パークシティ豊洲 ４

[入居済み住民さん]

マナーに関しては、みっともない書き込みはせず
コンシェルジュに報告をお願いします

[202: 海横橋前住民]

久しぶりにマンションへ行って驚いたのですが、コンビニもホールも賑わってますね。

しかも、エレベータの養生がなくなっていて、きれいな姿を見て感激しました。

さらに、エレベータ内で小さなお子さんから挨拶されたのはうれしかったです。

しかし、ベランダに出たらお隣のベランダにひとがいたので挨拶すべきか戸惑ってしまいました。

まだ、お隣さんへ挨拶をしていないので、目が合うと微妙ですね。

みなさん、お友達を連れて楽しそうにマンションへ入って行くのを見ると、微笑ましいです。

[203: 入居済みさん]

久しぶりって・・・。スレ主さんは住んでいないのですか？

[204: 入居済みさん]

駐車場とバイク置き場の抽選って確か先週でしたよね？
何の連絡もないってことはハズレですよね。
バイク置き場、最後の望みを託していたのですが。

[205: マンション住民さん]

エレベーターで乗り合わせたときに挨拶をするように躾けるのが普通です

うちの子にはさせていますが、考えてみるとされないことの方が多いような気がしてきた
挨拶は人間関係の最初にすることで、基本のはずなのに、、、、、

気をつけよーっと

[207: 入居済みさん]

ここのマンション、みな挨拶しますよ。

[208: 入居済みさん]

A棟の者ですが、外廊下って清掃してくれてるんでしょうか？たまたまうちが見てないだけ？それとも対象外？
大降りの雨の後、玄関前の外廊下の外側に立ち上がっている低い壁に、雨が流れた後が黒くついていて、とても目立って汚かったのでちょっと掃除しました。でも水を流す訳にも行かないし、限界があるので気になったのですが。まぁそんなところまでは掃除して貰えないでしょうけど、やってくれているとしたらどの程度の清掃なのか、ご存知の方いたら教えてくださ〜い。

[209: 入居済みさん]

204さん　バイク置き場の抽選は昨日でしたよ。すぐには結果はこないかとは思いますが
これは私にとってもかなり気になります。

この物件は世帯数の割にバイク置き場が少ないです。
周辺でバイク置き場を探してみても車の駐車場ばかりで、

今回当たらなければ、、、　　　　考えたくもありません。
また、当たったとしても多くの人に問題がのこります。

実際、毎日ららぽの同じような場所に同じバイクが停まっています。
バイクは趣味性が高いので自分の分身のように考える人も多いのです。
だからららぽに置いていいわけではありませんが
バイク置き場がせめてもう少し増えればと思います。

[210: 入居済みさん]

私もバイクをもつ身ですが、駐車場があたらなかったので
遠方に借りてとめています。
かなり高額ですが、いたしかたないかなと考えています。
ららぽーとにとめている人も、相当いるようですが
常識的に考えて、許される事ではないので私はしていません。

私はバイクが好きですし、他の人からバイクの社会的地位を下げて
見られるような事はけしてしたくありません。

そもそもバイクの駐車場が少ない理由として、バイクは排除しても
かまわない、できればそうしたい、そう言った社会風潮もあるのでは
ないでしょうか。

停める所がないので人の敷地内に「しかたの無い」と言う理由で
停めて不法占拠している。
それがまさに、このマンションで、バイクのとめられる台数が
極端に少ない理由のひとつでは無いでしょうか。

[211: 住民さんＡ]

マンションの川から水を抜いて、掃除をしていますね。
やっと綺麗になる。

[212: 入居済みさん]

バイクの駐輪場の抽選結果、今週中に出るようです。
気が気でありません。
私も現在遠方に借りております。乗る機会が減りましたが外れてもしぶとく維持しようと思っております。
当たることを祈っています！

ららぽに置いている人が本当にいるとすればこのさきどうするつもりなのでしょう？

[213: 入居済みさん]

ららぽーとも実質、見て見ぬふりと言った所のようですよね。
同じ三井だからかも知れません。

ならばいっそうの事、おかせてくれると嬉しいんですけど。

[214: 住民さんＡ]

