東京フロンティアシティ アーバンフォート

[住民さん]

みなさん、やっと脱出できましたね〜。
完成まであと、１年４ヶ月楽しく情報交換しましょう。

[142: 住民さん]

１１１です。ついにインテリアオプション会の案内が来ましたね！
汐留でやるみたいですが、２日間しかやらないのですかね？とても混雑しそうですよね。それとも皆さん日にちが違うのかしら？
ちなみに３月１８日と１９日なのですが。

[143: 住民さん]

111さま
いつもありがとうございます！
売れ行きも順調なようで嬉しくなってきますね。
インテリアオプション会の通知が私のところにも着ました。
３月１８日と１９日になっているので同じですね！
ぜひ行こうと思ってますが、３ヶ月毎に何度か開催するという噂もあるようなので、購入するかの判断をどうするか悩みどころです。

[144: 住民さん]

１１９です。
購入する時期ですが
販売員さんの情報ですと、基本的には早めに買ったほうが
価格が有利だと言っていました。

カタログも見せていただきましたけど結構選び甲斐のあるボリュームでしたよ＾＾

ただ家具を含めオプション選びはもう少し悩みたいかも。。。

バルコニーのタイルに惹かれました。（でも高い＾＾；）

[145: 住民さん]

119さま。お返事ありがとうございます。
やっぱり遅くなると価格面で不利になりそうですよねー。既にアイセルコで見合わせた分も含めると、かなり痛いし。。。悩みどころです。
フロアコーティングやベランダタイルあたりは特に魅力的ですが、別の業者に頼むのって高かったり、悪かったりしますかね？
どなたか良い情報ご存知ありませんか？

[146: 住民さん]

144さん。
うちもベランダタイル敷きたいねっていっているのですが、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15443/
のスレを見て、自力でＴＯＴＯのバーセアを敷くのはどうかな？と思っています。お値段も安く出来ますし・・。ただタイルの運搬とちゃんと敷けるかがちょっと不安ですが・・。（運搬はネット通販で運んでもらうかな？敷設は高層階は特に飛ばないように注意しなくちゃいけないようです。うちは低層ですが台風の時とかあるしね・・）

フロアコーティングも半永久的でないし、お値段も結構するので、ちょっとなあ・・。

ただ家具とか搬入する前にやりたいとすれば、ちょっと考えちゃいますね〜(^^;)

[147: 住民さん]

145さま。
良い情報ありがとうございます！
計算してみたらオプションで買うと３０万くらいかかっちゃうのに、これですと１０万程度でかなりお値安です。
宜しければマネさせていただきたいと思います。
エアコンの設置とのタイミングも考えたいですし、入居の際はその他いろいろバタバタしそうですが、それも楽しみの１つとして計画していきたいと思います。

[148: 住民さん]

こんばんは！
税制セミナーのお知らせが着ました。私は無知なのであさって行こうと思いますが、皆さんは行かれますか？

[149: 住民さん]

147さん。税制セミナーのほうは、どうでしたか？
私は先週もＭＲへ行ったばかりなので、今回はパスさせていただきました。

[150: 住民さん]

147です。
こんにちは！
セミナー行ってきました。
残念ながら具体的な説明というより、概要だけでなんとなく知ってる内容でした。。。
ちなみにＭＲも見てこようかと思ってましたが、大混雑でゆっくり見れる状態ではありませんでした。完売も時間の問題といった印象ですね。

[151: 匿名さん]

アクトを購入する物です。やっとここにたどり着きました。
他の板では、同じ話題の繰り返しになってしまってdiscourageされてしまうのですが、ここは運命共同体の皆様とお互いにencourageできる場だと思いますので、仲間に入れてください。

現在は電車で４０分の後、徒歩３分のマンションですが、同じ時間がかかるのならば、満員電車よりは歩いたほうが、健康的にも気分的にもいいかなと思い(時折酔っ払って乗るタクシー代の負担も軽そうだし・・・）購入を決めました。

周辺も静かで緑が多く気に入っています。春になると墨堤通りの桜並木はとても綺麗で、今から楽しみです。飲む場所、食べる場所も色々とあり、これから皆様と情報交換をして守備範囲を広げていこうと考えています。
サントクの横のカレー屋さんは試されましたか？日本でこんな美味しいナンは初めて食べました。おまけにお代わりが無料！
次回周りを歩き回った後でまた試したいと考えています。

[152: 住民さん]

