ソルグランデメイツ多摩境

[オレンジ]

オレンジコートの住人さんも、
これから完成するグリーンコートの住人さんも
よろしくおねがいします。

所在地：東京都町田市小山ヶ丘1-11-3他(地番)
交通：京王相模原線｢多摩境｣駅 ｢神奈川中央交通｣バス｢神奈中多摩車庫｣行約5分｢多摩境通り北｣バス停下車徒歩5分
　　　京王相模原線「多摩境」駅 徒歩22分

[551: マンション住民さん]

>>546さん>>547さん
うちの子は２歳児ですが、買い物中に手をつないで歩いていたら、小学生の兄弟が突然奪取で突進してきたことがあって怖い思いをしました。
小学生でも低学年だと善悪の判断はまだ無理なんだなぁと思い、以来幼稚園児よりも警戒しています。
特に男の子は元気が良いから、こちらがより注意していれば良いだけですもん。
いちいちイライラしていたらストレスがたまってしまいます。

今回の546さんの件は、残念だけど先客が小学生ならあきらめて帰るか、グリーンコートのキッズスクエアに行けばいいかなと思います。
ベビールームや赤ちゃん休憩室とは違い、キッズと名前もついてることだし、別に小学生でも問題ないはずです。
というか小学生があんな小さい部屋で満足するのか・・・と思っていましたが・・・。

[552: 入居済みさん]

3月下旬に駅前の公園に行ったら、春休みで小学生の子がたくさんいて、特に男の子は荒っぽいこともするし、ちょっと怖い思いをしました。
でも、小学生が公園で遊んではいけないなんて決まりもないし、あの頃の年代の子は多少荒っぽいことをするのは仕方ないと思います。もちろん保護者の方にはしっかり見ていてほしいですが。
だから、551さんがおっしゃるようにこちらが気をつけるしかないと思います。

小学生なら言ってわかる子も多いので、あまり目に余るようだったら本人に注意してあげたらいいと思います。それでやめてくれる子もいますよ。
親が言わないからやってるだけで、あまり子供に罪はないので。
「ごめんね、小さい子が遊んでるから気をつけてあげてね」と言ってあげるだけでだいぶ違いますよ。

[553: マンション住民さん]

ついにお風呂場のゴムパッキンに黒かびが生えました〜。
赤いぬめり？は気づいたときにこすっていましたが、見落としていた所があったようです。
みなさんのお宅はいかがですか？
２４時間換気や換気扇だけではやっぱりだめですね。。そうじします。

[554: マンション住民さん]

お風呂を最後にあがった人が、シャワーの水をお風呂全体にかけて熱気を冷まして
３０分くらい乾燥をしてから２４時間換気に切り替えると良いですよ！
我が家は今のところカビなしです。

[555: マンション住民さん]

554さん
それ初めはやってたんです。
でも寒くなってからは熱気ムンムンのまま換気扇を３時間、その後２４時間換気にしてました。
今夜からシャワーで冷ましてから出ることにします。。

[556: マンション住民さん]

５４５さん
私はその場にいましたが、お母さん方ちゃんと子供を注意していましたよ。
遠くから見ていただけなのに、なぜただの井戸端会議だと分かるのですか？
決めつけて直接言わず、この場に書くような人こそモンスターペアレンツになるのではと思います。

[557: マンション住民さん]

遠くから見ただけだし、注意してあとでコソコソ言われるのがオチ。
それが女。
わざわざ言いにいって何か言われたら嫌だし、他人の子供なんてどうだっていい。

・・・あなたは何が言いたいの？
他人の子供なんてどうだっていいんなら、ここに書き込む必要ないのでは？
わざわざ言いにいって何か言われたら嫌だし・・・って言いつつ、ここには言いたい事書き込んで。情けない人ね。
一番コソコソしてるのは、あなたですよ

[558: 住民さんＡ]

>道を自転車が通ろうとしてもどこうともせず、話に夢中。
これについては誰もふれないんですね。

[559: 住民さんＡ]

何が言いたいって道に広がって邪魔だったんでしょ？

ところでああいう無店舗型のって、きちんと許可を取ってるのでしょうか。
興味の無い人や通行人にとって、無許可だとしたらちょっと迷惑かな。

[560: マンション住民さん]

ビッグヨウサンで魚を買う時に調理（三枚に下ろしたり、お腹とったり）はしてくれますか？
当方魚をさばくことが出来ないので、大きい魚を買いたくても何の表示もないので、
いつも諦めていたのですが、どうなんでしょうか？
どなたか頼んだ事ありますか？

[561: オレンジコート住民さん]

５５０さん
５４２です。おそらくテレビ側の設定の問題と思われます。取説を見直すか、多摩テレビに相談してみてはいかがでしょうか。

[562: マンション住民さん]

子供がいようがいまいが、エントランスや歩道で大勢で広がっていれば、威圧感もあるし邪魔になっています。
子供が小さかろうが小学生だろうが、話に夢中になって周りが見えなくなっている親御さんは迷惑です。エレベーター前や廊下で大きな声で話してたら、その前のお宅に迷惑だとは思わないのでしょうか。

[563: グリーン住人]

こんにちは。まだいこいの湯デビューしていないのですが、小さい子供連れで行っても問題ない感じでしょうか？行った事がある方、教えてください。

[564: オレンジ住民さん]

563さん

先日デビューしたばかりで、まだ平日に１回しか行ったことがないですが
そのときは小さいお子さん連れの方もいらしてましたよ

[565: マンション住民さん]

ウズウズとかいう託児施設の利用料、高すぎ…。
無認可だからそんなものですか。
これじゃ住宅ローン繰り上げ返済できないじゃん。

[566: マンション住民さん]

なんだかなあ、ここの書き込み見ていると、ちょっと悲しくなる。みんなもう少し、自分以外の人に対して、優しさっていうか、お互い様だから、位の気持ちがもてないかな？と思います。私は年齢的にもこのマンションでは、かなり上の方になると思います。だからと言うわけではありませんが、もう少しゆったりとした気持ちで、毎日の生活を送って欲しい、と願います。実際毎日の生活で気になることはありますよ、それはね。でも、そんなに憤るようなことは、あんまり無いと思うんですよね。みんな、なんかストレスが溜まっているのかな・・・・もう少し、肩の力を抜いてみたら、どうでしょうか。

