ザ・ステージオ

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39364/

[102: No.16]

西新井と亀有で「共食い」になる心配は少ないのではないでしょうか? I&Y の中の人も頭が悪いわけではないですから。

以下根拠。ただし、西新井と亀有が同様の内容・規模のサービスを提供していると仮定して。

+ 西新井はおそらく現在の西新井店の移設
+ 西新井と亀有では集客ターゲットとなる電車路線が異なる(東武線と常磐線)
+ 車の場合、ともに環七沿いにあるが、首都高５号線（加平IC）あたりを境界にすみわけが可能と思われる。

もっとも、近所の商店街がさびれるほうが心配だったりします。

[103: No.16]

訂正
Ｉ＆Ｙ→７＆Ｙ

イトーヨーカドーって北千住、綾瀬、亀有(!)、金町、そして竹の塚と店舗展開してるんですね。

[104: 匿名さん]

以前から、気になって掲示板を見ていた者です。投稿はこれが初めてです。どうぞ宜しくお願いします。

NO.49さん、NO.51さん
うちもこの春から小学生になる子供がおります。やはりステージオが完成してから栗原小に転校ということになります。そういうご家庭が多くてちょっと安心いたしました。
うちの場合は、今賃貸に入居している関係で、一日でも早く（と、言うのは大げさですが）引越しをして転校させるつもりです。入居がいつになるかによっては、春休み前の転校という事になると思います。
今現在、足立区内の小学校で学区内に引っ越した場合、学区内の学校に入れないという事はないようです。爆発的に栗原小が人数が増えてしまったら別かもしれませんが、都市計画を受理しているのは足立区なのですから、学区内の住人が増えることで子供が増える事を予測はしていると思いますよ。
ちなみに、うちにはこの春から中学に通う子供もおります。実はステージオ裏の学区でない七中に通わせようかと悩んでいます。現在の住まいからはかなり遠くて、バスか電車通学に1年間なるのがちょっと心配なのですが・・・。

[105: №４７]

昨日、モデルルーム行ってきました。

お昼前に着いたのですが、予想外に人が少なかったです（笑）。
あまり人目があると、ビデオ撮るのが恥ずかしいなと思っていた
のですが、おかげでバシバシ撮影できました。
さんざん見ていたはずのモデルルームなのに、「廊下とリビング
の壁紙ってけっこう違うんだ」とか「フローリングって廊下から
リビングは扉があっても繋がってるんだ」等々今更ながらの発見
（皆さんにとっては当たり前ですか？）もあって個人的には楽し
かったです。
ただ、駐車場については悲しい現実が・・・。
昨日の抽選では駐車場を希望するしないに関係なく５５０戸全て
に優先順序をつけた訳ですが、我が家は５００番以降だったので
す（涙）　
駐車場を希望している住戸は４００戸くらいだそうなので、場所
さえ気にしなければ何の問題もないのでしょうが、うちの車はハ
イルーフタイプにしか入らないので、もしハイルーフ希望住戸が
多かったらと思うと気が重いです。
結果は13日以降に郵送されるとのことでしたが、ちょっとドキド
キです。

[106: ＮＯ．１３]

昨日は会社がお休みだったのに出掛けてしまって抽選には行きませんでした。

５５０戸全てに優先順位をつけたのですか？
希望している住戸だけでいいじゃないですかね。
ウチもハイルーフしか入らないので・・。
最近まで重量オーバーで入庫不可だと思っていたので入れるのならどの場所でも構わないのですが・・。
せっかく入庫できると思って喜んでたのが糠喜びにならないといいけど。

ウチはこれからＭＲに行って写真撮ってこようと思います！
空いてるといいなぁ。
私も壁紙とかあまり気にしてませんでした。
今日行った時にチェックしてみますね。


１６さん、
ヨーカドーは最近店舗が増えていってますよね。
一時のマイカルみたいに。
Ｉ＆Ｙ・・仕事でヨーカドーと取引があるので、私的には７＆Ｙ　よりＩＹ（アイワイ）の方がしっくりきます！

