キャピタルマークタワー（２）

[CMT]

あと少しで入居ですね。

住民板なので、大人の会話をしましょう。

過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48370/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
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[842: マンション住民さん]

>>841
ゴミ収集所によって、ビニールやプラも可燃になるか不燃になるか違うらしい。

http://www.city.minato.tokyo.jp/kurasi/gomi/bunbetu/kanen/index.html
これだと2006年4月1日更新だから都内のごみの収集ルール変更前。
変更後はどうだっけ？
てかココはどうなるんだっけ？

[843: 842]

言葉足らずだった。

ゴミ収集所によって、ビニールやプラも可燃になるか不燃になるか違うらしいから、都内全域で同様のルールじゃないらしい。

ってことを書きたかった。

[844: マンション住民さん]

>>837さん＝838さん？
844さんの仰る通りです。プラゴミが入っているのは間違いではありませんよ。
公の場に悪い事だと指摘なさるなら確認してからにしませんか？

私は今まで住民の方から挨拶を無視された事はありません。小さなお子さんからも
挨拶をされますし、共用部ではしっかり子供に目を配っている親子も見受けられます。
当フロアーではゴミ出しもきちんとしていますよ。最近悪い事ばかり目立っていますが
これだけの大きな物件なので色々な人がいるでしょう。ただ、ほんの一握りの方の事で
モラルがないといわれるのは非常に残念です。品のある方も多く見受けられますし、
住民層は悪くないと思いますよ。

[845: 入居済みさん]

>>842
有明のゴミ処理工場（北東方面に角ばった煙突が見えるとこ）の
新しい焼却炉はダイオキシンを出さないよう非常に高温で処理
するんですが、ここにゴミ集積される地区はプラも可燃です。
（これについては先日、何かのTV番組でやってた。かなり面白かった）

で、芝浦4丁目のあたりは【地区としては】未だその対象ではないの
ですが、CMTは建物としてその先取り対象となっています。
（というチラシを転入届提出の際に区の役所でくれたはず）
というわけで、CMT各階のゴミ置き場に置いている限りは、汚れた
プラスチックは「可燃」なんです。

それよりも私個人的にはスーパーでくれるようなポリバッグが
「資源ゴミ」に分類されるってのが結構新鮮な驚きだったな。

[846: マンション住民さん]

さて、初詣は何処に行きますか？

[847: 入居済みさん]

いちばんのご近所ということでの氏神さまは、御田八幡になるのでしょうかね。
それにしても、引越しでばたばたしているうちに、クリスマスが過ぎお正月。

ごみの分別難しいです。
エアパッキンは可燃ゴミですか？

[848: 入居済みさん]

ハンガーを大量に可燃ゴミに捨てているヤツがいる。
千葉人かなあ。

[849: マンション住民さん]

ハンバーガーを可燃ごみ？なにそれ？千葉はマックの古里？？

[851: 入居済みさん]

いや、俺が思うに、ことさら燃えないゴミを燃えるゴミに運んできている節もある。
なんだか婆さんとか爺さんが息子娘の入居見学にたくさん来ているが、爺婆にゴミ出し頼んだらダメだよ。

[852: 住民さんＣ]

>351爺婆にゴミ出し頼んだらダメ

釣りなんだろうけど　面白いから、山田君　座布団一枚差し上げて♪

[853: 入居済みさん]

>849
>852

情報の欠片も持たない寒いAHO

[854: 入居しました]

お庭の鉢がださすぎですね。盗まれちゃうから安いのにしたのかな？
南西側のエントランス入口の右にある車のマフラーのようなオブジェまださすぎ。
どうしてこうなるかな？

[855: 入居済みさん]

お庭は、別になんでもいいや。
ださかろうが、気になりません。
今のところ快適な生活に満足ですから、目に入らないので構いません。

[856: 入居済みさん]

>>854
そんなにおしゃれなマンションがご希望だったら、
アイランドでも買えばよかったのに・・・

ここは所詮芝浦。
夢見過ぎなんですよ。
どうにもならない文句ばかり言ってないで、
気持ちよく住ませてよ。

[857: 入居しました]

所詮芝浦だけどアイランドも芝浦だよ

[858: 入居済みさん]

>>854さん
まったく同感です。
おしゃれなものに変えてくれとは頼まないので、植木鉢も突如現れた入り口のオブジェも、
できればなくしてほしいです。なんでとってつけたようにあんなところに植木鉢なのでしょう。
基本的にセンスないのだから、何もおかないシンプルなほうが全然いいです。

というより、植木鉢もベンチもオブジェもCGの時点ではなかったんですよね。
http://www.c-m-t.com/img/commonspace/commonimg2.swf

追加されているものが明らかに他とのバランスが悪いのを見ると、元々の設計とは別の、
恐ろしくセンスのない誰かが、よかれと思って追加しているようにしか思えません。

仮にあのオブジェの取り付け前に多数決をとったら、いらないという人が過半数になったんじゃないかなぁ。。。と考えてしまいます。

いや、住み心地はとても快適なんですけどね。

[859: 住民さんＥ]