>>213さん

何度かららぽの警備員さんが写真を撮っているのは見かけていますけどね

間違いがあっては大変なので、慎重に証拠固めをしているという感じでしょうかね

[215: 住民さんＢ]

>>208さん
B棟は掃除機をかけてくれていますよ
なので
A棟も掃除してくれるんじゃないですか？

[216: 匿名さん]

＊＊低脳住人が多いマンションですね(失笑)

[217: 匿名さん]

武蔵小杉掲示板より


豊洲に住む理由はわからない。埋め立て、ゼロからのコミュニティ、銀座・お台場以外には不便な立地。
何が魅力になりえるのでしょうね。
ということで、豊洲には見向きもしませんでしたが。

交通の便が通勤・通学中心で語られてますが、
週末のレジャー移動も大事だと思います。

●銀座：横須賀線で新橋降りて徒歩すぐ
●横浜：東横線
●渋谷：東横線
●新宿・池袋：湘南新宿ライン、東横線乗り入れ副都心線
●原宿・表参道：東横線乗り入れ副都心線
●川崎：南武線
●中華街：東横線・みなとみらい線
●鎌倉：横須賀線

ターミナル駅と直結、東横線は連絡が多いので、
乗換え一回で上記以外に行ける場所は広がります。
恵比寿、羽田、成田などは、中目黒、品川乗換えで簡単にいけます。

この利便性の高さはすばらしいと思いますけどね。

別にタワマンに惹かれてませんよ。
駅前徒歩２分に戸建で住めるんだったら問題ないですが、
駅前でそんな低位な開発は現代ではナンセンスです。
タワマンが増えることを殺伐としてるという人がいますが、
大人口を駅前に効率的に収容できることが大事なわけです。
逆にタワマンを多くして、公開緑地ができれば緑も多くなって
いいと思いますよ。
PCM〜（東京機械跡地）〜リエト〜コスタは、
緑があるいい公開緑地帯になっていいと思いますよ。

交通の利便性は、土地の価値を上げるに十分です。
これでミニバブルっていうんですかね〜？？

[218: 住民さんＡ]

<217
何をしたいのかまったくわかりません（笑）

なんだかかなり古い書き込みをもってきているようだけど、何がしたいの。

[219: 入居済みさん]

＜２１７サン

　貴方のご意見は「言ってることが判らない、理解できない、意味不明」です。

　私が感じたパークシティ豊洲の概要は、

①東京ベイエリアーの開発で官民一体となった開発事業の一つと拝察
②商業エリアー、住居と一体となった都市計画開発プロジェクの一環で現在進行中
③住民ははララポートに雨に濡れないでショッピング出来ます（住んでみると良さが分かる
④一方、交通の便が悪いでしょうか？一度、下見にいらっしゃい。有楽町線も混みだした
⑤住民は、インターナショナル系です。

　十年もしたら、新豊洲文化が見え隠れしていると思います。

　「住めば都、運河の辺も、乙なもの」

　と、ま〜こんな素敵なところです。

[220: 入居済みさん]

バイク置場はずれました。
あたってる人いるんでしょうか。（いるに決まってるけど。）

[221: 入居済みさん]

私もはずれました。

バイク置き場を増やしてもらえるように、管理組合に
希望をだしましょう。

車のスペースはあまっているようだし、そこに置けるように
してもらえるように運動をおこしましょう。

[222: 匿名 さん]

車用の駐車場をバイクに解放する何て普通あり得ないだろう。
バイクが昇り降りするのは大変危険だし、
エンジン吹かして走られるのうるさくてたまらん。
ららぽーとへの違法駐車も民度を疑われる。
バイク置き場はずれた人はサッさと処分下さい。

[223: 匿名さん]

>>222、最後の一言は余計ですよ。煽りですか？

バイク置き場増設は、安全に配慮した上での増設は賛成です。
問題は場所とコストでしょうか？
ともかく、管理組合に提案しないと話は前に進みませんね。

[224: ご近所さん]

