キャピタルマークタワー（２）

[CMT]

あと少しで入居ですね。

住民板なので、大人の会話をしましょう。

過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48370/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[769: 匿名さん]

白熱球はもう国内では生産しない方向に向かってますしね。

[770: 入居前さん]

この掲示板は外部の人も見れるわけだから、
資産価値を落とすような書込みは止めませんか。

文句がある人は直接管理組合へ。

[771: 入居予定さん]

一般エレベーターへの自転車乗り入れは、最低限止めるようにしませんか＞みなさま

大体が非常識な行為で、自転車を捨てるか、公共駐輪場に置くべきですが、まあどうあっても不心得なのは出ますから、ルールを設けましょうよ。

大きな非常用で限定にすべきです。
一般の方では、自転車が入ったために後から乗れなかった人とトラブルになりかねませんし。

管理組合にもそう伝えます。

[772: 引越し済みさん]

>>768
電球色の蛍光灯にすればパッと見には見分け付かないでしょ。
外から見たときに昼光色の寒々しい色の窓があると悪目立ちすると
いうのは、まぁ、分からんでもないですな。
趣味の問題ではあるけどね。

最近はレフ球みたいなのとか、通常の電球とほぼ同じ形のとか
スイッチ入れるとすぐ明るくなるやつとか、いろいろ出てきて
蛍光灯も良くなりましたな。
で、今後はLEDの更なる改良に期待だな。今の色味と明るさでは
全然だしね。

[773: 匿名]

エレベータに自転車持ち込んで人のエレベータのビデオカメラの写真を掲示板等に貼り出したりすれば、
きっと恥ずかしいから、やめると思うけどなあ、できないのかな？

[774: 732]

AQUA-AQ2000R（でかい方）到着。
設置業者の人、真下排水のホース取り回しにちょっと苦労してたけど、
ドンピシャで両側が壁になっている洗濯機置き場に収まったよ。
ちょっと幸せだ。

[775: 入居前さん]

オレは、標準のエレベーターに、あとから自転車野郎や婆が来たら思い切り足蹴にする。
そんなものに何でスペース詰めなきゃいかんの。
年寄りとか妊婦とか色々な人がいる中で、汚ねえ自転車なんかでエレベーターに入ってくるな。
外の敷地や歩道に留めているのも全部三田署へ通報しよう。

三田警察署　３４５４−０１１０

[776: 入居済みさん]

「お台場レインボー花火」すごかったですね！！

花火があることをすっかり忘れて何の音だろうと思っていたら花火でした。

真正面の特等席で見れて感動です。

http://www.enjoytokyo.jp/OD004Detail.html?EVENT_ID=101882

1月12日(土)までの毎週土曜日に行われるようです。

[777: 入居済みさん]

足蹴にして警察呼んで、どうなったか教えてね。

[778: 入居済みさん]

このチャリ昼間っからずっと停めててどんな神経したオバサンか見てやりたい。
警備員がもっとしっかりしてくれて厳重注意してほしい。

[779: 住民さんＥ]

>778

たぶんそのうち壊されるな。

[780: マンション住民さん]

>>778
これはひどい。
いろんな意味で。

[781: 引越前さん]

自転車に関しては、そもそも自転車置き場が設置されている意味は
自転車はそこへ置きなさい、という事だと思うのですが。

車に駐車場があるのと同じで、抽選にもれたら処分するか、外部に借りるかの選択じゃないですか？　
入居前から２台目からは抽選ってわかっていたわけだし、
どこかでみんな我慢や妥協や犠牲をはらっていると思うのですが。

１台はかならず割り当てがあるわけだし、
（我が家は２台目はずれたので折りたたみ自転車でしたが、家の中に置きたくないので処分しました）
どうしても必要なら買い物ぐらいなら電動自転車があるじゃないですか。
そのための貸し出しではないのですか？

一家族で何台も自転車が必要ってどういう事かわかりませんが、
都会のど真ん中では週末に家族全員でサイクリングなんて諦めなければならないかも。
子供も放課後自転車乗り回すっていうのもかえって危ないかもよ。
なによりも皆の迷惑になる事は確かだと思いますよ。

[782: 匿名さん]

確かにこの近辺で子供が自転車に乗るって、
自分の子供にはやらせたくないですね。
危険が多すぎて。
田町駅まで自転車なんて事も考えられないし、
まさか主婦がピーコックまで買い物に使うの？

