ソルグランデメイツ多摩境

[オレンジ]

オレンジコートの住人さんも、
これから完成するグリーンコートの住人さんも
よろしくおねがいします。

所在地：東京都町田市小山ヶ丘1-11-3他(地番)
交通：京王相模原線｢多摩境｣駅 ｢神奈川中央交通｣バス｢神奈中多摩車庫｣行約5分｢多摩境通り北｣バス停下車徒歩5分
　　　京王相模原線「多摩境」駅 徒歩22分

[263: 入居済みさん]

う〜ん。。。多少自己嫌悪気味です。

さっき不法にバイク駐車している方に丁寧に？注意差し上げたのですが・・・。
（大声でやっていたので聞こえていた方もいらっしゃる方もしれません（汗））

超言い訳大魔王さんでした（苦笑）

まぁ、事情はそれぞれあるのも分からぬではないのですが、やはり規則
は規則ですから一旦は従ってほしいんですよねぇ。

性格上陰口は嫌いなのでどうしても直接言ってしまうのも善し悪しです
けど。

ペットマナーの件もそうですが、総会で言ったところで守らない人は守
らないので、気づいたらみんなで直接言うべきかなぁと思ってます。
（たまに屁理屈大魔王さんもいらっしゃいます）

でないと、そのうちうちだけ悪者になりそうで・・・。
まぁ困るわけではないですが（笑）

[264: 匿名さん]

さっきのあんたか。
いちいち陰口たたかず何度も言えば？

[265: 入居済みさん]

陰口？　ただの愚痴ですが。。。
（みなさんすみません、低レベル人が入り込んでいるようなので退散します！）
文句は直接承ります＞２６４　見かけたらどうぞ。

[266: マンション住民さん]

２６３さんへ

私も曲がったことが嫌いな性格でして・・・。正直者がバカを見る、正当な意見を言った者が悪者にされる・・・そんなマンションにしたくないですね。

[267: オレンジ入居済みさん]

>性格上陰口は嫌いなのでどうしても直接言ってしまうのも善し悪しです
けど。

とありますがここに書かれてるだけで十分陰口ですよ。　
注意された事がどうこうではなくて、特定の人がわるようなコメントをここで書かれるのはどうかと思います。

＞低レベル人が入り込んでいるようなので退散します！）

というのもどうかと思いますが。。


前にも誰かが書かれてますが、特定の人とわかるようなコメントはやめませんか？書かれた人も読んでる人もすごく不快です。


なんか皆に同情もってもらって、その人をイジメましょうって感じがします。いじめってこういう感じで始まるのかな。。とも思います。注意されるのは個人個人の判断ですから、自分が正しいと思えばいつまでも注意すればいいことだと思います。集って。っていうのがなんだか不快です。

[268: マンション住民さん]

個人を特定することは良くないと思いますが、バイクの件は明らかに違反行為だし、張り紙されても繰り返し堂々と同じ場所に違法駐車するような人から仕方ないような・・・
というか彼らは言われても気になんてしないと思いますが。

騒音（ピアノ、足音、入浴や洗濯、テレビなど）や夜鳴きの類は悪気があってやってることではないし、そういうので個人特定は良くないとおもいます。

まぁ荒れる原因にもなりかねないので、この種の話はあまりしないほうが良いですが・・・

[269: グリーン契約済み]

お伺いしたいのですが、バイク置き場は申し込みの時点でバイクを所有していないと申し込めないのでしょうか？引っ越したらバイクを買いたいと思っています。また、オレンジのバイク置き場は倍率何倍くらいでしたか？あと、来客駐車場は有料なんでしたっけ？色々すみませんが、お教え願えますでしょうか？お願いいたします。

バイク置き場、なんとか皆さんが置けるようになればいざこざが無くなるのでしょうが・・・困ってしまいますね・・・。

[270: マンション住民さん]

269さん
バイクの倍率はものすごかったと聞いてますが、詳しくは忘れてしまいましたスミマセン
抽選は優先順位があって、申し込んだ時点で所有してる人が第一優先で所有予定の人は抽選であまっていたら申し込めるんだったと思います。

納得いかないのは、オレンジで今バイクの駐輪当たった人たちと不法駐輪してる人たちが次回の抽選会で『所有してる』ということで優先的にされるということです。
正当にあたった人たちは良いとしても、不法駐輪してる人が現時点で所有してるということで、あたったら買おうという人より優先されることです。
みんなは入れるならいいんですが、うちは外れたために大事なバイクを廃車した身なのでちょっと悔しいです。

