東京フロンティアシティ アーバンフォート

[住民さん]

みなさん、やっと脱出できましたね〜。
完成まであと、１年４ヶ月楽しく情報交換しましょう。

[82: 住民さん]

こんにちは！
契約したものです。
皆さんこのマンションであって良かった設備、サービス、共用施設・設備って何ですか？また、いらないものはありますか？
また使ってないのに気が早いかも知れませんが興味あります。

ちなみに私は、ＴＤギャラリー、ホールは無くてよいかなって感じで、あとは全部うれしい機能と思ってます。
特にはヒーリングスタジオ、リスニングポッド、非接触ICカードシステム、ホームナビゲートシステムは最高！

[83: 住民さん]

確かに、ホームナビゲートシステムはいいですよね。他の長谷工の物件には、ない設備だと思います。
ギャラリーやホール等は、管理費が大変になるのかなと思いました。あと、ベンダーコーナー、これ結構いいですよね。
話しは変わりますが、今日のピエロショー行った方いらっしゃいますか？

[84: 住民さん]

私はピエロショーに行きませんでした。
状況確認がてらに行ってみたいけど、やっぱり行きづらいですね。
No.75さんがマンションの建築状況を更新してましたね。１２月１５日分。どうもありがとうございました。

[85: 住民さん]

こんばんわ
はじめまして！
本当に７５番さんの情報はありがたいですね！

正直私も行きづらいという気持ちがあります。
でも良く考えたら工事の状況等聞いたりする権利はあるわけですから。(堅苦しいですが）
自分の耳で目で確かめに行きたいと思ってます。

[86: 住民さん]

こんばんは！７５です。皆さんのお役に立ててうれしい限りです。写真が今月中にもう一回更新できそうなので、更新したらお知らせしますね！次はちゃんとしたデジカメで撮る予定です。

さて、私もピエロショー行きませんでしたが、どなたか行った方いらっしゃるのですかね？あと第一期２次の締切もあったみたいですが、詳しく知っている方いらっしゃいますか？

あと、最近聞いた話なのですが、オプション会が３月から行われるそうです。

[87: 住民さん]

3月頃にオプション会って私も聞きました。
お知らせのハガキが届くと。
フローリングのコーティングもあるかしら。
業者に頼むか自分でDIYするか検討中なんです。

[88: 住民さん]

以前、駐車場の話題がありましたが、バイク置場を予約した人っていますかね？
私は契約時に速攻で１スペース予約しました。
大型バイク（１１００ｃｃ)所有者で、カミさんには大きな声で言いませんでしたけど、マンション選びの際は大型バイクが置けるかも（大いに？）気になるポイントでした。案内には『６３台分のバイク・ミニバイク置場もご用意しました』とありますけど、予約が多いと抽選なのかな？営業さんはダイジョーブなような対応でしたけど・・・
ちなみに『タイムデザイン』ではＭＴＢのコラボレーションがありますけど、バイクはみなさんあんまり乗らないのかなぁ〜♪

[89: 住民さん]

こんばんは。
バイク置場ですが、今のところ所有してませんが、将来的には大型スクーターほしいなと思ってます。
置場が確保できているのと、そうでないのでは大きな差がありますよね！
でも、なんで抽選なんでしょうね。契約順に割り当ててくれれば安心するのに。
早くに契約を決めた人にはそれだけの特権があっても良い気がしますが。

[90: 住民さん]

No.88さん、こんにちは！No.87です。

え”？バイク置場は抽選なんですか？
確保できたと思ってすっかり安心してたんですけど・・・甘かった
営業さんに確認してみようかなぁ〜
それなりに高価なバイクだからちゃんとしたところに駐車（輪）したいんですよね。マンション敷地内で低価格（たしか３０００円／月？）は魅力だったんだけどな。

それより、最近は若い人からシニア層までビッグスクーターも流行ってますよね。東京フロンティアシティのバイク乗りで、ツーリングチームができたらよいな
・・・って、僕だけかな（＾＾）；

[91: 住民さん]

No.87さんこんにちは！
僕もバイク乗りです☆
自分の場合は、ビッグスクーターの４００に乗ってまして、
車体の長さで引っかかりそうでしたが、なんとか大丈夫そうです。
ツーリングチーム、良いですよねぇ〜♪
その時は是非！！

No.88さん
ビッグスクーター楽しいですよ☆
もう歳なので、今年ビッグスクーターに変えました（笑）
抽選当たると良いですよね〜

[92: 住民さん]

No.90さんこんにちは！No.87，89です。

先にも書きましけど、バイク置場はマンション選びの
（とっても重要な（笑））ポイントでした。
並行して仮申し込みまでいった物件は、ミニバイクを
置けるスペースが３台あったんですが、１１００ｃｃ
のバイクでギリ納まるようなので、とりあえず確保を
お願いしました。立地条件から路上駐車はキビシそう
だったので・・・（って、ホントは路駐ペケだど）
アーバンフォートは、大型バイクも置けそうだったの
で、もうそれだけでも購入感ＵＰでした。


新大陸ツーリング倶楽部
・・・会則は「ゆる〜くいきましょう」
No.90さんヨロシクね！

[93: 住民さん]

