ソルグランデメイツ多摩境

[オレンジ]

オレンジコートの住人さんも、
これから完成するグリーンコートの住人さんも
よろしくおねがいします。

所在地：東京都町田市小山ヶ丘1-11-3他(地番)
交通：京王相模原線｢多摩境｣駅 ｢神奈川中央交通｣バス｢神奈中多摩車庫｣行約5分｢多摩境通り北｣バス停下車徒歩5分
　　　京王相模原線「多摩境」駅 徒歩22分

[663: マンション住民]

うちも欠席します。
小さい子供がいて遅くまでは無理なので、、、。時間が もう少し早かったら参加できたと思います。

[664: マンション住民さん]

うちは参加します。多分夫婦とも。

[665: マンション住民さん]

うちは参加です。旦那だけが・・・。
本音は夫婦で行きたいところですが、子供もいるし、時間が時間なもんで・・・次の日幼稚園があることも考えると子供には無理な時間かなと思いまして、一人で行くことになりました。

[666: マンション住民さん]

エレベーターに張ってある張り紙って無造作に張ってあって、
何か友達とか呼んだ時に恥ずかしいと思うのですが、
皆さんは何とも思いませんか？
張るならエレベーターにボードを用意して、
そこに張って欲しいと思いました。
フェルトの上にテープで張っても剥がれてしまうので、
見た目きれいじゃないですよね。

[667: マンション住民さん]

私は張り紙の張り方は気にしたこと無かったです。
確かにセロテープで貼ってあるだけよりボードがあるほうが見栄えが良い気がしますね。
でのボードをつけると人や荷物がぶつかって落ちたり、画鋲が落ちたら危ないような・・・

あと私は管理人さんからのお知らせや注意書きはいいと思いますが、宣伝は貼らないでほしいと思いました。

[668: オレンジコート住民さん]

私も張り紙の張り方のついては気にしていませんが、張り紙を意図的に傷つけたり、破ったりする人の神経を疑います。それこそみっともないし恥ずかしいと思います。

[669: マンション住民さん]

私も張り紙の張り方汚いと思っていました。　　
たまに落ちていたり、落ちていたのを誰かが張ってくれたのか、
斜めに張ってあったりして、あまり美しくないですよね。
何か方法を考えてほしいです。

[670: マンション住民さん]

私も以前から張り紙の張り方が気になっていました。
テープで張っててもテープが浮いてるし、
親、友達等を呼ぶ以前にこんな所に住んでいる自分も恥ずかしいような気になってました。
友達のマンションはそういった張り紙はエレベーターには張ってないので、
なおさら招くのも恥ずかしいような。
何か良い方法はないですかね？
今度の総会ではそう言った事も出るんでしょうか？
誰が来ても恥ずかしくないようなマンションにしていきたいと思います。

[671: マンション住民]

話を変えてしまってすみません。バス便についてなのですが、みなさんはバス便を不便とは感じていませんか？淵野辺行きのマンションから１番近いバス停は本数が少なすぎるし、多摩境行きのバス停は１番使うバス停にしては遠いし、時間によっては本数も少ないし、南大沢→相模原のバス停は遠いうえに本数も少なすぎてあまり意味ないし…わかってはいたことでも実際生活してみると毎日バスを使うような住民にはほんと不便に感じると思います。マンションが建って利用者も増えたでしょうからマンション近くを通るような経路に変えてもらうとか何か方法はないものでしょうか？個人の意見では対応してもらえないと思うのですが、もし同じように感じている方がマンションに多ければ今後、事が動くのではないかと期待しています。皆さんの意見を聞いてみたくて投稿させていただきました。

[672: マンション住民さん]

私もバスは良く使っています。
免許無し＆小さい子供が居るので。
淵野辺方面も橋本方面も使用していますが、やはり淵野辺方面は本数が少なく、橋本方面はバス停が遠くて特に雨の日など不便だと感じてます。

バス便増設についてはマンション内で意見を募って「増設したらこれだけの人が利用する」ということをバス会社に言えば増やしてくれるかもしれません。

マイカーをお持ちの方もガソリン代が高いこともあり、バスがもっと便利になれば利用したいと思っている方も居ると思います。
こども達が高校や大学に通うようになったらバスのほうが通学しやすいかもしれませんし。