[271: 契約済みさん]

270さん
次回の抽選って何ですか？

[272: 契約済みさん]

グリーン入居予定のものです。
現地やこの掲示板を見たグリーンの人が抽選に外れてもみんなやってるんだからと違法駐車してしまうのが容易に想像できて悲しいですね。

何か罰則のようなものがないから違法駐車の方は続けているのでしょうか？
それともペナルティがあっても駐車し続けるつもりなのでしょうか？

＞270さん
次回の抽選の際は今駐輪場が当たっている人に関しては申し込み用紙に前もって与えられた番号のようなものを記入するとかすれば区別できると思います。
この番号が書いていない人はバイク所有予定者として扱われるとか…

違法駐車の方が絶えなければ何かしら区別する方法が無いとフェアじゃないと思います。
270さんたち、善良な方にとってはバイクを見るたびにつらい思いをなさっているでしょうから。

[273: マンション住民さん]

バイクの駐輪場の抽選はこの先なかったと思います。空きが出たら希望者で抽選とかだった気が。
今あまり自転車が止められていない所にバイクが何台か止まっていますが、あそこの駐輪場が埋まってきたらほんとに邪魔になりますね。

[274: グリーン契約済み]

269です。ありがとうございます。そうですかー・・・所有している人が優先となると非常に厳しいですね。駐車場の空いているところにバイク置き場を作るとか、何か他に良い方法は無さそうなんでしょうか？駐車場があるひとは車の後ろに停めていいことにするとか。そうじゃないと長い目で見て、皆さんが住みやすいマンションにならない気がするんですよね。もちろん現時点で不法にバイクを駐車しているのはダメだと思うけれど・・・マンションの立地上、バイク乗られる方も多くなると思うんですよね、実際問題として。もうマンションに住まれているオレンジの住人の方の目から見て、何が一番みんなにとって満足いく方法だと思われますか？是非ともご意見をお伺いしたいです。

[275: 入居予定さん]

話題が変わってしまって恐縮ですが、今度２回目のオプション会で食器洗浄機を
注文しようかどうか迷っているのですが、ネットでオプション会と同機種が工事費込みで１０万円ほど安かったので、どうしようか迷っています。
オレンジの方で、ビルトインタイプを後付けで設置した方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
キッチンタイプによっては、後付け出来ないところもあるらしいので参考までにお願いします。

[276: マンション住民さん]

やっぱりバイク置場を増やしてほしいです。

現状をふまえ、グリーンコートの方にでも
オレンジの住民も利用できるバイク置場を作ってくれないかなぁ。

[277: オレンジ入居済みさん]

そうそう、総会っていつあるんでしょうか？もう１２月も半ばちかく。当初は１２月にあると聞いていたのですが、さっぱりですよね・・　

駐車場の件は２年後に再抽選（場所替え）があるって聞きましたが・・？よくわかりませんが。

あと食洗機、うちも後付けしましたよ！オプションの半額で出来ました！
ほんとオプションはすべて高いですよね〜

バイクの件ですが、趣味の為に乗ってるかた（休日に使用するだけとか）はまだしも生活の一部（通勤通学）になってつ人には困った問題ですよね！グリーンの人の方が戸数が多いし、絶対同じ問題がオレンジの倍になることが予測できますよね！なのでグリーン入居前にこの問題は解決したいところですね。バイク置き場になりそうな場所はまだありそうなので、そこに決めてしまって欲しいです。

[278: マンション住民さん]

どうせ台数を増やすのなら、希望者全員が入れるようでないと問題は解決しないですよねきっと。
また所有者優先とか言ったら、絶対不満がでるでしょうし。

>>274さん
だいぶ前（入居当初）にも問題になりましたが、車の後ろにバイクを置くのは今のところ禁止です。
私は禁止でよいと思う理由は、万が一バイクが倒れたとき、近くの車にぶつかる危険があること。
車や人バイクが狭い場内を走ることが、車＋人の場合より事故率が多そうなこと。

敷地内は押すことが前提なら良いのですが、ブンブン自転車のように走ることを想像すると怖いです。
あとは大きい車だとラインがもう、いっぱいいっぱいで何も置けないんですよね・・・

[279: マンション住民さん]

バイク置場の件、もっと殖やしてほしいということで、
署名運動なんかしてみたら、対応してくれますかね。
その場合、長谷工に提出するのでしょうか？

[280: オレンジ住民さん]