150さま。ようこそ！
私も他の板での意見をいろいろ読みつつもここに決めました。
人それぞれに価値観や生活のリズムがありますから、いろいろ意見はあるかもしれませんが、私はここに出会えてラッキーだったです。それに同じ価値を共有できる皆さんとご一緒できることも嬉しく思っています。
ぜひ今後とも宜しくお願いします。

べるぽーとのナンカレーは噂に聞いておりますが、やはり噂通りのようですね！残念ながらまだトライしていませんが、次にＭＲへ訪れる際にでも試させてもらいますね。

[153: 入居予定さん]

150です。151様、レス有難うございます。

自分も随分と回って決めた心算ですが、外野の色々な話を聞くと結構へこむものですよね。結婚して実家を出るのと海外赴任が同時だった事もあり、今迄は自分の家族のことだけ気にしていればよかったのですが、親の事もそろそろ気になり、実家に便の良い南千住にしました。

新築の物件に移るのは初めてなので、結構時間をもてあましています。通販のカタログを見たり、家具屋さんを回ったりしていますが、部屋が出来て物件の実寸を測らないと始まりませんよね。

皆さんはどうお過ごしですか？

[154: 住民さん]

１１１です。１５０さんようこそ！！
私の今の過ごし方は、ホームセンターに行くことです。
来月のオプション会までに、勉強をと思いまして・・・。
結構楽しいですよ。特に千葉ニュータウンのジョイフル本田は、なんでも売っていますから〜。
あと、写真を更新しましたので、よろしければ見ていってください〜。

[155: 住民さん]

111様。
写真拝見させていただきました。
いつもありがとうございます！
カバーがかかって何階までか分かりませんが、前回写真より確実に高くなってますね。（当たり前ですかね）
全貌が明らかになるのが楽しみです！！

あと、今度の週末に開通する汐入大橋も写ってますね〜皆さんは開通記念に行かれますか？私は記念イベントに行けませんが、開通する１９日に渡ってみようかと思ってます。

152様。
私も111様と同様でちょくちょくホームセンターや電気屋など回ってます。
少しでも節約するためにオプションで買うもの、自分で調達するものを判断したいと思いまして。
ちなみにオプション会のエアコン３０％OFFってどうなんでしょうかね？

[156: 住民さん]

154さん

こんにちは！
我が家は１８日（土）「開通式典」を見に行って、
１９日（日）の開通日には車で渡ろうかと思ってます。
ただ、開通式典の会場は「千住汐入大橋橋詰」と聞いて
いますが、呼ばれてない！のに勝手に入場はできるのかな？

久しぶりにマンションギャラリーと建築状況を見るついでに、
ダメモトで行ってみようかと思います。

[157: 住民さん]

154です。
お返事有難うございます！
イベントは土曜で行けないなーと思ってたんで詳しく知りませんが、みんなウエルカム的で大丈夫な気がしますよね？
イベントの挨拶などで、10街区の事や今後の整備方針など語られるかもしれないですよね。もし行かれて何か情報があれば教えて下さいね。

あと、今まで知らなかったのですが、マンションの入口って自動ドアなんですね！よくある木製の重い扉かと思ってました。
維持費など気になる点もありますが、楽ちんだし、お年寄りや子供にも優しいし、カッコ良いですねー

[158: １１１です。]

今日、インテリアオプションのカタログ届きましたよ〜！
やっぱりお値段高いですね〜。特にＩＨなどは５０万以上ですね。

[159: 住民さん145]

こんにちは!

今日汐入大橋の開通記念イベントに行ってきました。
中学校でやっている開通記念式典はチラッとみた感じでは、なんだか関係者の方中心かな？という印象を受けたので（違うのかもしれませんが）入りませんでした。

でも汐入公園のピクニック広場あたりではいろいろなテントがあって、防災グッズやチラシを配ったり、焼きそば等が売っていたりしていました。
熱気球は乗れるのが小学生以上だったので下の子が幼稚園児のうちはパスしましたが、結構人気があったようです。ほかにも消防車の起震車体験、煙ハウス体験、はしご車体験等々結構なかなか体験できないことも出来て、かなり気合の入った防災イベントでした!ヘリが来て救助訓練もしていましたし!
今日だけ汐入地区を見渡すようにぐるっとまわる水上バス（無料）に乗れて、マンションも水上から様子が見れました。

汐入大橋の車での開通は明日からなのですが、今日は歩いて渡ることができました。マンションの建設現場の裏側も行くことが出来て、初めて裏側もじっくり見れましたよ!今は６階ぐらいかしら？汐入公園の遊具も今日一日のみ開放されて子供たちは大喜びで遊んでいました。本当に公園が開放されるとつくづく素敵なところだなあと思いました(^^)