No.89さんNo.90さん こんばんは！
No.88です。

すみません。バイク置き場が抽選かは知りませんでした。
車の駐車場と自転車の駐輪場が抽選と聞いたので、バイクもそうなのかと思っただけでして。
No.90さんビッグスクーター良いですね。私もほしいですが、マンションの引越しやら家具の調達やらが落着いてからでないとカミサンに切り出せない状況です。。。

No.89さんツーリングチーム出来たら良いですね！私も購入の暁には参加させていただきたいものです。

[94: 住民さん]

2005年もあと僅かですね。日曜日に工事の見学に行ってきました。たくさんの鉄筋が確認できました！ＳＲＣ造だしあれだけ入ってれば妥当かな？
汐入公園の巨大遊具も確認。あの辺りカタログではステージって書いてあった気がします。私は遊具の方がうれしいですが。
あと、斜め前の10街区は何になるのでしょう？あの広大な土地、今は公園の工事に使ってるようですが。ご存知な方いらっしゃいますか？

[95: 匿名さん]

こんにちは！
１０街区は噂によると病院が出来るんじゃないかという話もあるみたい。（周辺住人の要望でもあるみたいですよ）
でもどうなるのでしょうか？
川向の墨田の方も開発予定だそうです。何が出来るのでしょうか？
新しい橋もできれば川向こう近くなりますね。
ショッピングセンターでも出来ればいいなーと個人的に思います。
但し、開発された場合、ブルーシートの人達の移動先が気になります。
マンションの近くに来なければいいですが…

[96: 住民さん]

情報ありがとうございます！！
病院もなかなか良いかも知れませんね。大きい病院ならなお安心ですし。マンションとかでタワービルにならないと嬉しいです。
墨田側も開発する計画があるのですね。確かにブルーシートの方々心配です。もともと汐入の河原に在住されてた方も多いかと思いますし。
もし、近くに移転してきたら申し訳ないですが通報させてもらうしかないでしょうね。

[97: 住民さん]

皆様大変お待たせいたしました。やっと写真を更新しました〜。

非常階段だけが、先に６階ぐらいまで出来ているのはなぜ？
間違えて先に組んでしまったのでしょうかね〜？

１０街区も、少し何かやってますね。ダンプカーが来て、砂を運んでいましたよ。

[98: 住民さん]

１０街区気になりますね。
病院もいいのですが、サイレン等がうるさくなりそうですね。
何ができるにしても楽しみです。
（といいながら私も高層マンションは。。。。）

[99: 住民さん]

私も１０街区、気になります〜。
営業サンが仰るには、
「近所の方々から、意見を集めて決めるそうです。
いま挙がっているのは総合病院みたいですよ〜」
っと言っておりました♪

来年の今ごろは内覧会も終わっている頃ですかね！
それでは皆様、来年も宜しくお願い致します。
良いお年を〜！

[100: 住民さん]

あけましておめでとうございます。
今年もいろいろ情報共有させてください。

１０街区に何ができるかで盛り上がっていますが
周りの地域も何ができるか楽しみですよね。

簡単な買い物は近場で済ませて、
車で１０分程度の所に駐車場のあるショッピングセンターが
あるとうれしいですね。
（あまり近いと混雑という問題が出てくるのでこの距離が一番！）

西新井や曳船がショッピングセンターができるようなので
そこのマンションの資料請求をしております＾＾；

[101: 住民さん]

パソコンが壊れてしまい、しばらく参加できませんでした。
さて、早速ですが200万の件は本当です。
…ってレス遅すぎですね。すみませんm(_ _)m
銀行の住宅ローン相談会に行って、入れ知恵されました。
きっと銀行の方は預金しておいてもらいたいからでしょうね〜

では、皆さん入居まで後１年ちょっとヨロシクお願いします。

[102: 住民さん]

あけましておめでとうございます。
久々登場の「新大りくん」です。

またまた知ってる方にはすみません。
マンション前の汐入大橋が、２月１９日に開通になるようです。マツキヨまで近くなりますねぇぇ
前日にイベントがあるそうなのでぜひ！
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2005/12/20fcq100.htm

なお、汐入公園については４月１日に全面開園予定と書いてあります。

[103: 住民さん]

あと１年ちょっとですね。皆さん今年もよろしくお願いします。
あとNo.96さま写真拝見しました。いつもありがとうございます。
鉄骨の骨組みを上まで作ってしまうのかと思ってましたが、ＳＲＣ造の建て方ってああなんでしょうかね？

あと、１０街区の話題ですが、橋もできるようですしあの辺りにホームセンターとかできると良いんじゃないかと思ってましたが、一種住居扱いの土地なので商業施設は建たないんですね。マンション、病院、学校あたりしか考えられないといったところでしょうか。
９街区にもマンションが建てばかなり人口密度も高くなるし、ぺるぽーとさんに品揃えなど頑張ってもらわないといけませんね。

ちなみにＭＲの土地も売りに出しているようですが、こちらも一種住居の土地ですね。個人的にはポプラ以外にもコンビニあると嬉しいのですが。。。

[104: 住民さん]

ホームページに新プラン追加とありますが、何のことでしょうか？わかる方いらっしゃいますか？

[105: 住民さん]

