グランドメゾン杉並シーズン

[入居予定]

グランドメゾン杉並シーズンを購入のみなさま。

いよいよ入居がはじまりました。
住民の方は、こちらでいろいろお話をしましょう。

この場で情報交換をして、より素敵なマンション生活を送りましょう。

[143: 入居済み住民さん]

ローン申し込み会の時点までに、ローン会社を決めておくのは当然ですが。
積水か長谷工の担当者の方からそのように説明ありませんでしたか？

[144: 契約済みさん]

金利上昇予感な昨今。
やはり、新生銀行でしょうか？（繰り上げ返済手数料０円とか！）
たしかに、金利が０．数パーセント動いても、月々の返済額は
あまりかわらないようですけど、Ⅱ工区は金利確定が１２月とか！！！
結構リスクがあります。
みなさん、どうでしょう？

[145: 契約済みさん]

＞143さん
ありません。また、何処にも記載がありません。
というか、金利やサービスの商品など、実行ぎりぎりまで行によっては変わりますので、契約者が複数決めてよい権利だと思いますが。
売主もしくはでべですか？？

[147: 入居済み住民さん]

＞139 140さん

　私の場合、申し込み会でまた資料を新たに頂いたりして帰りましたよ。
２回程、ローン内容変更の書類を契約部に送ったりしていました。
I工区とII工区で、ローンの取り決めが違うかどうかは分からないのですが、便宜上決めてくれと言っているのではないでしょうか。
不安でしたら、「現在はこれで考えているが、最終的に変更する可能性はあります」と添えてみてはいかがでしょう？

[148: 入居予定さん]

3月にりそなでフラット３５を申し込んだら
ローン申し込み会のお知らせ来なかったよ。
これは、りそなで決定と取られたかな
そんな気は全然ないのに・・・
2ヶ月前から申し込めるって書いてあったような気がしたけど
金利ってどうなんだろ

[149: 契約済みさん]

>147さん
私自身の意向は、両方に伝えました。
謝られる方とそっぽむく（シカト）される方がいたりと様々。
私の場合、平日に色々書類取りに行く時間もないので、一度に複数用意しておきたいというのが大前提。
途中で、審査が通らなかったり、事情が変わると大変ですからね。
唯一、銀行の方々は理解されていたのでホッとしてました。

>148さん
８月に金利が上がるっていう情報がありました。
ソニー見ると中期だけちょっと下がって他はちょっとあがってましたね。。
フラットの人は早く金利確定させたいところですね。
こちらから言わないと色々確定されそうな雰囲気でしたので、148さんの意向は早めに伝えられるとよいと思います。


Ⅰ工区の方、ローンは満足のいく内容でしたか？
参考までにアドバイスがあれば、教えてください。

[150: 入居予定]

138さん

いろんな方がいると思いますよ。680世帯もあるのですから。
ここに書き込んでいるのは、680世帯の中の一部に過ぎませんから、
ここの書き込みだけをみて、悲観することはないかと思います。
醜いやり取りにご自身が参加したり、
汚い発言をしたりしないように自身を保ちつつ、
社交は社交として割り切られたらよいのではないでしょうか？
それ以上の関係は、何もマンション内で求める必要も無いでしょうし、
もしかしたら気が合う人もいるかもしれませんよね。
あまりここのやりとりに惑わされずに上手に利用されると良いかと思います。

[151: 契約済みさん]

Ⅱ工区購入者です。
ＭＲが取り壊されたせいか、「積水の担当者が変わりました。」という
連絡を受け、引き継がれた新しい担当者にも、お会いしたく久しぶりに
Ｊ棟ＭＲを訪ねました。

新しい担当の方は女性でしたが、しっかりした方のようで安心しましたが、
いきなり、そろそろ借り入れる金融機関を決めてもらいたい、できれば
８月までにはお願いしたい、と言われて、我が家はあわてています。

どなたかが書き込まれたように新生銀行が有利のようですが、「根抵当権」
とか理解できない怪しげな難しいことを言われ迷ってます。
どうせ、金利確定は１２月ですし、金利は３％ぐらいを覚悟しないと・・
と思ってますが、いかがでしょうか？

[154: 契約済みさん]