[567: 住民さんＡ]

私は　５６６さん　より若輩者ですが、同意見です。

住人同士、廊下ですれ違ったらとりあえず挨拶から始めませんか。

[568: オレンジ住民]

今でもすれ違う方、ほとんどが挨拶してますよね。同じ敷地で暮らして行くのだから、それってすごく大切だし、私は今後も挨拶をしていきたいと思ってます。

とにかく…、この場で文句を言い合っていても仕方がないと思うんです。ルールを守るのはもちろんですが、どうすれば、みんなが暮らしやすくなるか…、その為にこの場だけでなく、意見を言い改善していく必要はありますよね。

[569: 入居済み住民さん]

私も同意見です。

エレベーター内でも挨拶してくださるし、すれ違うときも皆さん挨拶し合って
私はとても気持ちがいいと思います。

今日はとてもいい天気で憩いの前の道のツツジがいい香りでそれだけでも気持ちがいいです。

先日、夜中にゴミを捨てに行ったら、中がゴチャゴチャに散乱しているのを
一人の若い男性が整頓していました。
ルールを守らない人がいれば、こうして何の利益もないのに気持ちよく住むためにしている方もいるのです。私はその光景に感心しました。

[570: グリーン住人]

563です。 564さんありがとうございます。早く行きたいと思っているのですが、なかなか行けないんですよねぇー。

皆さん不満もあって当然でしょうが、私はほとんど不満はありません。住む前はあれこれと色々心配してばかりでしたが、住んでみてとっても気に入っています。お母さんたちが立ち話して邪魔だと思うなら、その場で「すみません、通るのでちょっと良いですかー」とか言えばそれで済みませんか？ここに書き込むのが不思議でたまりません！！自分も知らないうちに迷惑と思われる行為をしているかもしれないので、私はいつもお互い様、と思っています。

しかしこのマンション、凄く良いですよねー。緑が多いのでサイクリングとか気持ち良いし、ベランダからの眺めもとっても綺麗です。あとはスーパーが近くにできてくれたら言うことなしかなぁ！

[571: オレンジ住民さん]

563さん

うちは、2歳と４歳ですが何回も行ってますよ。
気にならさらず行って大丈夫だと思いますよ。

休日とか結構小さい子いらっしゃるんで。(^_-)-☆

[572: マンション住民さん]

グリーンの共用スペースの養生、夕方から外していましたね！
引越しラッシュも落ち着いたところでしょうか。

ほかの方も書いていますが、皆さん本当に人当たりの良い方たちばかりで入居前の不安がうそのようです。
エレベーターに乗りあわせても子どもに話しかけてくださったりと住んでいて気持ちいいです。

ところでそろそろ夏支度を考える時期になってきますが、皆様はバルコニーで子どものプールを出しますか?
購入を迷っています。

[573: マンション住民さん]

バルコニーは防水加工されてないので、プールはダメでは？
下のお家に水が飛んでも迷惑ですし。

[574: オレンジ住民]

バルコニーでのプール駄目なんですか？
購入する時に 担当の人が「バルコニーは広いので夏にはプール遊びも出来ますよ！」と言ってましたよ。
あれは営業トークなんですかね？
でも年末にバルコニーが結構汚れていたのでホースで水流しながら、デッキブラシで掃除しました。
禁止なのでしょうか？
あまり激しく水遊びしなければ問題ない気がしますけど、、、。
規約に書いてあるか見てみよう。

[575: マンション住民さん]

オレンジコート上層階に住んでいますが

洗濯機置き場が下水の匂いが最近凄いのですが

みなさんはどうですか？？匂いがするときとしないときが

あるのですが・・

あとはお風呂の浴槽のコーティングがはがれてきていてちょっとみためにも

汚くなってきました。。部屋の引渡し後特に業者にコーティングをお願いしなかった

のですが　みなさんはどうですか？？情報よろしくお願いいたします！

[576: マンション住民さん]

>575さん

我が家はグリーンですが、洗面所、たまに匂います。
気になってどこが元凶かくんくんかいでいたところ、洗面台から匂っていました。
水が流れるところは頻繁に掃除していて奇麗なはずなのでおかしいなーと思っていたら、
どうも排水溝のあたりではなく、横の穴（名前わかりません）から匂っているようなんです。

ここって掃除のしようがないと思うのですが、管理の人に言ったら何とかなるものでしょうかね？

[577: マンション住民さん]

うちもマンション購入前に営業の人がバルコニーでプールもやっていいと言われました。
ただ、コンクリ塀じゃないと水が下の階に跳ねたりするので、気を付けないと駄目ですよね。
あと、バルコニーのスロップシンクからホースで窓も洗えると言われたので、
多少の水は大丈夫じゃないでしょうか。

[578: マンション住民さん]

入居した時に、色々な説明書が入ってる封筒があったと思いますが、その中に「取扱説明書ダイジェスト」という冊子がありました。
それには、バルコニーは防水を施してないので、水洗いや散水は下階への漏水を引き起こす恐れがあると書いてあります。
お庭がある家はビニールプールＯＫとなっていましたよ。

[579: オレンジ住民さん]

バルコニーの掃除ですが、水を流しながら・・というのは
階下への漏水を心配する以前に、汚れた水が床面や溝をつたって
隣に流れるのでやめてほしいです。

うちは箒で掃いてから濡れタオルで拭いてます。

[580: マンション住民さん]

５６１さん　ありがとうございます　　確認してみます

[581: 住民]

結局、、、バルコニーでのプール遊び、水を流しての掃除は禁止なんですか？！
じゅあ契約前にプール遊びできますよ！とかは言わないでほしいです。
そんな事言われたら 良いと思うのが当たり前じゃないんですか？！

[582: 入居済みさん]

以前にも書き込みがありましたが、バルコニーは防水処理していないので、水たまりが長時間できた状態だと階下にもれる可能性があるみたいです。
でも、水を流したとしても、すぐにデッキブラシなどで水を流してしまえば問題ないんじゃないでしょうか？
大雨が降れば結構バルコニーも濡れてしまうし、全く濡らしてはいけないということはないと思います。お隣に汚い水が流れないように気をつければ・・・。
我が家は、じょうろで少しずつ水を流しながらデッキブラシで掃除をしたことがあります。広範囲に水が流れないのでホースなどでやるよりは隣家に迷惑かからないかも。