こんばんは！
ほんとだ。「新プラン追加！」って目だってますね！
なんだろう。。。気になる。

[106: 住民さん]

建物の鉄骨のみ先に組み上げると、サビの問題がある。という話を聞いたことがあります。
でも、すぐ近くのトキアス（長谷工のマンションです。）の建築方法は、先に鉄骨だけを組み上げていますね。どうなんでしょうか？

http://tokias.sumomo.ne.jp/

[107: 匿名さん]

http://choco2.jp/i.php?id=tpjmd

[108: 住民さん]

こんばんは！
新プランというのは多分、第２期のルームプランを公開したということではないでしょうか。

[109: 住民さん]

皆さん、こんばんは。初めての書き込みです。

駅前の貨物駅の移転予定はありますか？情報をお寄せください。宜しくお願いします。

[110: 住民さん]

私も非常にきになり、荒川区の方に電話してみましたが今のところそのような計画はないとのことでした。
道路沿いのセメントのサイロが景観を悪くしてますよね。
また、セメントサイロは撤去されないのか？という質問をしたところ企業の資産なのでどうなるかわからないとのことでしたが、古いし使われてないので（内陸にセメントサイロがあるのは時代の流れでは無いので）そろそろ撤去されるのでは？という感じもしますが。
ネットサーフィンしてた時に見たのですが将来的には貨物駅の近くまで都電が延線して、貨物駅は整備されその跡地の真ん中に道路が出来る構想があるようです。
何年後になるのか？

[111: 住民さん]

たぶん何十年とかかるでしょうね〜

[112: 住民さん]

最近さみしいですね。
とりあえず写真をアップしました。４階から５階を作っているところでしょうか？
あと１年ちょっとですね！！

http://photos.yahoo.co.jp/bc/tatakeke60/lst?.dir=/%c5%ec%b5%fe%a5%d5%a...

[113: 住民さん]

ＨＰがリニューアルされてますね！
契約済の人は抽選出来ないんですかねぇ…

＞111さん
いつも写真ありがとうございます！
どんどん出来上がってきてますね〜☆

[114: 住民さん]

この前ＭＲに行ったときにきいたんですが、契約者の方も抽選できるそうですよ(^^)
まあ、でも新規の集客のためのイベントだと思うのですが・・。
皆さんだったら何が欲しいですか？
うちの家族は皆、結構上位商品はどれでもイイね〜って言ってました。（でもデジカメはこの前買い換えたのでいらないかな？）
私的には電動自転車が欲しいです。
・・な〜んていいながらこの手の抽選とかで今まで上位商品にあたった試しは無いんですが(^^;)

そういえばアイセルコの方にちらっとオプション会のことをおききしたのですが、契約時にあったものでオプション会にもいくつか追加可能なものがあるのですが、大体契約時のお値段より若干割増されているようです。（ううっ契約時に頼めばよかった・・）
他にはフローリングのコーティングやらベランダタイル等々あるようですね。ちらっと見せていただいただけですがコーティングとかはとってもお値段が張るような感じでした〜。でもいいのかしら？

日曜のＭＲは結構混んでいて花も前より沢山ついていました。
週刊ダイヤモンドの写真にもありましたが・・(皆さん読まれましたか？）

[115: 住民さん]

週刊ダイヤモンド(早春号)を読みました。

首都圏新築マンション７０物件格付けでは、堂々の第四位です。
資産性・収納スペース・間取りの余裕や工夫・割安感・生活の利便性などは満点の５点と採点され、採点の低い項目の間取りのバリエーション・駅からの距離でも３点という「普通」の評価を得ました。

完売は時間の問題でしょう。

[116: 住民さん]

抽選会行きたいですけど、ハズかしいですね。

週間ダイヤモンド早速買いに行ってきまーす。

[117: 住民さん]

111さんいつも写真ありがとうございます。
日に日に高くなってきて入居がすごく楽しみになってきました。
私は会員期契約者ですが、今週末からは抽選会があるので、久々ＭＲ
に行ってみようと思います。

111さんの写真を見ると、裏手の隅田川の堤の改修もやってますね。
既に土被済みだった部分（汐入公園の一部）だけではなく、日比谷線
車庫裏までの再開発地域全体の隅田川堤がカミソリ堤防から緑化
された堤防になるようですね。堤頂上部はカラー舗装
（ゴムチップ舗装？）もされていますし、たぶん桜の植樹もされると思うので、散歩する毎日が想像できてわくわくしています。

[118: 住民さん]

写真ありがとうございます。

来年の今頃は引っ越し準備で大忙しですね〜

[119: 住民さん]

111さま
この更新を楽しみにしています。いつもありがとうございます。
あと１年以上もかかるのかと思うくらいみるみるできていきますねぇ
今日は雪なので行けませんが、明日天気が良ければ抽選しに久々ＭＲに行こうと思います。
ＭＲは３ヶ月ぶりなので楽しみです。

[120: 住民さん]

ところで皆さんは
カラーセレクト何にしました？
うちはURBAN（ミディアムブラウン）のワインレッドにしました。

ただもう色が記憶なく写真でも撮っておけばよかったと後悔しています。

今日は雪なのでMRはさすがにガラガラかな

[121: 住民さん]

