ソルグランデメイツ多摩境

[オレンジ]

オレンジコートの住人さんも、
これから完成するグリーンコートの住人さんも
よろしくおねがいします。

所在地：東京都町田市小山ヶ丘1-11-3他(地番)
交通：京王相模原線｢多摩境｣駅 ｢神奈川中央交通｣バス｢神奈中多摩車庫｣行約5分｢多摩境通り北｣バス停下車徒歩5分
　　　京王相模原線「多摩境」駅 徒歩22分

[201: マンション住民さん]

>>199さん
クロス剥がれたり空気はいりますよね〜。
以前も分譲に５年住んでいましたがそんなことなかったです。
点検のときもちろん指摘する予定です！！

>>200さん
ガスストーブは使えないはずです。
契約後に確認してもらったのですが、その際は栓がないので使えないとのことでした。
あと東京ガスにガスストーブを使えるように工事をするとしたらいくらかかるか？と聞いたらピンキリなので断言はできないけど万単位でかかるケースもあると聞き、うちはガスストーブは諦めて捨ててきました。
今はエアコンと加湿器にコタツでがんばっています。

>>198さん
キッズルームに持ち込んでる方、いらっしゃいましたよ。
特に迷惑でもないし大丈夫かと思いますが・・・

[202: 入居済みさん]

ガスストーブはキッチンのカウンター下（ちょうどガスコンロの裏あたり）に栓を設置します。工事料は１７０００円くらいでしたよ〜　
暖かいのでお勧めです。

壁紙、ほんとはがれてきてますよね＝　やはり長谷工・・　ある程度覚悟はしていましたが、まあＴＯＴＡＬ的に私は満足です（ここしか買えなかったので）眺望・広さ・立地・設備でこの価格なんだからと思っています。
うちは入居してから数々の不具合を直してもらいましたが、不具合は多いけれど対応は良いのでよしとします！

とにかく部屋の寒さだけはなんとかしたいものです。。。お風呂に窓がなくてよかった。。。お風呂に窓あったら寒そうです。

[203: 入居予定さん]

202さま

ガスストーブの栓の工事は、いつごろどこにいらいしましたか？
現在、ガスストーブを使っているので、使えたら良いな〜と思っていたので。ぜひ、教えてください。

[204: マンション住民さん]

２０２さん

ガスファンヒーターいいですね！！！その手がありましたか！！！
以前住んでいたところがプロパンだったので思いつきませんでした。

そこで質問ですが、

　①ガス栓設置の工事は規約等に引っかからないのでしょうか？
②設置にあたり管理会社等に申請などは必要でしょうか？
　③ガス栓設置の工事はどちらに依頼したのでしょうか？

もしよろしければ、教えて下さい。よろしくおねがいします。

[205: 入居済みさん]

ガスストーブはこないだポストにチラシが入ってたと思うのですが・・　エネスタ多摩境か相模原でやってくれますよ。

[206: 入居済みさん]

ガス栓設置等の工事の際は申請が必要だったと思います。

[207: 契約済みさん]

グリーン入居前に設置をする場合はどこに申請すればいいですか?

[208: 入居済みさん]

入居前では、工事の人は立ち入れないんじゃないでしょうか？
管理会社に確認した方がいいと思います。

[209: 契約済みさん]

あ、すみません…。
入居前ではなくて、引越し前でした。
入居開始してすぐの頃って工事の確認や承認はどこでしたらいいのでしょうか？

鍵を受け取ってから引越しまで少し間があるのでその間に色々工事や設置をしたいと思っているのですが…

[210: 入居済みさん]

来客があった時にタクシーを呼ぼうとしたのですが、京王タクシーに電話したら「多摩境の方には車があまり行ってないので、今からだと30分以上かかる」と言われて暗に断られ（朝早かったからかもしれないのですが）、結局八王子の八南タクシーというところを呼んだのですが、そちらも「町田の方には全然行ってないので、何かわかりやすい目印がないと行けない」と言われ、いこいの湯の前だと言ったら何とか来てもらえた感じでした。

京王タクシーにいたっては、前日に予約をしておこうと電話をしたのですが、その時も予約は無理だと断られてしまったんですよね・・・。

たまにタクシー呼ばれている方を見かけるのですが、どちらに依頼されているのでしょうか？
タクシーを呼んで断られるなんていう経験がなかったので、ちょっとビックリしてしまって。
多摩境の駅前にはタクシーがいないようなので、この辺はあまりタクシーが回ってないんでしょうか。でも、何かあった時にタクシーも呼べないなんてことになったら困るなぁ・・・。