[783: 引越前さん]

無秩序に自転車を放置するような人って、案外「駐輪場に入れるのがめんどくさい」という理由で公開空地に置いていたりしないですか？人の迷惑を考えない人って本当に無神経だから。

[784: 引越前さん]

同じフロアーでアールコープに大人用の自転車を置かれている方がいます。30階代です。
アールコープは共用部分で、私物を置いたらいけない筈ですよね。
細かいことですが、災害時などそれがどんな避難の障害になるかもわかりませんし、不快に思っている人もいる訳ですから【自分さえ良ければ】は遠慮して欲しいと思うのですが。

しかし
実際自転車を公開空地や自宅前に置かれている方にも何らかの事情が
おありかもしれないので、そちらの言い分も聞いてみたい気もします。
よかったらお考えを聞かせてください。

別件で
24階のラウンジで小学高学年ぐらいのお子さんが持参の飲み物を飲みながら遊んでいる光景をみました。

できたら24階のラウンジは大人達が心をやすめる場で
あって欲しいし、（昼間であっても）本来は大人の為のスペースだと思います。

お子さんはできたらキッズルームか、ご自宅で遊んでいただきたいのです。
親御さんにもそのようにお子さんを指導してほしいのですが、
「新しいお家なんだから、家の中か、お外で遊びなさい、ラウンジは大人の場所ですよ」と。

海外生活の経験がありますが、どうも日本は子供に甘い気がします。
今度また同じような場面を見かけたら直接お子さんに注意したいのですが、これって傲慢でしょうかね？
（最後まで見ていなかったのですが、ジュースの空き缶片付けたのかなぁ、なんて気になってしまいます。）

[785: マンション住民さん]

ちょっと楽しい光景でした。

機械式駐車場で、出庫の時の事を考えたのでしょうね、
一生懸命バックで入庫されてるかたがいました。
こちらもいそいで出かけるところだったので、お声を掛けませんでしたが、ここの駐車場は前進でいれると、内部で回転してくれて
前向きに出庫できます。

きっと説明をよく聞かなかったのでしょうね。
苦労して入れていたみたいですが、出庫の時きっとびっくりされるでしょうね。
だって後ろ向きに出てくるわけですから。

その時の驚く様子を見てみたい。と思ったのは私だけ？

[786: 入居済みさん]

>>785
笑いました。なんだか微笑ましい。

[787: 入居済みさん]

あ、この掲示板、「ワ　ロ　タ」と書くと「笑いました」に
変換されることを発見。

[788: 住民さんＡ]

>784

昼間は良いんじゃないですか。騒いでいれば別ですけど。
立ち入り禁止にようなことはすべきではないですよ。
年齢によって差別するのではなく、行為によって規制すべきです。
大人でも、たとえば泥酔で歌をうたう、大人数で押しかける、持参の食品を広げるなど、
単に未成年が来ている、っていう異常に問題なことが起きるでしょう。

昼間くらい大目に見ようよ。静かであれば。

（また紛糾するから控えめに言うが、子どものいる家庭と子どものいない世帯では、子どもの存在は１８０度違うからね。子どものいない世帯にとってはあらゆるところで子どもの進入・行為は規制・禁止したいでしょうけど）

[790: 入居予定さん]

>789　他人に云々言われる筋合いのものではありません

それは、どうですかね。２４階ラウンジは、公共の場と同じですよ。云々言わせてもらいますよ、わたしは。

[791: 住民さんＥ]

>790

ルールを守っている者に「云々言う」のを俗に「いちゃもん」と言う。
自分の主張に拘泥する余り、本質を見失うな。
ルールを守れば子どもでも良い、当然だ。

[792: 入居済みさん]

最近の議論をみると、次元が違う意見が錯綜しているような気がします。
「ルール違反」の現象と、「ルール違反ではないかもしれないが明らかに迷惑」、さらに「私にとっては迷惑」という意見などなどです。
冒頭の「違反」は「路上の駐輪、廊下の自転車保管」など、二番面は「狭い方のエレベーターの自転車乗り入れ（ホントに違反じゃないのか知りませんが）」、三番目は「ラウンジの子ども利用」でしょう。
掲示板は言いたいことを言ってかまわないだろうけど、三番目は、自分の意見を押しつけないことが肝要でしょうね。同意する人の輪を広げていくのは良いけど、所詮は主観でしょう。
たとえば二階のラウンジをおばさんグループが１時間以上占拠しても、それは「私にとっては迷惑」かもしれないけど、れっきとした居住者の利用なら問題ないという見方も出来る。
私にとって気がかりなのは、１番目とか２番目を守らない人が出てくる方だな。
ゲストルームなんて、すぐ喫煙するのが出てくるよ。外部招待者は規約知らないんだから。

