パークシティ豊洲 ４

[入居済み住民さん]

マナーに関しては、みっともない書き込みはせず
コンシェルジュに報告をお願いします

[437: マンション住民さん]

自分の玄関前にあのスチロールボックスがあったら貧乏臭くてヤダけど
みんなそう思わないのかな？

これだけいろいろなサービスが氾濫している中で
生協なんか既にかなりの時代遅れのように思えるし
それに固執するのも時代遅れだと思うが？

生協で頼むよりヨーカドーのほうがかなり便利だよ

[438: マンション住民さん]

引越し前は生協に入っていましたが、ここに住むことを選んだとき生協は『置いてもらう場所がないから』という理由で脱退しました。少しの時間といっても朝に空ケースを置き、配達後商品が置かれ帰宅時まで、結局一日中置いてありますよね。
だったらやはりうちの隣でそんなに置かれてたらいい気はしないでしょう。来客時や将来売却というときも、印象はよくないでしょう。
玄関前といえども自分のものではないのですから〜
在宅時に配達してもらえる業者もあるし選択肢はありますよね。

[439: 住民でない人さん]

近隣新築マンションですが、うちは頼んでいる人いるようです。
が、大理石の廊下を他の宅配業者はカート禁止のため頑張って手で一つづつ持って上り下りしているのに対し、生協業者はばかでかいカートに何十軒分もの超重量カートでほぼ1人でひとつのエレベーターを占拠。そのエレベーター、全然使えないので不便ですし大理石にあんな重量のカート載せて行き来されて大迷惑。（ほんとうはいけないんじゃないかと思っていますが）
聞いた話によると3時間ほどあちこち配り歩いたり住民帰宅待ちで館内を超重量カートでうろうろしてるようです。生協利用者以外の住民から見ると、大迷惑ですね。
こちらのマンションでもエレベーター占拠されないことを祈ります。

[440: 匿名さん]

てか隣の家のエリアの前に置くとかありえんだろ・・・
さっき現物を見てきて角住戸がスペース無いのは理解できたけど、
隣に断りもなしにあの発泡スチロール置いてるなんて
その行為にはとてもじゃないが同意できない。
書き込みからして本当なんだろうけど、よく今まで文句言わなかったなあ。
そりゃ問題になるわ。

[441: マンション住民Kさん]

生協は便利だし一時的だから…とおっしゃっている方、
ベビーカー、ドックカー、傘立て、子供の自転車、三輪車、出前の器、宅配の段ボール…
個々人にとって便利だから、一時的だからという理由で
エンドレスに解釈が広がってしまいますよ。

「何も置かない」このルールで資産価値が下がることは
決してないと思います。

[442: マンション住民さん]

A棟の者ですが、玄関横のライトの中に小さな虫が何十匹も死んでいるんですが、
死んでいると言えども怖くて掃除出来ません（泣）
他の家のライトの中も同じように沢山の虫がぁぁぁぁぁぁぁぁぁ

ライトは共用部にあるからマンション側で掃除ってしてくれないものでしょうか？
一度気が付いてしまうと嫌だと思いながらも見てしまって、
気持ちが悪くなるんですよね。

みなさんのお宅は虫の死骸ありますか？

[443: マンション住民さん]

生協の話、あきた・・・

[444: マンション住民さん]

>>443
あきましたね。
規約の解釈もPCT通信に載ってたので、もうどうこう言うことないんじゃないでしょうか。

それより管理委託費について、皆さんの意見を聞きたいです。

[445: 住民さんＥ]

管理組合理事会からの広報は届きましたが、住民からの管理組合への相談する方法は無いのでしょうか？

例えば、パークシティ豊洲のＨＰを使用し、住民への連絡、住民からの問い合わせのコーナーをつくり、積極的に活用するなどとか。

生協の荷物の話も、ほとんど利用されていない各階のカート置き場を活用することで解決できるのでは等のアイデアも出てくるかもしれませんよ。

[446: マンション住民さん]

今後、もし生協の限られた方に対する利便性の為にカートを置く場所が無かったらどうしますか？

カートという話が出たので書きますが、例え乗せ換えガ有ったとしても10時までやってるアオキで買い物して帰ってくれば重い荷物はカートを使えるんだから便利でしょ

前に住んでたとこで便利に使ってたからここでも使えて「あたりまえ」の論理は止めようよ

世の中どんどん進化してるんだから乗り遅れないようにね

[447: 匿名 さん]

