グランドメゾン杉並シーズン

[入居予定]

グランドメゾン杉並シーズンを購入のみなさま。

いよいよ入居がはじまりました。
住民の方は、こちらでいろいろお話をしましょう。

この場で情報交換をして、より素敵なマンション生活を送りましょう。

[2: 入居予定さん]

新居へお引越しのみなさん、おめでとうございます!!
快適なコミュニティーをみんなで作っていきたいと強く願っています。

我が家の引越しははもう少し先ですが、楽しみにしています。

早速住民板ができていたので、嬉しくて書き込みました。
一番乗りの方々は、引越しで忙しい最中ですよね。

[3: 契約済みさん]

Ｎｏ０２さんに同感です。
しかし、他のマンションの板をのぞくと、布団干し、自転車、子供の声、
ベランダでのタバコ・・・等々、ネガティブな情報であふれてます。

これだけの大規模マンションで、注目度も高いので、「その筋の方々」が、
こぞって荒らしにかかると思います。
どの板でも、結局「総会で」と言うことになっているよですが、そういう
学習効果を活かして、このマンションの板では、極力ネガティブ発現は、
即削除できないのでしょうか。

よろしくお願いいたします。

[4: 契約済みさん]

そうですね。
有意義な意見交換をしていきましょう！

[5: 入居予定さん]

早速、ネガティブなお話で申し訳ないのですが・・

先日、駐車した際、駐車場を見わたすと
車両重量が２t超えているような車が
見受けられるのですが、どうでしょうか？

同じように感じた方いました？
駐車してある外車の大型SUVなどは2tオーバーですよね？

でも、車検証コピーでチェックしているのだから、
それは無いのでしょうか・・・？

細かいかもしれないけど
私はルールを守るため
大好きな車を買い替えたくちです。

[6: 匿名さん]

なぜネットに書く
管理会社に聞いてくれ

[7: 入居予定さん]

>06
そうしますよ。
アドバイスありがとう。

自主的に動いてもらえばと
思っただけです。
ふう・・

[8: 入居予定さん]

07さん
そういえば私も見かけたような気がします。
うちは重量制限関係のない車なのですっかり気づきませんでしたが、07さんのような事情の方はとても気になるでしょう。
自主的に動いてくれたらいいですけど、無理なら管理会社で解決してもらわないとですね。

[9: 入居予定さん＝０７]

＞０８さん
コメントありがとうございました。
０８さんのような方もいてくれて安心できました。

あのような事を言われて少し落ち込んでいたので
気持ちがとても救われました。
と同時に入居が楽しみになってきました。

また、この件は管理会社には連絡しました。
実際は入庫している車と手続きした車は
チェックしていませんとの事でした。
今は引越し等でバタバタしていますので
後々、確認してくれると思います。

では、長文失礼しました。

[10: 入居予定さん]

車検証以前に車両装備など細かな点で少しオーバーするものも許可されるはずです。
少なくとも、2t以内の車両にすごく重いものを乗せても、車検証で
チェックして、車の中までは覗きませんよね（笑）
それこそ、細かく話が言ってしまえば、車の中もチェックする組合も無きにしもあらずです（定期的に）

例えば、2t1gしたら、壊れるというのはどこも無いのですから、あまり細かな場合は、管理組合から結局2t⇒2.5tなどに変更されるだけだと思います（但し、直ぐではなく、調査された上で・・・）

うちは、前のマンションがそうでした。
あまりにも極端な場合は、気にされると思いますが、自走式に限っては
特に気にされなくても良いと思います（機械式も実際のところ、同じですが・・・）

ちなみに、そのときの組合の結論は、大型車が増えてきたので、（例えば、敷地外駐車場をほとんどの方が利用される場合）ルールが細かすぎると将来的に採算が合わず、結果的に駐車場代が全体的に大幅増になるでしょうとのこと。
まぁ、駐車場を強化する工事を結果的に行う場合も1世帯あたりの修繕代が10年後増えるだけとの話もありましたけどね。

気になるところは細かくても良いと思います。
ただ、上の書き込みみたいに、具体的に車の種別まで書いてしまうのはいかがでしょう（ある程度人を特定できちゃいませんか？）
結果、他の板と変わらなくなると思うのは、私だけでしょうか？？

あまりにも細かすぎたり、抽象的な表現だけは・・・（＞＜）
ネガティブな書き込みも、みんなが良くなるように前向きに考えて書き込んでもらいたいものです。

長くてすみませぬ。

[11: 入居予定さん]

１０です。

すみません。
結果的に、私が言いたかったことは、マイナス要因だけを話し合って、
周りがかぶるようなことはなるべく避けましょうということです。
先を見据えて話し合って欲しいな・・・・。

そんなに（駐車場が）柔なつくりもしてないのに、無駄に強化して費用をかさむ形になったり、駐車場が利用されなくなったりして住民に結果的に負担増は出来ればして欲しくありません。
生活もカツカツで入居するのに・・・。

すごく気になる方は、管理組合や売主に確認する場合は、
「駐車場は１㎡あたり、どれくらい重量に耐えられるものなんですか？」
と聞いて、実態と照らしあわされたらいかがですか？

