パークシティ豊洲 ４

[入居済み住民さん]

マナーに関しては、みっともない書き込みはせず
コンシェルジュに報告をお願いします

[162: マンション住民さん]

自分たちで掃除なんて、都営住宅やURじゃ無いんだからありえないでしょ！

そんな感覚の方がここに住んでいると思うと悲しくなってくる

管理会社に言って掃除をさせる
今の管理委託契約に入っていなければ、本来入っているべきものなので管理組合が管理会社に対して清掃内容を見直させるだけでしょ

[163: 匿名]

団地以外の何者でもないPCT豊洲団地…勘違いもいい加減にしたら？

[164: 入居済みさん]

清掃に関しては、自主的に自治会などがおこなう事もあるでしょう。
それは各個人個人、自分の住んでいる街を綺麗にしようという、意識の問題ですけど。

川の清掃は大変ですけどね。

管理会社にやらせたら、管理費があがるんじゃないですかね。

[165: 匿名さん]

池を一度きれいに掃除するなら、水抜かないと難しいかもな。

[166: 住民さんＡ]

確かに川底は水を抜かなきゃ掃除できないでしょうね。
水代が相当かかりますね。
年二回くらいが限度かな。

[167: マンション住民さん]

川の清掃は、計画に入っているのかどうか
確認不足で知らないんですけど、入っていないとしたら
かなり費用はかかりますよね。

そうなった場合は、やはり金額はあがるのでしょうか。

マンションや近所の掃除て、結構住民が集まって定期的にしますよね。
地方から出てきた人は、意外とそういった感覚は無いのかも知れないですね。

[168: 匿名さん]

管理費に入ってますけん、問題なか

[169: 入居済みさん]

お金を取っているんだったら、早く掃除してほしくないですか。

汚すぎでしょ。

[170: マンション住民さん]

今、払ってる金で足りないんだったら後いくら払ったらやってくれるの？

を考えるんであって自分達でやるような貧乏感覚はありえないでしょ！
もし、自分達でやるような決まりが出来るようならそうとうヒドイ出来事でしょ

頼むからそんなことお金払って済まそうよ！！！！！！！！

[171: 匿名さん]

大騒ぎしてる人は、気になるなら三井にでも具体的な計画聞いてみれば？
確認も取らずに、勝手に管理費かかるだ住民がやるだ騒いでるのは滑稽過ぎる。

[172: マンション住民さん]

>171
別に勝手に騒いでいるわけじゃないだろう。
ここは自由な意見交換な場所なのだから、どのような形でも
ものを聞いたり、情報を提供して良い場所だろう。

そうやって、常識人気取りで上から目線で物言う事が
大変マイナスだと思わないのかね。

[173: 入居済みさん]

別に大騒ぎもしていないですが、気になる事を
話題にして、何が悪いのかね。

言われなくても理事会なり、管理会社に聞く人は
聞いているでしょ。

ところで大雨の時に、川や池はあふれたりしないのかな。

[174: 入居済みさん]

自分が興味のない話題で盛り上がって来ると「くだらない」「ここはそんな場じゃない」「コンシェルジュに言え」って言う人が出てきますね。

[175: 匿名さん]

うん、いいんじゃない？
気付かなかったりすることもあるし、総会で取り上げ易くもなるしね

個人的には・・・
不法（規格外等）駐車＝許せない、早々に何とかして欲しいし何とかしたい
カート＝上に同じ
ららぽ放置バイク＝情けないけどどうしようもない、ららぽ側の対応次第だし、注意喚起程度しか・・・
水＝気付かなかったｗ

[176: 入居済みさん]

ここでの書きこみを非難する人は、住民なのでしょうか。
住民なら、絶対に興味がある話題だと、おもいますが。

大方の人は、175さんのように感じているのではないでしょうか。

私も同じです。

[177: 匿名さん]

池さらいもいいけど、通路脇の壁とかも、汚れと水垢でかなり薄汚れてきてる。
まずはそっちの清掃をちゃんとしてくれい。


あと、気になる問題といえば、玄関前の石の継ぎ目の目地が穴ぼこだらけ。
三井住友、施工雑過ぎるぞ。

[178: 匿名]

ハイヒールでアナポコ空いてますね。ゴムの量が少なかったか。

[179: 住民さんＣ]

>三井住友、施工雑過ぎるぞ。

まーまー、タダみたいな団地価格だったから仕方ないじゃない？
私は三井住友が低レ○ルであることは知っていましたが、まぁ団地価格だし仕方ないかと思ってあきらめましたけどねー！

ただ入居してみたらコミュニティの方が団地以下でウンザリ。
たぶん後発の高値物件なら、ここみたいにはならないよね。

[180: 匿名さん]