総会で議題を出していただけるとみんなで要望を出すか話し合うなり、アンケートを作るなり出来ると思うのですが…

うちは総会出られないので出られる方に是非お願いします。

[673: オレンジ住民]

ハッキリしたことは分かりませんが、総会は今のところ、住民が意見や要望を言うという時間は特に設けられてないそうです。(少し前の情報なので、もしかしたら変わったかも)

このマンションコミュニティー内でもいくつか要望も出ていますし、当日話す時間があればいいですね。
せめて、出欠票に要望など書く欄があったら良かったのに…と思っています…。

[674: マンション住民さん]

ウチも車はありますけど、都心などに出かけるときなど、もうちょっとバスの便が良かったらなぁ・・・と思います。

[675: マンション住民]

私もバスは時々利用しますが、バス停は少し距離があるので子供を連れて歩くと思うと、雨の時などは特に不便です。
淵野辺駅、相模原駅までも出てるみたいですがバスの本数が少ないみたいですね。
もう少しバスの利用者が便利になると嬉しいですね。

[676: 住民さんＥ]

小田急線　小山ヶ丘駅？
早く作ってよ〜〜〜
営業の人嘘つき〜〜〜

[677: マンション住民さん]

皆さんはママ友ってどうやって作りましたか?
最近引っ越してきたので、公園に行ってもママさん同士の会話に入れないというか…
キッズルームに行っても人が居なくてつまらないし。

やはり皆さん３月に引っ越されて仲良くなっちゃったという感じですか?

[678: マンション住民さん]

バス便の事ですが・・・
よくバスを利用しています。やっぱり子供がいると、辛いんですよね。あの距離が・・・。雨なんか降ったりして、しかも子供が駄々をこねていたりなんかしたらもう最悪で、スタンド前の信号待ちの時にバスが行ってしまったりしたことも・・・・。

この間「多摩境通り北」で降りる時に運転手さんに「あそこのマンションの人でしょ。ここからだと大変だよね。ここがまっすぐ走ってくれるといいんだけど、やっぱり車庫がここにあるから難しいんだよね〜」という話をしました。

運転している方は乗り降りする人が増えたので少し気にしてくれているみたいです。

やはり車庫が起点なので、どうしてもあそこから別れてしまうのではないのでしょうか？

でも私もあのまままっすぐこっちまで来てくれると、とてもうれしいです。

[679: 入居済みさん]

677さん、私も3月に入居しましたが、まだ特定のママ友達いませんよ。
まだ子供が小さいから公園などに行けば同じくらいのお子さんがいらっしゃるママとお話したりはしますが。幼稚園とかに入らないとなかなか難しいんですかね〜。キッズルームは狭いしあんまり人もいなくて寂しいし・・・。同じくらいの子供が多いのになんだか残念ですよね〜。
公園はマンション出て左に下っていったところの馬場谷戸公園もグリーンの方が結構いらっしゃいますよ。ベビザラスのそばの公園も利用している方多いと思いますよ〜。気軽に話しかければ皆さん話してくれると思いますよ。
でもなかなかママ友まではなれないですよね〜。皆さんはどうやって作ってるのかしら？
いきなりメアドとか聞くのも失礼かなぁと思うし。かといって公園でいつでも会えるわけでもないし・・・。

[680: マンション住民さん]

オレンジの方、次の点検っていつでしたっけ？
３か月点検の後からまだないですよね？

半年点検があると思っていたのですが、次は１年でしたっけ？

[681: マンション住民]

671です。やはり皆さん不便と感じていらっしゃるんですね。私も小さい子供がいて総会に出席できないため、どなたか当日機会があれば要望としてあげていただければと願っています。住民の意見や要望をまとめていただけるのはやはり管理人さんでしょうか。。ぜひご意見箱みたいなのを設置してもらって住民の声を聞いていただき、みんなが住みやすいマンションに改善されるよう働きかけていただきたいのですが…今のままじゃ何事も改善の仕様がないですもんね。

[682: マンション住民さん]

子供が多いマンションだけど、みなさんどこで遊ばせていますかぁ？
公園に行ってもいつも顔を合わせる人はだいたい同じ感じがして、もっとたくさん子供がいると思
うんですが、どこで遊ばせているのかなぁと思いまして・・・
お家の中で遊んでいるのかなぁ？