生協がオッケーなら、有機野菜の宅配や夕食材宅配など大手でも個人経営でも何でもオッケーになりますよね？
セキュリティもへったくれも無くなります。見た目も大事ですが、わけ分からんひと達が配達を理由に
勝手に出入り可能なんてセキュリティが無いのも同じじゃない？
うちも野菜の宅配を諦めましたが、田舎の一軒家じゃ無いのだからアオキに買いにいきますよ。
ホント、自分勝手な議論はやめましょうよ。

[448: マンション住民さん]

近くのスーパーってアオキしかないし、暑いし、
小さい子供とかいたら生協の配達は便利かも。

私は生協もアオキも利用してないけど。

[449: マンション住民さん]

ところで・・・ＰＣＴ通信の内容に関しての窓口といいますか
問い合わせ先（？）が記載されていないのですが、
次回の理事会で取り上げていただきたい議案等がある場合、
どなたに申し出ればいいのでしょうか。

理事会で決定された事項は絶対なのかなぁ。
予め討論される議案等は、どこかに公表されていましたか？

[450: 入居済みさん]

窓口はコンシェルジュでしょ。

[451: 入居済みさん]

生協の方へ、営業活動はやめてください。

[452: 入居済みさん]

確かに「生協、生協」言い過ぎですよね。
他にもデリバリーサービスがあるのだから、それで良いでしょ。
もしくは、生協に営業努力してもらって、時間指定でキッチリやってもらう。
生協側も、今時営業努力が足りなさ過ぎでは、ないでしょうか。

[453: マンション住民さん]

玄関横のライトの中に小さな虫が何十匹も死んでいるんですが、
みなさんのお宅は虫の死骸ありますか？

[454: 匿名さん]

>>453
ライトのカバー、上下逆に付いてないですか？
うちでも虫がたくさん入り込んでましたが、カバーが上下逆に付けられていて、正しい向きに直したら虫の侵入がなくなりました。正しい向きでは穴が下側にきます。
取り付け時に一軒だけ間違うようなものではないので、おそらくうちと同じ作業者が取り付けた部屋は軒並み逆になっているはず。

[455: マンション住民さん]

ここで出た話題は、解決の方向に向かっているので、いいことです。
マンション前の水もきれいになったし、５０階のタバコの煙も脱臭装置設置や、超大型車駐車のための区画変更なんか、管理費へのハネは心配ですが、放置されるよりいいことです。
規則でダメといってたら、何も進歩しないです。
住民の要望を踏まえて、これからもいい方向に進めていきたいです。

私も、理事会の議案提案方法や、それに対するご意見の募集、最終的な決定過程が良くわからないので、明確にして欲しいですね。
コンシェルジュとなっているなら、それでいいのですが、そんな決まりは認識ないので、
教えてください。私が知らないだけだったらごめんなさい。

通信について、コメントです。
①脱臭装置の設置は、喫煙・禁煙者のため設置はしょうがないが、そもそも設計上の責任はないの？
　カードリーダも同様で、身障者用にボタンだけあってリーダがなければ、あんま意味ない、これも同じ。Ａ棟１階の自転車置き場入り口もいまいち。
　Ａ北の階段は、売主への改修依頼となっているので、これは当然かと。
②抽選のルール化はいいですが、分割して貸しきれるようになれば、小口利用にも便利かな。
③すでに掲示板に出ている通り、廊下放置がダメなのは多数意見でしょう。
　カート置き場（現時点では保有台数からしていっぱいにはならない）の有効活用等、利用者の利便も検討しては。
　ネットスーパーがあったり、あおきはすぐ近いが、紙のカタログ見て注文したい人もいるので、
　便利なサービスを紹介することはいいいものの、それを利用させるようなことはちょっと。
　受け入れてもらうためには、生協の配達・集配努力、」利用者もルール遵守は必要でしょうが。
　理事会から案内あった業者のパンフがあったので、試し利用してみます。
④私は利用しないですが、入り口ゲートぐらいフリーに開放してもいいのでは。その先もゲートあるし。
⑤結構利用度高いので賛成。大事に使いましょう。
⑥抽選なら公平でいいです。でも５０階はベランダ出れなければ、見にくいのでは。
⑦いいことではないですね。
　でも、昨日、駐車場に宅配業者の車が止まっていて、周りに百個くらい荷物が置かれてました。
　配達のためとはいえ、どうかと思いました。
⑧こちらはららぽーと・あおきの規則があっといえ、住民の要望？を管理会社・理事会が交渉いただいた成果と思います。
　今後も、住民（仮に少数であっても）の要望を踏まえ、改善していければいいです。
⑨私は資格ないのですみません。協力できる方はお願いします。
⑩２回利用しましたが、他の方に遭遇したことはないですね。
　静かでいいですが、マンション隣で、ここで休憩したいかというと、ちょっとですかね。
　なんか娯楽用品でもあればいいかな。
⑪私自身も注意しないと。
　ロビーで飲食するのはよくないですが、純粋に当たり前かもしれないですが、知らない方もいるので、注意文書を出すとか（恥ずかしいという方もいると思いますが）、カフェを案内するとか、どうでしょう。

