THE TOWERS DAIBA

[入居予定さん]

THE TOWERS DAIBAに入居予定のみなさん。入居予定者専用スレを立ち上げました。
いよいよ入居開始まであと１ヶ月。
この場で、どんどん情報交換していきましょう。

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[22: 住民さんＡ]

新しい本格スーパーが入ってからは
とても便利になりました。

[23: 住民さんＡ]

東京タワーがきれいな色になってる

[24: マンション住民さん]

ここは平和ですが、情報交換しましょうか？

[25: マンション住民さん]

まあ、江東区の有明に住むなら、港区の台場の方が良いですね

[26: 住民さんＡ]

ダイバーシティもできて、ますます便利

[28: 匿名]

カジノができることにより治安など不安ありませんか？

[29: 匿名]

このマンションには、今度内科と婦人科ができます。スーパーマーケットもあるのでますます便利になります。

[30: 匿名]

このマンションは日本で一番資産価値が上がるとマジで思います。

[31: 住民でない人さん]

すみません、こちらのマンションにはディスポーザーはついているのでしょうか？
ついてると書いてあるサイトとそうでないサイトがあり、情報が不明瞭でしたので。

[32: 入居済みさん]

マンション管理会社を東急コミュニティーから三井不動産レジデンシャルサービスへ変更して本当に良かったと思ってます。
会社としての質がまったく違う以前に社員、人の質が違います。

東急は下記のような事件も起こして判決も下ったようです。管理会社をリプレースしてつくづく良かったです。

2013年2月28日読売新聞より、
登記情報の暴露はプライバシーの侵害　管理会社東急コミュニティーへ賠償命令

マンション管理会社の社員が居宅の登記情報の内容を他の住民に知らせたのはプライバシー侵害だなどとして、
東京都内の男性(59)が東証１部上場の「東急コミュティー」(東京)と社員に損害賠償を求めた訴訟で、
東京地裁(志田原信三裁判官)は２７日、「不法行為に当たる」として同社側に１０万円の賠償を命じる判決を言い渡した。

判決によると、男性は都内にあるマンションの管理組合理事を務め、同社のマンション修繕計画に反対していた。
すると、社員は２００９年２月、法務局のインターネット上のサービスで男性の居宅の登記情報を入手。
仮差し押さえが設定されていることを知り、マンションのロビーで男性に「差し押え問題を早く解決しな」
と発言したり、他の理事に配ったりした。

同社側は「登記情報は誰でも取得でき、プライバシー保護の対象にならない」と主張したが、
判決は「仮差し押さえは他人に知られたくない事実で、保護の対象になる」と指摘。
同社によるプライバシー侵害を認め、社員の発言は名誉毀損に当たるとした。

[33: 引越前さん]

こちらに実際に住んでる人はどれくらいいるのでしょうね。特にセレブリティフロアはセカンド利用の人が多いようですが。

[34: 働くママさん]

>>31
例えばこちらの中古物件ページにははっきりとディスポーザーの文字が明記されています
http://www.nomu.com/mansion/1315597/
が、記載がない物件ページもありますね…

[35: 物件比較中さん]

このマンションって凄く羨ましいんですけど、肝心のレインボーの眺望は角度的には残念だなと思うのですが、どうでしょう？ここでクラウンが見えるくらいの高層階に住めたら夢のようだなー。

[36: 高層住民]

ここはいいですよ。
確かに眺望はアクアシティあたりからがベストだと思いますが、マンション自体は最高の出来だと思います。
ぜひセレブフロアをお勧めします。

[37: [男性 30代]]

こんにちわ。ここの中古を検討しているものですが、誰か新築当時の下記の物件の価格の資料を持ってる方いますか？
http://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/ek_06860/
新築当時の価格表、どこかにないですかね。。。
今買うと、高値掴みになりますかね？
本当はセレブフロアがいいですが、１億後半で取引きされていませんでした？さすがに金持ちでないと買えないような、、、

[38: [男性 40代]]

36です。
新築価格は270万円/坪前後で、セレブフロアは１割増と思えばいいと思いますが、
今ではそれほどの価格差もないような気がします。

既に9年の物件ですが、共用部の状態は悪くないです。
管理会社の三井がいいのだと思います。

[39: [男性 30代]]

今回のマンション傾斜事件、ここでも起こらないでしょうか。心配ですよね。

[40: 匿名さん]

>>39
同じ三井住友建材、2006年竣工マンションの物件にかんして、下記のような記事も出ている
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/167423/1

タワーズ台場はまさに2006年竣工、三井住友建材の物件にあてはまる！
185本の杭を打ってあるのは良いが、本当に地盤に届いているのか？という調査はやはり必要だろう。
杭そのものが届いていなければ意味がない。横浜の物件は設計の段階でミスがあったとのことなので
奇しくも、今回の物件と同じ築9年で、三井住友建材が建設している会社である。
工期的な問題は旭化成建材だけでなく、三井住友建材が関わった本マンションにも該当する問題なので、タワーズ台場は大丈夫、というわけでもなさそうです。

[41: 匿名さん]

杭は住友建材関わってないと管理組合から回答ありましたよ。

それよりも今回の共用部の明らかにミスマッチなリニューアルに憤慨しています。このマンションの持っている雰囲気を明らかにぶち壊している。なぜキープコンセプトではなくこんな家庭的な雰囲気のデザインに変更したのでしょう？それにエントランスのリニューアルデザインについては組合報告書で来てましたが今回のデザイン変更の報告やアンケートは来ていなかったです。住民の皆さんはこの資料は来ていましたか？

この一貫性のないデザイン変更は、タワーズ台場の持っているシックな落ち着いたタワーマンションの資産価値の低下を確実に招くものと思われます。

本の数もかなり減りました。今からでも何とか元に戻せるよう、有志で声を上げていきたいのですが如何でしょうか？

[42: 匿名さん]

住民の皆さまへ

今回の共用部の明らかにミスマッチなリニューアルに憤慨しています。このマンションの持っている雰囲気を明らかにぶち壊している。なぜキープコンセプトではなくこんな家庭的な雰囲気のデザインに変更したのでしょう？それにエントランスのリニューアルデザインについては組合報告書で来てましたが今回のデザイン変更の報告やアンケートは来ていなかったです。住民の皆さんはこの資料は来ていましたか？

この一貫性のないデザイン変更は、タワーズ台場の持っているシックな落ち着いたタワーマンションの資産価値の低下を確実に招くものと思われます。

本の数もかなり減りました。今からでも何とか元に戻せるよう、有志で声を上げていきたいのですが皆さまは如何思われますか？