あのエントランスのオブジェ、私は良いと思いますけど。皆様のセンスの方がおかしいのでは？

[861: 入居前さん]

ここの掲示板は、中央ホールの、あの仮置きのようなホワイトボードでずっとやっていくのでしょうか。本当の掲示板はどこに付くのですか。

[862: 入居済みさん]

郵便受けのところにありますよ。確認してみてください。
いちいち面倒だと言う人もいらっしゃるかもしれませんが、
外部からいらした方には見えない(わざわざ入って見ない)場所なので
良いと思います。
あのホワイトボードは入居直後で臨時であるのだとおもいますが。

[863: 入居前さん]

ありがとうございます。今度引っ越しの時に見ます

[864: マンション住民さん]

コンシェルジュの皆さん、立派な方々でうれしいです。いつまでも、よろしお願いします。

[865: マンション住民さん]

洗濯機置き場の排水溝からの匂いが数日経っても「臭い」のですが、皆さんのお宅はどうですか？何か対処法教えて頂けないでしょうか？

[866: マンション住民さん]

ごみの分別について、転入届けの時キャピタルマークタワーはプラスチックのモデル収集を行っているので、と案内書をいただきましたが、

例えば吊り下げる部分が針金でハンガー本体がプラスチックのものは
配分からいえばプラスチックが量的には多く、可燃かなとも思いますが
プラスチック部分が分けられないものは不燃とありますし、
分解するにはかなりの労力が必要迷うのですが。

またトレイも発砲スチロールにビニルコーディングしてあるものは先住地の大田区では資源ではないと聞きました。がここはビニルコーティングしてあっても資源ですかね。

地下のゴミ集積所で作業員のかたがかなり厳密に分別をやり直してるのを見てから
出す時点でしっかり分別しないと申し訳ない気がします。
転入時に」いただいたピンクの案内書以外のもっと詳しい分別方法の情報をごぞんじでしたら
教えてください、おねがいします。

[867: 入居済みさん]

>865さん
うちも入居当初は匂いがしましたが、特に何もせずにいたらいつのまにかしなくなっていましたよ。
ちなみに12/17入居です。

[868: 入居済みさん]

>866
針金が入っていたら不燃ゴミ。
何でも可燃と思うからすぐ可燃だけ一杯になって困る

[869: 住民kさん]

>865さん
下水パイプには臭気除けのために、ほとんど“Ｕ字トラップ”という配管が使われています。“Ｓ”という字を横にしたようなパイプで、窪んだ部分に排水を溜めて、下水本管から逆流する臭気を防いでいます。
臭気がする場合はここの水が無くなっているか不足しているケースが考えられます。ペットボトル程度の水を流してみればいかがでしょうか。
長く留守にしない限り、普通に生活するぶんには意識する必要がなくなると思います。
ご参考までに↓
http://u-need.ocnk.net/page/35

[870: マンション住民さん]

>869さん
ご丁寧にありがとうございます。
ただ、毎日洗濯機を使用していますので、U字トラップに水が不足していることは無いと思います・・・。そこで、脱臭剤を入れようと、洗濯機の排水菅を外してみたら、そこからなんと”悪臭の風”が吹いてくるではないですか！この風が排水菅の隙間から漏れて臭っていると思われます。でも、そもそも風が吹いてくるっておかしいですよね？？

[871: 匿名]

皆さんのフロアのゴミステーションで有料ゴミを捨てている方はいらっしゃいますか？
私のフロアではすでに何個もの有料ゴミをこっそり捨てている方がいます。
入居して間もないのに、今から同じフロアにこんな非常識な人がいると思うと悲しいです。
いつまでも回収されずおきっぱなしになっているし、それを見ても何も思わないのか？
一人が捨てると他にもそういった人が増えると思うし、先が思いやられます。
ゴミの分別どころじゃないですね。

[872: 入居前さん]

そういった苦情は、ここではなく管理組合などへ申し出たほうがよいかと思います。
マンション内での話を逐一このような公開掲示板に書かれることのほうが悲しいです。

[873: 入居済みさん]

洗濯機置き場からの臭いですが、うちもあります。
新しい洗濯機なので配管の問題なような気もします。
それと、外に洗濯物を長時間干しておくと排ガスのためか？少し黒くなってるような時があります、みなさんも同じでしょうか？

[874: 入居済みさん]

このマンションは大きなマンションとはいえ、音は普通に響くようで・・・
近隣の方が深夜に大音量で音楽を聴いていて眠れないのですが、
こういう苦情は管理組合で仲介してくれるのでしょうか？
マンションが初めてなのでどこに相談したらよいのか分からなく、
この掲示板に書きこませていただきました。

ご存知のがいらっしゃいましたら教えてください。

[875: 住民さんF]

うちは部屋干しオンリーです。洗濯物が黒くなるのは仕方ないでしょう。もともと物干しも要望で後付けされたものなので、外干しは想定外なのですよね（外干しは落下の危険がある、、、というのが主要因だと思っていますが）。

[877: 入居済みさん]

