パークシティ豊洲 ４

[入居済み住民さん]

マナーに関しては、みっともない書き込みはせず
コンシェルジュに報告をお願いします

[924: 住民さんＢ]

Ａ棟が邪魔で難しそう。

[925: 匿名さん]

やっぱそうかあ

[926: 匿名さん]

スカイツリー、A棟の東、低層からは見えますか？

[927: 匿名さん]

池が臭い
住人がバイクで歩道へ
糞

[928: 匿名さん]

ＭＲに行きますとここの仕様の低さにビックリです
入居後すぐにいろいろと改修した人はいますか？
改修はどこから始めたらいいのでしょうか？それぞれいくらかかるのでしょうか？

[929: 入居前さん]

928さんの言うとうりです。
私は新築のときに見なかったので最近中古を見に行きましたが、転売目的だったのが、オプションなしの部屋でとにかくびっくりしました。
エントランス（１階）だけ品のない豪華さにして住居部分はあまりに安物仕様。（私が見たのは低い方のタワー）
皆さん、オプションで数百万文は付けていますよね。そうじゃないとまずもって人がまともに住める新築仕様とは思えないからです。

入口だけ豪華にすることで満足が得られているのだとしたｒ、住民層の浅はかさがよく察するにあまります。その懸念も大。

[930: 匿名さん]

>>928
で、具体的にどのあたりが不満なの？書かないと分からないのでは？
プレミアかＵＧしてる部屋も売りにでてると思いますが、そちらを選べば少なくとも分譲中の近隣物件よりかなり良いと思いますよ。

[931: 匿名さん]

ＴＯＴ契約者さんは、いいかげん荒らし止めたら？

[936: 匿名さん]

>>930
こんな樹脂だらけの建具で満足できるの？
やすーいシートフローリングも泣けてくる

[937: 匿名さん]

満足できないならリフォームしてください。

[938: おきゅ]

きのう、晴海2丁目開発計画の説明会に行って来ました。まあ仕方ないとはいえ、4年後には高さ180メートル51階建て2棟が、ドーンと目の前に聳え立つと思うと、うーん。。。(-_-;)　日影は、おおいに影響ありそうですね。夕方16:00以降は、Ａ棟、Ｂ棟ともに、西側は日陰になりそう。（お日様は移動するからずっと日陰かどうかはわかんないけど）三菱地所、鹿島建設が作った環境影響評価だから、都合よく数字を調整してるって印象があるし。これから計画が具体的になって行くでしょうから、引き続き見守りたいと思います。関心ある方は、9/1　19:00〜　豊洲文化センターで説明会あるから参加されてみては。

[939: 入居済みさん]

入居5ヶ月いまだに毎回行くたびにわくわくします。（介護と犬のために、夫婦別居中）月に5・6泊しか行けないせいもあるのか、マイナス点も目に付きますが、それ以上の満足感でいっぱいです。南向きにこだわって10年探しましたが、予算的に折り合いのつく物件は1件もありませんでした。A棟高層階ベランダの風は、今のところ今まで住んだ５階、１１階、１８階とさほど変わりません。家具等の配達で部屋に入った人は、部屋の明るさ、景色を絶賛してくれます。（特に若い人）一番のマイナス点は、空気の汚れです。網戸、床の汚れは、濡れぶきすると驚くほど真っ黒になります。晴海に住んでいる息子が鼻毛の伸びるのが早いといっているのが納得できます。

[940: 匿名さん]

やすーいシートフローリングや建具はＴＯＴと同じもの
豊洲標準仕様です

[941: 入居済みさん]

タワーズ台場に友人がいますが、タワーズ台場も皆購入してから入居までに内装リフォームする人が大勢いたとか。
内装リフォーム業者は結構センスいいそうですよ。

[942: 匿名さん]

ｃｔｔとの比較だとどうなの？

[943: 匿名さん]

花崗岩とか断熱フィルムぐらい？
共有施設と占有施設と両取りするなら都心に行くしかないっしょ？
ここはＢＭＡに似てて共有部分に力入れて専有部分は勝手に改装しないさい！がコンセプトでしょ？
ＣＴＴは共有部分というか施設は我慢してくれたら専有部分はいい物にしますよ！がコンセプト？
どっちがいいか人それぞれでええんじゃない？
共有部分は変えれないけど占有部分は変えれますよ！が売りだったかもしれないけど変えられる財力ないっしょ
変えなくても住めないことはないっしょ

[944: 匿名さん]

フローリングもドアもシートだと拭きやすくていいじゃないかな
天然素材は扱いが大変だよ

[945: 匿名さん]

こんな時間に下のららぽーと豊洲に消防車が10台前後集まって来たぞ。
火災か？

[946: 匿名さん]

最初から専有部はグレードアップ前提な物件だったからなあ
何を今更って感じだ

詳しくは検討板の方の過去ログ読んでくれ
ここは一般的な普通のマンションだし、あんま高級なのと比べて下さんなや

ここは住みやすくていいと思うよ
あんまり昼に家にいないから昼は分からんけれど
夜に車で帰ってきて駐車場から2Fの渡り廊下歩いてると癒される・・・
併設のローソンがこの時間だとお弁当たいしたの売ってないのが最近の悩み