>138さん

Ⅱ工区購入者です。お気持ちわかります。

ただ、150さんもおっしゃってますが、このマンションの住人のうち、掲示板を見て、さらに書き込みしている人って、割合で言うとかなり少ないと思います。大多数は見てるだけか、掲示板を見てすらいないのでしょうし、書き込みの雰囲気＝マンションの雰囲気というわけではないでしょうから、私は気にしないようにしています。

あと、これは想像ですが、内覧会の時もそうでしたが、入居してすぐの今くらいの時期は、皆さん神経質になっていて、掲示板のやりとりが攻撃的になっているというのもあるかもしれません。誰しも自分の大きな買い物が正しかった、と思いたいでしょうから。（私もマンション買うの初めてなので半年後は気をつけます・・・）

きっとしばらくすると落ち着いて有意義な情報交換が展開されるんだろうと期待しています。

[156: 匿名さん]

>139さん、140さん

Ⅰ区入居者です。

ローンの選択はすべてに正式の申し込みを行えば
ぎりぎりまで大丈夫ですよ。

融資実行日の２週間前から本命に連絡をして
融資や抵当の詳細調整を行い
ほかは融資前日までにキャンセルの手続きをしました。

ローン会社選択のポイントは理論的なトータルの支払額でなく
月々の支払額(現実的な可処分所得への影響)と
自分の返済プランにおける利便性(給与振込や繰上返済)です。

私は必要以上に迷い金利だけで
判断した結果で今はそう思っています。

[157: 入居済みさん]

＞ローンの選択はすべてに正式の申し込みを行えば
でも提携ローンは同時に複数は出せませんよね。

[165: 140]

>156さん
アドバイス、ありがとうございます。
とても参考になりました。
優柔不断の私としては、色々と悩みそうですが、なるべく早めには決めて周りに御迷惑かからないようにはしたいと思います。
融資する側は急なキャンセルはかわいそうですからね。。
自分は、なるべく最初の方に頑張って繰り上げ返済したいので、返済手数料を重視して考える予定にしてます。
金利が怖い・・ｗ

[176: 契約済みさん]

Ⅱ工区入居予定のものです。
もう既にご入居済みの方で、引渡し後にリフォームをされた方
いらっしゃいますか？
我が家はリビングと隣り合っている洋室の間の壁を取り払って
可動式の間仕切り（引き戸か折り戸）にして当分はつなげて広く使用し、
子供が個室を欲しがる時期に来ましたら閉めて個室にできるように
したいと考えております。
個室にする前も冷暖房の効率を考えて可動式の間仕切りにしようと
思っているのですが、同じようなことをされた方がいらっしゃいましたら
どれくらいのお値段でできたか教えていただけないでしょうか？
数社から簡単な見積もりは貰ったのですが
結構幅がありすぎて？？？です。
もしよろしければ教えてください！宜しくお願い致します。

[178: 契約済みさん]

＞174
過ぎたことを話し合ってもしょうがないんでは？
これから気をつければよいことで

[184: 入居済み住民さん]

ここの書き込みだけ見てると怖いが、実際に住んでみるとそんなことは
全然ない。皆さんにこやかに挨拶してくれるし、予想通り子育て家族が
多く、子供の話題で結構初対面でも会話がはずんでます。

既にパーティールームを活用してらっしゃる家族もいたし、いい雰囲気
じゃないですか。（しかしパーティールームガラス張りでプライバシー
的に残念なものがありますね。カーテンとか欲しいな）

たまーに変な人に遭遇することもあるけど過渡的なものと思ってます。
（有料チケット張らずに粗大ゴミ出してる人とか、棟内を自転車押して
ウロウロしてる人とか....)

あとは駐輪場の入り口、鍵をあけにくいですね、やっぱり。

[187: 入居済み住民さん]

リビング側から玄関の電気が消せないのが不便だー
下駄箱の下が空いていれば、普段使いのつっかけとかを隠すように
置けるのに・・・
住んでみないと分からないちょっとした不便さってありますね。

また、今回入居後に冷蔵庫を購入したのですが、
観音開きの左右の高さが合わず、メーカーに補正に来てもらいました。
高さを合わせるのに随分苦労されて、何かガンガン叩いて
扉に傷をつけられてしまいました。もちろん扉は取り替えてもらいますが。
メーカーの方が言うには、冷蔵庫の重さで床が沈んでしまい、
うまく高さが合わせられないとのこと。
冷蔵庫置き場なのに・・・
結局今もゆがんだままです。扉の交換に来た時に再度調整してもらう予定ですが・・・
これって、メーカーの作業にきた人の力量不足なのか、
このマンションの床の作りが悪いのかどっちなのでしょうか。
このような事態になった方、いらっしゃいますか？

