りでゲット出来ました。

皆さん、書き込まれている”自転車置き場”ですが
これって部屋ごとに自動的に決まってるんでしたっけ？
これから、また申し込みでしたっけ？契約書見直してみなくちゃ。
確か、平置きは有料、上段置きは無料でしたよね。
迷いますね？休日しか乗らないけど上段って自転車取るの大変なのかな？

そうそう、子供用ですが上段では小さい子供には取るの難しいですよね。
ウチは、玄関ポーチ付きなのですがエレベーターにのせてうちのポーチ中
に置いても良いんでしょうか〜。

[127: ＮＯ．１３]

ポーチも共用部分なので、自転車置くのは多分ダメかと・・。
三輪車とか遊具の放置もＮＧかも。
重説書見てみましたが、植物や照明器具に限ると書いてありました。

今の住まいでは夫婦して家の前の外廊下に自転車置いてます。
重い物もカゴに入れたまま部屋まで行けるし楽なんですけどね・・。
でも結構な人数の人がそうしてるせいか、エレベーター内は傷だらけだったりします。

[128: NO.49]

そうなんですか。なんだか、寂しいような・・。ガーデンのエントランスから入って、メールボックスを見てから帰宅、という動線を思い描いていたので・・。そう言われてみれば、ウエストのメールコーナーは小さめですけど、イーストのほうは、大きいですもんね。そうか〜。

自転車の場所は、管理組合ができてからなのかな。抽選もしくは公正な方法で・・なんて書いてありました。

[129: NO.２１]

普通にマンションの常識から考えれば、やっぱりだめですよねぇ。
でも三輪車を駐輪場に置くのは難しいし、かといって玄関の中に入れるほど玄関も広く有りませんしね。まして１家庭２台ではわが家は置ききれませんよ。
うちの営業担当は高さ○○ｃｍまでのものなら置けますから、子供用の自転車なら置けますよ、なんて言ってたけど・・・
自分だけ置いておいて「非常識」と思われるのも嫌ですし、ヤッパリ管理組合とか出来たら協議したいですね。

[130: EPiliMai]

自転車をポーチに置くのは論外としても、三輪車くらいなら大目に見たい気もしますが・・・。ただこのあたりを無条件に許してしまうと、なし崩し的に何でもＯＫという感じになり、美観を損なう危険性もありますよね。いま住んでいる賃貸マンションでは、資源ゴミに出すつもりの（と思われる）新聞紙のストックをいつも共用廊下近くに置いている家があり、通行に支障はないものの、やはり見苦しいです。何はダメで何はＯＫか、きちんと決める必要があるでしょうね。

[131: EPiliMai]

エントランス前の放置自転車、私もちょっと心配です。いま住んでいる賃貸マンションが駅近のせいか、まさにそういう状態だからです。いかにもマンションと関係ない、よそから乗ってきて電車で出かけるような人を見かけることもあります。そうかと言って、まったくとめられないとなると、自転車での来客のとき困りますし。来客の駐輪はどの家への訪問かを何かに記載してもらい、放置自転車は管理人さんにこまめにチェックしてもらうようにするのでしょうかね・・・。

[132: ＮＯ．１３]

１期で提携ローンの方にお聞きしたいのですが、
銀行の本審査の結果って、どれくらいで返事がきましたか？
２期の方で、もう返事がきた方っていらっしゃいますか？
２〜３ヶ月で結果が出ると書いてありましたが・・。
もう何もかも終わって買った気でいるのですが、
まだ本審査の結果出てないんだよな〜と時々我に返ってしまいます。


他のショッピングセンターの話で申し訳ないのですが、
今日三郷の「スーパービバホーム」に行ってみました。
あそこは凄まじかったです。
色々大型店には行ってますが、あまりの大きさにかなりビックリしました。
新生活が始まったら、色々揃えるのに行ってみるのも良いかも知れませんね。
敷地内の映画館も西新井に予定されているＭＯＶＩＸでヨーカドーもあるし。
でも、休日は混んでてお勧め出来ないかもしれません。

[133: No.16]

>>EPiliMaiさん
わたしのところは、先日来てましたね。これで、消費貸借契約までは
じっと我慢状態に・・・

で、別の話題で、

NAVITIME という行先案内の有料サイトがあるのですが、
そこで、西新井駅周辺の地図を探すと、とある建物が「てじなーにゃ」してます。

mapfanやgoogleでは、まだただの広場ですが。

[134: ＮＯ．１３]

EPiliMaiさんへでなく、私へのレスということでよろしいでしょうか？？
ＮＯ.１６さんは２期の方でしたよね。
もう結果がきたのですね。
私も早く安心したいです。
申し込み会の時にはまだ源泉徴収票が発行されてなかった為に出せなかったので、
１月末に１７年度の源泉徴収票を送って下さいと野村から封書が届いたので送ったのですが・・。

本の地図なども、そろそろ買い換えようかと思うのですが、
せめてステージオやアリオが載るようになってから・・と思うと買えないでいます（笑！）

[135: NO.49]

今日の折込にアリオ亀有の大きな予告広告が入っていましたね。
こんな所の近くに住めるのか〜と今からワクワクです。

アリオ亀有は３階建ですけど、駐車場は２０００台もありました。西新井は６階建てですが、駐車場は、１５５０台です。亀有の方が規模は大きいのですね。
日本一のヨーカドーができると聞いていたので、亀有よりも大きいのかと、勝手に思っていました。

いずれにしても、楽しみです。

[136: No.16]

>>No49さん
「最大」と「最大級」の違いですね。

とはいえ、車に乗る人は、西新井ヨーカドーができるまでは、
亀有店はよく使うことになるでしょうね。環七渋滞がすごいことになりそうですが。

負けず嫌い？の人用に、亀有と西新井を比較するため手がかりを置いていきます。

亀有
http://www.ario-kameari.jp/
http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2006/0215/
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/assess/236dtl.htm

西新井
http://www.ashnet.jp/newsks200503.htm
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/assess/246dtl.htm

[137: ＮＯ．１３]

野村不動産の契約者サイトの
『工事状況写真（平成18年1月上旬現在）』
が更新されましたが見ましたか？？
４枚しかありませんが、廊下の写真が載ってましたよ！！

[138: NO.49]

毎日、電車からは、眺めているのですが、久々に近くまで行ってみました。MRは解体され、工事のほうは１０階位迄進んでいました。ベランダのアルミ格子やガラスもあり、低層階はサッシも入っていて、徐々に、模型に近づいている感じでした。近くの方は、あまり変化が感じられないでしょうけど、たまに行ってみると、多少は、盛り上がりを思い出させてくれます。

[139: No.115]

NO.49さんのレスを見て、嫁と二人で見に行ってきました。
いやぁ、やはりすごいですねえ。
二人でボーっと見てしまいましたよ。
うちにもサッシがはいっていて、感激しました。

ちなみにモデルルームはまったく形も残ってません・・・。
杉の樹が寂しく立っていて、それを黙って眺めている人がいました。
やっぱり、少しだけ切ない気分です、通うのが楽しみだったので・・・。

あれだけいた営業さん達はどこへ行って、
どんな物件を販売しているのでしょう?