ここは情報交換の場、と分かっていながら

書き込みしてしまうことをお許しください。ベランダの使い方、もうちょっと何とかならないかな。

上下左右の家庭への影響が直接的にいちばん大きい場所です。

無意識でいいのですか？

自分たちだけが住んでいるのではありません。

この行為はどんな結果を残すだろうか、

そしてそれは周囲に迷惑にならないだろうかと、

もう少し考えることは出来ないのでしょうか。

最近、２家庭の行為がストレスになってます。

ひとことお願いしに行こうか…でも、言ったあとはお互い

いい気持ちがしないだろうな…などと考えて

結局はやり過ごしています。

人の振り見て我が振り直せ、なんて思いながら・・・（−−；これさえなければとても快適な住まいです。ソルグランデ、大好きです。

[281: 住民さんＡ]

ベランダの使い方ってなんですか？
漠然とでも良いのでどんな行為が迷惑なのか教えてください。

うちは洗濯も干さないのでほとんど使ってませんが、周りのお宅についても不愉快は感じていません。

ベランダのトラブルといえば
喫煙、子供の遊び声、バーベキュー、プール、ガーデニング、布団たたき
ほかに何かありますか？？

私もそうですが、悪気がない何気ない行為が、無意識に他人を不愉快にさせていることもあります。
ですが、直接、というよりは管理人さんを通して注意を促すほうが良いのではないでしょうか。
きっと注意喚起の張り紙してくれますよ。

[282: オレンジ住民さん]

281さん コメントありがとうございます。
280です。

具体的に書くと限定されてきてしまうので書けませんが
281さんが書かれたことでも大変困っていることがありますし、
先日はそれ以外でちょっと唖然としてしまうことがありました。

またあるようなら、やはり管理人さんにお願いしてみようと思います。
アドバイスありがとうございました。

[283: 契約済みさん]

食器乾燥機の話がでたのでついでに教えて下さい。
乾燥機はキッチンのどのあたりに設置されるのですか（オプション）
４段の引き出しがつぶれるのなら、いやだなーと思って。
設置されてる方教えて下さい。

[284: 契約済みさん]

オレンジコートの方で提携ローンを組まれた方は審査の結果はいつごろ届きましたか？
もう１ヶ月経ちましたが返事が来ず、今日は入居までの手続きの流れが送られてきました。
これが送られてきたって事は審査が通ったって事で良いのでしょうか？
結果が正式に来てないのにまたオプション会があったりで、困ってます。
オレンジの方の時は結果が出るまで時間が掛かりましたか？

[285: オレンジ住民さん]

上の人、昨日ポストに入ってた騒音注意の紙読んでないのかしら。
子供のドタバタ音がいっこうに衰えないんですけど。
ていうかさらにパワーアップしてる（笑）
こうなると逆に笑えてきますね。

[286: オレンジ住民]

聞かせてください。
ここに引っ越す前は、月の電気代は3000〜4000円で、
夏の高い時で5000円台でした。
以前に住んでいたときと生活スタイルはあまりかわりませんが、
今は月8000円と約2倍となりました。
なぜこんなに差があるのでしょうか。
換気扇のせいでしょうか。先日の3ヶ月点検の時に聞いたところ、
換気扇はあまりかかっていないと言われました。
みなさんはどうでしょうか？

[287: グリーン入居予定]

引っ越す前にどのようなところに住んでいたのか
分かりませんが、すぐ思いつくこととしては、
①ブレーカーのアンペアが前より大きい
　マンションとかすぐパワーアップできないような場合、
　最初から大き目のアンペアになってる（つまりブレーカーが
　落ちにくい）ことがあると、聞いたことがあります。
　そうすると低いブレーカーより料金はＵＰします。
②２００Ｖ
　２００Ｖ電源は、１００Ｖより高いらしいです。
　リビングのエアコンが２００Ｖですから、
　そこで料金ＵＰしてる可能性があります。

あまり詳しくないので、それくらいしか思いつきません。
もし以前も①②同じ環境で、部屋の広さも同じとかだと、
よく分かりませんね・・・・漏電とか・・う〜ん

[288: マンション住民さん]

・燃料高騰で単価自体があがってる
・最初の設定は４０Ａか６０Ａだった気がするので、以前の契約が３０Ａだった場合基本料金が上がる
・24時間換気以外の機能をよく使用してる
・エアコンが以前１００Ｖ→今２００Ｖ
・東京電力以外のところから越してきた
・ＯＰでＩＨをつけた
・トイレウォシュレットの便座暖房を付けっぱなしの上蓋も開けっ放し