[188: 入居済み住民さん]

開き戸の収納戸棚が、リビングと廊下、それに洗面台の横にあります、リネン庫というのでしょうか。棚板を追加できると随分使いやすくなるのにと思うのですが、これって長谷工さんに頼めばよいのでしょうか。どなたかご存知の方がいらっしゃれば、ご教示いただけないでしょうか。

[189: 匿名さん]

前に内覧会も大事だが定期点検もあるよ、と書いて散々否定されたから
知ってることももう教えてあげない。

[190: 匿名さん]

>188
棚板の寸法測ってホームセンターで板を切ってもらえば？
棚の中まで色/面材がそろってないといや、ていうのだとダメだけど・・。

[191: 匿名さん]

>>187さん
冷蔵庫を置いて沈んだ床の部分は隅の方（巾木があるあたり）ですか。
際根太を使わない二重床の場合、本がいっぱい詰まった本棚など重いものを置くと、部屋の際が少し沈む可能性があると聞いたことがあります。
だからといって別に床の仕様が悪いということではないようです。
GM杉並は際根太ありだったか、無しだったか知ってる人はいますかね。
際根太については床メーカーのHPをみると仕組みがわかりやすいと思います。

[192: 入居済み住民さん]

190さん、ありがとうございました。ホームセンターに行って聞いて見ます。

[194: 入居済み住民さん]

表札のご案内ちらしが入ってました。テン・コミュニケーションとありました。どなたか利用されましたか？頼んでみようかと思ってますが・・・

[195: 契約済みさん]

189さん

まぁ、そうおっしゃらずに教えてくださいな。

[196: 契約済みさん]

冷蔵庫を設置して、床が沈む・・・
常識的にはあり得ません！
また、攻撃的な「荒らし」さんでは？
スルーでしょう！

[197: 入居予定さん]

>196さま
常識的にありえないから、相談するため187さんは書き込まれているのでは？191さんが丁寧に答えられていますよね。内容が否定的なものは何でも「荒らし」と受け取らずにいてもらうと嬉しいです。
>187さま
玄関の照明スイッチ、おっしゃる通りですね。うちは人感センサーを取り付けて対応するつもりです。スイッチと一体型のものであればそれほどコストはかからないと思いますよ。
冷蔵庫の件は災難でしたね。191さんのおっしゃるような事があるのかもしれません。一度、アフターに相談してみたらどうでしょうか？

[198: 入居済み住民さん]

>>187です。
皆様レスありがとうございます。
荒らしと思われるくらいに我が家の状況はありえないという事なんですね。
主人も、床が悪いわけない！と立腹し、メーカーにはしっかり対応しない場合は
返品も辞さないという勢いです。
前回はメーカーは一人で調整に来たのですが、扉の交換も併せて
明日また来る際には二人以上で来るように強く依頼しました。
でも、>>191さんの話もあるし、その前にマンションのアフターにも
確認するべきなのかな〜
>>197さん
人感センサー、いいですね！今日ホームセンターに見に行ってみたいと
思います。ありがとうございました！

[199: 入居済み住民さん]

上階の音って結構聞こえますね〜　今まで住んでたマンションは気にならなかったんですけどね・・・昨夜も深夜（夜中１２時くらい）まで洗濯機の音でちょっと睡眠不足です。洗濯はせめて２２時くらいまでにしてもらいたいなあと。。。意外と造りが悪いのかな？？？

[200: 入居済み住民さん]

>199

上の階の音、結構聞こえます。

うちの上は小さい子が居るので足音とか頻繁です。
でも、小さい子はしょうがないし、そのうち大きくなりますしね。

洗濯機の音は聞こえませんが、うちも前のマンションに比較すると
上の音が聞こえやすいです。
逆にこちらも下の階の方のために足音とか気にしちゃいます。。。

苦情とか出てくると居心地も悪くなっちゃいますからね。
難しいところです。

[201: 入居済み住民さん]

うちは、上下左右の方に恵まれたようで、とても快適に生活しています。
私が気になるには、管理会社の清掃なんですが、あまりされてないようで
以前住んでいたマンションの管理会社とは、まるっきり違います。
マンションは管理を買え・・・と、いわれているのでこのままでは、少々心配です。