ステージオの後だと、きっと苦労するのでしょうね。
がんばってもらいたいな。

[140: 住民さん54]

ホントですね〜。いよいよ出来てきたって感じです。MRがなくなってなおさら周りの広さを感じます。
これから、周りにも建物が建ってくるんだとは思いますがステージオ前は、公園用地がドーンと
広く開いていてホント開放感がありますね！毎日、通勤で通りますが
「やっぱり、買ってよかった！」どこのマンションの案内チラシ見ても「ウチが一番！」
と思う今日この頃です。　　ローン返済金額等が決まってからも、内装やインテリア等オプションが欲しいもの
ばかりになりそうで怖いです。

ところで、MR/G-aタイプに最後の方に飾られていたリビングのTV台（下からローテーブルが出るやつ）覚えてますか？私はこれが気に入って、是非！と思っています。イクラくらいするんでしょうね〜？！
検討付く方いらっしゃいますか？あれこれ、リビングに置くつもりはないので、１点ドーンとしっかりしたものを置こうと思っています。子供がいて時には広く使いたいのでこのテーブル収納型には、グラッときました。

[141: No.16]

私もモデルルーム閉鎖になってはじめて現地に観にいきました。
わくわくはしますね。

ついでに、アリオ亀有まで（車で）行こうとしたのですが、5km の道程なのに、
環七１時間半近くかかり、しかも駐車場待ち渋滞がひどく、
結局寄るのはあきらめました(笑)

引っ越す頃には、落ち着いてるといいですね。環七沿いには結構使えそうな
店が並んでますから。

ステージオで販売に携わっていた営業は苦労するんでしょうね。
マンション価格は値上がり＆郊外中心がトレンドらしいですから。

[142: ＮＯ．１３]

今日は天気が良かったので、私も現地に行って写真を撮ってきました。
パークは現在１１階を建設中。ガーデンはもう少し低いかな？
着実に完成に向かって進んでますね。
ワゴン車のサンルーフから顔出してニコニコしながら写真を撮ってる人がいたら多分私達なので、
もし見かけたら声をかけて下さい（笑）

ステージオも以前は売れ残るだの何だかんだ言われてましたが、
結局２期で完売してしまいましたもんね。
物件名は伏せておきますが、プラウドブランドの他物件では、
ステージオより早く販売が開始したのにまだ売り出し中という物件もありますし、
他社でも何度このチラシが入るんだ・・という物件もあります。
ですから、ステージオの人気の高さみたいなのを感じます。

アリオ亀有はそんなに混んでるのですか・・西新井でも最初はそうなるのでしょうね。
旦那が平日休みの人なので、平日にトライしてみます。

[143: 匿名さん115]

>ＮＯ．１３さん
周辺の物件と比較しても、都心物件と比較しても、
割安だし、５５０を即日完売ですからね。
圧倒的に人気ですよ。すごいですよ。
そんなところに住めるのだから、僕らはとっても幸せですよ。

ちなみに、「りらっくま」のような嫁さんを連れて
梅島、西新井をうろうろ歩いているのは私です（笑）。

うちの営業担当は都心部に言っているみたいです。
この一年で坪単価が３０万くらい上がったので大変だと言ってました。
僕らはいい時期に購入したのでしょうね。（笑）

リビングの鏡つき収納とテレビ台・・・どっちかが６０万くらいで
どっちかが７０万くらいといってたと思います。
造作なので、思いっきり高いはず。びっくりした記憶があります。

ちなみに、うちはアクタスの丸テーブル、ラグとクッションを適当に配置して
乗り切ろうかなと思ってます。
コントラストなので、ちょっと色をあわせるのに悩みますけど（汗）。

[144: ＮＯ．１３]

>「りらっくま」のような嫁さん
何だかとっても可愛らしいですね。
いつか発見出来たらいいのですが！

リビングのオプションはやっぱり高いですね〜。
うちはギリギリでマンション契約してるので、とても買えません（汗）
住めることで充分幸せなので、当面は現在使用している物で我慢です。
住みながら、コツコツと自分達の空間にしていきます！

私としては、食器棚をどうしようかな・・というので悩んでます。
現在の食器棚を置くとレンジや炊飯ジャーの置く場所がなくなるし、
台所から洗面所に行くドアがあるせいで、新しく食器棚を買っても横幅が狭いものになってしまう。
いっそのこと、ドアを塞いでしまおうか・・なんてことも考えてます。
食洗機も付けるつもりでしたが、吊り戸棚無しのタイプなので収納の面から再度どうしようか迷ってます。

考え出したらキリがないですね（笑）

[145: 住民さん54]

115さん、情報ありがとうございます。
やっぱりオプション家具は高いですね〜！70万とはビックリです。
私も”アクタス”好きで良く見に行きます。
図面を持って行ってインテリアコーディネートしてもらおうかな？なんて考えています。
アクタスでこんなのないか相談してみようかな？と思っています。
そこそこのものがせいぜい半額くらいで市販なら買えますよね！？
ウチもコントラストです。外国のウチみたいに白い壁と床に憧れてるので・・・
せっかく窓が大きく、景色がいいので部屋が明るくなるようなインテリアにしたいです。

それからもう一つ、子供部屋MRの壁１面だけ色がついてたの覚えてますか？
子供部屋の片面に色をつけたいとおもっていますが、この値段とかは知りませんか？

13さんへ。
ウチも食洗機は買うつもりですが、ビルトインにしませんでした。高いし、最新型の小さめをシンク横に置こうかな？と思ってます。ウチも吊り戸棚無しタイプです。開放的な方を選びましたが、収納力には欠けますよね？
私も食器棚悩み所です。完全な食器棚だと、ちょっと物を置く所とかないんですよね・・・
物置＆調理台にとIHにしたのですが、ジャーとか電子レンジとか、迷います。
今年は入居までにこの辺を考えてみます。皆さんも何か良いものがあったら教えて下さい〜！