ほとんど>>287さんと同じ答えですが、、、
24時間換気は第何種かによっても電気代が違いますが、月に何千円もの差はないと思いますよ。
うちは年間通して１−1.5万ほどでしたが、越してきたら1000円くらい安くなりました。
理由は家電を全て買い換えたおかげだと思っています。

気になるようなら東電に聞いてみれば、漏電の検査等含めて相談に乗ってくれると思います。

>>283さん
引き出しはなくなります。
>>284さん
もう忘れてしまいましたが配達記録で届きました。
うちの場合ですが、5月までに借り入れの変更があるなら電話で書類を請求して送るように言われました。
そういった類の話は、長谷工の契約部に電話するとちゃんと調べてくれますよ。
私も分からないことだらけだったのですが、丁寧に教えてくださいました。

[289: マンション住民さん]

宅配の受け取りはわかりますが　集荷って持っていってもらえるものですか？

[290: 匿名さん]

>252 結露がないなんて、さすが新築は違いますね。　うちのマンションは
２４時間換気設備がないので結露しまくりです。

[291: マンション住民さん]

＞No.289さん
あらかじめ集荷をお願いする業者さんに、宅配ボックスを開けるための
暗証番号４ケタをお知らせしておく必要があります。
暗証番号は自由に決められますよ。

[292: 契約済みさん]

ガスストーブの工事をした方、連絡の手順など詳しく教えてください（>_<）
鍵を渡してもらえたら引越し前に出来ますか?
その際はどこに許可を取ればいいですか?（長谷工インテックで良いんですか?）
工事費用はどれくらいでしたか?

などなど　宜しくお願いします。

[293: 契約済みさん]

グリーンの方で提携ローンを申し込まれた方に、お聞きしたいのですが、審査結果はでましたか？私はまだ結果報告がこないので、ちょっと心配になって来ました。みなさんは、どういう状況なのか教えてください。

[294: グリーン契約済みさん]

表札をもうそろそろ申し込もうと思っているのですが、
集合ポストと玄関の表札のサイズを教えて頂けませんか？

[295: オレンジコート住民さん]

＞２９２さん

工事費用は１７３２５円です。まずは、エネスタ相模原に相談されてみては？
入居時のガス開栓（元栓を開く）工事も同じ業者でしたよ。

[296: マンション住民さん]

皆さんは初詣はどこの神社へ行く予定ですか？
近場だとどこがいいのでしょうか

[297: グリーン契約済み]

少々お聞きします。不法にバイクを停めている人ってどのくらいいますか？何台くらいですか？うちはどうしてもバイクが生活に必要なので、駐輪場が外れたらどうしようかとヒヤヒヤしています・・・。

[298: マンション住民さん]

>>296さん
規模とか御利益とかは分かりませんが、今調べたらコストコと町田街道沿いの小山駐在所の中間くらいに、御岳神社があります。
HPはないので小さいところなのかもしれません。

あとは町田天満宮（原町田）
http://www.tokyo-jinjacho.or.jp/syoukai/25_minamitama/25026.html
八幡社（桜美林そば）
日枝神社（常盤）

近所というのがどの程度の範囲か分かりませんが、お寺ばっかりで歩いていける範囲にはあまりないと思います。
うちは去年一昨年車で有名なところまで行きましたが、あまりの混雑ぶりにコリゴリしたので、今年からは家でのんびりすることにしました。

[299: 契約済みさん]

トイレの便座カバーって洗浄タイプですよね？
買う前に確認したくて。
どなたか教えてください。

[300: マンション住民さん]

イナックスの温水洗浄便座です。
便座保温ができるので、うちではカバーは使っていません。
そのほうが掃除もこまめにできるので。

あとトイレットペーパーホルダーですが、普通のと違う形でカバーが使えませんでした。
使ってる方いるのかな？
うちのカバーは3つ買ったのに、全部型があわず実家にあげました。

[301: 契約済みさん]

今グリーンコートの掲示板にこんなのがありました。

「ＪＲに見積もりして貰ったら１６５０００円でした。
先日多摩市の新築マンションに行ったら、幹事会社とそれ以外の会社との
あからさまな差別を見せられ、（エレベーターを使わせない、階段で運んでました・
トラック１００ｍぐらい離れた所に止めさせられる等）
を見てこれはたとえ安くても幹事会社意外にすると
引越し時間が長時間になって延長料金やバイトの子が切れて雑に扱われる等
余計な出費が掛かりそうな気がしました。」

オレンジの方で幹事会社以外の引っ越し屋さんを頼んでそういう目にあった方いますか？
幹事会社は高そうなので迷ってますが、もしそういうのがあったんなら考えてしまいます。