バルコニーでのプールも、階下に水が飛ばないよう気をつけて、子供がプールの外に水をじゃばじゃばこぼしたりしないようにすれば大丈夫だと思いますけど。営業の人がいいと言った手前、ダメってことはないと思いますよ。
気になるなら、ビニールシートを敷いてやるのも手ですよね。

[583: オレンジ住民]

本日固定資産税きましたねーついに来たー！！って感じです・・。

初歩的な質問ですいませんが教えてください。
今回送られてきた固定資産税は１年分？なのでしょうか？
来年もこれと同等の金額なのでしょうか？
それとも９月入居〜今までの金額なのでしょうか？
思ってたよりも安かったのであれ？っと思ってしまいました。

[584: 住民さんＡ]

グリーンコート住人ですが
ベランダにちらほらとカメムシが見つける事が増えてきました。
効果的なカメムシ撃退法があれば教えてください
今は　虫コナーズ　を掛けています

[585: マンション住民さん]

オレンジの住民です。
固定資産税ですが、入居したときに
9月から１２月分は、諸費用にて支払ったと思います・・・
確か・・・・。
記憶が定かじゃないくてごめんなさい。

先日来た分は、今年の1月から・・と書いてあったし、
その金額で来年も同じだと思っていました。

思いのほか安くて安心した一人です。

[586: オレンジ住民]

バルコニーについて何となく理解できました。
隣の人や下の人に迷惑にならないように、気をつけていきたいと思います。
同じマンションに住んでいるので、お互い気持ち良く生活したいので、総会などで話し合えると１番良いですね。

私はマンションで、 すれ違うと必ず挨拶してくれる方が多いので 本当に気持ちがいいです。
子供も 親や大人の背中を見て育つので、気持ち良く挨拶できるようになってくれると嬉しいです。
最近ハンバーグ屋の臭いどうですか？うちは あまり臭わないんですが、時間や風向きなどにもよるのかもしれないですね。

[587: オレンジ住民]

＞586さん
そういえばハンバーグ屋のにおい・・・気にならなくなりました。
バルコニーにいてもあまりしないし・・・。
少し改善されているのでしょうか。

今日はコンビニの所すごい人ですね。業者の方々が暑い中作業をしています。
いよいよコンビニオープン間近ですね（＾＾）

ミニストップのあのデザートが楽しみで。出来あがったら頻繁に行っちゃいそうです（＾＾；


質問ですが、トイレでタンクの上に置く芳香剤（手洗い水のところに置く物）は使用出来るのでしょうか？
トイレの説明書に「タンクに使用する芳香剤・洗浄剤は故障するので使用しないでください」みたいな事が書いてあったので使用はさけてきたのですが、臭いなどが気になってしまって・・・。

タンクの中にいれる物もありますが、そういう物の事を言っているのかとも思いますが、どうなのでしょう？

[588: オレンジ住民]

５８７さん
ハンバーグ屋は あまり臭いしなくなりましたね！
トイレですが以前に普通に置いてました。でも壊れたりした事はなく、、、ただ水が流れる位置が だいぶズレているので手を洗うと洗い終わった水が少しかかって効果があるような感じですね。今は そんな事だったんでやっていませんが、心配だったらメーカーに問い合わせてみても良いかもしれませんね。
最近は洗面所の下水の臭いが気になります。

[589: マンション住民さん]

こんにちは。
お子さんのいる方は普段どこで遊んでいるのでしょうか？
公園に行ってもあまり遊具がなく子供が飽きてしまうし、
グリーンコートのキッズルームもよく行くのですが、
うちのほかに誰もいなかったり。。。
みなさんがよく遊ぶ所はどこですか？

[590: 住民さんＡ]

http://townwork.net/h/r/Fh30010s_lac_01_gac_001_lc_130278_sc_05462_rid...

ミニストップ上記の求人を見ると５月２３日（金）
がオープンみたいです

[591: マンション住民さん]

ミニストップがオープンすれば郵便ポストも設置されるかなぁと
期待しています。

郵便局やスーパーもできてくれればな〜と願っています。

この前テレビで相模原の米軍基地返還のニュースをみましたが
小田急多摩線を延長して　この近くに駅ができないかな〜と
ちょっと期待しているのですが　どなたか情報ご存知の方
いらっしゃいますか？！

我が家も洗面所なのか洗濯機の排水溝のところからなのか
下水のいやなにおいがしてきます。。
なにが原因なんでしょうかね

[592: オレンジコート住民さん]

小田急線延伸については、相模原市のＨＰで都市交通のところに多少書かれています。あまり具体的ではありませんが・・・。駅については小山田など色々な説があるようですが、多分多摩境よりは近くなるのではと期待しています。さて、何年後の話になるのでしょうか？十年後？、二十年後？、それとももっと先の話になるのでしょうか？

[593: 入居済みさん]

589さん

このマンションの方で1〜2歳のお子さんがいらっしゃる場合だと、ベビーザらス向かいのENEOSの裏にある公園で遊んでる方が多いような気がします。
遊具が多い方がいいなら、駅の近くの白山公園がいいですよ。
砂場もあるし（犬を連れて出入りする人もいるので不衛生かもしれませんが、公園の砂場はどこもそうですよね）、アスレチックっぽい遊具もあるので。
広場も広いのでボール遊びもできるし、近くのマンションから子供たちがたくさん来ていてにぎやかです。
自転車じゃないといけないのがネックですが。

歩いていけるところに、もっと遊具のある公園があるといいんですけどねぇ。

[594: マンション住民]

地震すごく怖かったです。マンションって あんなに揺れるんですね。

[595: グリーン住民]

質問です。
小児科はどちらの医院がおすすめでしょうか？
以前にレスがあったと思うのですが探せませんでした・・
お分かりの方、宜しくお願い致します。

[596: マンション住民さん]