[146: ＮＯ．１３]

本日『アリオ亀有』に行ってまいりました。
いつも同じことばかり言ってますが・・やはり凄かったです。
西新井店は川口店と亀有店の中間くらいの規模なのでしょうか？

好感を持てたのが、商業施設ではどうしても女性用にばかり重点が置かれてしまいますが、
男性用のカジュアルな店も多かったこと。特に３階。
難点だと思ったのが、レストランが外に設置されてるので、
冬や雨の日などで外で入店待ちしてる時が辛そう。
ですが、フードコートで充分だという人（私）には関係ないかな。
それから、「ＡＭＢＩＥＮＣＥ」というインテリアの店は値段も手頃でオススメです。
西新井のアリオにも是非出来て欲しいです。

環七は、行き（１６時過ぎ）は多少渋滞があったのですが、帰り（１９時過ぎ）は比較的空いてました。
初めて環七を大谷田より先まで行ったのですが、
アリオ亀有に大満足してウキウキした反面、あまりに近くて本当に西新井店がアリオになるのか心配になってきてしまいました。
こんな凄い施設がこんな近距離で出来るものなのかと。
旦那にもそれを話しましたが、同じことを感じてしまったようです。
亀有と西新井ではターゲットにしている顧客のエリアが違うので大丈夫なんでしょうけど。
まだオープンして１週間なので平日でも多少混んでましたから、土日には行かない方がいいと思います。


１１５＆５４さん、
アクタスを検索してみましたら・・新宿店は会社から徒歩５分の場所でした。
存在は知ってましたが今まで外から覗いた事しかなくて。
今度立ち寄ってみようと思います。

[147: ＮＯ．１３]

私の投稿が多くなってしまって申し訳ないのですが・・

借り入れ申し込みをしてから２ヶ月が経過し、未だ返答がないのですが、
最近の量的緩和のニュースなどもあり、住宅ローンについて最近不安になってます。

経済とか金融関係にも無頓着で、マンションも突発的に契約までいってしまった感もあり、自分にはまだ早過ぎたのだろうか・・と最近毎日そればかりです。

融資全額を短期固定で申し込みをしてしまったのすが、融資後の次の見直しの時には金利が上がってるだろう・・くらいの気持ちでいて、それまでに少しでも繰り上げ返済して・・などと考えていたのですが、まさか融資実行前に大幅に上がってしまうかもしれないとは思ってませんでした（明らかに自分の勉強不足ですね。というか考えが甘い）。

実際、来年の融資実行時にどれくらい金利が上がってるのかは分かりませんが、金消の日まではまだ時間があるので、借入先や返済方法など再度融資の検討をしなくては・・などと思ってます。

本当は家に関する話題を書く場所なんでしょうけど（私は関係ない話題が多いですよね。すみません）、同時期に住宅ローンが始まる皆さんはどう考えてるのかお聞きしたいのですがダメでしょうか？

なんか暗い話題ですみません。
匿名でいいので、何かありましたらお返事お願いします。

[148: NO.49]

13番さんへ
うちも同じです。ほとんど衝動買いだったので、先行き不安です。
ステージオが決まってから、仕事も始め、パソコンで家計簿もつけ始め、毎日頭を悩ませています。

ローンのことですが、営業さんが、住宅金融公庫と銀行の併用ローンと提携銀行のみのローンのふたつで進めてくれましたが、別の提携銀行だけのローンも検討中です。
できれば、超長期固定（３５年）だけでいければ安心なのですが、月々の返済がきつくなってしまうので、超長期固定と短期固定のバランスを考えようと思います。

保証料、手数料、税金、火災保険、などなど含めて考えることがたくさんで、混乱してきます。１３番さんは、まだお子さんもいらっしゃらないし、共働きだから、うちよりも明るいですよ。うちは、これから教育費もピークに向かいます。

でも、ステージオでの生活を思い描きながら頑張るつもりです。
駅などにある、リクルートのマンションの情報誌見てますか？参考になりますよね。

[149: 匿名さん109]

１年も経つと、ローン金利が上がりそうですね。
一応、購入と同時に公庫ローン申し込み金利確定させておいて、
揚がる事には備えてたつもりなんですが、フラット３５安いまま
だといいなぁ

[150: No.121]

今日、ステージオの近くを通ってみたら、公園の工事が始まってました。公園も楽しみ
にしているので、早く完成するといいですね。まだ、いっぱいブルーシートはかかって
ましたけど。

ローンの件ですが、ほんと心配です。まだまだ勉強不足でいまさら、「そっか、公庫ロ
ーンを確定させておけば安心できたんだあ」なんて状態です。これ以上あがらないこと
を祈っています。

[151: ＮＯ．１３]

４９さん、１０９さん、１２１さん、お返事有難うございます。

うちの営業さんには最初から短期固定しか勧められませんでした。
最初は自分でも本読んだりネットで調べたり色々勉強していたのですが、難しくて途中からもういいやって投げ槍になってしまって・・。
でも短期固定だけではとても不安なので、長期固定と短期固定の併用など考え直さないといけないですね。
ウチはその前に本審査の結果です・・。もうそろそろ電話して確認しなくちゃダメですね。


違う話題ですが、ＭＲの階段横の部屋のキッチンに取り付けられてある白い食器棚ありますよね（下にゴミ箱が置けるやつ）、ウチの営業さんは２０万前後だと思いますと言ってました。
でも上記レスのリビングオプションの６０万や７０万等を聞くと、本当か〜？って感じです。

あと、今日首都高で出掛けたのですが、周辺の住宅が低いこともありステージオがデーンと存在感がある建ち方してました。
アリオや他の街区が出来たら見え方も違ってくると思いますが、今度は再開発地域全体がデデーンとそびえ立つ感じに見えるんでしょうね！
とっても楽しみです。前向きに頑張らなくっちゃ！！

いっつも長文でごめんなさい。

[152: 住民さん151]

　住宅ローンに関してはかなり私も心配です　
この先メガバンクは、量的緩和の解除をいいことに、どんどん便乗して金利をあげてくるでしょう。　いままでサンザン金利ゼロでいい思いしてたのに。。
　週刊誌に書かれているとおり短期固定だけでは怖すぎて・・・

[153: 住民さん151]