[160: 住民さん156]

157さま
うちにもオプション会のカタログ届いてました！
分かっていましたがやっぱり高いですね。でも魅力的でもあります。
合わせガラスのスペーシアにしなかったので、せめてフィルムだけでもと思ってますが如何なものなんでしょうね？

[161: 入居予定さん152]

スペーシア高いですもんねー!　私もパス（というか手が出なかった）
入居は春だし、冬を待って結露(寒さ）の状態を見てフィルムにするか、思い切って二重窓にするか検討する心算です。二重窓もプラスチックの枠ならば、フィルムと大して変わらない価格みたいですし。
高い高いとぶつぶつ言いながらも、３月のオプション会には行く心算です。

３９番さん、有難うございます。写真もアップされていましたね。この間電車の窓から少し育ってきた様子を見ましたが、詳しく見れて嬉しかったです。

[162: 住民さん156]

160さま
お返事ありがとうございます。
そうですよね！計画的でさすがです。
私も結露を気にしていましたが、翌年の冬まで我慢できる話し。
参考にさせていたたき、いろいろ優先順位を決めて行きたいと思います。

あ！マンションの写真ＵＰされてましたね。
いつも楽しみにさせていただいてます。

[163: 住民さん153]

汐入大橋渡ってきましたよ〜！平日なのに結構人通りも多くてびっくりしました。
かなり、きれいにな公園になってますね。写真もアップしましたので、ぜひご覧下さい。

[164: 住民さん156]

162さま
写真拝見させていただきました！
天気も良さそうで、写真で気持ちの良い雰囲気が伝わってきます。
それにマンションもいつもとアングルが違うので新鮮ですね。

それにしても大型物件だと再認識しました。

[165: 住民さん145]

162様

いつも写真のアップありがとうございます!
今まで見られなかった裏側からが見れて感慨がありますよね。
堤防も整備されていて歩くのが楽しくなりそうです。

橋ができて川向こうのコンビニ（ファミマ）やファミレス、マツキヨも近くなりましたね〜。
郵便局も大きいし。
こどもには牛田駅近くのマックが近くなったのもうれしいのかも。

[166: lvu]

こんばんわ！
マンションからハガキが届いてました。
管理説明会と税務相談会のお知らせ
管理説明会ってどんなお話なんでしょ？
今までも何回か開催されてたと思いますが、行く価値あるでしょうかね？

[167: 住民１１９]

１１９です。

確かに管理説明会気になりますね。

どなたか行かれた方いますか？

３月５日に千住大橋でリーガルファミリーセールがあるので
行ってみようかなと思っています。

[168: 住民さん145]

165さん、166さん

昨年にあった管理説明会に行きました。
30ページくらいの冊子が配られてそれに沿って説明をききました。

内容はマンション管理のしくみ（管理会社や組合の業務等）、管理費用の内訳と組立て、
アーバンフォートの管理体制（長谷工コミュニティの管理業務体制、現地スタッフ体制、スタッフ研修の充実、管理費と修繕積立金口座、セキュリティ体制、建物総点検の実施、長期修繕計画案、防災対策、駐車場施設、共用施設、タイムデザイン、フロントサービス等の紹介、ペット飼育規約等）でした。

まあいただいた管理規約集に書いてあることも多いとは思いますが、わかりやすく説明されていますし、いろいろ質問することもできると思います。

結構私たちも管理説明会に参加したり管理規約集等資料をいただいて読んでいながら、まだまだ質問したいことも後からでてきたりしたので、話をきくよい機会ではないかと思います。

[169: 入居予定さん152]

土曜日に見てきました。現在７階を建築中です。駐車場にも太い鉄骨を使っていたのにはびっくり(正直もっとヤワな物かと思っていました）大型物件を改めて認識。
けっこー圧迫感ありますけどね。川沿いの散歩道は風通しも良く、広々しています。くつろぐのはここでしょうね。

私がアイセルコで注文したのは、間取りの変更と人感センサー、ガラストップコンロ、浄水器、水切りとまな板で、かなり悩んで止めたのがペアガラスと食器洗浄機、食器棚でした。家内は作り付けの食器棚に未練を残し、３月の説明会に行く行くと騒いでいたのですが・・・
あまり詳しく書くと営業妨害と取られるかも知れませんが、新大陸の前に新宿でO家具のショールームを覗き、家内も納得してくれました。