騒音問題はどこのマンション行ってもあります。まずうるさいときは（深夜）は警備員にいって注意してもらうのがいいですよ。そして昼間フロントにも言っておく必要もあります
まず部屋を特定すべきで隣かと思ったら上の階だったとかありますので
部屋わかれば直接私が注意しに行きまよ、何階か向きぐらい教えてください。

[878: 入居済みさん]

エレベーター初心者さまへ
きょう中年夫婦が誰よりも先にエレベーターに乗り、その後、私も含め、何人かが乗り込んだが、最初に乗った中年夫婦はエレベーターに入るなり、奥へ行き腕組み。
あの〜。よく判ってないヒトが多いようだけど、最初に入った人間が、操作盤のところで「開」を押して他の人の乗り込みをサポートするのが、エレベーター利用者のマナーだよ。これが出来ない、または知らない田舎者が、最近実に多い。
郊外の戸建てや団地の居住者じゃ、そんなことは知らないんだろうけど。それにしても、中年から高年にかけてが一番マナーが悪いな、やはりマンションというか、集合住宅の経験が浅いからだろうなあ。
一番マナーが良いのが３０〜４０代の女性。挨拶が多い。次いで同年齢の男。悪いのが、中高年の男女、子ども、それに若い独身男だな、印象論で言うと。

[879: 入居予定さん]

洗濯物の外干し、外から見ると超高層団地で、圧巻だね。

[880: 住民さんＢ]

うちも今日の昼頃、どこからともなく重低音のリズム音が聞こえてきてました。
隣なのか上下なのかは判りませんでしたが、気にし出すと気になりますね。

[881: 匿名さん]

下りのエレベーターに乗るときなど、既に乗っている人に挨拶をすると
若い夫婦はちゃんと挨拶を返してくれる人がほとんど。
50代〜60代ぐらいの人は微かに反応するだけで
挨拶しない人が多いように思います。
いい大人が挨拶もできないって、ちょっと悲しいですね。

[883: マンション住民さん]

＞８７８さん
中年ではないのですが。
小さなエレベーターでは先に乗って入り口の操作盤に立たれたら邪魔なんだけど、
次々に乗れば今のエレベーターはセンサーが働くから閉まらないよ。
オフィスの大型エレベーターならいいけど、9人乗りなんて小さなエレベーターでは
奥から詰めてもらうほうが有難いけどね。
中年夫婦もそこを配慮したんじゃない。

[884: 住民さんＡ]

>883

操作盤の前に立つのは、「先頭」で乗り込む人の「マナー」だから、１人目が乗り込む段階で混んでいるはずもない。
また混みそうだからこそ、最初に乗る人が「開」をキープしないと、確実に「誰かが扉に挟まる」。

物臭で出来ないのは判るけど、混んでいるせいにしちゃ、そりゃ本末転倒っていうか、抱腹絶倒だよ。

例えば、自分の階で降りるときでも、入口の操作盤の前にいれば、まず他の人を先に下ろす。
「こうなったらさあ、こうできないでしょ」・・・なんて言うの本当にイヤだねえ。

荷物一杯持っていたから挨拶できなかった・・・とかさ、所詮マナーや礼儀が身につかない人は、いろいろな「出来ない言い訳」を考えるものです。
「自分が真っ先に乗ったら操作盤の前に立ち他者に配慮する」ことを当然のように自然に出来る人と、出来ない人の、これは確実に２種に分かれると思います。

あすから、よく見て下さい。どちらがあなたか。私が思うには、７０％くらいが「カッペたん」かな。

[885: 住民さんＡ]

他人にマナーを期待するほど、
常識人の集まりだっけ？

[886: 入居前さん]

常識人の集まりだとは思わないけど、
そういう雰囲気を作っていくことが大事なんじゃない？

[887: 匿名さん]

荒らしはスルーした方がいいよ。

[888: 入居済みさん]

>>877, 880
親身になってご回答いただいてすみません。
昼間ならまだ我慢できるのですが、
さすがに夜中はキツイです。

こういった場ですので、階数も向きも伏せておきますが、
もうしばらく様子を見て、生活に影響がでるようであれば
コンシェルジュに相談してみることにします。
ありがとうございました。

[889: マンション住民さん]

＞882さん

あたりまえの事に驚かないでよ。
挨拶してあたりまえなんだから。

800世帯ちかくの住民がいれば世の中のだいたいの種類の人間がいて、
きちんとした人もいれば、どうしょうもない迷惑なひともいるし、高層階だろうが低層階だろうが
関係なく、世の中の縮図ですよ。
世代も関係ないと思いますよ。

[891: 住民さんＡ]

＞８７６さん

お風呂のお湯はどんなにきれいに体を洗って入ってもよごれていますよ。
ましてお風呂の湯の温度は雑菌が繁殖しやすい温度です。
水を大切にされる気持ちは良くわかりますが、毎日換えるのがあたりまえと思っております。
水の節約でしたら、浴室暖房をいれてシャワーだけって方法もありますよ。
入浴の10分前ぐらいから暖房をいれておくと湯船に入らなくても体が暖まりますよ。

我が家では湯船に浸かるのは主人のみ、一人のためにお湯を流すのはもったいないと
思いますが、毎日入れ換えています。
何日か同じお湯を使うというの初めて聞きました。