[202: 入居予定さん]

内覧会の時に簡単な「取扱説明書」をもらったのですが、その中に「ウォーターベットは使えません」的な表現がありました。
重さで、二重床にダメージを与えてしまうのでしょうか・・・。
ちょっと、心配になりました。
入居された方で、ウォーターベットを使用する人はいませんか？

[203: 入居予定さん]

公式ＨＰをみたら、いよいよ「最終期最終次」とのこと、物件もＧ、Ｈのみ
いずれも７０００万円台か？
営業さん、完売がんばってくださ〜い！

[204: 入居予定さん]

ウオーターベット。きっと破損した際の下の階の水害でしょう？？
１階ならＯＫ？では？

[205: 入居予定さん]

なるほど。
ウォーターベットは、漏水の恐れがありますね。
マンションだと、１階の住宅以外で使用するのは、難しいのかもしれません。
ありがとうございました。

[206: 入居済み住民さん]

管理会社といえば・・・
新聞折り込みの地域求人チラシにここの管理人さんの募集広告がありましたね〜。　まだ定員まで充足できていないのでしょうか？

もしそうだとしたら管理会社に１回確認したほうが良いのかもしれませんね。清掃状況が不十分だという情報がホントだとしたら、立ち上がり時期ということもあって管理がまだ行き届いていないのかもしれませんし。

それならそれで、臨時でベテランの応援増員するなりも自発的に行って欲しいですね。

もし管理会社がいつまでもいまいちなら、総会で他業者を含めた提案入札にして変えるという選択肢もありますね。いずれにしてももうしばらく様子を見てから皆さんで協議したいです。

[207: 契約済みさん]

最終期最終次に入ったのですね・・・この前の日曜日久しぶりにモデルルームと共用部を見学に行ってきました。その時営業さんは残り20戸を切りましたとおっしゃってました。最後の最後にモデルルーム＆商談に使用している部屋を販売するとのことでしたので、一応J棟の3LDKも残ってはいるはずですが、G棟とH棟の広いお部屋が中心に残っていますとのことでした。私は来年2月の引渡しで最後の最後で入居するのですがそれまでには完売していそうだな〜と思ってました。頑張って欲しいですね！来春には引越し用の通路などのカバーも外れた素敵なマンションが見れるのかな〜ととても楽しみです！管理人さんにも頑張って欲しいですね！

[208: 入居予定さん]

2月入居予定の者です。今から入居を楽しみにしています。

既にお住まいになられている皆さん、共有スペース「シーズンスクエア」はもうご利用になられましたか？
個人的にはゲストルームやパーティルームは、入居後是非一度利用してみたいと思っています。
感想聞かせていただけますか？

[209: 契約済みさん]

208さん
まだ利用していません。利用されている方も意外に見たことないですね。
まだ引越しをされている方が多く、養生がびっしりですし、
棟内は落ち着かない様子ですから、これからだと思いますよ。
私も早く利用できないかと楽しみにしております！

[210: 契約済みさん]

皆さんお引越しは幹事会社のアート引越しセンターを利用なさっているのですか？
他の引越し業者を利用された方はいらっしゃいますか？

[211: 入居予定さん]

２０９さん、お返事ありがとうございます。
ですね、今は入居で棟内もバタバタしてるんですもんね。
早く利用できると良いですね！

[212: 入居予定さん]

Mixi　と呼ばれるネットコミュニティー
http://mixi.jp/
にて、グランドメゾン杉並シーズンのコミュニティーが開設されて
いますよ。
登録性なので匿名性は低いです。
皆さんもどしどし参加されてはどうでしょうか？

今日は、第一回目のオフ会を開きました。
なかなか楽しかったですよ。

でもMixiだけの仲間で開くのはちょっと世界が狭いかな・・・

[213: もうすぐ入居]

入居者のみなさん、教えていただけませんか？

１.ＯＰ以外で食器棚と食洗機を入れた方、どこのメーカーで購入されましたか？
２.ＯＰで洗濯機上の棚をつけなかった方、洗面所の収納だけで十分足りますか？
３.クローゼットに鏡はついていますか？
４.部屋の中はカーテンとロールスクリーン、どちらにされましたか？日差しの取り入れ・避けには、どちらが使い勝手が良さそうでしょうか？

人それぞれだとは思うのですが、うるさく思わず、どうかご享受お願いします。

[214: 入居済み住民さん]