[683: マンション住民さん]

参考になるかわかりませんが、私のママ友作りは、午前中のキッズルームから帰る時に『よかったら今日、家に遊びに来ませんか？』が、きっかけでした。
子供達の昼寝時間もあるので、その場で番号交換(メアド交換)をし、解散。お昼食べたら連絡を取り、家に呼びました。
子供達はおもちゃで遊び、ママ達はティータイム。
私の場合は、こんな感じでママ友が増えました。

[684: マンション住民さん]

どなたかが管理の方に言ってくれたのか分かりませんがEV内にコルクボードが設置されていましたね。

目安箱なんかも管理の方に言えば設置してくれるかもしれませんね。
明日言ってみようかと思います。

他にも何人もの要望があればすぐに設置されるかも。

[685: マンション住民さん]

キッズルームに行っても公園に行っても他のお子さんやママさんに会わない場合はどうしたらよいのでしょうか?

今日も寂しく遊んできました…

[686: マンション住民さん]

ノ私も引っ越してきてから友達1人だけです。
公園は小山内裏公園や長池公園へ行くので、知り合いになれるママもいません。

来年から幼稚園へいくつもりですが、友達はそれからでもいいかなぁと思って特に今は悩んでないです。
遊ぶときはひとりぼっちだけど、自然の中で自分から遊びを見つけたり、それはそれで楽しんでいるようです。
月に１回くらいだけだけど、預かり保育で同年代の子と遊んだり、スーパーなどのキッズエリアでいろいろな年の子と遊んだり遊んでもらったり。

>>685さんもそんなにご自分を責めて寂しがらずに・・・のんびり構えてればいいと思いますよ。

[687: マンション住民さん]

うちも3月に引っ越してきましたが、友達というのはまだ出来てません。
今年4歳になった子、なる子はみんな幼稚園に行っているのでしょうか？
うちは今年4歳になる子供がいるのですが、他の子は幼稚園に行ってるみたいで、
同い年のお友達が出来ないのでちょっと寂しい感じです。
同い年のお友達で幼稚園行ってない方がいましたら、
今度遊びませんか？

[688: マンション住民さん]

バスの件に話が戻りますが、私も通勤にバスを使ってます。
朝はバスに合わせて家を出るのでいいのですが、帰りは本数が少ないのが辛いですネ。真冬にこんな薄暗い多摩境駅のバス停で待つのは少し寂しい気がします。駅前にスーパーがあれば買い物で時間調整もできたんですが。
ちなみに買い物したいときは（京王線利用なのですが）橋本まで乗ってサティで買い物してます。多摩境で済めばなーと思うのですがやっぱりこれからだ、と期待してます。
特に土日のバスの本数は少なすぎですよね。京王さんも多摩境は京王線なんだし、南大沢営業所もあるんだから隣駅の多摩境までぐるっとマンションの近くを通る循環バスとか通してくれればいいのに、と思うのは素人考えでしょうか。子連れじゃないなら歩けよってご意見もあるかもしれませんが・・・すみません。
ちなみに今日は総会ですが大雨の予報ですね。管理人さんが「出席者少なそうです」とおっしゃってました。わざわざ橋本まで行かなくてはいけないし、月曜日は仕事という方も多いでしょうからますます出席率は低くなりそうですよね。うちは夫が仕事なので私一人で行く予定なのでかなり気が重いですが是非出席したいと思ってます。

[689: オレンジ]

いま総会中ですね〜。我が家は、小さい子供がいるので、主人だけ行きました。
もう少し早い時間なら、参加したかったな。

１００人ちょっと参加してるみたいですよ。

[690: マンション住民さん]

うちはぜひ出席したいと思っていたのですが…

お知らせがくるのが遅すぎで、急に休みにしてくれと職場に言えるわけなく主人は今の時間も仕事をしていると思います。

休日に設けるなら明るいうちに開くことは出来なかったのでしょうか。
日中なら小さなお子さんがいつ方でも何とか都合を付けられて、出席率が上がると思うのですが。

[691: マンション住民さん]