[107: NO.49]

No.103さん

うちにも中学生もいます。うちは現在通っている学校に電車通学します。公立ですが、電車やバスで通っているお友達も結構いますよ。中学生になると、部活などで帰りが遅い日が多くなるので心配ですけどね。

[108: ＮＯ．１３]

ＭＲ行ってきましたよ！
何人か他にもいらっしゃって、同じ様に写真を撮っている方もいました。
ウチも１００枚近く写真を撮ってきました！
商談する部屋の模型とかも撮りました。
模型は壊してしまうんですかね。
勿体ないからカフェラウンジとかに飾ったらいいのに。

ＭＲには約一ヶ月振りに行きましたが、
現在９階部分を建設中ですね。早いな〜。
このペースだと、ウチの階まで２ヶ月ちょっとかな。楽しみです。

４７さん、
ウチの駐車場の優先番号は３７０番前後でした。

[109: №６９]

駐車場の抽選会は、モデルルームの見納めも兼ねて行ってまいりました。
我が家はハイルーフでもないし、自分の棟に近い場所ならいいや、くらいの
気持ちでいたのですが、ああして抽選を見ていると妙にドキドキするものですね。
運よく１００番台を当てていただいたので、なんとか希望は叶いそうかなという感じです。

前に「モデルルームの写真やビデオを残す」云々の話を出した者ですが、
抽選会の日も何人かの方がビデオを撮ってらっしゃるのを見て、やっぱり
同じことを考える方はいらっしゃるんだなぁと、嬉しくなったり親近感を覚えたり(^^)
ちなみに、私も数日前にたっぷりとビデオ撮影させていただきました(^^ゞ

№13さんの仰るとおり、マンションの模型、カフェラウンジに飾ったらいいかもしれませんね。
詳しくはわかりませんが、ああいうものって結構高価らしいですし。

[110: 匿名さん]

栗原小学校と学童保育が気になっている者です。
前に小学校を見学したときには見学した時には、教室自体は
余っているので、簡単な改修と職員配置でクラス増やすのも
学童保育も可能なので、検討中という事でした。
ネットを探したら、足立区が1/27日18年度当初予算案を発表
とあるので、聞いたら、検討中ではなく、ちゃんと予定を
教えて貰えると思います。どなたか区内の方、情報収集お願い
できませんか

p.s.
例えば、小学生（学校と学童保育）という単一の切り口で
照会したとき、問い合わせ窓口一本化できているか、
たらい回しかで自治体のレベルが分かるそうです。
足立区はどっちかな

[111: 匿名さん]

モデルルーム解体が始まってしまったようです。
前を通りかかったら、山上兄弟の写真やら何やらが
全部撤去されてました・・・。
長いあいだ通った道なので、なんだか寂しいものです。

[112: No.16]

野村不動産ＨＰや、日経ＨＰからも紹介が消えてましたね。

ところで、北千住改札を出たとこにあった
ステージオの柱広告はどうなってるんでしょうね?
(普段は車でMRに行ってたもんで)

[113: No.16]

追加です。

私もカミさんとＭＲの見納めに行ってきました(営業さんへの挨拶も兼ねて)。スターツも基礎工事部分が進んでいるようですね。

少ないながらも見学者は来てましたね。
住民となるであろう人の「質」も良さそうでそれは安心ではあります(偉そうな言い方でスミマセン)。

[114: ＮＯ．１３]

やっぱりＭＲに行く時は、住民チェックはしますよね！！
私も良さそうな人が多いように思います。
ウチは数ヶ月前まで上階の騒音に苦しんでたりしたので、
新居に住んだら自分も気をつけないと・・とか今から色々考えちゃってます。
まだ子供がいないので走り回る音はしないと思うけど、
夜型人間なので深夜に物音立てないようにしなきゃ・・とか。