今週末、棟内廊下を歩いていると犬を歩かせている人が数人いましたが、常識的に考えて屋内は抱っことかペット用のカゴに入れて歩くのが常識ではないのかなと思って見てましたが、確か規約でも棟内及び敷地内は散歩禁止だったはず？

[215: 契約済みさん]

>214
常識的ではないというのは、ペットが糞や尿をして拭かなかったり汚したままということでは？
また釣りですか？

[216: 匿名さん]

規約で、エレベーターや廊下ではペットを抱いていなくてはいけない、
と決まっていても守らない人（管理規約や細則を読みもしない人）は
結構いますよ。
管理組合が始動したら注意喚起していくしかないでしょう。

[217: 契約済みさん]

12月入居組のものです。
私が今住んでいるマンションでも、両親が住んでいるマンションでも
ペットは敷地内では抱くかケージに入れるかですね。

両親のマンションでは、最初は棟内やエレベーターでも歩かせている住民が多かったのですが、
総会できまりを再確認しあったら、みんな守るようになっていましたよ。

[218: 契約済みさん]

散歩しに行くのにゲージは持っていくのでしょうか？
私はペットを持ってないのでわかりませんが。
抱いたとしても、雨の日とかは、わんちゃんたちびしょびしょで抱いても飼い主の人たちも濡れてしまって他の共用部分が濡れてしまうのでは？
無理に抱っこして暴れて共用部分の壁紙を破ってしまった話はよく聞きます。
個人的には、そういう事態にはなって欲しくないなぁと思います。

お互い注意し合って、臨機応変に判断し合えばよいんでは？
抱っこしたから良いって感じには私は思えません。
廊下（コンクリート）の汚れは非常に取りやすいですが、壁とかは場所によって汚れを拭くと余計に汚くなりますよ。

他のマンションを例に出すのであれば、前のマンションでは、抱っこが基本でしたが、抱っこして歩くのに危ない階段や、コンクリート路面（廊下とか）、庭以外について連れて歩くのを許可してました。
（こういうこと言っては失礼ですが）ある程度お年を召された方は、周りの配慮に感謝してましたよ。
逃げたがるわんちゃんを抱っこするのは至難だと・・。

この話題は、どちらかというと中型〜大型犬を許可してるマンションだと思ってましたが。
当物件では、NGでしたよね？

[219: 入居済みさん]

213さん
もうすぐご入居とのこと、楽しみですね♪
我が家もまだ山積みの段ボールにためいきをつきながらも、新居での生活を楽しんでいます。

１　つけたいけど、まだできていません。

２　今のところ、洗濯機上に棚をつけなくても収納は大丈夫そうです。
　　洗面台の収納量が多くて重宝しています。

３　ついていません。

４　我が家はレースのシェードと両開きのカーテンにしました。
　　シェードやロールスクリーンだと縦に開閉するので、ベランダに出るときに　　自分の身長くらいだけ巻き上げればいいので楽だし、カーテンのように脇を　　とめずにすむのでおすすめです。
　　
　　採光・遮光についてはカーテンとロールスクリーンという形の違いよりは、
　　使用する布地で決まってくるかなと思います。
　　ちなみに我が家は教会と緑が見える景色が気に入っているので、シェードを　　全部下げても景色がうっすら見えるようにと、あえて薄い布地でシェードを　　作りました。薄いですが、強い日差しをしっかりさえぎってくれるので支障　　ありません。
　　素敵なものがみつかるといいですね。

[220: もうすぐ入居]

２１９さん、ありがとうございます。
急いで買って設置しなくても、入居してからでもいいですよね。
洗面所には物入れだけでなく、洗面台の下があることを忘れてました。

ロールスクリーンについて、ひとつ質問してもいいでしょうか？
風を取り入れるのに窓を開けた場合、ロールスクリーンでもカーテンのように風は入ってくるのでしょうか？

[221: 契約済みさん]

犬、キライなのに、困ります、抱かずに歩いているなんて。
汚い、臭い、うるさい・・・の原因になるのでは？

[222: 入居済み住民さん]

グランドエントランスに駐輪は禁止ですよね？
ここ最近毎日の様に何台か自転車が停めてあります。

犬の件も同様ですが、早く管理組合が始動してくれればいいのですが。
これだけの大規模マンションなのでルールをしっかり決めないと、めちゃくちゃになりそうですよね。。。