まあ、安かったからな
後発物件みたいに、設備貧弱な上にぼられてこれじゃ可哀想すぎる・・・

[181: 入居済みさん]

>179
何が楽しくて書き込みしているのか意味不明？

団地でのあおりて、古すぎるよ。

エントランスの所の石も磨きがはげているような所が
あるけどなんなんだろう。
修理はしてくれるのかな。

確かに雑な所が結構見られますね。突貫工事だから仕方なかったのか。
取りあえず、補修はちゃんとしてほしいですね。

[182: 住民さんＡ]

匿名掲示板で補修して欲しいですねと言ってもねぇ。
ちゃんと川の清掃や補修もコンシュルジュに伝えなきゃね。
こんな掲示板管理会社の人間が見るわけないよ（ｗ

[183: 匿名さん]

植栽もショボイよね
パンフのイメージとはかけ離れてる・・

[184: 匿名さん]

植栽は1年も経てばふさふさになるよ。新築だったら最初はこんなもんだよ。あせらずあせらず。

[185: 匿名さん]

植栽はこれから立派になるでしょう。正式に組合が立ち上がったら良くして行こうよ。

[186: 住民さんＥ]

PCTの前に購入したマンションは丁度1年点検のアフターサービス中
管理組合で修繕対策チーム作って売主に対して不具合箇所は徹底的に
直すように求めてます。住人からもマンション内の気になる不具合箇所
のアンケート取って皆さんに協力して貰ってるようです。
植栽も入居半年後にはかなり手直しさせて綺麗になりました。
管理組合に志しの高い人（会社経営者や管理会社経営の方、宅建免許を持つ方
等が理事のメンバーに含まれる）が集まると心強いですね。
PCTも大規模マンションでいろいろな専門知識や対管理会社、売主との
交渉力をもつ方も沢山いらっしゃるのではないかと思います。
そのような方が管理組合理事に参加して貰えるとPCT全体の資産価値も
維持できるのではと期待します。

[187: 匿名さん]

水に関しては、

・殺藻剤など薬剤を入れて汚れを防ぎ、定期的に物理清掃する。設備と費用がかかります。かえるも
全滅するかも。
・自然に任せてビオトープ状態にする。その場合ボウフラの対策にグッピーや金魚など魚を入れたほうがいい。ただし周囲でも農薬などが使えなくなる。
・水を止めて埋め戻して芝桜などグランドカバーを植栽する。安くて見栄えもいいかも。水景にこだわる人には不評かな
・水を止めて石庭風に玉石で水流を表現する。そんなセンスある管理人っていないかな。笑

[188: 住民さんＤ]

私が以前住んでいた、Ｗコンは管理組合から資産価値向上・資産価値向上と毎回　管理組合からの
お知らせに書かれていて、私たち子育て家族には、少し住みづらかったです。
あそこは、ベランダで物干し×・植物×だったんです。

洗濯物もベランダに干したいですし、お布団だって。
人の健康を考えるか、資産価値向上をとるかです。

ここでは資産価値は、「維持」でお願いいたします。

少し愚痴がはいりまして、ごめんなさい。

[189: 入居済みさん]

資産価値を向上させるために、生活スタイルに何かしらの強制を
強いるのは嫌ですね。
今現在決められている事を守るのは当然必要ですけど、それ以上に
景観向上のため、あれやれこれやれは拒否したいです。

川の問題は、そうならないためにも手のかからない形がベストだと
思います。
だから、清掃に手間やコストが多くかかるようなら無くしてしまっても
いいのかもなんて考えます。

又は汚れにくいように改善してもらうとか。

いずれにせよ売主側に対して、改善してもらうように組合に要請
するのがいいのでしょう。

[190: マンション住民さん]

布団干したぐらいで資産価値は下がりません。
要はルールを守れない住民の質が問われていて購入に値するかどうかで市場価値が決まる。
好立地でも自分勝手な住民で荒れ放題の巨大団地なんて買い手がつかないよ。

[191: 入居済みさん]

>190
自分で書いてて全然正反対の事を、言っているよ。

子供か。

[192: 入居予定さん]

オモロー。

大人かっ！

[193: 入居済みさん]

水路の清掃を来週行う旨、掲示されていました。
とりあえず、これでしばらくの間はきれいになるでしょう。

[194: 入居済みさん]

やっと掃除してくれるんですね。

定期的にやってほしいですね。

できれば子供を遊ばせたいけど、駄目かな。

[195: 入居済みさん]

夕方、日が暮れた直後くらいになると
空の低いところを不安定な飛び方で
くるくるとコウモリが飛んでますね。
いろいろな生き物がいますね。

[196: 住民さんＡ]