ところで・・セミナーや各説明会でよく顔を合わせる方が何人かいるのですが、
その方達の購入した部屋がウチの斜め下だったり、
同じ階の２戸隣りだったり結構近くの部屋を購入してるんです。
何か縁を感じてしまいます。
ココで書き込みしている皆さんの中にも、
何度かＭＲ等でご一緒したり、近くのお部屋の方だったり・・
という方もいるのかも知れませんよね〜。

ＭＲはもう解体始まってるのですね。ちょっと残念な気分です。
私もお世話になった営業さんに挨拶したかったなぁ。
今はどこのＭＲにいるんだろう。

[115: NO51]

そうですね〜！
『やっぱり足立区〜っつ？！』と言われないように
足立区にあって上品にかつ、下町っぽいフレンドリーさもあって・・・
と皆でよい町にしましょうね。
きっと、素敵な町になりますよ！

[116: 匿名さん]

No.16さん
＞ところで、北千住改札を出たとこにあった
＞ステージオの柱広告はどうなってるんでしょうね?

あそこはラモスマンション、マインループ？に
変わってましたよ・・・たしか・・・。(*^▽^*;)


これだけの大規模物件なら、
○○サークル、○○クラブみたいなものもできそうですね。
僕は参加できそうもないけれど・・・。(^^;)

うーん、ハンドルネームが変えるにはどうすればよいのだろう？

[117: ＮＯ．１３]

ハンドルネームを変えるには・・

①このページの左上の「ｅマンション」をクリック
　↓
②左側の項目欄の「コミュニティーメニュー」の欄の
　↓
③「ユーザ情報確認・変更」をクリック

で変更できますよ！！

サークルやクラブみたいなの、きっと出来るんでしょうね。
たぶん子供会みたいなのも。
男性でも参加出来るようなものもあるといいですよね。

[118: No.115]

ありがとうございます。
変えられました。(*^▽^*)/
みなさま、引き続き宜しくお願い致します。

[119: ＮＯ．１３]

駐車場の結果、届きましたか？
ウチは第２希望でした。
現在より３０００円駐車場代が節約できます！

[120: NO.２１]

うちも昨日届きました。抽選番号は３５０番くらいだったけど、運良く第一希望でした。
節約金額は７千円！
返済金額を上乗せしようかな(^_^)
これからしばらくイベントがないのでモチベーション維持するのが大変だなぁ。今住んでいるところは少し遠いので、皆さんのように現地を見に行くこともできないし・・・
この板をマメにチェックしますので現地の情報をドンドン書き込んで下さい。
宜しくお願いします。

[121: №６９]

駐車場、我が家も第一希望でした。決まるとほっとしますね〜(^.^)

確かにしばらくイベントもないし、寂しいですね。
現地を見つつ生活しているので、出来るだけ皆さんに情報をお伝え
したいと思ってます。がんばりますね。
とは言え、今のところお伝えできるのは、
マンション工事、パークタワーが１０階に差し掛かったところですよ〜、
ぐらいでしょうか。すみません、今度はもうちょっとマシな情報を集めます(^^ゞ

[122: 匿名さん]

うちも第一希望でした。けっこう条件きびしいなあ、と思ってたので、ちょっとびっくりしました。なんか、少しくらい考慮してくれたりするんでしょうか？

あとは駐輪場ですね。一家で２台分は充分なようで、中途半端です。自分たちも必要だし、子供たちの分も必要です。何とか人数分ほしいな。

[123: NO.49]

本当ですよね。しかも、子供用自転車置き場は、見たところ少ないですし、一家に二台分じゃ足りないです。

ところで、ガーデンフロントタワーの宅配ロッカーやメールコーナーってどこに書いてありますか？見つけられないのですが・・

[124: EPiliMai]

皆様はじめまして。よろしくお願い致します。
さて、自転車は使わない人もいます（ウチがそうです）から、駐輪場は内部である程度融通できるのではないかと思います。

それから、確認したわけではありませんが、ガーデン・イースト・ウェストは、イーストのエントランス横のメールコーナーを使うのではないでしょうか。

[125: ＮＯ．１３]

