パークシティ豊洲 ４

[入居済み住民さん]

マナーに関しては、みっともない書き込みはせず
コンシェルジュに報告をお願いします

[668: マンション住民さん]

ここの掲示板でセイキョ〜！セイキョ〜！と言ったところで、もうどうにもならない。
理事会で決まったんだから、規則を守っているちゃんとした皆さん！安心しましょう！！

＊＊＊の遠吠えはうるさいですねー

[669: 入居済みさん]

厳しい所と緩い所てどこ？。
ここのマンションは、管理会社も理事会も
非常に柔軟に対応してくれていて、大変良いですけどね。

[670: 住民さんＡ]

そんなに玄関の前に物を置きたかったら、千葉や埼玉の
戸建住宅に引っ越せばいいだろ。
今なら売って、余裕で買えるぞ。
豊洲に住みたきゃ我慢しろよ。それが出来ないのなら出てけ。

[671: 匿名さん]

駐車場対策でも毅然とした対応が欲しかったなぁ・・・
もちろん実需に沿う必要はあるから先々は緩和するという前提だけどさ
駐車場問題だけ済し崩し的な感があったよなぁ
採決も際どかったし再検討でも良かったと思うけどね
まあそんだけ違反者が多かったってことだし対策にも苦慮してたとは思うけどさ
なーんで車検証すら提出しない輩にシャッターキー渡すかなぁ・・・

[672: 匿名さん]

恐らく理事の中に違反者がいたから、駐車場だけ緩い対応になったんだろうな。
貧３シリとかなんとも微妙な車幅だから、ちょっとくらいいいじゃん！って気持ちは分かるけど。

[673: 匿名さん]

つーか駐車場の件は三井に損害賠償請求していいレベルだと思うよ
普通に考えたら契約終了してからシャッターキー渡すでしょ
契約と言うのはそういうもの

それなのに駐車場の抽選に通ったってだけで車検証提出して無い人間にまでシャッターキー渡す始末
これはどう考えてもおかしいと思う
賃貸マンションで申し込みしただけで住居の鍵渡す不動産屋がどこにありますか？
そういうレベルでしょう

[675: 住民さんＢ]

車検証提出して無い人間にまでシャッターキー渡す始末　←　その通り、これはおかしい。例えば、再督促して1ヶ月以内に車検証提出が無い人には、シャッターキーの返還させるとか、契約を無効化させるなどの手は取れないのか？ゴネ得をゆるしてしまうと今後のルール改正にも影響が出てきてしまう。駐車場問題でも毅然と合理的な解決をすべき！と考えます。

[676: 入居済みさん]

あなた方外部のあおりか。
駐車場の件書き込んでいる連中は、全然内容知らないね。
なんだよ、シャッターキーて。

[677: 住民さんＡ]

駐車場の件の採決は、賛成多数だったと思いますけど。

[678: 住民さんＡ]

シャッターキーってリモコンのことでしょ
ちょっと想像力があればすぐにわかることですね

[679: 匿名さん]

セイキョーの次はまた駐車場ネタか、相変わらず楽しませてくれますね。
匿名掲示板なのに詳細に書く人がすばらしい。

[680: 匿名さん]

>>676さん

673ですがシャッターキー(リモコン)でしょ
外部かどうかぐらい内容で分かるじゃない・・・

入居前にわざわざ車買い換えた俺からすれば
あの例の大型タイヤのブレイザーも車検証出さなかった人もどっちも一緒だよね
車検証出さなかった人の中には違反して無い人もいると思うけど
ちゃんとしてる人からしたらどっちもどっち

まぁ俺はルールをきちんと守る人間だしそれに対してプライド持ってるから
ゴネ得した人がいる事に関しては「あっそ」って感じでどうでもいいけど
この混乱を演出してしまったのは根本的には厳格に対処しなかった三井だと思ってる
そこまで予想せずにとりあえずマンション売買の契約手続きを終わらせる為に
駐車場契約予定者にシャッターキー(リモコン)渡したんだと思うけど
今後の物件でこういうミスを犯さないためにも何らかの形で三井にはお話しますよ

[681: 住民さんＥ]

しますよ。だけで、しました。という人は現れない。
結局、ネットに集まるのは口先番長。

であなたは何をしましたか？

[682: 匿名さん]