ちなみに、私はそのSUVの所有者でも大型車の所有者でもないです（笑）

[12: 入居予定さん]

＞１０さん
たしかにおっしゃる通りですね。
基本的には前向きに話し合うべきでしょうね。
前のマンション例、参考になります。

ただ、まだみなさんが入居する前で
しかも駐車場の利用規定がある上で
契約しているのに、しらんぷりして
結果、駐車したもん勝ちみたいなのは
どうなんでしょうね・・

はじめからルールを破る人は
これからもその論法でくる
可能性があるのが少し怖いかな。
殆どの人は守っているのですから。

とはいえ、重量制限はすべての車が最大荷重＋安全値で
設定されるはずですから、
数台なら、なんの問題もないでしょう。

ま、この件は管理組合と
各々の良心に任せるとのことでいいのですかね。

[13: 入居予定さん]

＞１０
私は車を所有していないので詳しくはわかりませんが
あなたの方が話が細かすぎないかな？
要は、車検証にある総重量自体が2t超えてなければいいのでは？
（つまり積荷を含め云々ではなく）
今話題になっているのはそういうことでは・・
とりあえず気になった人が管理会社に聞いてみた。
聞き方はその人に任せればよいのではないかと思うが。
それでこの話は終わらせましょうよ。

[14: 入居予定さん]

＞１２さん
確かに、お気持ちは分かります。
ルールを破られていた感じがなんともしちゃいますよね。

（背景が全く分からないので完全にかばうことも否定も出来ないのですが）
売主、もしくは施工会社と契約者（車の方）の間で、話し合われていた場合は、その人は悪意があったとは思えません。
（無論、売主等は通知する義務はありますが）
もしかするとその人から見れば、業者がその駐車場を利用されていたのを見れば、明らかに利用できてしまうと思うでしょう。

私からすれば、経験上、問題ないと認識してしまいます。
（とはいえ、これが正しいとも思ってませんが）

人それぞれの背景、価値観があるので、どれが正しくてどれが誤っているかこの板では出来れば議論したくありません。

最初のルールは、どうしても便宜上のものであるという考えは出来ませんか？
これから、ルールを作るからと思って前向きに捕らえてはいかがでしょうか？
法律、憲法と同じで間違ってるルールも制定されてしまえば、ルールです。

不満は沢山あるとは思いますが、満足は出来なくても納得は出来る方法で、解決できればと思います。

[15: 入居予定さん]

購入時での重量が２tを超えていれば、確かにその時点でルール違反なのでしょうね。
ただ、それを本人が違反と気づいているのかいないのか。
管理会社のチェックミスなのか。
既に問い合わせしてくださっている方いるので、いずれ本人が気づくこととなります。
こういうケースは稀でしょうから、駐車場の耐久性というよりもむしろ倫理的観点で問われる問題ですね。

入居後は他にもたくさんの問題点が提示され、管理組合で論議されることと思いますが、穏便に解決していきたいですね。

[16: 入居予定さん]

MGに来た人もしくは引越しに伴う業者とも考えられる。

MG用に近隣に借りていた駐車場は返却していて、今後（6/30以降？）MGに来る人はⅠ工区の平置き駐車場の契約者がいないところに駐車するようになったみたい。

[17: 通りすがりさん]

ここも費用がアップするタイプのマンションか・・・
というか、これだけの富裕層のマンションなのだから、それなりの2t超の駐車場は確保してない自体でおかしいのでは？
用意して無い？？？？？

＞購入時での重量が2tを超えていれば・・・ルール違反
すごく変な話。車買ったのがマンション契約前の人もルール違反？！。

環境が無きゃ、作るしかないのでは・・・。
隣近所同士、仲たがいする気ですか？？

[18: 入居予定さん]

既にエントランス前に長時間自転車放置したり、アルコーブに2台自転車置いたりしてる人もいるし。

[19: 入居予定さん]

まだ自転車をアルコープにおいてる方なんていいほうです。
陽だまりの小径では、原付が歩道をエンジン噴かして移動している人がいましたよ。

[20: 入居予定さん]

これだけの大規模ですから、色々な方がいらっしゃると思っていますが
モラルのないのは考えものですね。そもそも、歩道をエンジンかけて通行
するのは交通法違反では・・・
　よく言われる自転車アルコーブ置きなんですが、こちらの掲示板を良く
見る様になる迄は、それが問題になると考えた事がありませんでした。
一戸建て育ちのせいかも知れないのですが、アルコーブがあれば私物を置
けると疑った事がなかったのです。（そういう物と思っていました）
私共は今回、所有台数分の自転車置き場を確保しましたが、気にされる方
がいらっしゃる事など夢にも思わず、置く方もいるかも知れません。
どうしても気になるのであれば、総会等で周知の必要があるのではないか
と思いました。

[21: 入居予定さん]

１７さん

１５です。
通りすがりの方であれば、当マンションの規定をご存じないのでしょう。
契約者であれば駐車場の規定を認識の上購入及び駐車場申し込みます。
部外者にとやかく言われる筋合いはありません。
ましてや隣近所同士、仲たがいする気など全くありませんよ。
ルールに則って諦めた方もいるくらいなので、不平等のないようにと思っただけです。