東京フロンティアシティ アーバンフォート

[住民さん]

みなさん、やっと脱出できましたね〜。
完成まであと、１年４ヶ月楽しく情報交換しましょう。

[122: 住民さん]

大雪の中、契約（１０月）以来となるＭＲ訪問をしてきました。
あの雪の中、結構訪問客で賑わっていてうれしかったです。
久々なのでシアターからフルコース２時間かけて見学して
きました。抽選は残念ながら末等の６等…。ＭＲ玄関に
雪だるまがあってほほえましかったです。

工事は５階部分の鉄骨組みまで進捗してましたが、今日はさすがに
工事ストップ。。。しかし、長谷工の作業員がべるぽーと
汐入前の歩道の除雪作業をしていました。ご近所さんには
工事騒音でご迷惑をおかけしてますので、こういう時に
地域活動をしようと考えた建築主・現場監督の姿勢は
とっても信頼できるなあと感心。

我が家はセレクトカラーはリバー（アイボリー）にしました。
キッチン・洗面台扉色はメタリックグレーです。

[123: 住民さん]

うちは、モデルルームと同じコンフォート、オークウッド、オークウッドです。
汚れが目立たないかなと思い選択しました。
結構、選ぶのに勇気がいりましたよ〜。ちょっと暗い感じもしたので。

[124: 住民さん]

私は121さんと一緒でRIVER-メタリックグレーです♪
どうしてもモデルルームの色が気に入ってしまいまして〜
カップボードも同じにしちゃいました☆

[125: 住民さん]

カップボード、オプションで選んだのですね〜
うらやましいです。うちは値段がネックで見送りました〜。

[126: 住民さん]

>124さん
カップボード高いですよね〜。
だから、うちはオプションこれだけです（笑）
他にも色々付けれたらなぁ〜

[127: 住民さん]

こんばんは！
私もカップボードは高額なので見合わせましたが、オプション会でも売られるそうなので再検討しようと思っています。
市販ではベストマッチは望めなさそうですものね。

ちなみにカップボードの位置ですが、セパレートでない市販のカップボードでもコンセントって使えるのでしょうか？
隠れてしまって使えないなんて心配しているのですが、ご存知な方いらっしゃいましたら教えて下さ〜い。

[128: 住民さん]

コンセント普通は使えるハズですよ。たぶん・・・

[129: 住民さん]

コンセントの差し込み口がカップボードの陰になる可能性はあるんじゃないかなぁ〜

[130: 住民さん]

うちもモデルルームのコンフォートタイプと同じ色にしました。
シックモダンを目指しているのですが、果たしてどうなる事やら…
家具の色を間違えると暗くて地味な部屋になりそうで怖いです。
だから家具の配色もモデルルームと同じにしようかと思ってます。

[131: 住民さん]

119です。
家具選びも楽しみですよね。
我が家は狭くて家具なんてとても置けなかったから

最近は家具屋さん周りをして楽しんでいます。
ただ子供が小さいうちは、ソファとか買っても
ボロボロになりそうで怖いなと感じています。

[132: 住民さん]

111さんが昨日の状況写真アップしてますね。
いつも有難うございます！

気のせいか、現場が活気づいている感じ。
一戸建てなら差し入れ＆お茶でも入れに行きたいところです。

土曜に抽選会へ行く予定なので、私も現場を見てこようと思いまーす。
最終日だし良い景品なくなっちゃいましたかね〜！？

[133: 住民さん]

この前の２２日（日曜日）午後に抽選会に行ってきました。

その時点では、１等のホテルお食事＆宿泊券や、
２等のＢＯＳＥ＋ｉＰｏｄ、３等のデジカメなど、
結構いい賞品が残ってましたよ。
今はどうかなぁ〜

ちなみに我が家は「塩」←ボディーケア用でした・・・残念

[134: 住民さん]

111です。更新を報告しようかと思ったのですが、皆さん気がつくのが早いですね〜！なんかうれしくなってしまいます。
私も今週は抽選会に行く予定なので、また報告しますね！！

[135: 住民さん]

はい！
ちょくちょくチェックさせていただいてますよ。
お手数だと思いますが、楽しみにさせていただいてます。
マンションに愛着が湧きすぎて、あと１年我慢できるか心配なくらいです。
私も何が情報があったらお知らせしますね。

[136: 住民さん]