こんにちは！
私はRIVER(アイボリー)＆ホワイトにしました。
ＭＲのシックなCOMFORTにも惹かれましたが、家族と協議の結果、無難な色に納まったという感じです。
最近は汚れが目立つし無難では無かったかも！？という声も。。。

[122: 住民さん]

大雪の中、契約（１０月）以来となるＭＲ訪問をしてきました。
あの雪の中、結構訪問客で賑わっていてうれしかったです。
久々なのでシアターからフルコース２時間かけて見学して
きました。抽選は残念ながら末等の６等…。ＭＲ玄関に
雪だるまがあってほほえましかったです。

工事は５階部分の鉄骨組みまで進捗してましたが、今日はさすがに
工事ストップ。。。しかし、長谷工の作業員がべるぽーと
汐入前の歩道の除雪作業をしていました。ご近所さんには
工事騒音でご迷惑をおかけしてますので、こういう時に
地域活動をしようと考えた建築主・現場監督の姿勢は
とっても信頼できるなあと感心。

我が家はセレクトカラーはリバー（アイボリー）にしました。
キッチン・洗面台扉色はメタリックグレーです。

[123: 住民さん]

うちは、モデルルームと同じコンフォート、オークウッド、オークウッドです。
汚れが目立たないかなと思い選択しました。
結構、選ぶのに勇気がいりましたよ〜。ちょっと暗い感じもしたので。

[124: 住民さん]

私は121さんと一緒でRIVER-メタリックグレーです♪
どうしてもモデルルームの色が気に入ってしまいまして〜
カップボードも同じにしちゃいました☆

[125: 住民さん]

カップボード、オプションで選んだのですね〜
うらやましいです。うちは値段がネックで見送りました〜。

[126: 住民さん]

>124さん
カップボード高いですよね〜。
だから、うちはオプションこれだけです（笑）
他にも色々付けれたらなぁ〜

[127: 住民さん]

こんばんは！
私もカップボードは高額なので見合わせましたが、オプション会でも売られるそうなので再検討しようと思っています。
市販ではベストマッチは望めなさそうですものね。

ちなみにカップボードの位置ですが、セパレートでない市販のカップボードでもコンセントって使えるのでしょうか？
隠れてしまって使えないなんて心配しているのですが、ご存知な方いらっしゃいましたら教えて下さ〜い。

[128: 住民さん]

コンセント普通は使えるハズですよ。たぶん・・・

[129: 住民さん]

コンセントの差し込み口がカップボードの陰になる可能性はあるんじゃないかなぁ〜

[130: 住民さん]

うちもモデルルームのコンフォートタイプと同じ色にしました。
シックモダンを目指しているのですが、果たしてどうなる事やら…
家具の色を間違えると暗くて地味な部屋になりそうで怖いです。
だから家具の配色もモデルルームと同じにしようかと思ってます。

[131: 住民さん]

119です。
家具選びも楽しみですよね。
我が家は狭くて家具なんてとても置けなかったから

最近は家具屋さん周りをして楽しんでいます。
ただ子供が小さいうちは、ソファとか買っても
ボロボロになりそうで怖いなと感じています。

[132: 住民さん]

111さんが昨日の状況写真アップしてますね。
いつも有難うございます！

気のせいか、現場が活気づいている感じ。
一戸建てなら差し入れ＆お茶でも入れに行きたいところです。

土曜に抽選会へ行く予定なので、私も現場を見てこようと思いまーす。
最終日だし良い景品なくなっちゃいましたかね〜！？

[133: 住民さん]

この前の２２日（日曜日）午後に抽選会に行ってきました。

その時点では、１等のホテルお食事＆宿泊券や、
２等のＢＯＳＥ＋ｉＰｏｄ、３等のデジカメなど、
結構いい賞品が残ってましたよ。
今はどうかなぁ〜

ちなみに我が家は「塩」←ボディーケア用でした・・・残念

[134: 住民さん]

111です。更新を報告しようかと思ったのですが、皆さん気がつくのが早いですね〜！なんかうれしくなってしまいます。
私も今週は抽選会に行く予定なので、また報告しますね！！

[135: 住民さん]

はい！
ちょくちょくチェックさせていただいてますよ。
お手数だと思いますが、楽しみにさせていただいてます。
マンションに愛着が湧きすぎて、あと１年我慢できるか心配なくらいです。
私も何が情報があったらお知らせしますね。

[136: 住民さん]

131です。
情報ありがとうございます。
平日に当選してなければ、まだ１〜３等が残っている可能性があるって事ですね。
でも、クジ運が悪いのであまり期待しない程度に臨んで来ます。
ちなみに最終日は日曜でしたね。

[137: 住民さん]

１１１です。
皆さん抽選はどうでしたか？うちは生活の木賞でした・・・。
昨日の時点では、大当たりがまだほとんど出てない状況でした。
何か裏でもあるのかしら、と思うぐらい出ていませんでしたねぇ〜。
あと、売れ行きがすごいですね。第二期分の、センターウイング上層階は、すでに倍率６倍とのことです。これでセンターウイングは完売だそうです。全体でも４００戸以上が売れているみたいで花の数が、すごくなってきましたね！！