[456: マンション住民さん]

自転車置き場のエレベーターについて不満に思うことがあるので書き込みさせてください。
自転車置き場にはエレベーターが2台ありますが、呼び出しボタンを押した方が起動しない場合が多く、柱が邪魔でどちらが来るのか分かりません。子供を乗せた状態で自転車に乗っていると待っていたエレベーターには乗れず、柱の向こうのエレベーターに移動しなければならず面倒ですし、危なくて困っています。
柱が邪魔ですが、柱をどけるわけにもいかないと思いますが、どうにかならないものでしょうか？
こういった苦情もコンシェルジュに言えばいいのでしょうか？

[457: 住民さんＡ]

改善の要望があるのなら、紙に書いてまとめて
コンシェルジュに提出したらどうなんでしょうか。

もちろん部屋番号を記入して。

[458: 入居済みさん]

なんとかして生協を正当化しようと必死ですね。

[459: 住民さんＡ]

ラウンジで煙草吸ってる人、今時人前で吸うなんて非常識じゃない？
規則上問題ないと言ってもその規則ができたのも数年前の話。
将来的には全面禁煙にして欲しいです。
ちょっとの間ぐらい我慢してよ
さむい目で見られているの気付かない？

[460: マンション住民さん]

B棟駐車場803区画の巨大アメ車違反者！いい加減にしろ

[461: マンション住民さん]

ITコーナー、使っていないのに場所取りするなのはどうかと。。。
20分以上放置している荷物はどけても良いことにしましょう！

[462: 匿名さん]

アメ車の違反は規約に反しているのですから駐車場の契約解除を管理側から通告していいのでは？
契約解除になればその後は違法駐車ですから、どうとでも対応策はあるかと

最悪の場合は違法駐車と言うことで法的に仮処分申請してもらい強制排除も可能です
今のままだと強制排除も無理ですから

[463: 住民さんＡ]

別に煙草を吸っていて、白い目でみられてるなんて
思わないけど。
逆に吸わない人間が、今の流れにのって調子よく
喫煙者を攻撃しているほうが、滑稽です。

だいたいA棟のラウンジは煙草を吸って良いと言う事に
なっているのだし、それを辞めさせたいたいのなら
ちゃんと理事会に意見書でも提出したら良いのでは？。

[464: 匿名 さん]

＞別に煙草を吸っていて、白い目でみられてるなんて
＞思わないけど。
無神経、自己中心の典型。

助言ありがとう、日本の成人喫煙率はどんどん下がって23%くらい。
意見書から投票に持ち込めは２／３以上の賛成票で禁止にできそうだね。

[465: 住民さんＡ]

どうせ住民ではないだろうけど、文面の書き方からして
名前入りで意見書を提出できるほど、度胸とやる気のある人間には思えませんけど。

[466: 匿名]

>>456さん
エレベーターはどちらが来るか判断できますよ。

呼び出しボタンを押した時に、階数表示の下に矢印（↑↓）が点灯した方のエレベーターが来ます。
押した方のエレベーターに矢印表示が出なければ、もう一方のエレベーターが来ます。

子どもは歩ける子であれば、駐輪場内では降ろして歩かせた方が安全ではないでしょうか。

[467: 住民さんＢ]

>>463
我慢できずにマンション出る前からタバコに火をつけるオッサンいるし。
エントランス前の石に腰掛けてタバコぷかぷか、足元に吸殻捨ててるオッサンいるし。
マナー悪い人は実際多いし、貴方が思っている以上に世間では疎まれてますよ。
ルールとマナーさえ守ってもらえば文句はいいませんけど、世間の目が厳しくなってきていることは認識しましょう。

[468: 販売関係者さん]

でもラウンジは喫煙可なのですよね？

[469: 匿名さん]

No.468 by 販売関係者さん
なぜそのようなことを聞かれるのでしょうか。
住人なら皆さんご存知のことです。

[470: 販売関係者さん]