131です。
情報ありがとうございます。
平日に当選してなければ、まだ１〜３等が残っている可能性があるって事ですね。
でも、クジ運が悪いのであまり期待しない程度に臨んで来ます。
ちなみに最終日は日曜でしたね。

[137: 住民さん]

１１１です。
皆さん抽選はどうでしたか？うちは生活の木賞でした・・・。
昨日の時点では、大当たりがまだほとんど出てない状況でした。
何か裏でもあるのかしら、と思うぐらい出ていませんでしたねぇ〜。
あと、売れ行きがすごいですね。第二期分の、センターウイング上層階は、すでに倍率６倍とのことです。これでセンターウイングは完売だそうです。全体でも４００戸以上が売れているみたいで花の数が、すごくなってきましたね！！

[138: 住民さん]

こんにちは！
私も土曜にＭＲで抽選してきました。残念ながら「生活の木賞」。沢山クジが残ってたし、もうちょっと少なくしてくれても。。。

しかし、物件はなかなか売れ行きでしたねー。お客さんも沢山来ていて活気がありました。
久しぶりのＭＲでしたが、物件も周辺環境も購入して良かったなーと再認識しました。

[139: 住民さん]

はじめまして。
入居を楽しみにしている一人です。
心配事があります。
荒川区の治安です。当初は川沿いなので暴走族などの騒音かと思っていたのですが、知り合いの警察に聞いたら性の治安が全国でも上位に入るくらいだそうです。中学生くらいから襲われる可能性が大とかで。。。皆様はどのように思いますか？僕は新しい街が出来るあがると信じて、このような事件はなくなるのではと思っているのですが。

[140: 住民さん]

治安については２３区で上位に良い方だと聞いてたし、実際の雰囲気も悪くは見えませんが。
一応、警察庁の犯罪統計も良さそうですよ。

http://kodansha.cplaza.ne.jp/broadcast/special/2003_06_25/content.html

[141: 住民さん]

情報有難うございました。
確かにこの情報だと大丈夫みたいですね。安心しました。
知り合いにもしっかり確認を取っておきます。
また、私は地方から行くので良く確認取れていないのですが、2月以降の入居で保育園・幼稚園などの空きは大丈夫なのでしょうか？少なくても６００世帯が入居します。一時保育なども気になります。情報あったら教えてください。

[142: 住民さん]

１１１です。ついにインテリアオプション会の案内が来ましたね！
汐留でやるみたいですが、２日間しかやらないのですかね？とても混雑しそうですよね。それとも皆さん日にちが違うのかしら？
ちなみに３月１８日と１９日なのですが。

[143: 住民さん]

111さま
いつもありがとうございます！
売れ行きも順調なようで嬉しくなってきますね。
インテリアオプション会の通知が私のところにも着ました。
３月１８日と１９日になっているので同じですね！
ぜひ行こうと思ってますが、３ヶ月毎に何度か開催するという噂もあるようなので、購入するかの判断をどうするか悩みどころです。

[144: 住民さん]

１１９です。
購入する時期ですが
販売員さんの情報ですと、基本的には早めに買ったほうが
価格が有利だと言っていました。

カタログも見せていただきましたけど結構選び甲斐のあるボリュームでしたよ＾＾

ただ家具を含めオプション選びはもう少し悩みたいかも。。。

バルコニーのタイルに惹かれました。（でも高い＾＾；）

[145: 住民さん]

119さま。お返事ありがとうございます。
やっぱり遅くなると価格面で不利になりそうですよねー。既にアイセルコで見合わせた分も含めると、かなり痛いし。。。悩みどころです。
フロアコーティングやベランダタイルあたりは特に魅力的ですが、別の業者に頼むのって高かったり、悪かったりしますかね？
どなたか良い情報ご存知ありませんか？

[146: 住民さん]

144さん。
うちもベランダタイル敷きたいねっていっているのですが、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15443/
のスレを見て、自力でＴＯＴＯのバーセアを敷くのはどうかな？と思っています。お値段も安く出来ますし・・。ただタイルの運搬とちゃんと敷けるかがちょっと不安ですが・・。（運搬はネット通販で運んでもらうかな？敷設は高層階は特に飛ばないように注意しなくちゃいけないようです。うちは低層ですが台風の時とかあるしね・・）

フロアコーティングも半永久的でないし、お値段も結構するので、ちょっとなあ・・。

ただ家具とか搬入する前にやりたいとすれば、ちょっと考えちゃいますね〜(^^;)

[147: 住民さん]