>>681さん
話の焦点はそこじゃないでしょ
焦点がそこだと思えるような文章の書き方してたのなら文才の無さを恥じ入るが
焦点はそこではないと付け加えておくよ

何かアクションをしたかしないか本当にするのかなんて自分と三井不動産にしか分からないので
そんな質問に答える気は無いですよ
匿名掲示板なんだから答えたところで意味は無い

[683: 住民さんＢ]

契約が完了していない人にはリモコンは渡していないって説明していなかったっけ？
買い換えますと言って不正にリモコンを取得した人もいたそうですが

[684: マンション住民さん]

うちは原付バイクなんですが、
引っ越してナンバー交換したら、登録した番号と変わってしまったので、
張り紙つきで移動されてましたよ。

同じ理屈から行くと、車もレッカーするのがいいんじゃないですかね。

ほんとにやったら修羅場になると思いますが、、、

[685: 入居済みさん]

リモコンは渡してないて説明していたのに、何も聞いてないか
本当に内情を知らないか。どちらかですよね。

駐車場問題について書いている内容は、今までの書き込みから
簡単にわかる事なので、住民かどうかは怪しいですよね。

それと、移動する事もいろいろ問題があって、出来ないと
言っていましたよ。
ホント何も聞いてないんだなー。

[686: マンション住民さん]

また適当なこと書く奴がいるな
会社の車と合わせて３台を適当に止めてるけど張り紙なんかされたことないし

[687: 匿名さん]

しかしここの駐車場はヒュンダイの車が多く止まってるねー
ヒュンダイもリモコン渡してるんだー
おもしれー

[688: 匿名さん]

3台とヒュンダイをかけたわけですね（笑）
ヒュンダイ3台でもダイハツ軽より安いんだもんね。

[689: 匿名さん]

そもそもさあ
リモコン渡してないのになぜこんなに不正利用がいて問題になってるのさ？
ポルシェの隣の例のブレイザーは車検証上はサイズも重量もノーマルって事かな

でも8ナンだからなんらかの改造申請はしてるんだよね

それと自分はバイクも契約してるんだけど
バイクの車検証出してないのにバイク用のリモコン貰ってるんだよね
純粋に契約時に忘れただけであとからちゃんと出してるけどさ
バイクは場所が違うから特別なのかな？かな？
これは匿名掲示板だし嘘もかけちゃうんで嘘だと思ってもらっていいけどさ

>>687
駐車場止まってるの半分くらい外車だけどさすがにヒュンダイの車は見ないなあ(笑)

[690: マンション住民さん]

毎朝、タバコくさいんですが、ラナイでタバコはやめてください。
ちなみに、最近、網戸に白い糸がたくさんついてるな〜と思いながら掃除していたら、
それはすべてタバコの灰だとわかり愕然としました。
うちは風の強いほうの角部屋だから、たまりませんよ。どこで吸っているかわかりませんが、
大声で注意したい衝動にかられます。
それからバニラアイスクリームが上から降ってきました。掃除大変ですからアイスを食べるときは下にたらさず、リビングで食べてください。

[691: 入居済みさん]

入居まえから毎日楽しみにして読んでいましたが、最近夫は、見なくなりました。読んでると不愉快になることが、おおくなったからです。事情があって完全入居ではないのでたまに行くパークシティにはまだまだ未知の部分があってわくわくします。住んでいない分こちらでいただく情報は、大変楽しみなのですが、最近、、中学生並みの暴言が目に付いて楽しみ半分ストレス半分です。面と向かっては、こんな言葉遣いしないであろうことはわかっているのですが。もう少し丁寧な物言いをお願いします。ー団塊の世代よりー

[692: pct]

いろいろ私見もあるでしょうが、事実として、管理組合に求められていることは下記２点ではないでしょうか？

１：短期的な視点
　いかに現行の規則を守り、住み心地をよくするかということ。
２：長期的な視点
　今後どのようにしたら、さらに住み心地および資産価値が向上するか、現行の規則及び
　状況を改善させるかということ。

短期と長期の視点を混同すると、混乱が起きてしまいます。皆さん、各々事情が違うわけです
し、感じ方も違うわけですから。。。。

短期と長期的な視点に分けてお話されてもよいような気がします。

[693: マンション住民さん]