エレベーター内のコルクボード。
設置してくれたのはいいけど…なんであの大きさなんだろう。

印刷物がはみ出してテープでベタベタ張られていて汚く見えます。

どうせ設置するならすごく大きいボードにして、印刷物はもう少し小さくしてバランスよく貼れば良いのにと思ってしまいました。

棟内モデルルームを見に来てる人は1階だけじゃなく10階の部屋も案内されているんですよね?
あのエレベーターに乗って…

印象悪いんじゃないでしょうか。

[692: マンション住民さん]

コルクボード　私は別に良いと思いましたけど、
コルクボードからはみ出しているのは、見栄え良くないですよね。

ただ、小さい子供が多いから、印刷物が剥がされてしまうのは、
防ぎようがないのでしょうね。

エレベーターには何も貼らず、案内はフロントだけに貼る、もしくは
各住戸のポストに入れるのが、対策かもしれません。

私は、今のままでいいですが。

[693: 総会行って来ました]

今日の総会の件ですが、一部の方が長い質問をしていて他の人が
質問する時間が無くなっていました・・・　
どうも先月の理事会でも同じ質問をしているみたいで、
だったらまた同じ質問しなくてもいいのに、と思いながら聞いていました。
ただ、言っている事は賛同出来ましたけどね。

本当は、今後の住み良いマンション作りについて話を聞きたかったです。

[694: 住民さんＥ]

総会での質問、みなさん難しい話ばかりで
私のしようとした質問が学級会レベル（身近な事）だったので
恥をかかなくてよかったです。
しかしオレンジの皆さんは大変なんですね
私はグリーンなので考えもしなかったです

[695: マンション住民さん]

オレンジは何かあったんですか?

[696: 匿名さん]

私も仕事の都合で出席出来なかった一人です。オレンジ側は何かあったのですか？気になります。出席された方ぜひ、教えて下さい。

[697: マンション住民さん]

私も総会に出席しました。

６９３さんへ
あの方が前の理事会で言ったことを今日も発言なさったのは
前の理事会でのことを知らない方たちにも知ってほしいということで
発言してるとおっしゃってました。
機械式駐車場にそんなにお金がかかるという事をわかってなかった私には
皆さんの前で発言することで管理会社側にも住民側にもしっかり認識してもらう為に
言ってくださってると思いました。（確かにちょっと話が長かったですが）
あと、内容に関しては６９３さんも賛同とのことでしたが私も賛同です。
免責事項の件に関しては言われてみて初めて「確かに個人情報の守秘についても書いてない」と
気づきました。頼もしい方がいらっしゃってよかったと思います。

ちなみに管理会社さんの免責の説明で「ここにはこう（免責、免責と）書いてますが実際には話し合いをして解決する」ということをおっしゃってましたが
結局書面の契約なのにそれならそうと書いてほしいな、と思いました。書いてないことをあとから「口頭で言ってた」と言っても通用しないのですから。
今日は質問を打ち切られてましたが、今日できなかった質問は今度はいつできるのでしょうか？
各自で管理会社さんに連絡するんですかね？それを聞いておけばよかったです。

６９５さんへ
オレンジの方はグリーンにあるフロントサービスを利用するのに手間がかかる、といった内容でした。オレンジのフロントは早い時間に終わってしまったり、グリーンにある共用施設の利用申し込みを道挟んで申し込みに行かなきゃいけない、などの不便さをおっしゃってました。

ゴミ拾いの話は意図がつかめませんでした。清掃内容で「ゴミ拾い」とあることのどこにひっかかっておられたんでしょうか？「大きいゴミだけ拾って掃き掃除はしないのか？」とおっしゃりたかったのでしょうか？でも掃き掃除もしていただいてるみたいなので他のなにかがいいたかったのでしょうか。これは嫌味じゃなくて、正味、どういった問題なのかわかりませんでした。どなたかわかっておられたら教えてください。

[698: マンション住民さん]

残念ながら我が家は欠席しました。
697さんの仰ることが、前半部分良く理解できないのですが（スミマセン）、駐車場が足りないから機械式を作るということですか？そしてそれにはお金がかなりかかるということですか？？
免責とか個人情報とか、意味が通じない部分があるんですが、私だけなのかな・・・

あとゴミ拾いってなんですか？


エレベータ内の張り紙については私は気にしたこと無かったです。
仕事や買い物は自転車置き場のほうから出入りするため、
ポストも毎日見るわけでもないので、掲示板もたまにしか見ません。
だからエレベータに重要事項の張り紙をしていただけると助かるなぁと思っていました。