[223: 入居予定さん]

そろそろ、出てきましたね！ペット→自転車・・・・・
天気がイマイチなので、布団干しが登場してませんが、
住民板の最初の頃にどなたかが書かれていたように、
変な書き込みには注意しましょう！　ここで議論してもしょうがないこと
とおもいます。
それでも、意見を書き込みたいなら、具体的に（住民でしかわからない
事項（何日の何時頃赤い自転車が・・・とか）を）おりこんで記載
して頂きたく思います。　それ以外はスルーでしょう！
最近マンションコミニュティー全般において、「夏枯れ」状態で
荒れている板は少ないようですので、その手の趣味をお持ちの方々の
攻撃に遭い、貴重な情報交換の場を失いたく思うものです。

[224: 入居済み住民さん]

ケージに入れろとまでは申しませんが、ワンちゃん抱っこは徹底して頂きたいです＞飼い主の皆様
一人でもルール違反の方が出てくると、他の飼い主さんにも迷惑がかかります。
駐車場の大型車についてもペットについても自転車についても、「このくらいならいいか」というのは絶対にやめていただきたいです。

[226: 入居予定さん]

224様
まだ私は入居していませんが、先日出会いました。
子供が自転車に乗車しながら、親らしき人とエレベーターを利用しているを・・・ま、今はEVは養生してあるからいいかっと自分でいい訳をして注意することを止めました。２２３さんのおしゃる通り、このコミュニティで話すことは最終的には解決にはいたらないと思いますが、そういう問題が存在していることを認識する上では役に立つと思います。少なくともまだ入居していない私にとっては助かります。２２２さん、２２４さん総会の時に話し合い、解決していきたいですね。その時はよろしくお願いします。

[227: 入居済み住民さん]

うちの女房もベランダ手すりに布団干しそうになって慌てて注意しま
したわ。田舎の育ちだとこういうところが常識無くて......。

その女房ですが、子供のころに犬に咬まれて怪我してからかなりの
犬恐怖症なので例え小型犬でも近寄られたら思いっきり蹴り飛ばし
かねません。お互いのためにペットは抱っこしてくださいね。

[228: 契約済みさん]

なんかぎすぎすしてイヤな感じですね。

>犬恐怖症なので例え小型犬でも近寄られたら思いっきり蹴り飛ばし
かねません。
これもなんか脅しみたいでコワイです。

少なくとも迷惑のかからない方法を意見すべきではないですか？
みなさん。

[229: 購入者]

そうですか？
私は犬は好きなので気になりませんが、嫌いな方は本当に嫌いですよ。
それに、私の知り合いには「アレルギーだからかわいいけど触れない」と言う人もいるし。
色々ですからね。

[230: 入居予定さん]

きっと、好きとか嫌いとかだけの話ではなく、共用部分が
どのタイミングで汚れやすいかという単純な話だと思いますよ。
前の人の例もありましたが、雨の日とか散歩の後とかが一番私は気になります。
エントランスとかペットをきれいにする場所を一旦設けるなんていうアイデアはどうでしょうね。

[231: 入居予定さん]

＞２３０様
そうですね、共用部分が汚れないようにという事と、ペットを飼われている方、そうでない方がお互い気持ちよくすごせればいいのですよね。
そういう意味では、今の規約が遵守されればその環境は守られると思います。しかも、購入者のみなさんはその規約に納得されて契約されているのですからね。とりあえず総会で変更が承認されるまでは現行のルールを守るのが一番良い方法のように思います。・・・とはいえ、住人同士直接は注意は難しいですよね。総会でルールの再確認がされるまではこういう事は黙認でしょうかね。

[232: 入居済み住民さん]

管理組合が出来ると、決めることがいろいろあるようですね。

ところで、話題を替えて申し訳ないのですが、千川通りって、
以前からこんなに交通量がありましたかね？
休日、平日とモデルルームには何回か来ましたが、その頃より
車が増えたような。入居して落ち着いたから、単に気になり
出しただけなのか・・・

分ったからと言ってどうすることも出来ないのですが、
ちょっと疑問に思ったものですから、ご近所にお住まいだった方が
いれば、教えて下さい。

[233: 入居済み住民さん]

昨日から今朝までグランドエントランスに駐輪があります。
前ハンドルの所に棒？見たいな物がついてある自転車です。
あとよく見るのはオレンジで前後に籠がついた自転車。