前のレスは憶えていませんが私の知っている限りでレスします。

以前多摩境敬愛保育園で聞いたところ、駅のそばのきむらクリニックか相原のキッズクリニック智に行っている方が多いそうです。

キッズクリニック智はちょっと遠過ぎるきがしますが、
きむらクリニックの先生もここら辺の子供はキッズクリニック智に行く人も多いと行っていたのでとても良いみたいです。

きむらクリニックの先生も感じの良いかたですよ。
きむらクリニックは時間指定の予約制ではなく、先着予約なので、待ち時間がとても長くなることがあることがデメリットみたいです。

あとは南大沢のメディカルプラザも評判はいいみたいです。
あと同じく南大沢のまつもと小児・アレルギークリニックは日曜もやっているそうですので、ここは知っていると安心だと思います。

記述が「みたい」ばかりですみません。

[597: グリーン住民]

５９６さん
親切にお答え頂いてありがとうございます。
とても参考になりました。
初めて熱が出たのであたふたしてしまいました。
きむらクリニック行ってきました。感じのよい先生で安心出来ましたよ。

[598: マンション住民さん]

固定資産税、都市計画税の件です

今回の固都税は、今年の1月から1年間のものですが、新築住宅の特例が当初3年間適用されて
いるので、本来の税金より安くなっています。

うるおぼえで、間違っていたらすみませんが、建物について本来の税額の１/２になっているはずで、3年後は建物の税額は倍になると思います。結構、かかりますよ・・・・！

[599: マンション住民さん]

グリーンの枯れ木撤去していますが、あれって修繕費から出ているんでしょうか?

まだ入居して間もないのにあんなに木が枯れてしまっているなんて…
もうすこし、枯れないような努力をしていただけなかったのかと思ってしまいました。

車寄せのところの大きな木も入居前からずっと黒い布（？）が掛かってて、しかもずっと枯れたまま放置されていますよね。
私は植物に詳しくないのですが、マンションの植物の管理ってこんなものなんでしょうか?

[600: オレンジ住民]

固定資産税額も告知され生活のほうも落ち着いてきたため、今まで不自由を我慢してきた自家用車を購入検討することになりました。

が・・・・・先日、管理人さんにうかがったところ現段階では駐車場は満車で空きが無いとの事でした。

当マンションに決めたきっかけでもある『駐車場１００％』完備だったこともあり、入居説明会等で入居時に車を所有していない住民に関しては、他の住居の方に一時的に２台目として提供はするけれど、私みたいに１台目希望の住民が現れた時点で、２ヶ月以内に明け渡すよう規約にも記載されていたため、管理人さんにこの事で『２ヶ月以内に明け渡してもらえるんですよね？』と確認をしたところ、あくまで目安でありこの付近は民間の駐車場が無いため、厳しい的なことを言われてしまいました。

これって、規約の２ヶ月は過ぎても、先に２台目として借りていた方が他の駐車場を見つけるまでは待たなければいけないって事なんですかね。
だとしたら、左記にも申し上げた通り近隣に駐車場が無いみたいなんで、後に１台目を購入しようとしている方は現実的に厳しい状況って事になるんでしょうか？

確かに２台目を使っていて急に言われても困る方の気持ちもわかります。
が、寒空のしたまた、雨等の悪天候の中買い物に出かける足が自転車やバスだけでは不自由極まり無い状況も、これを見た方でもし２台目を借りている方がいるのであれば、察していただきたいのです。

あつかましいことは重々承知ですが、検討していただけたなら幸いです。

[601: マンション住民さん]

うちも今は車は所有していませんが、いずれ購入予定です。もちろん駐車場は一家に一台は確保されているものだと思っていました。
駐車場１００％をあんなに大きく宣伝しているのだから、借りられないのはおかしいですよね。
車を所有していなくても、駐車場を確保できればそうしておきたかったですけど、それもダメでしたよね・・・。

[602: オレンジコート住民さん]

６００さんのおっしゃることは正論だとと思います。「空きがないから」とか「２ヶ月は目安」などとんでもない話だと思います。管理会社が堂々と規約違反するなど絶対に許されることではありません。どう考えてもおかしな話だと思います。

[603: マンション住民さん]

たぶん管理人さんは長谷工から雇われている方なので詳しい規約（駐車場やその他もろもろ）は把握してないと思いますよ。きちんと正しい答えが知りたければ、本社に問い合わせてみた方が早いし確実だと思いまよ。どこの部署に問い合わせたら良いか解らなければ、長谷工の本社代表に電話してマンション名と疑問点を話せば詳しい係の方に電話を回してくれますし、電話代が勿体ないのなら用件だけ話して担当者から折り返し電話をもらえる様に伝えるってのも良いかと。

[604: マンション住民さん]

総会って開かれる予定とかあるんでしょうか?
ここのスレに書かれているだけでも色々住民で話し合っていかなくてはならない問題がいくつもあるように感じますが、一向に総会の話など聞きませんよね…

[605: 入居予定さん]

http://solgrand.blog23.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

[606: 入居予定さん]

http://solgrand.blog23.com/

上のアドレスの「blog23.」の後に「fc2.」を入れて見てください。

ひどいサイトです…

[607: 入居済みさん]

604さん

先日の理事会の報告書に、6月中に設立総会を行う予定だと書いてありました。
でも、人数が人数だけにこの周辺では場所が確保できないみたいで、橋本周辺を考えているようですよ。

駐車場の件は、603さんがおっしゃるように長谷工に直接問い合わせた方がいいと思います。
管理人さんは管理をされているだけで、契約云々の問題に関して権限があるわけではないので、現状を言っているだけだと思いますよ。
ちゃんと契約書に書いてある以上、現在空きがないとしても場所は確保できるはずです。2台目を契約された方も、その辺りは承知の上で契約されているでしょうし。

[608: オレンジ住民]

６００です。

みなさんアドバイスありがとうございます。
実は以前からこの件で管理会社である『長谷工コミュニティー』に何度か問い合わせしておりまして、担当の方が２台目を借りている方に交渉をしてくれているらしいのですが、『今、一生懸命探している』と言っているらしく、管理会社としては、これ以上強く追い出すようなことは言えないらしいです。

一応、こちらの気持ちと現状を話、補足に『町田街道まで下りれば、民間の駐車場があるので、先方が探しているのであれば、教えて差し上げてはいかが？』と、お伝えさせていただきました。