皆さん結構第一希望なんですね〜。
ウチの第一希望は「Ｄタイプ」だったので、
ハイルーフの人達が殺到したのではないかと思います。
ですが、希望していた前列はゲット出来たので一安心です。

駐輪場のことで以前から思っていて担当者に聞き忘れたのですが、
来客用の自転車はどこに置くのでしょう？
図面に書いてありましたっけ？
以前プラウド梅島の書き込みを見ていた時に、
「エントランス前がいつも放置自転車でいっぱいだ」
との書き込みがありました。
さすがにエントランス前が自転車の山になってしまうのは、あまり良くないですよね。
見た目がどうとかあまりうるさい方ではないのですけど、そこはチョット気になります。

[126: NO51]

うちも、第１希望でした。
休日しか乗らないので、値段重視で希望通りでゲット出来ました。

皆さん、書き込まれている”自転車置き場”ですが
これって部屋ごとに自動的に決まってるんでしたっけ？
これから、また申し込みでしたっけ？契約書見直してみなくちゃ。
確か、平置きは有料、上段置きは無料でしたよね。
迷いますね？休日しか乗らないけど上段って自転車取るの大変なのかな？

そうそう、子供用ですが上段では小さい子供には取るの難しいですよね。
ウチは、玄関ポーチ付きなのですがエレベーターにのせてうちのポーチ中
に置いても良いんでしょうか〜。

[127: ＮＯ．１３]

ポーチも共用部分なので、自転車置くのは多分ダメかと・・。
三輪車とか遊具の放置もＮＧかも。
重説書見てみましたが、植物や照明器具に限ると書いてありました。

今の住まいでは夫婦して家の前の外廊下に自転車置いてます。
重い物もカゴに入れたまま部屋まで行けるし楽なんですけどね・・。
でも結構な人数の人がそうしてるせいか、エレベーター内は傷だらけだったりします。

[128: NO.49]

そうなんですか。なんだか、寂しいような・・。ガーデンのエントランスから入って、メールボックスを見てから帰宅、という動線を思い描いていたので・・。そう言われてみれば、ウエストのメールコーナーは小さめですけど、イーストのほうは、大きいですもんね。そうか〜。

自転車の場所は、管理組合ができてからなのかな。抽選もしくは公正な方法で・・なんて書いてありました。

[129: NO.２１]

普通にマンションの常識から考えれば、やっぱりだめですよねぇ。
でも三輪車を駐輪場に置くのは難しいし、かといって玄関の中に入れるほど玄関も広く有りませんしね。まして１家庭２台ではわが家は置ききれませんよ。
うちの営業担当は高さ○○ｃｍまでのものなら置けますから、子供用の自転車なら置けますよ、なんて言ってたけど・・・
自分だけ置いておいて「非常識」と思われるのも嫌ですし、ヤッパリ管理組合とか出来たら協議したいですね。

[130: EPiliMai]

自転車をポーチに置くのは論外としても、三輪車くらいなら大目に見たい気もしますが・・・。ただこのあたりを無条件に許してしまうと、なし崩し的に何でもＯＫという感じになり、美観を損なう危険性もありますよね。いま住んでいる賃貸マンションでは、資源ゴミに出すつもりの（と思われる）新聞紙のストックをいつも共用廊下近くに置いている家があり、通行に支障はないものの、やはり見苦しいです。何はダメで何はＯＫか、きちんと決める必要があるでしょうね。

[131: EPiliMai]

エントランス前の放置自転車、私もちょっと心配です。いま住んでいる賃貸マンションが駅近のせいか、まさにそういう状態だからです。いかにもマンションと関係ない、よそから乗ってきて電車で出かけるような人を見かけることもあります。そうかと言って、まったくとめられないとなると、自転車での来客のとき困りますし。来客の駐輪はどの家への訪問かを何かに記載してもらい、放置自転車は管理人さんにこまめにチェックしてもらうようにするのでしょうかね・・・。

[132: ＮＯ．１３]