本日より低俗なご発言を発せられた場合、退出をお願いする案を上程いたします。

団塊の世代様がおっしゃる通り、しばらく見ないうちに殺伐として気分を害する事が多いです。

では、見なければ。と言う方もおられるようですが、予定が合わず総会も出られませんでしたし、
参考となる良識のあるご意見を記載なさる人も多いので、頼りにしているのです・・・

[694: 匿名さん]

うちの家族はわりと性の話題にオープンなんだけど。
この前、久しぶりに母と弟とごはんを食べていた時に弟の彼女の話になった。
実家にも連れてきていた様だし、父や母とも仲がいいのだが、
少々お行儀が悪いところがある。（例えばご飯をメシと言ったり
弟におまえとか、テメーと言ったり、普段の挨拶ができなかったり）
ギャル男のわりに行儀にうるさい弟は彼女の行儀の悪さを治そうと
今度態度が悪かった時は罰ゲームをさせると言い、彼女もそれを了承。
んで、彼女が何かしでかした時に弟が彼女にさせた罰ゲームっていうのが
彼女１人でコンビニにコンドームを買いに行かせて、レジで一言
「あ、すぐ使いますから、袋いりません」と言わせたらしい。
母と私、炊き込みご飯吹いた
食事中にこんな話するのも十分お行儀悪いけどね。
よっぽど恥ずかしかったのか、だいぶお行儀良くなったよ。

[695: B棟住民]

当方、高層階の西向きですが、正直いってこんなに西日がキツイとは思いませんでした。
エアコンがないと部屋に居れない状態ですが、皆さん、どのような工夫をしておられますか?

[696: 匿名さん]

少々モヤってますが、今日は花火がいい感じに見えてます＠東側

[697: 住民！]

高層階なのにフィルムはらなかったの？
ギリギリいっぱいで買ったのね
うちも西高層だけどフィルムとレースのカーテンで快適だよ

[698: うんちく]

北側高層の方、本日の花火はベランダから見えました？

楽しみにしてたのに、夕方からお酒を飲んでしまい、うっかり寝てしまいました。

[699: 住民さんＡ]

B棟８０３に停めてある改造巨大四駆はたとえ幅が緩和されても入らないし、S3が新たに出来ても高さが明らかにオーバーしているぞ。
今すぐ撤去を！！！
違反者の部屋番号と名前を公開してください

[700: 入居済みさん]

697さん一言多いですよ。読んだ多くの方が不愉快に感じると思います。フィルムとレースのカーテンでエアコンなしでも快適なんですか。信じがたいぐらいのフィルムの断熱効果ですね。本当なら我が家も絶対貼りますけど。ちょっと信じがたいのですが。フィルム貼られた方、実感教えてください。

[701: 住民さんＥ]

紫外線はカットされてると思いますが断熱はいまいちですね。西日はやはり吸収しきれないんでしょうか、暑いですよ。
６９７さん、どこのメーカーのものでどこの業者が張りました？是非教えて欲しいです。
それが本当なら、書き込みできるはずですよね（笑）いや、ひやかしじゃなく真面目に教えてください。

[702: マンション住民さん]

南高層角ですが、毎日風が強く洗濯物が飛びそうです。
しかし、エアコンは全く必要ありません。今夏まだ2度くらいです。
ちなみにＵＶカットフィルムは貼っていますが、温度には関係ないきがしますよ。

[703: マンション住民さん]

高層階北向きです。窓を開けていたら快適に過ごせます。
北向きに不安を感じていましたが、まったく問題なく夏はかなり過ごしやすいです。
冷房は使いません。でもきっと冬は激寒なんでしょう！
西向きの方も夏は暑いかもしれませんが、冬は快適なのではないでしょうか？
すべてにおいて完璧なお部屋はないですよねー。

[704: マンション住民さん]

659です。書き込みはそれ以来で、反論は好きではないのですが、

660　663　さんへ
私は規則違反してないし、そんなことも言ってないし、出て行く必要はないと思ってます。集団生活も、うん十年です。
あなた方の言い方は少し失礼かと。

659さんへ
花台の上は良くて、そうでないところはだめという規則も、なんだかと思いますよ。
殺風景な廊下より、いいですがね。こういうとまた反論されるでしょうが。
ベビーカー・傘たては、廊下におかないといけない必要性は少ないと思ってますので、だめでいいのでは。この掲示板でも必要性を訴える方もいないし。
生協の箱も放置はだめですが、カート置き場とか活用してはと、言ってます。
そんな、少数住民の利便を考えることも、管理会社の仕事では。