[138: 住民さん]

こんにちは！
私も土曜にＭＲで抽選してきました。残念ながら「生活の木賞」。沢山クジが残ってたし、もうちょっと少なくしてくれても。。。

しかし、物件はなかなか売れ行きでしたねー。お客さんも沢山来ていて活気がありました。
久しぶりのＭＲでしたが、物件も周辺環境も購入して良かったなーと再認識しました。

[139: 住民さん]

はじめまして。
入居を楽しみにしている一人です。
心配事があります。
荒川区の治安です。当初は川沿いなので暴走族などの騒音かと思っていたのですが、知り合いの警察に聞いたら性の治安が全国でも上位に入るくらいだそうです。中学生くらいから襲われる可能性が大とかで。。。皆様はどのように思いますか？僕は新しい街が出来るあがると信じて、このような事件はなくなるのではと思っているのですが。

[140: 住民さん]

治安については２３区で上位に良い方だと聞いてたし、実際の雰囲気も悪くは見えませんが。
一応、警察庁の犯罪統計も良さそうですよ。

http://kodansha.cplaza.ne.jp/broadcast/special/2003_06_25/content.html

[141: 住民さん]

情報有難うございました。
確かにこの情報だと大丈夫みたいですね。安心しました。
知り合いにもしっかり確認を取っておきます。
また、私は地方から行くので良く確認取れていないのですが、2月以降の入居で保育園・幼稚園などの空きは大丈夫なのでしょうか？少なくても６００世帯が入居します。一時保育なども気になります。情報あったら教えてください。

[142: 住民さん]

１１１です。ついにインテリアオプション会の案内が来ましたね！
汐留でやるみたいですが、２日間しかやらないのですかね？とても混雑しそうですよね。それとも皆さん日にちが違うのかしら？
ちなみに３月１８日と１９日なのですが。

[143: 住民さん]

111さま
いつもありがとうございます！
売れ行きも順調なようで嬉しくなってきますね。
インテリアオプション会の通知が私のところにも着ました。
３月１８日と１９日になっているので同じですね！
ぜひ行こうと思ってますが、３ヶ月毎に何度か開催するという噂もあるようなので、購入するかの判断をどうするか悩みどころです。

[144: 住民さん]

１１９です。
購入する時期ですが
販売員さんの情報ですと、基本的には早めに買ったほうが
価格が有利だと言っていました。

カタログも見せていただきましたけど結構選び甲斐のあるボリュームでしたよ＾＾

ただ家具を含めオプション選びはもう少し悩みたいかも。。。

バルコニーのタイルに惹かれました。（でも高い＾＾；）

[145: 住民さん]

119さま。お返事ありがとうございます。
やっぱり遅くなると価格面で不利になりそうですよねー。既にアイセルコで見合わせた分も含めると、かなり痛いし。。。悩みどころです。
フロアコーティングやベランダタイルあたりは特に魅力的ですが、別の業者に頼むのって高かったり、悪かったりしますかね？
どなたか良い情報ご存知ありませんか？

[146: 住民さん]

144さん。
うちもベランダタイル敷きたいねっていっているのですが、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15443/
のスレを見て、自力でＴＯＴＯのバーセアを敷くのはどうかな？と思っています。お値段も安く出来ますし・・。ただタイルの運搬とちゃんと敷けるかがちょっと不安ですが・・。（運搬はネット通販で運んでもらうかな？敷設は高層階は特に飛ばないように注意しなくちゃいけないようです。うちは低層ですが台風の時とかあるしね・・）

フロアコーティングも半永久的でないし、お値段も結構するので、ちょっとなあ・・。

ただ家具とか搬入する前にやりたいとすれば、ちょっと考えちゃいますね〜(^^;)

[147: 住民さん]

145さま。
良い情報ありがとうございます！
計算してみたらオプションで買うと３０万くらいかかっちゃうのに、これですと１０万程度でかなりお値安です。
宜しければマネさせていただきたいと思います。
エアコンの設置とのタイミングも考えたいですし、入居の際はその他いろいろバタバタしそうですが、それも楽しみの１つとして計画していきたいと思います。

[148: 住民さん]

こんばんは！
税制セミナーのお知らせが着ました。私は無知なのであさって行こうと思いますが、皆さんは行かれますか？

[149: 住民さん]

147さん。税制セミナーのほうは、どうでしたか？
私は先週もＭＲへ行ったばかりなので、今回はパスさせていただきました。

[150: 住民さん]

147です。
こんにちは！
セミナー行ってきました。
残念ながら具体的な説明というより、概要だけでなんとなく知ってる内容でした。。。
ちなみにＭＲも見てこようかと思ってましたが、大混雑でゆっくり見れる状態ではありませんでした。完売も時間の問題といった印象ですね。

[151: 匿名さん]

アクトを購入する物です。やっとここにたどり着きました。
他の板では、同じ話題の繰り返しになってしまってdiscourageされてしまうのですが、ここは運命共同体の皆様とお互いにencourageできる場だと思いますので、仲間に入れてください。

現在は電車で４０分の後、徒歩３分のマンションですが、同じ時間がかかるのならば、満員電車よりは歩いたほうが、健康的にも気分的にもいいかなと思い(時折酔っ払って乗るタクシー代の負担も軽そうだし・・・）購入を決めました。