それにしてもまだ本審査の結果来てないなんておかしいですねー。
契約者ホームページには申し込み後1か月後に書面にて来ると書かれてましたが
　売る側は、客が契約する前と後では対応とスピードが全然変わるからビックリですね

[154: No.115]

りらっくまのようなような嫁さんを持つ旦那です（笑）。

んー。食器棚ですか・・・
WFタイプもGaタイプも４０万位と聞いた気がするのですが・・・
レンジ置き場やら電子ジャー置き場のレール等を無くして、
一番安いタイプで２０万位と言っていたような・・・。
（キュビオスと同じような感じ）
営業さんによってまちまちなのかな・・・ちょっとわからないですね。

うちもローンの結果が来てないので、ちょっと不安なのです・・・。
ローンのことですが、うちは色々あって公庫の申し込みは見送ってます。

余裕があるならNo.148さんのように公庫を申し込んで金利を確定させる
方法がベストでしょう。
本当はそうしたかったのですが・・・

うちの場合は、年度をあけて4月になった段階で公庫の申し込みを済ませ、
その後にフラット、銀行の超長期金利と比較しながら決めていくのが
一番なのかなあと思います。

量的緩和は解除されましたが、このままゼロ金利解除と言うわけではなく、
段階的に金利引き上げという動きが一般的。

実際そうなるとは思います。

ただ、今の時期は住宅ローンを新規で借り入れている人口はかなり多いはずです。
素人考えでは計り知れないところはありますが、
この状況で金利をいきなり引き上げると言うことは銀行にとって
リスクが高すぎるような気がします。

今、今後1年くらいでは金利を突然大幅に上げた場合、最悪の場合ですが、
危険視されている「デフレスパイラル」に陥る可能性すらありうると思いますので・・・

バブルまではいかないでしょうが、
不良債権と利鞘のどちらをとるか・・・と言うことに焦点が当たるならば・・・、
銀行(合併がらみで住宅ローンを取り込んでいた東京三菱は特に)は急激には住宅ローンの金利はあげられないはず・・・。
と思っているのですが、甘いのでしょうか・・・。ちょっと不安ですが・・・。
でも、私にとって今しかなかったので、不安はありますが後悔はしていません。
これからがんばります。

長くなって申し訳ないです。
とりあえず、先行き不安ですが、うちはスーパー前向きにがんばってます。

No.144さん
壁紙の価格はわからないです・・・。
ごめんなさい。

[155: ＮＯ．１３]

１５１さん、１１５さん、有難うございます。

１１５さんもまだなのですね。
ウチもそろそろ、電話かメールで野村に問い合わせしようと思ってます。
年度末だから銀行も忙しいのかな・・と思ってはいるのですが、
在確もまだなので（ない場合もあるらしいですが）、もしかしてまだ審査してないの？？って思ったり。
とにかく早く落ち着きたいですよね。
私としては提携を保険として確保してから、他の融資先を探したいので・・。

食器棚もやっぱり４０万くらいしますよねぇ。
でもあれで４０万は出せないです。
インテリアオプションもあまり頼む物が無さそうです。

１５１さん、
ウチの営業さんとは、契約会を最後にパッタリ音沙汰無しです。
詳しい担当者が付いてくれてますが５５０世帯もありますし、
面識が無い分こちらの説明も長くなりそうで気後れしちゃいます。

[156: NO51]

115さん、壁紙の値段はまたまたきっと高そうですね？
ありがとうございます。
食器棚も４０万ですか？高い！
うちも２年前にあの食器棚とよーく似たものを新宿のアクタスで買ったのですが
１５万くらいでした。色も形状も良く似ています。
ただ、既成のものなので天井までピッタリくっついていませんが横幅もほとんど同じです。
新しいものが欲しかったのですが、今あるものを少し使ってみてから
また買いたそうかな＝？とおもいました。
それにしても、オプション品はどれも高いという事ですね？！

ローン心配ですが、まあ家賃のつもりで気長にがんばりましょう！
ウチは子供１人、今年小学生になります。夫婦共稼ぎでペアローンです。
手数料等は２倍かかりますが、戻ってくるお金も倍だから得だと営業さんに進められました。
ですから、一人一人のローン金額が少なかったせいか審査結果はすぐ出ました。
今までの調子でいい気になってお金使っていてはいけないと、気持ちを締めるつもりですが・・・
まあ、前向きにがんばってそれ以上に楽しく生活したいですね！

[157: No.16]

ローンの話ばかりだと、別の話題で(苦笑)

木村カ○ラさんが、足立区出身だと知ってなんとなく嬉しい今日このごろです。

[158: No.115]

No.16さん
たしかに・・・(苦笑)

！！木村カ○ラさんですね。
足立区だったんですか。
TVKの「saku saku」見てましたよ。

なんだか身近に感じて嬉しいですよね。(笑)

[159: ＮＯ．１３]

そうですね。
掲示板を重い雰囲気にさせてしまってごめんなさい。

足立区出身関連でこんなの見つけました。
http://take.adachiku.info/vote/index.php?mode=vvr&tn=8

[160: ＮＯ．１３]

また住宅ローンのことになって申し訳ないのですが、

本日、野村不動産に本審査の結果について電話しました。
すると、
「２月下旬には承認がおりてます。書類を送ります」
とのことでした。
まだ連絡がきてない方は連絡してみた方がいいかもしれません。
なんか、こっちが連絡しなかったら、書類送るのはまだ先になってそうな雰囲気でしたので。

それから、他の金融機関を検討する場合は、いつまでに最終結論を出さないといけないかも聞きました。
１１月下旬頃に借り入れの手続き（金銭消費貸借契約のことかな？）があるので、
９月下旬頃までには決めて下さい。
とのことでした。

皆さんにも多少関係がある話も入ってるかなと思いましたので、ご参考までに。

[161: 住民さん151]

私も問い合わせた結果審査承認がされているとの返答がきました。
どんどん問い合わせたほうがいいですね

[162: 匿名さん161]

私も今までは皆さんの情報を見るだけだったのですが。ついにID取得しました。今後ともよろしくお願いします。

私は4年前に東京転勤になり西新井に住んでいました。今は別のところに住んでいるのですが、今回西新井にまた戻ってくる事になりました。
奥さんとは”西新井には因縁があるね”といわれてます。

ところで、MRの営業さんから隣の空き地（旧MRのあった場所）は2006年3月までに入札されマンションが建つと伺ったのですが皆さん何処のデベロッパーに決まったかご存知でしょうか？すごく気になっています。

