パークシティ豊洲 ４

[入居済み住民さん]

マナーに関しては、みっともない書き込みはせず
コンシェルジュに報告をお願いします

[900: 住民さんＡ]

図２

[901: 住民さんＡ]

図３

[902: 住民さんＡ]

豊洲公園からトリトン方向を臨んでみました。
綺麗なトリトンが隠れてしまうのは残念ですが、新しいタワーがこれまた綺麗な建物だったら
この眺めも悪くないかもしれません。
※グレーの箱を置いただけだとどうもいまいちですね・・・

[903: 匿名さん]

B棟西側の25％の視界がさえぎられるわけですね

[904: 住民さんＡ]

>898
外部のあおりだろ（笑）
でもちょっとあぶないやつかも。

[908: マンション住民さん]

2ちゃんの掲示板に書き込みしようとしても出来ないんですよね。
※如何わしい書き込みではありませんっ

調べてみたら、
「逆引きできないことによるBoo規制かもしれません。
また、他の原因であってもここへの書き込みによってBooされる可能性が非常に高くなります。
先にプロバイダなどに以下の様な感じで要望してください。
「割り当てられたIPアドレスの名前解決（逆引き）ができないために
利用できないインターネットのサービスがあります。DNSサーバの設定をお願いします。」

ってことらしいんですが、ネットには疎く、意味全然分かりません。
プロバイダ側に要望して下さいとのことなので、
ネットマークスにメールで問い合わせしても回答なし。

ネットマークス利用のみなさん、2ちゃんねるへの書き込みできますか？

[909: 住民さんＡ]

なんか削除されてるな。

今度は何がひっかかたの？。

[910: 匿名さん]

2ちゃんはだめだね

[911: 匿名さん]

チャット⇒メール⇒電話⇒食事

来てくれた人は20人になった

夜景を見ている体を後ろから包み込む

したいと思わない人いないね

意外と女性の方が割り切っている

新しいライフスタイル

[912: 匿名さん]

新宿に行ったついでに冷やかしでシティタワー品川のパンフレットもらってきた。
販売価格の上限を都で決めてコンペしたって言ってたけど仕様が似てて複雑やわ。
それなりに人気あるみたいだけど、ここの人たちに親近感を感じるわ。（笑）

http://www.ct-shinagawa.com/common/pdf/ct_shinagawa_cyukan.pdf

[913: 匿名さん]

車離れで駐車場収入が減少して管理費が高騰しそうみたいですね。
私は車は乗りませんが、駐車場は満杯ですよね？
来年から管理費５０００円アップなんてないですよね？

[914: 匿名さん]

https://www.g-mark.org/d-monitor/nominate/Detail?adjudge_no=A0510319&a...

結果はどうでしょうか。楽しみですね。

[915: 匿名さん]

新耐震基準により既存不適格になったら価格暴落なの？

[916: 住民さんＡ]

これから基準を審議すんだろ？施行されて新基準に合うマンション建つの何年後だよ・・？
商品である以上、いつまでも最新ってわけにはいかないんだが、そういう認識ないの？

[917: 住民でない人さん]

他物件を契約した物です。

高層（３０階以上）に住んでいる方のご意見をお伺いしたくお邪魔させて頂きました。
ご迷惑でしたらスルーして頂けたらと思います。

ベランダをウッドデッキにしたいのですが、三井デザインティック以外の業者に頼まれた方は
いらっしゃいますか？
また、３０階以上は風が強いと言われていますが、ベランダに物を置くのは不可能でしょうか？
テーブル・椅子・観葉植物を考えております。

こちらは住人板ですので失礼かと思いましたが、参考にさせて頂きたく質問させて頂きました。

[918: 匿名さん]

私はA東30階以上で南向きです。第一園芸(三井GRP)という業者に直でお願いしました。うちは角部屋ではないのでそれは解りませんが、中住戸ならまず問題ないですね。
観葉植物も椅子もテーブルもOKです。

[919: 匿名さん]

>>917
デザインテックでお願いしました。
理由は入居と同時にその状態にして欲しかったのと、仕上がりの安心感と、
性格的に面倒臭がり屋だから
入居後施工で問題無ければネットで探せば3割減、部材買って自身でやれば半値以下です。

ベランダに物置けないことはないです、てゆーかみなさん常識の範囲で置いてます
側面が壁で風が遮られてれば問題ないですけど、角部屋で抜けるんだったら多少注意が必要
いずれにしても不測の事態に備える意味でも固定したほうがいいですよ
強風の日は室内に取り込んだほうが安心です

[920: 入居予定さん]

>>918さん、>>919さん

実際に住んでいる方のお話を聞く事が出来てとても参考になりました。
ありがとうございました！

[922: 住民さんＡ]

今年に入ってから、そんなに強い風は吹いていませんからどうなんでしょうか？

海上公園の街灯（ＰＣＴ西側）が曲がってしまったり
低速で走っていたバイクが風で倒れたり（ビバ付近）
街路樹（ビバ付近）が倒れてしまったりした時ほどの風はまだ吹いていませんから

[923: 匿名さん]

Ｂ棟からは東京スカイツリーは見える場所ないんでしたっけ？

[924: 住民さんＢ]

Ａ棟が邪魔で難しそう。

[925: 匿名さん]