[794: 入居済みさん]

公共の場、例えばホテルのクラブラウンジならば、子供入室NGな
ところは比較的多いでしょう。
これは勿論ホテルの目指す「格」にもよるわけですが、それなりの
ラウンジの雰囲気を保っているところでは、受付あるいはチェックイン時
にあらかじめハッキリと釘をさされるところが多いかと。
（日系だとあまり明確には言わないところが多いのかな）
実際に華人系の家族連れなどで、子供連れて入ろうとして断られてる
のを時々見かけますね。

ただCMTのラウンジでそこまでストリクトな基準にするのは個人的には
どうかと思っているのですが、それでも常識的な判断というのは
ありますわな。夜、アルコールが出るような時間帯は避けるとか、
赤ちゃん的な年齢なら遠慮するとか。
たとえルール上は排除されないにしても、要らぬコンフリクトを避ける
というのも人間的な知恵なのではないかと。

[796: 入居済み]

＞727さん

うちはNationalのドラム型洗濯機にしました。

以前のここの掲示板の書き込みで、サイズ的にAQUAしかダメかなと思っていましたが、お店に見に行ったら幅はNationalもAQUAも同じ７０ｃｍとなっていました。
念の為、お店の方に見に防水板を来てもらいましたが、足は本体よりも内側に入っているので全く問題ないということでした。

現在設置してもらい、使っていますが音も静かだしとっても良いですよ。

[797: 入居済みさん]

せっかくの夜景とカクテルで女の子と親しくしたい私としては子供が周りにいては、興ざめです。やはり、お子様は午後６時までにして欲しいな。

[798: 匿名さん]

女の子をくどきたいなら六本木、銀座におでかけください
むしろ、ラウンジは、普段外でゆっくりできない子連れの方に活用していただいた方が・・・
街のバーではなくマンションなのですから・・・

[799: 入居済みさん]

はじめて書き込みさせていただく者です。
先日引越を済ませました。
これから気持ちよく暮らしていきたいと思っているので
エントランスやロビーですれ違う人に挨拶をするのですが
ことごとく無視されてしまっています。
これだけ多い世帯数なので色々なお考えをお持ちの方が
いらっしゃるのは当然だとは思いますが、なんか残念でなりません。

[800: 匿名]

けっ、ひでぇモラルの低いマンションだな。同情。

[801: 入居済みさん]

>799

たぶん、同じ階の人たちと、その階での挨拶は返されると思うよ。
私も挨拶を当該階で交わしました。

よく見ていると、ホールやらラウンジなんかでは、目線を合わせないヒトも多い。
少し判るのは、ホールには部外者も多いし、客やら両親やらと一緒のもいる。
あいさつするような雰囲気にあらずだよね、
まあ、ホールでは仕方ないんじゃないのかな。

ところでさ、養生中のエレベーターの保護シートにいたずら書きをしている子どもが多いね、
たぶん小学生高学年から中学生くらいだろうけど。
親の顔が見たいね。

[802: 入居済みさん]

みなさんスカパー契約されてますか？普通に勧められるままスカパー光を申し込んだのですが、CS110度を繋いだらe2の方も見られることを発見。
これって事前にアナウンスされていました？知ってたら4:3で画質の悪いスカパーなんて申し込まなかったのに。。

[803: マンション住民さん]

以前トイレのタオルかけの位置が話題になっていましたが
ペーパーホルダーの高さが気になる人はいませんか。
低い位置にあるのでどうしても斜め上にペーパーを引っ張ることになり
そのせいでホルダーの端にすれたペーパーのカスがたまってしょうがないです。どうにかならないものでしょうか。もっと硬いペーパーを使えということなんですかね。

[804: 住民さんＢ]

ペーパーホルダーの位置は確かに低いですね。便器からの前方向への距離は正しいのに高さだけが１０センチほど低い。ここの設計（監理）者はこのようなディテールの詰めが非常に甘い。多分、若い人が担当したのでしょうね。他の出来は良いだけにたいへん残念です。

[805: 入居予定さん]