管理会社も、引き続きお願いをしてくれるみたいな事は言ってくれましたので、こちらとしてもあまり事を荒立てたくは無いですし、もう暫く待ってみようと思っています。

[609: マンション住民さん]

まだ売れ残っている所の駐車場もいっぱいなんですか？
見る限りまだ空いてそうに見えるのですが。

[610: オレンジ住民]

再び６００ですf^_^;

》６０９さん
確かにグリーンに限って言えば、先日グリーンの方を対象に２台目の追加希望を募ったらしい（過去スレ参考）のですが、それはグリーンの話であって、オレンジとは原則的に別だと言っていました。
実際、前々からオレンジ住民の方が、グリーン竣工にあたりグリーン側に２台目をとれないか？と、問い合わせがあったらしいです。
が、それも上記の理由で断ったとお聞きしました。

そんな理由からオレンジでは駐車場が不足しているみたいです。

[611: マンション住民さん]

管理規約集の駐車場使用規則の第１条４項、および第２条は「当該棟組合員」ではなく「本マンション組合員」なので規約上もオレンジの方がグリーンを申し込んでも良いはずですよね。

ただ優先順位として、グリーン駐車場の２台目募集はグリーン居住者の方が優先。それでも空きがあったら、オレンジの方にも募集をかける予定とかなら、規約上では読み取れませんが理屈的には理解できます。

こういう事も総会でクリアーにできるといいですが、今まさに困っている６００さんはいつ開かれるかわからない総会まで待つのはしんどいですよね。

[612: 住民さんＥ]

今日洗濯機置き場から屁の匂いがものすごくしたんですが、誰かしましたか？

[613: マンション住民さん]

No.612

ほいっ（ノ−ｏ−）ノ　”″>>No.575.576

[614: マンション住民さん]

グリーンの皆さんは３ヶ月点検、どんなところの補修を指摘しようと思っていますか？

うちはフローリング関係でいくつか気になっていることがあるので指摘しようかと思っていますが「住んでから破損したのでは？」とか言われたりするのでしょうか？

参考までに教えてください。

[615: 住民さんＡ]

いよいよ明日ミニストップオープンですね。
これで少しは生活が便利になるかも？

[616: マンション住民さん]

ミニストップ、オープンして嬉しい限りです。ポストがあるし！

ところで、ゲストルームを使用された方はいらっしゃいますか？
どれくらいの広さで、大人何人くらい止まる事ができますか？
いつも管理人さんに聞こう！と思って行くと、先客がいたり巡回中だったりとタイミングが悪くて…^^

参考までに教えて頂けたら嬉しいです。

[617: マンション住民さん]

↑ごめんなさい。
　×止まる
　○泊まる　ですね。

[618: 住民さんＡ]

ゲストルーム
洋室はベットが２つ
和室は６畳ぐらい
どっちも布団代は別で１つ６００円です
部屋にはトイレとお風呂しかありません。
テレビや冷蔵庫はないので、寝るだけの部屋って感じでした

[619: オレンジ住民]

来年から幼稚園なので今いろいろと調べています。
すみれ幼稚園・こどもの森幼稚園に行かれてるが多いですが、どんな感じですか？

パートタイムで仕事も始めたいなと思っているので、できれば
夏休みなどの預かり保育＆なるべく給食のところがいいと思っています。
色々と調べたら通える範囲で預かり保育をしている幼稚園は
こどもの森か、ちょっと遠いですがおさひめ幼稚園ぐらいしかなさそうです。


＊すみれ幼稚園　　制服すんごいかわいいですよね！！でもお弁当＆預かりなし？？
　　　　　　　　　そして廃プラ工場が近いのでちょっと心配・・
＊こどもの森幼稚園　預かり保育＆給食ですが、あまり教育的なことをしていなく、泥んこ系？？
＊おさひめ幼稚園　教育（スイミング・英語・バイオリン・リトミックなど）が充実している
　　　　　　　　　＆給食と預かり保育。
＊南大沢付近の幼稚園　　南多摩・多摩なかよしなど。どこもお弁当＆預かりなし？？


っというイメージで、おさひめがいいかな、っと思っているのですが、どなたか通ってるかたいますか？？このあたりではあまり園バスを見かけないので。。。

たとえパートタイムだとしても、幼稚園では働くのは難しいでしょうか？（平日の行事が多そう・・）

どんなことでもいいので、色んな幼稚園のこと教えていただけないでしょうか？

[620: 入居済みさん]

619さん

うちは子どもの森幼稚園に通わせています。
おさひめ幼稚園というのは初めて聞いたので、全く情報はありませんが、子どもの森のことを少し。

基本的には確かにあまり教育的なことはないと思います。まだ年少で入園間もないので、外遊びがメインになっているようです。
私は、幼稚園に行っている間は、教育云々よりはめいっぱい泥んこになって遊ばせたいと思っているので子どもの森でよかったと思っていますが、もう少し教育的なことをしてほしいのなら南多摩とか白ゆりとかの方がいいのかもしれませんね。
南多摩も絵画や音楽に力を入れているようでかなり迷いましたが、うちの娘には子どもの森の方が合っているかもと思ってそちらに決めました。

親が行事に参加するようなことはあまりなさそうなので（身体測定などでお手伝いなどを頼まれたりする場合もありますが、基本的に希望者をつのるようなので）、お仕事されている方には都合がいいかも。
入園後に懇談会があって、それには親が全員出席しなければならないようでしたが、その後は特に呼び出しはありません。
その他、引き取り訓練などがあったりするので、それには参加しなければならないと思いますが、ほかの幼稚園に比べると少ないと思いますよ。
土曜日に、保育参観やわくわくふれあいデー（子供と一緒に畑を耕したり、工作をしたりする）が設けられているので、平日どうしても行事に参加できない方はそちらで園での様子をうかがうこともできると思います。

子どもの森も、保育が終わった後に英会話や絵画教室などがあり、それに参加させることはできるようです。年中さんからはヤマハの音楽教室も加わります。男の子ならサッカー教室などもあるようなので、教育的なことはそちらで補うのも手かもしれません（お金はかかりますが）。
預かり保育は19時までなので（18時以降は子どもの森保育園での預かりになるようですが）、それも便利ですよね。