145さま。
良い情報ありがとうございます！
計算してみたらオプションで買うと３０万くらいかかっちゃうのに、これですと１０万程度でかなりお値安です。
宜しければマネさせていただきたいと思います。
エアコンの設置とのタイミングも考えたいですし、入居の際はその他いろいろバタバタしそうですが、それも楽しみの１つとして計画していきたいと思います。

[148: 住民さん]

こんばんは！
税制セミナーのお知らせが着ました。私は無知なのであさって行こうと思いますが、皆さんは行かれますか？

[149: 住民さん]

147さん。税制セミナーのほうは、どうでしたか？
私は先週もＭＲへ行ったばかりなので、今回はパスさせていただきました。

[150: 住民さん]

147です。
こんにちは！
セミナー行ってきました。
残念ながら具体的な説明というより、概要だけでなんとなく知ってる内容でした。。。
ちなみにＭＲも見てこようかと思ってましたが、大混雑でゆっくり見れる状態ではありませんでした。完売も時間の問題といった印象ですね。

[151: 匿名さん]

アクトを購入する物です。やっとここにたどり着きました。
他の板では、同じ話題の繰り返しになってしまってdiscourageされてしまうのですが、ここは運命共同体の皆様とお互いにencourageできる場だと思いますので、仲間に入れてください。

現在は電車で４０分の後、徒歩３分のマンションですが、同じ時間がかかるのならば、満員電車よりは歩いたほうが、健康的にも気分的にもいいかなと思い(時折酔っ払って乗るタクシー代の負担も軽そうだし・・・）購入を決めました。

周辺も静かで緑が多く気に入っています。春になると墨堤通りの桜並木はとても綺麗で、今から楽しみです。飲む場所、食べる場所も色々とあり、これから皆様と情報交換をして守備範囲を広げていこうと考えています。
サントクの横のカレー屋さんは試されましたか？日本でこんな美味しいナンは初めて食べました。おまけにお代わりが無料！
次回周りを歩き回った後でまた試したいと考えています。

[152: 住民さん]

150さま。ようこそ！
私も他の板での意見をいろいろ読みつつもここに決めました。
人それぞれに価値観や生活のリズムがありますから、いろいろ意見はあるかもしれませんが、私はここに出会えてラッキーだったです。それに同じ価値を共有できる皆さんとご一緒できることも嬉しく思っています。
ぜひ今後とも宜しくお願いします。

べるぽーとのナンカレーは噂に聞いておりますが、やはり噂通りのようですね！残念ながらまだトライしていませんが、次にＭＲへ訪れる際にでも試させてもらいますね。

[153: 入居予定さん]

150です。151様、レス有難うございます。

自分も随分と回って決めた心算ですが、外野の色々な話を聞くと結構へこむものですよね。結婚して実家を出るのと海外赴任が同時だった事もあり、今迄は自分の家族のことだけ気にしていればよかったのですが、親の事もそろそろ気になり、実家に便の良い南千住にしました。

新築の物件に移るのは初めてなので、結構時間をもてあましています。通販のカタログを見たり、家具屋さんを回ったりしていますが、部屋が出来て物件の実寸を測らないと始まりませんよね。

皆さんはどうお過ごしですか？

[154: 住民さん]

１１１です。１５０さんようこそ！！
私の今の過ごし方は、ホームセンターに行くことです。
来月のオプション会までに、勉強をと思いまして・・・。
結構楽しいですよ。特に千葉ニュータウンのジョイフル本田は、なんでも売っていますから〜。
あと、写真を更新しましたので、よろしければ見ていってください〜。

[155: 住民さん]

111様。
写真拝見させていただきました。
いつもありがとうございます！
カバーがかかって何階までか分かりませんが、前回写真より確実に高くなってますね。（当たり前ですかね）
全貌が明らかになるのが楽しみです！！

あと、今度の週末に開通する汐入大橋も写ってますね〜皆さんは開通記念に行かれますか？私は記念イベントに行けませんが、開通する１９日に渡ってみようかと思ってます。

152様。
私も111様と同様でちょくちょくホームセンターや電気屋など回ってます。
少しでも節約するためにオプションで買うもの、自分で調達するものを判断したいと思いまして。
ちなみにオプション会のエアコン３０％OFFってどうなんでしょうかね？

[156: 住民さん]

154さん

こんにちは！
我が家は１８日（土）「開通式典」を見に行って、
１９日（日）の開通日には車で渡ろうかと思ってます。
ただ、開通式典の会場は「千住汐入大橋橋詰」と聞いて
いますが、呼ばれてない！のに勝手に入場はできるのかな？