このマンションでは、駐車場で幅を緩和したかった人や、共用廊下に私物を置いてあることに苦情言う人の声が大きくとらえられ、対応に一貫性が無いのはそう思っています。

[705: マンション住民さん]

>>702,703san

私は１月から入居してますが（西向き高層階）、冬は北風なので強風の日でも全く風がありません。冬は暖房いらずで快適です。なので北向きの方は冬は本当に寒いし、風が強いですよ。
逆にうちは今の時期本当に暑いです。ただフィルムの影響か、これだけ熱いのに冷房の効きは早い気がします。冷房なしでは無理です。

[706: 入居済みさん]

1月入居の西です。
現在、午後は、ブラインドで直接的な西日をさえぎり、冷房を入れています。ただ、このところ、夜や夜中も冷房なしでは眠れません。
さて、インテリア相談会などで三井デザインテックが紹介してくれたガラスフィルムは、紫外線カットフィルムで、家具や住む人を、有害な紫外線から守ってくれます。つまり、日焼けによる色あせや皮膚がんなどを防いでくれるもの。
なお、紫外線と赤外線を同時にカットするフィルムも、世の中には存在するようです。赤外線とは、人間には、熱（暖かさ）を感じさせるものですので、お部屋に太陽からの放射熱も取りこまなうようにしてくれます。
我が家は、冬、せっかくの暖かさを取り込めなくなっては残念なので、年間を通して有害な紫外線のみカットしてくれるフィルムを張り（デザインテックの）、夏の直接の日差しは、ブラインド+カーテンでカットすることにして、完璧ではないにしろ、まあそれなりです。
余談ですが、紫外線と赤外線は、電磁波で、違いは、波の長さだけです。なお、人間の目に入って光や色の感覚を起こさせるのは、紫外線と赤外線の間の長さの電磁波です。
カーテンは、直接的な日差しを避けてくれるのと、窓（外気）とカーテンの間に空気層をつくるため外の暑い寒いから、お部屋をある程度守ってくれます（断熱効果）。
皆さんの書き込みから推測するところ、フィルム貼ると、窓ガラスそのものの断熱効果も高まるのかもなのですね？

[707: マンション住民さん]

東側中層階の部屋に住んでいます。
ペアガラスのおかげか、冬はそこそこ快適で床暖房もあまり使う機会が無いほどです。
夏の暑さもそこまででは無いので、エアコンを27度くらいに設定しておけば快適です。
その分眺望はあまり見るところが無いのですが、価格がお得だったので良かったと思います。
(そういえば、新しい省エネ対応ガラスは四つ星まであるんですねー
http://ecology-glass.jp/saving_grade/index.html)

話は変わりますが、皆さん強風による影響はいかがですか。
私の部屋は、マンションの配置によるものなのか周囲で風が強い日でも
ベランダは結構落ち着いています。
スカイラウンジの事故の話などからすると、高層階に住まれている方は
大変な日もあるのではないでしょうか。

[708: 住民さんＢ]

今日の江東花火大会はちょうど真っ正面、よーく見えました！

[709: 住民さんＡ]

どうしよう

http://www.jucelinodaluz.jp/prophecy.html

[710: 入居済みさん]

A棟南側高層階です。ベランダの風は思っていた程ではなく今のところ一安心しています。台風級ではどうかしらとまだまだ不安はありますが。ベランダに置いた植木鉢も洗濯物も布団も特に異常を感じたことはありません。契約してからベランダにデザイン上とかで３，４０センチの立ち上がりがあるのに気づき眺望の邪魔とがっかりしたのですが、そのおかげで風が入らないのかもと思ったりしています。でも部屋を通り抜ける風は、すごい。うっかりドアを止め忘れて、玄関ドアを開けるとものすごい勢いで音を立ててドアが閉まります。

[711: マンション住民さん]

同じく、A棟南側高層階です。
殆ど、同じような状況です。
またベランダの３，４０センチの立ち上がりのおかげで真下の地上面が見えないので、いたずらに高所の恐怖を感じないので、それを意外に気に入っていたりしています。

[712: 匿名さん]

南といえば、ららぽの南の空き地に１８０ｍ級のビルが予定されてますが、具体的な話が見えてきませんね
なにか情報ないでしょうか？

[713: 住民さんＡ]