あと、病院の施設だとか駅に近い区画とかはどのような店舗が入るか情報をお持ちでしたら情報を頂けないでしょうか？よろしくお願いします。

[163: 匿名さん162]

はじめまして。皆様とは長いお付き合いになると思いますのでよろしくお願いします。
ステージオの周辺計画について過去の報道でわかっている範囲でお答えさせていただきます。
モデルルームがあったＥ街区はオリックスが落札して、10階建の分譲マンションとなります。噂では土地購入の競争が激しかったようでマンションの販売価格の単価がステージオより上がるらしいですよ。
駅に近いＢ街区はオリックス、足立洪生病院等のグループが落札して、住宅(賃貸)、病院、スポーツクラブ系の施設になる予定とのことです。
隣のＦ１街区はスターツ、その南のＦ２は大和ハウスが各々賃貸住宅をやる予定です。
駅に1番近いＡ街区は今年度中に商業系施設で公募がある予定です。
Ｃ街区は警察の移転が決定していますし、南の公園は来年度の中旬には完成する予定と聞いています。
そしてとなり大規模商業施設については清水建設でいよいよ着工することになりました。
ということで、全ての計画が順調に進んでいるようです。我々が入居して１年後ぐらいには街が完成していることが期待されます。
暮らしやすくて誰もが住みたくなるような街にしていけたらいいですね。
以上、長くなりましたが引続きよろしくお願いします。

[164: 匿名さん161]

>162さん

早速のレスありがとうございました。
そうですか、となりはオリックスで病院も決まったのですか。

という事は街の概要がほぼ決まってきたってところですね。
一年後の入居が楽しみにしています。

ところで、どなたかカーテンの高さをご存知の方はおられますか？
MRで図り忘れてしまって・・・。

[165: NO.49]

よっぽど暇だと思われるかもしれませんが、また、現地まで行ってしまいました。
ガーデンは１２階を建築中。パークの方は、もう少し上までだったかな。
今回は、周りを歩いてみました。小学校や、病院を見つけたり・・・。
今日の感想は、歩道がいい！桜の木（小さめですが）が植えられてたし、その下には、つつじも。歩道が広いのは、皆様ご存知でしょうが、
路面上に自転車専用コース（方向の△印まで）が書かれていました。
大規模商業施設の建築表示も確かに出ていました。
ホントに出来上がるのが楽しみですね。

その後、暖かかったので、荒川の土手まで足をのばしました。
土手を登りきったら、偶然にも、ステージオがよく見えました。パークの方は、
足立の花火最高ですよ。きっと。うらやましいな〜

[166: ＮＯ．１３]

４９さん、私もしょっちゅう見に行ってますから！
でも近いのにいつも車で行ってるので、今度は徒歩か自転車で行ってゆっくり探索してみようと思います。
たまに北千住からバスに乗って帰るのですが、千住新橋を渡る時にステージオが見えるんです。
たまにしか乗らないので、乗るたびに「あ〜どんどん成長してる♪」って嬉しくなります。
花火羨ましいですよね〜。いつかパークの方々と友達になれたらベランダにご招待して欲しいです（笑）

他の区域の計画もちゃんと進んでるようで、安心しました。
Ａ街区、個人的には本屋付きで大きめのツタヤ希望なのですが・・。

[167: NO51]

私も、ツタヤ希望です！今も西新井に住んでいますが、ホントにレンタルビデオ店が無いんですよね！
駅の反対側にありますが、ステージオ側にはありません。
ツタヤが出来て、スポーツクラブなんかが出来て、ショッピングモールがあって、映画館があるなんて
ホントに夢見たい！　住みやすそうですね。

[168: ＮＯ．１３]

５１さん、ツタヤ出来たらいいですよね〜。
カリブのツタヤじゃ、少し遠いですしね。

第２の東京タワーが墨田区に決まったようですね。
きっとパークやガーデンの北東側上層階の皆さんも見る事が出来るのかもしれないですね。
舎人公園も一度は候補地になったそうですが、
さいたま市や舎人公園だったら我が家の部屋からも見れたのかなぁ。

[169: №６９]

久しぶりに書き込み致します。

野村不動産の契約者専用サイトに３月分の写真がアップされましたね。
近所に住んでいるので、外観は毎日見られますが、建物内部の工事状況が
見られるのは、嬉しいことです。
今回は、玄関タイルやクローゼットやキッチンの工事状況が見られました。

ステージオを検討している時、比較検討していた物件が何件が出来上がり、
それまでパンフレットや模型で見ていた建物が目の前に実際に建っているのを
見る度、ステージオの完成がますます楽しみになります。
あと一年ですね。

[170: NO.49]

金利上がりましたね。あと一年か〜長いな。このまま足踏み状態でいてくれないかしら・・・。

ところで、固定資産税っていくら位か、見当つきますか？
はじめの頃の営業さんに聞いた時は、「３０万位じゃないかと見ています。」なんて言ってて、ひえ〜っと思ったんですけど、固定資産税の軽減措置も延長されて助かりましたが、一体いくら位なんでしょうね。

[171: 匿名さん109]

桜の季節も終わったようですね。
足立区役所の公園の桜も今は綺麗ですが、できた直後は小さくショボく
花見できるまで数年かかったような記憶があります。ステージオ周りの
桜も見頃になるまで５，６年はかかるかなぁ

[172: 匿名さん103]

木、金と２日連続の入学式を終えてほっとしたところです。

　長女は第十中に入学しました。引越しまでの１年間はバス通学となります。
新一年生は３クラスで９８名男子４４名、女子５４名と女子が１０名ほど多いです、
制服がかわいい影響があるかな？？？。印象は先生方の熱心さが強く伝わってきました、その影響か在校生も規律正しく笑顔が多い印象がありました。当初第７中を
検討していましたが、ちょっとしたきっかけでこの学校に決めましたがとても良かった
と思います。３人程父兄の方と話をしましたが殆んどが島根小と梅島小の卒業生で、我が家は親子共知り合いが０人なので多くの友達をつくりこの地に馴染むことが目標です。
　長男は西新井第一小学校に入学しました。目の前の栗原小に通うことは難しいので
引っ越したら転校させるつもりです。栗原小のサッカーチームがとても強いと
聞きました。今は水泳ですが引っ越したらサッカーをやらせるかもしれません。