周辺も静かで緑が多く気に入っています。春になると墨堤通りの桜並木はとても綺麗で、今から楽しみです。飲む場所、食べる場所も色々とあり、これから皆様と情報交換をして守備範囲を広げていこうと考えています。
サントクの横のカレー屋さんは試されましたか？日本でこんな美味しいナンは初めて食べました。おまけにお代わりが無料！
次回周りを歩き回った後でまた試したいと考えています。

[152: 住民さん]

150さま。ようこそ！
私も他の板での意見をいろいろ読みつつもここに決めました。
人それぞれに価値観や生活のリズムがありますから、いろいろ意見はあるかもしれませんが、私はここに出会えてラッキーだったです。それに同じ価値を共有できる皆さんとご一緒できることも嬉しく思っています。
ぜひ今後とも宜しくお願いします。

べるぽーとのナンカレーは噂に聞いておりますが、やはり噂通りのようですね！残念ながらまだトライしていませんが、次にＭＲへ訪れる際にでも試させてもらいますね。

[153: 入居予定さん]

150です。151様、レス有難うございます。

自分も随分と回って決めた心算ですが、外野の色々な話を聞くと結構へこむものですよね。結婚して実家を出るのと海外赴任が同時だった事もあり、今迄は自分の家族のことだけ気にしていればよかったのですが、親の事もそろそろ気になり、実家に便の良い南千住にしました。

新築の物件に移るのは初めてなので、結構時間をもてあましています。通販のカタログを見たり、家具屋さんを回ったりしていますが、部屋が出来て物件の実寸を測らないと始まりませんよね。

皆さんはどうお過ごしですか？

[154: 住民さん]

１１１です。１５０さんようこそ！！
私の今の過ごし方は、ホームセンターに行くことです。
来月のオプション会までに、勉強をと思いまして・・・。
結構楽しいですよ。特に千葉ニュータウンのジョイフル本田は、なんでも売っていますから〜。
あと、写真を更新しましたので、よろしければ見ていってください〜。

[155: 住民さん]

111様。
写真拝見させていただきました。
いつもありがとうございます！
カバーがかかって何階までか分かりませんが、前回写真より確実に高くなってますね。（当たり前ですかね）
全貌が明らかになるのが楽しみです！！

あと、今度の週末に開通する汐入大橋も写ってますね〜皆さんは開通記念に行かれますか？私は記念イベントに行けませんが、開通する１９日に渡ってみようかと思ってます。

152様。
私も111様と同様でちょくちょくホームセンターや電気屋など回ってます。
少しでも節約するためにオプションで買うもの、自分で調達するものを判断したいと思いまして。
ちなみにオプション会のエアコン３０％OFFってどうなんでしょうかね？

[156: 住民さん]

154さん

こんにちは！
我が家は１８日（土）「開通式典」を見に行って、
１９日（日）の開通日には車で渡ろうかと思ってます。
ただ、開通式典の会場は「千住汐入大橋橋詰」と聞いて
いますが、呼ばれてない！のに勝手に入場はできるのかな？

久しぶりにマンションギャラリーと建築状況を見るついでに、
ダメモトで行ってみようかと思います。

[157: 住民さん]

154です。
お返事有難うございます！
イベントは土曜で行けないなーと思ってたんで詳しく知りませんが、みんなウエルカム的で大丈夫な気がしますよね？
イベントの挨拶などで、10街区の事や今後の整備方針など語られるかもしれないですよね。もし行かれて何か情報があれば教えて下さいね。

あと、今まで知らなかったのですが、マンションの入口って自動ドアなんですね！よくある木製の重い扉かと思ってました。
維持費など気になる点もありますが、楽ちんだし、お年寄りや子供にも優しいし、カッコ良いですねー

[158: １１１です。]

今日、インテリアオプションのカタログ届きましたよ〜！
やっぱりお値段高いですね〜。特にＩＨなどは５０万以上ですね。

[159: 住民さん145]

こんにちは!

今日汐入大橋の開通記念イベントに行ってきました。
中学校でやっている開通記念式典はチラッとみた感じでは、なんだか関係者の方中心かな？という印象を受けたので（違うのかもしれませんが）入りませんでした。

でも汐入公園のピクニック広場あたりではいろいろなテントがあって、防災グッズやチラシを配ったり、焼きそば等が売っていたりしていました。
熱気球は乗れるのが小学生以上だったので下の子が幼稚園児のうちはパスしましたが、結構人気があったようです。ほかにも消防車の起震車体験、煙ハウス体験、はしご車体験等々結構なかなか体験できないことも出来て、かなり気合の入った防災イベントでした!ヘリが来て救助訓練もしていましたし!
今日だけ汐入地区を見渡すようにぐるっとまわる水上バス（無料）に乗れて、マンションも水上から様子が見れました。

汐入大橋の車での開通は明日からなのですが、今日は歩いて渡ることができました。マンションの建設現場の裏側も行くことが出来て、初めて裏側もじっくり見れましたよ!今は６階ぐらいかしら？汐入公園の遊具も今日一日のみ開放されて子供たちは大喜びで遊んでいました。本当に公園が開放されるとつくづく素敵なところだなあと思いました(^^)