園バスですが、今はオレンジに8時前に迎えに来て、8時25分前後くらいにグリーンに迎えに来ている感じです。ちょっと朝が早いですが、その辺りも働いている方には都合がいいのかな。
グリーンの方でも希望を出せばオレンジから乗ることもできるし、その逆も可能です。

入園してまだ1か月半くらいですが、幼稚園での規則やリズムはかなり身についてきているようで、随分一人でいろいろできるようになっているようです(家では甘えがあってまだまだですが・・・）。これが集団の力なんだなぁと実感していますが、どの幼稚園に行かれても基本的な生活習慣などはきっちり教えていただけると思いますよ。
後は、お子さんの性格などを考えて、相性のいい幼稚園が見つかるといいですね。

あと、どの幼稚園に行っても共通だと思いますが、入園当初は子供も新しい環境に慣れるのにかなり体力を消耗するようで、普通の風邪でもかなり悪化したり、高熱を出したりして休むお子さんが相次ぎます。うちもある程度は覚悟していましたが、予想以上でした。
お子さんの体質にもよりますが、夏休みに入るくらいまでは、働いている方はそういう意味で大変だと思いますよ。その辺りはある程度覚悟された方がいいのではないかと・・・。

[621: マンション住民さん]

横レスですが、すごくためになります。詳しくありがとうございます。

[622: オレンジ住民]

619です。こどもの森幼稚園の情報ありがとうございました！！！
保育後に習い事もしてくれるんですね〜！・・でもすごくお金かかりそうですね（汗）
やはりなかなか幼稚園ママで働いてる方っていないんですかね。。
保育園も激戦で全然入れそうもないし、ウズウズも高いですしね！！

おさひめ幼稚園は南大沢・堀の内ではよく通ってる方が多いのですが、
このあたり（多摩境）では駅より向こう側では園バス見かけるのですが、
駅よりこちらがわにはマンションがソルグランデメイツしかないので、
お迎えは来てくれるものなのですかね。。


すみれ幼稚園と白ゆり幼稚園などの情報もどなたか教えていただけないでしょうか？
同じ幼稚園に通われる方がいると楽しそう☆
（もしおさひめ幼稚園に決めて、ひとりだったら寂しそうですね・・汗）

[623: マンション住民さん]

うちもこどもの森幼稚園に通わせているので、
聞いた情報だけですが、参考になれば。

すみれ幼稚園・・・願書を貰いに行ったときの印象ですが園内にヤギを飼っていてとてもアットホームな感じの幼稚園でした。
　　　　　　　　　駐車場も大きくて車で行くには楽そうです。
　　　　　　　　　ただ、人数をたくさんは募集していないので、知り合いが園いる人が有利との話を聞いたことがあります。
　　　　　　　　　まあ、最近は周辺のこどもが増えた事に対応してか募集人数を少し増やしたようなので実際の倍率は分かりません。
　　　　　　　　　私が願書配布当日の午前中に願書を貰いに行ったときは４０人の募集で６０人以上は願書を貰いに行っていました。

小山白ゆり幼稚園・・・ここは少人数制の幼稚園です。
　　　　　　　　　　　教育面はしっかりしていて人気があります。
　　　　　　　　　　　先生が園児の様子を良く見れるように人数を少なくしているそうです。
　　　　　　　　　　　なので、入園の倍率がとても高いです。
　　　　　　　　　　　まず、兄弟枠、プレに通ってる人が優先で、残りが募集になります。
　　　　　　　　　　　そのプレもものすごい倍率で抽選なので運がかなりいります(笑）
　　　　　　　　　　　私はプレの抽選に行ったんですが、応募総数４５人で募集は５人でした。
　　　　　　　　　　　まあ、兄弟枠がどのくらいいるかによっても変わってくるので年によったら倍率が低かったりするみたいです。

相模原みどり幼稚園も預かりあり(５時半まで）でスイミングや英会話などやってますよ。
お弁当が主ですが、週に二回は給食にもできるみたいです。
このあたりから通ってる子も多いですし、候補に入れてみたらどうでしょう？

[624: 入居済みさん]

幼稚園、悩みますよね〜。うちも来年幼稚園入れようか悩み中です。早生まれなのもあって
３年にするか、２年にするかでも迷ってます。３年で入れる方が多いような感じもするので
周りに同学年の子がいなくなっちゃうと寂しいかなとも思うし。
皆さんのアドバイスを見て、私もどちらかというと自然の中でのびのびさせたいのでこどもの森かすみれが良いかなと思いました。引っ越して間もないので情報提供していただけてとても助かりました。あとは見学に行ったりしてもう少し具体的に考えてみようっと。

[625: 入居済みさん]

620です。

624さん、2年保育か3年保育か悩みますよね・・・。私もいろいろ考えましたが、どの幼稚園も2年保育は受け入れ人数がぐっと減るので、3年で入れてしまいました。
ちなみに、子どもの森の場合は、20年度の募集が3年保育96名、2年保育が26名でしたが、実際は3年保育128名、2年保育53名が入園しました。
どの幼稚園もこの地域の子供の数が増えていることは考慮しているようです。ただ、2年保育は募集人数が一桁や十数名という幼稚園もあるので（しかもそのほとんどが兄弟枠）、もし2年にするなら子どもの森の方が入りやすいかもしれません。みどり幼稚園も幼稚園の規模がかなり大きいので、枠が広くて入りやすそうですが。

すみれは、623さんが書かれているように一般での入園は厳しそうですが、確かに今年は縁故・兄弟枠以外の一般枠が広げられていたようです。
何度も見学に行って、園長先生と顔見知りになると有利だという話も聞いたことがあります。

願書提出に関しては、子どもの森は事前提出で、その後面接時間が書かれた手紙が送られてきます。面接までこぎつければ落ちる事はまずないようです。面接終了後、すぐに入園許可証がもらえて、そのまま制服採寸もやってしまいます。
南多摩は、面接日に願書提出で、朝早い時間に願書を提出し、その後書類審査に受かったら面接になります。今年はこの書類審査で10名くらい落ちたという話を聞きました。面接が終わって審査の時間があり、その日のうちに合否がわかりますが、朝から夕方まで拘束される感じです。
すみれは、今年は面接日が他の幼稚園より遅かったのですが、毎年そうなのかな・・・。