>659と704
同じ人間の文章とは思えないし、704は言っている事が
よくわかりません。

[714: 住民さんＥ]

生協に関して幾つか誤解があるようなので記載させて頂きます。

我が家では（政党とか知りませんでしたし）東雲在住時から使っていましたが、引っ越して来た時に生協がこのマンションの管理事務所と協議の上、了解を得たということで利用し始めました。共働きの為、配達も便利ですし、子供の健康の為にも無農薬だったり質がいいもの（アオキより正直美味しい材料も多かったので）もあったので重宝していました。そう意味では、最初にOKを出した管理事務所も問題だったのかなと思いますが（出なければそもそもみんな使っていないでしょうし、カードキーも渡されていないでしょうし....）

管理規則上、その場での受け取りは規約違反になるという通達を見て妻と相談してまず注文を直ぐにやめました（配達がなくなるので）。その後生協から来た案内では、理事会と協議の上、不在時に集配しない、という運用は8月11日から、と書いてありましたが、我が家ではでも違反は違反ということで注文はやっぱりしませんでした（やめる方向で検討に入っていましたので）。

そして先日の緊急のお知らせでしたが、見て最初の印象は「？」ということで、管理組合と生協、双方コミュニケーション不足？と思いました。生協側は明らかに8月11日から運用開始、と会員に警告していましたので、7月26日から必要というのを伝え切れていないということは管理組合にも本来は落ち度があるのではと思われます。

また、管理組合から案内されている代替の業者は宅配、という面からは生協の代わりになるかもしれませんが、それ以外の要素ではちょっと不十分なので、きっと多くの書き込みしている人は自分では使った事がない為に、利便性だけの面以外での良さは認識していないのだろうと推察します。

個人的には、放置と言っても数時間以上置くわけはないし、何を人間の器の小さいことを、という気もしますが、まあそれで区別がつかなくなり廊下中に私物が溢れては確かに防災や安全の面から問題でしょうから、今回のルールの厳格化は仕方がないのかなとも思います。

でも、どうせ厳格化するなら駐車場も、規則を緩める前に厳格に違反者を取り締まって欲しかったですね（あちらは元々基準や手続きが明確でしたので）。5cmも縮まるとただでさえ設計に疑問を持つ程度の幅なので、明らかに乗り降りが不便です。個人的には台数が多少減ってもそもそも一台辺りの面積を実際に広げた上で、規制値を変更して欲しいですね。大は小を兼ねるじゃないですが、5ナンバー専用の中途半端な枠など作らずに、軽（面積の有効利用とエコ推進の観点から）、普通、大型の３種類ぐらいでいいのでは、と思います。S3の要望があるのならそれ入れて4種類とか。総台数が減ると月額費用は多少上げないと想定の収入には達さないのかもしれませんが（駐車場の収入をあてにする日本のマンションの仕組みもちょっと変だと思いますが）。

[715: 匿名]

はじめてマンションに住んだのですが
駐車場にしても生協にしても
もし私のの隣が規則に違反して大きい車を止めていたら
自分も乗り降りしにくいだろうなぁって思いますし、
自分の家寄りにあの箱が置いてあったらいやだろうなぁって
思うでやりません。

それって戸建であってもマンションであっても
基本的には同じだと思うのですが。

自分がどうなのかじゃなくて
他人のことを少しでも考えれば
解決できるのでは・・・

[716: 住民さんＡ]

生協組みは相変わらずうるさいよ。いつからやるとか
生協が言っていたとしても、共有廊下に物を置いては
いけないと規約であｔるのだから、置いてる方が違反
しているわけでしょう。
がんばって駐車場の話にふって、自分らも正当化しようと
しているけれど、だいたい駐車場の規定緩和と共有廊下の
私的利用は、次元が違う話だろう？。
生協で働いているのか。なら営業努力が足りないよ。
早朝夜間宅配すればいいだけの話じゃない。
今の世の中それくらいしなきゃ駄目でしょう。

[717: 入居済みさん]

生協緩和派は、政党は自分とは関係ないと、必ず最初に書く所が
どうなんでしょうか。
「生協を目の敵にしてる」とか、「駐車場問題は緩いのに不公平だ」とか。
総会で話をしていた人たちと、同じ事しか書かないですよね。
言い方や内容も、まるでどこかの国みたいだ。怖いね。