久しぶりにマンションギャラリーと建築状況を見るついでに、
ダメモトで行ってみようかと思います。

[157: 住民さん]

154です。
お返事有難うございます！
イベントは土曜で行けないなーと思ってたんで詳しく知りませんが、みんなウエルカム的で大丈夫な気がしますよね？
イベントの挨拶などで、10街区の事や今後の整備方針など語られるかもしれないですよね。もし行かれて何か情報があれば教えて下さいね。

あと、今まで知らなかったのですが、マンションの入口って自動ドアなんですね！よくある木製の重い扉かと思ってました。
維持費など気になる点もありますが、楽ちんだし、お年寄りや子供にも優しいし、カッコ良いですねー

[158: １１１です。]

今日、インテリアオプションのカタログ届きましたよ〜！
やっぱりお値段高いですね〜。特にＩＨなどは５０万以上ですね。

[159: 住民さん145]

こんにちは!

今日汐入大橋の開通記念イベントに行ってきました。
中学校でやっている開通記念式典はチラッとみた感じでは、なんだか関係者の方中心かな？という印象を受けたので（違うのかもしれませんが）入りませんでした。

でも汐入公園のピクニック広場あたりではいろいろなテントがあって、防災グッズやチラシを配ったり、焼きそば等が売っていたりしていました。
熱気球は乗れるのが小学生以上だったので下の子が幼稚園児のうちはパスしましたが、結構人気があったようです。ほかにも消防車の起震車体験、煙ハウス体験、はしご車体験等々結構なかなか体験できないことも出来て、かなり気合の入った防災イベントでした!ヘリが来て救助訓練もしていましたし!
今日だけ汐入地区を見渡すようにぐるっとまわる水上バス（無料）に乗れて、マンションも水上から様子が見れました。

汐入大橋の車での開通は明日からなのですが、今日は歩いて渡ることができました。マンションの建設現場の裏側も行くことが出来て、初めて裏側もじっくり見れましたよ!今は６階ぐらいかしら？汐入公園の遊具も今日一日のみ開放されて子供たちは大喜びで遊んでいました。本当に公園が開放されるとつくづく素敵なところだなあと思いました(^^)

[160: 住民さん156]

157さま
うちにもオプション会のカタログ届いてました！
分かっていましたがやっぱり高いですね。でも魅力的でもあります。
合わせガラスのスペーシアにしなかったので、せめてフィルムだけでもと思ってますが如何なものなんでしょうね？

[161: 入居予定さん152]

スペーシア高いですもんねー!　私もパス（というか手が出なかった）
入居は春だし、冬を待って結露(寒さ）の状態を見てフィルムにするか、思い切って二重窓にするか検討する心算です。二重窓もプラスチックの枠ならば、フィルムと大して変わらない価格みたいですし。
高い高いとぶつぶつ言いながらも、３月のオプション会には行く心算です。

３９番さん、有難うございます。写真もアップされていましたね。この間電車の窓から少し育ってきた様子を見ましたが、詳しく見れて嬉しかったです。

[162: 住民さん156]

160さま
お返事ありがとうございます。
そうですよね！計画的でさすがです。
私も結露を気にしていましたが、翌年の冬まで我慢できる話し。
参考にさせていたたき、いろいろ優先順位を決めて行きたいと思います。

あ！マンションの写真ＵＰされてましたね。
いつも楽しみにさせていただいてます。

[163: 住民さん153]

汐入大橋渡ってきましたよ〜！平日なのに結構人通りも多くてびっくりしました。
かなり、きれいにな公園になってますね。写真もアップしましたので、ぜひご覧下さい。

[164: 住民さん156]

162さま
写真拝見させていただきました！
天気も良さそうで、写真で気持ちの良い雰囲気が伝わってきます。
それにマンションもいつもとアングルが違うので新鮮ですね。

それにしても大型物件だと再認識しました。

[165: 住民さん145]

162様

いつも写真のアップありがとうございます!
今まで見られなかった裏側からが見れて感慨がありますよね。
堤防も整備されていて歩くのが楽しくなりそうです。

橋ができて川向こうのコンビニ（ファミマ）やファミレス、マツキヨも近くなりましたね〜。
郵便局も大きいし。
こどもには牛田駅近くのマックが近くなったのもうれしいのかも。

[166: lvu]