１期で提携ローンの方にお聞きしたいのですが、
銀行の本審査の結果って、どれくらいで返事がきましたか？
２期の方で、もう返事がきた方っていらっしゃいますか？
２〜３ヶ月で結果が出ると書いてありましたが・・。
もう何もかも終わって買った気でいるのですが、
まだ本審査の結果出てないんだよな〜と時々我に返ってしまいます。


他のショッピングセンターの話で申し訳ないのですが、
今日三郷の「スーパービバホーム」に行ってみました。
あそこは凄まじかったです。
色々大型店には行ってますが、あまりの大きさにかなりビックリしました。
新生活が始まったら、色々揃えるのに行ってみるのも良いかも知れませんね。
敷地内の映画館も西新井に予定されているＭＯＶＩＸでヨーカドーもあるし。
でも、休日は混んでてお勧め出来ないかもしれません。

[133: No.16]

>>EPiliMaiさん
わたしのところは、先日来てましたね。これで、消費貸借契約までは
じっと我慢状態に・・・

で、別の話題で、

NAVITIME という行先案内の有料サイトがあるのですが、
そこで、西新井駅周辺の地図を探すと、とある建物が「てじなーにゃ」してます。

mapfanやgoogleでは、まだただの広場ですが。

[134: ＮＯ．１３]

EPiliMaiさんへでなく、私へのレスということでよろしいでしょうか？？
ＮＯ.１６さんは２期の方でしたよね。
もう結果がきたのですね。
私も早く安心したいです。
申し込み会の時にはまだ源泉徴収票が発行されてなかった為に出せなかったので、
１月末に１７年度の源泉徴収票を送って下さいと野村から封書が届いたので送ったのですが・・。

本の地図なども、そろそろ買い換えようかと思うのですが、
せめてステージオやアリオが載るようになってから・・と思うと買えないでいます（笑！）

[135: NO.49]

今日の折込にアリオ亀有の大きな予告広告が入っていましたね。
こんな所の近くに住めるのか〜と今からワクワクです。

アリオ亀有は３階建ですけど、駐車場は２０００台もありました。西新井は６階建てですが、駐車場は、１５５０台です。亀有の方が規模は大きいのですね。
日本一のヨーカドーができると聞いていたので、亀有よりも大きいのかと、勝手に思っていました。

いずれにしても、楽しみです。

[136: No.16]

>>No49さん
「最大」と「最大級」の違いですね。

とはいえ、車に乗る人は、西新井ヨーカドーができるまでは、
亀有店はよく使うことになるでしょうね。環七渋滞がすごいことになりそうですが。

負けず嫌い？の人用に、亀有と西新井を比較するため手がかりを置いていきます。

亀有
http://www.ario-kameari.jp/
http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2006/0215/
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/assess/236dtl.htm

西新井
http://www.ashnet.jp/newsks200503.htm
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/assess/246dtl.htm

[137: ＮＯ．１３]

野村不動産の契約者サイトの
『工事状況写真（平成18年1月上旬現在）』
が更新されましたが見ましたか？？
４枚しかありませんが、廊下の写真が載ってましたよ！！

[138: NO.49]

毎日、電車からは、眺めているのですが、久々に近くまで行ってみました。MRは解体され、工事のほうは１０階位迄進んでいました。ベランダのアルミ格子やガラスもあり、低層階はサッシも入っていて、徐々に、模型に近づいている感じでした。近くの方は、あまり変化が感じられないでしょうけど、たまに行ってみると、多少は、盛り上がりを思い出させてくれます。

[139: No.115]

NO.49さんのレスを見て、嫁と二人で見に行ってきました。
いやぁ、やはりすごいですねえ。
二人でボーっと見てしまいましたよ。
うちにもサッシがはいっていて、感激しました。

ちなみにモデルルームはまったく形も残ってません・・・。
杉の樹が寂しく立っていて、それを黙って眺めている人がいました。
やっぱり、少しだけ切ない気分です、通うのが楽しみだったので・・・。

あれだけいた営業さん達はどこへ行って、
どんな物件を販売しているのでしょう?

