Ｂｒｉｌｌｉａ新宿余丁町

[匿名さん]

売主：東京建物　施工：戸田建設
都営大江戸線若松河田駅徒歩４分　都営新宿線曙橋徒歩12分
総戸数３７戸　５階建て
７月末現在会員募集中
９月中旬モデルルームオープン予定

検討している方いらっしゃいますか？

公式ＨＰ　http://www.b-yocho.jp/

[22: 匿名さん]

＞近年社会問題へと発展しつつある「ワンルームマンション」で、「地下型マンション」となっている。

地下で建築基準法を半ば脱法するのはともかく、ワンルームマンションが「社会的問題」とは初めて聞くんだが。
ワンルームマンションなんて昔からさんざあったのに。

[23: 匿名さん]

>>22さん、新聞は読んでますか〜？

>>17
不動産屋は８０ｍ／分で計算するから、
１，１８０ｍを割り算して１５分なのでしょう。
一度スポーツクラブで試してみました、
実際はかなりきついスピードですよ。一般人には。
あれで休みなしに歩き続けられたとしても、伊勢丹に着いたら汗ダラダラ・・・。

[24: 匿名さん]

近くの賃貸マンションに住んでいます。一帯はとても住みやすい所
だと思っているので、空き地になった時点からいち早く資料請求し
ましたし、モデルルーム招待の優先予約案内も早々に届きました。
早くご予約をって、メールでもＤＭでもじゃんじゃん来てます。

…が、この期に及んでやはりすっごく高そうな（広い部屋だと億に
いくのでは？）感じがしてビビってしまい、モデルルームに行く勇
気がなくなりました。アンケート欄に希望予算を書く欄があって、
３〜４千万なんて書きたいところですが、それじゃ門前払いされる
ような、そんな雰囲気さえ感じています。

お金がある方にとってみれば現地はとても静か（大通りから１本中
に入ったところ）だし、丸正は近いしコンビニもあるし、オリジン
弁当やラーメン屋（関係ないかｗ）もあります。治安的には最近ど
こもいろいろあるみたいだけど（空き巣など）、機動隊基地が近い
し、若松河田駅には交番があるし、何しろお巡りさんが自転車に乗
ってパトロールしてるのにしょっちゅう出くわすのがかえって安心
です。

ＪＲに乗るには新宿西口駅かすごく深くて不便な飯田橋駅に出るこ
とになりますが、都バスのバス停と大江戸線の駅が近いので、文句
はないです。実は四ツ谷駅が意外に近く、そこまでスムーズに公共
交通で出られればいいのですが、運行本数の激少ないバスか、タク
シー（８２０円）しかないのでそこが残念です。

ただ、とにかく新宿３丁目や歌舞伎町方面は近いです。散歩がてら
歩いて行けば、あっという間。下り坂なので、新宿文化センターな
ら10分あれば、伊勢丹なら15分あれば着くと思います。帰りは上り
坂なので、疲れて帰る時はしんどいかも。でもタクシーで１メータ
ーとちょっとくらいですし、バスもあります。場所的には快適な生
活が送れると太鼓判です。

それにしても、一体いくら位で販売されるんでしょうかね…。

[25: 匿名さん]

>>22さん
>地下で建築基準法を半ば脱法するのはともかく
脱法な時点ですでに問題と思いますが。
↓
半地下マンションってどうなんでしょうか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38147/res/247

[26: 匿名さん]

地下で建築基準法を半ば脱法するのは（周辺住人が反対する理由も分かるから）ともかく（として）、〜

って意味ですよ。

[27: 匿名さん]

この近くに環状４号線っていう都市計画道路が通るはずなんだけど、どんな影響があるんですかね。
今は静かな環境みたいだけど、交通量が増えてうるさくなったりするんでしょうか。

[28: 匿名さん]

>>23
それは知っていますが、伊勢丹まで1,180m以上あるように思います。
まぁ、電車のシミュレートと一緒だと認識します。
http://42.195km.net/jogsim/

[29: 匿名さん]

>>28　これスゴイですね。いろいろ使えそうです。

[30: 匿名さん]

たしかに計ってみると明らかに距離が少ないね。

[31: 匿名さん]

周囲は住宅がかなり密集しているので、3階以上でないと圧迫感があるのでは。それと、シニアへの配慮を謳うなら、正面玄関から自宅前まで風雨の影響を受けない内廊下であって欲しかった。

[32: 匿名さん]

昨日の19時過ぎから大江戸線の飯田橋方面が人身事故でストップしていました。
やはり一路線しか使用できないデメリットは大きそうです。

[33: 匿名さん]

いまどきのマンションには珍しく、トイレに手洗いカウンターが無いようですね。
場所的にはいいと思ってたのに、残念。

[34: 匿名さん]

近くにはお店とかあまりないですよね。パラパラとはありますが。
ここに住む場合、大きな買い物は少し遠くまで出かけるのでしょうか。

[35: 匿名さん]

私も、トイレの手洗いカウンターがないのは、ほんと残念です。あと、南東側に環状4号の新しい道路ができれば道路沿いには新たに背の高い建物もたつのでしょうか。

[36: 匿名さん]

外観はオッと思ったけど、間取りを見る限りパスですな。

[37: 匿名さん]

事前内覧会参加してきました。この時点で非常に人気が高くて既に二桁倍と言われました。

[38: 匿名さん]

手洗いカウンターついてましたよ

[39: 匿名さん]

>>38
あれは手洗いカウンターではなく、普通のタンク付のトイレにカバーをつけただけのものです。

[40: 匿名さん]

正式値段発表がありましたね。みなさん、どう思われましたか。

[41: 匿名さん]

常々思うのですが、手洗いカウンターで利用した水を、
水洗に再利用する仕組みが良いと思いませんか？水も無駄にならないですし。