ライオンズマンション上星川ってどうですか？

[管理担当]

ライオンズマンション上星川についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川3-17-1（住居表示）
交通：相鉄線 「上星川」駅より徒歩7分
売主：大京
階高：5階
総戸数：41戸
竣工時期：1981年11月
分譲時坪単価：130万円

[1: マンション住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2: 住民板ユーザーさん1]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[3: 契約済みさん]

>>2 住民板ユーザーさん1さん

[4: 契約済みさん]

2015年10月に大規模修繕で３５００万円（利息計３６４万円別）を借金し2022年9月に完済予定です。十分な修繕積立金がなく次回の大規模修繕で、いくら借金をするのか心配です。

[5: 契約済みさん]

木は財産という人が多く、木にお金がかかります。

[7: 契約済みさん]

ベランダから範囲を超えて、アマチュア無線のアンテナを出す行為、ベランダをすだれ等で覆い隠す行為、玄関に内ドアを作り、玄関ドアを開けっぱなしにする行為、玄関ドアを二重ロックにする行為等、管理組合で認めています。

[8: 契約済みさん]

2015年10月に大規模修繕で３５００万円（利息計３６４万円別）を借金し2022年9月に完済予定です。十分な修繕積立金がなく次回の大規模修繕で、いくら借金をするのか心配です。

[9: 契約済みさん]

昭和56年5月末以前の古い耐震基準の建築許可で建ったマンションで地震に強いマンションではありません。大きく改正強化された昭和56年5月末以降の新耐震基準を満たしているマンションではありません。

[10: 契約済みさん]

大規模修繕計画では億の借金をすることになっています。

[11: 契約済みさん]

2015年10月に大規模修繕で３５００万円（利息計３６４万円別）を借金し2022年9月に完済予定です。十分な修繕積立金がなく次回の大規模修繕で、いくら借金をするのか心配です。

[12: 契約済みさん]

大規模修繕計画では億の借金をすることになっています。

[13: 契約済みさん]

大規模修繕計画では億の借金をした後、借金がなくなることはありません。

[14: 契約済みさん]

いまだに敷地境界がきちんとしていません。

[15: 内覧前さん]

大規模修繕計画では借金が年々増加し、最後マンション終いをすることになっています。

[16: 内覧前さん]

理事会役員が飲食代を管理費から使っています。お金の危機感がまったく感じられません。

[17: 住人]

管理会社を信頼し、管理会社の提案を受け入れてきた結果、このような貧乏マンションになったような気がします。

[18: マンション住民さん]

マンション購入の最大ポイントは、修繕積立金がきちんとされているかどうかです。修繕積立金がきちんとしていないマンションは要注意物件となります。

[19: マンション住民さん]

長年、管理会社を信頼し、管理会社の提案を受け入れてきました。管理だけでなく、工事や修繕、消防関係工事など全て管理会社に任せてきました。その結果、資金不足に陥りました。とほほ・・・。今では悪いマンションの見本となっています。

[20: マンション住民さん]

>>16 内覧前さん
この管理会社、複数の管理組合において、組合の資金を着服したため60日間の業務停止処分になっているよ。また斜面崩壊で18歳の女子高生が生き埋め死亡になり告訴されているよ。