>>バイク置き場はずれた人はサッさと処分下さい。

ここの住人、恐いですね。

[225: 入居済みさん]

ららぽーとへの違法駐車は確かに問題ありです。
他に借りるなり、考えるべきでしょう。
そういった人達が混在して、車と一緒にとめるようになった時
同じバイクを乗るものとして、トラブルを起こさないか、少々不安です。

[226: ご近所さん]

でもこれから車を持たない世帯が、どんどん増えると思うよ。

[227: マンション住民さん]

そうですね。エコの時代にガソリンをがぶ飲みする車をステイタスと思っている人がまだ残っている。電気自動車が１０年からどんどん発売されるのに、駐車場にその対応設備も無いのは如何ですかね。駐車場に充電設備をつけましょう。バイクは、省エネで良いではありませんか。車のスペースをバイク用に改造しましょう。

[228: ご近所さん]

郵貯銀行は営業者を全部電気自動車に切り替えて、
店舗を充電ステーションにしていく予定です。

高級車ばかりで嬉しいとか、バイクは邪魔だとか知性のないことばかり言っていたら、
ここのマンションの駐車場は廃墟になってしまいますよ。

[229: 入居済みさん]

バイクとか駐車場とかの話題になると、途端に賑やかになるよね。
ここに住んでいなくても、なんとなく想像で煽れる話題だから
外部の人間が入ってくるのだろうけど、微妙に状況が食い違っていたりして。
その間抜けさが面白いです。

[230: マンション住民さん]

今帰ってくる時にA棟駐車場３Fで車の前にミニバイク止めてあった！

これからもずーっと置いておく気かな？

あまりの常識の無さに落ち込んだ

[231: 入居予定さん]

まぁ、Ａ棟なんでアレですからｗ

[232: 匿名さん]

>>231、あなたも部外者ですね。的外れな事言ってますよ。

[233: 入居済みさん]

車の前にとめているのはちょっと酷いですね。
ららぽーとにとめている人も、どうかと思います。
だからバイクは、今だ社会的に排除される方向が強いのです。

たとえバイク置き場が増設されても、ららぽーとにとめている
バイクはまず排除すべきと考えます。
ナンバーを控えて照合して、リストで後回しにするように
提案しておきます。

[234: 入居済みさん]

マンション専用ホームページにＡＯＫＩのカートについての利用方法変更の
記載がなされていますね。
やはりスーパーでの買い物が一番重たいので、本当に便利になります。
うれしい、うれしい変更です！！

[235: 匿名 さん]

>>234
罠がありますよ。
改訂されたルールではハンズの横でアオキのカートからマンション専用カートに乗せ換えます。
つまり、ららぽーとの中をアオキのカート通過できるようになっただけで、
今まで通りマンション内にはアオキのカートは持ち込み禁止。
マンション専用のカートは40台しか無いので、無くなっていることが多いでしょう。
カートが出払っていたらそこからは手で持って行くのがルールですが、
ル−ルを違反してアオキのカートを持ち込む人が続出しそうですね。

[236: 入居済みさん]

専用カート置き場までＡＯＫＩのカートが使えれば十分ですよね。
みんなでルールを守って使っていきたいですね。

[237: 入居済みさん]

確かにアオキのカートがららぽーと内を通過できるように
なったのは便利だけど、1500世帯近くいる住民にたいして
40台のカートて、少なすぎです。全世帯数に対して3パーセントくらいでしょ。
CMに流したものだから、仕方なく置いているだけみたいなものでしょう。

[238: 匿名さん]

そこで住民の質が問われそうですね。

[239: 匿名さん]

残念乍もう質は明白じゃないですか。価格相応なので致し方ない事実だが。

[240: 入居済みさん]

ハンズの横ってハンズの2F？それとも1F？

[241: マンション住民さん]

さっき、やっぱりカートは出払っててありませんでした。
結局、重い荷物を持って運ぶ羽目に。

[242: 住民さんＡ]

