東京フロンティアシティ アーバンフォート

[住民さん]

みなさん、やっと脱出できましたね〜。
完成まであと、１年４ヶ月楽しく情報交換しましょう。

[342: momo996]

内覧会の案内が来ました。平日で、しかも１時間だけなんて、配慮が足らないと思うます。駐車場もＭＲの駐車場を使わせてくれてもいいと思うのですが・・・。売ってしまえばこんな扱いですかね！家は平日はいけないので土日に変更してもらう為、明日電話します。

[343: にこにこ]

しかも一日指定日のみですからねー。
もう電話しました(*^^)v

[344: グリンピース]

＞momoさん
ホント６０分は短すぎると思います。
待ちに待った内覧会だし、色々チェックしたいし、計測もしたいし。せめて、二時間くらいは欲しいですよね。(長すぎ？)
遠方から来る方もいるだろうにねぇ〜。

[345: momo996]

>にこにこさん

電話早いですね！水曜日は休みだと思って電話しなかったんですけど・・・。今日これから電話します。

＞グリンピースさん

内覧会の時間、ほんとに短いですよね！１時間なんて、家の中を見ているだけで終わっちゃいますよ。カーテンの寸法とか、傷、歪みなど無いか見る時間無いじゃないですかね〜。２時間でも短いですよぉ〜

[346: にこにこ]

一時間で終わるつもりはありませんよ。
もうキャンセル料がかかるわけですからこちらにも
詳細なチェックをする権利は発生しますし丸一日とかかかるわけ
でなかったら許容の範囲だと思います。

あと電話したのはかなり前ですよ。
内覧会が１２月の平日って通知が来た時点です。

[347: グリンピース]

＞momoさん
採寸は６０分の部屋のチェック終了後に手続きを済ませてからみたいですね。ということは、チェックは６０分ぐらいでということですよね。それにしても、短い。プロに頼む方もいるでしょうが、頼まない人は慣れないチェックをするわけですから、かなり時間がかかりますよね。
内覧会の手紙には確認ポイントとして、『サッシやドアの開閉』『キッチン・クロゼットの扉の開閉』等とありましたが、実際には『等』に含まれる方が、かなり見ておくべきところは沢山ありますものね〜。
問い合わせが多いのか、電話も繋がりにくくなってますね。

[348: すみれ]

にこにこさんへ
お返事ありがとうございます。
紹介するにはメールアドレス必要なんですよね・・・。
もう一回まわりで紹介してくれる人を探してみますね！

話は変わりますが、皆さんのところにも内覧会の案内届いたのですね。
平日限定とは知っていたのですが、開始時間が８時３０分〜になっていてビックリ！！
まさかそんな早い時間になるとは思いませんでした。
早速業者に内覧の申し込みをしたんですけど、業者の方は通常３０分から６０分で時間の指定がよくあると言ってましたが、過ぎても大丈夫とは言ってくれたんです。
でも念のため藤和には連絡した方がいいんでしょうかね？

[349: 入居予定さん348]

はじめまして、私にも内覧会の案内が来ました。日程上、都合が悪いので、カスタマーセンターに電話したら変更できたのですが、候補が２つしかなく、全然希望が聞いてもらえませんでした。階数が上のほうだと日程を前に繰り上げることができず、後ろに下げるしかないらしいので仕方ないのですが、残念です。購入してしまうと弱いものですね。

内覧会については、同じ長谷工施工の大規模物件のマンションを購入した人に聞いたら、専門業者に頼んで、内覧会で指摘箇所を９０箇所発見したと聞きました。私も専門業者に頼もうかどうか考えています。

皆さんはどうすのですか？

[350: 入居予定さん348]

駐車場と駐輪場のの抽選結果が来ました。
駐車場の方は第３希望の場所となり、駐輪場は２台目まででした。３台目の自転車はどうしようかな。

[351: グリンピース]

駐車場うちは第６希望ぐらいのところになりましたよ。
自転車は大人用の二台分だけ申し込んだのですが、子供の自転車は玄関の中に入れるしかないですよね。でも、子供が大きくなったらどうしようかな〜？と今から悩んでますよ。バイク置き場ももう少し増やさないとみんな置き場に困りますよね。これからどうするのでしょう・・・。

[352: mansyu]

はじめまして。E棟購入者です。
うちは駐車場は第3希望の所で、まあよかったんですけど... 通勤で使ってるバイクが落選してしまい、グリンピースさんの言うように本当に困ってしまいました。バイク置き場が世帯数の1割しか無いっていうのも少なすぎですよね。

[353: 住民さん114]

皆さん、内覧会は如何でしたか？うちはキズ、汚れ数箇所で特に問題が無かった。

[354: 入居予定さん348]