ステージオの後だと、きっと苦労するのでしょうね。
がんばってもらいたいな。

[140: 住民さん54]

ホントですね〜。いよいよ出来てきたって感じです。MRがなくなってなおさら周りの広さを感じます。
これから、周りにも建物が建ってくるんだとは思いますがステージオ前は、公園用地がドーンと
広く開いていてホント開放感がありますね！毎日、通勤で通りますが
「やっぱり、買ってよかった！」どこのマンションの案内チラシ見ても「ウチが一番！」
と思う今日この頃です。　　ローン返済金額等が決まってからも、内装やインテリア等オプションが欲しいもの
ばかりになりそうで怖いです。

ところで、MR/G-aタイプに最後の方に飾られていたリビングのTV台（下からローテーブルが出るやつ）覚えてますか？私はこれが気に入って、是非！と思っています。イクラくらいするんでしょうね〜？！
検討付く方いらっしゃいますか？あれこれ、リビングに置くつもりはないので、１点ドーンとしっかりしたものを置こうと思っています。子供がいて時には広く使いたいのでこのテーブル収納型には、グラッときました。

[141: No.16]

私もモデルルーム閉鎖になってはじめて現地に観にいきました。
わくわくはしますね。

ついでに、アリオ亀有まで（車で）行こうとしたのですが、5km の道程なのに、
環七１時間半近くかかり、しかも駐車場待ち渋滞がひどく、
結局寄るのはあきらめました(笑)

引っ越す頃には、落ち着いてるといいですね。環七沿いには結構使えそうな
店が並んでますから。

ステージオで販売に携わっていた営業は苦労するんでしょうね。
マンション価格は値上がり＆郊外中心がトレンドらしいですから。

[142: ＮＯ．１３]

今日は天気が良かったので、私も現地に行って写真を撮ってきました。
パークは現在１１階を建設中。ガーデンはもう少し低いかな？
着実に完成に向かって進んでますね。
ワゴン車のサンルーフから顔出してニコニコしながら写真を撮ってる人がいたら多分私達なので、
もし見かけたら声をかけて下さい（笑）

ステージオも以前は売れ残るだの何だかんだ言われてましたが、
結局２期で完売してしまいましたもんね。
物件名は伏せておきますが、プラウドブランドの他物件では、
ステージオより早く販売が開始したのにまだ売り出し中という物件もありますし、
他社でも何度このチラシが入るんだ・・という物件もあります。
ですから、ステージオの人気の高さみたいなのを感じます。

アリオ亀有はそんなに混んでるのですか・・西新井でも最初はそうなるのでしょうね。
旦那が平日休みの人なので、平日にトライしてみます。

[143: 匿名さん115]

>ＮＯ．１３さん
周辺の物件と比較しても、都心物件と比較しても、
割安だし、５５０を即日完売ですからね。
圧倒的に人気ですよ。すごいですよ。
そんなところに住めるのだから、僕らはとっても幸せですよ。

ちなみに、「りらっくま」のような嫁さんを連れて
梅島、西新井をうろうろ歩いているのは私です（笑）。

うちの営業担当は都心部に言っているみたいです。
この一年で坪単価が３０万くらい上がったので大変だと言ってました。
僕らはいい時期に購入したのでしょうね。（笑）

リビングの鏡つき収納とテレビ台・・・どっちかが６０万くらいで
どっちかが７０万くらいといってたと思います。
造作なので、思いっきり高いはず。びっくりした記憶があります。

ちなみに、うちはアクタスの丸テーブル、ラグとクッションを適当に配置して
乗り切ろうかなと思ってます。
コントラストなので、ちょっと色をあわせるのに悩みますけど（汗）。

[144: ＮＯ．１３]

>「りらっくま」のような嫁さん
何だかとっても可愛らしいですね。
いつか発見出来たらいいのですが！

リビングのオプションはやっぱり高いですね〜。
うちはギリギリでマンション契約してるので、とても買えません（汗）
住めることで充分幸せなので、当面は現在使用している物で我慢です。
住みながら、コツコツと自分達の空間にしていきます！