カートが不足しているなんて、管理会社の怠慢だと思います。
台数を増やすことだけでなく、カート回収の回数を増やす事も管理会社は考えるべきでは？

[243: 匿名さん]

ちゃんとカートを戻すマナーが定着してれば問題ないのにね
貸し出しのときに部屋番号と名前とカート番号を登録すればいいのかな

[244: 住民さんＡ]

>>240
「本当の入居者ならどこにあるか知ってるでしょ」　と言いたいところですが・・・
昨日の会合の後　参加者の一人が必死の形相でカート置場を探しているのを見かけましたので

マジレスします
入居までにもらった資料の中に　共用部のガイドがありますが
そこに書いてあります

[246: マンション住民さん]

２４３ってカートのことどこまでわかってるの？
「カートを戻すマナー」ってなに？
ららぽから持ってきたカートは各フロアに放置でいいんじゃん。
どこにどう戻すのよ。
カート置き場って案内まで掲示されてるのに。
部屋番号・名前登録とか意味わかんないし。

２４２さんが、その回収の回数を増やすべきだって
いいこと書いてくれてるのに
なんだかトンチンカンなレス付けないであげてよ。

[247: 匿名さん]

>>242
どこにあるか分からないカートを（ABC併せて）91フロア回収にまわる事がどんなに大変か想像つきませんか？

[248: マンション住民さん]

＞＞２４７

各フロアのカート置き場決まってるから！

どのフロアにあるか判らないから大変というのなら
「ソレが仕事」なんだからちゃんと集めるのが当たり前でしょ

[249: 匿名 さん]

>>248
興奮してB・A・K・A　みたい。

[250: 匿名さん]

カート回収の回数を増やすとして、どれくらい必要なんでしょうね。

[251: マンション住民さん]

＞＞２５０さん

１５００戸に対して４０台という現状や、使いたい時に無いということは当初の考え方が誤りであったわけだから管理費の変更などなしで改善させるのが当然の権利だと思いますよ
三井なら今までの経験上想定できるはずでしょうから。
このように書くとマンションにカートがあること自体経験無いでしょって言われそうですが、アウトレットなどショッピングセンターの経験でカートの台数や回収に必要な人数はわかるはずですよね

[252: 入居済みさん]

247はただの煽りですよ。
相手にしないほうがいいでしょう。

カートの改修回数を増やしたら、それだけ人件費が
かかってくるでしょう。

やたら増やせば良いという物ではないでしょう。

[253: マンション住民さん]

久しぶりに見つけて覗いてみたら．．．

くだらないことでスレが伸びてますねえ。
皆さん暇人ですねえ。

[254: 匿名 さん]

>>252
煽りは246だろ。
無視。

[255: 入居済みさん]

カートの事は住民にとって、結構大変な問題です。

でもそれよりも、川が汚れているとか、資産価値やメンテに直結して
コストにはねかえって来る問題では、盛り上がりにかけるのがすごく
不思議です。

やはり住民は、たいして見てないのですかね。

[256: マンション住民さん]

かえる　いいですよねぇ。

[257: 匿名さん]

この掲示板はまともな住民はほとんど書き込んでないよ。ほとんどが煽りとか荒らし。まともな書き込みがほとんどないから読んでればすぐわかる。

[258: 匿名さん]

カートもペットもバイクも蛙(笑)も、居住者以上に付近の住民にとっても問題です。
中で揉めようが知ったこっちゃありませんが、建物の外で他人に迷惑掛ける集団では困ります。

[259: 住民さんＤ]

駐車場の契約が完了していない方
早急に車検証を提出の上
契約を完了してください

駐車場は、バルコニー等のような専用使用権ではありませんので
大家さんとしての管理組合と借主としての使用者との民法上の賃貸契約にすぎませんので
いつでも双方から契約終了を申し入れすることが出来ます

契約の完了していない方には、近々契約終了を申し入れますので
よろしくお願いします

[260: マンション住民さん]