[160: 住民さん156]

157さま
うちにもオプション会のカタログ届いてました！
分かっていましたがやっぱり高いですね。でも魅力的でもあります。
合わせガラスのスペーシアにしなかったので、せめてフィルムだけでもと思ってますが如何なものなんでしょうね？

[161: 入居予定さん152]

スペーシア高いですもんねー!　私もパス（というか手が出なかった）
入居は春だし、冬を待って結露(寒さ）の状態を見てフィルムにするか、思い切って二重窓にするか検討する心算です。二重窓もプラスチックの枠ならば、フィルムと大して変わらない価格みたいですし。
高い高いとぶつぶつ言いながらも、３月のオプション会には行く心算です。

３９番さん、有難うございます。写真もアップされていましたね。この間電車の窓から少し育ってきた様子を見ましたが、詳しく見れて嬉しかったです。

[162: 住民さん156]

160さま
お返事ありがとうございます。
そうですよね！計画的でさすがです。
私も結露を気にしていましたが、翌年の冬まで我慢できる話し。
参考にさせていたたき、いろいろ優先順位を決めて行きたいと思います。

あ！マンションの写真ＵＰされてましたね。
いつも楽しみにさせていただいてます。

[163: 住民さん153]

汐入大橋渡ってきましたよ〜！平日なのに結構人通りも多くてびっくりしました。
かなり、きれいにな公園になってますね。写真もアップしましたので、ぜひご覧下さい。

[164: 住民さん156]

162さま
写真拝見させていただきました！
天気も良さそうで、写真で気持ちの良い雰囲気が伝わってきます。
それにマンションもいつもとアングルが違うので新鮮ですね。

それにしても大型物件だと再認識しました。

[165: 住民さん145]

162様

いつも写真のアップありがとうございます!
今まで見られなかった裏側からが見れて感慨がありますよね。
堤防も整備されていて歩くのが楽しくなりそうです。

橋ができて川向こうのコンビニ（ファミマ）やファミレス、マツキヨも近くなりましたね〜。
郵便局も大きいし。
こどもには牛田駅近くのマックが近くなったのもうれしいのかも。

[166: lvu]

こんばんわ！
マンションからハガキが届いてました。
管理説明会と税務相談会のお知らせ
管理説明会ってどんなお話なんでしょ？
今までも何回か開催されてたと思いますが、行く価値あるでしょうかね？

[167: 住民１１９]

１１９です。

確かに管理説明会気になりますね。

どなたか行かれた方いますか？

３月５日に千住大橋でリーガルファミリーセールがあるので
行ってみようかなと思っています。

[168: 住民さん145]

165さん、166さん

昨年にあった管理説明会に行きました。
30ページくらいの冊子が配られてそれに沿って説明をききました。

内容はマンション管理のしくみ（管理会社や組合の業務等）、管理費用の内訳と組立て、
アーバンフォートの管理体制（長谷工コミュニティの管理業務体制、現地スタッフ体制、スタッフ研修の充実、管理費と修繕積立金口座、セキュリティ体制、建物総点検の実施、長期修繕計画案、防災対策、駐車場施設、共用施設、タイムデザイン、フロントサービス等の紹介、ペット飼育規約等）でした。

まあいただいた管理規約集に書いてあることも多いとは思いますが、わかりやすく説明されていますし、いろいろ質問することもできると思います。

結構私たちも管理説明会に参加したり管理規約集等資料をいただいて読んでいながら、まだまだ質問したいことも後からでてきたりしたので、話をきくよい機会ではないかと思います。

[169: 入居予定さん152]

土曜日に見てきました。現在７階を建築中です。駐車場にも太い鉄骨を使っていたのにはびっくり(正直もっとヤワな物かと思っていました）大型物件を改めて認識。
けっこー圧迫感ありますけどね。川沿いの散歩道は風通しも良く、広々しています。くつろぐのはここでしょうね。

私がアイセルコで注文したのは、間取りの変更と人感センサー、ガラストップコンロ、浄水器、水切りとまな板で、かなり悩んで止めたのがペアガラスと食器洗浄機、食器棚でした。家内は作り付けの食器棚に未練を残し、３月の説明会に行く行くと騒いでいたのですが・・・
あまり詳しく書くと営業妨害と取られるかも知れませんが、新大陸の前に新宿でO家具のショールームを覗き、家内も納得してくれました。

まだまだ時間がありますので、皆様と報を交換させていただき、賢く買い揃えて行きたいと考えています。

[170: lvu]

167さま
情報ありがとうございます！
結構いろいろ説明されてるんですねぇ
５日にも説明会があるみたいだしぜひ行ってみたくなりました！
ちなみにフロントサービスですが、宅配便の代行って皆さん必要ないですか？
カタログには入ってないので多分無いのでしょうが、個人的に今住んでいるマンションはあり便利に使ってるのであれば良いなと思うのです。
先の話ですがマンションの管理組合で取り上げてほしいと思う今日この頃です。