私としては、食器棚をどうしようかな・・というので悩んでます。
現在の食器棚を置くとレンジや炊飯ジャーの置く場所がなくなるし、
台所から洗面所に行くドアがあるせいで、新しく食器棚を買っても横幅が狭いものになってしまう。
いっそのこと、ドアを塞いでしまおうか・・なんてことも考えてます。
食洗機も付けるつもりでしたが、吊り戸棚無しのタイプなので収納の面から再度どうしようか迷ってます。

考え出したらキリがないですね（笑）

[145: 住民さん54]

115さん、情報ありがとうございます。
やっぱりオプション家具は高いですね〜！70万とはビックリです。
私も”アクタス”好きで良く見に行きます。
図面を持って行ってインテリアコーディネートしてもらおうかな？なんて考えています。
アクタスでこんなのないか相談してみようかな？と思っています。
そこそこのものがせいぜい半額くらいで市販なら買えますよね！？
ウチもコントラストです。外国のウチみたいに白い壁と床に憧れてるので・・・
せっかく窓が大きく、景色がいいので部屋が明るくなるようなインテリアにしたいです。

それからもう一つ、子供部屋MRの壁１面だけ色がついてたの覚えてますか？
子供部屋の片面に色をつけたいとおもっていますが、この値段とかは知りませんか？

13さんへ。
ウチも食洗機は買うつもりですが、ビルトインにしませんでした。高いし、最新型の小さめをシンク横に置こうかな？と思ってます。ウチも吊り戸棚無しタイプです。開放的な方を選びましたが、収納力には欠けますよね？
私も食器棚悩み所です。完全な食器棚だと、ちょっと物を置く所とかないんですよね・・・
物置＆調理台にとIHにしたのですが、ジャーとか電子レンジとか、迷います。
今年は入居までにこの辺を考えてみます。皆さんも何か良いものがあったら教えて下さい〜！

[146: ＮＯ．１３]

本日『アリオ亀有』に行ってまいりました。
いつも同じことばかり言ってますが・・やはり凄かったです。
西新井店は川口店と亀有店の中間くらいの規模なのでしょうか？

好感を持てたのが、商業施設ではどうしても女性用にばかり重点が置かれてしまいますが、
男性用のカジュアルな店も多かったこと。特に３階。
難点だと思ったのが、レストランが外に設置されてるので、
冬や雨の日などで外で入店待ちしてる時が辛そう。
ですが、フードコートで充分だという人（私）には関係ないかな。
それから、「ＡＭＢＩＥＮＣＥ」というインテリアの店は値段も手頃でオススメです。
西新井のアリオにも是非出来て欲しいです。

環七は、行き（１６時過ぎ）は多少渋滞があったのですが、帰り（１９時過ぎ）は比較的空いてました。
初めて環七を大谷田より先まで行ったのですが、
アリオ亀有に大満足してウキウキした反面、あまりに近くて本当に西新井店がアリオになるのか心配になってきてしまいました。
こんな凄い施設がこんな近距離で出来るものなのかと。
旦那にもそれを話しましたが、同じことを感じてしまったようです。
亀有と西新井ではターゲットにしている顧客のエリアが違うので大丈夫なんでしょうけど。
まだオープンして１週間なので平日でも多少混んでましたから、土日には行かない方がいいと思います。


１１５＆５４さん、
アクタスを検索してみましたら・・新宿店は会社から徒歩５分の場所でした。
存在は知ってましたが今まで外から覗いた事しかなくて。
今度立ち寄ってみようと思います。

[147: ＮＯ．１３]