>>258
住民でもない人がこんなところまで顔出してパトロールですか？
こりゃどうもご苦労様です（笑）

はいはい。
直に管理組合も機能し始め、「付近の住民」の方々に
極力ご迷惑のかからないよう頑張って参りますので
どうぞ生温かく見守って下さいませ。

・・・ところで蛙って誰の責任でもないでしょ？
何でもかんでも「あそこのマンションができてから〜」
とか責任転嫁しないでくださいね。

[261: 住民さんＢ]

ついにららぽが実力行使に出ましたね

例のバイク置場チェーンがかけてありました

[262: 匿名さん]

>>257
この荒らしは定期的に現れますね
巧妙なのか、天然なのか・・・？

[263: 住民さんＡ]

バイク置き場に、チェーンがかけられたのですか。
あたりまえの話ですが、気がつきませんでした。

あぶれたバイクがマンション内に置かれない事を祈ります。

まーマンション内に置いてあったら、強制撤去ですね。

[264: マンション住民さん]

バイクの持ち主には所有権がありますので勝手には処分できません。
厳密にいうとチェーンをかけて動かなくすることも所有権の侵害になります。

[265: マンション住民さん]

所有権うんぬんの前に、他人の敷地を不法占拠している事に気が付かないのだろうか。

こうゆう中途半端なBAKAが、聞きかじった法律用語を使いたがるが、

その道の専門家から見れば、本当に片腹痛い。

自分の権利を主張する前に、人に迷惑をかけるなって、幼稚園で教わりませんでした？

[266: 住民さんＢ]

バイク置場の入口にチェーンがかけてありましたので
所有権の話には関係ないかと思いますが・・・・

[267: 匿名さん]

強硬手段大歓迎だね
ららぽ放置バイクに限らずPCT内の規格外車両もね

>>264
うん、所有権ｖｓ不法侵入、確かに微妙だね
むかーしウチの敷地内に放置車両があって、レッカーで移動してもらったよ
※もちろん個人負担、私有地なので警察は何もしてくれない
おまわりさんには「揉めるからやめたほうがいいですよ」って言われたけどｗ

その後持ち主が血相変えて、そりゃー凄い剣幕で怒鳴り込んできたけど、
こっちは訴訟上等で証拠も押さえてあるし相手にしなかった
結局レッカー代＋一ヶ月の駐車場代で手打ちにしてくれって頭下げてきたから示談に応じたけどさ

[268: マンション住民さん]

所有権の侵害になるから、出入口にチェーンをかけているのですよ。
バイクそのものを動けなくしているわけではないでしょ。

法的になんの問題もありません。

ちなみに移動するのもOKです。ただし、バイクそのもに細工をして
動けなくするのは駄目です。

なので、マンション内に不法に駐車するような事があれば
どこかに移動してしまえばいいわけです。
安全には気を使わなければならないでしょうが、基本的には
どこか公道にでも置いてきてしまえばいいのです。

とにかく、人の土地を勝手に侵害している人間がどうこう言える
立場は無いでしょう。

[269: マンション住民さん]

２６７さん、カッコいい♪

[270: マンション住民さん]

自作自演はみっともないよ・・・

[271: 住民さんＡ]

アオキからマンションまでカート利用が出来るとのことですが、
みなさんが通ってるルートを教えて下さい。
最短距離で楽なルートが知りたいです。

[272: 入居済みさん]

ルートは決まっているだろ。
外部の人が、そんな事を聞いてどーするの。

必要ないでしょ。

[273: 住民さんＡ]

＞272
なんでもかんでも外部にすんな。決まってるって、どこに書いてあるんですか？

[274: 入居済みさん]

>>273
入居者専用HPに書いてありました。

[275: 入居済みさん]

わからないのは外部だからだろ。
住民だったらコンシェルジュに確認すればいいし
だいたい一番近いコースはどこなんて、聞くわけないだろうしね。
そんなに距離が変わるほど、コースなんて無いんだけど。

全然豊洲を知らない、地方の煽りかも。

[276: サラリーマンさん]

>>275
疑心暗鬼になったら、掲示板お休みするのが身のためです。

[277: マンション住民さん]

ここの掲示板の現状を知っている人（普通気づく）なら、ここで建設的な意見交換
なんかできないと分かるし、当然マジレスなんかしないだろうし。

[278: 住民さんＡ]