やっぱそうかあ

[926: 匿名さん]

スカイツリー、A棟の東、低層からは見えますか？

[927: 匿名さん]

池が臭い
住人がバイクで歩道へ
糞

[928: 匿名さん]

ＭＲに行きますとここの仕様の低さにビックリです
入居後すぐにいろいろと改修した人はいますか？
改修はどこから始めたらいいのでしょうか？それぞれいくらかかるのでしょうか？

[929: 入居前さん]

928さんの言うとうりです。
私は新築のときに見なかったので最近中古を見に行きましたが、転売目的だったのが、オプションなしの部屋でとにかくびっくりしました。
エントランス（１階）だけ品のない豪華さにして住居部分はあまりに安物仕様。（私が見たのは低い方のタワー）
皆さん、オプションで数百万文は付けていますよね。そうじゃないとまずもって人がまともに住める新築仕様とは思えないからです。

入口だけ豪華にすることで満足が得られているのだとしたｒ、住民層の浅はかさがよく察するにあまります。その懸念も大。

[930: 匿名さん]

>>928
で、具体的にどのあたりが不満なの？書かないと分からないのでは？
プレミアかＵＧしてる部屋も売りにでてると思いますが、そちらを選べば少なくとも分譲中の近隣物件よりかなり良いと思いますよ。

[931: 匿名さん]

ＴＯＴ契約者さんは、いいかげん荒らし止めたら？

[936: 匿名さん]

>>930
こんな樹脂だらけの建具で満足できるの？
やすーいシートフローリングも泣けてくる

[937: 匿名さん]

満足できないならリフォームしてください。

[938: おきゅ]

きのう、晴海2丁目開発計画の説明会に行って来ました。まあ仕方ないとはいえ、4年後には高さ180メートル51階建て2棟が、ドーンと目の前に聳え立つと思うと、うーん。。。(-_-;)　日影は、おおいに影響ありそうですね。夕方16:00以降は、Ａ棟、Ｂ棟ともに、西側は日陰になりそう。（お日様は移動するからずっと日陰かどうかはわかんないけど）三菱地所、鹿島建設が作った環境影響評価だから、都合よく数字を調整してるって印象があるし。これから計画が具体的になって行くでしょうから、引き続き見守りたいと思います。関心ある方は、9/1　19:00〜　豊洲文化センターで説明会あるから参加されてみては。

[939: 入居済みさん]

入居5ヶ月いまだに毎回行くたびにわくわくします。（介護と犬のために、夫婦別居中）月に5・6泊しか行けないせいもあるのか、マイナス点も目に付きますが、それ以上の満足感でいっぱいです。南向きにこだわって10年探しましたが、予算的に折り合いのつく物件は1件もありませんでした。A棟高層階ベランダの風は、今のところ今まで住んだ５階、１１階、１８階とさほど変わりません。家具等の配達で部屋に入った人は、部屋の明るさ、景色を絶賛してくれます。（特に若い人）一番のマイナス点は、空気の汚れです。網戸、床の汚れは、濡れぶきすると驚くほど真っ黒になります。晴海に住んでいる息子が鼻毛の伸びるのが早いといっているのが納得できます。

[940: 匿名さん]

やすーいシートフローリングや建具はＴＯＴと同じもの
豊洲標準仕様です

[941: 入居済みさん]

タワーズ台場に友人がいますが、タワーズ台場も皆購入してから入居までに内装リフォームする人が大勢いたとか。
内装リフォーム業者は結構センスいいそうですよ。

[942: 匿名さん]

ｃｔｔとの比較だとどうなの？

[943: 匿名さん]

花崗岩とか断熱フィルムぐらい？
共有施設と占有施設と両取りするなら都心に行くしかないっしょ？
ここはＢＭＡに似てて共有部分に力入れて専有部分は勝手に改装しないさい！がコンセプトでしょ？
ＣＴＴは共有部分というか施設は我慢してくれたら専有部分はいい物にしますよ！がコンセプト？
どっちがいいか人それぞれでええんじゃない？
共有部分は変えれないけど占有部分は変えれますよ！が売りだったかもしれないけど変えられる財力ないっしょ
変えなくても住めないことはないっしょ

[944: 匿名さん]

フローリングもドアもシートだと拭きやすくていいじゃないかな
天然素材は扱いが大変だよ

[945: 匿名さん]

こんな時間に下のららぽーと豊洲に消防車が10台前後集まって来たぞ。
火災か？

[946: 匿名さん]

最初から専有部はグレードアップ前提な物件だったからなあ
何を今更って感じだ

詳しくは検討板の方の過去ログ読んでくれ
ここは一般的な普通のマンションだし、あんま高級なのと比べて下さんなや

ここは住みやすくていいと思うよ
あんまり昼に家にいないから昼は分からんけれど
夜に車で帰ってきて駐車場から2Fの渡り廊下歩いてると癒される・・・
併設のローソンがこの時間だとお弁当たいしたの売ってないのが最近の悩み

俺の悩み小っせー

[947: マンション住民さん]

コンビニ大切だし

[948: 匿名さん]

コンビニ微妙に流行ってるんでビックリ

[949: マンション住民さん]

しかし豊洲にはコンビニが多いよね