キャピタルマークタワー（２）

[CMT]

あと少しで入居ですね。

住民板なので、大人の会話をしましょう。

過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48370/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[456: 入居前さん]

問い合わせてみればいかかですか。
あとは鍵もらうだけ〜

[457: 入居予定さん]

今日振り込め用紙届いたよ
振込み先が微妙に違う２通が入ってた・・・
多分１通は印刷ミスで廃棄すべきものが来たみたい
・・・・ありえないミスだよ

[458: 入居予定さん]

振り込め用紙？　そりゃ犯罪用紙だな。

複数入っているのが普通だよ、当初の手付け金の際もそうだったじゃないか。

のど元過ぎてビール忘れるってか。

[459: 入居予定さん]

東急リバブルの振り込み指示が届いて、そっちの準備を何とか
済ませたと思ったら、その後に今度は東急アメニクスの設計変更の
残金振り込み指示がどーんと到着。
そっちはすっかり忘れてたので、どしーーー。

ボーナス入るまで電化製品だの家具だのはオアズケだな。
もう、引っ越した後にゆっくり考えることにしよう。

[460: 契約済みさん]

竹中の２７階マンションがＴＶで映っていたけどＣＭＴから東京タワーにかぶることないですよね？

[461: 匿名さん]

問題の物件、
港区　東麻布　２７階　竹中施工　オフィス＋住居っていう情報以外に、物件名も仕様も、なかなか出てこない。
だれか情報もってないんだろうか。

[462: 匿名さん]

桜田通り沿いの東京タワーの反対側、つまり麻布十番側ですよ。パークタワー東京プリンスで東京タワーがかぶらないなら、このMSが完成しても、そちらからは全く眺望に影響無しだと思います。

[463: 入居前さん]

引き渡しまで本当にもう少しですね。
共用施設には備品が入っている頃でしょうか。
エントランス外側には水は張られたのかな。
「お引き渡しまでのスケジュールガイド」最終号が来る頃ですね。
引き渡し日が楽しみです。さっきIPフォン申し込みました。

[464: 引越前さん]

諸費用など振込み完了。
後は引渡し〜引越しを待つだけ
登記は皆さんどうされますか？我が家は年末のギリギリ引越しなので
年内は恐らく無理かな
現金購入なのでローン控除なしですが年内と来年の登記では
何かしらのメリットがあるのか？
皆さんはどうされます？

[465: 入居前さん]

463さんが書かれていますが、みなさんはIPフォン申し込まれますか？
私はIPフォン申し込んでNTTの固定電話は解約したいと思っているのですが、
NTTの03番号を持たないことで何か不便はありますでしょうか？
119や0120はかけられなくてもいいかなと思っています。

話し変わりますが東麻布のはおそらくここですね。賃貸のようです。
http://www.e-azabu.com/100m27f/top.html
http://maps.google.co.jp/maps?q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B8%AF%E...,139.739742&spn=0.007689,0.021458&z=16&om=1

[466: 引越前さん]

昨日、聞いた話しですが
コンシェルジュとミニコンビニとバーラウンジにそれぞれ
女性１名ずつ配属されるとのこと。
自動演奏ＰＩＡＮＯ設置は今週末とのこと。

以上、耳かじり情報でした。

[467: 住民さんＣ]

IPフォンは、ネット回線が不安定な時は通話が切れたり
ファックスの送受信ができなくなる事があるらしいですよ。
使ってみて不都合があったら、KDDIにでも申し込めば
加入権不要で固定電話が引けますし、
とりあえずIPフォンだけでもいいかと思ってます。

[468: 引越前さん]

キッチンのバックカウンターをつけた方におうかがいします。
奥行きのサイズ教えてください。
（プレシャスです）

オプションでつけなかったので現在探しています。
奥行きを持たせるとキッチンのスペースが狭くなり
逆にすると収納が・・・という当然のことながらで迷っています。

ここはオプションの標準サイズを参考にと思い、
以前配布されたセレクトプランのB4冊子を広げてみたのですが
幅はあれども奥行きがなく・・・

モデルルームのものは、ちょっとこじんまり見えたのですが
あれで収納いけるのかしら？

[469: 匿名さん]

>>468
図面上は450mmです。
ただし、基本的に造作家具なので、部屋によって多少誤差があるはずです。
ということで、我が家のは445mm位でした。
これで、その対面にあるシンク＆IHヒーターとの間隔を900mm程度確保
しています。

ただ、もし隣に冷蔵庫を置くとか、作業スペース（通路）の幅がもっと
確保できるなら、もう少し奥行きがあった方がいいかも。

[470: 住民さんＥ]

普通、食器棚の奥行きは450ｍｍくらいです。食器棚とキッチンの間の通路スペースは、700〜850ｍｍくらいと言われています。通路が広いと調理中に食器を取り出そうとすると、一歩前（後ろ）に進まねばならず、調理中の歩行距離が伸びて疲れます。

[471: 入居前さん]

バックカウンターって、ほんといいのないですよねぇ〜
現在探し中です。

[472: 住民さんＤ]

芝浦アイランドからいつもＣＭＴを見ているものですが、
引渡し迄あとすこしだってのに、カーテンが開いたままの部屋が結構あります。ＣＭＴの南東側しか見えませんが、結構ずっとあいている部屋があります。
今の季節、結構日差しが強いですから、相当、壁とか床が痛むのではないかと思っております。
一度、購入者の方は見られた方が宜しいのではないでしょうか？

[473: 入居前さん]

中も見えちゃいますか？

[474: 入居前さん]

バックカウンター、私はTOTOのキュイジアにしました。
木目がかなり近く、サイレントレールもついているので
満足しています。値段はちょっと高かったですが。
(と言っても2回目のオプションの値段よりは安いです)

[475: 引越前さん]

アメニクスに振り込め指示がこないなぁ・・・