【住民版】シティタワー品川その１

[近所をよく知る人]

2008年冬入居の品川駅近傍の72年借地権マンションの住民板です。

契約済、入居済の方限定です。近くのお店や病院、車のことなどいろいろ
情報交換しましょう。

抽選が2008年9月にありますが、抽選に当たっても申し込まない人、
検討している人は、ここに書かないで、検討板のほうに書いてく
ださい。

【管理担当です。テキストの一部を変更しました。】


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[953: 匿名さん]

>プロ市民ならぬプロ住民のスレばかりでちょっと嫌悪感…

いや、どうせ問題になりそうなことなら、あらかじめ知っておくのも悪くない。

CTS購入申し込みの時だってそうでしょ？　購入してから、欠点ぞろぞろ聞かされたら
嫌になる。

ただし、あおりに近いメッセージもあるのは確か・・・

[954: 匿名さん]

>>950
それは厳密に総会や理事会を運営しているマンションの場合です。
ルーズに運営してるマンションは、理事たちが独断で決めてしまったり、
欠席票を賛成票と見なして75%の賛成にするのも割りと簡単です。

[955: 匿名さん]

>945 さん。

私もぶった切りますが・・・

ＩＨのコンロはあまり値段が変わらす、工事の際の注意を話すると、ちょっと引き気味(?)でした。
なのでシスコンでお願いしようと思ってますが、食洗機と一緒には付けれないのではないかという話を業者さんから聞きました。
その点を確認された方いらっしゃいますか？

[956: 匿名さん]

私も食洗機とIH両方希望でしたが、電源一つで増やすことは無理と言われました。ガラストップコンロで我慢します。

[957: 匿名さん]

>>955さん
945です。
電源が１つしかないのでＩＨと食洗機は同時につけられないとのことです。
うちは食洗機は据え置きにします。場所をとるから本当は内蔵タイプにしたいのですが、
ＩＨの無い生活はもう考えられないので、ＩＨを最優先させます。

このマンション、協賛（？）に「東京ガス」が入っているので、
都合上、ＩＨはお勧めできないのだとか・・・。

[958: 匿名さん]

>９５６さん
>９７５さん


ありがとうございます。
やはり無理なんですね・・・
たびたびの質問で申し訳ないのですが。
あの蛇口で上置きの食洗機ってつけれるのですか？下から水洗取るのでしょうか？

[959: 匿名さん]

>>957

東京ガスは協賛ではなく「家族で住む都心」提案チームメンバーですね。
東電はコスモスイニシア（当時はリクルートコスモス）と組んでました。リクコス
が勝てばこのマンションはオール電化だったはずです。

[960: 入居予定さん]

引っ越しの希望日迷いますねぇ。
最大で１日１８組が１１月３日から平日土日祝日の毎日引っ越ししたとしても
全部の世帯が入居するまで１２月半ばまでかかりますよね。
そう考えると土日祝日の抽選はまたすごい高倍率になりそうな・・・。
駐車場といい、当選してからも運が要求されるマンションですね〜。

[961: 匿名さん]

引越しの大変さは搬入より搬出ですね。
うちは５年前に今のところに引っ越したときはお任せパックにしたのですが
朝９時作業スタートでトラックに積み込んだのが午後４時でした。
搬入は梱包されたものを運び込むだけなので実際はたいしたことありません。
大変なのはその後です。開梱は家族でやるので一週間はダンボールの山が部屋
の中にありました。

うちはその教訓を生かして金曜日に引越しをして土日は片付けに当てたい
と考えています。当選したのはうれしいけどあれをもう一度やると思うといま
からげんなりしてきました。

[962: 契約済みさん]

いろいろと議論がされているみたいですが、やはり、エレベーターに限りがあり数が少ないので、
乳母車をたたまずに乗るのはやめてほしいです。

[963: 匿名さん]

うちは畳まないよごめんね

[964: 入居予定さん]

引っ越しについてですが、搬入時間が２時間半と決められているようです。
引っ越し元で荷物を積み込んで、移動して、指定の時間ぐらいにＣＴＳに着いてとなると
かなり厳密に引っ越し屋さんの時間を指定して動いてもらわないと難しいように思うのですが
最近の引っ越しや屋さんはこの手の時間の融通か聞くのでしょうか？
それとも早期の引っ越しは事実上提携の引っ越し屋さんに頼むしかないんでしょうか？