[211: 契約済みさん]

確かに！
急病とか産気づいたとかタクシーが必要なときってありますよね。

[212: 契約済みさん]

すみません、グリーン購入のものですが、リビングの窓って網戸はついていますか？？？

[213: 入居済みさん]

網戸はちゃんとついてましたよ。

ポストの上にいらないチラシを置いていく方々。みっともないと思います。
賃貸のアパート等でよく見る光景ですね。ゴミは自分の家のゴミ箱に捨てればいいじゃないですか。

[214: 匿名さん]

だってあとで管理人さんが掃除してくれるとおもいますからつい。

それも管理人の職務でしょ？

[215: マンション住民さん]

管理人さんが掃除してくれる・・・？？？なんと無責任な考え方ですね。
呆れてしまいました。自分のケツは自分で拭きなさい。

朝、ゴミ集積場の外側の扉の所にゴミを出して行く人がいますが、だらしがないの一言です。やめて下さい。

[216: 入居済みさん]

安いマンションだから、そういう意識の低い住民も多いのですかね。残念です。
何でも管理人さん任せではなく、自分達でマンションをきれいに保つのは当たり前だと思います。

[217: 匿名さん]

自分のケツは自分で拭きなさい。なんて下品な言葉は自重してください。
トイレ用語ですよ・
マンションのレベルが下がります。

[218: マンション住民さん]

２１４さんみたいな人がいる時点でマンションのレベルは低いでしょう。

[219: 匿名さん]

嵐はスルーですよ。
如何せん無理な話ですが。。。。。。。。。。

[220: マンション住民さん]

確かにポストに広告が散らかってるのはだらしがない。今まで、団地やアパートに住んでいましたが、ポストの上にいらない物を置いていく人なんていませんでした。誰かが片してくれるなんて・・・。恥ずかしいと思ってください。

[221: 契約済みさん]

食洗機欲しいのですが、よく言われている水道代が節約できるとかは実際はどうですか？
食洗機付ける前と付けた後で水道代に変化あった家庭がありましたら意見が聞きたいです。
後、乾燥した後、お皿が洗剤臭かったり、汚れがちゃんと落ちてるのか気になるんですが、そこら辺はどうですか？
食洗機用の洗剤は普通の洗剤に比べて値段が高かったりするんでしょうか？
水道代、電気代、洗剤代、汚れ等についてお願いします。

[222: 匿名さん]

余り普段と変わるようには思われ無いが。

[223: 匿名さん]

っていうか態々ポストの愚痴をここで書かなければ良かったのでは？

[224: 匿名さん]

自分のけつを自分で拭くなら管理人さんや清掃員なんていらないじゃん！

その言い方はおかしいと思う。

[225: マンション住民さん]

清掃員がいるからゴミを置いてもいいの？お客さんにあのポスト見られたら恥ずかしいと思う。

[226: 匿名さん]

じゃあ、あなたは自分が原因で出たごみは自分で片つけているのですか？
あなたの靴の裏についや泥が廊下に落ちていても自分で拾っているのですね？
雨の日、廊下を歩いていて廊下が汚れていても自分でモップを買ってきて拭いているのですね？
大変だと思いますが、信じられませんね？

[227: グリーン契約済みさん]

くだらないですねー。ここでごちゃごちゃ言ってないで、早く総会を開いたほうがいいのではないですか？
うちは分譲マンションの一室が賃貸で貸しててそこに住んでます。築10年のマンションですが、ロビーにゴミ箱が今まではあってそこにみなさんチラシを捨てていたのですが、管理人さんが変わりそのゴミ箱をどうするか総会が開かれ、結局ゴミ箱は撤去、チラシは各自部屋に持ち帰り捨てる、ということになりました。
管理人さんがなんでもやってくれればいいという考えはよくないと思います。いち早く総会を開かれて自分たちのルールを作ってください！！

[228: 匿名さん]

↑
くだらない？？
あなたグリーンの住人のくせにいちいち水を差すようなことを言わないでくれない？
気持ち分からないくせに。

しかも自分だけ良い子ぶって話しまとめようとしてるわね？
やめてくれない？？？・？

[229: マンション住民さん]

