【住民版】シティタワー品川その１

[近所をよく知る人]

2008年冬入居の品川駅近傍の72年借地権マンションの住民板です。

契約済、入居済の方限定です。近くのお店や病院、車のことなどいろいろ
情報交換しましょう。

抽選が2008年9月にありますが、抽選に当たっても申し込まない人、
検討している人は、ここに書かないで、検討板のほうに書いてく
ださい。

【管理担当です。テキストの一部を変更しました。】


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[2: 入居予定さん]

おっ、早い。

抽選はあしたなんだけど。もちろん、当たったら契約します。今日は、フェイントですね。

[3: 抽選参加者さん]

スレ主自身も、抽選に外れれば書き込み出来なくなるのかな。
地権者さんでなければ。

[5: 匿名さん]

当たりました！一番乗りです！

と言って見たい。

[6: ご住民さん]

ここも、検討スレの一覧出してないね。前回のPartみたい。
やりなおしたほうがよいのでは？

[7: 入居前さん]

検討板と住民板とは全くの別物です。
糞みたいな情報しかない検討スレの履歴など貼る必要ないでしょ。
新たに住民で新スレを作っていけばいいのですよ。

[8: 入居前さん]

無抽選の我が家です。

みなさん末永くお付き合いお願いします。

[9: 匿名さん]

8
事業協力者？

[10: 匿名さん]

お祭りだー

[11: 入居します。]

当選しました。
現金購入なので、間違いなく入居します。
皆さんよろしくお願いします。
中層南東です。

[12: 匿名さん]

私も当選しました。倍率一桁でした。よろしくお願いします。
ところで、駐車場の抽選結果ご存知の方はいますか？教えて頂けると嬉しいです。

[13: 匿名さん]

駐車場について。
向こうの掲示板にも書きましたが、部屋ごとなので、電話でも教えてもらえると思いますよ。

[14: 内覧前さん]

ＨＰの申し込み日程にたまげてます。
パンフで、すごいなあ、とは思ってましたが、すべてを一日でするなんて。
平日休みなんか、突然取れない。

ローンはやっぱり提携ローンなんでしょうか。

本申し込みと、審査申し込み？よくわかりません。ローン初心者です。
　
皆さん、どうなさる予定ですか？
とりあえず、あした、区役所行ってきます。

[15: 匿名さん]

休み取るしかないでしょう。
一生に何度も無い重大イベントなんですから。
あなたの会社は例えば親が急死しても休暇が取れない会社なんですか？

[16: 匿名さん]

12です。13さん、ありがとうございます。明日電話してみます。

[17: 匿名さん]

>>14
懇意にしている銀行さんでなければ定借のローンは難しいので、提携になるでしょう。
フラットでないと融資限度が８０％になるので、１０月に９００万円ほどのキャッシュが必要です。

[18: 匿名さん]

住信に電話で聞いたところ、融資限度は物件の９０％と聞きましたが、聞き間違いかな？どなたか正確なところ分かります？

[19: 匿名さん]

生命保険付き提携ローンだと「５０００万円以内」となっているので
契約時に支払う１０％分を引いた残り９０％が、全ての物件でローン可能になりますね。
（年収に対する年間返済率の基準もありますが）

[20: 匿名さん]

>>１９

だよね。ありがとうございます。

[21: 匿名さん]

＞１１さん

おはようございます。

私も中層南東です、よろしくお願いします。
ちなみに２６階の方いらっしゃいます？？

[22: 11]

21さん、おはようございます。
ご近所ですね。よろしくお願いします。26階でしょうか？我が家は26は倍率高くなりそうなので外して申し込みしました。エレベーター便利でいいですよね。

今日は電話待ちをして、家族で現地を見てくる予定です。
正直港南に土地勘がなく、子供たちの保育園のことや不安がたくさんあります。
みなさんは、引っ越しはすぐにしますか？我が家は遅ければ来春かもしれません。