[965: 匿名さん]

ベビーカー、朝の通勤ラッシュの時間帯さえ気をつかって折りたたんでもらえれば、そのほかはそのままでよいと思うな〜
お互いに気づかうことが大切では？

[966: 匿名さん]

前日積み込み、翌日出しなら他業者でも大丈夫じゃないかなｗ

[967: 匿名]

マンションについて初心者ですので、教えてください。
皆さん、地震についてどうお考えですか？万が一起こったらと考えると想像もつかないですが、
地震保険のようなものは別途かけられますか？

[968: 匿名さん]

965
朝の時間帯に畳んでなければ、あえてそうする余程の理由があってのことと解するから
結局同じですね

[969: 契約済みさん]

>>963

あなたみたいな方が、モンスターファミリーなのでしょうね。

[970: 契約済みさん]

『規約厨』の書き込みまじうざいよ。

『規約厨』の主張なんか聞きたくないからもっと有益な情報よろしく。

[971: 内覧前さん]

総会でベビーカーとベランダ喫煙についての発言はここにカキコしたやつってことかね?(・∀・)ニヤニヤ
近隣の部屋の奴は気をつけろ。こいつらはモンスターファミリーだぞw

[972: 契約済みさん]

>>970
あなたも、いちいち『規約厨』とか書かないの！あなたも同じレベルだよ。

[973: 匿名さん]

964
マンションなどの一斉入居の場合、
引越屋が新築マンションの前で長時間待たされるのはよくあることです。
なので他社が幹事役の一斉入居の引越仕事を、断る業者もいます。

[974: 契約済みさん]

基本的に子供は大切にしてもらいたいですが
「当然」とえらそうにされても困りますね。

ベビーカーより、走り回る子供を、きちんとしかってほしいです。

[975: 入居予定さん]

973さん、
964です。
ご回答ありがとうございます。
やはり引っ越し会社によっては断られる場合もあるんですね。
早めに何社かに見積もりを取った方が良さそうですね。
どうもありがとうございました。

[976: 匿名さん]

引越は何度も経験してますが、
基本的に幹事の引越屋さんは高いですね。
使用後の段ボールを頻繁に引取りに来てくれるなどのメリットはありますけど。

[977: 入居予定さん]

＞９３９
ベビーカーまで指定されたらたまったもんじゃありません。皆が皆混んでる時に乗るわけでもないし混んでる時は畳むなり見送るなりその都度臨機応変していけばいいのでは？
片手で畳むのも荷物があったら出来ない訳ですし。
それよりも大声で遊んだりエントランスで暴れたりキッズルームで小さな子に乱暴だったりする子をちゃんとしかっていただきたいです。

[978: 匿名さん]

都心の某住民板スレでは、
子供が騒ぐのは当たり前だと、開き直ってる親もいましたよ。

[979: 契約済みさん]

>>977
それは重要ですね。

一度、ネットで「豊洲シエルタワー」を検索してみてください。
検索すれば色々と出てくると思いますが、豊洲の「豊洲シエルタワー」のエントランスは
トラブルが起きているらしいですね。

変な住人が、エントランスで、むちゃくちゃするわで荒れ放題らしいです。

[980: 匿名さん]

皆さん地震保険ってどうされますか？

[981: 匿名さん]

地震保険は掛け金に比べて、補償額が少ないです。
特別に掛けたい方は、掛ければよろしいのではないでしょうか。

[982: 入居予定さん]

>958さん
我が家も上置き食洗機を設置予定なので蛇口が気になります。
通常なら蛇口に分岐金具を取り付けて水を供給するのですが、
浄水器付きの蛇口の場合は？？です。
どなたか、蛇口のメーカーや品番ご存知の方教えてください。

ＩＨも譲れないので電源増設工事を行いたいのですが、
マンションで増設工事をした場合、配線は外出し（露出）になるのでしょうか？
工事価格等気になります

[983: 匿名さん]

>蚊などの虫にさされて、腕が腫れたのを想像してください。

ここまで言うかな・・・　蚊を飼っているうちなんてありえない。虫は大部分が外から
来るんですよ。

園芸やっている人が虫集めてしまう、というのも言いがかりにすぎない。

[984: 匿名さん]

>入居数ヶ月後の総会までに、意見をまとめているんですよ。

よく言うよ。ここに参加していない人だって大勢いるのに・・・。

勝手に、ここでまとめてしまうって、あなたこそ、何様のつもりなの?