168さま
うちはアイセルコでの注文はゼロです。
床暖房以外殆どは後付ＯＫですし、安上がりだと思いまして。
ちなみにうちもペアガラスと食洗器はしばらく住んで本当に必要なら後付で考えてます。
食器棚だけは今も悩んでまして、オプション会に行ってみて考えようかと思ってます。

[171: 住民さん145]

169さん

管理説明会ですが、付け加えるならば色々説明がありましたがそれぞれの項目は割りと簡単な説明だったような記憶が・・。あいまいですみません。

宅配便の代行もサービスとしてあってもよいような気もしますね。でも現在うちは持込よりは少し高くつくのかもしれませんが、電話一本の集荷サービスを利用してます。夕方の締め切り前に頼むと割と待たずに集荷に来てくれるので・・。

アイセルコの食器棚、うちも本当に悩んでましたが、多分家具屋さんの食器棚の組み合わせになるのではないかと思います。今は売ってる家具でもいろいろなパーツを組み合わせて自分好みの食器棚が作れるようです。うちは上段はスライド戸にしたい、炊飯器は蒸気が出るので引き出して使いたい、他にトースター、大きいオーブン、ゴミ箱を収納したい、でもその他の収納量も欲しいとか思ってるのです。レードル類がかけられるようなもの、コンセントが中段の左右についてるものとかもありました。

本当に営業妨害ではないんですが、なんといってもオプションは高い・・。でも地震対策とか色あわせとか考えると、捨てがたいですよね〜。

オプションでこれは!と思っているのはセミオープンタイプのランドリー吊戸棚です。比較的お値段も手ごろだしタオル等も掛けられるのが魅力的です。

[172: 入居予定さん152]

１４５さま

セミオープンタイプのランドリー吊戸棚いいですよね！
タオルも取り出しやすそうですし、欲しいんですが・・・ウチの部屋は駄目みたいです。ハリがあるため、設置不可とアイセルコの申込書に書いてありました。入居後、日曜大工で作る羽目になりそうです。

[173: 住民１１９]

１６７さま

１１９（１６６）です。
返事遅くなりました。
情報ありがとうございます。
興味が出てきたので管理説明会行きたいと思います。

みなさん、言われているようにオプションは高いですね。

オプションでのメリットは入居時にできているということなんでしょうか

ということで、後付できそうなもの(ベランダタイル・窓フィルム等）は後にまわし
入居時に実施しなければならないフローリングマニキュア等を業者で相見積もりして
決めようかなと思っています。

[174: 住民さん156]

引っ越しシーズンですかね〜
近所の新築マンションでもトラックが何台も並んでドタバタ大忙しのようです。
我々もあと1年！来年の今頃の私の姿でもありますね。

[175: 匿名さん174]

はじめて参加させていただきます。
オプション会でリビングにダウンライトを付けようか悩んでいます。
また、オープンキッチンにしたので、リビングとキッチンの間にレールつきのスポットライト
をつけようかと思っています。
皆さん照明はどうされますか？

[176: 購入検討者さん175]

10街区は東半分が小学校、西半分がマンション、現在MRの場所に総合病院ができるそうです。

[177: 住民１１９]

１１９です。
村内家具のＨＰに
インテリアプランニングシールがもらえるそうです。
http://www.murauchi.net/event/layoutseal/index.html

平面図が１／７０なので１４０％に拡大して、
そこに家具のシールをペタペタ貼るだけです。

結構新生活がイメージできますよ。
よろしければお試しください＾＾

[178: 住民さん125]

村内家具さんのHP行ってみたら、年内の方限定みたいでしたので、
私はフロンティアの大きなファイルにありました、レイアウト図を使ってます♪
結構はまりますよね。

完売まであともう少しみたいですよ！
真っ赤に染まったお花を見に行きたいなぁ〜

[179: 匿名さん178]

もうすぐオプション会ですが、皆様いかがお過ごしですか？
私はまだ悩んでいる最中です。
アイセルコではカップボードのみ選択しました。

とりあえず必ずつけたいのは浄水器・水切りで、
悩んでいるのがミラーとフロアコーティングです。

それ以外にも候補があるのですが、きりがないので今回は断念しようかと思ってます。

第二次第２期の販売状況はどうだったのでしょうかね？
先週の木曜日に久しぶりにＭＲで確認してきたのですが
だいぶ赤くなっていました。
特にＣ棟・Ｄ棟はあと２戸だけでした。

[180: 入居予定さん152]

年内、おまけに一戸建て限定のようでした。悪いと思いつつ申し込んでしまいました。年内に埼玉に引っ越すことになっています。

間取り変更の１／１００の図面を２００％に拡大して、楽しんでいます。

貼ってみると、間取り変更でリビングを広くした心算なのに、結構スペースってなくなるものですね。家具は小さめのものを選ぶことにします。

[181: 住民さん121]

住宅情報ナビによると、次の販売はついに最終期だそうです。
今週末ＭＲオープン、４月上旬販売開始予定だそうです。
検討者掲示板で結構厳しい書き込みがあったので、売れ残りの
心配をしてしまいましたが、無事に完売しそうでよかったよかった。

もう少しで桜開花ですね。現地前の堤防の桜はまだまだ幼木で
余り期待できませんが、入居後に毎年見事な桜並木が見れる
のかと思うと、とてもわくわくしています。