こんばんわ！
マンションからハガキが届いてました。
管理説明会と税務相談会のお知らせ
管理説明会ってどんなお話なんでしょ？
今までも何回か開催されてたと思いますが、行く価値あるでしょうかね？

[167: 住民１１９]

１１９です。

確かに管理説明会気になりますね。

どなたか行かれた方いますか？

３月５日に千住大橋でリーガルファミリーセールがあるので
行ってみようかなと思っています。

[168: 住民さん145]

165さん、166さん

昨年にあった管理説明会に行きました。
30ページくらいの冊子が配られてそれに沿って説明をききました。

内容はマンション管理のしくみ（管理会社や組合の業務等）、管理費用の内訳と組立て、
アーバンフォートの管理体制（長谷工コミュニティの管理業務体制、現地スタッフ体制、スタッフ研修の充実、管理費と修繕積立金口座、セキュリティ体制、建物総点検の実施、長期修繕計画案、防災対策、駐車場施設、共用施設、タイムデザイン、フロントサービス等の紹介、ペット飼育規約等）でした。

まあいただいた管理規約集に書いてあることも多いとは思いますが、わかりやすく説明されていますし、いろいろ質問することもできると思います。

結構私たちも管理説明会に参加したり管理規約集等資料をいただいて読んでいながら、まだまだ質問したいことも後からでてきたりしたので、話をきくよい機会ではないかと思います。

[169: 入居予定さん152]

土曜日に見てきました。現在７階を建築中です。駐車場にも太い鉄骨を使っていたのにはびっくり(正直もっとヤワな物かと思っていました）大型物件を改めて認識。
けっこー圧迫感ありますけどね。川沿いの散歩道は風通しも良く、広々しています。くつろぐのはここでしょうね。

私がアイセルコで注文したのは、間取りの変更と人感センサー、ガラストップコンロ、浄水器、水切りとまな板で、かなり悩んで止めたのがペアガラスと食器洗浄機、食器棚でした。家内は作り付けの食器棚に未練を残し、３月の説明会に行く行くと騒いでいたのですが・・・
あまり詳しく書くと営業妨害と取られるかも知れませんが、新大陸の前に新宿でO家具のショールームを覗き、家内も納得してくれました。

まだまだ時間がありますので、皆様と報を交換させていただき、賢く買い揃えて行きたいと考えています。

[170: lvu]

167さま
情報ありがとうございます！
結構いろいろ説明されてるんですねぇ
５日にも説明会があるみたいだしぜひ行ってみたくなりました！
ちなみにフロントサービスですが、宅配便の代行って皆さん必要ないですか？
カタログには入ってないので多分無いのでしょうが、個人的に今住んでいるマンションはあり便利に使ってるのであれば良いなと思うのです。
先の話ですがマンションの管理組合で取り上げてほしいと思う今日この頃です。

168さま
うちはアイセルコでの注文はゼロです。
床暖房以外殆どは後付ＯＫですし、安上がりだと思いまして。
ちなみにうちもペアガラスと食洗器はしばらく住んで本当に必要なら後付で考えてます。
食器棚だけは今も悩んでまして、オプション会に行ってみて考えようかと思ってます。

[171: 住民さん145]

169さん

管理説明会ですが、付け加えるならば色々説明がありましたがそれぞれの項目は割りと簡単な説明だったような記憶が・・。あいまいですみません。

宅配便の代行もサービスとしてあってもよいような気もしますね。でも現在うちは持込よりは少し高くつくのかもしれませんが、電話一本の集荷サービスを利用してます。夕方の締め切り前に頼むと割と待たずに集荷に来てくれるので・・。

アイセルコの食器棚、うちも本当に悩んでましたが、多分家具屋さんの食器棚の組み合わせになるのではないかと思います。今は売ってる家具でもいろいろなパーツを組み合わせて自分好みの食器棚が作れるようです。うちは上段はスライド戸にしたい、炊飯器は蒸気が出るので引き出して使いたい、他にトースター、大きいオーブン、ゴミ箱を収納したい、でもその他の収納量も欲しいとか思ってるのです。レードル類がかけられるようなもの、コンセントが中段の左右についてるものとかもありました。

本当に営業妨害ではないんですが、なんといってもオプションは高い・・。でも地震対策とか色あわせとか考えると、捨てがたいですよね〜。

オプションでこれは!と思っているのはセミオープンタイプのランドリー吊戸棚です。比較的お値段も手ごろだしタオル等も掛けられるのが魅力的です。