[699: マンション住民さん]

騒音のことについて悩んでいます

エレーベーター内の張り紙の注意がしてあるのに、音が部屋中に響きます。
特に土、日がひどいです。ドンドンと響きます。夜だけ静かになります。
ノイローゼになりそうです。このマンションを買ったことを後悔しています。

何か解決方法はないですか？

[700: マンション住民さん]

騒音問題は、どこのマンションでもでる問題ですよね。
こちらのマンションは小さい子供も多いですし、昼間の多少の物音は，しょうがないと思います。
マンション購入の時点で，想像できたことですし・・・
夜が静かになるだけましじゃないですか？

[701: マンション住民さん]

うちは逆に夜（0時〜3時ごろ）になると物音がうるさく感じます。
上の階の方は挨拶にこられなかったので私からご挨拶に伺いましたが、昨年内には一度も会えず今も顔を見たことがありません。
でも主人が駐車場から何度か出入りするところを見たんですが、小さい子がいる家庭ではない模様。

小さな子がいるから仕方ないというのは699さんのような騒音で困ってるお宅が言う言葉で、子供がいるお宅が自らそう考えていたらいけないと思います。
自助努力でどうしようもないこともあるでしょうが・・・

あと騒音は真上の階の音だけではないらしいです。
骨組みを伝わって音が聞こえるので、斜め上の家の物音が聞こえたりすると聞いたことがあります。

ただ私は700さんが言うように騒音は覚悟していたので、深夜に物音や足音がドスドス響いても煩いと感じるだけで特に困ってはいません。

[702: マンション住民さん]

騒音は701さんもおしゃっているように、真上だけでなく、
斜め上や両隣からも響いて聞こえるので、
真上から聞こえるような音でも、実際は隣の音だったりって言うのが
以前住んでたマンションでもありました。
フローリングL45を使っていると思いますが、
夜は周りも静かになるので、それでも音は響いてしまうので
ある程度は仕方がないと思います。

それからエレベーターのコルクボードはちょっと小さすぎですよね。
印刷物がボードからはみ出ているし、マグネットで吊るしてあるので、
ネジとかでエレベーターに直接固定して、尚且つ印刷物もはみ出ないように工夫して欲しいと思いました。

[703: マンション住民さん]

今日エレベーター乗りましたけどコルクボード良いと思いました。
印刷物もボード内に納まっていて、前のフェルトにベタベタ貼られていた時よりずっと良くなったと思いましたよ。

騒音については、私も覚悟して入居しましたので特に困ってはいません。
ノイローゼになりそうなくらいの音って相当大きな音ですよねぇ？

[704: 匿名さん]

ノイローゼになる程、本当に困っているのであれば直接言いに行ったらいいのではないかと私は思います。うちにも小さい子供がいて、跳びはねたり走り回ったりするたびにかなり注意はしています。怒ることも度々あります。701さんの言うように子供がいる親がこんなことをいうのはおかしいのかもしれませんが、もちろんやり過ぎにはさせないようにしていますが、何度言っても子供は繰り返します。夜は別ですが日中楽しく遊んでいる子供にあまり神経質にうるさい、静かにと注意し続けるのもどうかと…子供にとっても家ですから。ある程度大きくなる頃には言い続けていればそのうち自ら気をつけるようになると思いますので、もちろん度が過ぎない程度に注意はし続けます。どこまで音がしているかはわかりませんが、ある程度はマンションにいる以上、お互い様の部分で考えていただけると大変ありがたいのですが…うちも上からドンドン聞こえますし。でなければ、音がすごいということを直接言わないとそのお宅だってわからないと思いますよ。699さんにとっても家なんですから、ノイローゼになる程じゃ家の心地がないですもんね？

[705: マンション住民さん]

６９８さんへ

わかりにくい文章で申し訳ありませんでした。

機械式駐車場のことは、
現在グリーンにある機械式はなくても平地で１００％駐車可能らしいです。
それなのにメンテナンス費とかがかなりお金がかかるということで、必要ないんじゃないか、というご意見でした。「○年で３０００万」と具体的におっしゃってましたが・・○年のところは聞き逃しました。すみません。
ちなみに理事の方が「いこいの湯の関係もあるので・・・」と最後におっしゃってたんですが
それが謎でした。
なぜいきなりいこいの湯？？？いこいの湯と機械式駐車場の関係って？私の聞き違い？
出席されていない方、さらに謎ですよね、ごめんなさい。