私の投稿が多くなってしまって申し訳ないのですが・・

借り入れ申し込みをしてから２ヶ月が経過し、未だ返答がないのですが、
最近の量的緩和のニュースなどもあり、住宅ローンについて最近不安になってます。

経済とか金融関係にも無頓着で、マンションも突発的に契約までいってしまった感もあり、自分にはまだ早過ぎたのだろうか・・と最近毎日そればかりです。

融資全額を短期固定で申し込みをしてしまったのすが、融資後の次の見直しの時には金利が上がってるだろう・・くらいの気持ちでいて、それまでに少しでも繰り上げ返済して・・などと考えていたのですが、まさか融資実行前に大幅に上がってしまうかもしれないとは思ってませんでした（明らかに自分の勉強不足ですね。というか考えが甘い）。

実際、来年の融資実行時にどれくらい金利が上がってるのかは分かりませんが、金消の日まではまだ時間があるので、借入先や返済方法など再度融資の検討をしなくては・・などと思ってます。

本当は家に関する話題を書く場所なんでしょうけど（私は関係ない話題が多いですよね。すみません）、同時期に住宅ローンが始まる皆さんはどう考えてるのかお聞きしたいのですがダメでしょうか？

なんか暗い話題ですみません。
匿名でいいので、何かありましたらお返事お願いします。

[148: NO.49]

13番さんへ
うちも同じです。ほとんど衝動買いだったので、先行き不安です。
ステージオが決まってから、仕事も始め、パソコンで家計簿もつけ始め、毎日頭を悩ませています。

ローンのことですが、営業さんが、住宅金融公庫と銀行の併用ローンと提携銀行のみのローンのふたつで進めてくれましたが、別の提携銀行だけのローンも検討中です。
できれば、超長期固定（３５年）だけでいければ安心なのですが、月々の返済がきつくなってしまうので、超長期固定と短期固定のバランスを考えようと思います。

保証料、手数料、税金、火災保険、などなど含めて考えることがたくさんで、混乱してきます。１３番さんは、まだお子さんもいらっしゃらないし、共働きだから、うちよりも明るいですよ。うちは、これから教育費もピークに向かいます。

でも、ステージオでの生活を思い描きながら頑張るつもりです。
駅などにある、リクルートのマンションの情報誌見てますか？参考になりますよね。

[149: 匿名さん109]

１年も経つと、ローン金利が上がりそうですね。
一応、購入と同時に公庫ローン申し込み金利確定させておいて、
揚がる事には備えてたつもりなんですが、フラット３５安いまま
だといいなぁ

[150: No.121]

今日、ステージオの近くを通ってみたら、公園の工事が始まってました。公園も楽しみ
にしているので、早く完成するといいですね。まだ、いっぱいブルーシートはかかって
ましたけど。

ローンの件ですが、ほんと心配です。まだまだ勉強不足でいまさら、「そっか、公庫ロ
ーンを確定させておけば安心できたんだあ」なんて状態です。これ以上あがらないこと
を祈っています。

[151: ＮＯ．１３]

４９さん、１０９さん、１２１さん、お返事有難うございます。

うちの営業さんには最初から短期固定しか勧められませんでした。
最初は自分でも本読んだりネットで調べたり色々勉強していたのですが、難しくて途中からもういいやって投げ槍になってしまって・・。
でも短期固定だけではとても不安なので、長期固定と短期固定の併用など考え直さないといけないですね。
ウチはその前に本審査の結果です・・。もうそろそろ電話して確認しなくちゃダメですね。


違う話題ですが、ＭＲの階段横の部屋のキッチンに取り付けられてある白い食器棚ありますよね（下にゴミ箱が置けるやつ）、ウチの営業さんは２０万前後だと思いますと言ってました。
でも上記レスのリビングオプションの６０万や７０万等を聞くと、本当か〜？って感じです。

あと、今日首都高で出掛けたのですが、周辺の住宅が低いこともありステージオがデーンと存在感がある建ち方してました。
アリオや他の街区が出来たら見え方も違ってくると思いますが、今度は再開発地域全体がデデーンとそびえ立つ感じに見えるんでしょうね！
とっても楽しみです。前向きに頑張らなくっちゃ！！

いっつも長文でごめんなさい。