内覧会終わったのですね。お疲れ様です。我が家はまだです。一番最終日のようです。内覧会には、何を持っていけばいいですか？
とりえず、
①指摘箇所撮影用にデジカメ、
②採寸用のメジャー、
③スリッパ、
④床の歪み検証用にビーダマ、
⑤防寒用に上着や携帯型の暖房ツール（ホッカイロなど）
ぐらいですかね。
他にあったら、教えてください。

それから、役員の抽選はどうでしたか？その場で発表されるのですか？

[355: 入居予定さん354]

うちも内覧会行って来ましたが、がっかりしました。 なにしろクロスの貼り方が雑すぎるので、立ち会う長谷工の方に「クロスが雑すぎないですか?」と聞いてみたら、「クロスを貼る職人によって上手い下手があるんですよ」って言われました。おかげで指摘が80箇所以上になり2時間半もかかってしまいました。 役員はすでに決まっていて、はずれしか入ってない紙を形式上ひかされました。

[356: 入居予定さん152]

職人さんの当たり外れもあるのでしょうが、立ち会ってくれる人の当たり外れもありますね。昨日内覧会でしたが、最初の１０分くらい当方の気になるところ、気になり方を相談したら、その後は立会いの方がどんどんテープを貼ってチェックしてくれました。
当初１時間のはずが、結局２時間。
場所は、クロス、ドアの蝶番・レンジ整流版の微調整、小さな傷（物干し金具など）、ドア枠の塗りなおし、外部タイルの汚れ、目地の埋めなおし、ベランダのコーキングや塗装などでしたが、当方では気づかない小さなものまで指摘してくれました。後で数えたら３０箇所。
探せばいくらでも出てくるのでしょうが、気になるところは２月のチェックで指摘すれば良いし・・・この方は、長谷工で仕上がりチェックを担当されている方で、当方の疑問にも詳しく答えていただき、助かりました。

スリッパは、床面の保護というよりは、寒さ対策ですね。
火の気が無いところに長時間いるので、靴下は分厚いものをお奨めします。

平日休むのは大変でしたが、一番近い城北信金で口座を開設して、内覧と引き落としの手続きをして、引越し・管理・施設の説明を受けて、最後にローンの契約をして、丸一日を効率的に使いました。

[357: 入居予定さん348]

内覧会の情報ありがとうございました。
我が家も、無事内覧会が終わりました。基本的に大きな指摘はなく、汚れや調整不備など軽微なものばかりで指摘箇所は全部で10強でした。
私は専門業者を使ったのですが、同行してくれた人も、全体的に良くできていてホルムアルデヒドも問題ないし、水平度や清掃の状況も良いと言ってました。
クロスの張り方は、確かに施工する人の個人差があるようなのですが、フローリングの傷、汚れはどこまで気にするかに寄りますよね。そういえば、内覧会は、土曜もやっていたみたいですね。

契約以来、何度も出来上がりの外観を見に行ってましたが、はじめて部屋を見ることができて、満足してます。それにしても、引渡しまでの時間が長いですね。

[358: 入居予定者]

幹事引越業者に見積りをしてもらいましたが、高くてびっくりしました。幹事会社を使わなくても宜しいでしょうか？
皆さんはどうなさいますか？

[359: 入居予定さん152]

10月の時点で（引越し希望日確認の時）幹事会社に確認したところ、『どの会社が取るかわからないので、振り分けの差別はしません』との事でした。結果、第５位の希望日をいただいています。
因みに私は、昨年9月に家財を別の引越し業者に預けており、その会社を使わざるを得ません。

納得したいでしょうし、他もあったって見てはいかかですか？
ただし、３月後半から４月上旬はシーズンですので、どの会社も高めの価格設定です。
安さだけで決めて搬入が手間取ると、同じ棟の方にご迷惑をかけてしまうので、その点さえクリアできれば、問題ないと思います。
他社の見積を基に、価格を再交渉する手もありますし・・・

[360: 入居予定さん348]

私も幹事引越会社に見積もりを依頼しましたが、ほとんど値引きなしの正規料金でした。希望した分けではないのですが、大安になってしまいましたので、他社でも同じかなと思ってます。でも、とりあえず頑張って他社から見積もりを取ろうと思います。

[361: 住民さん57]

私は幹事引越会社にお願いしました。見積してもらいましたが、高いのでしょうか？いまいち相場が分からないので・・・。
去年の３月に引越しをした知り合いに尋ねたところ、私の所の見積もりと
それほど変わらなかったのでこんなものだと思っていました。
３月は引越しシーズンなので値段はかなり割高になるようです。
その上、引越し日が休日だと高いようですね。
大規模マンションですし、幹事業者以外にお願いするとなると
スケジュール調整など打ち合せの手間がかかると思いましたので
少々高くても諦めました。