とにかく引越しまでとても長いですね、毎朝通勤途中のバスの中からステージオの
「成長」振りを見ていますがとても待ち遠しいです。　

[173: ＮＯ．１３]

ステージオを見に行って来ました。
今日は目の前の駐車場に車を置いてじっくり見てきました。
現在パークは１３階まで完成し、１４階の建設中。
ガーデンは１２階まで完成し、１３階の建設中。
東側の工事現場の壁の穴から中を覗いてみたのですが、中の様子が良く見えます。
等間隔で穴が開いてるので、色々な場所から覗いてみました。
イーストのエントランス付近に「休憩室」なんて張り紙されてる場所もありましたよ！
タワー棟の完成まで、あと１／３ですね。

桜は確かにまだまだって感じですよね。
尾竹橋通り側から駅までの道のりを見ると、桜が結構いい感じです。
大きく育って満開の桜道になる日が楽しみです。

[174: NO51]

171さん。
ウチは、今年小学校入学です。
同じ西新井ですが、今年は自宅近くに入学させました。
来年、栗原小に転校です。
子供の転校に関しては、心配も多いですが同じ環境の先輩やお友達がいると
子供も安心です。　ステージオ仲間としてよろしくお願いします。
私たちは共稼ぎなので学童保育を利用していますが、今の学校は学童が校内にありとても安心ですが
栗原小は学童が少し離れていると栗原小に通う子供の親から聞きました。
ステージオや近隣に新しく出来る施設の中に託児所以外に小学生がが安心して過ごせる
児童館や図書館みたいなものも出来ると良いですね。

とにかく、街自体が出来る訳ですから何が出来るかホントに楽しみです！

[175: 匿名さん103]

173さんへ
こちらこそ宜しくお願いします。

長男は今週月曜日より楽しく小学校に通っています。
とても楽しく通っているみたいなので転校させるのは
とてもつらいですが・・・・・・。
栗原小は１学年１クラスと聞いています（今年度は情報なしですが）
来年は何人まで増えるでしょうか？

周辺環境の件ですが仕事がら休みの日はよくショッピングセンターに家族で
ウォッチングに行きます。アリオ川口、亀有に行きましたが個人的には
イオン系のＳＣの方が相性の合う専門店が多いと思います。
西新井に住んでいますが車で行動することが多いせいか、北千住から都心に
向かうよりどちらかというより、イオン戸田、キャラに行くことが多く
今度できるイオン浦和美園店が楽しみです。アリオさんテナントリーシング
勉強して下さい、と食料品は他と比べて高いと思います仕入れガンバって下さい。

[176: ＮＯ．１３]

昨日は雨、本日は濃霧で電車が遅れ、２日連続で遅刻してしまいました・・。
ダイヤ改正してから、電車も遅れがちですよね。
東武鉄道しっかりしてちょ〜だいって感じです。
今日は濃霧でしたが、ステージオに住んだら、ベランダの外が白くって雲の上みたいな感じなんですかねぇ。

１０３さん、
西新井のアリオはどんなショップが入るんでしょうね。楽しみです。
色々なお店が入って一見凄そうに見えても、冷静に見たら自分は使わない店だったりするかも知れないですよね。
義妹がアリオ亀有に行ったそうなのですが、自分には合わなかったって言ってました。
会社の同僚の母親も、アリオ亀有は若い人のはあるけど、年配層は買物出来ないって言ってたそうです。
やっぱり人それぞれ、合う合わないがあるものなんですね。
出来れば・・食品類は安〜くお願いしたいです！
あと、スタバとかのカフェ系もあると嬉しい。
休日はいつも延々と寝れるだけ寝てしまいますが（笑）、
ちょっと早起きして美味しいコーヒー飲んでまったりと・・あ〜夢みたいだぁ（笑）

５１さん＆１０３さん、
お子様のご入学おめでとうございます♪

[177: NO.２１]

久し振りの書き込みです。
私は東京の西の方に住んでいて、なかなか現地に行けないので近所に住んでいる方々が羨ましいです。
羨ましいついで(^^ゞにご近所の皆さんにお聞きします。
息子が今幼稚園の年少なのですが、当然来年は転園となります。
ステージオから通える範囲にもいくつか幼稚園があるみたいですが、
そこら辺の評判はどの様な感じでしょうか？
モチロン私見で結構ですので情報を教えて頂けたらと思います。
夏には幼稚園探しに動かなければならないので、宜しくお願いします。

[178: 匿名さん103]

１７６さん
近くだと歩けるのは①橘幼稚園②万願寺幼稚園で駅の反対だと③こだま幼稚園南方の関原商店街の先に④第二若草幼稚園があります。足立区は３年保育が主流なので年中から
入れる場合は若干名しか取らない幼稚園が多いので事前に確認したほうが良いですよ。

我が家の守備範囲だと①西新井幼稚園②白百合幼稚園（バスが通らない）があります。
ご参考までに

[179: 匿名さん103]

昨日ステージオの前を通った時気づいたのですが、コンビニ（ヤマザキデイリーストア）の隣の店舗を改修していました。何ができるのかな？

１３さんへ
お祝いのメッセージありがとうございます。
今後共よろしくお願いします。
スタバのファンなのですね？自宅から歩いて飲みにいけるなんて・・・
（ちなみに今年の義理の妹へのホワイトデーのプレゼントが自宅でスタバ気分を
　味わって頂けるよう「桜模様のコーヒーカップ」と「コーヒー豆の詰め合わせ」
　でした。）快適な街での生活が楽しみですね！

４月２０日に錦糸町にショッピングモール「Ｏlinas」がオープンします。
会社が錦糸町駅と業平橋駅の中間位なので会社帰りに寄れるのが楽しみです、
又最近はまっている自然食ビュッフェ「野の葡萄」が入るのでうれしいかぎりです。
（仮称）アリオ西新井にはどんなテナントが入るのかな？
半蔵門線のダイヤ改正で本数が増えた為錦糸町から帰るとき「あ！押上止まりだ」
というケースが少なくなりました。

[180: NO51]

No13さん、ありがとうございます！

通勤、通学、習い事、買い物等が近くでなんでもそろうと生活のリズムも楽になりますね〜。
カフェ、きっと出来ますよ。
今は、駅ビルのアートコーヒーくらいですから・・・
おじさんが多くて、タバコの煙でモクモクなんであまり行きません。
それから、ステージーオ　ガーデン１Fのカフェっぽいのはどんなでしょうね？
パンが食べれるらしいですが、ここで焼いてるとは思えないのですが
内容が楽しみ。休日の朝など外に出ないでパンが買えたら便利ですね。
朝通勤前にお茶を飲めたらゆったりできます。
ステージオ前のヤマザキ横は美容院みたいですが、おいしいパン屋さんでもできたらいいのに〜！
と期待しています。西新井駅前は妙に美容院が多いです。
お店の釜で焼いてるようなパン屋さん、出来ないかな〜〜。