>>459
喫煙可のところで煙草を吸ってはいけないの？　かなっと・・・・
おかしくないですか？

[471: 匿名 さん]

１階の喫煙室を廃止するように意見書を提出しよう。

[472: マンション住民さん]

A棟B1のパーキングタワーへ入った正面にある小型車区画にフルサイズのBMW７シルバーを止めてるツワモノ発見！
隣のトヨタ車は見た限り乗り降り相当不便でかなり迷惑だと思ってるはずだよ

あとで出かけるからパーキングナンバー調べて書くね

[474: 匿名さん]

No.470 by 販売関係者さん
ラウンジへ行かれたことないのでしょうか。
万一住人でない方なら、投稿はお控えください。

[475: 匿名さん]

>>472
あと、Ｃ棟前にいつも止めてるプジョーのオープン。
違反で目立つのは数台だけど、他にも区画のサイズ制限オーバーはたくさんいそう。
指導を無視の悪質な違反者には、車輪止め付けて誓約書書かせるとか、管理側も強行策で対応して欲しい。

[476: マンション住民さん]

だからー、今のご時世どこでも人前で吸うなってことだよ
受動喫煙って言葉知らないのかよ
飛行機も新幹線も全席禁煙になってるだろ

[477: マンション住民さん]

駐車場の幅サイズ変更賛成！
もうすぐ納車の４３０が入れられる
とはいっても半年先だけどね

[478: 住民さんＡ]

喫煙者と一緒のエレベーターに乗ると正直くさい
吐く息と服に臭いが染み付いているんだよね
自分では気付いていないんだろうけど・・
コロン付けてる人が自分の臭いに鈍感になるのと同じ

[480: 住民さんＥ]

>>476
全席禁煙席の新幹線ってどれ？少なくとも東海道は喫煙席あるが。。。

禁煙のところでは喫煙不可。喫煙可のところでは当然吸って良い。
こんな当たり前のことを理解しようとしない人間が世の中こんなに多いとは思わなかった。

ちなみに喫煙場所の是非については喫煙者にではなくその場所の管理者に言わないと
意味ないよ。もっとも、煽りがほとんどだろうから言っても無駄だろうけど。

[481: 入居済みさん]

煽りは意外と若い連中なんだよね。
だから新幹線の禁煙喫煙とかの情報をあまり知らない・・・（笑）。

確かに煙草のマナーの悪い人がいるのも事実。
それは同じ喫煙者からでも、嫌なものです。

でもだからと言って、調子にのって喫煙者を全部一緒に社会悪の
ように語るのは、少々頭が悪すぎではないでしょうか。

[482: 匿名 さん]

B棟No.722 駐車場にバイク止めるな！

[483: 入居済みさん]

駐車場の件、皆さん見かけていませんか？白線内に止めていない車。
自分のスペースを理解してない駐車。腹立つよね。
駐車管理会社は何やっているのかな？ちゃんとお仕事してるのかな？

Ａ棟の外廊下汚いね。A棟人たちはよく我慢してるね。みっともないよ。
管理会社はチェックしているのかな？
管理会社を替えるものいいかもね。
それに、A棟の２階の廊下には足跡なの汚い後が何日もついてるよ。
兎に角、清掃している人、ごみを処理している人の質が悪すぎますね。

最後に、日本語だけの張り紙で住民に意思疎通ができてるのかな？
結構外人が居るよね、管理会社はセンスを問われないのかね。

　ご意見ください。

[484: マンション住民さん]

B棟No.722の者ですが、あれは3輪車ですので、道路交通法上も車扱いになります。
免許ももちろん、普通自動車だけで乗ることができます。
見た目がバイクのようなのですが、あしからずご了承ください。
ちなみに、投稿の書き方を命令調でするのは、やめませんか？

＞B棟No.722 駐車場にバイク止めるな！

[485: マンション住民さん]

>481
確かに正論だと思います。ただ、非喫煙者からすると喫煙者の
ほとんどがマナーが悪い印象で見られていると思います。
あなたは歩きタバコをしたことはありませんか？道にタバコを
捨てたことはありませんか？非喫煙者から見るとそんな行為（おそらく
喫煙者の方はたいしたことは無い、と考えているであろう行為）であっても
とても不愉快に映るものなのです。

[486: 住民さんＡ]

>480
少なくとも東海道は喫煙席あるが、、って今はもうないよ
出張の少ない窓際族は幸せだのう