免責事項についてですが、
重要事項説明書を見ていただくと管理会社の「免責に関する事項」について書いてあります。
免責事項なので当たり前といえば当たり前ですが「こういう場合は管理会社は責任を負いません」という内容が羅列されています。
その発言された方は「管理会社は知りえた個人情報を守秘する義務を負う」等の管理会社の責任についても書くべきだ、というかんじのことをおっしゃってました。
他にも色々提案されていたのですが内容が難しくて私はついていってませんでした。すみません。
その欄に書くかどうかは置いておいても、私は全く気づかなかったので感動？しました。

ゴミ拾い・・・
これは他の方が発言されたことなんですが
清掃の内容に「ゴミ拾い」と書いてあるんですが
「ゴミ拾いってどういうことですか？」と・・・
ゴミ拾いってどういうことっていうのはどういうこと？？？
と私には質問の意図がわからなかったです。

総会に出席できなかった方にも雰囲気がわかればいいかな、
と勝手に思ってたんですが
逆に意味不明だったようで申し訳ありませんでした。
多少はご理解いただけたでしょうか・・
文章下手でスミマセン。

[706: 698]

705さん、そんなに謝らないでください（/ω＼）
ご丁寧にいろいろ書いていただきありがとうございます。
流れはだいたい分かりました。

機械式駐車場の管理に何千万もかかるんですね。
それにただただ驚いてしまいました・・・

本当にご親切にお答えくださってありがとうございました。

[707: オレンジコート住民さん]

グリーンコートの機械式駐車場導入の経緯について、このマンション購入時に長谷工アーベストから受けた説明では、いこいの湯の露天風呂がマンションから丸見えになってしまうため、グリーンコートの一部に設計変更が必要になり、本来１００％自走式だった駐車場が一部機械式に変更されたと聞きました。（あくまでも売主側の説明なので信憑性は・・・？）その設計変更のためオレンジコートの着工も遅れてしまい、本来８月入居予定だったはずが９月にずれ込んだと説明された記憶があります。

[708: マンション住民さん]

清掃の件については本当「？」ですね。

清掃の方たちは毎日頑張ってくれていると思いますが…

清掃のことで私が気になるのは定期的な床清掃のときに水圧で汚れを飛ばして作業しているので家の外壁に汚れた水しぶきが飛んで固まってしまっているので壁も拭いてほしいかなと思っています。

もしかして「ゴミ拾い」ってマンション周辺の清掃活動のことなんですかね。
前に住んでいた近所の分譲マンション（長谷工物件）では提供公園があることもあり、清掃の制服を着た人が近所のゴミを拾っていましたよ。

私の想像ですが近隣の清掃活動は拭き掃除まではしないから「ゴミ拾い」と記述したとか…？

[709: 匿名さん]

ごみ拾いっていってたのは記述の問題ですね。 契約書などは記述に書いてないことは締結後、一切の効力がありませんから、あの方がおっしゃったごみ拾いというのは所謂ごみ拾いだけで掃き掃除などは含まれないのか？ということです。
するのなら文言をなぜいれないのか？ということと理解しましたが…

実際はライフマネージャーの方は我々が住みやすいように掃き掃除もやってくれてますが、契約書に記載されていなければやらなくてもよくなってしまうわけで…
契約書の記載内容見落とすとすぐ不利になりますから文言一つとっても重要ですね…

[710: 入居済みさん]

騒音問題はしょうがないんですね。

あきらめました。
みなさんありがとうございました。・・・

[711: マンション住民さん]

７０５です。

ゴミ拾いのご意見の意図がようやく理解できました。
スッキリです！ありがとうございました。

[712: マンション住民さん]

７０５です。追加です。

７０７さんへ。
機械式駐車場ですが、そんな経緯があったんですね・・・
今は駐車率が平置きだけでも足りているけど
各戸がかりたら足りない、ということで簡単に潰すとかできないということなんですね、きっと。

ありがとうございました。