[985: 匿名さん]

もともと、このエリアは蚊が多いですが。
ベランダ園芸には関係なく。

[986: 匿名さん]

>自分のことばかり考える住民ばかりのマンションになったらやだな。

やすけりゃいいって人の集まりだから、多少レベルの低い人達がいるのは
しょうがないかも・・・。安く品川に住めるんだからあきらめるしかない。

まあ、仲良しごっこはもう終わりってことで・・・・。

[987: 匿名さん]

みんなキャンセルしろ！！

補欠繰上げの会

[988: 契約済みさん]

>入居数ヶ月後の総会までに、意見をまとめているんですよ。

実際に住んでいるわけではないのに低悩にも程がある。

まだ契約してない人もいるのに何をネット上で張り切ってるんだか。

こんなとこでまとめてほしかないわ。

「総会厨」と一緒の屋根の下に暮らすだけでゾっとする。

[989: 匿名さん]

＞988
キャンセルしろ！！

[991: 匿名さん]

禁止したって、マンション内での
子供の悪戯は発生するのが普通。

[992: 契約済みさん]

子供の悪戯をしないように抑止力を働かせることも重要だ。

[994: 契約済みさん]

次のレスは、どこですか？

[995: 契約済みさん]

子供が騒いだり、いたずらしたりというのは、
きちんと親が注目し、しかること、
それをやってもらいたいだけなんですけどね。

なくなるわけないのは、よく分かっています。
私、塾の先生ですから（笑

[996: 匿名さん]

↑特定しました

[997: 匿名さん]

以前、ドラム式の洗濯機の設置について、最初に疑問を投げかけたものです。

レスをたどって、水洗までの高さが１０４センチだとわかり、大変助かりました。
防水パンの内寸は、Ｌの部屋で、５９×７４でした。測り間違えでしたらすみません。

私は洗濯機の修理に来た東芝の方に、引越し先でも置けるか聞いたところ、防水パンの
排水口の位置が重要で、洗濯機の下に入ってしまうようなら底上げが必要。底上げするには、
水洗までの高さが高くないとダメと言われ、あきらかに水詮の位置が低かったので
不安になったのです。。

ネットで調べたところ、考え方としてこちらが参考になりました。

http://kadenfan.hitachi.co.jp/q_a/pdf/life01_4.pdf

果たして、うちの東芝ＴＷ-150Ｗは、真下排水パイプやら高さ調節ゴム脚やらを
使えば、シティタワーにも置けるのだろうか。。。
高さが１０５０ｍｍある時点で、無理なのか。絶望的です。
ちなみに、今のマンションの水詮の高さは１２０センチです。
１０４センチって、低すぎでは？？

まだ買ったばかりの感じがするドラム式だけど、買い替えも視野に入れて前向きに考えます。
コレだったら置けるよーという、おすすめの洗濯乾燥機がありましたら、教えてください。

私は、ドラム式でない洗濯乾燥機ならば？と、
　　　東芝のＡＷ-７０ＶＥ
　　　シャープのＥＳ-ＴＧ８１Ｇ
　　　三菱のＭＡＷ-ＨＤ66Ｙ
などなど、価格、性能、設置可否、どうなんだろう？？？と見ております。

[998: 匿名さん]

最近の親は、子を放任する人が多いですから。

子も、小学校帰りの人気の少ない時間帯に悪戯するケースが多いみたいだし。

[999: 入居予定さん]

心機一転、次スレへ移行しましょう↓

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/

[1000: 匿名さん]

＞９１８
＞見積もり後も日程の変更とかは平気なのでしょうか？

平日と土日の両方、見積もりもらえばいいのかなと思います。引越し日が決まったら正式に発注すればいいと思います

[1001: 匿名さん]

みなさまキャンセルしてください！！

補欠一同