ららぽーと、バーゲンTVCM、
マンション映っていて、ちょっと嬉しい＾＾

[279: 住民さんＡ]

ルートは入居資料にも書いてあるから、確認したほうがいいよ。
資料無くしたらコンシュルジュに伝えて再発行してもらったほうがいいよ。

[280: 入居済みさん]

やっと運用ルール変更のお知らせ見ました。

”スーパーＡＯＫＩからマンション西洋カート置場までは一定の導線を利用することにより可能としました。”

マンション西洋カート置場ってどこ？ってしばらく考え込みましたが、マンション専用の間違いですね。
またこれがなかなか修正されないんだよなあ。

[282: サラリーマンさん]

PCTって頻繁に投稿禁止になりませんか？　　一部の方のためにご愁傷さまです。

[285: 入居済みさん]

ワンセグ携帯持ってる皆さん、お風呂やキッチンで電波入りますか？参考にために教えてください。

[286: 入居済みさん]

私はどこでも入ります。風呂でもトイレでも。（防水タイプではないので風呂には持って入りませんが、
さっき風呂でドアを閉めて試してみました。）

[287: 住民さんＡ]

駐車場の巨大車まだそのままですね　なんか黙認してるみたいで嫌ですね
　早く対応しないと真似る人がでそうで

[288: 入居済みさん]

>286さん　試していただき、ありがとうございました。

[289: マンション住民さん]

この前、巨大四駆の運転者目撃した。
モラルの無い若い奴かなぁと思ったら、結構歳をとったメガネかけたオッサンだった。
いい歳してるんだから自分のやってることわかってるはずだけどね。

[290: 住民さんＥ]

今日ここの不細工夫婦住民（２組）がシエル下のパン屋のオープンカフェで
＊＊奇声あげ不細工ガキを噴水で遊ばせてたけど本当迷惑だよ。
皆が白い目で見てるのがわからないのかよ？
不細工だけでも迷惑なんだから子供とマンションに引き篭っとけよ。

[291: 住民さんＤ]

↑２組で一緒に行ってたってこと？

[292: 住民さんＥ]

これだけ巨大マンションだと、色々な住民が住んでいます。
自分のことしか考えていない人も多いなあ。
セレブな人はあまりいません。

[293: 購入経験者さん]

巨大四駆　
法廷外の改造であれば道路を走っていて、警察にすぐ捕まるし、車検も通らない。
法廷内であれば、文句を言ったら逆に、名誉棄損で訴えられてしまうかも、、、、

[294: 匿名さん]

>>293
逆輸入や改造申請してたら「捕まらない」と思いますし、
文句を言っても「名誉毀損」にはならないですよ。

[295: 入居済みさん]

8ナンバーだったから違法改造じゃないよ。

[296: マンション住民さん]

違法改造車じゃない車に言える文句って、何？

[297: マンション住民さん]

X6かカイエンにしようと思ってるんだけど
4センチほど車幅オーバー。

ま、許してもらえるよね∵

[298: 住民さんＡ]

B棟駐車場の804区画の巨大四駆！
再三の注意も無視し、最近では三井からの電話にも出ないらしい。
管理組合で名指し、規則を守れないなら駐車場利用権利を剥奪すべきでしょう。

他のマンションだったらイタズラで車を傷付けられたりするんじゃない？
ここの住民は皆良識ある人達です

[299: 契約済みさん]

>>296
貴方何者？
別に改造が違法かどうかを問題にしてる訳ではなく、
単に駐車場の規格を大幅に超えてることを問題にしてんだけど・・・

[300: マンション住民さん]

A棟パーキング３階の４３９区画！
マラカイト色のメルセデスEワゴンなんですが、車の後ろにタイヤとボックス置いてるよ！
そのおかげで他の車より鼻出てるし、、、、
常識無いなぁ
明日の朝、速攻で防災センターに通告します

[301: 契約済みさん]

>297
違反は違反ですから。
あ、いけね。釣られちゃった(笑)