[181: ＮＯ．１３]

コンビに横の店舗は美容院予定ですか。ちょっと微妙ですねぇ。
恐らくアリオの中にも美容院は出来るでしょうし。
パン屋さん、私も賛成です！

ガーデンのカフェにも期待してるのですが、
他物件では利用者の減少と共に閉鎖されたり・・なんてこともあるらしいです。
中には１年で無くなったなんて書き込みも見たことがあります。
ステージオは大規模物件のわりには不必要な施設が少なくて、
そこが結構気に入っているのですが、
使える施設は大事に使っていきたいですよね。
もちろん不必要なものが閉鎖されるのは仕方が無いことなのですが。

西新井駅も使えそうで使えない感じですよね。
せめて駅前にドトールくらいあってもいいのに。
本当かどうかは知りませんが、
以前、西新井〜竹ノ塚の高架線の話を耳にしたのですが、
どうせなら駅もろとも新装して欲しいです。
改札前とか雨の日とか滑りそうな床じゃないですか？
晴れの日でも、たまに歩いてて怖いなぁ〜と感じることがあります。

[182: NO51]

今日、ちょうどステージオ周りに行っていたのですが
コンビに横の美容院オープンしてました。
ネイルとかメイクとかもやってるみたいです。結婚式出席時とか使えるかも．．．

グルッとあたりを回ってみました。
ヨーカ堂工事進んでいて、工事の塀に”アリオ西新井建築中”と出来上がり予想図の絵と共に
書いてある看板を発見！
今まで噂のようにアリオの事は聞いていましたが、ホントはタダのヨーカ堂だったりして〜。
なんて思っていましたが、ホントに出来るんだ。と実感しました。
予想図はイメージ図とありましたが、立派に出来そうです。
中のテナントが楽しみです。

パーク前の公園は、もう全体の感じがわかりますね。
木の配置や外側に丸く歩道も出来ていて、MRにあった模型通りの感じでした。
パーク側からパークを見ると、ドーンと圧巻でしたよ！！

そうですね、ガーデンのカフェも自然に無くなったりして．．．．
思ったよりいい感じだといいな＝。

[183: ＮＯ．１３]

>ヨーカ堂工事進んでいて、工事の塀に”アリオ西新井建築中”と出来上がり予想図の絵と共に書いてある看板を発見！

９日に見に行った時にはまだイメージ図の看板なかったです。
「（仮称）西新井ショッピングセンター」になってました。
これで堂々と「アリオ西新井」って言えますね！
９日の時にアリオの工事現場を覗き込んでみたのですが、かなり広い敷地です。
パッと見た感じ、敷地が亀有より大きいような印象。
敷地全部に建物が建つわけではないんですけどね。
川口も亀有も、「埼玉初」「都内初」などの飲食店が入ってます。
アリオ西新井では、どんな「都内初」が入ってくれるのか楽しみです。
例え「初」が無くっても、オープンしたら全店制覇しますよ！！

美容室も９日の段階ではまだ全然出来上がりそうな雰囲気ではなかったです。
もう完成してるなんて・・あっと言う間ですね。

[184: NO.49]

そんな看板出てたんですか〜。うちも今日、ヤマダ電機に行ったついでに(ついででも
ないか・・）まわってみたんですが、気がつかなかったな〜。残念。
美容院オープンの着ぐるみ達に気を取られてしまいました。３匹もいて、何だろうと
思ったら、美容院でした。ちょっとびっくり。

カフェはなくならないでほしいですよね〜。ホントに。
値段も安かったし・・敷地内にあるっていうのがいいですもんね。

[185: NO51]

アリオの看板は、美容室側とは反対側（公園側）のアリオ建設地の塀です！
今度行ったら見てみて下さい。

[186: 匿名さん103]

　確かにあの階段は怖いですね、特に雨の日などは滑りますので
特に怖いです。ステージオが５５０世帯＋分譲＋スターツの賃貸で
１，０００世帯くらい増えるのでしょうか、対応できる駅への
改修工事が必要でしょうね。

[187: No.16]

駅の「高架化」は簡便の方向でお願いします　(^^;;
（高架になると列車の音とかアナウンスの騒音が遠くまで伝播しますので）

アリオ本決まりですか。実家や旅行以外で車を使うことは皆無になるんでしょうかね。
ヨーカドーの食鮮はあまり安くないイメージがあるので、
サティ、東武、ちと遠いけどマルエツには踏ん張って欲しいとこでもありますね。

[188: №56]

先週初めてアリオ亀有に行きました。広いんですね〜。西新井のほうが店舗面積は広いと聞きました。亀有は車で行く人が多いから駐車スペースを重視したのでしょうか？　ステージオとその周辺の建物の完成が楽しみですね。　錦糸町に私の会社の本社があるのでオリナスはすぐに行く機会がありそうです。　

[189: NO51]

バス通り側にもアリオの看板出てましたね。
完成予想図ですが、亀有店の建物とはやはり違う感じでした。
楽しみです！
ところで、ステージオとアリオの間に空間ありますよね？
あれって、なんでしたっけ？
あそこもアリオですか？

[190: No.121]

みなさん、お久しぶりです。だんだん出来ていくステージオを見るのが楽しみな今日この頃です。

ところで、NO51さんのおっしゃるステージオとアリオの間の空間って、今ある道路とステージオの間のことでよろしいでしょうか？とすると、アリオの半分くらいと新しい道路になるというような感じでしょうか。今ある道路の部分はアリオになりますので、やっぱり相当広いですよね。もし勘違いしているようでしたら、すみませんです。

公園の部分ですが、まだブルーシートがかかっていますね。土壌汚染処理が終わっていないということですよね。ステージオや他の街区はまあ言ってみればどうでもいいんですが、公園だけはきちんとやってほしいと思います。

[191: 匿名さん103]