今朝はパークエントランスの前に犬のふんがありました。

ここで言っても仕方のないことですが、２２６さんもおっしゃる通り
認識する上では役に立つと思います。

ここに住む以上、スルーするだけが良いとは思えません。

[234: 入居予定さん]

フンとか自転車とか、住人以外（訪問者・第三者・他）の可能性もあると思いますが、気のせいでしょうか？
一応23区でも野良もいますよ。犬も猫も。

ちなみに訪問者にはルールが適用されませんよね。
これはどうなるのですかね。。

ここでは、あまり言っても仕方がないことですね。
住人が絡んだ内容がどうかはっきりしないのにここで言っても荒れるだけです。

私は今、そんなにモラルが無いような人たちがいないように今のところ見受けますが・・・。

[235: 契約済みさん]

犬で共用部分が汚れるとか話が出てますが、
子供も同じじゃないですか。
特に居間は夏休み。バタバタ走り回って、非常にうるさいですし。
ペット飼ってる人ばかりでなく、子供いる人にも常識を持ってほしいです。

[236: 入居予定さん]

235さん、非常にうるさいのどうとか、子供までにお話が発展する場合は、集合住宅には住めませんよ。
戸建てに住まわれる事をお勧めします。
（ご近所にお子さんがない戸建てをお探しください）
第一、大きいお子さんならまだしも小さいお子さんのいる家庭では、235さんの想像される生活はできないと思いますよ。
常識的というなら、子供がうるさくしたのを謝るといったぐらいではないでしょうか？

誰も常識をもっていないような書き込みは、嫌ですね。
そもそも論で意味を吐き違えてます。

中庭ができれば、利用者も増えて、もっとうるさくなりますよ。
私は気にしませんが。それぐらいでは。

[237: 236]

文字が抜けてました。

＞常識的というなら、子供がうるさくしたのを謝るといったぐらいではないでしょうか？
「親が」謝るといったぐらいではないでしょうか？

すみません

[239: 入居予定さん]

そうそう！
「犬→子供だって汚すしうるさい」
このロジックは大規模マンションの他の掲示板にも出没してます。
スルーでしょう！

[240: 入居予定さん]

すでに入居された方々の居住環境などの「よかった」「いい店がある」
など、前向きな情報をお願いします。
Ⅱ工区入居予定者より！

[241: 入居済み住民さん]

①井荻駅南口を左手に行ったクレールのケーキ買ってみました。
実家におみやげで持っていったのですが、なかなかおいしかったですよー。

②井荻駅のお祭りに金曜日夜に家族で参加してきました。
こじんまりとしてたけど、子供は喜んでました。
地元の銀行支店とかがちゃんと協力してて良い感じでしたね。

③GMから最短距離と思われる小児科「浅利小児科」いってみました。
とっても丁寧でしたけど、先生も年期がかなりはいってるし、
何よりも薬が薬局じゃなくて、自分のところでオリジナル調剤して
渡されたのは自分の子供時代みたいで、ちょっとビックリ。
んーノスタルジーに浸りました。　もちろんすいてます（笑
次回は山田小児科いってみます。

あとここのサイト結構便利ですよ。
「ザ・下井草」
http://www2s.biglobe.ne.jp/~simoigsa/index.html

そうそう・・自転車（綺麗で高価そうでした）をポーチに置いてる人が我が家の並びにもいて、「エレベーターで乗り合わせたらちょっとな〜」とと空想してしまいました。綺麗だし、置いてあること自体私はあまりきになりませんでしたけど、やっぱりルールですから少なくとも現時点ではNGですね。

[242: 入居済み住民さん]

ポーチに堂々と自転車置いているおうち、ありますよね。
1階だから、かなり丸見えです。
住んでる人みんながこの掲示板を見ている方を見ているわけではないから、
ここに書いたところで注意喚起にはならないんだろうけど。

ところで最近ふと思うのが、ポーチにモノはNGだけど、
花台に花や植木はOKなんですよねえ？それを売りにしていたところもあるし。
でも共用部分という意味ではどちらも同じだし、ここらあたりを
どう解釈すればよいのでしょう？
花台に花系じゃないものを置いているおうちもあります。
だとしたら、他の私物を置いても可？！
飾り物系はいいけど荷物はだめ？
でもどうやって区別するんだろう。