[302: オレンジ入居済みさん]

ウチも引越しの際、幹事会社の名鉄に見積もりしてもらったら１７万くらいでした。グリーンはなんで幹事会社がＪＲになったんでしょうね？？名鉄は売主なのに・・？？

で、高いのでウチは結局アリさんマークの引越し社で１０万できました。午後フリー便なら６万くらいで来れそうだったのですが、小さい子供もいるし午前便にした値段です。

前に掲示板でも書かれていましたが、引越しの際、幹事会社でもそうでなくても到着順ですので心配しなくても大丈夫ですよ。っていうかそこまで差別するのは問題ありでしょう！！　エレベーターを使っちゃいけないとか・・いじめ級ですね・・そんなところあるんですか？

[303: 入居済みさん]

過去レスにもありましたけど、引っ越し会社がどこであれ到着順には変わりないし、エレベーターもちゃんと使ってましたよ。
そんなことで差別していたら、苦情が出て大変だと思いますけど・・・。

引っ越しが多い時期は、名鉄の人が毎日来て取り仕切ってましたが、特に問題はなかったように思います。

ウチは、色々見積もりを取って最終的にダックにしました。
名鉄はやっぱり高かったですからね・・・。
搬出も搬入も手際がすごくよくてあっという間に終わってよかったです。サービスもよかったし、家具を置く位置なんかもアドバイスをくれて助かりました。

[304: オレンジ住民さん]

みなさん、あけましておめでとうございます。
ソルグランデが迎えた初めての新年ですね。
みなさまの新生活がこれからさらに安定し、幸多き毎日を送ることができますように。

>298さん

我が家も初詣はどこへいくのがいいかわからずにおりましたが
298さんの情報のおかげで、助かりました。
元旦に、町田天満宮に行ってまいりました。
夫の厄除けもしていただけて、とてもよかったです。

ソルグランデに越してくる前は初詣の行き先がなかなか定まらずにおりましたが
（そんなんでよかったの？…という感じですね）
これからは毎年、町田天満宮にお参りさせていただきます。

ありがとうございました。

[305: 298]

初詣いかれたのですね。
町田天満宮は混んでいましたか？
どうしても子供をつれて混雑した中へ行くのが大変そうで・・・やっぱり今年も行かず終いでした。

あとこのあたりは車にしめ縄？つける人が少ないんですね。
うちもつけませんが、実家のほうではつけた車を良く見かけたので。


まだ入居間もないですが、今後もよろしくお願いいたします。

[306: 契約済みさん]

何か工事などする際の許可は長谷工インテックに電話すればいいですか?

[307: 304]

町田天満宮には１５時半頃の到着でしたがとても混んでいて、
外の道路のほうまで参拝者の列が続いていました。

小さなお子さんがいらっしゃると、あの寒い中で待つのは
辛そうですね。

車のしめ縄？はうちもつけていません。
地域的なものもあるのかもしれませんが、
年々そういう傾向？というのが私の印象ですね〜。

[308: 契約済みさん]

ゴミの出し方についてなんですが、新聞紙とかも有料袋に入れて出すのですか？
あとプラゴミとか、着なくなった服とか。
あと多摩境のスーパーではレジ袋は有料ですか？
有料なら引っ越しの際に持って行こうかと思って。

[309: 入居済みさん]

308さん

新聞紙・古着は有料袋に入れる必要はありません。
新聞紙はひもでまとめて出せばいいし、古着は透明のビニール袋などに入れて出せばいいはずです。

プラは燃えないゴミになるので、燃えないゴミの有料袋が必要です。

多摩境のスーパーは、常盤のコープはレジ袋が有料になりますが（1枚5円）、アルプスやベルクは無料ですよ。
ビッグヨーサンはまだ行ったことがないのでわかりませんが・・・。

[310: 契約済みさん]

309さん、情報ありがとうございます。
地域によってゴミの出し方が違うので教えていただき助かりました。

[311: 引越前さん]

グリーン契約者ですが
玄関に人感センサーを付けたいのですが、玄関の照明が天井の内側に入る形式なのですが
オレンジで人感センサーを使っている方、どのように設置をしましたか？
オプションではなく自分で取り付ける場合です

[312: マンション住民さん]

ところで、浴槽のステップはなぜ壁側なんでしょうか？
お風呂のフタに「ステップ」って書いてあるけど、
あの段のところは、洗い場側でなければ、ステップの意味がありませんよね。
半身浴でもしない限り、あの段の部分が、なんだか邪魔で仕方ありません。