我が家も現在は休み（土、日）となると自家用車が
フル活動していますが、ここまで駅が近くなると
何年後かは廃車になるかも・・・・・。

電車で北千住や、バスで池袋などライフスタイルが
変わるかも？

錦糸町リビンの屋上でフットサルをしてへとへとに
なって帰ってきました。錦糸町の「オリナス」は
前を通ってきましたが大混雑でした、結構気になる
テナントが入っていました。アリオ西新井も
楽しみです。

[192: NO51]

121さんありがとうございます。
ステージオとなりの空白もアリオみたいですね。
ますまうs、楽しみです。
ありがとうございました。

[193: NO.49]

我が家もやっとアリオ亀有に行ってきました。時間があまり無くて、じっくり
見れなかったんですけど、ホントに広いですね。こんな所が、目の前に
できるんだよ〜と、子供達と興奮です。
帰りは、皆さんのおっしゃる通り、環七の渋滞に、はまりました。でも、西新井だったら、傘もいらない？　　ほんと、信じられないです。楽しみ〜。
アリオ亀有の亀有派出所のゲームセンターのUFOキャッチャーが全然とれないと、
旦那と子供達が怒っていました。（笑）

[194: 入居予定さん193]

スーパーマーケットの件ですが、カズンっていうスーパーが近くにあるのをご存知ですか？西新井にも店舗があるはずなんですが、かなり安いですよ。

[195: 匿名さん103]

　昨日錦糸町オリナスに行って来ました。スイミングが終わってから行ったので子供の胃袋を満たしてからと思ったら閉店間際になってしまいました。食事は１階のイタリアンのビュッフェとじっくり見れたのはコムサストアーのみでした。本日はダイヤモンド
シティー川口に買い物に行きました、どうしても車に頼る生活ですがステージオに入居
したらアリオでほとんど買い物がすむと良いなと期待しています。

１９３さんへ
　確かにカズンは安いみたいですね、家のかみさんは以前地元の人に関原の商店街に
自転車で連れて行ってもらって安くて威勢の良い八百屋さんを教えてもらったそうです。今は自動車に頼る生活ですが、自転車で関原の商店街に買い物行くような生活に
なるかな。

[196: ＮＯ．１３]

「カズン」調べてみましたら・・以前マルエツだった所ですね。
少し前に自転車で通り過ぎた時に、あっマルエツじゃなくなってる！って思ったのですが、それがカズンだったとは。
１００均のセリアがあるのは知ってたので、今度行ってみようと思ってたんですよ。偶然ですね！
あまり食品の素材とかにこだわりがないので、肉類のまとめ買いはカリブに行こうかなって考えてたのですが、
ステージオからは歩いても行ける距離だし、使えそうですね。
やっぱり飲料水や買い置き物はＡＢＳ卸売りセンターでしょうか？

４９さん、
アリオ亀有のゲーセンは私も期待してただけに拍子抜けでした。
アリオ川口のゲーセンのＵＦＯキャッチャーも、怒りが込み上げてくるくらいにバネが弱いです。
もしかしてアリオ西新井も？？
南西側住民としては、アリオの夜の照明とかが気になるところですが、目の前にショッピングモールがあるのは、やはり魅力ですよね！！

[197: 周辺住民さん196]

初めて書き込みします。
ステージオから徒歩１分のところに住んでおります。
購入を検討していたのですが若すぎると両親の猛反対に合い申し込みすらできませんでした。
いつかは中古でも住みたいと考えているのですが人気物件ですのでなかなかでなさそうですよね・・・。
購入できた皆様が羨ましいです。
いつか皆様の仲間入りがしたい周辺住民でした。

[198: 匿名さん103]

１３さんへ
カリブに安い肉屋さんがあるんですか？今度行ってみます。
家の上さんのお勧めはトスカのニュークイックか江北陸橋脇の肉のはなまさと申しております。ＡＢＳはいつも車の行列ができていますね、先日約１年ぶりに川口のロジャースに行って来ました、一時期割安感がなくなったので行かなくなってしまったのですが
お徳値の商品が結構ありました。車・・・・廃車できませんね、これだけ動き回っていたら。

話が変りますがどなたか床のワックス掛け、風呂場のカビ避けコーキング等されるかた
いますか？又どのくらい費用が掛かるものなのですか教えて下さい。宜しくお願いします。

[199: ＮＯ．１３]

ん〜底値とかあまり分からないので、カリブが安いかどうかはよく分からないのです・・（汗）
肉屋さんと言うより、肉コーナーって感じです。
うちはまだ二人暮らしなので、豚肉とか２〜３回分の料理に小分け出来る量で５００円くらいで売られてたり、挽き肉が１キロ７００円くらいで売ってたり、
それが安いのかどうなのかは分からないのですが、我が家には適しているって感じなんです。
あまり参考にならなくてごめんなさい。
ＡＢＳは結構近いので、たまに「ｍｙ台車」を引きずって？歩いて買いに行きます。
水の箱売り６ケースとかまとめ買いする時などは車で行きますが。
どちらの店も８時閉店なのが残念です。
ロジャースは私が埼玉出身なので、昔はよく川越のロジャースに行ってました。
川口にもあるんですね！


それから・・床のワックスその他はうちも気になってました。
あまり余裕がないので（汗）、床のワックスは自分達でやるかも知れません。
あと数ヶ月もすればオプション会ですよね。
まだ何が売られるか品目が不明ですが、皆さんは何を申し込みされる予定なのでしょうか？
うちは今の所・・
ＵＶカットフィルム（決定）・食洗機（迷い中）・玄関鏡（迷い中）・表札（迷い中）・・です。
部屋収納の内部の造りがイマイチよく分かってないので、収納内の追加棚や追加バーをどうしたらよいのかが分かりません。
営業担当は住んでからでもバーなどは注文出来ると言ってましたが・・。

[200: 入居予定さん199]

皆さん始めまして！以前からこのスレは覗いていましたが、初めて書き込みさせて頂きます。 ガーデン契約者です。これからよろしくお願いします。(ペコリ) 私はバイクで西新井駅まで通勤しているのですが、ステージオの前を通る度 わき見運転をしてしまうのでかなり危ないですよね(笑 同じように自転車で通りながらステージオを凝視している人をよく見掛けるのですが あの人もステージオに住むのかなと勝手に想像したりしています。 北千住からのバスも西新井に乗り入れするようになったし駅周りも便利になってきましたね！ 来年が楽しみです！

[201: 入居予定さん199]

連投すみません！携帯からの書き込みだと改行できないのですね(汗
読みにくくなってしまって申し訳ありませんでした。以後PCから書き込みます。