故意に置いてるゴミと靴の裏のゴミを一緒にするなんて。
自分の家の前にゴミを置いていかれても、清掃員が掃除してくれるからいいやって思えますか？ポストだって共用の場所なのだから、わざとゴミを置いていくのはやめてほしい。
２２８はオレンジ住人でないといいですが。。。

[230: 匿名さん]

２２９さま

靴の裏についた泥が廊下に落ちるの故意ですよね？

どろがついたら廊下に落ちると思いませんか？

分かっててやる事は故意ですよ

[231: 住民さんＡ]

なんだか屁理屈ばっかですね。子供の喧嘩みたいです。
まあ、マナーを守れって掲示板に貼られても守れない人ばかりですから（バイクや布団干し）、その程度の住人レベルなのでしょう。

[232: マンション住民さん]

さきほど　ポスト行ってきましたが　置いてありましたね・・・
この掲示板の書き込みの方ではないかもしれませんが　次回から気よつけて頂ければよいのではないのでしょうか？　この掲示板　自体　ご存知じゃない方もいらっしゃいますし　なかなか　今までの習慣が抜けきれずにいる方もいらしゃると思います

バイクは別ですが　もう　そろそろ　以前に処分の準備しているかもしれませんと書き込みありましたが　　私として確信的に置いてるし見れません　　もうちょっと　バイク　置けるスペースあるといいですね

[233: 契約済みさん]

こんばんは、はじめまして。
グリーンコートに契約済みのものです。

携帯電話のつながり具合について教えてください。
今はドコモを使っていますが、ソフトバンクに変更を検討中です。
ソフトバンクの携帯は使ったことがないのですが、場所によって繋がりにくいことがあるようなので、今度引っ越すところではどうなのか、確認しておきたいと思って。
上層階で家の中にいても、問題なく通話やメールはできるでしょうか。
ソフトバンクの携帯を利用している方で、上層階に住んでいる方がいれば、
参考にさせてもらいたいと思います。

[234: 匿名さん]

こんばんは。
私は上層部に住んでいます。が、しかしソフトは圏外でした。
泣く泣くドコモに変えたところ、すんなり電波が入りましたので、ドコモがお勧めですよ。
また何かあれば聞いてください。

[235: 住民さんＣ]

私は上層階南西側でソフトバンク利用していますが、
問題なく通話できています。

[236: 契約済みさん]

228 230 さんは小学生とか中学生でしょうか？もし立派な大人なら唖然・・・

ちらしがいらなくても、自分の家のポストに入っていたのであれば、持ち帰って捨てるのが社会のマナーですよ。常識です。議論するまでもありません。

[237: 入居済みさん]

233さん

うちは低層階南西側ですが、ソフトバンクで問題なく使えています。
3Gかどうかでも違いがあるのかしら・・・。
うちは主人も私も3Gですよ。ワンセグもきれいに入ります。

[238: 入居済みさん]

もうこの掲示板に文句やら愚痴やらを書き込むのは止めませんか？
232さんの書き込みの通り、この掲示板を知らない方もいらっしゃるでしょうし
前の検討版でも色々問題が起こりましたが、結局ここに書き込んでも
匿名ということもあり、解決に至らないケースが多々あるかと思います。
（匿名だと、得てして自分の考えを一切曲げず（妥協点を一切作らず）に
平行線を辿るだけ・・・という議論になりがちだと思いますので）

何か問題点が見つかったら総会で話し合う議題として
リストアップしておいて、実際に住民全員（掲示板を知らない人も含めて）で
「このマンション全体の問題点」ということで話し合っていけばいいと思います。
掲示板を知っている一部の人間だけであ〜でもないこ〜でもないと
議論していても意味が無いですからね。

ここはオレンジコート、グリーンコート共に住みよい環境を
作っていくための『情報提供』の場にするのがいいと思います。
住民版に移ってから（＋検討版の一部も）はずっと『情報提供』の場でしたよね。
※「文句を言う」、「愚痴を言う」は「情報提供」とは
　言わないと認識しています。

以上、一住民の所感でした。

[239: 入居済みさん]

すみません、238です。

＞住民版に移ってから（＋検討版の一部も）はずっと『情報提供』の場でしたよね。

「ずっと」ではありませんでしたね、申し訳ありません。
「だいたい」に訂正させて頂きます。

[240: 住民さんＡ]

ドコモはトイレなど中央部では圏外、ＡＵはバリ３、ＳＢは不安定なので窓際なら確実でした。
東側上層階ですが、やっぱりお家の場所によってマチマチなんですね。

[241: 匿名さん]