まだまだ時間がありますので、皆様と報を交換させていただき、賢く買い揃えて行きたいと考えています。

[170: lvu]

167さま
情報ありがとうございます！
結構いろいろ説明されてるんですねぇ
５日にも説明会があるみたいだしぜひ行ってみたくなりました！
ちなみにフロントサービスですが、宅配便の代行って皆さん必要ないですか？
カタログには入ってないので多分無いのでしょうが、個人的に今住んでいるマンションはあり便利に使ってるのであれば良いなと思うのです。
先の話ですがマンションの管理組合で取り上げてほしいと思う今日この頃です。

168さま
うちはアイセルコでの注文はゼロです。
床暖房以外殆どは後付ＯＫですし、安上がりだと思いまして。
ちなみにうちもペアガラスと食洗器はしばらく住んで本当に必要なら後付で考えてます。
食器棚だけは今も悩んでまして、オプション会に行ってみて考えようかと思ってます。

[171: 住民さん145]

169さん

管理説明会ですが、付け加えるならば色々説明がありましたがそれぞれの項目は割りと簡単な説明だったような記憶が・・。あいまいですみません。

宅配便の代行もサービスとしてあってもよいような気もしますね。でも現在うちは持込よりは少し高くつくのかもしれませんが、電話一本の集荷サービスを利用してます。夕方の締め切り前に頼むと割と待たずに集荷に来てくれるので・・。

アイセルコの食器棚、うちも本当に悩んでましたが、多分家具屋さんの食器棚の組み合わせになるのではないかと思います。今は売ってる家具でもいろいろなパーツを組み合わせて自分好みの食器棚が作れるようです。うちは上段はスライド戸にしたい、炊飯器は蒸気が出るので引き出して使いたい、他にトースター、大きいオーブン、ゴミ箱を収納したい、でもその他の収納量も欲しいとか思ってるのです。レードル類がかけられるようなもの、コンセントが中段の左右についてるものとかもありました。

本当に営業妨害ではないんですが、なんといってもオプションは高い・・。でも地震対策とか色あわせとか考えると、捨てがたいですよね〜。

オプションでこれは!と思っているのはセミオープンタイプのランドリー吊戸棚です。比較的お値段も手ごろだしタオル等も掛けられるのが魅力的です。

[172: 入居予定さん152]

１４５さま

セミオープンタイプのランドリー吊戸棚いいですよね！
タオルも取り出しやすそうですし、欲しいんですが・・・ウチの部屋は駄目みたいです。ハリがあるため、設置不可とアイセルコの申込書に書いてありました。入居後、日曜大工で作る羽目になりそうです。

[173: 住民１１９]

１６７さま

１１９（１６６）です。
返事遅くなりました。
情報ありがとうございます。
興味が出てきたので管理説明会行きたいと思います。

みなさん、言われているようにオプションは高いですね。

オプションでのメリットは入居時にできているということなんでしょうか

ということで、後付できそうなもの(ベランダタイル・窓フィルム等）は後にまわし
入居時に実施しなければならないフローリングマニキュア等を業者で相見積もりして
決めようかなと思っています。

[174: 住民さん156]

引っ越しシーズンですかね〜
近所の新築マンションでもトラックが何台も並んでドタバタ大忙しのようです。
我々もあと1年！来年の今頃の私の姿でもありますね。

[175: 匿名さん174]

はじめて参加させていただきます。
オプション会でリビングにダウンライトを付けようか悩んでいます。
また、オープンキッチンにしたので、リビングとキッチンの間にレールつきのスポットライト
をつけようかと思っています。
皆さん照明はどうされますか？

[176: 購入検討者さん175]

10街区は東半分が小学校、西半分がマンション、現在MRの場所に総合病院ができるそうです。

[177: 住民１１９]

１１９です。
村内家具のＨＰに
インテリアプランニングシールがもらえるそうです。
http://www.murauchi.net/event/layoutseal/index.html

平面図が１／７０なので１４０％に拡大して、
そこに家具のシールをペタペタ貼るだけです。

結構新生活がイメージできますよ。
よろしければお試しください＾＾

[178: 住民さん125]

村内家具さんのHP行ってみたら、年内の方限定みたいでしたので、
私はフロンティアの大きなファイルにありました、レイアウト図を使ってます♪
結構はまりますよね。

完売まであともう少しみたいですよ！
真っ赤に染まったお花を見に行きたいなぁ〜

[179: 匿名さん178]