俺の悩み小っせー

[947: マンション住民さん]

コンビニ大切だし

[948: 匿名さん]

コンビニ微妙に流行ってるんでビックリ

[949: マンション住民さん]

しかし豊洲にはコンビニが多いよね

[950: ご近所さん]

さっきの花火はどこの花火だったんでしょうかね？
30分くらい上がってましたね。

[951: 匿名さん]

お台場スマイル花火、19時半から上がってました。

[952: 匿名さん]

ここの外装は塗りだから汚くなるの早いのかな？
修繕費を倍にしてもいいから汚くならないようにこまめに塗って欲しい。

[953: 匿名さん]

豊洲の部分的な液状化ってどこらあたりなん

http://www.news.janjan.jp/living/0705/0705115342/1.php

[954: 匿名さん]

これって本当なの？

>PCTは施工が悪すぎる。
>2chで下請け業者らしき者が手抜きリークしまくってたもんなぁ。

[955: 匿名さん]

はい、いつもの豊洲粘着ネット弁慶（953-954）が豊洲関連を同じ話題で徘徊してまーす。
哀しい人、ですね。

[956: 匿名さん]

ちゃかさないでマジにやばい場所知りたいんやけど
どこの場所も可能性ありでどこか特定できないってこと？

[957: 住民さんＡ]

又液状化の話題であおりか。
他にもっと無いのかね。
本当に頭わるいと言うか、学が無いよね。

[958: 匿名さん]

空がすごい・・・
一時間以上光りっぱなし

なんだろ
なんか胸騒ぎがする

[959: 住民さんＡ]

ほんとに！ずっと光ってる！！！
しかも北西にある光はなに？？？？

なんか怖いですね。

[960: マンション住民さん]

曇っていれば、空が光ってあたりまえだろ。

田舎じゃあるまい、東京の空は光るんだよ。

[961: おきゅ]

気休めに過ぎないかも知れないが、こんな調査もある。同じ豊洲でも差があるが、2丁目は、比較的危険度は低い、と言えるような気が。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/8koutou.htm

[962: マンション住民]

赤い光のついている車両が３台とまっているが、何かあったんだろうか？

[963: 匿名さん]

手抜きか知らないけど、PCTが安っぽいのは事実だから仕方ないじゃん。

手抜かれてなくても十分に安っぽいんだから、これで中身まで手抜かれてたら恥ずかしくて住めないよ。

[964: 匿名さん]

１、２、６が安心なんや
ほっとしたわ

[965: 匿名さん]

世田谷より全然ええやん
なんで豊洲の地盤であおりになるねん

[966: 匿名さん]

６ってええはずなのになんでこんな書かれかたされなあかんの？

http://www.news.janjan.jp/living/0705/0705115342/1.php

[967: マンション住民さん]

>>961
そのデータは、住宅が密集しているところだとレイトが落ちます。
豊洲のような再開発エリアは、古い住宅にレイトを落とされることがないので、
高いだけだと思います。

地震があったら多少の液状化は止むを得ないと思いますが、
建替えが必要なところまでは、ならないとイイですね。

なったら三井さんにゴラーって言うことになると思いますが、、、

[968: 匿名さん]

ってかマンションの敷地内はSAVE工法で液状化対策されてるし
立替必要も何もないだろ

もう一回パンフレット読み直すといいと思うよ

それともSAVE工法ってのはそんなにダメな工法なのかい
俺の理解では建てる前に人工的に地震と同じ状況を一度作って
地盤を再度固め、出てきた水を取り除いた上で工事に入っていると解釈しているが

もちろん周囲の道路とかは何もしてないだろうからダメだろうけどね
インフラはダメ、でもマンション内は大丈夫みたいな解釈をしている

[969: 匿名さん]

管理費を値上げすると賃貸価格が上がって賃貸入居者のレベルが上がると思いませんか？

[970: 住民さんＡ]

>>968
ＳＡＶＥ工法の理解が思いっきり間違ってるようだけど。
単純に骨材の杭を静的に地盤に打ち込んで締固める技術でしょ。
人工的に地震と同じ状況を作るとか、いったい何と間違えてるんだろう？

[971: 匿名さん]

30マン近い賃貸を借りれる人より4000マン前後の激安団地でセレブ気取りの分譲層のがタチ悪いでしょ？

[972: 匿名さん]

>>970さん
ああ、私の理解がぜんぜん違いましたね
SAVE工法をぐぐってみてやっと分かりました
適当な書き込みすいませんでした

[973: 住民さんＢ]

シエルタワーの共用部を中心に悪事を働いている迷惑団体があるようですが、うちのマンションでも増殖中ですよね。

団体のブログ見たら、Ａ棟の一階や52階の写真ゴロゴロあるね。恥ずかしいったらありゃしない。

旦那の稼ぎに甘んじて暇つぶしている、ヤンママ(ヤンキー系ですよ、見栄えのケバさは)連合です。