あと、前回の書き込みへの補足ですが、子どもの森は年少・年中は親子遠足になり、遠足に親がついていかなければなりません。あと、家庭訪問もありますよ〜。

[626: 住民でない人さん]

モデルルーム、家具付きで上層階のようですね。３１９０万って破格ですよね。
一度みにいってみよかと思っています。

[627: マンション住民さん]

特典は家具付きだけですか？
値下げはしてないんですかね。
駅前のライオンズは当初より１００万下げたと聞きましたが。

買った身としては値下げされるとちょっと悔しい気持ちもありますが、売れ残るよりはなるべく早くに値下げしてでも引き渡してもらえればと思います。

[628: オレンジ住民]

100万値下げなら、かわいいもんですよ〜！
最近のマンションは300〜500万値下げも当たり前みたいですよ。

とにかく…、早くグリーンも完売してほしいです。

[629: マンション住民さん]

１階の角がモデルルームになってますよ！！
そこではないのですか？

[630: オレンジコート住民さん]

３１９０万は１階ですね。オレンジコートの中古物件はまだ売れてないみたいですね。しかも売値が下がったような・・・。

[631: マンション住民さん]

中古物件って２階ですか？
今頃引っ越してくるのかな？と思ったら出て行く様子にみえたので、やはり中古として売り出されたんですね。

管理費を払ってないお宅だったのか。
ご近所付き合いなのか。
支払い能力がなくなったのか。

いずれにしても新築してすぐに出て行くのは訳ありですよね・・・

[632: マンション住民さん]

>631
そうとは限らないのでは。
転勤とか、どうしても田舎に引っ越す理由（予定外に家業を継ぐとか）があったかもしれませんよ？

[633: 住民でない人さん]

住民でなくてすみません。
広さ、間取り、価格良いですね。
買いでしょうか。悩みます。
葬祭場うらに救急車らしきものがたくさん止まっているのが見えますが、あれは向かいの老人ホームのものでしょうか。まさかあれで遺体を運んでいるのでしょうか。
毎日みていたらなれますかね。
どこかに霊柩車は多摩境通りを通らないって書いてありましたけど、目撃された方はいらっしゃいませんか？
ネガな話で申し訳ありません。

[634: マンション住民さん]

オレンジ住民ですが霊柩車は見たことが無いです。
火葬場の救急車はよく知りませんが、結構救急車などのサイレンは聞こえてきます。
老人ホームの方だと思いますが、お隣の病院なのかもしれません。
その辺は気にしてないので分かりませんが、日常の騒音？というか我が家としては許容範囲ですが、緊急車両のサイレンと米軍のヘリやたまに戦闘機、深夜にマフラーの音が通り過ぎていきます。
生活や睡眠に差支えがあるレベルだとは思いませんが。

東典礼を気にされているようなので一応かいておきます。
秋から冬にかけて、恐らくご遺体を焼いている匂いらしきものが漂いました。
一時的なもので年がら年中というわけではなく、風向きなのでしょうか。
これはもう慣れというか・・・はじめは精神的に嫌かもしれませんが、人間最後は迎えることだと割り切っています。
ただ友人を呼んだときに『なにこの匂い？』と何度か言われたので、少し返事に困りました。
匂いに関しては部屋の位置にもよるので一概には言えません。

入居してから嫌な思いをするよりも、最初に知っておいた上で購入されたほうが633さんにとって良いと思ったのであえて悪いところもかきました。
転居からだいぶたちますが、買ってよかったと思っています。
納得のいく新居探しがんばってくださいね。

[635: 住民でない人さん]

634さん、とても参考になりました。
ありがとうございました。もう少し通って結果を出したいと思います。

[636: マンション住民さん]

霊柩車、多摩境通りでたまに見かけますよ。
頻繁ではないでしょうけど、場所が場所ですから。
まったく走ってないとは言えないでしょうね。
後、火葬場の匂いは、グリーンウォークに行く時にたまに焼いている匂いがします。
髪の毛等が焦げるような感じの匂いですね。
部屋まで匂いが入ってくるという事は今までないですが。。。

[637: マンション住民]

私も霊柩車、時々ですが多摩境通りで見た事あります。
火葬場の匂いは 今まで気がつかなかったのかもしれませんが、良くわからないのが正直な所です。私が鈍感なのかもしれないですが、、、。
もしかして 焦げ臭い感じ？とか きな臭い感じですか？
煙草の匂いはベランダで良く匂いますが、、。

住んでみると そんなに気にならないで 今の生活に満足しています。

[638: マンション住民さん]

グリーン住民さん！
３ヶ月点検の用紙、どんなこと書いていますか?

うちは洗面所のにおい、クロスの雑なところ、フローリングの剥がれあたりを書こうと思っています。

提出期限までまだ少し時間があるので、まだ掃除しながらじっくり家の中を探していますが…

クロスやフローリングはいまさら書いても却下されちゃうのでしょうか?

[639: オレンジマンション住民さん]

壁の天井の一部がはがれかけていたので直してもらいました。
エアコンを頻繁に使っていると、のりの弱い部分があるとはがれてくるといわれました。
これもクロスをしっかり貼ってもらえなかったという手抜きなのかも・・でも自分で簡単に貼ることができるそうです。

気になることがあったら一応かいておくといいですよ。
フローリングの傷とか自分でつけちゃったものは対象外でしょうけど。。
専門の職人さんがきてくれるので、作業しながら自分で治す場合の対処法とか教えてもらいました。

[640: オレンジ住民]

マンション総会の日程や場所、実は既に決まっているようです。(６月中)

早く、みなさんにお知らせしたほうがいいと思うのですが…。

[641: 契約済みさん]

今朝の火災誤報びっくりしましたね。
でも、何号室の誰さん、まで言わなくても・・・

[642: マンション住民さん]

火災警報ってグリーンですか？
オレンジ住民ですが、まったく気づきませんでした。

[643: グリーン住民です]

火災警報！？ビックリです！グリーン住民ですが全く知りませんでした。誤報だったなら何号室とかまで言わなくても・・って感じですね。

[644: グリーン]