私はソフトバンクは全く電波はいりません。
どこの部屋に居ても同じです。
わたしもドコモをお勧めします、電波良好でしたよ。

[242: 入居済み住民さん]

いろいろ、目に付く事は言いたい気持ちは分かりますが、
やっぱり顔を合わせて言わないと難しいですね。
ネットって便利だけど、誤解も招きやすいので。
早く、総会を開いて問題点を話し合いたいですね。

周辺の情報が少し手に入りましたので
投稿します。

○多摩境通りの左折レーン増設をメインとした拡張工事
　が始まるそうです。
　http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p04817.html
　歩道は狭まらず植栽帯を撤去して設置するそうです。
　左折レーンで渋滞が緩和されるのか分かりませんが、
　あの状態はひどすぎるので、少しでも変わるといいですよね。

○「小山陸橋(仮称)」の設置。
　今年度から2011年までの約4年間で工事が行われる。
　2012年度開通予定
　http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p04833.html
　これは、べビザラスのあたりから町田街道のガストの方に向けてできる橋だそうです。
　けっこう町田街道に右折する車で渋滞が起きたりしてますからそれに対する措置かなという感じです。
　でも、5年後って遠いですよね・・・。

[243: マンション住民さん]

>>242さん
よかった、道路ができる計画があるんですね。
バスも唐木田方面まででたりとか、老人ホーム前から駅までの便がでたりとかするといいのですが・・・
マンションだって計画から入居まで2年とか3年とかかかるわけだし、5年はまだまだ先だけど、気長に待つとしますかね。
工事に伴う渋滞がさらにひどくならないと良いのですが。

それにしても、唐木田から米軍の土地を通って（？）小田急を延長するっていう話はどうなったんでしょう？
前にちらっと聞いた話なので詳しく知らないのですが・・・
多摩境駅より近くに駅ができたらラッキーとか考えてますが、できたとしてもまた10年20年先なんでしょうね。

[244: 匿名さん]

結局、携帯電話の電波はどうなんですか？
結論でないと、煮え切らないよ。

[245: 契約済みさん]

携帯の電波は部屋によって多少違うんじゃないですか？住んでみないとわからないと思いますが・・・。電波入らないと聞いて、携帯変えたのに住んでみたら入ったとかありそうです。

[246: 契約済みさん]

233です。
こんばんは。

回答くださったみなさん、ありがとうございます。
ソフトバンクは場所によってマチマチなようですね。
ドコモでも圏外になる場所があるのは意外でした。地下やタワーマンションの高層階ならともかく、１０階程度の高さのマンションでも入らなくなることがあるとは。変更するならａｕにした方がいいかな？
みなさんの回答、参考にさせてもらいます。

[247: 入居済みさん]

携帯の電波ですが、ソフトバンクは３Ｇでないと入りません（おそらく入らないといってる方は３Ｇ以前の古い機種では？）なので私は入居に伴い３Ｇに変更しました。トイレでも洗面所でも電波３本たってますよ！ちなみに東側高層階です。

そういえば皆さん、結露ってしてます？
最近寒くなってきたせいか結露します。
やっぱり換気口半開＆２４時間換気を冬季モードにしたのがいけなかったのでしょうか・・

[248: 匿名さん]

いえ３Gなのですが、全く電波が入りません。
ドコモに変えたら三本たちました。

[249: マンション住民さん]

魚焼きグリルが使いづらいなーと思っているのですが・・・。網にくっついちゃったり、洗うのも大変で。前まで使っていたグリル（１万円くらいで買えるガスレンジ）の方が、使いやすくて手入れも楽でした。
使い方や手入れの仕方で何かいい方法はありますか？

[250: マンション住民さん]

>>247さん
結露すごいです。
うちも換気口を閉じたその夜から、雨水のような結露が発生しました。
24時間換気は結露やカビ発生の防止になると聞いていたのですが、ここ最近の寒さに耐え切れず、ついに日曜に閉じてしまいました。
でも翌日に初めて結露がでたので、恐らく換気口のせいだと思い、すぐ付け直したら今朝はサッシ付近に少々結露がでただけで済みました。

24時間換気を消したという方が以前にもいらっしゃいましたが、その方たちは結露どうなんでしょうか？
また、ずっとつけている方は結露しませんか？
ちなみにうちは朝から寝るまでエアコンをつけてますが、結露をしたのは換気をきったときのみです。