ラウンジ子供利用の件でどうしようか迷っています。

子供1人（3才）の3人家族で近いうちに両親が新居祝いに来る予定です。
この掲示板を見ると子供は遠慮して欲しいと言う人が多いのでやはり子供は置いていった方が良いでしょうか。
私は家族を連れて一杯くらい祝杯をあげたいと思っています。
子供が小さいので長居するつもりも無く、騒いだら即お開きにするつもりです。
でも今後の近所付き合いを考えるとやめた方が良いでしょうか。

[806: 入居済みさん]

>805
夕方６時までに切り上げれば大丈夫ですよ。たのしくやりましょう。

[807: 入居済みさん]

>805

全然問題有りません。騒いだら帰す、で良いと思います。
個人的には、変なカップルがいちゃいちゃしているよりも家族がホンワカしてた方がいい。
ここは住居であって、仕事場やラブホじゃないんだから、基本は家族が楽しくやればいい。
最悪なのは、男ばかりので泥酔軍団が来て、携帯で各自が喋り出し、
「おーあの物件、何億だっけ」とか
「クライアントのあれ、彼にさ、ちょっと百万負けろといっとけ」、
「デーハにいこうよ、今度のぱーちーはよ」とか、
まあこんなのいないだろうが。
肩身狭くなることないよ、家族万歳！　ただし礼儀と躾はやってね。
きょうも廊下で追いかけっこしてた小学生くらいの姉妹がいたが、子どもは、子どもたちで野放しにしたら絶対ダメ。礼儀も何もすっ飛ぶから。目を離さないでくれ。

[809: 入居済みさん]

昼ごろから度々よこぎってますよ。って言うか、先週の週末も横切ってましたね。なんでしょうかね。と言ってるうちに、サンドウイッチマンがＦ１優勝。おめでとう！！！君たちはやると思ってたよ。ばんざ〜〜〜〜い！！

[812: マンション住民さん]

>>802
ウチもウチも。
今までスカパー入ったことなかったから無知な自分が悪いんだけど。

で、参考までにウチの考えでは、
１．テレビとDVDレコーダー繋ぐと配線が煩雑になる
２．リモコンが増えて面倒。

っつーことでスカパー光は解約。
解約手数料かかってもいい。分配器買うのと変わらない。
で、e2に申し込み直し。

スカパーを求める人のニーズがいろいろだから、光も良いんだろうけど
個人的にはe2で十分と判断しました

[813: マンション住民さん]

そういえば、ラウンジのバーテン（？）の人は、
「持ち込みもＯＫ。住む人が楽しむ場所だから」って言ってたよ。

[815: 入居済みさん]

802です。そこまで詳しくはないんですが、
e2もスカパー光も両方基本はスカパーのサービスです。

e2はCS110度アンテナの信号で16:9のHD高画質
CS110度が受信出来るテレビやレコーダーがあればチューナー不要。

スカパー光は旧来の4:3のアナログ画質、
光と称していますが光ファイバーを伝ってポンコツ信号がやってきます。
専用チューナーが必要です。

スカパー光がオプティキャストというスカパーの子会社管轄なのに
対して、e2はスカパー本体の管轄ぽいです。

本日東急リバブルに、あらかじめe2も使えるという
インフォメーションをしないのはなぜかと電話したところ、
そういったことはスカパーさんにお問い合わせ下さいとのこと。
質問の意味がよく理解できない若者だったようです。
かなり不愉快な対応を受けました。
食い下がって、ようやく担当者から明日以降折り返しますと。
相変わらずマニュアルに書いてあること以外の対応が不得手な会社のようです。

明らかにユーザーの不利益を承知でインフォメーションしていないのだから、
邪推すれば、チューナーに関するバックマージンがらみだよね。これ。

[816: マンション住民さん]

>>805

全然問題ありませんよ。
住人の共有スペースなので、騒いだり駆け回ったりして他の住人の
迷惑に成らなければ子供が一緒でも全然問題ないです。
子供が一緒かどうかではなく、親が同伴しない子供単独の利用に関して
問題視しているだけですよ。

[817: 住民さんＢ]

>816全然問題ありませんよ。

何を根拠にそんなこと言ってるのかな。よその大人がお酒を飲んでいるところに自分の子供を連れて行ってその姿を見せて平気なのかい。社会教育のつもりなの。どういう教育してるのか、創造するだけで怖いよ。