Ｂｒｉｌｌｉａ新宿余丁町

[匿名さん]

売主：東京建物　施工：戸田建設
都営大江戸線若松河田駅徒歩４分　都営新宿線曙橋徒歩12分
総戸数３７戸　５階建て
７月末現在会員募集中
９月中旬モデルルームオープン予定

検討している方いらっしゃいますか？

公式ＨＰ　http://www.b-yocho.jp/

[2: ぷ〜にゃん]

検討する予定です。

[3: 匿名さん]

最近はＢｒｉｌｌｉａでも大規模物件とかタワーなんかが人気みたいだけど、本来の
Ｂｒｉｌｌｉａらしさはこういう都心の中小規模物件にあるよね。タワーや大規模物
件は別ブランドにしてもらいたい。三井や住友が名称使い分けているように。

[4: 匿名さん]

便利そうですよね。でもものすごく高そうです。
情報交換させてください。
とりあえず、この建物は何の跡地に建つんでしょう？
また、間取りはHP好評の他はないのでしょうか？
も少し狭い部屋でもいいんですが..

[5: 匿名さん]

>04
そうですね。結構高い値段をつけてくると思います。デベロッパーはいま土地が上がることを
見越して売り惜しみしていますからね。
あそこに前に何が建っていたのかはわかりませんが、場所柄地主さんの個人宅か企業の社員寮
のようなものだったと思います。少なくとも、工場などがあったとは考えられません。
広さについてですが、ＨＰの物件概要を見れば約60㎡からあるようですよ。
ちなみに、私はここと中井にできるＢｒｉｌｌｉａ新宿中落合にも注目しています。

[6: 匿名さん]

目白駅近辺に東京建物さん、マンション作ってくれないかな〜。
ここは普段使ってるJRから遠いし、中落合も同じ。
東京建物は結構信頼できるもの作ってくれるから、目白駅近辺の物件なら結構無理してでも買うんだけど。

[7: 匿名さん]

目白のいい場所でＢｒｉｌｌｉａとなると、かなり割高というかハイグレードなものになるでしょ
うね。今東急電鉄が販売中のドレッセ目白近衛町プレゼンス以上の高級物件になると思いますよ。
隣接の西池袋とか高田辺りだったらどうなるか分かりませんけど。でも、西池袋や高田よりはこの
余丁町や中落合の方が住環境はずっといいですけどね。

[8: 匿名さん]

目白よりも余丁の方が環境も落ち着いていていいですよ。

[9: 匿名さん]

そうそう、Ｂｒｉｌｌｉａでも最近都心コンパクト系のｉｄは出てないよね。２・３年前に神楽坂
とか若松町に建ててたのは、コンパクトなのに仕様を落としていなくてセンスも良く立派だった。
東建はもうあの手のものは供給する気はないのかな？今度やはり目白駅近に出来るイトーピア目白
カレンがＢｒｉｌｌｉａ目白ｉｄとでもなっていたら面白かったのに。伊藤忠以上に強気の価格設
定になるんだろうか？

[10: 匿名さん]

Brilliaはいいイメージあります。ちょうど物件を探している時期に文京区の見たんですけど、両方すごくよかった（六義園と小日向）ので。
弟もBrilliaが欲しいといっているんでここを推薦しようかなあ。
大江戸線というところが気になるが、小笠原伯爵邸近いしまあいいか。
イトーピアのあたりにBrilliaできたら最高でしたね。絶対弟に勧めます。
でも、高いといわれてるイトーピアより高そうだな。坪400万越えみたいな・・・。

[11: 匿名さん]

新宿や大久保から近いのに静かで住環境がいい。
目白のように何かと話題性のある場所ではないけれど、そこがまたいいと思う。
都心で静かに暮らしたい人向けのマンションだね。

[12: 匿名さん]

>10
そうですね。これから出てくる都心のものの中ではここが一番良さそうですね。
少なくとも、文京区の２物件のイメージに最も近いのはこちらでしょう。
代官山や大崎、中延の物件はかなりイメージが違いますし、中落合は雰囲気は
まあいいのですけど、周りに狭い坂道が多くて生活しにくそうですし、近隣の
反対も強いですから。

[13: 地元民]

>05
元にあったものですが、某財閥のお屋敷です。
『東京建物社員倶楽部』との看板が出ている時もありました。

[14: 匿名さん]

もと安田家のお屋敷。東建は旧安田財閥ですね。
現地行けばわかるが、北側職安通り側はマンションラッシュで見下ろされる感じが強い。
まったりした場所ではあるが、坪400ほどの良い立地とは思えません。
関係ないが、近所のタイヤ会社の社宅が立派で驚きます（谷沿い低地ですが）

[15: 匿名さん]

Ｂｒｉｌｌｉａの近くでもめている

「住環境を考える会」（新宿区余丁町）
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10016168673.html

[16: 匿名さん]

>>15
新宿区余丁町でも地下室マンション建設反対運動
http://blog.goo.ne.jp/bigx1208/e/09a08e80605d974ae7278d2ee5914c64

[17: 匿名さん]

伊勢丹まで徒歩15分って有り得ないと思うんだが…
http://www.b-yocho.jp/location/index.html

[18: 匿名さん]

信号の待ち時間は含まれていないはずだから、何とかあり得るかと。

[19: 匿名さん]

どのルートで行こうが距離的に無理

[20: 匿名さん]

今日、周辺を散策してきました。地味ですが下町っぽい商店街があり、丸正はなかなか思ってたより商品が充実してました。物件自体も日当たりが良くて静か。周りに小さい更地が多数あるのが不安ですが。

[21: 匿名さん]

>>16
東急不動産・東急建設の「新宿余丁町計画」は、周辺住民による反対運動を巻き起こしている。
http://asiabiz.jp/newsasiabiz/2006/09/post_205.html