グリーンの道路側の住民です。今朝の火災警報、窓を締め切っていてリビングにいたので全く聞こえず、たまたま主人が廊下側の寝室にいたので聞こえてわかりました。家の中にも警報や管理事務所からの放送が聞こえるようにしてもらわないと問題だと思いませんか？ほんとに何かあったとき聞こえなかった家は逃げ遅れますよね。しかも階だけじゃなくて何号室から火災発生って号室まで伝えないと逃げる経路もわからないですよね。今回の誤報のおかげで訓練になり、改正していただきたいこともでてきたなと思いました。

[645: マンション住民さん]

今回の誤報騒ぎでわかったことは、

「出火階に近い階しかインターホンで警報が鳴らない」

ということです。
実際今回は4階だったそうですが、警報が鳴ったのは3階や5階。
うちは7階なので警報などならず、また、家の中だと廊下の放送も聞こえないため、全く気づきませんでした。

上下階しか警報が鳴らないって…
そうとう危険なことだと思います。
インターホンの警報が鳴らなかった階ではいきなりエレベーターが止まっていたので混乱しますし。

加えてNO.644さんの仰るとおり、家の中に管理事務所からの放送が聞こえていれば本当に火災が起きたときは早く避難できると思います。

[646: マンション住民さん]

我が家はグリーンの３階ですが、インターホンはなりませんでした。
警報の出た家に近い家（上下階の隣２件分くらい）しか鳴っていなかったようです。

このマンションの火災センサーは熱感知器なので、
よっぽど変なこと（感知器に向かって近距離でドライヤーをガンガン当てるとか）を
しない誤報は無いと思っていたのですが、
報知器に施工ミスがあったりするのでしょうか？

警報が各戸で鳴らないのも怖いですが、
防災関係の設備の不備の可能性にも不安になりますね。

隣数件しか鳴らないのは集合住宅の警報設備の仕様としては
格段変というわけでは無いようですが・・・

[647: マンション住民さん]

はじめて書き込みします。これからよろしくお願いします☆

話題がそれてしまいすいません。。
以前にも書き込みあったかもしれないのですがご存知の方がいたら教えて下さい。

先日ファイン何とかという会社の人が来て、換気扇フィルターや２４時間換気の時の交換用フィルターの説明をしていったのですが、実際にこの会社から購入した方いますか？
値段はダスキンや長谷工より安くてそんなにあやしくないのかなとも思うんだけど。。
まとめて買わなければならなくて、粗悪品だったりしてあやしいのかな〜と迷っております。
それと、２４時間換気の音が気になってしまい付けたり消したりしてしまってます。。

[648: グリーン住民さん]

647さんへ〜雰囲気が少しでも伝われば思い、長文になりました。違う業者さんだったらスミマセン）

会社名は忘れましたが、我が家にもフィルターの営業がきました。
はじめ「フィルターのお手入れのご説明です」と言われ、マンションでやっていることかと思い家に入ってもらいましたが、うちに来たのは怪しかったです・・・

まず、家に入ってきた時に会社名を名乗らず個人名を名乗ってきました（名刺はもらいましたが変な人だなというのが第一印象）。営業文句は「内覧会で販売したのは長谷工さんがリベートとっていたからその分高くしなければならなかったけれど、今なら長谷工さんが入らないのでこの金額でご提供できます！」といってみたり、「オレンジコートではかなりの数の方にご契約いただきまして、グリーンコートでは９割の方がご契約なさいました」といってみたり、挙句の果てに契約した人たちのサインを書いたものを見せてきたり（指を止めたのは２件・・・）。
私はどんなにいいモノであっても自分の知らないところでこんなことされたら嫌だなと思いました（部屋番号とかはいったものを見せて「ほら、この方も」とアピール）。夫が「カタログか価格表を置いていってほしい」と言ったら「そういうのはないんですよね」と。正直、話を聞いてるといいモノに思えて、どうせ買うなら他探すの面倒だし、という気持ちにもなりましたがやはり悪徳な会社だったら万が一何かあった時いやな気分にはなりたくないのでほっておきました。

ついでに言わせて頂くと、引越し当日にその営業さんは来て、前の家の掃除、引渡しを終えてクタクタだと言っているのに「５分でおわります」といいながら一時間以上居座られました。「検討しておきます」と言っているのに帰ってくれず、最後には「キリないから！しつこい！！」と言って追い返しました。

それでもフィルターをネットで見つけるまでは「面倒だよね」という理由で「そこでいいか。どうせ二度と会わないし」という話にもなっていたのですが、結局「やっぱり嫌だ」ということになりました。ネットで見つけたお店も多少の不安があったのですが納期の連絡もキチンとありましたし、商品の感じまで（性能は正直目でわかりませんが）、特に問題はなかったです。結果、そこにしてよかったという自分たちの満足感は得られました。

長文ですみませんでした。

[649: グリーン住民さん]

647さんへ　648です

書くのを忘れてました。
２４Ｈ換気はやはりうるさいですか？我が家でもうるさくて「何かおかしいんじゃない？」と思っていたのですが、やはり普通でコレですか・・・

ですが２４Ｈ換気は法律で決まっているほど重要なことなので切らない方がいいのではないでしょうか。特に新築マンションなのでＦ☆☆☆☆以上の建材を使っているとはいえ、夫はうるさいからと切りたがりますが、私は家族の健康のために寒くてもうるさくても給気口を開けて換気は稼動し続けてます（新しい建材は発散数が多いのかな、と）。

うちでは洗面脱衣室と廊下の扉をしめると音はきになりません。外出する時は気持ちの問題で扉を全部開けて行きますけど、本当は逆に洗面所の扉は閉めて行くほうがいいかもしれません。湿気が他の部屋に流れちゃうので。浴室に窓のあるお部屋がうらやましいです。

話がそれましたがそんなわけで２４Ｈ換気はつけたほうがいいと思います！

[650: グリーン住民さん]

我が家にもフィルターの営業の方が来ました。
夜８時過ぎに・・・。
引越しのバタバタで晩御飯もまだ食べていないんですって言ってるのにもかかわらず
長々と説明してくれました。
ちょっと常識が無いし、怪しいと思ったので買いませんでした。