コウモリぐらいどこでもいくらでもいるだろうが！
どういう風に突っ込んでほしいのか、オチがわからんよ。

[197: 住民さんＥ]

昨日の朝、9時前、Ｂ棟の自転車置き場通路近くの街路樹で耳慣れない小鳥の鳴き声がしました。
目を凝らしてみると、スズメぐらいの大きさで白っぽい灰色の巣立って間もないひな鳥3羽が枝にしがみついて鳴いていました。

私の姿を見ても、飛び立てないのでしょうか。
ただ鳴いていました。

その近くで親鳥の鳴き声がしたのでじっとしていると、ひな鳥の近くに親鳥が飛んできました。

13日の金曜日だというのに、それだけで幸せな気分になりました。

その後の仕事は、…でした。

[198: マンション住民さん]

>>196
コウモリなんてそうそういないぞ。どこに住んでた？

[199: 住民さんＡ]

ニューヨーク！

[200: 匿名 さん]

アブラコウモリ（別名：イエコウモリ）なんて銀座でも六本木でも新宿でも渋谷でも・・・
都内のどこでもいるワイ！

[201: 入居済みさん]

東京にはコウモリが沢山住んでいますよ。
こっちで生まれ育った人間には常識です。

[202: 海横橋前住民]

久しぶりにマンションへ行って驚いたのですが、コンビニもホールも賑わってますね。

しかも、エレベータの養生がなくなっていて、きれいな姿を見て感激しました。

さらに、エレベータ内で小さなお子さんから挨拶されたのはうれしかったです。

しかし、ベランダに出たらお隣のベランダにひとがいたので挨拶すべきか戸惑ってしまいました。

まだ、お隣さんへ挨拶をしていないので、目が合うと微妙ですね。

みなさん、お友達を連れて楽しそうにマンションへ入って行くのを見ると、微笑ましいです。

[203: 入居済みさん]

久しぶりって・・・。スレ主さんは住んでいないのですか？

[204: 入居済みさん]

駐車場とバイク置き場の抽選って確か先週でしたよね？
何の連絡もないってことはハズレですよね。
バイク置き場、最後の望みを託していたのですが。

[205: マンション住民さん]

エレベーターで乗り合わせたときに挨拶をするように躾けるのが普通です

うちの子にはさせていますが、考えてみるとされないことの方が多いような気がしてきた
挨拶は人間関係の最初にすることで、基本のはずなのに、、、、、

気をつけよーっと

[207: 入居済みさん]

ここのマンション、みな挨拶しますよ。

[208: 入居済みさん]

A棟の者ですが、外廊下って清掃してくれてるんでしょうか？たまたまうちが見てないだけ？それとも対象外？
大降りの雨の後、玄関前の外廊下の外側に立ち上がっている低い壁に、雨が流れた後が黒くついていて、とても目立って汚かったのでちょっと掃除しました。でも水を流す訳にも行かないし、限界があるので気になったのですが。まぁそんなところまでは掃除して貰えないでしょうけど、やってくれているとしたらどの程度の清掃なのか、ご存知の方いたら教えてくださ〜い。

[209: 入居済みさん]

204さん　バイク置き場の抽選は昨日でしたよ。すぐには結果はこないかとは思いますが
これは私にとってもかなり気になります。

この物件は世帯数の割にバイク置き場が少ないです。
周辺でバイク置き場を探してみても車の駐車場ばかりで、

今回当たらなければ、、、　　　　考えたくもありません。
また、当たったとしても多くの人に問題がのこります。

実際、毎日ららぽの同じような場所に同じバイクが停まっています。
バイクは趣味性が高いので自分の分身のように考える人も多いのです。
だからららぽに置いていいわけではありませんが
バイク置き場がせめてもう少し増えればと思います。

[210: 入居済みさん]

私もバイクをもつ身ですが、駐車場があたらなかったので
遠方に借りてとめています。
かなり高額ですが、いたしかたないかなと考えています。
ららぽーとにとめている人も、相当いるようですが
常識的に考えて、許される事ではないので私はしていません。

私はバイクが好きですし、他の人からバイクの社会的地位を下げて
見られるような事はけしてしたくありません。

そもそもバイクの駐車場が少ない理由として、バイクは排除しても
かまわない、できればそうしたい、そう言った社会風潮もあるのでは
ないでしょうか。

停める所がないので人の敷地内に「しかたの無い」と言う理由で
停めて不法占拠している。
それがまさに、このマンションで、バイクのとめられる台数が
極端に少ない理由のひとつでは無いでしょうか。

[211: 住民さんＡ]

マンションの川から水を抜いて、掃除をしていますね。
やっと綺麗になる。