もうすぐオプション会ですが、皆様いかがお過ごしですか？
私はまだ悩んでいる最中です。
アイセルコではカップボードのみ選択しました。

とりあえず必ずつけたいのは浄水器・水切りで、
悩んでいるのがミラーとフロアコーティングです。

それ以外にも候補があるのですが、きりがないので今回は断念しようかと思ってます。

第二次第２期の販売状況はどうだったのでしょうかね？
先週の木曜日に久しぶりにＭＲで確認してきたのですが
だいぶ赤くなっていました。
特にＣ棟・Ｄ棟はあと２戸だけでした。

[180: 入居予定さん152]

年内、おまけに一戸建て限定のようでした。悪いと思いつつ申し込んでしまいました。年内に埼玉に引っ越すことになっています。

間取り変更の１／１００の図面を２００％に拡大して、楽しんでいます。

貼ってみると、間取り変更でリビングを広くした心算なのに、結構スペースってなくなるものですね。家具は小さめのものを選ぶことにします。

[181: 住民さん121]

住宅情報ナビによると、次の販売はついに最終期だそうです。
今週末ＭＲオープン、４月上旬販売開始予定だそうです。
検討者掲示板で結構厳しい書き込みがあったので、売れ残りの
心配をしてしまいましたが、無事に完売しそうでよかったよかった。

もう少しで桜開花ですね。現地前の堤防の桜はまだまだ幼木で
余り期待できませんが、入居後に毎年見事な桜並木が見れる
のかと思うと、とてもわくわくしています。

[182: 購入検討者さん175]

毎日物件の横を通って通勤してます。
3階まで囲い？が外れ見えてきました。
OPは結構ぼったくってますね。
水切りは規格品なのでタカラで買えるし
浄水器等もエアコン等と一緒に買えば安く買えますね。

[183: 匿名さん178]

やはりオプションだと高いですよね。
もう一度いろいろ検討してみます。
ありがとうございました。

私も住宅情報ナビを見ました。
早く完売するといいですね。

[184: 住民さん156]

こんにちは！
うちもオプション会に行く予定です。
お知らせから期間があったので、あれこれ悩みましたが、フロアコーティングは自分で挑戦する事に決めて、ランドリー吊戸のみ購入しようかと思ってます。
あと水回りのコーティング。。。
ちなみにどこかの掲示板で水回りのコーティングを評価しているところご存じないでしょうか？
実は情報不足なもので、まだ悩んでるんです。。。

あ！
162さんが写真アップしてくれてますね。
いつもありがとうございます。早速拝見させていただきました。
噂通りバラが満開ですね！
工事状況も最近見に行けてないので助かります。
2〜3階の茶色のタイルが私のイメージと違うので心配ですが、かなりの階まで進んでいてうれしくなってきます。
完成が待ち遠しいですね！

[185: 購入検討者さん175]

前期で購入決まりました（*^_^*）
既にOPが限定されている階のためオプションはカウンター下収納、
ランドリー吊戸、人感センサーライト位です。
ビルトイン食洗器、IH、エアコンはネットで安いのを見つけて
まとめてつける予定です。
カップボードも壁にくっつけることは出来ませんが最近のは
天井まで棚が着いたものでもOPの半額以下ですから。
うちは大塚家具で見て多慶屋で買う予定です(^^ゞ

[186: 住民さん153]

本日さらに写真をアップしましたよ〜！！
14階からの撮影だったのですが、風がかなり強く怖かったです。
20階あたりの購入者は、結構風に悩まされるかもしれませんね〜
3月11日の写真の中で、花満開の写真があると思いますが、第2期第2次の抽選前の写真です。今はさらに満開になっていると思いますよ。営業の方が今回も倍率が10倍以上の部屋が結構ありますから、と自慢そうに言ってましたから。

[187: lvu]

１８５さま
強風の中ありがとうございます！
今日は東京で風速３０ｍ超もふいたそうなので大変でしたでしょう。

ちなみに早速見させていただこうと思いましたが、エラーメッセージでした。
ＵＲＬを変更されたのでしょうか？

[188: 購入検討者さん69]

写真がぜひ見たいです。

[189: 住民さん153]

すみません。新しいURLはこちらです。

http://photos.yahoo.co.jp/tatakeke60

たいした写真ではないのですが・・・。

[190: lvu]

１５３さま
ありがとうございます。
写真確認できました！
カバーがかかって分かりづらいですが現在７階くらいですかね？

[191: 購入検討者さん175]

現在７階です。
毎日横を通っていますが汐入大橋と公園横の道路が開通して交通量が増えてきました。